合同编号：2014506
施工合同
发包人:东阿县宇翔置业有限公司
承包人:
签订日期：2014年3月1日
施工合同
发包人: 东阿县宇翔置业有限公司
承包人：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。
第一条工程概况
一、工程名称：金牛公园大门
二、工程地点：牛角店牛西村
三、工程内容：图纸内的所有内容
（不发生图纸变更不另行结算）。
四、承包方式：承包人以包工、包料、包质量、包工期、包文明施工、包安全、包验收合格的方式承包。
第二条承包范围
一、承包人自行施工的工程：
（一）按发包人提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等规定内容承包。
1、发包人有权根据现场实际情况调整承包人的承包范围，承包人不得提出任何异议及索赔要求。
2.未经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为承包人违约。
3、承包人必须按照有关规定保证工程质量和施工安全，并承担所
生一切事故的责任。在不违反强条的前提下承包人必须按发包人下发的要求施工，否则发包人将给予经济处罚。
4、工程的材料检测费、电检费用、及其他检测费均由承包人承担。（二）发包人指定分包单位的专业工程：
若部分分项工程定额未有明确子目可套用，双方可就该部分分项工程协商定价，协商不成，发包人可另行指定第三方按指定价格承包该分项工程。
二、发包人直接发包的专业工程：无
第三条工程质量标准：合格
第四条验收
工程竣工验收应依照《建设工程质量管理条例》及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）所规定的条件与程序。工程质量必须经验收评定为“合格”。
第五条质量保修期
质量保修期限按国家规定。
土建：保修一年（质量终生）。安装：保修二年。防水：保修五年。第六条合同工期：2014年3月1日起至2014年7月31日。工期不得拖延工期，如拖延工期一天罚款壹万元。
第七条合同价：按预算造价
一、合同总造价
暂按：￥290125.81元
人民币大写：￥贰拾玖万零壹佰贰拾伍元捌角壹分
二、计价方式
(一)本合同范围内工程为合同约定包干制，不发生图纸变更不再调整工程造价（合同约定材料价格调整的除外，材料价格参照进入预算的暂定的材料价格）。如在施工过程中出现工程量的变更及增减项目计算方式：
1、采用03山东省建筑工程消耗定额；建筑工程消耗定额没有的分项，参照山东省仿古建筑定额2008年、主要材料的价格按市场价批价。
2、东阿08价目表，定额人工费66元/工日，市场价为66元/工日，费率按照价目表对应费率不再调整；
3、材料费的确定，主要材料按照市场价格甲方批价，辅材按照价目表价格计入；
4、变更价款的支付:在最终结算时一并调整；
5.工程的计量：除双方另有约定，计量方式如下：按工程施工图、竣工图、图纸会审记录、设计变更、相关签证，根据省、市相关计算规则计算实际完成工程量；
因发包方原因造成的设计变更或因现场不可预见的情况而非承包人原因引起的工程造价增加，要以设计变更文件或以现场签证的方式计量调整合同价格。因承包人原因发生的变更等而引起的工程费用增加，合同价不作调整。
第八条工程款的支付
1、主体完工且验收合格后付一次工程款（基础备案资料及其他验收资料必须齐全有效）付款比例为总造价的70 %，（全额扣除甲供材）
2、装饰装修完成且验收合格后再付一次工程款（主体备案资料及其他验收资料必须齐全有效）付款比例为总造价的10 %，（全额扣除甲
供材）
3、工程全部完成付款比例为总造价的85 %，（全额扣除甲供材）
4、工程竣工验收合格（竣工备案资料及其他验收资料必须齐全有效）付款比例为总造价的90 %，总造价不包括发包人分包项目，全额扣除甲供材）。
5、审计完成，备案完成，经发包人验收无质量问题后，一月内拨付至审计造价额的95%（保修金除外）。
余款为质保金，分项工程质保期满扣除应扣款后30日内无息付清。质量保修期自工程竣工验收合格并办理完成工程竣工备案之日起计算余款为质保金。
三、保修金支付：工程质量保修金为结算总造价的5%，若无质量问题则工程竣工验收合格满两年后30天内支付4.5%（无利息），其余
0.5%待五年防水保修期满后30天内付清（无利息）。
四、如社会保障费由发包人代缴，则如因承包人原因导致合同解除的，承包人需退还相关费用；如因发包人原因导致合同解除的，承包人需按比例退还相关费用。
第九条现场移交标准
一、开工前发包人负责将施工所需水、电从施工场地外部接至施工红线范围内发包人指定的地点，使施工场地具备施工条件。
二、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。
三、施工范围：具体位置及施工安排的用地范围见总平面图，发包人负责提供红线控制点。
四、本工程所需的施工用水供水点由发包人现场确定，场地内的用水设施费用（包括抽水设备、用水管道、水表、临时储水池等工程用水所需的全部设施）等所需的全部费用已经综合考虑在措施费中。承包人负责定期对水质进行检测并达到施工用水的要求。水费由承包人负责。
五、由承包人负责从发包人提供的变压器处自行接驳电源，承包人自行采购、安装一切临时电杆、桥架、线缆（不论架空或埋地）、变配电装置、电表、附件等临时用电设施，并在工程竣工后及时拆除并自行承担所有费用。工程所需电费、附加费用及现场变电损耗均由承包人承担。本工程所需的施工用电的总配电房位置由发包人现场确定。
六、承包人负责在施工期间保养、维修、拆除施工场地与城市公共道路的通道，负责施工场地硬地化、施工场地内临时道路和走道的施工及使用期间的维修并承担费用，该费用已经综合考虑在措施费中。七、所有临时建筑物、构筑物、排栅、场地等的位置，承包人在搭设前应报经发包人批准。在施工过程中一旦发生临时设施需要拆除或迁移时，承包人应服从并负责拆除或迁移，其一次迁移的费用已综合考虑在措施费内，不另外计取，超过一次迁移的费用发包人与承包人另行协商。生活用水、用电的费用由承包人自行负责。
八、承包人须向发包人提供办公用房三间（每间不小于15m2），该费用已经综合考虑在措施费中。
九、如发包人无法提供施工用水供水点，则施工用水及生活用水由承包人自行提供，因现场打井（打井位置由承包人及发包人协商确定）取水所需费用（包括打井、抽水设备、用水管道、水表、临时储水池、
定期水质检测费、地下资源开采费等）全部由承包人承担，发包人仅需按照定额所含水量及水价支付承包人水费（不调差），承包人不再因施工用水及生活用水问题向发包人提出任何费用补偿要求。
十、专业分包单位进场用水用电，承包单位需配合，不能以自发电、自取水价格高为由收取高额水电费。
十一、为杜绝建筑工地带泥上路污染城市道路，若政府政策文件要求建筑工地安装渣土车辆自动冲洗设备和远程监控系统，费用由承包人自行承担。
十二、承包人须按发包人要求砌筑小区临时围墙，其费用综合考虑在计价程序表中的文明施工及环境保护费中，不再另行计取。如在承包人进场前，发包人已委托另外施工单位进行新建临时围墙工程施工，发包人有权根据实际情况，按本工程范围内经发包人确认的围墙施工单位的结算书的工程造价从承包人的当期工程款中按实转扣，承包人对此无异议。
第十条材料、设备
一、材料、设备的供应及采购
1、实际施工时发包人有权根据实际情况调整发包人暂估价材料的范围、种类，承包人不得拒绝。工程所用其他材料为甲定乙供，进场前需经发包人认可价格、监理认可质量后方可进场使用，钢筋品牌暂定为济钢闽源、石横钢铁、莱钢永丰。由投标人负责采购，费用计入总报价。水泥品牌为：万灵山水泥、东昌水泥。如因厂家原因耽误施工，可以调换品牌，但须招标人同意其质量和价格。商品混凝土由中标人采购。
承包人应根据材料、设备需进场的时间，在图纸下发后7天内，以书面形式提交属于暂估价的材料进场计划报工程师审核，计划须包含品种、规格、等级、数量、及进场时间等内容。如设计变更需取消原材料计划，应在变更下发后3天内通知发包人（暂估价材料已按计划进场后，因设计变更所导致的相关责任均由发包人承担）。如因承包人未及时提暂估价材料进场计划或提交错漏计划，导致发包人不能及时进行暂估价付材料采购或采购错漏时，一切不利后果均由承包人自行承担。若暂估价材料的进场未满足承包人提交的材料进场计划的要求，属发包人原因所造成的损失和因此延误的工期责任经发包人确认后，由发包人承担；
3、为保证暂估价材料进场正常的验收需要，发包人根据承包人的要求提供暂估价材料的相关资料（涉及发包人商业秘密的或与验收无关的除外），否则，现场交验的材料以现场人员签收的材料验收单为准。
