众创空间办公租赁协议
甲方：
乙方：
为了更好地实现众创空间与孵化器的有效结合，促进科技创新创业，为创业者提供良好的办公环境，甲乙双方在友好协商的基础上，就在众创空间内提供工位的相关服务内容、服务形式以及租金、租期等管理规定的相关事宜，达成如下协议，以资遵守：
一、甲方为入驻众创空间的创业团队（个人）提供良好的环境与服务
1、负责办理乙方入驻或撤离的相关手续；负责众创空间的日常管理及为乙方提供一站式配套服务、为乙方办理工商注册（变更）手续；
2、负责在众创空间内提供公共秘书服务，包括根据乙方的需求协调相关部门（机构）的服务活动以及各类文件处理、传真、复印、快递保管等商务服务活动；
3、指派清洁人员负责在众创空间公共场所区域的卫生；
4、为乙方提供经营办公、会议洽谈场所等服务；提供企业管理、法律、会计、专利、创业辅导、政策解读、项目申报、投融资对接等咨询、培训及沙龙
活动，部分服务将酌情收取咨询服务费（一事一议）；
5、甲方为乙方对接投融资，甲方有优先投资权。
二、乙方必须遵守国家各项法律法规以及甲方制定的相关制度和规定
1、乙方入驻众创空间的具体位置为：；租赁期为个月，起止日期为：年月日到年月日，总租金为人民币：元整（人民币大写：整）。优惠起止日期为：年月日到年月日，价格人民币为元/月；正常收费日期为：年月日到
年月日，价格为人民币元/月；自年月日之前须缴纳第一批租赁费并支付一个月的租金人民币元整作为履约保证金，第一批款项总额为人民币：元整(人民币大写：整)；六个月为一个支付周期(如没注册公司的，则要完成公司的注册)，先付后用。交费日期:到期之前提前7日完成租金支付，支付宝账户：，支付宝账号：；逾期不付者，甲方有权收回该独立办公室。企业正式搬出前应根据相关办公桌椅完好率及其他相关情况，扣除相应费用后返还企业。（以上费用已包含物业费、水电费、宽带费等相关费用。）
2、乙方应遵守《众创空间内部管理规定（试行）》；
3、乙方每个工位配备的电脑桌（1）张、椅子（1）张、和每位员工一个胸牌和门禁卡等办公设备，乙方须保持这些办公设备的完好，如有损坏与遗失，
办公场地租赁合同_租赁合同_范文大全 办公场地租赁合同范文篇一出租人(甲方)： 租用人(乙方)： 乙方因需要，租用甲方位于作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议： 一、租金：每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿)，乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民元。 二、租赁期限：本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。 三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。 四、乙方在租赁期间，负责维护(修)房屋内所有设施，不得破坏房租赁合同屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。 五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。 六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部承担。 七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。 八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效，同时附《物品清单》为附件。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 办公场地租赁合同范文篇二出租人：(以下简称甲方) 承租人：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，出租人与承租人就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成如下协议： 第一条租赁场地的情况 出租人将_________________租赁于承租人使用，具体包括：。双方确认租赁场地面积为_________平方米。 第二条租赁期限 1、租赁期限为月，即从年______月______日起至______年______月______日止。 2、租赁期满后，承租人在同等条件下对租赁物享有优先租赁权。 第三条租金 租金共计_________元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(现金/支票/汇票)为租金支付方式。 第四条双方权利义务 1、出租人应按约定为承租人提供场地及相关配套设施和经营条件，保障承租人正常使
