当前位置:文档之家› 房屋(不动产)交易合同

房屋(不动产)交易合同

甲方(卖方):___________,身份证号码:____________________身份证地址:_____________________________________________现住址:_________________________________________________________家庭电话:______________;手机:______________乙方(买方):___________,身份证号码:____________________身份证地址:_____________________________________________现住址:_________________________________________________________家庭电话:______________;手机:______________丙方(不动产交易中介):___________,营业执照注册号:_______________注册地址:_____________________________________________营业地址:________________________________________________电话:______________;经办人姓名_______身份证号:______________手机:______________签订本合同前,出卖人应当向买受人出示不动产权证及其他有关该不动产的全部物权及各项权利证明等文件并保证证件真实性以及合法性。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就该项不动产交易事宜达成如下协议:第一条不动产基本情况(一)甲方所售不动产(以下简称该不动产)坐落为:。建筑面积共平方米。土地使用权面积平方米。第二条不动产权属情况(一)该不动产权证号为:________________________。(二)土地使用状况:。该不动产占用的国有土地

日止。甲方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。(三)该不动

产性质为商品房。(四)该不动产的抵押情况为已在银行支行营业部(地址:电话:)设定抵押。(五)该不动产的租赁情况为甲方未将该不动产出租。若甲方隐瞒该不动产租赁状况,则乙方有权要求退房,甲方退还乙方已支付的全部款项以及税费,并且甲方向乙方支付违约金,违约金金额为乙方已支付全部款项以及税费的百分之五。第三条交易双方通过___________公司(营业执照注册号:)中介(房地产执业经纪人:__________,经纪人执业证书号:______________)达成本交易。中介费用为人民币元,乙方在本合同约定的不动产全部物权及各项权利在国家不动产登记机关登记在乙方名下,该不动产各项权利转让过户到乙方名下且乙方取得不动产证之日支付中介费。由甲方原因造成本交易未完成,中介费由甲方承担;由乙方原因造成本交易未完成,中介费由乙方承担;由丙方原因导致本交易未完成,已支付的中介费应该全部退还。第四条成交价格和付款方式(一)经甲乙双方协商一致,该不动产交易金额为:人民币___________元(小写),________________________________元整(大写)。上述价格包括了该不动产的全部物权及各项权利以及附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该不动产相关的所有权利。(二)乙方付款方式如下:1、本合同签订后,乙方向甲方支付定金元整,(小写________________元整,定金作为合同约定的不动产交易额的尾款)。该项定金由丙方保管,在本合同约定的不动产的物权及全部各项权利在国家不动产登记机关登记注册过户转让给乙方,且甲方协助乙方办理与该不动产相关的水、电、天然气、电话、互联网通讯、有线电视、物业管理等项目的过户并由甲方结清在过户之前产生的上述项目费用之后,由丙方转交甲方。若甲方未履行本合同约定导致交易未完成,该项定金由丙方退还乙方。甲方签订本合同以后,应当立即与该不动产设定抵押的银行预约提前还贷并解除抵押,使该不动产达到转让条件,并保证该不动产的物权及各项权利在国家不动产权利登记机关登记注册

转让过户到乙方名下且乙方取得该不动产权证之前未被查封或者冻结,甲方对该不动产产享有完全的所有权和处分权。甲方保证拥有本合同约定的不动产的全部物权及各项权利,该权利是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。同时按照乙方要求的时间:年月日之前,在国家不动产权登记管理部门配合乙方办理该不动产更名过户登记等相关手续,不得以任何理由推脱,否则乙方有权退房并解除合同,甲方承担全部损失并支付乙方本合同约定定金金额两倍的违约金。若乙方未在约定时间配合甲方办理该不动产更名过户登记等相关手续,则视为乙方放弃购买该不动产,甲方有权解除合同,由乙方支付甲方本合同约定定金金额两倍的违约金。2、乙方应在本合同约定的在国家不动产权利登记机关进行不动产物权及各项权利注册登记更名过户的时间和地点支付人民币元整给甲方,在国家不动产权利登记机关注册登记更名过户转让本合同约定的不动产物权及各项权利给乙方且乙方取得不动产证的当日,由乙方支付人民币元整给甲方。付款通过银行转账,实际到帐时间由银行确定。第五条物权及各项权利转移登记和户口迁出(一)双方同意,自本合同签订之日起________内,双方共同向国家不动产权利登记部门申请办理该不动产物权及各项权利转移登记手续。(二)如乙方未能在国家不动产权利登记部门规定的办理不动产权利转移登记手续的期限内取得房屋所有权证书的,乙方有权退房,甲方应当自收到退房通知之日起3日内退还乙方全部已付款,并支付每天______利息作为补偿。(三)甲方应当在该房屋所有权转移之日起3日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如甲方未按期将与本房屋相关的户口迁出的,每逾期一日,甲方应向乙方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过30日,乙方有权解除本合同,甲方应收到解除通知之日起3日内退还乙方全部已付款,并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第六条不动财产物权及各项权利及具体状况