4、暂估价材料，供应商送货至工地，发包人货到前2小时通知承包人验收、卸货，货到后由承包人验收合格后负责卸货，并必须在收到通知后30分钟内安排人员卸货，货到现场8小时内必须卸货完毕。若暂估价材料到现场后2小时内，承包人尚未组织卸货，发包人有权组织第三方卸货，并按实际发生卸货费用的2倍扣罚承包人。
二、材料、设备的结算
1、材料计价方式
甲供材料计价原则
发包人供应的材料实物（包括土建、装饰和安装工程所需的材料），承包人按照预算的定额消耗量向发包人领用。工程所需甲供材料，承
包人暂按发包人暂定价进入工程预算进行取费；工程结算时，甲供材价款按照发包人进货价格据实调整，并按照承包人材料领用量和发包人进货材料价格计算材料价款从结算报告中税后扣除。
2、甲定乙购材料计价方式
甲定乙购材料设备的价格作为结算依据。
工程实施过程中，承包人不得以市场价格变化，无法按合同约定履约等理由要求调整该部份材料价格，影响本合同工程正常施工，否则视为承包人违约，应支付发包人违约金，该违约金可从工程进度款中直接扣除，造成的工期延误由承包人承担。
3、发包人供应的材料实物（包括土建、装饰和安装工程所需的材料），承包人按照预算的定额消耗量向发包人领用，领用量超过结算材料用量的，其超过部分按该项目发包人不同时期实际采购价的最高价加10%管理费向承包人扣款（即超供部分扣款为：本项目不同时期实际采购价的最高价乘以1.1再乘以超供部分工程量乘）；
4. 本条提及的所有材料结算价，无论实际采购价格多少、实际运送距离远近均不再调整其价格。
（三）总价下浮的工程：发包人暂估价的材料设备、或审定价格的材料设备，材料及设备不参与下浮，但施工费用相应下调；承包人自行采购的材料设备费用均参与总价下浮。
第十一条发包人直接发包的工程
一、工程施工过程中，承包人必须承担施工配合、协调及总包管理义务，负责对各专业工程承包人的施工质量、施工进度、安全文明施工、相互之间的协调与配合、竣工资料的归档与整理等进行管理，承包人、
各专业工程承包人就各专业工程承包人所存在的任何违约行为按有关规定各自承担责任。承包人在履行前述义务时，如需发包人提供必要的信息或其它协助，承包人应书面向发包人提出申请。
二、对于发包人直接发包的专业工程项目，承包人必须向各专业工程承包人提供以下的配合内容：
（一）督促、协助各专业工程承包人完成竣工资料的提交，并负责收集整理竣工资料、检查报验资料的准确性与齐全性，以承包人的名义向发包人报送。但法律法规要求须具备规定专业资质而承包人又不符合要求的，以及承包人对各专业承包人履行了督促、协助义务的除外。（二）提供现有垂直运输及外脚手架供各专业工程承包人运输材料、设备、机械（各专业工程承包人的大、中型设备、机械除外），承包人须协调好各专业工程承包人使用垂直运输机械及外脚手架的时间，在本合同工期内确保垂直运输机械及外脚手架供各专业工程承包人的使用时间能满足各专业工程进度计划的要求，且在整个外墙装修、外墙铝合金窗、保温及GRC构件等工程完成前不得拆除外脚手架。各专业工程对垂直运输、外脚手架的使用须符合承包人主体工程进度的整体安排。室外施工电梯拆除后，使用室内电梯的费用由承办人承担，且无条件给各分包单位使用。
（三）负责施工垃圾及余泥外运。各专业工程承包人将垃圾及余泥归堆放至承包人指定的地点（但发包人与承包人指令出现矛盾的，以发包人的为准），由承包人负责外运；若发现各专业工程承包人的建筑垃圾乱堆放，作业面清理不到位，在工程师的见证下,承包人有权派人将作业面清理，对于所发生的人工、机械等费用，发包人应在有关
直接发包的专业工程当期进度款中转扣给承包人。情节严重的，承包人有权在例会中对其通报批评，甚至扣除违约金。
（四）提供符合要求的标高线（水平线）及轴线（垂直线）。
（五）根据各专业工程的开工日期及时提供相应工作面。
（六）负责各专业工程完成后在主体结构及墙体上留下洞口的填塞、收口收边工作。
（七）在场地允许的情况下，提供场地供各专业工程承包人搭设临时仓库。
（八）配合对现场成品及半成品进行保护。
三、除以上所列举的配合内容外，根据各专业工程的特点与需要，承包人还须分别向各专业工程承包人提供以下具体配合项目：
（一）燃气工程：1.负责管道设备安装后在主体结构上留下的箱边填塞及收口收边工作；2.墙体预留洞口（按施工图预留，如需承包人进行套管预留，套管费用另计）；3.施工完毕后墙体、楼板局部破损(非正常破损除外)的修补及清理；4.负责接地保护总接线点的预留；5.燃气穿墙套管预埋时提供施工配合，并负责套管外壁与结构间的封堵。
（二）强弱电工程（含电信、电视、宽带网等）：1.施工完毕后墙体、楼板局部破损(非正常破损除外)的修补及清理；2.负责设备安装后在主体结构上留下的收口收边工作；3.洞口预留（按施工图预留，如需承包人进行套管预留，套管费用另计）；4)弱电部分管井的封堵（须专业封堵除外）。
（三）电梯安装工程：1.井道垃圾清理及交接；2.电梯安装前，电梯
机房满足安装要求；3.缓冲机座砼的浇筑（费用按本合同约定的定额计取）；4.电梯井道防水措施（防止施工用水进入井道）；5.电梯门框塞框及按常规方式的收边收口；6.在电梯安装前将施工电源接至电梯电箱进线端；7.永久供电线路及末端配电设施在电梯调试前施工完毕；8. 按照电梯厂家及施工单位提供的图纸配合结构及建筑预留所需的孔洞及在安装后将其回填；9.提供电梯安装所需的水泥砂浆。（五）永久供电工程：1）负责线路和设备安装后在主体结构上留下的收口收边工作；2）配合对现场成品及半成品保护；3）施工完毕后墙体、楼板局部破损(非正常破损除外)的修补及清理。4）敷设强电套管。
（六）发电机采购安装及环保工程：1.提供防雷接地总接线点；2.机房内承包人设置环保设施需增加的砖墙砌筑等建筑工程施工，砌体施工费用按本合同约定的定额计取。
（七）智能化系统工程：提供防雷接地接线点。
（九）门窗工程：1）提供门窗专业工程安装所需的塞隐蔽缝、固定等所需的水泥、砂等；2）负责框边收口的批荡。
（十）幕墙工程: 1）埋好预埋件（预埋件费用另计）；2）负责安装后在主体结构上留下的收口收边工作；3）配合对现场成品及半成品保护；4）施工完毕后墙体、楼板局部破损(非正常破损除外)的修补及清理。
（十一）大型钢结构工程：1）埋好预埋件（预埋件费用另计）；2）负责安装后在主体结构上留下的收口收边工作；3）配合对现场成品及半成品保护；4）施工完毕后主体结构局部破损(非正常破损除外)
的修补及清理。
（十二）土石方工程：负责机械开挖后的所有清槽工作。
四、除以上约定的配合责任外，承包人必须根据具体专业工程的特点与需要，按照发包人工程师的合理指令完成所需的配合工作，若该工作不属于配合范围内的工作，则发包人需另行签证计费。否则，承包人有权拒绝该等指令，所造成的损失由发包人承担。
五、如由于承包人配合不力，或不执行工程师下达的提供施工配合的合理指令，导致相关专业工程工期延误的，承包人应向发包人承担工期延误的违约责任。
六、在承包人提供了有效的施工配合与管理工作前提下，相关专业工程承包人向承包人支付的工程施工配合管理费（直接进入税前总造价，不参与浮动），由发包人在支付各专业工程承包人结算款时代为扣除，并在发包人与承包人办理工程结算时并入工程结算款中支付给承包人。各专业工程所需支付的施工配合管理费标准为（除合同另有约定外，配合费的计价基础为其专业工程项目合同的结算价）：（一）塑钢门窗工程为2元/平方米（按设计图示门窗外框面积）；（二）电梯工程为电梯安装费的2%；（不含设备费）
（三）电信工程（含宽带网）、有线电视、直饮水三项不须发包人投资工程或其它不须承包人提供配合的专业工程不计取配合费。电信（含宽带网）、有线电视管网施工时利用承包人现有开挖好的管沟，则承包人应积极配合且不收取任何费用；
（四）与主体非同期施工的项目或承包人未进行配合的项目不予计取配合管理费。
七、发包人直接发包的专业工程项目，自专业工程承包人进场至退场期间，承包人应配合各专业工程承包人做好其成品及半成品的保护工作，若有证据证明承包人施工操作或其雇员直接行为造成专业工程成品或半成品损坏、丢失，则其修复、更换费用由承包人承担。
八、承包人在提交给发包人的施工组织设计中，必须明确各专业工程的进场时间与合理工期（最终以承包人项目部发出的进场时间为准）。由于承包人的原因导致相关专业工程承包人无法按时进场的，由承包人向发包人承担工期延误违约责任，给发包人造成其它损失的，全部损失均由承包人负责赔偿。承包方申报的，经发包方批准的本项目施工组织设计、施工方案等所有技术性文件不予作为结算依据
九、在施工场地及其它相关条件已能满足专业工程施工条件时，承包人必须向发包人工程师提出专业工程进场施工申请，经工程师现场考察，认为确已符合相关专业工程施工条件时，由工程师通知相关专业工程承包人进场施工。由于承包人未及时提出专业工程进场施工申请，导致工期延误的，由承包人向发包人承担工期延误违约责任。十、各专业工程承包人进场施工时，在发包人或委托的监理组织下，承包人应与其办理场地移交手续，以明确所移交场地的范围、条件及相互责任。承包人未办理场地移交手续，或场地移交时相关事项未予明确的，一切不利后果与责任均由承包人自行承担。