编号：_____________众创空间工位租赁协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 为了更好地实现众创空间与孵化器的有效结合，促进科技创新创业，为创业者提供良好的办公环境，甲乙双方在友好协商的基础上，就在众创空间内提供工位的相关服务内容、服务形式以及租金、租期等管理规定的相关事宜，达成如下协议，以资遵守： 一、甲方为入驻众创空间的创业团队（个人）提供良好的环境与服务 1、负责办理乙方入驻或撤离的相关手续；负责众创空间的日常管理及为乙方提供一站式配套服务、为乙方办理工商注册（变更）手续； 2、负责在众创空间内提供公共秘书服务，包括根据乙方的需求协调相关部门（机构）的服务活动以及各类文件处理、传真、复印、快递保管等商务服务活动； 3、指派清洁人员负责在众创空间公共场所区域的卫生； 4、为乙方提供经营办公、会议洽谈场所等服务；提供企业管理、法律、会计、专利、创业辅导、政策解读、项目申报、投融资对接等咨询、培训及沙龙活动，部分服务将酌情收取咨询服务费（一事一议）； 5、甲方为乙方对接投融资，甲方有优先投资权。 二、乙方必须遵守国家各项法律法规以及甲方制定的相关制度和规定 1、乙方入驻众创空间的具体位置为：___________________________________；租赁期为_______个月，起止日期为：年月日到年月日，总租金为人民币：_______元整（人民币大写：______________整）。优惠起止日期为：年月日到年月_____日，价格人民币为______元/月；正常收费日期为：年____月日到年月___日，价格为人民币_______元/月；自_______年月日之前须缴纳第一批租赁费并支付一个月的租金人民币_______元整作为履约保证金，第一批款项总额为人民币：______元整(人民币大写：_______整)；_______个月为一个支付周期(如没注册公司的，则要完成公司的注册)，先付后用。交费日期:到期之前提前7日完成租金支付，支付宝账户：，支付宝账号：；逾期不付者，甲方有权收回该独立办公室。企业正式搬出前应根据相关办公桌椅完好率及其他相关情况，扣除相应费用后返还企业。（以上费用已包含物业费、水电费、宽带费等相关费用。） 2、乙方应遵守《众创空间内部管理规定（试行）》； 3、乙方每个工位配备的电脑桌_______张、椅子_______张、和每位员工一个胸牌和门禁卡等办公设备，乙方须保持这些办公设备的完好，如有损坏与遗失，须照价赔偿。 4、为了保证众创空间内各项管理工作的正常进行，乙方需要确保每周至少_______天到创业空间内正常上班，并且能够全力配合、积极参与甲方开展的系列活动，如遇出差等连续_______天不能正常上班的特殊状况，应提前至甲方处做好登记。
公司场地租赁合同 每个创业者首先最需要的就是一个场地，只有这样才能开展接下来的工作，公司也是一样，下面请看我为你整理的“公司场地租赁合同”，欢迎阅读，仅供参考，。 公司场地租赁合同【一】 承租方(甲方)： 出租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。 第一条租赁场地及用途 乙方同意将坐落在市区，面积为平方米的场地(以下简称该场地)，出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。 第二条租赁期限 自年月日起至年月日止。乙方应于年月日将该场地交付甲方使用。 第三条租金及其支付方法 1、租金为每平方米元/月，租金每月为人民币元(大写元)。 2、基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。 3、自开始计付租金之日起，甲方必须于每月日前向乙方支付上月租金，或每个月支付一次，每次支付前个月的租金 4、以上款项甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时，须向甲方提供国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款。 第四条双方义务
(一)甲方义务 1、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。 2、在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。 3、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。 (二)乙方义务 1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。 2、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外20米(即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米)范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。 3、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。 4 、租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。 第五条甲方与乙方的变更 1、在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方继续有效。 2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。 第六条违约责任 1、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。
