名词解释：
1 项目：是一种在规定的时间内由专门组织起来的人员来完成的一次性工作。
2 项目后评价：是指对已经完成的项目的目的，执行过程，效益，作用和影响进行的系统客观的分析，通过项目活动的检查总结，确定项目预期的目标是否达到，项目是否合理有效，项目的主要指标是否实现。
3 项目管理：项目管理是在一个确定的时间范围内，为了完成一个既定的目标，并通过特殊形式的临时性组织运行机制，通过有效的计划、组织、领导与控制，充分利用既定有限资源的一种系统管理方法。
5 建筑市场的客体——指为交换而生产的建筑产品。
6 招标：是指招标人事前公布工程，货物或则服务等发包业务的相关条件和要求，通过发布广告或发出邀请函等形式，召集自愿参加竞争者投标，并根据事前规定的评选办法选定承包商的市场交易活动。
7 交钥匙工程：建设单位提出项目投资和使用要求及竣工-交付使用期限，项目的可行性研究-勘察设计-材料和设备采购-施工安装-生产准备和试生产-交付使用，均由一个总承包负责承包。
8 议标----又称非竞争性招标或指定性招标；
是指由招标人根据自己的经验和掌握的信息资料，邀请不少于2家的承包商，通过直接协商谈判选择承包商的招标方式。
9两阶段招标：是指工程招标投标时将技术标和商务标分阶段评选，先评技术标的单位，被选中技术标的单位，才有权参加商务标的竞争。
10建设工程项目报建内容：工程名称，建设地点，建设内容，投资规模，资金来源，当年投资额，工程规模，计划开工竣工日期，发包方式，基建班子及工程筹建情况，项目建议书或可行性研究报告批准书
11投标保证金：是招标人为了防止发生投标人不递交投标文件，递交毫无意义或未经充分-慎重考虑的投标文件，投标人中途撤回投标文件或中标后不签署合同等情况的发生而设定的一种担保形式。
12生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
13代理-----是代理人在代理权范围内，以被代理人的名义独立与第三人的法律行为，其法律效果直接归属于被代理人的法律制度。
14无权代理-----是指代理人没有代理权，超越代理权或在代理权终止后的情况下，以被代理人的名义实施经济行为。
15时效-----是指时间上的效力。它是一定事实状态在法律规定期间内的持续存在，从而产生与该事实状态相适应的法律效力。
16诉讼时效的中止------“在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。
17不当得利----指没有法律根据或合同根据取得利益，而致他人受损害。
18无因管理----未受他人委托、又无法律义务而为他人管理事物的事实行为。
19承揽合同：是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。包括加工，定作，修理，复制，测试，检验等工作。
20行纪合同：是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动-委托人支付报酬的合同。（代理人与行纪人的区别，行纪人在行纪关系中是以自己的名义而不是以委托人的名义与第三人
进行经济活动。）
21居间合同：是居间人向好委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
22要约----希望同他人订立合同的意思表示。要约应具备的条件：1）要约内容具体、确定。2）表明受要约人受该意思表示的约束
23承诺：是指当事人一方对另一方发来的要约，在要约有效期限内，作出完全同意要约条款的意思表示。
24不安履行抗辩权：是指当事人互欠债务，如果应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有丧失或可能丧失履行债务能力情形时，可以终止履行债务。
25 合同担保：是指法律规定或者由当事人双方协商约定的确保合同按约履行所采取的具有法律效力的一种保证措施。
26合同终止----因发生法律规定或当事人约定的情况，使当事人之间的合同权利义务归于消灭。
27违约责任------当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定，所应承担的继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失等民事责任。
28缺陷通知期-------相当于国内工程交工后的质量保修期，它是指工程师通知承包商修复工程缺陷的期间，“工程”指的是建设单位已经接收并颁发给承包商接收证书的工程或区段，该期限的长短在投标函附录中写明，该期限从工程或区段竣工日期开始计算，而竣工日期则以接收证书中证明的竣工日期为准。
29平行发包------又称为分别发包，是指发包人根据工程项目的特点、项目进展情况和控制目标的要求等因素，将项目按照一定原则分解，分别发包给不同的承包人，各个承包人分别与发包人签订施工合同。
30施工总承包-----是指发包人将全部施工任务发包给一个承包人或由多个承包人组成的施工联合体或施工合作体，经发包人同意，承包人可以根据需要将施工任务的一部分分包给其他符合资质的分包人。
31 、施工总承包管理模式-------(又称为管理型承包)，不同于施工总承包模式。采用该模式时，发包人与某个具有丰富施工管理经验的单位或联合体或者合作体签订施工总承包管理协议，负责整个项目的施工组织与管理。一般情况下，施工总承包管理人不参与具体工程的施工，而具体工程的施工需要再进行分包的招标与发包，把具体施工任务分包给分包人来完成。但有时也有另一种情况，即施工总承包管理人也想承担部分具体工程的施工，这时它也可以参加这一部分工程的投标，通过竞争取得任务。
简答：
1 项目具有的共同特征？
1）过程的一次性2）运作的独特性3）目标的明确性（包括时间目标、成果性目标和资源等约束性目标）4）项目活动的整体性5）组织的临时性和开放性参与项目的组织有多个，通过协议或合同结合，并在不同阶段介入项目。6）开发与实施的渐进性
2我国的建设程序如下: 共有五个阶段。
项目建设前期阶段——项目建议书、可行性研究、审批立项
准备阶段——规划、获取土地使用权、拆迁、报建、工程发包
施工阶段——工程勘察设计、施工准备、工程施工、生产准备
工程竣工验收与保修阶段——工程竣工验收、工程保修-项目后评价
4 、施工项目管理的内容与程序
编制项目管理规划大纲——编制投标书投标——签订施工合同——选定项目经理——组建项目经理部——签订项目管理目标责任书——编制项目管理实施规划——项目开工前的准备——施工期间的管理——竣工结算、清理各种债权债务、移交资料和工程——进行经济分析——做出项目管理总结报告——项目管理工作考核评价——根据项目管理目标责任书进行奖罚——项目经理部解体——项目回访保修
5、建立风险机制应做好三个工作
完善企业自主经营、自负盈亏、独立核算的制度；把企业推向市场、承担市场风险；实行企业破产制度
6、招标的范围
1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；
2)全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目；
3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
7招标代理：建设工程招标代理是指建设工程单位，将建设工程招标事物，委托给具有相应资质的中介服务机构，由该中介服务机构在招标人委托授权的范围内，以招标人的名义，独立组织建设工程招标活动，并由建设单位接受招标活动的法律效果的一种制度。
8、招标管理机构的管理职责：1办理建设工程项目报建登记2审查发放招标组织资质证书-招标代理人及标底编制单位的资质证书，3接受招标人申报的招标申请书，对招标工程应当具备的招标条件-招标人的资质或招标代理人的招标代理资质-采用的招标方式进行审查认定。4接受招标人申报的招标文件，对招标文件进行审查认定-对招标人要求变更发出后的招标文件进行审批。5对投标人的投标资质进行复查6对评标定标办法进行审查认定，对招标文件活动进行全过程监督，对开标-评标-定标活动进行现场监督7核发或者与招标人联合发出中标通知书8查处建设工程招标投标方面的违法行为，依法受委托实施相应的行政处罚。
9公开招标优缺点优点：有利于开展真正意义上的竞争，最充分地展示公开、公正、平等竞争的招标原则，防止和克服垄断；能有效地促使承包商在增强竞争实力上修炼内功，努力提高工程质量，缩短工期，降低造价，求得节约和效率，创造最合理的利益回报；