十一、承包人负责一次性土建修补工作，因发包人直接发包的专业工程承包人原因而需要重复打凿所产生的修补或由于专业工程承包人的错误而导致的返修、返工等引起的修补，则按实际发生的数量或费用签证另计。
十二、各专业工程承包人在进场前，发包人工程师须督促其与承包人签订文明施工、安全生产协议书及临水临电供应协议书，否则，承包人有权拒绝该专业工程承包人的进场，导致的工期延误及其他损失，全部由发包人承担。
十三、发包人应督促各直接分包专业工程承包人及时做好原始施工记录、技术资料，并在工程全面完工前完整地移交给承包人，否则，由于各专业承包人延迟移交资料所造成工程报验延误的责任不在承包人。同时，承包人须履行或配合相关的安全、文明施工管理责任。十四、承包人应根据工程验收的需要，对由发包人直接发包的工程及时配合办理相关质量检查、验收等手续（如盖章等）。
十五、发包人有权就发包人直接发包的专业工程要求承包人与专业工程承包人签订分包合同或者要求发包人、承包人以及专业工程承包人签订三方合同，承包人不得有任何异议并积极配合，否则，发包人有权拒付工程款。承包人应及时在分包合同或三方合同上盖章（以发包人要求的时间起计算），每逾期一天，承包人向发包人支付违约金10000元，造成发包人损失的，承包人还应赔偿损失。承包人无条件配合发包人及专业承包人完成以上内容要求，且不另行计取任何费用。
第十二条双方现场代表
一、发包人授权为现场管理代表，监督检查工程质量、进度、负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。
二、承包人委派为项目经理，委派的项目经理持有与工程项目相适应的真实有效的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全等
问题。
三、在施工期间，承包人委派现场的项目经理、项目执行经理、技术负责人一天内离开工地现场超过4小时，必须向发包人驻现场代表请假并获得批准后方可离开；项目经理离开期间，项目副经理履行项目经理的义务。发包人紧急情况下召集上述人员处理有关事宜时，上述人员未能在规定时间内到达指定地点超过半小时的，承包人承担每次每缺一人2000元的违约金。
四、项目经理每个月累计离开现场时间不得超过 3 个日历天；项目经理当月累计离开现场时间超出 3 天的，每超出一天，承包人承担2000 元的违约金。项目经理须参加周例会、月度质量会议及现场协调会，每缺席一次承包人承担1000 元的违约金。
五、承包人如在本合同承包范围内使用项目部或分公司印章，应当将印模书面通知发包人，否则，发包人有权拒绝支付工程款。
六、合同签订前承包人向发包人提供履约保证金10万（壹拾万元整）（现金）。
第十四条其它约定
二、发包人负责办理施工界区内的建设用地规划许可证、施工许可证、建设工程规划许可证、报建审核书、建设用地通知书等所有的报建手续和工程质量、安全监督报监手续，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；竣工验收前负责竣工报验收手续。
三、发包人协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。
四、发包人负责委托有资质的单位进行桩基检测及建筑物沉降观测，
并提供资料作归档资料，费用由发包人负责。
五、合同签订后发包人根据现场施工进度需要分批或集中免费向承包人提供图纸1式1份及1套地质资料、地下管线资料。发包人向承包人提供的图纸应符合规范并满足归档要求。若图纸变更较大，发包人需重新向承包人提供相应份数的图纸。
六、承包人须在工程竣工验收后30日历天内，应依照协议书的约定及《建设工程文件归档整理规范》（GB/T 50328-2001）的规定，将办理《建设工程质量监督验收意见书》时，需承包人作为总承包人整理提交的竣工资料移交给发包人。发包人接收承包人移交的合格的竣工资料后30 天内签发竣工资料移交发包人证明文件给承包人。
七、承包人的施工安全管理须符合国家或省、市等的有关规定，且须保证安全生产文明措施费专款专用，否则发包人有权停止安全生产措施费的支付，直至承包人按要求整改完毕；因承包人未履行上述约定而造成的任何损失和责任，概由承包人承担。
八、承包人须按本协议书约定的相关配套工程计价方式承接发包人委托的本工程周边类似配套零星工程及临时工程，对该类工程承包人必须按发包人发函要求的时间5天内开工，否则，发包人有权代承包人按上述计价方式上浮20%委托其他队伍施工，同时发包人收取30%的工程管理费，承包人须负责此正常发包价50%的上浮费用。此费用由承包人承担。
十五、本合同签订同时承包人必须按发包人提供的《代付代扣材料物资款三方协议》及《材料供货合同》版本与发包人、供应商签订三方协议及供货合同。
十六、承包人在工程竣工验收时，应向发包人提供符合国家档案部门要求编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料一式 4 份。
十七、发包人支付每一期款项前，承包人须提供正规合格发票。承包人提交虚假发票，发包人有权解除合同。承包人提交的发票必须真实、合法、有效。若承包人提交虚假发票，承包人必须在发包人规定时限内更换发票。发包人尚未支付款项的，发包人停止支付并按虚假发票金额的20%扣除承包人违约金直至承包人发票符合约定；发包人已支付款项的，发包人有权从次笔进度款或结算款中扣回已支付的款项并按虚假发票金额的20%扣除承包人违约金，承包人提供合法有效发票后发包人按约定付款；对已完成结算并支付款项完毕，承包人拒不提供合法有效发票并按虚假发票金额的20%承担违约责任的，发包人将通过法律途径追究承包人相关责任。
十八、工程竣工前承包人除负责完成场地清理，包括建筑垃圾外运等，其费用包含在措施费中，不再另外计取。
十九、若承包人不按时发放，拖欠或克扣民工工资，造成民工上访、聚众闹事等采取极端行为为索要工资时，发包人每接到通知一次向承包人罚款五万元。
二十、承包人应时时刻刻对工人进行班前安全教育，做到预防为主的原则，杜绝安全事故的发生，一旦发生安全事故承包人负全部责任。二十一、未尽事宜，双方协商解决，协商不成可通过当地仲裁部门协商解决，，仲裁部门协商不成可向当地法院提起申诉。
二十二、合同生效
一、本合同自双方签字盖章后生效。
二、本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。
三、合同附表及附件与本合同具同等法律效力。
四、本合同文本正本贰份，发包人、承包人各壹份；副本贰份，发包人、承包人双方各执壹份，各份具同等法律效力。
发包人（盖章）: 承包人（盖章）:
签约代表：签约代表：
电话：电话：
签约日期：年月日
…工程质量保修书
发包人（全称）：东阿县宇翔置业有限公司
承包人（全称）：
为保证金牛·公园大门（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围为本工程承包人自行施工的个分部内容。
二、质量保修期
质量保修期从竣工验收合格之日后起计算。分单项竣工验收的工程，按单项工程计算质量保修期。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
1、主体结构工程设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗
漏为5年；
3、电器线管、给排水管道、设备安装为2年
4、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
5、装饰工程为2年
三、质量不行责任
1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在修理口头通知，
即派人24小时内到场了解情况，制定维修方案，采取应急措
配电房改造施工合同发包人：（以下简称甲方）安徽问天量子科技股份有限公司 承包人：（以下简称乙方）徐永兵 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。 第一条：工程概况 甲方配电房改造工程项目发包给乙方，包工包料施工。 第二条：施工方案 甲方原门卫室改造成配电房，原中间墙体拆除及加固；拆除原三个窗户及封堵，增设一宽1.5m 大门一道，并按供电要求安装彩铝门，窗户须安装防盗窗户；配电房外增设一道9m*0.24m*2.2 m围墙，设宽0.9m铁门一扇；围墙当中砌筑1.2m*1.2m实心砌体，以便变压器安装；从变压器到配电房设一道11m*0.5m*0.6m电缆沟；平整地坪；电缆沟须整体铺设厚度为0.5cm花纹钢板；以上涉及砌体及墙体均须砂浆砌筑及粉刷；整体配电房须重新粉刷并按供电要求刷上醒目标志；配电房外设一道宽0.5m、深1.2m 电缆沟预埋直径为110mn的勺PVC管两根，便于电缆敷设；室内须安装 30W及以上荧光灯管及应急照明各一只 第三条：合同工期