的承诺甲方保证该不动产没有产权纠纷,甲方对该不动产产享有完全的所有权和处分权。甲方保证拥有本合同约定的不动产的全部物权及各项权利,该权利是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。因甲方原因造成该不动产不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应支付给乙方本合同约定交易金额百分之十的违约金,并承担其他赔偿责任。甲方保证已如实陈述该不动产物权及各项权利状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,该不动产全部物权及各项权利以及附属设施设备及其装饰装修随同该不动产一并转让给乙方。甲方保证自本合同签订之日起至该不动产验收交接完成,对各项该不动产附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。若甲方故意隐瞒该不动产建筑物、附属设施、水电燃气等管道以及相关设施、设备等的质量缺陷而将该不动产出卖给乙方的,乙方有权向甲方要求赔偿全部损失并退还交易金额及各项税费;在该不动产交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、网络通讯等费用由甲方承担,甲方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在该不动产交付当日转移给乙方。如甲方未按期完成专项维修资金过户的,每逾期一日,甲方应支付已交付房价款万分之五的违约金。第七条不动产的交付和验收甲方应当在该不动产物权及各项权利在国家不动产权利登记机关登记注册转让转移过户到乙方名下且乙方取得不动产证当日将该不动产交付给乙方。该不动产交付时,应当履行下列各项手续:1、甲方与乙方共同对该不动产附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的读数,甲方协助乙方办理与该不动产相关的水、电、天然气、电话、互联网通讯、有线电视、物业管理等项目的过户并由甲方结清在过户之前产生的上述项目及其他费用;2、移交该不动产房门钥匙;3、按本合同规定办理户口迁出手续;4、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;5、本

合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后,才视为该房屋验收交接完成。第八条本合同签订后,甲方再将该房屋出卖给第三人,导致乙方不能取得不动产权证的,乙方有权解除本合同,甲方应当在合同解除之日退还乙方全部已付款,并按双方约定的交易金额的百分之二十支付违约金。若协商不成,乙方有权向司法部门提起诉讼,产生的诉讼费以及律师费等相关费用由甲方承担。第九条税、费相关规定本合同履行过程中,买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费,买卖双方承担税费的具体约定如下:1、甲方需付税费:(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有)。2、乙方需付税费:(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)《房地产证》贴花;3、其他税费由买卖双方各承担一半:(1)权籍调查费;(2)房地产买卖合同公证费(如有);(3)评估费;(4)保险费(如有);(5)其他(以实际发生的税费为准)因一方不按法律、法规规定在约定在该不动产交付日期内缴纳相关税费导致交易不能继续进行的,其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。第十条违约责任一、逾期交房责任甲方未按本合同约定的期限和条件将该房屋交付乙方的,按照如下规定处理。1、逾期在30日之内,自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,甲方应按日计算向乙方支付已交付房价款万分之五的违约金,合同继续履行;2、逾期超过30日后,乙方有权退房。乙方退房的,甲方应当自乙方退房之日退还全部已付款,并按照乙方全部已付款的百分之五向乙方支付违约金。二、逾期付款责任乙方未按照第四条约定的时间付款的,按照以下规定处理:1、逾期在30日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,乙方按日计算向甲方支付逾期应付款

万分之五的违约金,合同继续履行;(2)逾期超过30日后,甲方有权解除合同。甲方解除合同的,乙方应当自解除合同之日按照逾期应付款的5%向甲方支付违约金,并由甲方退还乙方全部已付款。第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。第十二条本合同附件为甲乙丙三方提供的各项证件复印件,甲乙丙三方均应保证各项证件的真实合法性。未提供真实合法证件的一方视为违约方。违约方须承担未违约方全部损失以及由此产生的诉讼费及律师费等费用。第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉;第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除,应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。甲方:乙方:丙方:合同签订日期:2016年____月____日附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况(一)房屋附属设施设备:1、供水::___________2、供电:【220V】【可负荷_________KW】:____________3、供燃气:________________________________4、外供暖气:【汽暖】【水暖】【供暖周期】:_________________5、电视馈线:【无线】【有线(数字、模拟)】:_________________6、电话:【外线号码_________________】【内线号码_________________】:_________________7、互联网接入方式:【拨号】【宽带】【ADSL】:_________________8、其他:(二)房屋配套物品1、【房屋钥匙】【小区大门门禁卡】【单元门钥匙(或磁卡)】【信箱钥匙】

