建筑工程装修施工总承包合同
甲方（发包人）：
住所：
法定代表人：
乙方（承包人）：
住所：
法定代表人：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其
他相关法律、法规，本着平等、自愿和诚信原则，经友好协商，就【】项目【】工程的施工事宜，达成本合同，以资遵守。
一、工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 承包范围：
1.4 承包方式：主材甲方提供，乙方包工包辅料；部分单项乙方包工包料（详见本合同附件《承包范围明细》）
1.5 工期：
1.5.1开工日期：【】年【】月【】日
1.5.2竣工日期：【】年【】月【】日（在该日期之前乙方应完成本合同项下全部工程施工及按照第 6.3款约定通过竣工验收）
1.5.3总工期：【】日历天
1.6 合同价款：暂估【】万元（人民币），大写：【】万元整。
1.7 工程质量：【】
1.8 现场文明：【】
二、合同价款与结算方式
2.1 计价方式
2.1.1 计价方式：
本合同项下合同价款采取：图纸范围内单户型造价一次性包死，并按实际装修套数进行结算。（见附件《工程清单报价表》）
本工程的最终结算值为：固定单套承包总价〓对应户型的数量+单体楼座公共部位装修承包总价〒签证费用〒奖励或处罚的款项。本合同项下合同价款总额暂计为人民币【】元（大写：人民币【】元），最终以结算价款为准。
2.1.2 合同价款所包含内容：
2.1.2.1 本条第2.1.1款所约定的合同价款为乙方全面履行本合同义务、在
合同约定的工程范围内按期向甲方交付经验收合格的全部工程后甲方所应支付
的全部对价，包含但不限于施工图范围内工程量的人工、材料及损耗、机械、水
电费、安装费、超高费、超层超高人工机械降效和清退场费、脚手架费、验收费、维护费、包装费、运输费、材料装卸及采保费、材料、设备的存储堆放（含甲供
材料）、二次搬运、保管、水平运输、垂直运输、临时安全消防、临时设施租用、装修垃圾清运、夜间施工、赶工措施、限电限水拉闸（应有相应的应急供水供电专项措施）、工程变更造成的窝工等产生的费用、施工范围内现场设施、完工项
目保护费用、保险、管理费及利润、税金、材料设备试验及现场见证取样检测费用、检查及分户交房验收费用、风险及政策性文件规定等各项应有费用，及完成本工程不可或缺的工作及责任的所有费用，不论是否已在合同图纸或合同规范内
具体说明。
2.1.2.2 临时设施费、垂直运输费及搬运增加费、成品保护费、总包协调费、
安全文明施工等措施费、施工垃圾卫生清运、精开保洁费按平米单价包死（见附件《工程清单报价表》），不得以任何理由再申请追加计取。
2.1.2.3 所有建筑垃圾，乙方必须自行联系丢弃合法的地点（不论距离远近），在运输过程中发生的运输费、装卸费、环保费、城市卫生费等均已综合考
虑在上述综合单价中。综合单价还包括打碎移去或清理所有施工期间所遇到的石块、混凝土、钢筋、砖块、木材等，及因上述埋设物而致使用工人及机械的费用。
2.1.2.4 本精装修工程由乙方进行总协调，在施工期间负责对甲方另行分包
的工程、甲供材料、设备等的配合、协调工作，所发生的费用均已纳入总报价。
未在总报价中体现或不完全体现的，视作已含在合同价款中。
2.1.3 本合同及附件未单独列明的费用均已包含在上述合同价款中。未在分项综合单价或单套户型报价中体现的或不完全体现的，视作该项费用已含在前述
合同价款中，不得另行计取。
2.2 结算原则
2.2.1 对于甲方因工程需要办理的图纸变更、增减工程数量等，乙方应无条件接受并有责任积极进行施工，所发生费用由乙方按合同约定以工程签证单形式
提报（签证办理程序及生效条件见《工程施工现场管理细则》）。
2.2.2 变更及增减项按实以附件《工程清单报价表》中综合单价计取，附件《工程清单报价表》中未包含项目的价格，乙方同意由甲方按照【】原则确定。
2.2.3 由于施工过程中发生的设计变更等原因而发生的新增子目，即原投标书无相同或相似子目的计算方法，定额套用【《》、《》、《》、】，材料价格及用量原投标书中有相同材料的按原投标报价及用量，无相同材料的价格，乙方同意由甲方按照【】原则确定。
2.2.4 由于以下原因造成的工程造价及费用增加均由乙方自行承担：
2.2.4.1 施工期间的人工、材料价格浮动的影响；
2.2.4.2 因各项中间验收发生的配合费（包括工、料、机费）、停工/误工费；
2.2.4.3 与其他承包商/分包商穿插作业，影响效能降低的费用；
2.2.4.4 如遇到不可抗力造成的停工、误工，甲方只根据现场签证（签证办
理程序及生效条件见《工程施工现场管理细则》）给予工期顺延，有关费用则由乙方自行承担，甲方不再给予补偿。
2.2.5各户型的甲方供墙、地砖及木线条的损耗率执行附件《工程清单报价表》中约定(损耗率为全部施工损耗率不包含供货商的破损率)，其它甲方供材不计损耗。
2.2.6 乙方作为结算资料的签证单应符合甲方《工程施工现场管理细则》之相关规定，并由甲方授权代表签字并加盖甲方工程签证专用章后方可作为工程结
算的依据，否则不予结算。
2.3 结算审计
2.3.1 结算审计流程：
工程完工并验收合格后【】日历天内，乙方应完成结算并将全套竣工结算资料（包括【】）上报甲方；结算上报后【】个日历日内，乙方必须配臵专职预算员配合甲方或甲方委托的审计单位完成竣工结算审计工作，同时乙方必须在结算审计报告上签字盖章予以确认。若乙方迟延履行上述义务，则应按约定承担相应违约责任。
2.3.2 报审责任：
乙方申报工程结算应确保准确，经甲方审核后其审减值超过甲方或甲方委托
的审计单位审定值的5%的，超出部分的审计费用由乙方承担，同时乙方应按审减值的【】%向甲方支付违约金，甲方有权直接自结算款中扣除前述应由乙方承
担的审计费用及违约金。
三、付款方式
3.1 付款方式（本工程无预付款）
若乙方无任何违约，甲方按以下约定进度支付工程款：
3.1.1 甲方应按乙方每月完成工程量的【】%支付工程进度款。
3.1.2 本合同项下精装修工程竣工验收合格，乙方提交竣工结算报告，并经甲方或甲方委托的审计单位审计确认后，付至审计确定之结算价款的【】%。
3.1.3 乙方按第6.3.3款约定向甲方提供全套竣工资料后，付至结算价款的【】%。
3.1.4 本工程所在项目交付购房业主使用之日支付至结算价款的【】%。
3.1.5 结算价款的【】%作为保修金，保修期满后15日内如无质量问题及违约，乙方应向甲方提供保修金收据及保修金付款申请，甲方于收到该收据及申请后一次性无息付清保修金余款。
3.2 拨款流程
3.2.1第3.1.1款约定之进度款的拨款流程：乙方应在每月【】日前向甲方提交请款资料（包括上月已完工工程的结（割）算资料、税务部门认可的当期
款项发票、付款申请、收款帐户信息等）。甲方对乙方提供的请款资料于下一个
月内进行审核，并于审核完成后的次月【】日前付款。若乙方超出约定时间提交合格的请款资料的，甲方有权顺延审核完成日期至乙方实际提供上述合格请款
资料的下个月，并自甲方实际审核完成后的下一个月【】日前付款而无需承担任何违约责任，同时本合同工期不予顺延。
3.2.2除第3.1.1款约定的进度款外，对于其他各期付款，在达到各期付款
条件后【】个工作日，乙方应向甲方提交书面付款申请、收款账号、税务部门
认可的当期款项发票，经甲方审核无误后在上述付款期限内支付当期款项。超出上述付款申请时间、或经甲方审核与实际情况不符、或乙方未提供收款账号及税务发票的，甲方有权拒绝付款而不承担违约责任，乙方不得以甲方拒绝付款为由顺延工期或顺延其履行本合同其他义务的时间。
3.3 保修金发票
乙方应于甲方支付第 3.1.4款约定的工程款前向甲方提供至全额工程款（包括保修金数额）发票，并于甲方按第 3.1.5款约定支付保修金前向甲方提供相应
金额的保修金收据。
3.4 其他约定
3.4.1 甲方的付款不得视为甲方已经确认该付款所涉及的任何工程或材料
设备等已合格，也不得视为甲方已经解除了乙方就该部分工程或材料等所应承担
的任何责任。
3.4.2 若乙方迟延履约或履行义务不符合本合同约定的，则甲方有权顺延
当期及以后各期款项的支付直至乙方履行义务符合合同约定。
3.4.3 若甲方迟延付款，应按约定承担迟延付款的违约责任，但乙方不得
因甲方迟延付款而拒绝或迟延履行其在本合同下的任何义务及工作。
四、工程质量及技术要求
乙方保证，本合同项下精装修工程及所有材料、设备应同时符合以下质量及技术要求：
4.1 一般规定：精装修工程及所有材料、设备应符合国家、行业、项目所
在地主管部门颁布的最新标准及规范。本工程质量必须达到设计要求及国家质量
评定合格标准和环保要求。
4.2 工程质量及技术要求：详见本合同附件《工程质量及技术标准》，并
与乙方投标时装修并经甲方确认之样板房相一致。
4.3 材料、设备质量要求：精装修工程使用的所有材料、设备应符合本合
同附件《材料、设备质量标准》中所列要求，且与乙方投标时提供之样品相一致。
4.4 由乙方采购及使用的材料必须符合装饰材料环保要求。
4.5 其他要求：【】。
若上述标准、规范、要求等内容存在不一致之处，按照其中最严格的执行。
五、工期要求
5.1 工期
本合同所指工期为乙方完成本合同范围内的所有工程，并按第 6.3款约定经政府有关部门验收合格、办理完毕相关验收手续所需全部时间，乙方未在约定工期内完成前述工作的，则为工期延误。
5.2 工期顺延
5.2.1因甲方设计变更、工程变更及不可抗力因素导致工期延长或停工12小时以上，乙方可申请工期顺延，经甲方书面同意后，工期予以顺延。乙方不
得因工期顺延要求增加人工、机械的停窝工费用或要求增加其他任何费用。
5.2.2 在发生工期顺延的事由时，乙方应于发生工期顺延事由48小时以内向甲方提出书面延期申请（该申请应写明延期事由、延期期限等）并提供证明材料，签证经甲方、监理单位、总包单位三方现场负责人签字认可并加盖甲方公司工程
专用章后生效，否则甲方不予结算。除发生上述工期顺延情形、且按照顺延程序
办理了申请手续的外，工期不得顺延。
六、验收
6.1 甲供材料设备验收
甲供材料设备（内容详见附件《甲方供应材料及限价清单》）由供货商运抵
