当前位置:文档之家› 11 工程合同价款管理

11 工程合同价款管理


付预付款金额为(大写)
(小
写 )。
监理工程师
日期
造价工程师
日期
审核意见:
不同意。
同意,支付时间为本表签发 15日内。
发包人(章)
发包人代表
工程估价
日期 14
2)安全文明施工费
安全文明施工费:承包人按照国家法律、法规、 标准等规定,在合同履行中为保证安全施工、 文明施工,保护现场内外环境和搭拆临时设施 等所采用的措施发生的费用。
阶段性的工程估价
可研
设计 阶段
项目阶段
施工 设计
招投标
合同 阶段
竣工 阶段
投资 估算
概算 造价
预算 造价
投标控制价
竣工
合同价
投标报价
结算价
多次计价
2018-4-17 11 合同价款管理
2
1工程计量
工程计量:发承包双方根据合同约定,对承包人完成合同 工程的数量进行计算和确认。
单价合同 计量
• 合同中应与计量的工程量 • 发包人核实 • 计算结果和资料
甲供材料
90.56 35.5 24.4 10.5
21 10.5 5.5
应付进度款
986.14 130.1 66.8 60.225 46.275 51.6 35.9
1076.7-0-90.56 工程估价
17
进度款支付申请(核准)表
工程名称:
标段:
编号:
致:
源自文库
(发包人全称)
我方于 至 期间已完成了
工作,根据施工合同条件的约定,现申请支付本周期的合同款额
工程估价
4 竣工结算与支付
竣工结算价:发承包双方依据国家有关法律、法规 和标准规定,按照合同约定确定的,包括在履行合 同过程中按合同约定进行的合同价款调整,是承包 人按合同约定完成了全部承包工作后,发包人应付 给承包人的合同总金额。
工程估价
19
20
竣工结算款支付申请(核准)表
工程名称:
标段:
编号:
致:
本周期应增加的合同价款
4
本周期合计应扣减的金额
4.1
本周期应抵扣的预付款
4.2
本周期应扣减的金额
5
本周期应支付的合同价款
承包人(章)
造价人员
承包人代表
日期
复核意见:
复核意见:
与实际施工情况不相符,修改意见见附件。 你方提出的支付申请经复核,本周期已完成合同价款为(大
与实际施工情况相符,具体金额由造价工程 写)
工程估价
5合同解除的价款结算与支付
价款结算
23
工 程 估24价
24
4
6合同价款争议
管理机构解释
监理工程师暂定
协商和解
仲裁、诉讼 工程估价
调解
25
2018-4-17
5
(或监理
人) 年 月 日的书面通知,我方要求完成西乡工作应支付价款金额为(大
写) (小写 ),请予核准。
附:1.签证事由及原因。 2.附图及计算式:
承包人(章)
造价人员
承包人代表
日期
复核意见:
复核意见:
你方提出的此项签证申请经复核: 此项签证按承包人中标的计日工单
不同意此项签证,具体意见见附件。 价计算,金额为(大写)
总价合同 计量
• 依据图纸 • 每个合同计量周期内计量 • 发包人符合
工程计量方法( FIDIC)
u1)均摊法 u2)凭据法~ u3)估价法 u4)断面法 u5)图纸法~ u6)分解计量法
工程估价
工程估价
3
4
工程计量申请表
工程名称:
标段:
第 页共 页
序号 项目 项目 计量 承包人申 发包人合 发承包人 备 编码 名称 单位 请数量 适数量 确认数量 注
承包人代表
日期
复核意见:
复核意见:
与实际施工情况不相符,修改意见见附件。
你方提出的竣工结算款申请经复核,竣工结
与实际施工情况相符,具体金额由造价工程师复核 。 算款为(大写)
(小写
),扣除
前期支付以及质量保证金后,应支付金额为
(大写)
(小写
)。
监理工程师
造价工程师
日期
日期
审核意见:
不同意。
同意,支付时间为本表签发 15天内。
付款为550万元,主材比重为 62.5%,问
备料款起扣点?
起扣点 2200-550/62.5%
550/62.5%
2200
2200-550/62.5%=1320 万元
工程估价 13
预付款支付申请(核准)表
工程名称:
标段:
编号:
致:
(发包人全称)
根据施工合同条件的约定,现申请支付工程预付款额为(大写)
序号
(发包人全称)
我方于 至 期间已完成合同约定的工作,工程已经完工,根据施工合同条件的约定,现申请支
付竣工结算合同款额为(大写) (小写 ),请予核准。
序号
名称
申请金额(元)
复核金额(元)
备注
1
竣工结算合同价款总额
2
累计已实际支付的合同价款
3
应预留的质量保证金
4
应支付的竣工结算款金额
承包人(章)
造价人员
工程估价 15
3)工程进度款(中间结算)
进度款:发包人在合同工程施工过程中,按照 合同约定对付款周期内承包人完成的合同价款 给予支付的款项,也是合同价款期中结算 支付
工程估价 16
进度款支付举例(逐行解释)
1110*97%
180*(97%-5%) (1500-1320)×62.5%
月份
1-6月 7 8