【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】;2、【《住宅使用说明书》及《住宅质量保证书》】、【《家装装修施工合同》及装修材料的发票】;3、【水IC卡】【电IC卡】【气IC卡】;4、【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【ADSL(上网)交费凭证】; 不是每个人都能成为,自己想要的样子,但每个人,都可以努力,成为自己想要的样子。相信自己,你能作茧自缚,就能破茧成蝶。

房屋(不动产)交易合同

甲方(卖方):___________,身份证号码:____________________ 身份证地址:_____________________________________________ 现住址:_________________________________________________________ 家庭电话:______________;手机:______________ 乙方(买方):___________,身份证号码:____________________ 身份证地址:_____________________________________________ 现住址:_________________________________________________________ 家庭电话:______________;手机:______________ 丙方(不动产交易中介):___________,营业执照注册号:_______________ 注册地址:_____________________________________________ 营业地址:________________________________________________ 电话:______________;经办人姓名_______ 身份证号:______________ 手机:______________ 签订本合同前,出卖人应当向买受人出示不动产权证及其他有关该不动产的全部物权及各项权利证明等文件并保证证件真实性以及合法性。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就该项不动产交易事宜达成如

(完整版)不动产买卖合同

不动产买卖合同 甲方(卖方): 乙方(买方): 经甲乙双方商妥,就下列不动产买卖事项自愿订立本合同,共同遵守。 一、甲方将座落在 的不动产(不动产权证书编号:。房屋建筑面积(大写)平方米,附着物;土地使用面积(大写)平方米)出售给乙方。乙方对甲方所要出售的不动产做了充分了解,愿意购买该不动产。 二、甲乙双方议定的上述不动产成交价格为人民币(大写) 元¥元。付款方式: 。 三、甲乙双方同意甲方于二○年月日将上述不动产正式交付给乙方。 四、甲方保证上述不动产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起七日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于 1

定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付不动产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述不动产价款千分之一的滞纳金。 六、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商方式解决。协商不成时,可向济宁市房产仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 七、上述不动产办理产权转移手续所需缴纳费用,由甲乙双方按规定各自承担;或双方另行约定: 。 八、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。 九、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,交不动产登记机构一份。 十、双方约定的其他事项: 。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 甲方:(签章) 乙方:(签章) 法定代表人:(签章) 法定代表人:(签章) 经办人:(签章) 经办人:(签章) 联系电话:联系电话: 地址:地址: 签约日期:年月日

个人房屋买卖合同范本

个人房屋买卖合同 本合同双方当事人: 卖方(以下简称甲方):_________ (本人) 地址:_________________________________ 邮政编码:__________ 联系电话:___________________ 买方(以下简称乙方):_________ (本人)(法定代表人) 地址:_________________________________ 邮政编码:__________ 联系电话:____________________ 第一条房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落 于__________________________________ ; 位于第______ 层,建筑面积 _ _____ 平方米。 第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式

为_____ ; 土地使用权年限自______ 年_月 _ 日至 ______ 年_月_ 日 止。 第四条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋总 金额为(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日起 ________ 日内将该房屋全部价款付给甲方。 第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房 屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起________ 日内,将该房屋付给乙方。 第七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。第十五条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 第八条本合同连同附表共________ 页,一式 ____ 份,甲、乙双方各执一份,________ 各执一份,均具有同等效力。 甲方(签章):_______________ 乙方(签章):_______________ 年月日年月日签于签于

房地产买卖合同专业版(合同范本)

房地产买卖合同专业版(合同 范本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-045493

房地产买卖合同专业版(合同范本) 出卖人(甲方): 买受人(乙方): 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。 第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人:,经纪人执业证书号:)】由乙方受让甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产),房地产具体状况如下: (一)甲方依法取得的房地产权证号为:; (二)房地产座落在上海市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室(部位:)。

房屋类型:;结构:; (三)房屋建筑面积__________平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】____________平方米。 (四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一) (五)该房屋占用范围的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得; (六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二) (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。 第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款为(______币)计_____________元。(大写):_____仟__________佰________拾__________万_________千________百________拾

最新二手房买卖合同(无中介标准版)