办公场地租赁合同 出租人（甲方）：承租人（乙方）： 根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条甲方将座落于市大厦室房屋出租乙方从事合法经营使用。建筑面积共计平方米。 第二条乙方租用房屋的期限为年，即自年月日至年月日止。年租金为元整，乙方一次性向甲方支持租房押金元。乙方负责支付出租房屋的物业费用、水电费、电话费、停车费等经营中发生各项费用，甲方负责结清起租前的所有费用。 第三条付款方式：年付。乙方在年月日前支付第一年的租金与押金。提前一个月支付第二年租金。 第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证，发票。 第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。 第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用） 第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。 第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。 第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。 第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。 第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。 本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。 第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除： （一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行； （二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋； （三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的及押金，应当将余款退还乙方。
孵化协议书 甲方： 乙方： 经甲方认定，确定乙方为进驻甲方的在孵企业，为进一步做好孵化服务工作，促进乙方在孵化期间的快速成长，甲乙双方就孵化期间各自的权利和义务达成以下协议，以共同遵守。 第一条：甲方义务 协议有效期间，甲方向乙方提供下列内容的孵化服务： 1.咨询服务 主要包含企业注册咨询服务和经营咨询服务、项目申报服务三方面： （1）公司注册服务：工商登记手续咨询、银行开户咨询、国税和地税登记咨询、营业执照变更咨询等。 （2）政策咨询：劳动合同、劳动年检、档案存放管理、职称申报等劳动人事政策咨询，国家和地方的法律法规、科技政策、财经政策咨询等。 （3）高新技术企业认定和科技成果鉴定相关事宜咨询服务。 （4）财务咨询服务：会计制度建设咨询、帐务处理咨询、财务报表的编制咨询、税收政策及网上申报咨询、财务预算及主要财务指标核算咨询等。 （5）相关技术咨询服务：框架产品研发、成熟技术改进、信息技术咨询以及其它甲方涉猎的技术范围。 2. 项目申报咨询服务 （1）提供国家火炬中心发布的各类项目申报咨询服务：科小申请、高企申报、基金类项目等。 （2）提供南京市市科委发布的科技项目申报咨询服务：科技成果转化项目、省重点研发计划项目、自然科学基金等。 （3）提供知识产权类项目的申报咨询服务：江苏省专利奖项目、南京市高价值专利培育
培育计划项目、南京市优秀专利奖申报项目等。 （4）提供南京市人才类项目申报咨询服务：。如高层次创业人才项目、双创项目、顶尖专家项目等。 （5）以及其它各类国家级、省级、市级可申报项目。 3. 培训服务 （1）政策法规培训：工商、税务、法律、财务等相关知识的培训。 （2）系统知识类培训：创业基本知识、创业基本技能和企业生存基本知识等方面内容。 （3）专业知识类培训：市场营销、生产运营管理、项目管理、计算机应用、物流管理、投融资等专业知识的入门课程。 （4）为企业提供培训设施，联系培训资源，为企业内训和外展训练提供支持。 4. 投融资服务 （1）联络外部金融机构，为企业提供投融资渠道。 （2）研究院自身投资。 （3）研究院设立基金投资。 （4）联络政府资源，为企业提供政策性融资信息。 （5）组织企业参加投融资洽谈会、推介会等活动。 5. 企业深度孵化服务 （1）企业入驻服务：协助企业办理工商注册、税务登记、银行开户、审计等。 （2）为企业家建立沟通平台。 （3）组织企业参加展览、展示、参观、考察等交流活动。 （4）提供企业经营管理评估、诊断服务。 （5）提供人力资源服务：招聘代理、人才评估、人才管理咨询等。 （6）为入驻企业联系大型科学仪器的项目检测、租赁等。 （7）借助各方资源，为企业提供中介服务。 （8）凭借研究院平台实力，为企业提供技术咨询服务。 （9）提供企业的各类项目申报服务。