施工现场后，乙方应在【】小时内组织甲方及监理方共同进行验收并办理货物
交接手续，确认其质量是否符合本工程要求，如甲方提供的材料、设备质量不合格则乙方不得使用，并应立即书面通知甲方及监理方，并协助甲方及监理方办理退换货手续。若乙方未按时组织验收及办理货物交接手续，则视为货物自运抵施工现场之时已交付乙方，且乙方应对该等材料、设备的质量承担全部责任及后果，并承担货物毁损灭失的风险。
6.2 隐蔽工程及工程控制点验收：
乙方在施工过程中，有隐蔽施工内容或其他工程控制点（工程控制点设定要求详见附件《工程质量及技术标准》）的，必须在隐蔽前【】日及达到控制点时书面报甲方及监理单位，经甲方及监理单位验收合格后，方可进行下道工序施工。否则，乙方应无条件对该等工程承担一切质量责任，且应按第15.3款承担违约责任，同时甲方有权（但无义务）要求开启隐蔽工程及控制点工程重新验收，
由此导致的费用、损失及工期延误责任由乙方承担。
6.3 竣工验收
6.3.1 验收依据：本工程以施工图纸、作法说明、设计变更、现行施工及验
收规范、验收标准、合同约定的质量及环保等要求进行验收。
6.3.2 验收程序：工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收并向甲方提交竣工验收报告及完整竣工验收资料（包括【】），甲方审查竣工资料合格后组织设计单位、监理单位进行初验，乙方应按初验中甲方提出的意见进行无条件整改；整改后具备竣工验收条件的，乙方按国家及地方有关规定向甲方提出书面验收申请及工程竣工验收所需的全部资料，甲方于收到前述申请及资料后申请政府有关部门验收，乙方应给予全面配合，工程经验收合格后方能交付使用。
6.3.3 竣工资料：政府有关部门对工程验收合格后【】日内，乙方应向甲方提供完整竣工资料（包括：【】等）【】套（形式要求为
【】）。
6.4 购房业主验收
第6.1款、第6.2款及第6.3款约定的验收不视做最终质量验收，最终验收以
购房业主验收为准。本工程所在项目最终交付使用时，由乙方负责向购房业主进行装修工程交接，若存在任何质量问题，由乙方负责免费整改及修复。若因装修工程质量等问题导致甲方交房迟延或给购房业主造成损失，由乙方负责赔偿；甲方若因此遭受任何损失的（包括但不限于第三方索赔损失、律师费、诉讼费、差旅费等），乙方应立即向甲方赔偿。
如果由于非乙方原因导致本精装修工程竣工验收合格后【】个月内仍不能与购房业主交接，则由甲方在该期限届满后【】日内与乙方办理最终验收交付手续。
6.5 不免责
甲方、相关部门及购房业主的验收、确认及检验合格并不能减轻或免除乙方应承担的质量责任。如精装修工程、材料、设备等存在任何质量问题，乙方仍应按本合同约定及相关法律规定，承担相应的质量责任。
七、工程变更及签证
7.1甲方有权增减工程项目或工程量，乙方应根据甲方要求无条件执行，并
配合办理增减签证手续。
7.2甲方需要变更设计及工程内容时，须于【】日前提出变更通知书，双方应办理变更签证手续，作为工程竣工验收和结算的依据。变更签证须详细列明工程量和造价的增减，签证经甲方、监理单位、总包单位三方现场负责人签字认可并加盖甲方公司工程专用章后生效。未履行前述签证手续，乙方不得进行任何变更，否则乙方自行承担由此产生的费用及损失，且甲方有权要求乙方恢复未经签证的变更内容，乙方应按甲方要求执行并承担相关费用及损失，且工期不予顺延。
7.3甲方要求变更设计及工程内容的，乙方不得因价款未定等任何理由而拒绝或拖延施工，否则，所造成的工期延误及一切费用损失均由乙方负责。
八、材料供应
8.1 采购范围
本合同附件《甲方供应材料及限价清单》中所列材料由甲方采购，本工程所用其他材料由乙方采购。
8.2 甲供材料
8.2.1 采购计划：乙方负责计算甲供材料的订货数量，并于本合同签订后
【】日内向甲方提供详细的采购计划清单（该清单须包含采购数量、品种、进场时间、【】等详细信息）。如因乙方没有及时提供清单或清单数量、品种、
时间要求等错误所造成的工期延误和给甲方造成的损失由乙方负责，超供部分按甲方采购价由乙方承担并自乙方工程款中按实扣除，且工期不予顺延。对材料、
设备的订货数量参照当地现行定额确认的合理损耗的物料数量（设备不计损耗），超出合理损耗的物料费用由乙方承担。
8.2.2 验收及质量责任：本工程所有甲供材由乙方负责质量把关，乙方应
按第6.1款约定负责对甲供材料的验收。若因乙方使用不合格的材料、设备而影
响工程质量，其返工费用由乙方自行承担，工期不予顺延，且乙方应按约定承担相应违约责任。
8.2.3 接收、保管等：乙方负责甲供材的接货、拆包、盘点、吊升、验收，
并负责交付后的储存、保管、保护工作及承担二次搬运的费用。甲供材由乙方负责保管，乙方保管期间若发生甲供材丢失、毁损等情况的，由乙方负责按第15.5款约定承担违约责任。
8.3 乙供材料
8.3.1 乙方采购之材料、设备的质量、品牌、规格、等级、环保等要求均
应符合本合同及附件约定，约定不明确的，甲方有权选定及书面确认。甲方保留对乙供材料、设备的甲供或甲指乙供的权利，乙方不得有任何异议。
8.3.2 乙方保证乙供材料必须符合装饰材料环保要求，在乙方报样同时提供材料证件和相关环保项目检测证明和复检报告，经甲方书面确认后方用于工
程。乙方对于材料的环保性所负有的责任，不因工程保修期或相应材料质保期届
满而解除。
8.4 不免责
甲方及监理对材料、设备供应的任何指定、确认或审批均不得作为材料设备
质量合格的最终依据，也不得减轻或免除乙方应承担的任何质量责任。
九、乙方总包管理协调责任
9.1 乙方管理协调责任
9.1.1 管理协调：乙方负责管理各分包项目，并负责组织协调、保证工程的顺利进行，负责妥善安排施工先后顺序。乙方负责对分包单位进行进度、质量、文明施工管理、控制；负责向分包单位提供工作面，保证水电供应，确保各分包单位按计划进行施工，不得随意压缩分包单位的计划工期。乙方进场后对全部甲供甲安项目进行全面施工管理，包括安排控制施工进度、审核施工组织方案、施工完毕后进行质量验收并办理书面交接文件。
9.1.2 其他项目成品保护：乙方对与精装修有关的工程项目负有成品保护
责任。乙方进场前应与总包单位就已经安装完成的设备、分项工程的质量和完好程度逐项检验、核对并签字确认，交接后的成品保护工作由乙方负责。若乙方未按约定与总包单位交接的，则自乙方进场之日起乙方自动开始承担上述成品保护
义务。在该等成品保护期间若发生任何丢失、毁损等情况的，乙方负责立即修复、更换及赔偿甲方损失，并按约定承担违约责任。
9.1.3 甲方分包项目成品保护：由甲方分包的子项装修工程完工后，乙方负责立即与分包商进行成品工程和相关施工资料交接，交接后由乙方负责成品保护。若乙方未按约定与分包商交接的，则自分包商完工之日起乙方自动开始承担
分包商所完工成品的保护。在该等成品保护期间若发生任何丢失、毁损等情况的，乙方负责立即修复、更换及赔偿甲方损失，并按约定承担违约责任。
9.2 费用
乙方作为精装修总包单位所承担的上述管理协调责任的相关费用及报酬
均已包含在本合同价款中，甲方或第三方均无义务就此向乙方支付任何其他费
用。
十、双方责任
10.1 甲方工作
10.1.1 提供施工用水用电的水电源，水电费乙方自理。
10.1.2 指派【】为甲方驻工地代表，监督乙方工作。
10.1.3 按照合同约定向乙方支付工程款。
10.1.4 按本合同约定参加工程验收。
10.1.5 按本合同约定办理签证手续。
10.2 乙方工作
10.2.1 应于开工前【】日到甲方办公地点领取施工图纸及作法说明，参
加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。乙方应对图纸进行审查，并对图纸合理性及正确性负责，若发现任何问题应于开工前【】日前书面告知甲方并提出合理化建议，否则视为乙方确认图纸内容合理性及正确性。
10.2.2 乙方应于开工前【】日内到工程所在地勘察施工现场确认是否具
备施工条件。若认为施工现场不具备条件，应于【】日内书面通知甲方并提出解决方案，否则视为施工场地已具备施工条件，且乙方不得以此为由要求顺延工期。
10.2.3 依据甲方要求及合同工期，于开工前【】日向甲方提供详细的施工组织设计、施工方案和进度计划，交甲方审定。并按甲方批准的施工组织设计、施工方案和进度计划施工，遵守甲方的有关规定及管理办法。
10.2.4 指派【】为乙方驻工地代表，负责合同履行，负责施工现场的全部工作，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负
责的各项事宜；组织强有力的项目管理班子，保证各专业人员齐全，人员变更需提前七日历天报甲方批准，否则不得更换。
10.2.5 严格执行国家和地方施工规范、安全操作规程、消防安全规定、环
境保护规定。严格按照设计图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查和隐蔽验收记录，进行材料送检试验，整理有关施工技术资料，参加竣工验收及分户交房，编制工程结算。
10.2.6 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护
好施工现场周围建筑物、设备管线、不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾处理等工作，及时进行垃圾清运，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
10.2.7 施工中未经甲方书面同意及有关部门批准，不得随意拆改原建筑物
结构及各种设备管线。否则，由此发生的损失或事故，由乙方负责处理并承担就此引起的索赔等相关责任，且应按约定承担违约责任。
10.2.8 承担施工用水电费，水电费由乙方直接支付给土建总承包单位。
10.2.9 乙方在施工过程中需对施工范围内铺装及户内部品、构件、防水、
上下水管线、电气线路等做好保护，避免损坏、污染等，若因乙方原因发生损坏、污染等，责任由乙方承担并应赔偿甲方及第三方损失。
10.2.10 对不能满足本合同质量要求的已完成的工程，乙方应在甲方要求的时间予以拆除、重新施工直至达到合同约定的质量要求，并承担由此产生的费用，工期不予顺延。