二手房屋买卖合同 卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:________________________________ 共有权人:_______________(简称甲方) 身份证号码:________________________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条房屋基本情况 甲方所转让房地产(下称该房地产)坐落于:。房地产证号为:房地产用途为:。登记建筑面积为:方米。 该房地产土地使用权年限自_________年____月____日至_________年____月____日止。该房地产于_________年____月竣工。 第二条房地产产权现状 该房地产没有设定抵押也未被查封,甲方对该房地产享有完全的处分权。 第三条房地产租约现状(以下两项选着根据实际情况其中一项) 1、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号: , 月租金元整(小写),租期自年月日至年月日。甲方须于签署《二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明,否则视为甲方违约。甲乙双方经协商一致,该房地产产权转移后,原租赁合同在有效期内对乙方仍然有效。甲方须于前协助乙方与承租人签订新的租赁合同,同时甲方须将承租方已交甲方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予乙方,乙方自时起享有甲方在原租赁合同项下之权利义务。 2、该房地产之上存有租约。甲方须于签署《房屋买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明,否则视为卖方违约。甲方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同,乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。 第四条附着于该房地产之上的户口

四川省房地产买卖合同范本正式版

YOUR LOGO 四川省房地产买卖合同范本正式 版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列,下载即可用

四川省房地产买卖合同范本正式版 使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。 立合同人: 卖方: 法定代表: 委托代理人: 买方: 法定代表: 委托代理人: 买卖双方现就下列房地产买卖,订立本合同,共同遵守: 一、房地产座落于广州市区路街巷(里、坊)号房,《证》证号号,测量:图幅地号。 二、该房地产结构层,使用土地面积为平方米,出售部位为该屋楼(栋)单元(详见房地产证确权面积),建筑面积为平方米,连同室内附着设施。 三、买卖双方议定交易价为人民币元,(大写:仟佰拾万仟佰拾元整)签定本合同时,买方已按房地产交易价20%元,(大写:仟佰拾万仟佰拾元整)作为定金支付给卖方,余额元,(大写:仟佰拾万仟佰拾元整),应在广州市房地产交易所(简称:交易所)办理房地产过户之日支付给卖方。 四、卖方或买方不按规定日期办理过户手续,视为违约。

五、签订合同后,买方中途不买,合同即告解除,买方无权请求退还定金;卖方中途不卖,合同即告解除,卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同,由提出的一方按定金的20%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的,解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。 六、本合同签订后,凡违反《广州市房地产交易管理办法》(简称:《交易管理办法》)第十二条、第十三条的,交易所将不予以办理,卖方应将定金退回买方。交易所将按照《交易管理办法》第四十一条、第四十二条规定处理。 七、本合同自双方签字,经交易所登记后生效。 八、本合同一式三份,均具有同等法律效力,卖方、买方各执一份,交易所存档一份。合同履行后,买卖双方所执合同应交回交易所备案。 立合同人: 卖方或委托代理人(签名): 身份证号码: 联系地址: 联系电话: 买方或委托代理人(签名): 身份证号码: 联系地址: 可在本位置填写公司名或地址 YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION

2020房地产买卖合同范本修订版

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YW-BH-029699 2020房地产买卖合同范本修

2020房地产买卖合同范本修订版 特别告知 一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本,当事人可以约定采用,或参照示范文本订立买卖合同。 二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外,其余房地产买卖均可适用本合同。 三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写;【】内容为并列的选择项,可根据实际选择,不予选择的划除; 四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。房地产买卖是一种民事法律行为,涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多,双方当事人订立房地产买卖合同时,应注意以下问题: 1、共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有,共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产,买卖房地产签订合同时,房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。 原职工已购公有住房上市出售的,参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售,并签字盖章;因故无法在合同内签字盖章的,应出具

同意出售的其他证明。 房地产权证内的权利人将房地产出售前,应与其配偶协商一致,出售后配偶再提出异议的,由权利人承担法律责任。 2、定金。买卖合同定金是双方履行合同的担保,双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。 3、房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人,买受人验收和接受的过程。双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。 出卖人将原购入的商品住房出售的,开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人,买受人享有“两书”规定的权益。 4、房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容,买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的,产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。 5、房地产买卖合同签订前,买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记 (备案)资料,查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制,以维护自身权益。 6、买卖已出租房屋的,出卖人应当在出售前三个月通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。如承租人放弃优先购买权,买受人购房后应继续履行租赁合同,并与承租人签订租赁主体变更合同。 7、买卖已抵押房地产的,出卖人应当事先书面通知抵押权人,并就有关事项协商一致,同时告知买受人房地产抵押的事实。 8、房地产买卖后的土地使用权

不动产买卖合同

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 不动产买卖合同 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