办公场地租赁合同本 甲方：________________ 乙方： _______________ 根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议： 第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。 甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。 乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。 第二条甲方将位于________________建筑面积共_________平方米(含分摊面积，下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为_________年，自_______年_______月_______日起正式启用并全额交费，至_______年 _______月_______日止。(若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算)当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。 第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。 第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_______元(其中场地租金_______元、管理费_______元)并且应于每月_______日前按月交付到甲方指定。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过_______%。 第五条科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机__天，每日开机时间为__。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。
孵化器/创业空间入驻服务合同（三方协议版本） 要点 乙方将场地委托甲方管理，丙方租用工位，丙方向乙方支付租赁费用，甲方提供工位与配套服务， 并对孵化器进行管理。 甲方（众创空间或孵化器管理方）、乙方（场地业主方）与丙方（入驻企业方）三方签署。一般租金支付给乙方；如租金直接支付给甲方，可适用两方协议版本。 众创空间入驻服务合同 甲方（管理方）： 统一社会信用代码： 乙方（业主方）： 统一社会信用代码： 丙方（入驻方）： 统一社会信用代码： 鉴于： 1.甲方是“”旗下的创业服务品牌，是一家以投资、建设、管理众创空间为 主业、提供专业孵化服务及指导的创业服务运营商，致力于打造共享创业空间，为早期创业 者提供健康、向上的办公空间以及优质、高效、专业的创业服务和支持，满足创业者各阶段 的多种需求。 2.乙方是本合同约定的众创空间的所有权人，认同甲方的管理宗旨，同意将众创空间委托甲方为上述目的而进行全面管理运营。 3.丙方为入驻企业方，现向甲方提出入驻申请并获得甲方同意入驻众创空间。 为保证各方权益，上述各方经平等、自愿、友好协商，就众创空间的入驻、期限、费用、孵化、服务等事宜达成一致，并签署本协议。 第1条众创空间主要信息 1.1众创空间名称： _______________________ （以下称众创空间”）。 1.2众创空间地址：_______________________________________________ 1.3创业者（包括个人或者团队，己注册成立公司或者尚未注册成立公司的团队）欲入驻众创空间进行创业孵化的，应当向甲方提出申请，经甲方评估审核通过，且同意签署本协议的，方可按本协议规定入驻众创空间。 1.4甲方有权对丙方提交的项目信息、资料及相应的真实性进行核对、评审，并根据评审结果接受或拒绝丙方
刚起步的创业公司，怎么租办公室降低成本 如果不是大集团旗下的子公司，刚出来创业的公司起步时非常艰难的，每一分钱的预算都要用在刀尖上，当然这也就意味着资金非常紧缺了，而办公室租赁这块就占用了公司开销大一大笔资金，对于刚创业的公司来说租赁什么样的办公室比较合适呢? 近几年开始流行开来的共享办公空间如今已经被广泛应用，一般的园区都会留出一层空间做孵化器/众创空间，为中小型创业公司提供平台与支持，办公集办公、会议、路演、洽谈、分享、小聚等多功能于一体，满足创业者多方面需求。 联合办公为近几年比较火爆的办公业态，为创业团队提供灵活专业的办公环境，让再小的初创团队也能享受不错的创业氛围，在这里可以随时跟各样的创业者交流经验、分享资源，一般分为开放式和独立办公室两种，按工位出租，物业水电全包，独立办公室有2~20个工位不等。但17度租赁公装平台觉得这远远还不够，真正的共享办公应该是随时随地的全民共享才对，让更多的空间分享给有需求的人。 第2篇：公装平台还是17度比较专业和便捷 如果没经历过真的体会不到一个办公室从租赁到设计再到装修和家具配套是有多麻烦，这其中的流程是有多长，最重要的是这中间会有很多坑。 信息不对称、装修工期长、中间环节多、价格不透明、很多东西没办法标准化等等这些问题足以让人感到头疼。主打客户直接对接厂商或许是最好的选择，首先这样就能解决一个信息不对称产生的中间差价和对于每个环节的专业性问题。 17度租赁公装正好就是往这条路发展的，而且也是唯一一个从办公室租赁到办公室设计装修和其他配套服务都齐全的平台，有需求的客户基本上都能在17度上一站式完成。这样就很方便，至少能节省一半的时间，少花一半的精力。 17度让客户直接对接厂家这也是一个平台的格局，至少平台没有赚客户的差价，一般什么都要经过平台去联系的，这中间都会有差价的，而17度没有。 第3篇：写字楼租赁这么做能避免很多坑 企业在对于写字楼租赁的年限一般都希望是3-5年起签约，但是要注意每年的租赁都会有一个涨幅，这些都一定要写在合同里面并且还要跟业主协商好，因为这属于公司的很大部分的