1、经双方协商确定，工程期为10日，暂定于自2014年7月6 日起至2014年7月17日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。 2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。 第四条：价格及付款方式 1、工程总承包价为___________ 元。 2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用，甲方无需再向乙方支付任何费用。 3、付款方式：竣工验收后支付全部总款， 第五条：甲方义务 1、按合同向乙方拨付工程款。 2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。 第六条：乙方义务 1、甲方负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工顺利开展。 2、乙方必须自行完全本合同工程，不得转包他人
安装门施工合同 发包方（以下简称甲方）：_________ 承包方（以下简称乙方）：_________ 第一条工程项目 1.1 工程名称：_________；工程地点：_________；承包范围：_________；金额：_________. 1.2 工期： （1）开工日期：在合同签订生效后，根据甲方施工现场进度来确定。 （2）竣工日期：通过_________市人防办有关职能部门验收，正常交付使用的日期。 1.3 质量等级：严格按照国家人防办建设部标准图集要求制作和安装，符合国家及_________市人防的规定，达到优良标准。 1.4 合同价款：包干总造价为人民币：_________元；大写：_________元整（含装车、运输、二次搬运、安装费及专项上缴费用及
税金）。 1.5 承包方式：本工程采取包人防门制作、包安装、包验收、包工程造价，包工期、包质量、包安全等的大包干形式并通过_________市人防办验收等全部手续，并承担一切费用。 1.6 按规定由乙方缴纳的各种税费及其他费用均已包含在本工程造价内，由乙方向有关部门和单位支付。 第二条合同文件组成及解释顺序 2.1 协议条款：_________. 2.2 工程实物量和设备材料清单、型号、数量、单价、金额。 2.3 洽谈、变更等明确双方权利义务的记要、协议。 2.4 标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。 2.5 国家法律、法规、部门条例及与合同有关的_________市政府部门的文件。 第三条图纸 本工程施工所需全部图纸由乙方提供，并向甲方提供四套图纸。 第四条甲方驻工地代表
甲方委派专人为驻工地代表，监督检查工程质量、进度及其它事宜，若甲方代表易人，须提前通知乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。 第五条乙方驻工地代表 5.1 乙方任命的驻工地总负责人或总代表，应书面通知甲方及监理公司，甲方或监理公司给予的任何书面指示将视为已经有效地给予乙方。若乙方代表易人，须提前七天通知甲方及监理公司，其后任必须继续承担前任应负的责任。 5.2 甲方代表行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方代表签字后递交监理公司及甲方代表，监理公司或甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。 第六条甲方权利义务 6.1 甲方有权根据设计单位的意见和有关主管部门的要求，向乙方提出调整或变更本合同产品的数量或型号。变更后按本合同第九条款进行履行。 6.2 甲方须在地下室底板完成前一个月，通知乙方安排人防门制作、安装，在计划时间内甲方可根据施工进度，要求乙方派人到现场，协商进场施工的配合问题。 6.3 甲方有权对乙方现场安装施工的卫生、质量、安全进行
金牛公园浆砌石护坡景观花园修建项目 施工合同 项目名称：金牛公园浆砌石护坡景观花园修建项目发包人：东阿县宇翔置业有限公司 承包人：东阿县联谊建筑安装工程有限公司 签订日期：
浆砌石工程施工合同 甲方：东阿县宇翔置业有限公司（以下简称甲方） 法定代表人： 住所地： 乙方：东阿县联谊建筑安装工程有限公司（以下简称乙方） 法定代表人： 住所地： 为按期、优质完成金牛公园浆砌石护坡工程建设任务，明确甲、乙双方在施工中的权利和义务，根据《合同法》、《建筑法》及其有关法律，遵循平等、公平、诚实守信的原则，并结合本工程的具体情况，经甲、乙双方协商同意，特签订以下合同条款。 第一条工程名称、地点及工程内容： 一．工程名称：金牛公园挡水坝浆砌石、桥梁、护坡工程，及相关配套工程。 二．工程地点：牛角店镇牛西村。 三．工程内容： （1）挡水坝毛石石砌、景观桥梁修建、复合土工膜制作等。 （2）浆砌石的砂浆制作、施工用水、电、运输；砌石；石表面加工；勾缝；砌石材料的现场运输。
（3）M5.120砖墙、灰土垫层、挖土方、整形、湖底、平整夯实等图纸设计断面之内的分项项目，具体以中标价格认证书记载为准。（详见附件：《金牛公园石方工程中标单位认证书》） 第二条合同工程量及工程单价 一、合同工程量：本合同以实际完成的工程量为双方签订合同的基础，实际完成的工程量以监理工程师及甲方总工程师、甲、乙双方负责人审核认可，甲方经理审批实际完成的实物工程量为计算依据，按中标价进行结算，未经甲方经理审批的视为无效工程量。中标价未包含的分项，进行报价，甲方批价双方认可后进行施工。 二、合同总价：按附件所记载中标价格，根据实际完成工程量结算。乙方公司管理费及税金另计。 第三条施工工期与奖惩办法： 一、施工工期：本工程自2014年3 月 7日至2014年4月26日竣工验收。 二、本工程必须确保工期，如工期每拖延一天，甲方按合同造价的10%处以罚款。乙方在确保合同施工安全、质量的前提下，如工期提前，甲方将酌情给予同等进度奖励。 第四条安全防护： 一、乙方对所承建的工程安全防护负全部责任。并严格执行安全检查制度和严密的安全防护措施。
金水苑单元门施工合同 甲方：浙江宏丰建筑工程有限公司 乙方： 为确保金水苑工程单元门顺利施工，保证工程质量、安全、进度等各项指标顺利实现，经甲乙双方协商，达成如下协议： 一、工程概况 1、工程名称：金水苑住宅小区单元门工程 2、工程地点：宁波市鄞州区云龙镇甲村 3、工程内容：施工内容为：金水苑住宅小区所有单元门 承包方式及范围：包工包料，包质量、包安全、包验收、包资料。 各楼单元门规格、数量列表如下：
工程总造价：一次性包干总价为人民币元（大写：元整）。 乙方应严格按照本合同单元门列表数量及质量要求进行施工。如果乙方在单元门报价清单中有遗漏，而实际需要使用和配置的，则甲方认为遗漏的包含在报价清单内，合同总价不得调整。 三、工程款支付 （1）单元门到工地现场，经甲方、监理验收合格后，甲方支付合同总价的% （2）竣工验收后支付合同总价的% （3）验收合格满一年后的一个月内，甲方支付合同总价的%（4）合同总价的2%作为保修金；2年保修期满后无息返还 四、工期 工期从2014年月日至2014年月日；共日历天。 五、工程保证 工程履约的保证内容有： （1）与智能化配合，保证门禁系统、对讲系统、主机能安装好。 （2）项目负责人及技术人员保证到位 （3）工程质量验收，保证一次性验收合格通过 （4）工程进度，保证符合甲方进度要求 （5）乙方必须服从甲方、监理等管理人员的管理，做好安全技术交底；如果由于乙方拒不服从甲方、监理等管理人员的管理，而造成安全事故的，由乙方负全责 六、工程质量保证 1、严格按照国家标准进行施工。 2、竣工验收前7天，乙方须提供竣工资料一式两份，包括单元 门的技术资料、说明书和等具体资料。 七、检验和验收 1、乙方应严格按照国家有关规范对单元门各检验内容进行自 检，并向甲方和监理公司提供自检结果，同时按甲方要求整改到位， 并通过质监站等政府部门的验收。 2、单元门工程完成后，乙方将验收资料装订成好提交甲方，且 数量不少于四套。 八、保修条款 本工程的单元门免费质量保修期为两年，保修期从本工程验收通过日起计算，保修期内接到报修电话24小时内上门进行维修，到达现场8小时内解决问题。 九、凡因履行本合同所引起的任何争议，各双方均应友好协商解决。协商不成，通过下列方式__________解决。 (1)提请仲裁