有利防范招投标活动操作和监督人员的舞弊现象。缺点：参加竞争的投标人越多，每个参加
者中标的机率将越小，白白损失投标费用的风险也越大；招标人审查投标人资格、投标文件的工作量比较大，耗费的时间长，招标费用支出也比较多。
10 邀请招标优缺点优点：目标集中，招标的组织工作较容易，工作量较小；邀标程序简化，耗费时间缩短；投标人3-5家，评标工作量减少。缺点：参加的投标人少，竞争性差，选择范围小；选择单位前信息不充分，则会失去发现最适合的承包商的机会。
11、议标优缺点优点：节省时间，易达成协议，迅速开展工作，保密性好。
缺点：竞争力差，无法获得有竞争力的报价。
12公开招标程序：1 建筑工程项目报建2审查招标人资质3招标申请4招标文件编制与报审5刊登资格预审通告-招标公告6资格预审7工程标底的编制与报审8发售招标文件9现场踏勘10投标预备会11投标文件的编制与送交12开标13评标14定标15中标通知16合同签订
13 邀请招标程序：无需发布资格预审通告和招标公告，无需进行资格预审，其余程序完全与公开招标相同
14、联合体参加预审的要求
(1) 联合体的每一个成员均须提交与单独参加资格预审的单位要求一样的全套文件。
(2) 在资格预审文件中必须规定，资格预审合格后，作为投标人将参加投标并递交合格的投标文件。
该投标文件连同后来的合同应共同签署，以便对所有联合体成员作为整体和独立体均具有法律约束力。在提交资格审查有关资料时，应附上联合体协议，该协议中应规定所有联合体成员在合同中共同的和各自的责任。
(3) 预审文件须包括一份联合体各方计划承担的合同额和责任的说明。联合体的每一成员须具备执行它所承担的工程的充足经验和能力。
(4) 预审文件中应指定一个联合体成员作为主办人(或牵头人)，主办人应被授权代表所有联合体成员接受指令，并且由主办人负责整个合同的全面实施。
15、技术性评价
在施工招标中，主要是对项目部组成人员的素质，施工方案，进度计划，人员和机械设备的配备，施工总平面布置，质量、进度和安全保证措施，文明施工和环境保护措施等进行评估。
16、商务性评价
指对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行投标报价评估，包括对投标报价进行校核，审查全部报价数据是否有计算上或累计上的算术错误，分析报价构成的合理性。
17、中标人的投标应当符合下列条件之一：
(1) 能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准；
(2) 能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。
18、技术标编制应注意的问题：针对性、全面性、先进性、可行性、经济性
19、影响投标决策的企业外部因素
(1) 招标人情况。主要包括招标人的合法地位、支付能力和履约信誉等。招标人的支付能力差、履约信誉不好都将损害承包商的利益，因此是投标决策时应予以充分重视的因素。
(2) 竞争对手情况。包括：竞争对手的数量、实力、优势等情况。因为这些情况直接决定了竞争的激烈程度。竞争越激烈，中标概率越小，投标的费用风险越大；竞争越激烈，一般来说中标价越低，对承包商的经济效益影响越大。因此，竞争对手情况是对投标决策影响最大的因素之一。
(3) 监理工程师情况。监理工程师立场是否公正，直接关系到承包商是否能顺利实现索
赔以及合同争议是否能顺利得到解决，从而关系到承包商的利益是否能得到合理的维护。因此，监理工程师的情况对投标决策也是有很大影响的。
(4) 法制环境情况。对于国内工程承包，自然适用本国的法律、法规。我国的法律、法规具有统一或基本统一的特点，但投标所涉及的地方性法规在具体内容上仍有所不同。因而对外地项目的投标决策，除研究国家颁布的相关法律、法规外，还应研究地方性法规。进行国际工程承包时，则必须考虑法律适用的原则，包括：强制适用工程所在地法的原则；意思自制原则；最密切联系原则；适用国际惯例原则；国际法效力优于国内法效力的原则
(5) 地理环境情况，其中包括项目所在地的交通环境。地质、地貌、水文、气象情况部分决定了项目实施的难度，从而会影响项目建设成本。而交通环境不但对项目实施方案有影响，而且对项目的建设成本也有一定影响。因此地理环境也是投标决策的影响因素。
(6) 市场环境情况。在工程造价中劳动力、建筑材料、设备以及施工机械等直接成本要占70% 以上，因此项目所在地的工、料、机的市场价格对承包商的效益影响很大，从而对投标决策的影响也必定较大。
(7) 项目自身情况。项目自身特征决定了项目的建设难度，也部分决定了项目获利的丰厚程度，因此是投标决策的影响因素。
20、有下列情形之一的招标项目，承包商不宜选择投标:
(1) 工程规模超过企业资质等级的项目;
(2) 超越企业业务范围和经营能力之外的项目;
(3) 企业当前任务比较饱满，而招标工程是风险较大或盈利水平较低的项目;
(4) 企业劳动力、机械设备和周转材料等资源不能保证的项目;
(5) 竞争对手在技术、经济、信誉和社会关系等方面具有明显优势的项目。
21、无权代理有两种处理方式:
一是由被代理人追认，变为有权代理，这时被代理人即要承担经济民事责任;
二是被代理人拒绝追认，代理属于无效代理，由无权“代理”人承担经济责任。
被代理人指定他人以自己名义实施经济行为不作否认表示的，视为同意，应承担所产生的法律责任。
22、诉讼时效届满后的法律后果？
首先，诉讼时效届满，权利人虽丧失了依照诉讼程序请求人民法院强制义务人向其履行义务的权利，即丧失了胜诉权，此时的债务称为“自然债务”。
其次，诉讼时效届满，权利人丧失了胜诉权，但他享有的民事权利本身并未丧失，原来的债依然存在，只是不受国家法律强制力保护。因此，义务人在诉讼时效届满后自愿履行义务，权利人仍有权接受，义务人履行义务后也不能以诉讼时效届满为由请求权利人返还履行的财务。
23、留置的法律特征？
1留置权是一种从权利2留置权属于他物权3是一种法定担保方式
24 当事人可以单方解除合同的情形
（1）因不可抗力不能实现合同目的。
（2）履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务。
（3）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
（4）当事人一方迟延履行债务或其他违约行为致使不能实现合同目的。
（5）法律规定的其他情况
25、建设工程施工合同示范文本组成？
三部分组成：协议书——总纲性的文件，10部分。
通用条款——根据建设工程施工的需要而制定的，通用于所有建设工程项目施工的条
款。专用条款——双方结合实际协商达成一致意见的条款。并附三个附件（见范本）——《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》。
26质量保修期的规定？
1 土建工程（基础建设工程-房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程）为设计文件规定的该工程的合理使用年限，屋面防水工程-有防水要求的卫生间-房间和外墙面的防漏为5年，2电气管线-给水管道-设备安装和装修工程为2年3供热及冷系统为2个采暖期4室外的上下水和小区道路等市政公用保修期可以根据有关规定双方约定
27承包人的工作。
（1）根据发包人的委托，在其设计资质允许的范围内，完成施工图设计与工程配套的设计，经工程师批准后使用，发生的费用由发包人承担。
（2）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应统计报表。
（3）按工程需要提供和维修使用的照明、维护设施，并负责安全保卫工作。
（4）按专用条款约定向发包人提供施工现场办公和生活设施，费用由发包人承担。
（5）遵守有关部门对施工场地交通、噪音以及环保和安全审查的管理规定，并办理相关手续，书面通知发包人。发包人承担费用，因承包人责任造成的罚款除外。
（6）已竣工工程在未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责保护工作。保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。
（7）按专用条款的约定做好地下管线和邻近建筑物、构筑物、文物、古树名木的保护工作。
（8）保证施工现场的环保符合有关部门的规定。
（9）在专用条款中约定的其他工作。
28固定总价合同适用于以下情况:
1) 工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理;
2) 工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确;
3) 工程结构和技术简单，风险小;
4) 投标期相对宽裕，承包人可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划;
5) 合同条件中双方的权利和义务十分清楚，合同条件完备。
29、风险的防范对策
1. 风险回避------主要是中断风险源，使其不致发生或遏制其发展。这种手段主要包括:
(1) 拒绝承担风险。
(2) 放弃已经承担的风险以避免更大的损失。
2. 风险转移-----包括相互转移风险和向第三方转移风险。转移工程项目风险有如下几种措施：
(1) 利用索赔制度，相互转移风险
(2) 向第三方转移风险
包括推行担保制度、保险制度和向分包商转移风险。
3. 风险分离----是指将各风险单位分离间隔，以避免发生连锁反应或互相牵连。
4. 风险分散------风险分离不一样，后者是对风险单位进行分离，限制以避免互相波及，从而发生连锁反应，而风险分散则是通过增加风险单位以减轻总体风险的压力，达到共同分摊集体风险的目的。对于工程承包商，多揽项目，广种薄收即可避免单一项目的过大风险。
5. 风险控制-----是指使风险发生的概率和导致的损失降到最低程度。
30控制工程项目风险有如下几种主要措施:
(1) 熟悉和掌握有关工程施工阶段的法律法规
(2) 深入研究和全面分析招标文件
(3) 签订完善的施工合同
(4) 掌握要素市场价格动态
在投标报价时往往对要素市场价格变化预测不周、考虑不足，特别是可调价格合同，要控制风险，必须随时掌握要素市场价格变化，及时按照合同约定调整合同价格，以减少风险。
(5) 管理分包商，减少风险事件
对分包商的工程和工作，总包商负有协调和管理的责任，并承担由此造成的损失。
(6) 在履行合同中分析工程风险
虽然在合同谈判和签订过程中，对工程风险已经发现，但是合同中还会存在词语含糊、约定不具体、不全面、责任不明确，甚至矛盾的条款。因此要强化合同分析工作，预防和减少损失发生。
31对索赔证据的要求
(1) 真实性，索赔证据必须完全反映实际情况，能经得住推敲;
(2) 全面性，所提供的证据应能说明事件的全过程；
(3) 关联性，索赔的证据应当能够互相说明，相互具有关联性，不能互相矛盾;
(4) 及时性，索赔证据的取得及提出应当及时;
(5) 具有法律证明效力，一般要求证据必须是书面文件、有关记录、协议、纪要，工程中重大事件、特殊情况的记录、统计必须由工程师签证认可。
32、索赔的策略
(一) 组建强有力的、稳定的索赔班子
组建一个知识全面、有丰富索赔经验、稳定的索赔小组从事索赔工作是索赔成功的首要条件。
索赔小组应由项目经理、合同法律专家、建造师、造价师、项目管理师、会计师、施工工程师和文秘公关人员组成。
(二) 确定索赔目标
承包人的索赔目标是指承包商对索赔的基本要求，可对要达到的目标进行分解，从而确定最低、最高目标。
(三) 对被索赔方的分析
分析对方的兴趣和利益所在，要让索赔在友好和谐的气氛中进行，处理好单项索赔和总索赔的关系，对于理由充分而重要的单项索赔应力争尽早解决，对于发包人坚持拖后解决的索赔，要按发包人意见认真积累有关资料，为总索赔解决准备充分的资料。
(四) 承包人的经营战略分析
承包人的经营战略直接制约着索赔的策略和计划，承包人应考虑有无可能与建设单位继续进行新的合作，是否在当地继续扩大业务，承包人与发包人之间的关系对当地开展业务有何影响等等。这些问题决定着承包人的整个索赔要求和解决的方法。
(五) 相关关系分析利用监理工程师、设计单位、发包人的上级主管部门对发包人施加影响，往往比同发包人直接谈判有效，承包人要同这些单位搞好关系，利用他们同发包人的微妙关系从中调解、调停，能使索赔达到十分理想的效果。
(六) 谈判过程分析索赔一般都在谈判桌上最终解决，索赔谈判是双方面对面的较量，是索赔能否取得成功的关键。因为索赔谈判是承包人要求发包人承认自己的索赔，承包人处于很不利的地位，谈判应从发包人关心的议题入手，从发包人感兴趣的问题开谈，使谈判气氛保持友好和谐是很重要的。谈判过程中要重事实、重证据, 既要据理力争、坚持原则, 又要适当让步、机动灵活
工程招投标与合同管理实训总结经过本次工程招投标与合同管理的实训学习，我们招标小组所进行的各项内容、遇到的问题及解决方式如下： 一、小组人员任务分配。招标小组共八人，为了保证后期招标文件制作过程中工程量的准确性，分配两人分别编制两份工程量，并要求对两份工程量进行核对。剩下六人进行所有文件的编制与发布，同时自由调配。 二、企业注册与备案。由于只是对招投标程序进行模拟，因此在企业注册与备案过程中，仅对学生信息，基本信息，企业资质、人员和财务内容进行了填写，由招投标实训区初审监管员审核通过后进入到电子招投标项目交易平台。 三、对工程的注册与登记。本次模拟招投标的项目是广厦建筑公司办公楼工程。在项目登记时，简要说明的是建设项目和建设单位的信息，以及招标组织形式，同时附上立项批准文件证明。对初步发包方案进行填写，同时我们采用的是委托招标代理的方式进行代理招标，因此同时对委托招标进行备案。 四、资格预审文件的编制与发布。进入资格预审文件管理阶段，首先利用广联达电子招标软件对本工程的资格预审文件进行编制，编制过程中，由于是第一次接触电子招投标项目交易平台，标段划分没有及时考虑到，所以造成资格预审文件编制过程中遇到第一个障碍，编制完成后上传资格预审文件，上传过程中，交易系统对编制好的文件格式不支持，无法上传，最后采用直接拷贝的方式进行发布资格预审文件，要求
投标小组对资格预审文件进行研究并根据自己情况编制资格预审申请 文件。我们招标小组查看报名情况以及投标小组资格预审申请文件上传情况并及时对投标小组提交的资格预审申请文件进行审核。 五、招标文件的编制与发售。进入招标文件管理阶段，利用广联达电子招标软件进行招标文件的编制，对于资格预审通过的投标小组发售招标文件，根据投标小组反映的情况，投标小组进行到模拟购买招标文件时需要网上支付，同时网页无法打开，因此招标文件也采用直接拷贝的方式获取，后期进行的投标按照程序进行。同时我们招标小组完成评标室以及评标专家申请等工作。根据投标小组的投标文件递交情况，按时进行后期工作。 六、开标会议召开，并对投标单位所递交的投标文件进行评审。询标评标系统在使用过程中无法导入招标文件，致使整个评标无法利用电子系统，因此改成现场模拟人工评标的方式进行。在开标会议开始时，首先对人员到场情况进行确认，要求投标人签字确认到场。在开标会议期间，按照以下流程进行（由于时间限制，括号中给出的是每个程序进行的时间）：1.主持人宣布开标会议开始，投标单位代表及招标代理入座。（2）2.宣布招标单位法定代表人资格证明书及授权委托书，（8）3.介绍参加开标会议的单位和人员名单（2）4.宣布公证。唱标。记录人名单。（2）5.宣布评标原则评标办法，采用技术标、企业与人员业绩、商务标得分之和（8）6.由招标单位检验投标单位提交的投标文件和资料。并宣读检查结果(5)7.唱标宣布投标单位的投标报价、工期、质量、投标保证金等、小组成员做好开标记录(10)8.宣布评标期间的有关事项(2)9.宣布休会，进入评标阶段(30)评审分为三个阶段：初审阶
招投标与合同管理 任务一：编制招标方案 1.工程建设项目招投标的原则：公开、公平、公正、诚实信用。 2.工程建设项目招投标的作用：）优化社会资源配置和项目实施方 案 ）促进投标企业转变经营机制，提 高企业的创新活力 ）维护和规范市场竞争秩序 ）有利于保护国家和社会公共利 全部招标 3.工程建设项目招标的范围 部分招标 必须招标的项目范围和规模标准 ）必须招标的项目范围： ①大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全 的项目；(点） ②全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目； （点） ③使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。（点） )必须招标项目的规模标准 ①施工单项合同估算价在万元人民币以上的； ②重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在