办公场地房屋租赁合同范本 房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。 租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。今天小编要与大家分享的是：办公场地房屋租赁合同范本，具体内容如下，仅供参考! 办公场地房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方) ：天津帝达科技企业孵化器有限公司承租方(以下简称乙方) ：天津聚集科技有限公司根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。 第一条房屋基本情况：甲方将座落于天津市东丽开发区五经路8 号，建筑面积为27 平方米和19 平方米的办公用房租赁给乙方使用。
第二条办公用房用途：该房屋乙方用于办公使用，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限：租赁期限为一年，xx 年8 月 1 日至xx 即年7 月31 日止。 第四条甲、乙双方一致确认，自xx 年8 月 1 日至xx 年7 月31 日该办公用房租金为每平方米50 元/年，年租金分别为16200 元，大写：壹万陆仟贰佰元整和11400 元，大写：壹万壹仟肆佰元整;合计27600 元，大写：贰万柒仟陆佰元整。 第五条甲、乙双方约定，付款时间为xx 年8 月1 日。 第六条付款时间和方式。 双方约定，按照每平方米50 元/月标准预收xx 年8 月1 日至xx 年7 月31 日房屋租金，乙方应于xx 年8 月 1 日之前一次性缴纳租金27600 元，大写：贰万柒仟陆佰元整。 第七条维修养护责任。 甲方承担房屋主体结构的维修和养护，租赁期间因乙方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方承担。 乙方需保证房屋结构和配套设施完好，在租赁期间必须符合国家防火规范，乙方总经理为防火、防盗等第一责任人，乙方并指定专1 人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方负责，并根据具体情况追究其法律责任。 第八条关于装修和改变房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施，如因装修和配套设施需要改变房
共享空间是顺应新一轮科技革命和产业变革新趋势、有效满足网络时代大众创新创业需求的新型创业服务平台，是科技企业孵化服务链条体系中“苗圃”阶段的重要孵化形式，下面是其租赁合同的介绍。 甲方： 乙方： 为了更好地实现共享空间与孵化器的有效结合，促进科技创新创业，为创业者提供良好的办公环境，甲乙双方在友好协商的基础上，就在众创空间内提供工位的相关服务内容、服务形式以及租金、租期等管理规定的相关事宜，达成如下协议，以资遵守： 一、甲方为入驻共享空间提供良好的环境与服务 1、负责办理乙方入驻或撤离的相关手续，负责共享空间的日常管理及为乙方提供 一站式配套服务、为乙方办理工商注册（变更）手续。 2、负责在共享空间内提供公共秘书服务，包括根据乙方的需求协调相关部门的服务活动以及各类文件处理、传真、复印、快递保管等商务服务活动。 3、指派清洁人员负责在众创空间公共场所区域的卫生。 4、为乙方提供经营办公、会议洽谈场所等服务，提供企业管理、法律、会计、专利、创业辅导、政策解读、项目申报、投融资对接等咨询、培训及沙龙活动。 5、甲方为乙方对接投融资，甲方有优先投资权。 二、乙方必须遵守国家各项法律法规以及甲方制定的相关制度和规定 租赁押金： 1、入驻押金：每个工位押金元，合计元，（大写：人民币：），乙方应在本合同签订之日支付，用以保证乙方履行本合同项下的义务，服务期限届满或本合同提前终止后，扣除依据本合同应当扣除的金额后10个工作日内无息退还。在合同期内，如果乙
方提前退租，甲方有权不予退还乙方已服务费及入驻押金。 2、乙方在入驻、使用办公工位期间，如造成物品损坏的，甲方有权要求乙方在合理期限内进行修复，乙方逾期未修复的，甲方有权从乙方交纳的入驻押金中扣除自己损失的费用。 3、逾期不付者，甲方有权收回该独立办公室。企业正式搬出前应根据相关办公桌椅完好率及其他相关情况，扣除相应费用后返还企业。（以上费用已包含物业费、水电费、宽带费等相关费用。） 三、支付方式 乙方以支付宝支付的方式支付租金。 甲方支付宝账号名称：XXX有限公司 支付宝账号：XXX 四、权利和义务 甲方的权利： （1）甲方负责制定众创空间管理规定并按照规定对入驻乙方进行监督管理。 （2）甲方有权对乙方的业务运营情况进行监督，确保众创空间的合理合规化运营。 （3）甲方负责制定众创空间的日常管理制度及相关规定，并根据制度及规定对乙方进行日常管理，对于不服从甲方日常管理者，甲方有权根据情节严重性对乙方予以清退。 （4）根据乙方发展计划，甲方有权检查项目是否合法合规，对入驻三个月的创业团队进行经营性考核，未产生实际经营或考核不合格的创业团队，甲方有权予以清退。 为乙方提供办公场地、电脑设备，提供免费物业、水、电、WIFI、会议室及工商注册、商标注册、财务托管、知识产权、人力资源、法律法务、投融资等方面的资源对接，并及时向乙方传达国家及当地政府的有关行业的政策和规定，提供政策指导。 乙方的权利：