合同编号：YT-FS-5978-11 改造工程施工合同(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
改造工程施工合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方：（简称甲方） 承包方：简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确建设单位（甲方）和施工单位（乙方）的义务、责任，经双方协商达成协议，签订本合同共同执行。 第一条工程名称： 第二条工程项目批准文号 第三条工程主要内容 1、开挖混凝土地面及接地网沟槽，接地极的安装 2、楼顶均压带的拆除、安装 3、楼顶避雷针的安装 4、户内外接地线的敷设 5、其他详细内容参见本工程的外包工程审批书。
第四条承包方式： 乙方按合同价承包，包工包料、包进度、包质量。 第四条工程量以预算所列工程量为准。 第五条施工工期：自合同签订之日起30天内。 遇有下列情况之一，经双方协商工期可相应顺延：遇有人力不可抗拒的自然灾害；因重大设计变更，工程量增加较大影响了工程进度。 第六条合同总价： 第七条付款方式 工程完工后，经甲方验收工程合格后，应付款一次性付给乙方。 第八条工程结算依据 1、合同价。 2、甲方工程管理部门签字认可的设计变更。 第九条工程质量 1、严格按照有关施工规范、规程和标准施工，并接受甲方代表的监理、监督。 2、本工程质量经双方检查验收合格率达100% 。
编号：_____________大门、围墙施工合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
发包方：______________________（以下简称甲方） 承包方________________________（以下简称乙方） 根据《合同法》、《建筑安装工程质量管理条例》和《中华人民共和国建筑法》及有关规定，结合本工程具体情况，本着平等、自愿、互利的原则，经双方协商，签订本合同。 第一条工程概况 1.1、工程名称：_______________________ 1.2、工程地点：_______________________ 1.3、工程具体内容：围墙、门卫工程总承包。包括但不限于：（1）围墙、门卫的土建、水电（包括土石方的开挖、回填）、装饰、装修和安装工程以及围墙预埋穿线管。及材料，试块检测费用。（2）施工临时道路、用水、用电材料、安装和维护以及二次运输。（3）围墙建筑施工图纸上的所有内容及国家规范要求内容。（4）工程售后服务质保。 1.4、承包方式：包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。本合同的保修期按合同文件之《工程质量保修书》的约定执行。 1.5、工程工期 1.5.1工程开工日期：_____年____月_____日（以发包人书面签认的开工令为准）。 1.5.2工程交付日期：_____年____月_____日。 1.6质量标准：工程质量标准为满足现行国家规范验收合格工程标准验收及图纸设计要求。如果本合同工程因承包人原因未能达到合格要求，承包人同意本工程不予结算，并由承包人承担所有产生的一切费用。
健康体检服务合同 甲方： 乙方： 第一条目标和原则 乙方是一家全国最大的专业体检和健康管理连锁服务机构，拥有良好的体检环境、资深的医疗专家和先进的医疗设施。为更好地向甲方提供高品质的健康体检和医疗管理服务，促进甲乙双方建立长期稳定的合作关系。经甲方研究决定，将甲方指定体检人员的健康体检安排在乙方进行，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在相互了解、相互信任的基础上，本着公正平等、互惠互利的原则，经友好协商，签订本合同。 第二条权利与义务 （一）甲方的权利和义务： 1.甲方须至少提前五个工作日确定体检日期和人数，并将参加体检人员名单以电子文 2.本形式提交给乙方，包括体检人员姓名、性别、身份证号码（或出生日期）、电话、婚 否情况、所检套餐类型。 3.甲方须将健康体检项目、体检须知，在开检前三个工作日内，通知每一位指定体检人员。 并组织指定体检人员按约定体检时间、地点进行体检。 4.甲方有权对体检的医疗质量及服务质量进行监督，并支付体检费用。 5.受检者的健康信息属个人隐私，密封的《体检报告》须由本人开启，甲方须妥善保管,并 承担信息保密责任。 6.本着对客户生命健康高度负责的精神，甲方不能组织有以下人员参加健康体检（乙方不 能承担因此带来的法律责任）： （1）各种疾病的急性期患者。
（2）身患各种慢性疾病，且生活不能自理者。 （3）各种严重传染性疾病患者。 （4）精神障碍（精神分裂症）发病期者。 （5）妇女产后时间短于42天、流产后短于30天者。 （6）年龄超过80岁及以上，行动部分受限者。 （二）乙方的权利和义务： 1.对武汉市内距体检中心5公里以上、体检人数人以上或体检金额元/人的团 体单位提供车辆接送服务。 2.在合同规定时间内为甲方提供合同所列明的体检服务，并保证质量。 第三条体检事项约定 1.体检联系人及体检名单：甲方体检联系人：（联系电话：邮 箱：）需至少提前五个工作日将准确的《指定体检人员名单》，以电子文本形式发送给乙方联系人：（联系电话：邮箱：）。 2.体检人数：本合同约定体检人数为人。 3.体检及陪检者不得在体检现场做影响体检的事。 4.体检项目及价格： （1）体检项目按照甲方选定的《健康体检套餐》执行，详见附件一:《健康体检套餐》。 （2）体检套餐名称、单价及人数： 合同总金额元，大写：佰拾万零仟零佰零拾零元整。 5.主要体检地点： 6.预约体检日期与时间，由甲、乙双方具体协商。
改造工程施工合同范本 改造工程是建站项目中经常遇到的一种施工作业形式。那么改造工程施工合同应该怎么写呢?以下是我为大家精心整理的改造工程施工合同范本，欢迎大家阅读，供您参考。。 改造工程施工合同范本 发包方：(简称甲方) 承包方：简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确建设单位(甲方)和施工单位(乙方)的义务、责任，经双方协商达成协议，签订本合同共同执行。 第一条工程信息 1、工程名称： 2、工程项目批准文号 第二条工程主要内容 1、开挖混凝土地面及接地网沟槽，接地极的安装; 2、楼顶均压带的拆除、安装; 3、楼顶避雷针的安装; 4、户内外接地线的敷设; 5、其他详细内容参见本工程的外包工程审批书。 第四条承包方式： 乙方按合同价承包，包工包料、包进度、包质量。 第四条工程量以预算所列工程量为准。 第五条施工工期：自合同签订之日起30天内。 遇有下列情况之一，经双方协商工期可相应顺延：
遇有人力不可抗拒的自然灾害;因重大设计变更，工程量增加较大影响了工程进度。 第六条合同总价： 第七条付款方式 工程完工后，经甲方验收工程合格后，应付款一次性付给乙方。 第八条工程结算依据 1、合同价。 2、甲方工程管理部门签字认可的设计变更。 第九条工程质量 1、严格按照有关施工规范、规程和标准施工，并接受甲方代表的监理、监督。 2、本工程质量经双方检查验收合格率达100% 。 3、乙方在施工过程中必须遵守以下规定： 1)由乙方购置的主要材料，必须按有关规定，提供质量合格证或质量检验合格后方可用于施工。 2)凡材料代用或改变，必须经原设计单位同意下达正式通知，甲方代表签证后方可用于工程，因乙方原因造成材料代用，费用由乙方承担。 3)隐蔽工程完工后，必须经监理人员验收签证，乙方作出隐蔽记录方能进行下一道工序的施工。主要隐蔽项目乙方应书面提前三日通知甲方和设计单位共同验收并办理有关签证手续。如甲方与设计单位届时未参加，乙方可自行检查验收，并做好记录备查，甲方应予承认。如甲方事后提出检查，检查结果不符合要求者，其费用均由乙方负责，检查符合要求，其检查费用由甲方负责。 4)乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方及设计单位，重大质量事故的处理方案，应经设计、建设单位共同研究方案同意后实施。如乙