万人民币以上的； ③勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在 万元人民币以上的； ④单项合同估算价低于①、②、③项规定的标准，但项目总 投资额在万元人民币以上的。 可以不进行招标的项目（施工） ①涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标； ②施工主要技术采用不可替代的专利或者专有技术； ③以通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设； ④采购人依法能够自行建设； ⑤在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力； ⑥国家规定的其他情形。 自行招标 4.工程建设项目招标的组织形式 委托招标 )《工程建设项目自行招标试行办法》第条对招标人自行办理招标事宜组织工程招标的资格条件具体解释为五个方面： ①具有项目法人的资格（或法人资格）； ②具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、
简述工程招投标与合同管理的关系 目录 内容摘要2 关键词 (2) 一、评标方法及分析 (3) （一）施工方案3 （二）施工工期4 （三）工程质量 (4) （四）项目经理及项目班子的配备 (4) （五）投标报价数据计算的正确性 (4) （六）报价构成的合理性 (4) （七）对建议方案的商务评审4 二、评标方法的讨论和建议 (4) （一）不合理价格5 （二）施工方案 (5) 三、合同管理在建设项目管理中的地位5 （一）规范的合同管理-----权力 (5) （二）规范的合同管理-----处理6 （三）规范的合同管理-----风险 (6) （四）规范的合同管理-----制度 (6) （五）规范的合同管理是提升企业形象的主要方法 (6) 四、结语 (6) 主要参考文献6 致谢7
内容摘要 随着我国加入WTO我国的经济发展有了飞速的提高，随之而来的工程建设也迅速的发展了起来。但经过实践的证明，招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式，也是保证工程质量、加快工程进度的最佳办法，所以《招标投标法》一度被赞誉为“阳光法案”。但由于机制不完善，法制不健全，招投标的过程需要合同管理的全力的配合，合同管理贯穿于招标投标的全部过程。对于投标单位来说，招标文件即是合同管理的开始。一方面，施工合同的合同条件是招标文件的重要组成部分，另一方面，招标文件又是合同文件的重要依据，两者相辅相成，密不可分。所以招标投标和合同管理是紧密相连、互相衔接、互相交叉的两个关键的管理环节。 关键词：投标招标评标合同报价
简述工程招投标与合同管理的关系 招标是招标人通过招标公告或者招标邀请书发出要约邀请，投标人购买招标文件，并根据招标文件中规定的内容要约，招标人接受投标人的投标，发出中标通知书承诺要约的一种民事活动。招标活动要求要依法定程序公开进行，有利于遏制承包活动中贿受等腐败和不正当的竞争行为。有利于创造公平竞争的市场环境，促进企业之间公共的竞争。对于供应商，承包商来说，只能在价格、质量、售后服务等方面展开竞争，以尽可能充分满足招标人的要求，取得商业机会，体现了在商机面前人人平等的原则。 《中华人民共和国招标投标法》的颁布实施，对于规范招标投标活动，保护国家利益，社会公共利益和招标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量，具有深远的意义。《中华人民共和国招标投标法》共分六章分别为：总则、招标、投标、开标评标和中标、法律责任、附则。 中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目勘察、设计施工、监理以及工程建设有关的重要设备、材料等采购，必须进行招标： 1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目。 2、全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目。 3、使用国际组织或者外国政府贷款、捐助资金的项目。 关于建设项目的招标范围和规范标准，2000年5月1日原国家发展计划委员会颁布执行的3号令《工程建设项目招标范围和规模标准规定》作出了更明确的规定。在3号令规定范围内的各类工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及工程建设有关的重要设施、材料等的采购，并达到下列标准之一的必须进行招标： 1、施工单项合同估算价在200万人民币以上的。 2、重要设施、材料等物的采购，单项合同估算价在100万人民币以上的。 3、勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的。 4、单项合同估算价低于1.2.3项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。 一、评标方法及分析 我国目前评标普遍采用两种评标办法：综合评标法和最低价中标评标法。 综合评标法是按照招标文件设定的不同分值权重分别对投标人的技术标和商务标进行评分，按照得分或评标价高低推荐中标候选人。 最低价中标评标法则先进行第一阶段技术标的评审，确定符合招标文件的投标，再进行第二阶段的商务标评审，选择符合条件的最低报价的投标的单位作为中标单位。 因此，技术标评审和商务标评审是招标评审的两个不可缺少的环节。 技术标评审：技术标评审通常评审投标人承诺的拟投入本工程的技术人员、设备的配置情况，以及投标人制定的施工方案中的关键工序、技术方案是否严密、可靠、有效，从而评价投标人的技术能力；评审投标人主要管理人员素质和安全生产保障措施与招标文件规定的质量与进度要求的符合程度，从而评价投标人的管理水平。 技术标分为施工方案、施工工期、工程质量以及项目经理及班子的配备四项，分别对各项内容评定并打分。技术标评审规定每项内容经评定合格才能进行下项评定，或者评审总分必须达到满分的６０％，才能进入下一阶段的评审。 对技术标应进行以下各项分析： （一）施工方案 １、施工方案及平面布置合理性；
武汉工程大学自考助学班2013-2014年第1学期推荐课课程考试试卷《土木工程合同管理》课程考试试卷(B卷) 教学部门：专业班级： 学生姓名：学号： 考试方式：（开卷、闭卷） 题号一二三四五…总分签名 题分20 20 20 40 得分 一、单项选择题(本大题共15小题，每小题2分，共30分) 得分评卷人 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在 1.关于评标，下列不正确的说法是（）。 A.评标委员会成员名单一般应于开标前确定，且该名单在中标结果确定前应当保密 B.评标委员会必须由技术、经济方面的专家组成，其人数为五人以上的单数 C.评标委员会成员应当是从事相关专业领域工作满8年并具有高级职称或者同等专业水平 D.评标委员会成员不得与任何投标人进行私人接触 2.按照承包工程计价方式分类不包括（）。 A.总价合同 B.单价合同 C.成本加酬金合同 D.预算合同 3.某基础工程隐蔽前已经经过工程师验收合格，在主体结构施工时因墙体开裂，对基础重新检验发现部分部位存在施工质量问题，则对重新检验的费用和工期的处理表达正确的是（）。 A.费用由工程师承担，工期由承包方承担 B.费用由承包人承担，工期由发包方承担 C.费用由承包方承担，工期由承发包双方协商 D.费用和工期均由承包方承担 4.招标人与中标人应当自中标通知发出之日（）内，按招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 A.40天 B.30天 C.50天 D.20天 5.招标人与中标人签订合同后（）个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。 A.2 B.3 C.5 D.6 6.投标单位应按照招标单位提供的工程量清单，逐一填写单价和合价。在开标后发现的分项投标单