办公场地租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条地理位置、面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于 2、出租房屋面积共计平方米。 第二条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共计年。自年月日期至年月止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋权作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满之前书面通知甲方，按市场价经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第三条租金及支付方式 1、房屋租金：共计元/月（大写：伍仟圆整） 2、房屋租金交付方式： 3、房屋租金支付时间： 4、房屋租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为人民币元。（大写：） 第四条租赁期间相关费用及税金 1、乙方交纳以下费用：
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的责任： （1）租赁新产生的其它税收。 （2）物业管理费 （3）每月水电费政府有关部门征收本合同未列出项目但与该房屋有关的其它一切费用第五条房屋修缮与使用 1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 2、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方所有。 （2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第六条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第七条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止合同。 2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期间内仍未修复的。
众创空间工位租赁协议文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
编号：_____________众创空间工位租赁协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 甲方： 乙方： 为了更好地实现众创空间与孵化器的有效结合，促进科技创新创业，为创业者提供良好的办公环境，甲乙双方在友好协商的基础上，就在众创空间内提供工位的相关服务内容、服务形式以及租金、租期等管理规定的相关事宜，达成如下协议，以资遵守： 一、甲方为入驻众创空间的创业团队（个人）提供良好的环境与服务 1、负责办理乙方入驻或撤离的相关手续；负责众创空间的日常管理及为乙方提供一站式配套服务、为乙方办理工商注册（变更）手续； 2、负责在众创空间内提供公共秘书服务，包括根据乙方的需求协调相关部门（机构）的服务活动以及各类文件处理、传真、复印、快递保管等商务服务活动； 3、指派清洁人员负责在众创空间公共场所区域的卫生； 4、为乙方提供经营办公、会议洽谈场所等服务；提供企业管理、法律、会计、专利、创业辅导、政策解读、项目申报、投融资对接等咨询、培训及沙龙活动，部分服务将酌情收取咨询服务费（一事一议）； 5、甲方为乙方对接投融资，甲方有优先投资权。 二、乙方必须遵守国家各项法律法规以及甲方制定的相关制度和规定 1、乙方入驻众创空间的具体位置为： ___________________________________；租赁期为_______个月，起止日期为：年月日到年月日，总租金为人民币：_______元
办公场地租赁合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
办公场地租赁合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租人（甲方）： 身份证号码： 承租人（乙方）： 身份证号码： 根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 合同内容如下： 第一条甲方将座落于_________市_________大厦_________室房屋出租乙方
使用。建筑面积共计_________平方米。 第二条乙方租用房屋的期限为_____年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。乙方向甲方一次性支付的租金为_________元整（含一个月押金、物业管理费、有线电视费），乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。 第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。 第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。 第五条甲方将房屋出租给乙方作
办公场地租赁合同协议书 开公司想要一个空间大的办公室应该怎么办呢，今天我就给大家分享一下场地租赁合同，仅供大家来参考哦 关于办公场地租用合同范本根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 合同内容如下： 第一条甲方将座落于市大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。 第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整（含一个月押金、物业管理费、有线电视费），乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。 第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。 第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。 第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。 第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、