签订建设工程施工合同应注意的几个问题 一、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。 目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。 有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》（试行）、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。 《协议书》中明文要求发包人和承包人，“依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。” 二、严格审查发包人资质等级及履约信用。 施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。 根据我国法律规定，从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致
所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。 三、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。 “工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题，有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。 1、实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生。开工日期有“破土之日”、“验线之日”之说：竣工日期有“验收合格之日”、“交付使用之日”、“申请验收之日”之说。无论采用哪种，均应在合同中予以明确约定，并约定开工、竣工应办理在那些手续、签署何种文件。对中间交工的工程也应按上述方法作出约定。 2、根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体，竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。因此，合同中应明确约定参加验收的单位、人员，采用的质量标准，验收程序，须签署的文件及产生质量争议的处理办法等。 3、建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。由于任何工程在施工过程中都不可避免设计变更、现场身份证和材料差价的发生，所以均难以“一次性包死，不作调整”。合同中必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场身份证、材料价格的签发、确认作出明确规定。 四、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。 一般情况下，工程进度款按月付款或按工程进度拨付，但如何申请拨款，需
入户门施工安装 合 同 书 需方（甲方）： 供方（乙方）：
入户门施工安装合同 需方（甲方）：********** 供方（乙方）：**********门业 经供需双方友好协商，为明确双方订购过程中的权利义务和经济责任，根据《中华人民共和国合同法》和《工矿产品购销合同条款》等法律法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合定购及安装具体情况，双方达成如下合同条款，以便双方执行。 一、合同适用法律法规 合同适用国家、省、行业颁布的有关法律法规、标准规范，严格执行国家相关防盗门的质量、制作、安装规范、标准。 二、工程概况 1.工程名称：********** 2.工程地点：********** 三、产品及材料要求 1.产品名称：****牌乙级防火进户门 2.型号：FX-TF909乙级防火防盗门，门体厚度70mm 3.规格：2050*960、2050*1160； 4.开向：以甲方书面通知为准
5.颜色：按样板门颜色生产（需甲方同意） 6.满足GB17565-2007防盗安全门通用技术标准 7.材料：冷轧钢板 8.金属厚度：钢板前厚度≥0.8mm，钢板前厚度≥0.8mm，门框钢板厚度≥1.5mm 9.铰链：可调铰链，安全可靠，调整方便 10.配件：配件齐全，具体材质及样式同样板门，纯铜B级锁芯 11.产品样式及质量以乙方提供的样品为准。 四、安装质量要求 1.开向：按施工图 2.技术要求：满足GB17565-2007《防盗安全门通用技术标准》，安装质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）的相关规定。 五、工程量、单价及总造价 1、单价：单扇门（2050*960）****元/樘，子母门（2050*1160）****元/樘 2、数量：单扇门214樘，子母门860樘 3、总造价：￥********元（大写：********元）
小区大门施工合同协议 书 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
小区大门土建工程承包合同甲方（发包单位）： 乙方（承包单位）： 根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规规定，结合本工程的具体情况，遵循平等自愿诚实信用的原则，就小区大门土建工程事项，经甲乙双方协商达成一致，现签订本合同，以便共同遵守实施。 第一条工程概况 （一）工程名称： （二）工程地点： （三）施工内容：见双方已确认的施工图纸 第二条承包范围 按大门施工图纸要求，进行大门主体框架结构承包施工。 第三条承包方式 包工、包料、包安全、包文明施工 第四条合同工期 项目进场时双方另行协商，若发生了不可预见或不可抗力时，工期顺延。 第五条工程质量标准 执行国家及省市现行工程质量验收标准，工程质量达到合格标准。第六条工程造价及结算 （一）工程暂估价为元。（工程竣工后按结算审计价为准）。（二）计算方式：定额计算，按2008年市政定额及图纸据实计
算。 （三）结算依据：本工程总造价按相关规定计价后再下浮7％。 第七条付款方式 （一）乙方完成工程量的50%，甲方支付给乙方工程暂估价40%。（二）当工程竣工验收合格及审计完成后，15天内甲方按竣工结算总价付至95%，预留5%作为工程保修金，保修期为壹年，保修期满后7天内无息支付。 （三）甲方支付每一笔工程款时，乙方应同时开具正是税务发票，且税票合法有效。 第八条责任范围 （一）甲方责任 1、甲方负责向乙方提供施工图纸壹套，并将施工现场水准点和坐标控制点移交给乙方。 2、明确设计变更、负责及时办理签证手续。 3、对工程质量、安全、进度进行控制、监督，会同监理方检查隐蔽工程，办理中间验收手续，隐蔽工程验收和竣工验收，受理有关隐蔽工程验收记录和其他相关事宜。 4、负责协调施工现场各单位之间交叉作业遇到的问题和外部相关单位的工作关系。 （二）乙方责任 1、按施工规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期间发生的施工质量、安全事故由乙方负责。
改造工程施工合同 甲方（发包人)： 地址： 乙方（承包人）： 地址： 指定联络人电话： 电子邮箱： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，结合装饰工程的特点，甲、乙双 方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方的维修工程交付乙方施工事宜在达成以下协议： (发包人简称“甲方”承包方简称“乙方”) 第一条工程概况 甲方项目的维修工程交付乙方施工。非经甲方书面同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包。 项目名称：改造工程 (以下简称“改造工程”) 项目地址： 维修事宜：见设计图纸 项目承包方式：按发包人维修场地及维修周边环境、设施的现状及招标提供的施工图包干承包施工如 下表： 乙方须严格按甲方提供的施工图纸施工。若甲方需求及图纸设计变更则按照本合同单价及实际现 场工程量进行相应增加或减少。在作出相应的变更前，双方应签署书面的工程变更单，否则乙方的变 更将视为没有任何依据之变更，甲方有权拒付该变更费用。 施工工作时间：按照场地管理规定施工 工程监理：由甲方指定人员进行现场工程监理：。 第二条甲方工作 1、提供施工现场的施工相关文件及附件(包括设计图纸、设计说明材料清单、施工进度表等文件)；