重庆科创职业学院 2009-2010学年度上期期末试题 考试科目：工程招投标与合同管理 使用班级：工程造价ZK33701 试卷类型：B 卷 考试时间：90分钟 具体考试时间： 年 月 日 时至 时 考试形式：闭卷 1、当工程内容明确、工期较短时，宜采用（ c. ）。 A. 单价合同 B.总价可调合同 C.总价不可调合同 D.成本加酬金合同 2、根据我国《施工合同文本》规定，对于具体工程的一些特殊问题，可通过（ B. ）约定承发包双方的权利和义务。 A.通用条款 B.专用条款 C.监理合同 D.协议书 3、工程建设施工招标，招标单位应在定标内（ A. ）天发出招标通知书。 A.7 B.9 C.5 D.15 4、下列建设工程施工合同文件出现矛盾时，应优先考虑执行的是（ C. ）。 A.工程量清单 B.工程预算书 C.工程变更协议书 D.施工图纸 5、下列事项中，承包方要求的费用索赔不成立的是（ B. ） A. 建设单位未及时供应施工图纸 B. 施工单位施工机械损坏 C. 业主原因要求暂停全部项目施工 D. 因设计变更而导致工程内容增加 6、唱标按送达投标书的（ A.）顺序进行。 A..先后 B..逆 C..任意 D..无相关规定 7、根据《中华人民共和国招标投标法》和国家计委有关规定，全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目，其重要设备材料的采购，单项合同估算价格在（B ）万元人民币以上时，必须进行招标。 A.3000 B.100 C.1000 D.50 8、投标人少于（ A. ）的，招标人应当依照《中华人民共和国招投标法》重新投标。 A.3 B.4 C.5 D.10 9、《建设工程施工示范文本》附有三个附件，不属于其附件的是（ A. ）。 A.承包人分包工程一览表 B.承包人承揽工程项目一览表 C.发包人供应材料一览表 D.工程质量保修书 10、关于评标，下列不正确的说法是（ D. ） A.评标委员会成员名单一般应于开标前确定，且该名单在中标结果确定前应当保密 B.评标委员会必须由技术、经济方面的专家组成，其人数为五人以上的单数 C.评标委员会成员应当是从事相关专业领域工作满8年并具有高级职称或者同等专业水平 D.评标委员会成员不得与任何投标人进行私人接触 11、投标单位应按照招标单位提供的工程量清单，逐一填写单价和合价。在开标后发现的分项投标单位没有填写单价或合价，则（ C. ）。 A.允许投标单位补充填写 B.视为废标 C.认为此项费用已包括在其他项的单价和合价中 D.由招标人退回标书 12、投标保证金的数额一般为投标价的（ A. ）左右，但最高不得超过（ ）万元人民币，投标保证金有效期应当超出投标有效期的（ ）。 A.2％、80、30 B.3％、80、30 C. 2％、90、20 D. 2％、80、20 13、当出现下列合同文件互相矛盾时，（D ）的解释顺序最后 A.补充协议 B.合同协议书 C.合同专用条款 D.合同通用条款 14、解决建设工程索赔最理想的方法是（ C.） A.提出仲裁解决 B.工程师进行解决 C.通过协商解决 D.诉讼 15、工程师收到承包人递交的索赔报告和相关资料后应在（D. ）D.内给予答复 A.7 B.25 C.30 D.28 16、承包人要求发包人“延长工期，推迟竣工日期”属于（ A.） A. 工期索赔 B. 费用索赔 C. 工程变更索赔 D. 工程终止索赔 17、招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少（B. ）D.前，以书面形式通知所有招标文件收受人。 A.30 B. 15 C. 10 D. 20 18、评标委员会是由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为（ ）以上的单数，其中技术、经济等方面的专家不少于（D. ） A. 7，1/3 B. 7, 2/3 C. 5,1/3 D. 5,2/3 19、（D. ）不属于合同文件 A. 中标通知书 B. 图纸 C. 工程量清单 D. 施工日记 20、按计价方式不同，建设工程施工合同可分为：（1）总价合同（2）单价合同（3）成本加酬金合同三种。以承包商所承担的风险从小到大的顺序来排列，应该是（ B. ）。 A.（1）（2）（3） B.（3）（2）（1） C.（2）（3） （1） D.（2）（1）（3） 密 封 线 班 级
实习报告书2012～2013学年第二学期 实习类别：工程招投标与合同管理实习地址： 指导教师： 实习学生：1050232
2013 年 1 月23 日 一、实习目的 1.1.培养专业能力； 1.2.了解招投标全过程。发布公告，资格预审、招标、投标、开标、评标、定标等过程；合同的谈判； 1.3.为下学期项目管理与招投标实习做准备。 二、实习任务： 2.1、针对实习目的和实习任务收集资料，认真调查、认真纪录实习日记，详细记录每天调查的各种资料，并对搜集的资料及时进行归纳和提炼。 2.2、服从指导老师和现场技术人员的安排，严格遵守纪律、遵守施工现场及学校各项规章制度的要求。 2.3、对所搜集资料进行分析，找出存在的问题。 2.4、认真记录下自己不能理解或难以弄懂的问题，对疑难问题认真请教指导老师及现场技术人员。 2.5、对实习中的收获、体会进行总结，每人写一篇不少于3000字的实习报告。 2.6、实习完后需交实习日记和实习报告 三、实习地点中通领尚城项目部 四、实习时间 实习时间：2013年1月14日——2013年1月18日 五、实习内容 5.1到公司及项目施工现场 (1)、了解工程概况及工程施工现场建设条件，项目部的人员组成及资质要求，了解综合标的编制内容。
（2）、熟读施工图纸，了解工程施工流程和主要施工方法，以及各分部分项工程量，为学习商务标的编制打下基础。 （3）、了解工程项目施工组织设计方法及设计的内容，学习技术标的编制。 （4）、学习掌握招投标的程序，招投标实践操作过程。 （5）、学习了解招标文件的内容组成及编制方法。 （6）、学习了解投标书的编制方法和投标技巧。 （7）、了解开标、评标、定标的过程及操作。 概况 工程名称： #楼工程 工程地点： 工程内容： #楼土建、安装。 #楼为框架剪力墙结构，地 下层、地上层；建筑面积㎡。 工程立项批准文号：资金来源：自筹资金 参观考察单位：（1） （2） 实习开始时间： 2013 年 1 月 14 日，实习时间共 5 天。 六、实习过程 6.1 经过跟指导老师的交流。我了解到的项目部职责：第一条、严格贯彻贯彻执行国家、省、市有关工程建设管理的法律法规和方针政策，遵循基本建设程序，依法进行工程建设经营管理工作。第二条、负责参与公司经营或投资年度工程项目建设计划的编制工作。第三条、负责工程项目的立项、报批等各项手续的办理。第四条、负责工程项目的规划设计、方案设计、施工图设计等工作。第五条、负责工程项目的设计、监理、施工单位的招投标等工作。第六条、负责工程项目的质量控制、进度控制、造价控制等工作。第七条、负责工程项目的现场管理、安全生产等工作。第八条、负责工程项目的工序验收、竣工验收等工作。第九条、
一、单选题题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 答案 C B C A A B D B D C C B B C A 二、多选题题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案 ABD BCE CDE BCDE BC ABD ABC ABC ABCD ABCE 三、案例分析 1、（1）施工招标应具备以下5个条件： 1）招标人已经依法成立。 2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准。 3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准。 4）有相应资金或资金来源已经落实。 5）有组织施工招标所需的设计图纸及技术资料。 （2）建筑业企业应具备的条件及资质等级的要求规定如下： 1）建筑业企业应具备的条件。根据《建筑法》规定，从事建筑活动的建筑施工企业应当具备下列条件：有符合国家规定的注册资本；有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；有从事相关建筑活动所应有的技术装备；法律行政法规规定的其他条件。 2）建筑企业的资质管理。《建筑法》明确规定：从事建筑活动的建筑企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可范围内从事建筑活动。建筑施工企业划分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。 获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。 