同意此项签证,签证金额的计算, (小写 元)。
由造价工程师复核。
此项签证因无计日工单价,金额为
(大写)
元(小写 元)。
监理工程师 日期
审核意见: 不同意此项签证。 同意此项签证,价款与本期进度款同期支付 。
造价工程师 日期
发包人(章) 发包人代表 日期
9
3合同价款期中支付
工程结算:发承包双方根据合同约定,对合同工程在实施 中、终止时、已完工后进行的合同价款计算、调整和确认。 包括期中结算、终止结算、竣工结算。
为(大写) (小写 ),请予核准。
序号
名称
实际金额(元) 申请金额(元) 复核金额(元) 备注
1
累计已完成合同价款
2
累计已实际支付的合同价款
3
本周期合计完成的合同价款
3.1
本周期已完成单价项目的金额
3.2
本周期应支付的总价项目的金额
3.3
本周期已完成的计日工价款
3.4
本周期应支付的安全文明施工费
3.5
复核意见:
复核意见:
根据施工合同条款 条的约定,
根据施工合同条款 条的约定,
你方提供的费用索赔申请经复核:
你方提出的费用索赔申请经复核,索赔
不同意此项索赔,具体意见见附件。 金额为(大写)
同意此项索赔,索赔金额的计算,
(小写 )。
由造价工程师复核。
监理工程师 日期
审核意见: 不同意此项索赔。 同意此项索赔,与本期进度款同期支付 。
3)进度款
1)预付款
2)安全文明施工费
工程估价 10
工程预付款(备料款)结算
《建设工程价款结算暂行办法 》(2004): 预在付开款工:前在开发工包前方,拨发付包给人承按包照合单同位约一定定,限预额先支 付的给备承料包周人用转于金购。买合同工程施工所需的材料、工
程设备、以及组织施工机械和人员进场等的款项。
2018-4-17
索赔
u索赔申请 u索赔确认 u索赔计算
费用索赔申请(核准)表
工程名称:
标段:
编号:
致:
根据施工合同条款 条的约定,由于
(大写)
(小写 ),请予核准。 附:1.费用索赔详细理由和依据。
2.索赔金额计算。 3.证明材料:
(发包人全称) 原因,我方要求索赔金额
造价人员
承包人代表
承包人(章) 日期
9
10 11 12
计划完成工作量
1100 200 200 200
190 190 120
实际完成工作量
1110 180 210 205
195 180 120
计划支付工程款(扣 3% 1076.7 165.6 203.7 198.85 189.15 174.6 116.4 质量保证金)
应扣工程预付款
0
0 112.5 128.125 121.875 112.5 75
发包人(章)
工程估价
发包人代表
日期 21
工程质量保证金
u
质量保证金:发承包双方在工程合同中约定,从应付合同 款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内履行缺陷修复 义务的金额。 工程估价
22
竣工结算方法
u(1)合同价格包干法 u(2)合同价增减法 u(3)预算签证法 u(4)竣工图计算法 u(5)平方米包干法 u(6)工程量清单计价法
u(1)预付款额 u(2)预付款扣回
工程估价 11
(1)预付款额 备料款数额= 签约合同价(扣除暂列金额)*预付备料款比例(10%-30%)
(2)预付款扣 回
已 完 工 程 价 值 ( 起 扣 点 )= 预付备料款
合同总价主材比重
工程估价 12
2
2018-4-17
备料款起扣计算实例
u假设某工程的合同总价为 2200万元,预
名称
1
已签约合同价款金额
2
其中:
3
应支付的预付款
4
应支付的安全文明施工费
5
合计应支付的预付款
(小写 ),请予核准。 申请金额(元) 复核金额(元)备注
承包人(章)
造价人员
承包人代表
日期
复核意见:
复核意见:
与合同约定不符,修改意见见附件。
你方提出的支付申请经复核,应支
与合同约定相符,具体金额由造价工程师复核 。
承包人代表:监理工程师:造价工程师:
发包人代表:
日期:
日期:
日期:
工程估价
日期:
5
2 合同价款调整
不可抗力 提前竣工 误期赔偿 索赔
现场签证 暂列金额
调整内容
法律法规变化 工程变更 项目特征不符
工程量清单缺项 工程量偏差 计日工 物价变化
6
1
工程变更价款结算
u变更申请 u变更确认 u变更估价
工程估价
(小写 ),本周期应支付金额为(大写)
师复核。
监理工程师 (小写 )。
造价工程师
日期
日期
审核意见:
不同意。
工 程 估 价 同意,支付时间为本表签发 15天内。
发包人(章) 发包人代表 1日8 期
3
2018-4-17
结算方法
u(1)实际价格结算 u(2)工程造价指数调整 u(3)调价文件计算 u(4)调值公式法
造价工程师 日期
工程估价
7
发包人(章) 发包人代表 日期
8
现场签证
现场签证:发包人现 场代表(或其授权的 监理人、工程造价咨 询人)与承包人现场 代表就施工过程中涉 及的责任事件所作的 签认说明。
工程估价
现场签证表 工程名称: 标段:
编号
施工部
日期

致:
(发包人全称)
根据 (指令人姓名) 年 月 日的口头指令或你方
相关主题