10.2.11 乙方完工后应将所有被破坏和受干扰的工程修复，同时清除所有的施工垃圾，确保室内无垃圾污物、设备、地面、墙面无破损、无污渍。否则视为
质量不合格。
10.2.12 未经甲方同意，乙方不得以任何形式转包或分包工程的任何部分。
10.2.13 乙方负责对施工过程中的半成品、成品进行保护，乙方负责作好安全、维护措施，对于损毁、丢失等承担全部责任及风险，且工期不予顺延。
10.2.14 在本工程所在项目综合竣工验收合格并交付购房业主使用前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，并自行承担相关费用。若出现任何毁损、丢失等，由乙方负责立即修复、重做等，并承担全部相关费用。
10.2.15 乙方负责按当地有关工程资料的归档要求对包括分包工程量在内
的相关技术资料进行整理、归档。
10.2.16 除本合同另有约定的外，乙方应在工程竣工验收合格后、或收到甲方按照本合同约定解除本合同的解除通知后【】日内将其全部人员、设备等撤离施工现场。
十一、有关安全生产和防火的约定
11.1 乙方应严格遵守工程建设安全生产和消防有关管理规定，遵守甲方相
关管理规章制度，严格按照安全标准组织施工，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并对施工中发生的人身伤亡、火灾等各类安全事故承担责任。乙方
对与本工程有关或本工程进行期间发生或本工程引致的任何人身伤亡及财产损
坏承担全部责任，若给甲方造成损失的，乙方应向甲方赔偿（包括但不限于第三方索赔损失、政府行政处罚罚款、因参与政府处理过程发生的费用、商誉损失、
诉讼费、律师费、差旅费等）。在政府有关部门对该等安全事故的调查及处理程
序中，乙方应全面负责事故处理及解决，全程参加政府部门的各项程序，并承担由此发生的全部费用。
11.2 乙方负责对甲方提供的施工图纸或作法说明进行审查，确保其应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范，如发现任何问题应于开工前【】日书面通知甲方。
11.3 乙方在施工中应服从甲方和总包单位的监督和检查，自行配臵符合要
求的安全防护用品和购买保险，严格执行总包单位对环境、职业健康管理体系方面的有关规定，确保安全生产，否则甲方、总包方有权要求乙方整改、停工及要求承担违约责任，因整改、停工等造成工期延误的，由乙方承担工期延误违约责任。
十二、保修
本工程具体保修内容见附件《质量保修书》。
十三、签证
所有现场签证经甲乙双方及监理方现场负责人签字认可，并加盖甲、乙双方及监理方公司工程专用章后生效。有关现场签证的详细规定按照本合同附件《工程施工现场管理细则》执行。
十四、合同解除
无论本合同其他条款如何约定，若发生以下任何情况之一的，甲方有权选择解除本合同，甲方选择解除本合同的，乙方应按本合同第十五条第15.11款约定承担违约责任：
14.1 甲方有证据证明或者有充分理由相信乙方已经不具备继续履行本合同
的能力；
14.2 乙方在投标时提供虚假材料；
14.3 自本合同约定的开工日期之日起【】日内乙方未进场施工，或未按进度计划进行施工；
14.4 乙方未按本合同约定期限完工并经验收合格，逾期超过【】日；
14.5 乙方施工的工程全部或部分（包括所使用的材料、设备等）未达到本
合同约定的质量标准；
14.6 乙方违反本合同第九条、或第10.2款、或第十一条约定的；
14.7 乙方违反本合同其他约定，违约超过【】日未纠正、或违约累计超过【】次的。
十五、违约责任
15.1工期违约：乙方未按约定开工日期进场施工，或未按甲方批准的进度
计划进行施工的，或未按本合同约定期限完工并经验收合格的，每延期一日，应向甲方支付合同暂定总价款千分之【】的违约金；延期超过【】日，就全部迟延期间每日应按合同暂定总价款百分之【】向甲方支付违约金。
15.2 质量违约：乙方施工的工程（包含材料、设备等）未达到本合同约定
的质量标准及要求（包含本合同约定之品牌、质量等级、环保指标等各方面要求）的，每发生一项，乙方应向甲方支付相当于合同暂定总价款百分之【】的违约金（违约金可累计计算），乙方应负责在甲方要求的时间内完成整改并承担相关
费用，且工期不予顺延。
15.3施工管理等违约：在施工期间，如乙方有违反施工规范、施工规程要求、强制性标准、或违反本合同第10.2款及第十一条约定的（本合同另有违约责任约定的除外），或者发生因乙方原因造成工人停工或工人上访事件，则每发
生一次，乙方向甲方支付【】元违约金，且乙方应予立即纠正，否则就迟延纠
正期间每日应按【】元向甲方支付违约金。
15.4 总包管理违约：若乙方未按约定履行本合同第九条约定之任何义务的，则每发生一次，乙方向甲方支付【】元违约金，且乙方应予立即纠正，否则就迟延纠正期间每日应按【】元向甲方支付违约金。
15.5 保护责任违约：乙方应按本合同约定履行对成品、设备、甲供材等的
保管及保护义务，若发生任何毁损、丢失等情况，乙方应负责按甲方要求立即修复、更换、重做，并赔偿甲方损失，且每次应向甲方支付违约金【】元或相当于损失额【】倍的违约金（以其中较高者为准）。
15.6转分包违约：乙方擅自转包、分包本合同约定工程的，乙方应向甲方
支付合同暂定总价款百分之【】的违约金，乙方应在甲方要求时限内予以纠正，逾期纠正的每逾期一日应向甲方支付合同暂定总价款千分之【】。
15.7替代施工救济：对于乙方延期或怠于实施的本合同项下任何工程及工
作（包含施工进度不能满足甲方要求的情况），若在甲方催告后【】日内乙方仍未按约定实施及满足甲方要求的，甲方有权（但无义务）将该等工程及工作的全部或部分委托第三方予以实施，由此发生的全部费用（乙方放弃对该费用提出异议的权利）由乙方承担并自工程款中直接扣除，并且乙方应向甲方支付本合同暂定总价款百分之【】的违约金（从乙方工程款中直接扣除），并且乙方应对该第三方实施的工程及工作承担质量责任及保修责任。本款内容系对本合同约定之其他违约责任的补充。
15.8 撤场违约：在工程竣工验收合格后或甲方解除本合同后，乙方未按约
定按期撤离施工现场的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之【】的违约金。逾期15日，乙方除继续按照上述标准向甲方支付违约金外，视为乙方
放弃施工现场所有设备设施的所有权，甲方有权自行处分上述设施设备，收益归甲方所有。
15.9 逾期付款违约：甲方未按本合同约定期限向乙方支付工程款的，则就
迟延支付期间，应就迟延付款金额按照中国人民银行同期活期存款利率向乙方支
付违约金。
15.10 其他违约：除本合同另有约定外，若乙方存在其他违约情况（含迟延履约），就违约期间每日应按合同总价款千分之【】向甲方支付违约金；违约超过【】日，就全部违约期间每日应按合同总价款千分之【】向甲方支付违约金。
15.11 解约违约金：若因乙方违约，甲方按照法律规定或本合同约定行使合同解除权的，乙方除无权向甲方主张剩余工程款外，还应按合同总价款百分之
【】向甲方支付违约金。
15.12 损失赔偿：若甲方因乙方的违约行为遭受损失的，乙方除应按本合同约定支付违约金外，还应据实赔偿甲方损失（包括但不限于迟延交房的损失、第三方索赔损失、律师费、差旅费、诉讼费等）。
15.13 扣款权：乙方依据本合同应向甲方支付的违约金、损害赔偿金等款项，甲方有权从应支付给乙方的款项及保修金中优先扣除；不足部分，有权向乙方追索。
十六、履约担保
16.1 乙方在本工程投标时所交之投标保证金自本合同生效之日起自动转为
本合同履约保证金。
16.2 乙方若发生违约情况，未按法律规定或合同约定向甲方支付违约金、
赔偿金等违约方需支付之款项的，甲方有权自履约保证金中予以扣除，并要求乙方于【】日内补足履约保证金，如乙方迟延补足的，就迟延期间每日应按应补
足款项的【】%向甲方支付违约金。
16.3 乙方无权要求直接将违约金、赔偿金等违约方需支付款项自履约保证
金中扣除。
16.4 若乙方无任何违约情况，在本合同项下工程竣工验收合格并交付甲方
后【】日内，甲方向乙方无息退还剩余履约保证金。
十七、不可抗力
17.1 如果双方中任何一方由于不可抗力的影响致使本合同履行受阻，履行
合同的期限应予延长，延长的时间相当于不可抗力影响的时间，如果不可抗力的影响时间持续【】天以上的，双方应通过友好协商在合理的时间内达成如何进
一步履行本合同的协议。
17.2 不可抗力发生后，受影响方应立即将不可抗力发生的情况通知另一方，并应在不可抗力事件发生后【】个工作日内提供由当地权威机构出具的不可抗
力事件证明；否则，受影响方无权主张以不可抗力事件免责。
17.3 不可抗力事件发生后，受不可抗力事件影响的一方应当采取合理的措
施将该事件的负面影响降到最低。任何一方在迟延履行后遭受不可抗力事件，不
能免除其在本合同项下应承担的违约责任。
十八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成，任
何一方有权提交本合同签订地人民法院诉讼解决。
十九、通知
甲方通讯地址：
联系人：联系电话：
乙方通讯地址：
联系人：联系电话：
任何一方均保证其在本合同中提供的联系地址真实有效，保证对方按该地址邮寄或送达的邮件或物品均能送达本方，若出现拒收、代收、退回等情形，均视
为已送达本方。任何一方更改地址应提前七日以书面形式通知对方。
二十、其他
20.1 合同文件组成及解释顺序：
20.1.1本合同书及其附件；
20.1.2中标通知书；
20.1.3投标书及其附件；
20.1.4招标文件；
20.1.5标准、规范及有关技术文件；
20.1.6图纸。
20.2 本合同中之标题仅为阅读方便而设臵，不作为对合同文意解释的依据。
20.3 本合同自甲、乙双方合法签署之日起生效。本合同一式【】份，甲、乙双方各执【】份，具有同等法律效力。
20.4 本合同由各方于【】年【】月【】日在青岛市【】区签署。
20.5 本合同所有附件，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同
等法律效力。本合同附件包括：
附件1：质量保修书