获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。 获得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。 2、（1）本案例中，招标人编制资格预审文件中，采用“在对企业实力、技术装备、人员状况、项目经理业绩和现场考察的基础上进行综合评议，确定投标人名单”的做法实际上没有载明资格审查的标准和方法，违反了《工程建设项目施工招标投标办法》第18条对资格预审文件编制的要求。 （2）资格审查委员会存在以下三方面不正确的做法： 1）审查的依据不符合法规规定。在详细资格审查过程中，审查委员会没有依据资格预审中确定的资格审查标准和方法对资格申请文件进行审查，如审查委员会没有对申请人技术装备、人员状况、项目经理业绩和现场情况等审查因素进行审查。又如子阿没有证据的情况下，采信了某个申请人“爱打官司，合同履约信誉差”的说法等；同时审查过程不完整，如审查委员会仅对末位申请人进行审查，而每对其他7位投标人的企业实力、技术装备、人员状况、项目经理业绩和现场考察进行审查就直接确定其为通过资格审查申请人的做法等。 2）对申请人实行了歧视性待遇，如认为区县级施工企业实力差的做法。 3）以不合理条件排斥限制潜在投标人，如“采用抓阄的方式确定最后一个不通过资格审
《工程招投标与合同管理案例分析》 主讲：李生梅 案例一：招标公告范例 永昌县计划生育服务站综合楼建设项目工程施工招标 ?资格预审公告（代招标公告） ?金建交（2009）25号 ? 1. 招标条件 ?本招标项目永昌县计划生育服务站综合楼建设工程已由永昌县发展和改革局以【永发改字（2009）8号】批准建设，项目业主为永昌县人口和计划生育局，建设资金来自国债和多渠道筹措，招标人为永昌县人口和计划生育局。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。 ? 2.项目概况与招标范围 ?2.1建设地点：永昌县城关镇东关路南侧 ?2.2建设规模：2700㎡ ?2.3计划工期:150天（日历天） ?2.4招标范围：建筑和安装工程 ? 3.申请人资格要求 ?3.1 本次资格预审要求申请人具备房屋建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质的独立法人企业，财务状况良好，有良好的社会信誉，近三年内没有发生过重大安全质量事故者。?3.2 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。 ? 4.资格预审方法 ?本次资格预审采用有限数量制。 ? 5.资格预审文件的获取 ?5.1请申请人于2009年04月15日至2009年04月16日，每日上午8：30时至12：00时，下午2：30时至6:00时（北京时间，下同），在金昌市粮食局侧楼良友招待所310室持单位介绍信购买资格预审文件。 ?5.2 资格预审文件每套售价600元，售后不退。 ? 6. 资格预审申请文件的递交 ?6.1 递交资格预审申请文件截止时间为2009年4月17日18:00 时，地点为金昌市粮食局侧楼良友招待所310室. ?6.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。 ?7. 发布公告的媒介 ?本次资格预审公告同时在甘肃经济信息网、甘肃建设信息网和金昌日报上发布。 ?8. 联系方式 ?招标人：永昌县人口和计划生育局招标代理机构：金沙公司 ?地址：永昌县城关镇北大街地址： ?邮编：737200邮编：737100 ?联系人：詹伯荣联系人：马得仕 ?电话：电话： ?案例二 ?【背景】某工程投资4500万元，招标采用国内公开招标的方式组织项目施工招标。招标公告编制完成后，招标人为了充分吸纳潜在投标人，分别在该省日报、《中国经济导报》和《中国工程建设和建筑业信息网》发布了招标公告，其中在《中国工程建设和建筑业信息网》上发布的招标公告为全文，而在《中国经济导报》上发布的内容做了大大的删减，注明招标全文见《中国工程建设和建筑业信息网》并规定在买招标文件的同时，潜在投标人须提交50%的投标保证金（8万元）才能购买，以确保潜在投标人购买招标文件后参与投标，防止招标
一、单选题（共20小题，每小题2分，共计40分，请将答案填在选择题答题卡上） 1、国际上把建设监理单位所提供的服务归为（ A ）服务。 A.工程咨询 B.工程管理 C.工程监督 D.工程策划 2、建筑市场的进入，是指各类项目的（ B ）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。 A.业主、承包商、供应商 B.业主、承包商、中介机构 C.承包商、供应商、交易机构 D.承包商、供应商、中介机构 3、一项工程采用邀请招标时，参加投标的单位不得少于（B ）家。 A. 2 B. 3 C. 4 D. 5 4、应当招标的工程建设项目在（ B ）后，已满足招标条件的，均应成立招标组织，组织招标，办理招标事宜。 A.进行可行性研究 B.办理报建登记手续 C.选择招标代理机构 D.发布招标信息 5、下列不属于《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的关系社会公共利益、公共安全的公用事业项目的是（ A ）。 A.邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通信项目 B.供水、供电、供气、供热等市政工程项目 C.商品住宅，包括经济适用住房 D.科技、教育、文化等项目 6、甲、乙两个工程承包单位组成施工联合体投标，甲单位为施工总承包一级资质，乙单位为二级资质，则该施工联合体应按（ B ）资质确定等级。 A.一级 B.二级 C .三级 D.特级 7、工程量清单是招标单位按国家颁布的统一工程项目划分、统一计量单位和统一工程量计算规则，根据施工图纸计算工程量，提供给投标单作为投标报价单基础。结算拨付工程款时以（ B ）为依据。 A.工程量清单 B.实际工程量 C.承包方报送的工程量 D.合同中的工程量 共9页第1页
当仲裁机关仲裁施工合同时，监理机构（）。 A. 以仲裁咨询的身份参与仲裁 B. 以施工单位代表的身份参与仲裁 C. 以第三方身份提供作证的实施材料 D. 以建设单位代表的身份参与仲裁 正确答案： C 工程设计招标的评标过程中，主要考虑的因素是（）。 A. 设计任务完成的进度 B. 设计取费高低 C. 设计单位的资历 D. 设计方案的优劣 正确答案： D 体现法人民事行为能力的是（）。 A. 规划部门批文 B. 资质等级 C. 许可证 D. 营业执照 正确答案： B 监理合同中的“附加工作”是指（）。 A. 监理合同范围以外的工作 B. 建设单位暂停监理业务后又恢复监理业务时监理方的工作 C. 由于建设单位原因终止监理合同后的善后工作 D. 由于非监理方的原因使监理工作受到阻碍或延误而增加的监理工作 正确答案： D 经济法律关系是由( )三要素所构成。 A. 经济管理、经济协作、法律责任 B. 主体、客体、内容 C. 法人、经济合同、经济权益 D. 当事人、经济行为、经济利益 正确答案： B 工程项目承包单位投标时，按规定应提交下列证明文件（）。 A. 只交验企业等级证书 B. 企业等级证书和企业法人营业执照 C. 只交验企业法人营业执照 D. 优良工程证书 正确答案： B 由于变更需要重新确定价格，而业主与承包商的意见又不能统一时，（）有权确定一个价格作为执行价格。 A. 业主 B. 定额站 C. 承包商 D. 监理工程师 正确答案： D
（）可能导致招标失败。 A. 投标单位数量少于8家 B. 标底有严重漏误 C. 投标企业均为私营 D. 主管部门未参加会议 正确答案： A 当事人将财或物作为担保而不需要转移给对方的是（）。 A. 抵押 B. 质押 C. 定金 D. 保证 正确答案： A 如果招标文件在发出后确需要变更和补充的，报经招标投标办事机构批准后，在投标截止日期（）天前通知所有投标单位。 A. 10 B. 5 C. 7 D. 14 正确答案： C 当工程变更中减少了工程量或工作内容时，实际完工所需天数也相应缩短，则（）合同工期。 A. 延展 B. 重新签订 C. 不能缩短 D. 应缩短 正确答案： C 工程建设监理招标的宗旨是对监理单位（）的选择。 A. 资历信誉 B. 报价 C. 规模和经济实力 D. 能力 正确答案： D 中标通知书发出（）天内，中标单位应与建设单位签订工程承包合同。 A. 28 B. 7 C. 30 D. 14 正确答案： C 下列中（）不是施工招标文件应包含的内容。 A. 单价表 B. 标底 C. 工程量清单 D. 工程设计图纸、资料及技术说明书 正确答案： B