卖方(以下简称甲方:):身份证号码: 联系地址:电话电话:买方(以下简称乙方):身份证号码:联系地址:电话号码:经纪方(以下简称丙方):____________________________________ 联系地址:电话号码: 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙、业内三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买不动产签定合同,以资共同信守执行。 第一条不动产状况 乙方经过充分了解,同意购买甲方拥有的座落于市 区的不动产,土地房屋权证号, 所有权人,不动产建筑面积平方米,附属设 施。 第一不动产成交价格 上述不动产的成交价格为:人民币¥ 元整(大写: 佰—万 仟佰拾元整)。其中不动产买卖价¥ 元,装修及附属配套设施转让价¥ 元整。第三条付款时间与方式 1、定金支付方式 本合同签定之日,乙方支付人民币(大写)元整,作为购买定金,并按以下第种方式支付给甲方。 ①乙方于本协议签定之日直接支付给甲方。 ②乙方支付的购买定金先交由丙方保存(时间或条件下),由丙方转交给甲方。 2、购房款项支付方式 甲乙双方同意按以下方式付款,已支付的定金可冲抵乙方首期购房款, 具体付款日期及金额如下: ①乙方于向甲方支付人民币(大写)元整。 ②乙方于向甲方支付人民币(大写) ③乙方于向甲方支付人民币(大写)元整。 ④乙方向银行申请贷款兀,该贷款由银行直接转至甲方帐户,如银行实际放款金额小于贷款申请金额,乙方应于将差额部分以现金方式支付给甲方。 第四条甲乙双方的责任与义务 1、乙方需按合同规定时间支付购买该不动产的款项,若乙方不能按时 付清应付款项,每违约一日向甲方支付应付款项的0.05%作为违约金,逾 期超过天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第 种约定,追究乙方的违约责任。 ①终止合同,乙方按累计应付款的% 向甲方支付违约金。甲方实际 经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金差额部分由乙方据实

房地产买卖合同(二)_买卖合同

房地产买卖合同(二)_买卖合同 甲方(卖方):____________________ 乙方(买方):____________________ 于由甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)__________双方同意就下列房地产买卖事项,订立本合同,共同遵守。 (一)、甲方自愿将坐落在__________区__________路(街)__________的房地产(房屋建筑面积__________平方米)出售给乙方。该地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。 (二)、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)___________元;¥__________元。乙方由_______年_______月_____日前__________次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式:______________________________ sp (三)、双方同意于_______年_____月______日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

(四)、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权,纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 (五)、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起__________日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_______的滞纳金。 (六)、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第________种方式解决: (一)提交__________仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 (七)、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。 (八)、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。 (九)、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。(十)、本合同一式______份,甲乙双方各执______份。合同副本

房地产交易合同范本

房地产交易合同范本 房地产交易之前要签订好房地产交易合同,避免纷争。下面是YJBY助大家 带来的房地产交易合同范本,可供参阅!合同编号:_________ 卖方(以下简称甲方):_____ 身份证号: _____________________ 住所: _________________________ 邮编: _________________________ 电话: _________________________ 买方(以下简称乙方):_____ 身份证号: ___________________ 1-- 住所: ________________________ 邮编: ________________________ 电话: _______________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定,在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致,签订本协议,以资共同信守执行。 第一条甲方自愿将座落于_______________ ,产权登记建筑面积共______ 平方米,_____ 室______ 厅 _____ 厨______ 卫的房产售卖给乙方。 第二条房屋价款及支付方式 1.___________________________________________________________ 甲 方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币_________________ 元整(大写___佰__ 拾___万___仟___佰___拾___元整)。

-2- 2.上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方: (1)__________________________ 甲、乙双方共同到房地产交易服务中心(以下简称“交易中 心”办)理本协议第一条项下之房产转移登记,并经交易中心受理,甲方消户当日(指 甲方消户前),乙方一次性付清房产价款于甲方。 (2)__________ 乙方于__ 年_____ 月日前向甲方付清房产价款。 (3)__________ 乙方于____________________ 前向甲方支付人民币元整(大写人民币);剩余房产价 款人民币_____ 元(大写人民币),均由乙方 ___ 前支付给甲方。 (4)其他方式: ______________________________ . 3._______________________________________ 乙方向甲方支付房产价款, 甲方应向乙方出具票据。第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起日内,共-3- 同到 __________________ 房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下 之房产转移登记。如因一方原因,致影响产权过户转移登记,给另一方造成损失的,由造成损失的一方负赔偿责任。 第四条税费分担 1.本合同签订之前,本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲 方负责交纳。 2.本合同签订之后,本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用,经双方协商由__________________ 负担。 3.其他: _______________________________ .