甲方（公章）：乙方（公章）：
授权代理人：授权代理人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
银行账号：银行账号：
附件：质量保修书
甲方（发包人）：____________________________
乙方（承包人）：____________________________
甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____________________________（工程全称）签订工程质量保修书。
第一条保修期
1.1 一般规定：本工程质量保修期为【】年，自【】项目综合验收合格且乙方与购房业主办理完成交接手续之日起计算。如果由于非乙方原因导致乙方精装修工程竣工验收合格后【】个月后仍不能与购房业主交接，则保修期从精装修工程竣工验收合格后第【】个月开始计算。
1.2 若第1.1条所约定的免费保修期限与乙方随设备提供的产品保修卡中
所载明的免费保修期限或设备生产厂家承诺的免费保修期限不一致的，则以其中期限较长者为准。
1.3 若在保修期内发生质量问题，在保修期内未完成修复的，则保修期相
应顺延至修复完成之日。
1.4 在保修期内，如设备出现质量问题，乙方对设备整体或关键部件进行
了维修或更换，经甲方验收合格重新投入正常运行后，该项设备的保修期将从再次投入运行时重新开始计算。
第二条工程质量保修范围和内容
乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程精装质量保修责任。
质量保修范围包括【】。具体保修的内容，双方约定如下：
2.1 保修期内，乙方负责免费维修、整改各项质量问题，因购房业主使用
不当造成的损坏，不在保修范围之内。
2.2 因乙方材料质量、施工质量原因及其他乙方原因造成的质量缺陷及质
量问题由乙方负责维修，由此对甲方或住户造成的损失，由乙方负责赔偿。
2.3 对于因装修造成结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量
保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；
由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方承担维修费。
2.4 保修期内，乙方须委派专业维修人员长驻请填写项目名称现场，以保证维修及时。
2.5 质量保修完成后，乙方应通知甲方进行验收。
2.6 保修金不足以支付维修费用的，甲方有权向乙方追偿。
第三条维修时限
3.1 在保修期内，乙方提供每周7x24小时维修服务（含任何节假日），若本合同项下精装修工程、设备、材料等出现质量问题或其他需维修的问题，乙方均应于接到甲方或物业管理公司或购房业主通知后【】个小时内抵达现场并于到达现场后【】小时内修复完毕。质量问题的修复以保修人员、甲方、乙方及
购房业主四方签署的书面修复文件为准。
3.2 如乙方未能按上述时限到场及修复，每迟延1小时按【】元向甲方支付逾期违约金；并且，甲方有权自行维修或委托第三方维修，所发生的费用（乙方放弃对该费用提出异议的权利）由乙方承担，甲方有权从保修金中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。且乙方对甲方自行或委托第三方维修的结果无条件承
担质量责任及保修责任。
3.3 乙方委派的保修人员均应向甲方、物业公司及购房业主提供乙方出具
的书面委派书，否则甲方、物业公司、购房业主有权拒绝接受其进行维修，视为
乙方没有委派保修人员进行保修。
第四条维修通知方式
4.1 乙方维修电话为【】，乙方保证该电话每日24小时（含任何节假日）畅通及有人接听，且不得擅自停机或变更维修电话；只要甲方、甲方下属部
门、物业管理公司、购房业主或甲方认可的其他单位拨打上述保修电话（以电信部门出具电话清单为准）即视为乙方收到了有效的维修通知（甲方无需证明电话内容）。
4.2 乙方更换维修电话的，需提前【】日书面通知甲方。
第五条收费维修
5.1 因甲方或购房业主故意或重大过失、或不可抗力造成的损坏不在免费
保修范围内，但乙方仍承诺按第三条约定予以维修，乙方应仅收取维修成本费用，除此之外，乙方不得收取任何其他费用。
5.2 免费保修期满后，乙方提供终生有偿维修服务，并应遵守第三条约定
的到场及修复期限，乙方应仅收取维修成本费用，除此之外，乙方不得向甲方收取任何其他费用。
第六条质量责任
6.1无论免费保修期是否届满，对于因精装修工程及相关设备、材料等的
质量缺陷或其他质量问题给甲方或第三方造成的损失（包括甲方因第三方索赔所
遭受的损失），应由乙方负责赔偿。甲方有权从保修金中直接扣除上述损失，保
修金不足的，由乙方另行支付。
6.2无论免费保修期是否届满，若因乙方提供的设备、材料等不符合本合
同约定的质量标准、或存在其他内在缺陷、或工程施工存在质量缺陷而产生质量
问题，乙方均应承担免费维修（应遵守第三条约定的到场及修复期限）及损失赔偿责任，不得向甲方收取任何人工费、成本费或其他费用。
第七条其他
7.1 本协议系甲乙双方于【】年【】月【】日签署的【】项目【】工程《建筑工程精装修施工总承包合同》之附件，与《建筑工程精装修施工总承
包合同》具有同等法律效力。
7.2 本协议经甲乙双方合法签署后生效。
规划设计合同书 项目名称：计规划项目项目地点： 合同编号： 委托方： 规划方： 签订日期： 委托方：
规划方： 委托方委托规划方承担：设计规划项目。项目地点为，经双方协商致，签订本合同，并共同履行。 第一条本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划 法》。 1.2 国家及地方有关法律规和规章。 1.3 规划项目批准文件。 1.4 其他 第二条规划设计依据 2.1 委托方给规划方的委托书 2.2 委托方提交的基础资料 2.3 规划方技术要求是：国家现行相关设计规范、规程。 第三条合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 3.1合同书 3.2委托方要求及委托书 第四条本合同项目规划设计内容
第五条委托方向规划方提交的有关资料 序号资料名称份 提交时间说明 数 1 单体建筑施工图CAD版本所提供资料需电子版 2 1：500地形图壹 3 壹 第六条规划放向委托方提交的成果及时间进度 序号规划成果份数提交时间说明 1 成果初稿肆2014年1月6日最终成果包括 设计施工图纸 和光盘 2 最终印刷成果伍甲方提交修改意见 稿15个工作日以内 3 最终电子版成果伍甲方提交修改意见 稿15个工作日以内 说明：规划成果的所有权、使用权和著作权术语委托方，规划方拥有署名权。尾款结清后提交电子版。 第七条费用及构成 7.1 根据本合同1.1条款的相应规定，经双方商定，规划设 计编制费用合同总费用为人民币￥元（￥元正）。 7.2 规划设计费不包括地形图测量费、专家咨询费、项目评 审费和施工图审查费及出图章资质费用。 第八条支付方式 8.1 本合同生效后五个工作日内，委托方按实际规划编制面 积结清规划设计费，合计人民币￥元（￥元正），不留 尾款。 8.2 双方委托代付代收有关费用。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 最新建设工程设计合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
甲方：XXXX市第中学（以下简称甲方） 乙方：XXXX有限公司XXXX分公司（以下简称乙方） 甲、乙双方经友好协商，决定由乙方为甲方完成甲方的LED显示 屏安装工程施工。为明确双方的权利、义务和经济责任，特订立本合同，具体内容如下： 第一条工程项目及施工期限 一、工程名称：XXXX市第中学建设工程 二、工程地点：XXXX市第中学 三、承包范围：XXXX市第中学1块LED显示屏及4个监视器系统 安装 四、开工日期：接到甲方通知后二十日内开工 五、工程工期：总工期25天，施工进度应与装修等专业施工进度 相协调 六、质量等级：达到优良标准 第二条工程承包方式 一、工程承包方式为包工包料 第三条工程方案设计及变更
一、本工程由乙方设计，甲方审核，乙方严格按照审核后设计方案进行施工。 二、工程施工过程中，若甲方提出设计变更，需以书面形式通知乙方; 若乙方提出设计变更，亦应以书面形式通知甲方，并需得到甲方书面认可。 第四条工程期限 一、工程可根据施工条件具备情况分期实施、分期验收、分期决算。 二、如遇下列情况之一，双方协调方可安排工期顺延。 1.建设单位不能按时提供施工条件影响工程正常进行。 2.不属乙方原因引起的重大设计变更，导致修改方案等原因而影响进度。 3.受在现场施工的其它施工工程影响，本工程施工不能进行。 4.不可抗力因素而延误工期。 第五条工程造价及付款方式、时间 一、合同价款：本合同工程总价定为人民币25300.00 元，即贰万伍仟叁佰元整。 二、付款方式、时间： 1、本合同签订后，甲方向乙方付工程合同额的50%，即12650.00 元（人民币大写：壹万贰仟陆佰伍拾元整）。 2、工程竣工验收合格后，甲方
工程施工合同 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 二、工程承包方式、范围及材料供应 三、合同工期 自年月日止年月日。 四、合同价款 金额（大写）：￥： 五、适用法律、标准及规范 《合同法》、现行《施工规范》、《验收规范》和有关执行标准及规范。 六、决算方式： 七、安全施工、文明施工。 1．承包人必须有现场安全施工管理机构，配备专职安全员。在施工过程中，必须遵守操作规程，搞好安全生产、安全施工，保证人员的人身安全，独立承担大小安全事故和其他责任事故的责任。 2．承包人必须精心组织，加强现场管理，做到文明施工，每天做到工完场清，在发包人领导下，做好与其他施工单位的协调、配合工作。 八、合同价款的支付