《招投标与合同管理》 课程设计 任 务 书 适用专业、班级: 工程造价13级 课程性质: 实践教学课 开课系部: 建筑工程学院 任务时间:2016年06月 广东技术师范学院天河学院建筑工程学院
一、实训目的 1、通过本课程的实训,学生在实训实践的过程中,学习与理解本课程的知识,培养学生综合运用本课程理论知识与专业技能的能力,学会分析与解决在工程招标投标中的实际问题,并熟悉其工作程序与方法;为今后走上工作岗位打下扎实的基础。 2、学生在教师的指导下,根据实训指导书的要求,综合运用所学的知识,独立地完成工程项目投标书的编制。 二、基本要求 1、本课程设计以小组为单位完成,在共同合作时,要有良好的团队精神,通力合作。在编制施工方案与进度计划时,应一丝不苟,反复推敲,编制出一份实用性高的施工组织与计划文件。 2、严格执行实训课程的有关规定,服从相关负责老师安排,一切行动听指挥,严禁旷课、迟到、早退。 3、每组由组长负责协调工作;各同学完成自己任务后再共同汇编,应积极开展讨论,严禁互相抄袭。 4、对实训过程中遇到的问题与感悟及时作好记录,随时备查。 三、任务与指导 (一)课程设计时间 2016年06月13日～2016年06月17日(第16周),课程设计为期1周共5天。 (二)实训任务 1、招标文件的编制 (1)内容 结合实际工程项目,在实地考察与调研的基础上,编制一份完整的工程项目招标文件。具体应包括的内容:工程概况、投标资质审定、踏勘现场与投标预备会、分包、工程质量要求、工程款支付与结算方式、工期、建设工程施工合同条款、工程量清单(清单计价模式)及控制价、报价方式、评标办法等。 (2)基本要求 1) 招标文件的编制依据主要包括: 国家有关法律、法规、政策; 有关机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额; 施工图纸及有关说明;; 其她有关依据资料 2)招标文件的编制必须结合工程项目实际情况,在实地考察与调研的基础上进行编制,所采用数据必须真实可靠。
《招投标与合同管理》试题 一、单选题（20小题，每题1分） 1. 法律关系产生、变更和消灭的原因是（）。 A.法律主体 B.法律客体 C.法律内容 D.法律事实 2. 诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。 但是，从 权利被侵害之日起超过（）的，人民法院不予保护。 A.五年 B.十年 C.十五年 D.二十年 3. 某业主没有按照合同的约定及时支付工程款，经承包商催要，业 主在拖欠了3个月后支付了应付款额的一半，则对于另一半工程 款的收回，承包商的诉讼时效为（）。 A.两年 B.一年 C.十八个月 D.六个月 4. 招标公告属于（） A.要约 B.承诺 C.要约邀请 D.不是要约、承诺，也不是要约邀请，只是一个普通的广告 5. 某单位向社会公开招标建造一栋办公楼，甲、乙、丙、丁四单位 参加投标，该投标行为是（）。 A. 要约 B. 承诺 C .要约引诱 D. 不是一种法律行 6. 根据合同法的规定，在一般情况下，未在要约规定的期限内发 出的承诺，属于（）。 A .新要约 B. 无效的要约C. 有效承诺D. 违法 7. 签订合同可以采用（）。 A .只能是书面形式 B. 不可以是口头形式 C. 书面或口头形式或其他形式 D. 只能是书面或口头形式 8. 下面的合同中属于委托代理的是（） A.业主与施工单位签订的施工合同 B.业主与监理单位签订的监理合同 C.业主与勘察设计单位签订勘察设计合同 D.业主与材料供应商签订的材料采购合同 9. 某甲擅自代替某建筑公司签订了水泥的购货合同，在水泥厂有足够的理由相信某甲有代理权的情况下，（） A.该合同有效，购买水泥的款项由建筑公司承担 B.该合同有效，购买水泥的款项由某甲承担 C.该合同无效 D.该合同是否有效需要经过建筑公司的确认 10. 某业主与某承包商签订了一份协议书，业主同意承包商将该工程转包给另一家资质较低的承包单位。对此，以下说法正确的是（） A.该合同有效 B.该合同如果是当事人意思的真实表示就有效 C.该合同无效 D.该合同如果没有违背法律要求的形式上的要求就有效 11. 合同的无效应当由（）确认。 A 仲裁机构 B 人民法院 C 合同管理机关 D 仲裁机构或人民法院
昆明工业职业技术学院《工程招投标与合同管理》考试题库 一、单选 1.施工企业的项目经理指挥失误，给建设单位造成损失的，建设单位应当要求（ A ）赔偿。 A、施工企业 B、施工企业的法定代表人 C、施工企业的项目经理 D、具体的施工人员 2.下列财产中，（ A ）不得抵押。 A、土地所有权 B土地使用权 C、房屋 D、交通运输工具 3.邀请招标的邀请对象的数目不应少于（ B ）家。 A、2、 B、3 C、5 D、7 4.合同争议的解决顺序为（ A ） A、和解—调解—仲裁—诉讼 B、调解—和解—仲裁—诉讼 C、和解—调解—诉讼—仲裁 D、调解—和解—诉讼—仲裁 5.根据专用条款约定的内容和时间，不属于发包人的工作范畴的是（ C ）。 A、办理土地征用，拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决以上事项的遗留问题 B、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确 C、提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表 D、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验 6.工程师要求的暂停施工的赔偿与责任的说法错误的为（ B ） A、停工责任在发包人，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包商由此造成的损失，相应顺延工期 B、停工责任在承包人，由承包人承担发生的费用，相应顺延工期 C、停工责任在承包人，因为工程师不及时做出答复，导致承包人无法复工，由发包人承担违约责任 D、停工责任在承包人，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延 7.FIDIC《施工合同条件》的“缺陷通知期”，是指（ A ）。 A、工程保修期 B、承包商的施工期 C、工程师在施工过程中发出改正质量缺陷通知的时限 D、工程师在施工过程中对承包商改正缺陷限定的时间 承包为此分包商向承包商提出索赔。由于业主提供的设计图纸错误导致分包工程返工，8. 商（ C ） A、因不属于自己的原因拒绝索赔要求 B、认为要求合理，先行支付后再向业主索要 C、不予支付，以自己的名义向工程师提交索赔报告 D、不予支付，以分包商的名义向工程师提交索赔报告 9.施工中遇到连续10天超过合同约定等级的大暴雨天气而导致施工进度的延误，承包商为此事件提出的索赔属于应（ D ）。 A、由承包商承担的风险责任 B、给予费用补偿并顺延工期