2、协助乙方办理有关施工手续及开工手续； 3、以国家标准、规范或行业规范、标准要求较高者确定工程施工工艺、工艺做法及形式；施工工艺、工艺做法没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的、约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。国内没有相应标准，规范的，由甲方按专用条款约定的时间向乙方提出施工技术要求，乙方按约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方认可后执行。甲方要求使用国外标准、规范的应负责提供中文译本。 4、甲方负责监督乙方所用的材料质量、工程施工质量和进度以及工程验收工作甲方对乙方的工程质量、施工工艺、工艺做法有异议的、有权令其返工、直至乙方更换； 5、若乙方给甲方造成严重的名誉损失或经济損失、甲方有权终止协议并扣除乙方所有工程款项(包括质量保证金及未结算工程款)。 第三条乙方工作 1、乙方根据国家、行业相关要求、以及本工程特点和甲方要求负责提供本项目施工报价清单、施工 图纸单项施工项目确认表、工程内容和做法确认表并作为本协议之附件。相关内容一经确认，非经双方书面签章同意，不得变更。 2、如相关维修工程按照国家及地方法律法规规定应办理备案登记或行政许可的，乙方应负责至相关 部门办理手续，甲方予以协助。如因此而导致工程竣工验收逾期或导致甲方损失的，乙方根据本合同约定承担全部责任。 3、乙方在施工前提供施工材料样品供甲方封存、并作为本项目现场地工地材料验收及完工后验收之 依据。乙方材料进场时经双方共同验证并开箱验收后做好书面记录。如存在未经甲方认可的替换，甲方有权从质保金中扣取差价、乙方负责采购的材料设备、应按照协议约定及设计和有关标准要求采购、并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。乙方在材料设备到货前24小时通知甲方清点。乙方采购的材料设备与设计标准要求不符时、乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用、由此延误的工期不予顺延。甲方发现乙方采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求乙方负责修复、拆除或重新采购，由乙方承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。乙方需使用代用材料时，应经甲方书面确认后才能使用，由此增减的协议价款双方以书面形式议定。 4、乙方现场各项负责人及联系方式如下： 项目经理：电话： 5、乙方承认并遵守《施工管理及处罚条例》、《施工现场成品保护细则》、《现场安全生产管理制度》、
中华人民共和国 成都市 金牛万达广场金世源酒店 样板间精装修工程 合同文件 建设单位： 设计单位： 总承包商： 承包商： 合同文件编号： 2014年月
本合同由以下双方于2014年月日在中国成都市金牛区签署。 发包方：（以下简称：甲方） 住所地： 法定代表人： 承包方：（以下简称：乙方） 住所地： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》现行最新最严格规范及其他相关法律、法规和政策的规定，甲、乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方成都市金牛万达广场金世源酒店（下称“项目”）样板间装修工程事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。 一、概况 1、名称：成都市金牛区万达广场SOHO-C座金世源酒店样板间装修。 2、地点：成都市金牛区人民北路金牛万达广场SOHO-C座18楼。 3、概况：酒店总建筑面积约平米，地上层，地下层。建筑高度米； 样板间两套。 二、工程范围及施工依据 1、工程范围：样板间两套（具体施工位置见图纸，该图纸为本合同附件之一）。乙方负 责工程范围内设备及装饰及装修材料的供应/采购（合同约定的甲供材料除外，甲供材料的清单见合同附件）、施工、竣工图纸的绘制、组织并通过最终验收等所有相关工作。 2、施工依据：甲方提交之相应的设计图纸与相关施工图纸及相关技术资料（未注明之 处，以较高之标准执行）、经甲方审定的材料样板及物品设备、物料表及材料清单、甲方发出的有关指令、最新版五星级酒店施工/验收标准/规范、国家及当地最新相关规范要求。 三、工程总价款 1、本合同项下的工程暂定总价款（下称“工程暂定总价款”）计人民币元整 （￥）。其中：样板间①分项工程暂定总价款计人民币元整（￥），样板间②分项工程暂定总价款计人民币元整（￥）。该笔单项工程暂定总价款可能与最终的工程结算总价款不一致，但本条所述单项工程暂定总价款作为本合同项下计算违约金的依据。 2、除非甲方在合同履行过程中提出全面改变设计方案，否则，前述工程暂定总价款（包
维修改造工程施工合同 建设单位（以下简称甲方： 施工单位（以下简称乙方）： 据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，结合本工程具体情况，为明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经甲、乙双方协商签订本合同。 第一条工程项目 （一）工程地点： （二）工程内容：具体详见附件一维修改造项目维修内容 第二条 根据预算暂定为人民币大写： （小写）：（最终以甲乙双方确认的结算值为准） 第三条合同工期 1.双方商定总工期天。 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 2.如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期可以顺延。 ①因遇人力不可抗拒的自然灾害等造成的停工。 ②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。 ③因停水、停电等情况达六小时以上时。
④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。 ⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。 第四条工程质量标准和保修期 （一）工程质量标准按国家现行施工规范验收。 （二）工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算。 （三）属于乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予免费修补。 第五条材料设备供应 （一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。（二）材料设备附有出场的合格证明，材料设备有异议进行检验。第六条付款方式 （一）由乙方完成工程量的%，甲方付总造价的%给乙方；（二）乙方完成工程量的%，甲方再付总造价的%给乙方；（三）当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的%；（四）剩余%工程款在竣工验收之日后天一次结清。 第七条责任范围 （一）甲方责任： 1、负责解决施工及生活用水道路畅通； 2、由于当地各方人为造成的乙方不能正常施工由甲方负责协调解
合同编号：20140704 施工合同 发包人:东阿县宇翔置业有限公司 承包人:东阿县联谊建筑安装工程有限责任公司 签订日期：2014年7月4日
施工合同 发包人: 东阿县宇翔置业有限公司 承包人：东阿县联谊建筑安装工程有限责任公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。 第一条工程概况 一、工程名称：金牛公园文体中心 二、工程地点：金牛公园内 三、工程内容：图纸内的所有内容（建设单位注明：甩项的分项工程除外）。 四、承包方式：承包人以包工、包料、包质量、包工期、包文明施工、包安全、包验收合格的方式承包。 第二条承包范围 一、承包人自行施工的工程： （一）按发包人提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等规定内容承包。 1、发包人有权根据现场实际情况调整承包人的承包范围，承包人不得提出任何异议及索赔要求。 2.未经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为承包人违约。 3、承包人必须按照有关规定保证工程质量和施工安全，并承担所