双方约定的工程款支付时间：①工程开工按工程形象进度的 %付款。②工程竣工验收评为合格，办理完工程结算后再付工程总造价的 %，③剩余5%的尾数作为质量保修金，待工程保质期满无质量问题后付清。 九、工程变更 组织施工中，如必须变更设计，以甲乙双方签证的变更通知单作为结算依据。 十、其他 本工程严禁转包，一经发现取消施工资格，作退场处理，并处以承包人元罚款，从工程款中扣除。 十一、质量保修期 质量保修期从工程实际竣工验收之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。 工程竣工后，经双方协商确定验收时间，组织竣工验收。验收合格后，由乙方负责养一年内的维修、保养，费用由承包人负责。一年后无明显质量问题，验收合格后，办理结清尾款手续。结尾款时时必须持生活公司书面通知单方可支付尾款。 十二、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。 十三、本合同一式捌份，双方各执肆份。 十四、本合同自双方签字盖章后生效。 发包人：承包人： 法定代表人：法定代表人： 年月日
编号：_____________城乡规划设计合同书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
项目名称： 委托单位（以下简称甲方）： 设计单位（以下简称乙方）： 第一条本合同签订依据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、建设部《城市规划编制办法》等的规定和要求。 第二条甲方向乙方提供的技术资料和工作条件 本项目甲方协助乙方收集以下技术资料 第三条乙方向甲方交付的规划设计文件及时间 3.1 规划设计成果文件 （1）文本、说明书、基础资料（六套） （2）以上要求的全部图纸（六套） （3）全部规划内容电子文件光盘
3.2 甲方将向乙方提供合格的地形图，乙方于签订合同后一周之内进场开展工作，签订合同并收到首付款后_____个工作日提交规划大纲评审资料，大纲通过后_____个工作日提交正式规划方案评审成果，方案评审通过后_____个工作日内提交全部规划设计成果。 第四条报酬及支付方式 4.1经甲乙双方商定，甲方向乙方支付规划设计费人民币 4.2 本合同签订生效后，甲方在乙方进场时预付合同总价款的30%规划设计费，计人民币；乙方提交正式方案时甲方再向乙方支付合同总价款的40%，计人民币；余款在乙方向甲方提交全部成果之时，全部一次性结清。 4.3 本合同支付方式为：采用支票通过银行转帐支付，并由甲方在本方银行下帐后，乙方凭甲方支票进帐单开具正式发票。 第五条双方责任 5.1 甲方责任 5.1.1 甲方按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交规划设计需要的资料及文件，并对其完整性、正确性及时限性负责。由于甲方原因，造成规划设计所需资料不齐、不准、错误或收集困难时，乙方按本合同第三条规定的交付规划设计文件的时间顺延。 5.1.2 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，应及时书面通知乙方。乙方未开始工作的，甲方应支付前期准备工作阶段的相关费用；已开始工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段规划设计费的一半支付；超过一半的，按该阶段规划设计费的全部支付。 5.1.3 甲方应依据本合同第四条第二款的约定及时支付乙方阶段性规划设计费用；如果延期支付或拒付，则乙方有权暂停甚至终止下一阶段的规划设计任务。 5.1.4 甲方应协助配合乙方设计人员收集各种规划设计需要的现场资料，并委派专人配合工作。 5.1.5 乙方交付甲方的规划设计方案，甲方应及时将修改调整意见反馈给乙方；如果对阶段性方案的反馈时间超过三个月，或者整个设计周期超过两年时，还需要再继续履行本合同时，甲方应对规划设计周期及规划设计费与乙方重新商定。
建设工程设计合同（一）（示文本） （民用建设工程设计合同） 工程名称：______________________________ 工程地点:_______________________________ 合同编号：______________________________ （由设计人编填） 设计证书等级：__________________________ 发包人：________________________________ 设计人：________________________________ 签订日期：______________________________ 中华人民国建设部 监 国家工商行政管理 制 局 发包人：_______________________________________________________________________________ _____ 设计人：
_______________________________________________________________________________ _____ 发包人委托设计人承担_______________________________工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民国合同法》《中华人民国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条本合同设计项目的容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。
LOGO 新版建筑工程施工合同样本WORD模板文档中文字均可以自行修改 ××××有限公司
编号：_____________新版建筑工程施工合同样本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 本着平等互利的原则，按国家《劳动法》《经济合同法》等相关的法律法规，经甲乙双方共同协商，协议如下： 一、工程承包内容：空调、暖气管道预埋施工 二、工程地点：济南欧亚大观商都工程部 三、安全：在施工过程中，一切安全事故由乙方自行负责。 四、工程技术要求：乙方按设计图纸和现行施工规范规定及公司(甲方)的技术要求施工，安全施工交底，进行组织施工。 五、乙方应认真按照标准规范和要求施工，工程质量达不到约定的标准部分，经甲方发现，应要求乙方重新施工，因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担重新施工费用，工期不予顺延。 六、工程量的计算：以施工图纸挖方工程量计算。施工中发生工程量增减工程时，经公司确认后调整合同价格，签订补充协议。
七、价格：本工程量为综合包干价人民币元。 八、施工中由地方因素影响的由甲方负责协调。 九、文明施工：符合市____市貌，文明施工要求标准，违反相关规定，后果由乙方自行负责。 十、工期：天。 十 一、付款方式：项目工程全部完成并验收合格后，一次性支付全部工程款。 十 二、结账方式：乙方以机械油料费和工人工资表方式向甲方结算。十 三、本合同一式六份，甲方执四份，乙方执两份，甲乙双方签字即生效，付清工程款后自动失效。(以票据为准) 甲方：乙方： 甲方代表：乙方代表：________年____月____日
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-041862 建筑工程施工合同样本(合同
建筑工程施工合同样本(合同示范文 本) 施工合同范本一 发包人(全称)： 承包人(全称)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 田园清水湾小区1、2号楼工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：-----小区。 2.工程地点：长治市----------。 3.工程立项批准文号：。 4.资金来源：自筹。 5.工程内容：商住楼建安工程。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。
6.工程承包范围： 商住楼图纸内土建、安装工程。此合同不包括甲方分包项目。 二、合同工期 计划开工日期：年月日。 计划竣工日期：年月日。 工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币(大写) (￥元); 2.合同价格形式：根据通用条款1.1.5.2和专用条款、补充条款的约定确定。 五、项目经理 承包人项目经理：。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： (1)中标通知书(如果有); (2)投标函及其附录(如果有); (3)专用合同条款及其附件; (4)通用合同条款;
木兰湖旅游地产项目 概念性规划设计合同 工程名称：木兰湖旅游地产项目 工程地点： 委托方：（以后简称甲方） 设计方：武汉马克张景观设计有限公司（以后简称乙方） 签订日期：二0一三年月日 经甲、乙双方友好协商，乙方承接甲方投资开发的木兰湖旅游地产项目概念性规划设计，具体合同条款如下： 一、本合同依据下列文件签订 1．1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1．2《建设工程勘察设计市场管理规定》及其他有关设计管理法规和规章。 1．3 建设工程批准文件。 二、设计范围： 2．1 概念性规划设计内容（约400亩，27公顷） 2．1．1概念性规划设计： 1.红线及项目用地分析； 2.概念性规划经济技术指标； 3.概念性项目规划； 4.功能区及子项目分析； 5.酒店会所建筑概念性示意图； 三、设计工期 3．1 设计第一阶段：规划用地定向