工程招投标与合同管理实训心得 经过一个星期的工程招投标与合同管理的实训学习，从编制投标文件，参加模拟开标会到签订合同等各个流程的操作让我收获很多，感受很深。这次的实训能让我们可以基本了解一些招投标的过程，也让我们从中体会做事的需要的细心和团队精神。 实训的第一天徐老师就给我们说明了我们实训要做的事情和一些具体的流程以及接下来的时间安排。在老师的带领下我们班10个学习小组都积极投入到了实训中去了。 第一步就是先认真分析老师给我们的招标文件。老师说了，分析招标文件很重要，只有对招标文件非常的熟悉才能编制好投标文件，投标文件的编制是一定要和招标文件相符，一定要实质性响应招标文件的相关规定。如果有一项不实际响应招标文件就很可能会成为废标的。一听到废标我们就很是紧张，虽然以前也做过实训了，但是还是很害怕会被废标，废标就意味着我们这次实训是失败了一半，至少我是这样认为的。 在小组成员共同的认真的解读完招标文件后我们就紧接着着手编制这次的投标文件了。我们小组成员为了不出一点错，就开两台电脑进行编制，一半的人是开着招标文件看住，一半的人开投标文件的范本进行修改和补充。当投标文件写道那里就会相应地看着招标文件的相关规定，这样就避免了招标文件出错了。在大家的努力下不久就编制好了投标文件。接下来老师就成热门人物了，每个小组都想叫老师来审阅自己小组的投标文件看看有没有什么错，免得到时候出现废标。当看到我们的投标文件时，老师还是找出了一些错误，除了一些板面的问题。在一些细节上我们还没有处理好。还好有老师指导啊。对于报价问题，这个可是标书的关键啊，重中之重，为了能合理低价中标，我们小组是结合评标方法猜啊算啊，虽然这个报价其实在现实中并不是这样得出的，但是在我们这个实训中还是可以运用的。也许自己的猜测和计算真的中标呢。心里期望着。 接下来的工作就是进行投标文件的打印和盖章密封了。别小看签字盖章密封是很简单的小事，也许你一粗心就可能使得标给废了呢。签字盖章一定也要遵循招标文件的要求，别把签字盖章给弄错了，当然也要盖得很好才正规才行的，所以这个活呢一定要找小组细心的人去做，旁边的人帮着检查、审查。 在第三天的早上我们模拟进行了一次比较完整的开标会议，在整个过程中，我们学习了开标的流程和一些要求。参加的人员，法定代表人送标的一些要求都已经能真正去体会了。很可惜的是最后我们小组没有中标，只是得了第三名而已。但是还是很欣慰的，毕竟是大家的努力的。 最后的时间里就是进行双方的合同谈判和签订。为了能让我们更多的了练习，上次我们是作为甲方进行谈判的，这次就扮作承包方了。因为角度的不同我们针对各自的利益也进行不同上次的谈判，当然也会为了各自的利益据理力争，虽然只是模拟，但是我觉得还是“吵”的蛮凶的。过程中有互相谦让的也有坚守自己的底线的。最后我们两个小组很愉快的签下了合同。 通过这次实训我们不但了解了整个开标会的过程还有一些幕后的工作，还掌握了制定标书技能。中标以后的合同签订也让我们在签订合同方面掌握了一定的技巧。提升自己的操作能力。
工程项目招投标与合同管理(专科) 专业自学考试证书课程 考试大纲 课程名称：工程项目招投标与合同管理课程代码：年月版 第一部分课程性质与设置目的 一、课程性质与特点 本课程是与国际项目管理专业资质认证体系（）相结合的高等教育自学考试项目管理（专科）专业所开设的专业证书课程之一，它既是一门项目管理本科专业核心课程，也是以国际项目管理专业资质认证标准为依据的认证考试课程，是一门理论性和实用性兼具的课程。 本课程重点讲述招标投标操作实务、施工合同的签订和管理、施工索赔等方面的知识。通过学习可以使考生对上述内容有系统认识。 本大纲是根据教育部制定的高等教育自学考试项目管理（专科）专业培养目标编写的，立足于培养高素质人才，适应项目管理专业的培养方向。本大纲叙述的内容尽可能简明实用，便于自学。 二、课程目标与基本要求 本课程的目标和任务是使学生通过本课程的自学和辅导考试，掌握工程项目招标投标的方法与程序，施工合同的签订
与管理的方法与程序，施工索赔的要求与技巧等，从而为从事项目招标投标与合同管理工作打下基础。 三、与本专业其他课程的关系 本课程在项目管理专业的考试计划中被列为专业课，本课程将与项目管理学、项目论证与评估、项目计划与控制等课程相互衔接配合。。 本课程的重点章节是：第一章第一、二节；第二章第一、二、四节；第三章第一、二、三、四节；第四章第三、四、五、六、七节；第五章第一、二、四、五、六节；第六章第一节；第七章第一、二、三、四、五节；第八章第一、四、六节。第二部分考核内容与考核目标 第一章绪论 一、学习目的与要求 通过本章学习，了解建设项目管理与施工项目管理的概念，掌握施工项目管理的程序以及建设项目管理与施工项目管理的区别，了解建筑市场的构成要素以及与项目建设有密切关系的法律法规。 二、考核知识点与考核目标 （一）项目管理与项目经营管理 识记：建设项目的分类 施工项目的概念 施工项目的特点
课程名称：工程招投标与合同管理测试题一 一、单项选择题（每小题1.5分，共30分） 1、《中华人民共和国招投标法》于（D）起施行。 A、1997.11.1 B、1998.3.1 C、1999.8.30 D、2000.1.1 2、《中华人民共和国招投标法》规定，依法必须招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（A）。 A、20 B、30 C、10 D、15 3、下列关于合同文件的表述，不正确的是（D）。 A、专用条款的内容比通用条款更明确、具体 B、合同文件中专用条款的解释优先于通用条款 C、合同文件之间应能相互解释、互为说明 D、专用条款与通用条款是相对立的 4、评标委员会成员中，成员人数为（C）人以上单数，其中经济、技术专家不得少于成员总数的（）。 A、3，3/4 B、3，2/3 C、5，2/3 D、5，3/4 5、招标投标活动的公开原则首先要求（A）要公开。 A、招标活动信息 B、评标委员会成员名单 C、工程设计文件 D、评标标准 6、承包人在索赔事件发生后的（C）天以后，应向工程师正式提出索赔意向通知。 A、14 B、7 C、28 D、21 7、在必须进行招标的工程建设项目中，施工单项合同估算价在（C）人民币以上的，必须进行招标。 A、20万元 B、120万元 C、200万元 D、2000万元 8、索赔是指在合同的实施过程中，（D）因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。 A、业主 B、第三方 C、承包商 D、合同当事人一方 9、下列关于工程分包说法正确的是( A )。 A、施工总承包人不得将工程主体结构的施工分包给其他单位 B、工程分包后，总承包人不再对分包工程承担任何责任 C、施工总承包人可以将其承包工程中的专业工程自主分包给分包商 D、分包单位可以将其承包的建设工程再分包给其他单位 10、某工程投标总价为500万，则投标保证金最高不超过（C）万元。 A、10 B、20 C、50 D、100 11、招标人采用邀请招标的方式，应当向（B）个以上的具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或其他组织发出投标邀请。 A、二 B、三 C、四 D、五
湖南自考01853 工程项目招投标与合同管理考试大纲 时间：2018-03-23 11:44:02 来源：湖南自考网作者：湖南自考 湖南省高等教育自学考试 纲课程考试大纲 工程项目招投标与合同管理 （课程代码：01853 ） 湖南省教育考试院组编 2016 年年 12 月 高等教育自学考试课程考试大纲 课程名称：工程项目招投标与合同管理课程代码：01853 第一部分课程性质与目标 一、课程性质与特点 工程项目招投标与合同管理课程是高等教育自学考试工程管理（本科）专业的专业核心课程。在市场经济条件下，建设市场主体之间的权利义务关系主要是通过合同确立的,合同管理贯穿于工程实施的全过程和各个方面,对整个项目的实施起到总控制的作用。建设工程合同管理对规范工程管理、提高管理效率、提升工程质量、严格成本控制将会起到有效的促进作用。 本课程在保证知识的系统性和完整性的前提下，吸取企业改革中应用的管理方法，认真贯彻我国现行规范及有关文件，从而增强其适应性、应用性，具有时代性的特征。 二、课程目标与基本目标 掌握有关经济法律内容并应用于建设工程实践是本课程学习的最终目的和任务。通过本课程的学习，考生应掌握招标程序与建设工程合同相关的法律知识体系，了解建设工程合同的基本概念，熟悉建设工程合同管理的基本理论，具备相应的素质和能力。 三、与本专业其他课程的关系 本课程综合性较强，与施工组织与管理、项目管理、建设与房地产法规等多
门课程联系紧密。 第二部分考核内容与考核目标 第一章绪论 一、学习目的与要求 通过本章学习了解工程项目、工程项目管理等概念；了解工程项目管理的内容；了解工程项目招投标及合同管理的意义。 二、考核知识点与考核目标 （一）工程项目（一般） 识记：工程项目及工程项目管理的概念 理解：工程项目的特征 第二章建设项目招标 一、学习目的与要求 通过本章学习了解建立招标制度的意义；熟悉必须进行招标投标的工程项目范围；熟悉招标的形式；掌握招标程序；了解联合体资格预审要求；了解有关招标控制价的规定；掌握废标类型；熟悉常见评标方法。 二、考核知识点与考核目标 （一）招标程序（重点） 识记：招标投标的特征，公开招标，邀请招标，投标保证金 理解：依法必须招标的工程建设项目应具备的条件，邀请招标的情形，自行招标的条件，投标预备会的议程 应用：公开招标的程序 （二）招标方式（次重点） 识记：招标方式，招标控制价，投标保证金的额度 理解：评标委员会的组成，定标 应用：招标公告的法律性质 （三）施工招标文件（一般） 识记：招标分类，评标工作内容，招标文件的组成 理解：议标，公开招标与邀请招标的优缺点 应用：废标