编号：
建设工程施工分包合同

工程名称：万通天竺新新家园1-N2#楼地下室
防水堵漏工程
发 包 方：北京筑基兴业建设工程有限公司
承 包 方：
签订日期： 2017年09月 日
发包方（甲方）：
北京筑基兴业建设工程有限公司

承包方（乙方）：
第一条 工程概况
1.1 工程名称：通天竺新新家园1-N2#楼地下室防水堵漏工程
工程地点：北京市顺义区天竺镇薛大人庄村
工程内容：1-N2#楼地下室漏水部位堵漏维修
承包方式：包工包料
承包范围: 1-N2#楼（5个联排别墅）地下室所有入户管道周边、
外墙面向里延伸1.5米范围内漏水点封堵施工及清理工
作。
合同价款：①暂定合同总价69550元（陆万玖仟伍佰伍始圆整）
含税
②最终据实结算，总价不超出暂定合同价。
1.2 开工日期：本合同鉴定1日后进场。
工 期： 15日
1.3付款方式：
乙方进场7个工作日付款15%（约10000元）工程完工，经甲
方及建设方验收合格后，付合同价85%，余10000元质保金：质保金
1年缺陷责任期满返还。

第二条 合同文件适用的法律法规
适用法律法规：国家有关法律、法规和北京市有关法规、规章及
规范性文件均对本合同有约束力。
第三条 甲方工作
与建设单位的沟通协调工作，指定电源接入点。
乙方工作
凡乙方在施工期间必须遵守安全操作规程及施工处要求进出场
制度方面的规定，乙方发生安全、质量等一切事故，由乙方自行负担
全部经济损失，负担善后完处理工作。
第四条 工程质量及验收

工程质量：按甲、乙双方共同确保施工部位无渗漏。
验收：工程完工后，放置一个月内无渗漏即为合格，并经得起甲
方及建设方验收。
第五条 保修、双责约定：
1．乙方应对所承包范围内的施工质量负责。在保修期内，乙方接到
甲方保修通知后应立即派人维修，维修费乙方自行承担。乙方维修不
及时而产生的费用由乙方承担，且甲方有权在乙方未及时维修时委派
第三方进行维修，维修费用在乙方质量保证金中扣除。不足部分由乙
方重新支付（乙方所支付费用为甲方实际发生费用），若贵单位拒绝
支付费用我单位有权通过法律途径向贵单位进行索赔。
2．工程保修期执行国家相应保修规定。本工程保修期为5年(施工范
围内)。
第六条 争议解决办法
双方发生经济合同争议，可按调解方式协商解决。协商解决不成，
双方均有权向工程所在地人民法院诉讼解决。
第七条 安全施工
乙方与甲方签定安全协议，共同遵守，保证安全施工。乙方必须
确保施工现场的安全防护措施和操作人员的安全防护用品及劳保用
品落实到位，同时须确保对操作人员进行有效的安全技术交底。对因
乙方安全管理措施不力而引发的乙方操作人员的安全事故，一律由乙
方自负。若因乙方安全管理失职致使他人的人身或财产受到伤害的，
乙方须承担全部赔偿责任。

第八条 合同生效及终止
本合同自合同订立双方签字盖章之日起生效，至本合同约定内容
履行完毕即自行终止。
本合同正本两份，副本两份具有同等法律效力，由甲乙双方分别
保存。
合同订立时间：2017年09月 日
合同签定地点：

发包方（章）： 承包方（章）：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
开户银行：
帐户： 开户银行：
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