法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用） 第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。 第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。 第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修; 乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。 第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。 第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后
办公场地租赁合同范本一 合同编号： 本合同在如下当事人之间订立。 出租方：（以下简称＂甲方＂） 承租方：（以下简称＂乙方＂） 为满足乙方工程施工生产的需要，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚实信用的基础上，为明确双方的权利与义务，双方就甲方土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜协商一致，订立本合同。 第一条租赁物及其用途 1、租赁土地位置：市区路号的土地，土地使用证号：（若有平面图或位置图、土地使用证则可作为附件）。甲方保证向乙方出租的土地系本人（本人与共有）拥有完全所有权和使用权。（如果是共有，则尚应增加：已经经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有土地所有权人与受托人的委托协议书） 2、租赁土地面积：按计平方米。 3、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、构筑物、附着物等]。（详尽可以附件的形式予以明确） 4、甲方出租给乙方的土地主要用于：。 第二条期限及交付 1、租赁期限为：年/月/日；自年月日起 至年月日止。2、租赁期限届满，若乙方因生产经营管理的需要，要求继续租赁时，甲方予以同意并延长租赁期限。
3、在本合同生效之日起日内，甲方将租赁物交付乙方，甲方交付乙方的土地应达到或满足的要求或标准为： 4、在本合同租赁期限届满之日起日内，乙方将租赁物交还甲方，交还时除双方另有约定外，双方可选择以下第（）种方式执行： （1）乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要时，则无偿归甲方所有。 （2）甲方要求乙方恢复基本的原状（合理使用后的自然损耗不在此列）。 （3）向乙方收取恢复基本的原状所需的费用。 （4）乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折价给甲方。 第三条租金及支付 1、租赁土地每（年/半年/季/月/日）租金rmb元（大 写人民币万仟佰拾元整）。 2、租金支付时间： 3、支付方式： 第四条费用及税金 1、于租赁期间，依据国家法律法规及有关规定须由甲方缴纳的印花税、登记费、公证费及与土地有关的税项及费用，由甲方承担。 2、租赁期间，租赁土地使用所产生的水、电、气等有关费用及租金由乙方承担。 第五条双方义务 1、甲方义务： （1）承诺对租赁物拥有合法租赁权。保证不因任何第三方对所租土地主张权利而影响乙方的正常使用。
编号：_____________众创空间入驻服务合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 丙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（管理方）： 法定代表人： 乙方（业主方）： 法定代表人： 丙方（入驻方）： 法定代表人： 鉴于： 1、甲方是“”旗下的创业服务品牌，是一家以投资、建设、管理众创空间为主业、提供专业孵化服务及指导的创业服务运营商，致力于打造共享创业空间，为早期创业者提供健康、向上的办公空间以及优质、高效、专业的创业服务和支持，满足创业者各阶段的多种需求。 2、乙方是本合同约定的众创空间的所有权人，认同甲方的管理宗旨，同意将众创空间委托甲方为上述目的而进行全面管理运营。 3、丙方为入驻企业方，现向甲方提出入驻申请并获得甲方同意入驻众创空间。 为保证各方权益，上述各方经平等、自愿、友好协商，就众创空间的入驻、期限、费用、孵化、服务等事宜达成一致，并签署本协议。 第1条众创空间主要信息 众创空间名称：（以下称“众创空间”）。 众创空间地 址： 创业者（包括个人或者团队，己注册成立公司或者尚未注册成立公司的团队）欲入驻众创空间进行创业孵化的，应当向甲方提出申请，经甲方评估审核通过，且同意签署本协议的，方可按本协议规定入驻众创空间。 甲方有权对丙方提交的项目信息、资料及相应的真实性进行核对、评审，并根据评审结果接受或拒绝丙方的入驻申请。 为符合甲方对入驻创业者的要求，更好的提供包括本协议规定的各项孵化服务，丙方同意按照甲方的要求及本协议的规定，向甲方提供完整、真实、有效以及不断补充完善的丙方信息。 甲方向入驻企业提供的众创空间的方式为： 分区域的开放式的办公桌位，丙方可以租赁本协议规定的工位作为其日常办公场地使用。同时甲方提供配套服务，包括：正常的物业服务及水准，供暖、供冷、消防、保安、保洁、监控等，以及必要的办公、会议、公共卫生等设施。 第2条入驻企业信息 下列信息由丙方提供，丙方承诺下列信息属实：