生一切事故的责任。在不违反强条的前提下承包人必须按发包人下发的要求施工，否则发包人将给予经济处罚。 4、工程的材料检测费、电检费用、及其他检测费均由承包人承担。（二）发包人指定分包单位的专业工程： 若部分分项工程定额未有明确子目可套用，双方可就该部分分项工程协商定价，协商不成，发包人可另行指定第三方按指定价格承包该分项工程。 二、发包人直接发包的专业工程： 门窗工程（除木制夹板门、防火门外）、隔热断桥铝窗及铝合金推拉门；园建工程、绿化工程、燃气工程、地暖、智能化工程、电信（包括宽带网）工程、有线电视工程、电梯工程、永久供电工程、由发包人与专业工程承包人签订施工合同，总承包人须承担配合施工和总包管理的责任。 若发包人指定分包或直接发包的工程需变更为承包人施工的，承包人不收取配合管理费。 第三条工程质量标准 合格 第四条验收 工程竣工验收应依照《建设工程质量管理条例》及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）所规定的条件与程序。工程质量必须经验收评定为“合格”。 第五条质量保修期
护国景苑小区公共设施施工合同甲方： 乙方： 甲方现委托泸州市景安电子科技有限公司（以下简称乙方）承担安防监控系统、车辆出入管理系统、门禁系统、不锈钢大门、移绿地平地平工程。经甲、乙双方充分协商，签订合同如下： 一、工程概况： 1．工程名称：护国景苑公共设施施工 2．工程地址：护国景苑小区 3．工程概况：安防监控系统、车辆出入管理系统、门禁系统、不锈钢大门、移绿地平地平，安装及调试。 二、甲乙双方的责任和义务 1．甲方负责提供整个工程施工场地的用电和用水；并安排工作人员做好施工现场安全措施，以保证乙方能如期完成工程工期。并承担以下义务： 2．乙方应按合同规定的时间及时提供工程所需的设备材料；在保证工程质量和工程进度的前提下完成如下工作： ●设备的安装调试: 三、工程时间和进度 1、自合同签订之日起，乙方开始对现场进行布线施工和测试线路，完成后乙方技术人员入场。
2、工程中甲方对信息点进行增减，则由甲方向乙方出具工程联系单。 3、在实际施工过程中，根据具体情况，甲乙双方友好协商解决。 四、工程及工程量的变更 1、由于甲方原因，对工程中提出的修改项目，必须向乙方出具工程联系单，确认修改详细清单、工程量的变更和变更金额等事项。如甲方不出具工程联系单，乙方有权利要求甲方按照原设计方案施工。 2、由于乙方因设备停产、施工现场条件限制等原因对工程中提出的修改项目，必须向甲方出具工程联系单，确认修改详细清单、工程量的变更和变更金额等事项。如乙方不出具工程联系单，甲方有权利要求甲方按照原设计方案施工。 五、工程验收 1．采用完工总验收的方式。 2．工程验收标准。 ●图象清晰，符合国家规范要求，终端合格率为100%。 ● a.根据甲方要求，甲方可请权威机构对本系统进行验收，并出示测试报告及结论，其测试费用由甲方承担。 ● b.若权威机构对乙方为甲方所做的布线工程出示了不合格的信息点，乙方将在规定期内进行整改。 3、双方人员进行验收，由双方人员签字，验收合格报告作为付款依据。
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 改造工程施工合同
编号：FS-DY-20261 改造工程施工合同 发包方：（简称甲方） 承包方：简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确建设单位（甲方）和施工单位（乙方）的义务、责任，经双方协商达成协议，签订本合同共同执行。 第一条工程名称： 第二条工程项目批准文号 第三条工程主要内容 1、开挖混凝土地面及接地网沟槽，接地极的安装 2、楼顶均压带的拆除、安装 3、楼顶避雷针的安装 4、户内外接地线的敷设 5、其他详细内容参见本工程的外包工程审批书。 第四条承包方式：
乙方按合同价承包，包工包料、包进度、包质量。 第四条工程量以预算所列工程量为准。 第五条施工工期：自合同签订之日起30天内。 遇有下列情况之一，经双方协商工期可相应顺延： 遇有人力不可抗拒的自然灾害；因重大设计变更，工程量增加较大影响了工程进度。 第六条合同总价： 第七条付款方式 工程完工后，经甲方验收工程合格后，应付款一次性付给乙方。 第八条工程结算依据 1、合同价。 2、甲方工程管理部门签字认可的设计变更。 第九条工程质量 1、严格按照有关施工规范、规程和标准施工，并接受甲方代表的监理、监督。 2、本工程质量经双方检查验收合格率达100% 。 3、乙方在施工过程中必须遵守以下规定：
工程入户门采购安装合同 甲方（全称） 乙方（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况、承包范围及承包方式 1.工程概况 1.1工程名称：项目入户门采购安装工程 1.2工程地点： 2.承包范围： 入户门施工图纸设计和优化、入户门的供货、制作、安装（安装内容包括：门窗卸货、搬运、就位，打膨胀螺栓，锚脚固定、塞缝、门框与墙体边的防水、抽硅胶槽、门框与墙体接缝处室内外双面打中性硅酮密封胶、玻璃安装、五金件安装）和检验，入户门的清理、成品的保护（玻璃双面贴膜、型材贴膜保护等）、所有门的样板制作、检验、现场协调、通过验收、因质量问题引起的维修和更换，技术指导和培训等。 3.承包方式 综合单价包干，即包工包料、保质量、保进度、保安全文明生产。在工程承包范围内，乙方承担本项目的人工、材料、机械费、加工安装费用及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。禁止转包、分包，否则，甲方可拒付工程承包金，因此导致的一切责任及损失均由乙方承担。
二、合同价款与支付 2.1入户门（保温、防盗、隔声、防火）明细表 2.2本合同固定综合单价：元/樘，共计樘门，暂估总价款为 元人民币(大写)：元整。 2.3综合单价组成：综合单价包括主材费、辅材费、施工机械费、配件费、三性试验费、运 输费、加工安装费、成品保护费、税金、管理费、利润、市场风险(包括施工期间各类建材市场风险和国家政策性调整风险)等直至工程竣工的一切支出。 2.4调整合同承包综合单价的条件及办法 ①发生重大变更，对型材、玻璃、五金等的使用量发生大的变化时；
无锡“上品花园”二期 防火防盗进户门制作及安装工程合同 江苏天亿建设工程有限公司（总包方，简称甲方） 浙江飞云实业有限公司（分包方，简称乙方） 甲方将无锡“上品花园”二期工程防火防盗进户门的制作安装委托给乙方。为明确各方责任，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下协议。 一、工程概况 1.工程名称：无锡“上品花园”二期工程防火防盗进户门制作及安装工程 2.工程地址：无锡市梅村金城东路南侧，锡贤路北侧，新友路东侧 二、承包范围、内容和方式 1.承包范围：二期工程约777樘防火、防盗防火进户门的生产制作及安装。 2.承包内容：本工程为钢质防火、防盗进户门。进户门产品样式、颜色、五金配件等参照封样，内部构造、材质、规格等详见样门。 3.承包方式：包工包料、包质量、包进度、包安全、包检测、包验收、包售后等。本工程进户门的生产制作安装由乙方负责，与本工程有关的各类事宜统一由乙方协调。 三、合同价款 1.本工程合同价暂定为人民币玖拾肆万伍仟柒佰叁拾肆元伍角整（￥945734.5元），具体如下（门洞1000宽为单门，门洞1100宽为子母门）：
2.以上工程量为暂定，合同单价为单樘包干价（包括门扇、门框、锁具、五金配件等材料费、运输费、安装费、侧、底缝灌浆人工费及税费等），竣工后按实结算。 3.灌浆材料砂子，水泥由甲方提供，其余材料乙方自理，灌浆工具及灌浆施工由乙方完成。
四、付款方式 1.本工程施工结束，经建设单位、监理单位、甲方验收合格后，2016年春节前支付完成总工价价款的70%； 2.本项目工程竣工，消防、质量技术监督部门等专业验收通过后，竣工备案、物业公司交接验收通过、竣工结算审定后，当年春节前支付至合同结算总价的95%； 3.合同结算总价的5%作为质保金，自物业公司交接验收通过之日起二年后付清。 五、工程结算 1.按乙方现场实际安装樘数乘以对应的进户门合同单价进行结算。 2.在合同执行期内，在同等材质下，建设单位有权对进户门的颜色和款式进行调整，对此，乙方应无条件接受，并在合同约定时间内完成制作及安装，合同单价不变；如在施工过程中，由于乙方原因发生其它设计、工程量变更的，则变更费用按乙方认可的联系单，根据本合同条款和招投标口径在结算时进行调整。 六、合同工期 1.根据本工程分步实施的特点，工期起算日以双方合同签订之日起，进度要求应满足甲方的总体要求。20个工作日内必须全部到货，50个工作日内完工，60个工作日内具备验收条件，确保在2015年10月20日前全部验收合格。因乙方原因造成工期延误10天以内的，处以每天1000元的罚款；工期延误超过10天的，乙方赔偿甲方实际经济损失。 2.本合同签订之日起20日内必须到货，20日内到货甲方负责提供乙方垂直运输工具，20日之后到货的乙方自己承担垂直运输费用。 3.非乙方原因造成的工期延误，经甲方确认共同签证后可予以顺延。