最新房地产买卖合同书

最新房地产买卖合同书 最新房地产买卖合同书范文一 出卖人(甲方): 买受人(乙方): 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。 第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人:,经纪人执业证书号: )】由乙方受让甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产),房地产具体状况如下:相关的合同范本 楼房买卖合同 软件买卖合同 二手车辆买卖合同 车位车库买卖合同 钢材买卖合同 木材买卖合同 (一)甲方依法取得的房地产权证号为: ; (二)房地产座落在上海市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室(部位: )。 房屋类型: ;结构: ; (三)房屋建筑面积__________平方米,该房屋占用范围

内的土地使用权【面积】【分摊面积】____________平方米。 (四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一) (五)该房屋占用范围的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得; (六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二) (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。 第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款为(______币)计_____________元。(大写):_____仟__________佰________拾__________万_________千________ 百________拾_________元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付的房价款,甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 第三条甲方转让房地产时,土地使用权按下列第款办理。 (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限为从______年____月____日起至_____年_____月______日止。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,

不动产买卖合同

-精品- 不动产买卖合同 甲方(卖方): 乙方(买方): 经甲乙双方商妥,就下列不动产买卖事项自愿订立本合同,共同遵守。 一、甲方将座落在 的不动产(不动产权证书编号:。房屋建筑面积(大写)平方米,附着物;土地使用面积(大写)平方米)出售给乙方。乙方对甲方所要出售的不动产做了充分了解,愿意购买该不动产。 二、甲乙双方议定的上述不动产成交价格为人民币(大写) 元¥元。付款方式: 。 三、甲乙双方同意甲方于二○年月日将上述不动产正式交付给乙方。 四、甲方保证上述不动产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起七日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于

定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付不动产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述不动产价款千分之一的滞纳金。 六、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商方式解决。协商不成时,可向济宁市房产仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 七、上述不动产办理产权转移手续所需缴纳费用,由甲乙双方按规定各自承担;或双方另行约定: 。 八、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。 九、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,交不动产登记机构一份。 十、双方约定的其他事项: 。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 甲方:(签章) 乙方:(签章) 法定代表人:(签章) 法定代表人:(签章) 经办人:(签章) 经办人:(签章) 联系电话:联系电话: 地址:地址: 签约日期:年月日

2020新版不动产买卖合同范本(精选)

Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on related businesses. (合同范本) 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________ 2020新版不动产买卖合同范本 (精选)

2020新版不动产买卖合同范本(精选)说明:本合同书适用于合同双方同意签署协议后,约束合同双方的履行责任,合作终止以及相关业务明确规定,如果需要,可以直接下载打印或用于电子存档。 甲方(出卖方): 乙方(买受方): 丙方(居间方): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《____市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为,共同订立本合同,以兹各方共同遵守。 第一条房屋信息描述 一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于__________,该房屋用途为_____,建筑面积为_____平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为_____字第_____号,所有权人为_____。 二、房产权属转移时,该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物

品清单等具体情况__________。 三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系,乙方对该房产已做充分了解,并愿意购买。 第二条房屋成交价格及付款方式 一、成交价格: 甲、乙双方经协商一致,同意该房产交易价格为人民币大写 __________元整(¥_____元),此价格包括:房价款、公共维修基金、室内不可移动之装修及其它。 二、付款方式: 甲乙双方经协商一致,甲方认可乙方采取以下第_____种方式付款: 1、现金支付 (1)乙方应在签订本合同当日,预先支付总房款的_____%,即人民币大写_____元整(¥_____元),作为保证双方履行合同的定金,该笔款项自支付_____方之日起视为定金已经支付,该定金待过户当日,自动转为购房款。 (2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日,乙方将总房款的_____%即人民币¥_____元(大写_____元整),一次性支付给

房地产交易合同范本

房地产交易合同范本 导语:勤者创造机遇、强者创造力量、勇者创造希望、智者创造奇迹;希望于机遇并行,力量让奇迹成长。以下小编为大家介绍房地产交易合同范本文章,欢迎大家阅读参考! 房地产交易合同范本1合同编号:________ 卖方(以下简称甲方):________ 身份证号∶____________________ 住所∶________________________ 邮编∶________________________ 电话∶________________________ 买方(以下简称乙方):________ 身份证号∶____________________ 住所∶________________________ 邮编∶________________________ 电话∶________________________ 甲乙双方根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国城市房地产管理法)及相关法律、法规和北京市有关规定,在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致,签订本协议,以资共同信守执行。 第一条甲方自愿将座落于_____________,产权登记建筑面积共______平方米,______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。

第二条房屋价款及支付方式 1.甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币______元整(大写___佰____拾___万___仟___佰___拾___元整)。2.上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方: (1)甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记,并经交易中心受理,甲方消户当日 (指甲方消户前) ,乙方一次性付清房产价款于甲方。 (2)乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房产价款。 (3)乙方于 ______前向甲方支付人民币 ______元整(大写人民币);剩余房产价款人民币______元(大写人民币),均由乙方______前支付给甲方。 (4)其他方式:______________________________。 3.乙方向甲方支付房产价款,甲方应向乙方出具票据。 第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内,共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因,致影响产权过户转移登记,给另一方造成损失的,由造成损失的一方负赔偿责任。 第四条税费分担 1.本合同签订之前,本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。 2.本合同签订之后,本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登

