停车位租赁协议

甲方（出租方）：

法定代表人：社会统一信用代码：

地址：

联系人：电话：

邮箱：

乙方（承租方）：

法定代表人：社会统一信用代码：

地址：

联系人：电话：

邮箱：

本着平等互利的原则，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，双方共同遵守：

一、停车位基本情况

1.1 停车位地址：甲方将位于提供给乙方使用；

1.2 停车位租赁期限：共年，自年月日起至年月日止；

1.3 停车位数量：共个停车位；

1.4 停车位用途：用于乙方开设欢程共享车分时租赁站点。

二、租金与支付

2.1 该7个停车位租金为元/月/车位（含税），每半年租金为人民币元整（大写人民币整），自

年月日起开始计费，至本合同租赁期限届满为止。

2.2 租金支付方式:租金每叁个月支付一次,即每次支付人民币元整（大写人民币元整）。

2.3 签订合同后，乙方车辆正式入驻甲方停车场10日内，乙方应向甲方支付第一期租金，以后每期租金在上期租金届满前10日支付下期租金；

2.4 甲方每次收到乙方支付的租金3日内，向乙方开具等额正规增值税专用发票；

2.5 上述费用的结算方式：转账汇款。甲方确认汇款信息如下，如有变动甲方须在乙方应付款日前三个工作日书面通知乙方：

收款人名称:

收款人账号：

收款人开户行名称:

三、甲方的权利和义务

3.1 甲方须保证对停车场拥有合法的所有权或使用权、出租权，保证停车位所在场地符合公共设施的安全条件，若因甲方停车场场地存在安全隐患发生的用户人身安全、财产损失由甲方负责；

3.2 甲方须保证乙方在协议期内对个停车位的正常使用，确保非乙方车辆不得占用；

3.3 甲方须保证乙方在协议期内客户正常进出车场进行取车、还车；

3.4 甲方须保证乙方在协议期内工作车、运营车免费进出车场进行巡查和维护；

3.5 甲方在协议期内不得以任何理由扣留、扣押乙方车辆；

3.6 甲方不得向乙方在协议期内工作人员及用户收取停车费；

3.7 甲方在夜间不对停车场提供照明设施，因照明不足造成的乙方损失与甲方无关；

3.8 若甲方将场地转让于第三人，受让人不得变更与乙方的权利义务关系。

四、乙方的权利和义务

4.1 有关入驻车辆在停车场造成的刮伤及丢失、车辆内人身、财产安全等所有责任，由乙方全部承担，与甲方无关（由甲方原因造成的除外）。甲方有义务积极配合乙方调查、提供相关证据和资料，但不承担任何法律责任和经济责任；

4.2 乙方不得将停车位进行转租、合租；

4.3 乙方在停车场使用期间须爱护停车场设施、设备，若有损坏，照价赔偿；

4.4 乙方使用该场地及车位所实施的经营活动不得违反法律法规及甲方的相关管理规定，不得利用本场地从事违法活动、违反政府的管理规定、危及他人生命财产安全、影响其他经营户正常经营等；

4.5 乙方如需在所租车位上进行站点建设，建设方案须经甲方审核后由乙方自行实施，费用由乙方自理，站点建设完成后如有市政单位阻扰由甲方出面协调处理。若因甲方场地施工等导致乙方站点建设（道闸、专用停车位线、站牌等）受到破坏的，甲方需在场地施工结束后将乙方站点建设恢复原状，费用由甲方承担；

4.6 乙方有权根据自身需要，安排本租赁场地的车辆停放和人员进出，为车辆作清洁、保养等工作，但须保持场地内干净整洁，不得损害其他人的合法权益。如有违反甲方可单方终止协议并追究违约责任。

五、违约责任

5.1 双方均须遵守上述约定，不得无故终止协议；

5.2 若甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方整改或终止协议。若乙方终止协议，甲方向乙方返还乙方已缴纳未使用的租金，并赔偿因违约造成的其他损失；

5.3 若甲方无故单方终止协议或因甲方不具有停车场所有权或使用权或出租权而导致终止本协议，须向乙方返还乙方已缴纳未使用的租金，并向乙方赔偿三个月租金即元作为违约金；

5.4 当出现

6.3条情况时，甲方须向乙方返还已支付未使用部分的租金，不支付违约金；

5.5 若乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方整改或终止协议。若甲方终止协议，乙方须赔偿因违约造成的损失；

5.6 若乙方无故单方终止协议，甲方有权终止协议，乙方须向甲方赔偿三个月租金即元作为违约金；

5.7 乙方逾期未支付租金，自应付之日起每逾期一日，乙方按当期应付金额的5‰支付滞纳金。超过30日未付，甲方有权终止合同，由此给双方造成的任何损失，均由乙方承担；

5.8 因甲方原因导致乙方车辆不能正常免费进入使用约定数量停车位的，视为甲方违约，此违约情况第一次可协商解决，再次发生则按50元每次向乙方支付违约金。

六、续租及免责

6.1 本协议期届满，在同等条件下，乙方享有优先续签协议权；

6.2 本协议期限届满，乙方未续签的，乙方应于期限届满之日将停车位返还甲方，本协议终止。乙方负责10个工作日内将场地恢复原状，不影响甲方二次使用；

6.3 因政府拆迁、城市建设、铁路建设的原因；或因政府取缔、终止场地停车经营；或因战争、地震等不可抗力的因素，导致本协议无法继续履行，本协议自行终止，双方互不承担赔偿责任。

七、其他约定

7.1 未尽事宜由双方协商解决，协商不成，甲、乙双方均可向乙方所在地人民法院诉讼解决；

7.2 未尽事宜经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力；

7.3 本协议一式肆份，自双方签（章）后生效，甲方执贰份，乙方执贰份，均具有同等法律效力。

7.4 乙方经营主体如果变更为集团内关联公司，甲方需配合乙方进行合同变更，主要商务条款无需改变。（本条持续到科技公司注册成功后删除）

7.5本合同中注明的联系电话、联系地址、电子邮箱即为双方通知和送达的有效地址和联系方式，如一方信息发生变更，应当自变更之日起书面通知对方，因变更一方未及时通知另一方造成无法通知或送达的，另一方通知到本合同中注明的联系地址或电子邮箱即为送达。

甲方（签章）：乙方（签章）：

授权代表人或法定代表人：授权代表人或法定代表人：

经办人：经办人：

地址：地址：

电话：电话：

签署日期：签署日期：