本阶段工作内容：根据考察市场调查报告，在深入考察现场、了解项目特点及政府法规的基础上，确定规划用地范围。 3．2 设计第二阶段：概念性规划 概念性规划应力求创新，此阶段分初稿讨论和基本定位两项。 3．3设计第三阶段：设计图 1、概念性规划总平面图； 2、红线及项目用地分析图； 3、规划经济技术指标； 4、规划分析图； 5、酒店会所建筑示意图； 6、功能区及子项目分析图； 7、生态分析图； 8、鸟瞰图。 乙方完成概念性规划方案A3图册三套。 四、设计费用以及支付方式： 4．1 设计费共为人民币壹拾拾陆万贰仟元整（￥）。（概念性规划按每公顷人民币6000元计） 4．2 设计费支付方式： 4．2．1 甲、乙双方签订合同后三日内，甲方支付乙方总设计费的50%即人民币元（￥）作为定金。 4．2．2乙方提交的概念性规划文本成果终稿后三日内甲方支付乙方总设计费的50%即人民币元整（￥）。 五、设计成果的修改和调整 5．1 由于甲方的要求，而需要对已完成的或正在进行的设计成果进行全面以及颠覆性修改给乙方造成设计返工的，则双方可就设计费和提交设计文件的时间另行协商； 5．2 如果在乙方提交设计成果后或设计工作进行中，甲方要求对设计
第一部分合同协议书 发包人（全称）： 设计人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：。 2.工程批准、核准或备案文号：。 3.工程内容及规模：。 4.工程所在地详细地址：。 5.工程投资估算：。 6.工程进度安排：。 7.工程主要技术标准：。 二、工程设计范围、阶段与服务内容 1.工程设计范围：。 2.工程设计阶段：。 3.工程设计服务内容：。 工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件1。 三、工程设计周期 计划开始设计日期：年月日。 计划完成设计日期：年月日。
具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。 四、合同价格形式与签约合同价 1.合同价格形式：； 2.签约合同价为： 人民币（大写）（￥元）。 五、发包人代表与设计人项目负责人 发包人代表：。 设计人项目负责人：。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）专用合同条款及其附件； （2）通用合同条款； （3）中标通知书（如果有）； （4）投标函及其附录（如果有）； （5）发包人要求； （6）技术标准； （7）发包人提供的上一阶段图纸（如果有）； （8）其他合同文件。 在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订地点 本合同在XX市签订。 十、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十一、合同生效 本合同自双方签字盖章生效。 十二、合同份数 本合同一式捌份，发包人执肆份、设计人执肆份。 发包人：（盖章）设计人：（盖章） 法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人： （签字）（签字） 经办人：
建筑工程施工合同 甲方： 乙方： 签订日期：****年**月**日
甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，遵循平等、自愿、公平的原则，就**工程事宜，双方经友好协商一致，达成如下协议，以资双方共同恪守。 —、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容 ……（具体详见工程量清单）。 四、承包方式：双方商定采取下列第方式 （1）包工包料； （2）包工、包部分材料； （3）包工不包料。 五、施工日期：****年**月**日至****年**月**日 六、质量目标及技术要求 1、达到国家及行业现行验收规范合格标准。 2、严格按照甲方认可的方案组织施工。
七、合同价款及支付方式 1、合同价共计人民币：元整（小写：￥元）。合同 价格包括材料、人员及其它税费等。本合同价为固定价格，合同期内不作调整。 2、合同签订后甲方按合同价款的**%支付工程预付款。本项目完工经甲方验收合格，满足使用要求，乙方办理完结算手续并提供全额增值税专用发票后，甲方向乙方支付合同价款至95%。 3、合同价款的5%作为质量保证金（无息）。质量保证金在工程质保期满后由甲方支付给乙方。 八、甲方的权利义务 1、甲方有权对工程质量、施工进度进行检查和监督;对乙方施工中存在的问题有权提出整改要求，乙方应按要求和时限进行整改。 2、审核乙方提交的施工图纸、方案和进度计划。 3、组织对工程进行验收，验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改。 4、施工管理过程中甲方代表负责现场施工过程中相关协调事宜。 5、甲方提供的材料设备，应为符合设计和国家标准要求的
合格产品，并按施工进度计划及时供应到现场，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管。因乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 6、按照合同约定支付费用。 九、乙方的权利义务 1、乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。 2、乙方必须按照甲方选定的材料组织施工，乙方未按甲方选定的材料组织施工，甲方有权要求乙方无偿更换和返工，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。 3、对施工中存在的问题按照甲方的要求进行整改，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。 4、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。 5、乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、等级、质量、计量标准及数量相符， 应为符合设计和国家标准要求的合格产品，经甲方签字认可后方可使用。 6、工程未验收之前，乙方负责已完工工程的成品保护工作，保护期间发生损坏丢失，乙方负责修复和赔偿。 7、乙方负责施工现场的安全、防火、防盗、清洁卫生，文
YOUR LOGO 建筑工程合同书范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
建筑工程合同书范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 总承包人：_________(以下简称甲方)，地址： _________，电话号码： 分包人：_________(以下简称乙方)，地址：_________，电话号码： 甲方与乙方达成协议，因有鉴于甲方已进入与雇主签订一总包合同，其详细条款载明于附表一内，作为承担总包合同工程的一部份。本着诚实守信，本总包合同的各条规定及相关事实，甲乙双方应充分如实告知相关当事人，甲方提供之本合同之标的应合法有效。现于_________年_________月_________日双方同意如下条款。 第一条：工程名称： 第二条：工程地点： 第三条：工程范围：附件二。 第四条：价款 4.1工程总价：人民币元整，大写为(此项为投标价，支付以实际工程量为依据，此为税后价)，乙方包工包料。 4.2按20xx年江苏省单位估价表方式按综合单价进行结算。材料按市场当月信息价结算，合同另有约定的除外。 4.3以上工程量总包以实际工程量价款中抽取%作为总包
YOUR LOGO 2020新版规划设计合同(样本) The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state. 专业合同系列，下载即可用
2020新版规划设计合同(样本) 说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 合同编号：_________ 本合同由下列双方于_________省_________市签署： 甲方：_________公司 乙方：_________公司 甲乙双方因_________工程总体规划文件事宜，经协商一致，达成本合同，共同遵守执行。 第一条设计内容 乙方为甲方设计_________工程并编制_________工程总体规划文件，主要内容包括： a.甲方厂区总平面布置; b.甲方第1、2、3期_________工程生产规模、产品、技术方案分析与规划; c.甲方技术经济效益分析与预测。 第二条设计期限 乙方于收到甲方提供的设计资料后_________天内向甲方交付_________工程总体规划文件。 第三条设计报酬及支付方式 甲方向乙方支付设计报酬人民币_________元，分两期支付，具体如下：
a.本合同签署后_________个工作日内支付_________元; b.乙方提交_________工程总体规划文件并经甲方审核通过后_________个工作日内支付_________元。 第四条各方义务 a.甲方义务 (1)及时向乙方提供编制_________工程总体规划文件所需基础资料; (2)如期向乙方支付报酬。 b.乙方义务 (1)按期交付_________工程总体规划文件及其相关的图纸和技术文件资料; (2)及时解决_________工程总体规划文件中涉及有关的技术问题。 第五条工程验收 a.乙方编制的_________工程总体规划文件需经甲方专家委员会审核。 b.甲方专家委员会须于收到乙方提交的_________工程总体规划文件之日起_________个工作日内进行审核并提出意见，甲方专家委员会未于前述期限内提出意见，视为甲方接受乙方编制的_________工程总体规划文件。 c.甲方专家委员会对_________工程总体规划文件提出异议或意见的，乙方须于接到甲方或其专家委员会异议或意见之日