不动产买卖合同

不动产买卖合同 卖方(以下简称甲方:):身份证号码: 联系地址:电话电话: 买方(以下简称乙方):身份证号码: 联系地址:电话号码: 经纪方(以下简称丙方): 联系地址:电话号码: 理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙、业内三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买不动产签定合同,以资共同信守执行。 第一条不动产状况 乙方经过充分了解,同意购买甲方拥有的座落于市区的不动产,土地房屋权证号,所有权人,不动产建筑面积平方米,附属设施。第二条不动产成交价格 上述不动产的成交价格为:人民币¥元整(大写:佰万仟佰拾元整)。其中不动产买卖价¥元,装修及附属配套设施转让价¥元整。 第三条付款时间与方式 1、定金支付方式 本合同签定之日,乙方支付人民币(大写)元整,作为购买定金,并按以下第种方式支付给甲方。 ①乙方于本协议签定之日直接支付给甲方。 ②乙方支付的购买定金先交由丙方保存(时间或条件下),由丙方转交给甲方。 2、购房款项支付方式 甲乙双方同意按以下方式付款,已支付的定金可冲抵乙方首期购房款,具体付款日期及金额如下: ①乙方于向甲方支付人民币(大写)元整。 ②乙方于向甲方支付人民币(大写)元整。 ③乙方于向甲方支付人民币(大写)

元整。 ④乙方向银行申请贷款元,该贷款由银行直接转至甲方帐户,如银行实际放款金额小于贷款申请金额,乙方应于将差额部分以现金方式支付给甲方。 第四条甲乙双方的责任与义务 1、乙方需按合同规定时间支付购买该不动产的款项,若乙方不能按时付清应付款项,每违约一日向甲方支付应付款项的0.05%作为违约金,逾期超过天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第种约定,追究乙方的违约责任。 ①终止合同,乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金差额部分由乙方据实赔偿。 ②合同继续履行,乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。 ③。 2、甲方应于(时间或条件下)将交易的不动产将会给乙方使用,并应在将会当日将□煤气□水费□电费□物业费□其他等费用结清。甲方按合同约定移交不动产及附属设施并保留原装修。若甲方不能按期向乙方将会不动产,每违约一日向乙方支付上述成交价的0.05%作为违约金,逾期超过天后,即视为甲方不履行本合同。届时,乙方有权按下述第种约定,追究甲方的违约责任。 ①终止合同,甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金差额部分由甲方据实赔偿。 ②合同继续履行,甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。 ③。 3、甲方保证上述不动产的产权权属清楚,不动产无不良拆改,绝无其他项权利设定或其他纠纷。若因此发生与甲方有关的房权纠纷或债权债务,概由甲方负责解决,并承担民事责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 4、甲方在转让上述不动产时,若该不动产处于出租状态,甲方应将该不动产已出租的情况告知乙方。 5、甲方应于上述不动产办理过户手续的日内,前往户口管理市门办理迁户手续,否则,视为甲方违约,每违约一日应向乙方支付上述成交价的0.05%作为违约金。 6、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理不动主过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由承担,代办手续费由承担,其他费用。

不动产买卖合同

不动产买卖合同 房地产销售合同 卖方(以下简称甲方): 身份证号码: 联系地址: 电话号码: 买方(以下简称乙方): 身份证号码: 联系地址: 电话号码: 经纪人(以下简称丙方): 联系地址: 电话号码: 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、规定,甲方、乙方、业内三方在平等、自愿、协商一致的基础上签订合同,由乙方向甲方购买房地产,共同遵守和执行。 文章 房地产状况 经充分了解,乙方同意购买甲方拥有的位于 城市 面积

房地产、土地和住房权证 号码,所有者 ,房地产建筑面积 平方米,附属设施 。 文章 房地产交易价格 上述房地产的交易价格为:人民币 袁只当(换句话说: 白 一万 数千 白 捡起 人民币元整)。房地产销售价格 元,装修及附属设施转让价格 仅人民币。 文章 付款时间和方式 1: 存款支付方式 本合同签订之日,乙方支付人民币(大写)