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 公司办公场地租用合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
关于办公场地租用合同范本 出租人（简称甲方）：身份证号码： 承租人（简称乙方）：身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于_____________________ 的房屋租赁给乙方作为住宿和 办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。 1、本合同租期为______ 年，即自______ 年______ 月_______ 日至 ______ 年_______ 月 ______ 日止， 2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为_________ 人民币 元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名，开户行：________ ，账号为_________ ，如超过5 天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。 3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1 个月租金交纳押金人民币元。水电费押金叁佰元。 4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用；⑵不得作为仓库等使用;（3）保证做好自身财产及人身安全; 防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。 5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。 6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹 等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。
众创空间亦是依托社会资源，为创客提供包含工作空间、网络空间、交流空间和资源共享空间在内的各类科技创新创业场所，经甲乙双方友好协商，双方同意在共享空间租赁业务中互相合作，其协议如下。 《众创空间房屋租赁》 出租方：XX众创空间/（甲方） 所在地： 联系电话： 承租方：（“乙方”） 法定代表人/负责人：身份证号码：。 联系电话： 联系地址： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方自主创业项目入驻甲方运营的众创空间，达成如下协议，供双方共同遵守： 一、合作内容： 1.1甲方合法拥有坐落于大厦层室“众创空间”项目所有权。 1.2甲方同意将众创空间层室工位（“工位”指该集中办公区含办公桌、椅，约2平米的座位），建筑面积提供给（以下简称“乙方”）使用，乙方应于协议签订5个工作日内入驻众创空间。 1.3乙方入驻甲方众创空间主要经营范围为: 二、入驻期限及费用 2.1工位入驻服务期限为个月，即年月日，至年月日。 2.2每个卡位服务费按元/月（大写：人民币：），合计费用元
（大写：人民币：）。 2.3提供办公设备有，编号为：。 2.4续租：该工位入驻服务限届满，乙方拥有优先续租权。如乙方继续租用，应当在服务期限届满前两周书面向甲方提出。 三、租赁押金： 3.1入驻押金：每个工位押金元，合计元，（大写：人民币：），乙方应在本合同签订之日支付，用以保证乙方履行本合同项下的义务，服务期限届满或本合同提前终止后，扣除依据本合同应当扣除的金额后10个工作日内无息退还。在合同期内，如果乙方提前退租，甲方有权不予退还乙方已服务费及入驻押金。 3.2乙方在入驻、使用办公工位期间，如造成物品损坏的，甲方有权要求乙方在合理期限内进行修复，乙方逾期未修复的，甲方有权从乙方交纳的入驻押金中扣除自己损失的费用。 3.3因甲方扣划乙方入驻押金而导致乙方交纳的入驻押金不足额的，乙方应当在导致不足额的事由发生之日起7日内按甲方的通知对入驻押金进行补足。逾期不补足甲方有权解除入驻合同，并按本合同约定年基本租金总额的30％要求乙方支付解除合同的违约金。 四、支付方式 4.1支付方式：乙方以支付宝支付的方式支付租金。 甲方支付宝账号名称：XXX有限公司 支付宝账号：XXX 4.2乙方应于合同签订之日起（含签订合同当日）三日内，将协议约定全部金额按约定支付方式支付给甲方，若乙方未按约定支付全款，则协议无效。 4.3乙方支付完成后，需向甲方提供支付宝付款明细截图，甲方收到乙方全部费用后，向乙方出具收据。