建筑工程设计合同范本2020版 （本文为你提供合同范本两篇） 篇一： 订立合同双方： 建设单位：____，以下简称甲方; 设计单位：____，以下简称乙方。 为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，根据《建设工程勘察 设计合同条例》的规定和__批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以 便共同遵守。 第一条工程名称、规模、投资额、建设地点 甲主委托乙方承担____工程的设计项目，建筑安装面积为____平方米，批准总投资为 ____万元，建设地点在____。 第二条甲方的义务 1.甲方应在__年__月__日以前，向乙方提交业经上报批准的设计任务书、工程选址报告，以及原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足 初步设计要求的勘察资料、需要经过科研取得的技术资料。甲方在__年__月__日施工图设 计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工的条件，以及有关设备的技术资料。 甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。 2.及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。 3.在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，由乙方进行设计技术交底;工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。 4.在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予 以方便，在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试验，所需一切费用以及为配合甲 方到外地的差旅费均由甲方负责。 5.甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改，未经乙方同意，甲方不得复制、重 复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。 第三条乙方的义务
编号：_____________建设工程合同书样本 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
合同编号： 订立合同双方： 定作人：(以下简称甲方) 定作人法定代表(负责)人：签约人： 定作人承办单位： 联络人： 联系电话： 定作人机构地址： 传真电话： 承揽方：(以下简称乙方) 承揽方法定代表(负责)人：签约人： 承揽方营业执照： 施工资质：
承揽方施工项目经理： 手机： 承揽方机构地址： 传真电话： 银行开户许可证： 开户行： 帐户： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及国家有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就加工承揽下列工程，明确双方权利、义务及经济责任。为加强双方的相互配合，保证甲方邮政生产楼装饰工程顺利竣工。双方达成以下合同条款： 第一条标的 本合同甲方委托乙方制做的grs装饰件及安装工程标的额约为：_______元。 第二条制作grc装饰件规格、单价(单价款单位：平方米/人民币元) 注：以上每平方米grc装饰件固定结算价，包含：包工、包料、包一切税费，grc 装饰件的总平方米及合同总金额以最后交工实际测量平方米为准。
第三条工程概况及承包范围 1、工程名称：_______邮政局生产业务楼欧式外观装饰工程 2、工程地点_______邮政局生产业务楼施工现场 3、承包范围：grc装饰件安装，艺术修形、刮腻子、修磨、涂料粉刷; 4、承包方式：包工包料(grc装饰材料厂商：_______); 5、工程造价：本工程总造价按乙方于_______年_______月_______日上午参加_______ 组织的工程招标会上中标单价，竣工按中标单价及实际工程量决算。第四条工程期限与保障责任 1、本工程施工期限为自甲、乙双方在本合同签章生效之日起计_______天; 2、甲方要求变更方案或增加工程内容所涉及的时间在原定工期外顺延; 3、因现场停水、停电、运输进场障碍或出现不可抗拒因素造成工期顺延，乙方不承担责任。 第五条甲方责任 1、提供现场施工用水、电、堆放材料场地及施工人员食、宿临时用房; 2、提供施工用双排脚手架;
概念规划和修建性详细规划设计合同书 项目名称：*****概念性规划 合同编号： 委托方： 承接方： 签订日期： ****年**月**日
甲方：**** 乙方：**** 根据《中华人民共和国合同法》和国家《城市规划设计计费指导意见》的有关规定，****（简称甲方）委托****（简称乙方）承担本合同所列规划任务，为了明确双方在规划设计过程中的权责和义务，经友好商议，同意签订本合同。具体内容如下： 一、规划设计任务 项目名称**** 项目类别概念性规划规划范围见附件 本合同依据文件 （一）建设部《城市规划编制办法》（2005）； （二）甲方规划设计委托书； （三）各级政府关于本项目规划建设的相关指导性文件 （四）工程任务批准文件或可行性研究报告批准文件 （五）1：500或1:1000实测现状地形图及相应工程地质勘察资料；（六）规划区地质灾害评价报告 （七）国家和**省有关城市规划的技术标准。 二、双方的责任 （一）甲方的责任 1、本合同生效一周内，甲方应向乙方提交正式的设计要求及相关 的指导性文件，提供符合设计要求的地形图等基础资料及相关 的上位规划资料，规划区地质灾害评价报告，并对其完整性、
正确性与时间性负责。 2、甲方在收到规划设计初步方案或正式成果后应抓紧时间组织内 部审查，并组织评审，及时将评审意见反馈乙方。 3、甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行规划设计。甲方不得 在合同签定后对合同约定的设计内容进行重大变更，如确需增加和调整，甲方应在支付乙方的费用上做适当增减。 （二）乙方的责任 1、乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求进 行规划设计，并按本合同规定的设计时限，向甲方交付符合质量要求的设计文件及图纸（详附件）。 2、在规划编制各个阶段中涉及的方案汇报会、专家咨询会、专家 评审会等，乙方应派项目主要负责人及必要的设计人员参加会议，并负责进行规划方案介绍和答疑。 3、乙方协助甲方完成项目各阶段的专家咨询、评审和政府报批工 作。 4、乙方由于自身原因对设计及图纸出现的遗漏或错误应负责修改 或补充，甲方无需支付修改或补充工作的相关设计费用。 5、如由于乙方自身原因，延误了规划设计的某项文件、图纸交付 时间，甲方可以要求核减设计费用。 6、合同生效后，如乙方无正当理由要求中途终止或解除合同，乙 方应向甲方退还全部已付设计费，并赔偿本合同设计费总额的30%的违约金给甲方。 7、乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三方泄露、转让甲方提 交的产品图纸等技术经济资料，如发生以上情况，甲方有权向
建设工程设计合同样本 建设工程设计合同 GF-XX-0209 工程名称： 工程地点：＿＿＿＿＿＿ 合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 设计证书等级：＿＿＿＿ 发包人：＿＿＿ 设计人：＿＿ 签订日期：＿＿＿ 中华人民共和国建设部 发包人：＿＿ 设计人：＿ 发包人委托设计人承担＿工程设计，工程地点为，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。 条本合同签订依据
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 建设工程批准文件。 第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段 项目名称： 项目规模： 设计阶段：设计分为初步设计和施工图设计两个阶段。 设计内容： 第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：发包人提供现状图纸及其他相关资料 第四条设计人应向发包人交付的设计文件、份数及完成时间 第五条根据国家物价局、建设部[1992]价费字375号文件所规定的工程设计收费标准，一般园林工程设计收费，按工程概算的%，根据本工程的实际复杂情况双方商
定，本合同的设计费取费，计：，小写：。设计费支付进度详见下表。 第六条双方责任 发包人责任： 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时问内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时问。 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。 发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，需承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知
建筑工程施工合同协议书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，遵循平等自愿、诚信公平的原则，结合本工程具体情况，甲乙双方就本建筑工程施工事项经协商一致，签订本合同。 第一条：工程概况及合同价款的确定 1、工程名称： 2、工程地址： 3、承包的工程内容：本工程施工图纸范围内（消防、电梯、土方、打桩、护坡、甲方另行分包)乙方从褥垫层开始施工，主体结构、装饰装修、安装工程，地下室工程及设计变更的全部内容。 4、工程承包方式：包工包料。 5、结构形式：框剪结构，地下层，地上层共栋。 6、承包规模：高层暂定约万平方米，建筑面积以实际施工图纸为最后决算的面积为准。 7、合同工期：承包工程按18个月，开工日期暂定为年 月日，具体开工日期以甲方进场通知书为准（含招标文件）。 8、质量等级：按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB--50300）工程质量达到合格。