元整,作为购房定金,并按以下第 乙方应以下列方式之一向甲方付款。 (1)乙方应在签署本协议之日直接向甲方付款。 (2)乙方支付的购房定金应首先由丙方存入 (在时间或条件下)应由丙方转让给甲方 2: 购房付款方式 甲乙双方同意按以下方式支付。已经支付的首付款可以冲抵乙方的首付款,具体支付日期和金额如下: (1)乙方应 向甲方支付人民币(大写) 仅人民币。 (2)乙方应 向甲方支付人民币(大写) 仅人民币。 (3)乙方应 向甲方支付人民币(大写) 仅人民币。 (4)乙方向银行申请贷款 元,贷款从银行直接划入甲方账户。如果银行实际贷款额低于贷款申请额,乙方应 用现金向甲方支付差额。

广东省房地产买卖合同范本

合同编号:__________ 本合同双方当事人:__________________ 甲方(转让方):____________________ 姓名:______________________________ 国籍:______________________________ 【身份证号码】【护照号码】___________ 居住地址:__________________________ 【委托代理人】_______________________ 姓名:______________________________ 国籍:______________________________ 【身份证号码】【护照号码】___________ 地址:______________________________ 邮政编码:__________________________ 电话:______________________________ 乙方(受让方):____________________ 姓名:______________________________ 国籍:______________________________ 【身份证号码】【护照号码】___________ 居住地址:__________________________ 【委托代理人】_______________________ 姓名:______________________________ 国籍:______________________________ 【身份证号码】【护照号码】___________ 地址:______________________________ 邮政编码:__________________________ 电话:______________________________ 根据国家和省法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议: 第一条买卖房地产情况 甲方拟将位于________________________的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解,愿意购买该房地产。 该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为______平方米,土地使用权类型为______,房屋建筑面积为______平方米,其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于______年____ 月____日向申请产权登记,领取了《房地产权证》,证书号码为_____________,房地产权共有(用)证号码为______。 第二条买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(______币)____仟____佰____拾

房地产交易居间合同(标准版).docx

编号:_________________ 房地产交易居间合同 甲方:________________________________________________ 乙方:________________________________________________ 签订日期:_________年______月______日

委托人(甲方)____________________地址:_____________ __ 身份证号(营业执照注册号)_________电话:______________ 受托人(乙方):________________注册地址:___________ __ 营业执照注册号:_________资质证书号:_________电话:_______ 根据我国有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上,就房地产交易委托服务事项达成以下协议: 一、房地产基本情况及交易要求 所有权人 共有人 座落(区位) 项目名称

楼层 户型 室厅卫阳台 建筑面积(m2)套内面积(m2)房地产权证号 土地性质 房屋所有权证号土地使用权证号房屋使用权租约号合同登记号 委托单价

委托总价 计价方式 □按建筑面积□按套内建筑面积□按使用面积 室内设施或交易要求: 二、委托事项(选项打“√”,不选打“”) 1、委托意向: □出售□出租□置换□求购□求租 2、委托方式(选项打“√”,不选打“”) □独家委托□非独家委托□乙方可转他人服务委托 三、委托权限 甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项,乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务,乙方向甲方提供签约的机会,协助甲方达成交易并签定合同。

(完整版)2018二手房买卖合同(无中介版)(可编辑修改word版)

(本合同只供借鉴;请按实际情况修改) 二手房屋买卖合同 卖方:(简称甲方)身份证号码: 共有权人:(简称甲方)身份证号码: 买方:(简称乙方)身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条房屋基本情况 甲方所转让房地产(下称该房地产)坐落于: 。房地产证号为:房地产用途为:。登记建筑面积为:方米。 该房地产土地使用权年限自年月日至 年月日止。该房地产于年月竣工。 第二条房地产产权现状 该房地产没有设定抵押也未被查封,甲方对该房地产享有完全的处分权。 第三条房地产租约现状(以下两项选着根据实际情况其中一项)

1、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号: , 月租金元整(小写),租期自年月日 至年月日。甲方须于签署《二手房买卖合同》前取 得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明,否则视为甲方 违约。甲乙双方经协商一致,该房地产产权转移后,原租赁合同在 有效期内对乙方仍然有效。甲方须于前协助乙方与承租人 签订新的租赁合同,同时甲方须将承租方已交甲方之租赁押金/保证 金及预交租金(若有)转交予乙方,乙方自时起享有甲 方在原租赁合同项下之权利义务。 2、该房地产之上存有租约。甲方须于签署《房屋买卖合同》前 取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明,否则视为卖 方违约。甲方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同,乙方 对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。 第四条附着于该房地产之上的户口 该房地产所附着的户口,甲方保证于收到房地产转让总价款之 日起 30 日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之 五向乙方支付违约金。 第五条转让总价款 该房地产转让总价款为人民币:(小写:元) 。 第六条交易定金 该房地产交易定金为人民币:(小写:元)。

相关主题