9、合同价款的确定：执行2012《河北省建筑工程综合预算基价》、《全国统一安装工程预算定额河北省综合基价》、<河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率>，执行12定额二类取费，材料单价参照当地当月的造价信息价，造价信息上没有的，由乙方统一报价，甲方确认。甲方确认的价格系到达工地并符合市场价。 10、计算依据：施工图纸、变更、签证、工程洽谈、技术核定单、会议纪要等。 11、本工程验收完甲方60天内完成决算审核。如不能按时完成审核按乙方上报工程款执行。 12、本工程暂定价为：元 第二条：工程付款办法 工程施工至地上五层封顶（不含二次结构），在收到乙方申请后三日内，甲方核定完工程量并付已完工程量的80%工程款，工程五层以上的所有工程，以月形象进度付款。每月的25日乙方向甲方上报本月已完成的工程量，甲方、监理在月底前完成审核，次月5日之前付给乙方经审核确定的工程量的80%，依次类推。在甲方、监理验收、审核期间，乙方不得停工。主体工程封顶之后，经质检站、甲方、乙方、监理验收5日内付至主体工程已完成工程量的90%，二次结构、装修按月进度支付已完工程量的80%，单位工程竣工验收完30日内结算审核完毕，然后15日付至单位工程总价款的97%，留3%作为工程质量保修金。 第三条：质量保修期及保修金支付方式
合同编号： 建筑工程合同书 工程名称： 建筑单位： 施工单位： 签订日期：年月日
发包人（全称）：（甲方）承包人（全称）：（乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、备注： 二、工程承包范围 1、广场硬化。（见图纸，以预算单中的项目为准） 2、。 三、合同工期 本工程在预付款到位，且钢结构工程具备施工条件，开工日期年月日，竣工日期为年月日，合同工期总天数天。 四、质量标准 工程质量标准：依据钢构有关验收规范合格。 五、合同价款 1、工程总造价：大写：元（人民币） ￥：元（人民币） 六、合同价款支付； 1、合同签订三日内，甲方应付工程总造价的%给乙方
作工程预付款。 2、钢架安装完成三日内，甲方再付工程总造价的%给乙方作钢构件材料款。 3、工程施工完毕验收合格，三日内甲方再付工程总造价的%给乙方作工程尾款。 七、发包人工作 1、委派为工地代表，联系方式： 2、工程开工前，甲方为乙方提供三通一平，水电供至建筑物中心五十米以内，并承担费用，有条件为乙方提供住宿便利。 3、应办理开工前的各种文件及其它施工所需证件。 4、有义务协调地方关系，保证工程正常施工，如有当地干扰或不法收费，应承担责任。 八、承包人工作 1、委派为工地代表，联系方式； 2、严格按图纸进行制作安装。 3、进入工地遵守甲方规章制度，承担自身造成的事故及因此发生的费用。 4、保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定，完工前清理好现场。 九、工程变更 1、施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前七天以书面形式向乙方发变更通知，因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失由甲方承担，延误的工期应相应顺延。
建设工程设计合同 甲方（全称）： 乙方（全称）：深圳市华筑工程设计有限公司成都分公司 甲方委托乙方承担设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同签订依据 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2 《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.3 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 第二条工程名称、范围及设计成果 2.1 工程名称：，项目设计面积约㎡。 2.2 设计范围：方案、施工图设计 2.3 设计内容： 2.4 设计阶段、成果、设计深度及交图事宜 设计人应向发包人交付的设计成果资料及文件：
第三条甲方应向乙方提供的有关设计资料及文件 第四条设计取费标准及设计费支付进度 4.1 本合同设计费为元/平方米，总设计费暂定为元人民币。 4.2 双方同意设计服务酬金按下列工作进度给付： 4.3 付款约定 4.3.1本合同为固定单价合同，合同总价款按实际完成设计面积计算。 第五条设计工期 本合同按阶段设计节点工期控制。总工期为60天，含甲方设计评审3天，若超过三天，设计时间顺延。 第六条履约承诺及解约 6.1 本合同在签定后，乙方未经甲方书面同意不得转让或转移其设计权利、义务或权益。 6.2 双方不得无故任意中止或终止本合同，并不得拖延本合同设计工作的进行。
6.3 经甲方审定的图样，说明概算及规范，非经甲方的书面同意，乙方不得改变或泄露。否则，由此造成的损失由乙方负责赔偿。 6.4 甲方需在乙方完成并提交图纸后，予以审核设计图纸，在未收到甲方上阶段审图确认意见书时，乙方不得进行下一段的设计工作。 6.5 因乙方设计延误逾期超10个工作日，经甲方书面催告后7个工作日内，乙方仍无法完成时，甲方有权解除本合同。乙方应退回已收的设计费，并承担甲方由此造成的经济损失。 第七条双方责任 （一）甲方责任： 7.1.1 甲方项目负责人。参与与乙方谈判设计合同事宜，按期组织阶段性设计成果跟进及设计图纸评审，敦促乙方按期提交设计成果，交甲方项目部执行施工，确认乙方交图时间及实际完成出图数量。但不负责设计费的的调整、支付及批准，该等事项按甲方有关制度及流程办理。 7.1.2 按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。 7.1.3 按期组织设计方案、施工图纸评审、及时提供设计审图书面评审补充、修改意见。并在乙方分次交图后3个工作日内，将审图书面意见，提交给乙方，以便进行下一阶段的设计工作。 7.1.4 甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的办公条件。 7.1.5 甲方应保护乙方的投标书，设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。 （二）乙方责任 7.2.1 乙方项目负责人。负责主持项目设计（包括现场技术配合）全程跟进。阶段性设计成果提交，设计图评审，按甲方设计图纸评审通知完成图纸、补充、更改设计、按合同规定时间提交阶段性设计成果，配合甲方项目施工全程技术指导。 7.2.2 应甲方要求提出设计进度及说明报告、指定联络人负责与甲方联络本工程设计一切事宜。 7.2.3 乙方应严格按照《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同
建筑工程施工合同范本 (通用条款) -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
建筑工程施工合同范本（通用条款） 发布者:社区管理员阅读:1779 建设工程施工合同 建设工程施工合同条件 一、词语涵义及合同文件 第１条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下 简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词 用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义： １．发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价 款能力的当事人。 ２．甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。 ３．承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接 受的当事人。 ４．乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。 ５．社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人
员对工程进行的监 理。 ６．总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。７．设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。８．工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权 的工程造价管理部门。 ９．工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权 的工程质量监督机构。 １０．工程：协议条款约定具体内容的永久工程。 １１．合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支 付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。 １２．经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合 同价款。 １３．费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支 。 １４．工期：协议条款约定的合同工期。 １５．开工日期：协议条款约定的工程开工日期。 １６．竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。