银信国际公寓租赁、回购、担保合同
甲方（出租方）：
本人/委托代理人：电话：
身份证／护照／商业注册号码：国籍：
地址：
乙方（承租方）：沈阳深银信房地产开发有限公司
本人/法定代表人姓名：唐晓丹电话：31605777 商业注册号码：２１０１０２２１９００６５（１－１）国籍：中国
地址：沈阳市和平区中华路200号
丙方（担保方）：
本人/法定代表人姓名：电话：
身份证／护照／商业注册号码：国籍：
地址：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方自愿将银信国际的住宅（详见本合同第一条，以下均称为该房屋）租赁给乙方使用、乙方保证到期回购等相关事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、租赁标的物
1.1 地址：沈阳市和平区民主路78号单元楼号
1.2 面积：平方米
1.3 现有状况及附属设施：
该房屋的现有状况及其附属设施条件将在本合同附件一中加以说明，除本合同另有约定外，该附件应作为甲方按照本合同约定交付房屋给乙方使用和乙方在本合同依法解除或终止后交进行回购行为的验收依据。
1.4 用途：该房屋用途为住宅。
?甲方保证该房屋能够作为上述用途使用，并符合国家有关标准。合同期内乙方将该房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途的手续。
二、租赁期限
租赁期限自20 年月日至20 年月日止。
三、租金及支付方式
3.1 乙方保证合同期内每年租金收益率为总房款的﹪，即每年租金为元人民币；租金总额为元人民币。
3.2 租金交付时间及方式
3.2.1 在起租日（即上述第二条约定的租赁期限的起始时间）起七日内，乙方应向甲方支付20 年月日至20 年月日的租金￥元（该部分费用从购房款中一次性扣除）。
乙方按上述规定交付首期租金后，甲方应在起租日将该房屋及附属设
施移交给乙方（交钥匙）。乙方应按照本合同附件一中的条款对该房屋进行验收，如发现不符，应在接到该房屋钥匙后三天内向甲方提出，由双方协商解决。如果乙方在规定期间内未提出异议，则甲方有权视为该房屋及其附属设施符合本合同附件一约定的标准。
3.2.2 从20 年月日开始，乙方应按年一付的方式向甲方支付当期租金，支付时间为下一个租赁年期第一个月开始十日内，即20 年月日之前。
3.2.3甲方在收到每期租金后，应及时开具租金收取证明。
四、租赁期间相关费用
甲方承担费用：
1．甲方负责租赁期间空调费
2．甲方负责缴纳沈阳深银信物业管理处所收取的物业管理费用。
乙方承担费用：
1．乙方在租赁期间须自行缴纳电话费、冷水费、电费、煤气费、热水费、有线电视费等日常使用费用
五、房屋租赁期间双方责任：
甲方责任
1、租赁期间内甲方应无条件将该房屋使用权转交乙方，并出具授权委托书，授权乙方享有房屋使用权，拥有另行租赁第三方等房屋处置权。
2、甲方必须保证出租房屋内各项居住设施配套（电话、宽带等）的可使用性。
乙方责任
1、在房屋租赁期间，乙方享有该房屋使用权，拥有另行租赁第三方等权利。
2、乙方使用时,以房间内原有的装饰为准,不得擅自对室内已有装饰及各项配套设施做任何改动，要精心维护室内所有物品及设施。（详见附件一之标准）
3、乙方不允许在外墙楼内帖广告标语,树立广告牌,指路牌等。
4、乙方在租赁期间,需保管好房门钥匙,如有丢失应即时到本公寓物业管理部门登记备案,并由丢失者携带有效证件到物业处重新配置房间锁。
六、违约责任
甲方未能按本合同约定的时间交付该房屋给乙方使用时，每延迟一天，应按乙方已付租金的1%向乙方支付违约金，若逾期30天后仍未交付该房屋，乙方可解除本合同。
乙方未能按本合同规定的时间支付房屋租金，每延迟一天，应按乙方应付租金的1%向甲方支付违约金，若逾期30天后仍未交付应交租金，甲方可解除本合同。
七、合同变更或解除
7.1有下列情形之一的，甲、乙双方可以变更或解除本合同：
7.1.1符合法律规定或本合同约定可以变更或解除本合同的；
7.1.2由于不可抗力原因造成该房屋毁损，或因政府征用土地须拆除该房屋，致使本合同不能继续履行的；
7.1.3经甲、乙双方协商一致的。
7.2 因变更或解除本合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的情况以外，应当由责任方负责赔偿。
●由于甲方原因无法继续履行合同的，甲方应退回所收取租金总和
进行补偿。
●由于乙方原因无法继续履行合同的，丙方负有连带赔偿责任，并
且必须代乙方继续履行本合同之规定。
7.3 本合同依法解除或因租赁期限届满而终止时，乙方应腾出该房屋，与甲方进行交接。
八、关于房屋回购
待合同规定使用期满，甲乙双方经过友好协商，达成以下一致：
●如甲方选择继续拥有该房屋所有权，收回使用权房屋改为自住，
本合同自动终止，不适用回购条款
●如甲方选择继续拥有该房屋所有权，但希望续签合同，则乙方保
证以后每年租金收益率参照前一年标准上浮10﹪，协议另行签
订。
●如甲方选择放弃该房屋所有权，则乙方自愿以甲方购买该房屋实
际所付房款为基准，加价20﹪进行回购，本合同自动终止。
注：甲方必须在该房屋租赁期满前半年内书面通知乙方进行何种选择，且以上三种方式只能选择一种。
九、关于担保
在合同租赁期间内，丙方对于该合同所规定各条款、诸如保证租金保证、合同期满进行加价回购等乙方承诺之内容承担法律担保责任，如
乙方无法兑现承诺，丙方负有连带赔偿责任，并且必须代乙方继续履行上述合同之规定。
十、特别约定
10.1甲方和乙方声明：在本合同项下的房屋租赁期间，禁止甲方转让该房屋所有权，如甲方进行转让，租赁协议自动终止。
10.2 甲方购买房屋付款方式选择银行按揭、享受租赁回购政策的，应于签订本协议同时提供乙方银行出具的、标有“同意该房屋进行出租”的意见书。
10.3乙方将该房屋转租给第三方后，乙方有权就该房屋租赁事宜和该第三方自行签订房屋租赁合同。
十一、争议的解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应协商解决，协商不成时，任何一方均可向沈阳地区人民法院提起诉讼。
十二、补充协议
本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方按照法律规定执行，法律没有规定的，由双方共同协商，制订补充协议。该补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、合同的效力和文本
13.1 本合同各条款之内容，如有涂改或增减之处，须经甲、乙、丙三方共同签章确认，否则视为无效。任何一方在变更合同登记的通信地址时
应事先书面通知其他方，否则后果自负。
13.2房屋出租到期日,本协议自动解除。
13.3本合同正本一式五份，经三方有权代表人签字（并加盖公章）后生效，甲、乙、丙、律师及公证处五方各执一份。
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）丙方（签字盖章）
20 年月日20 年月日20 年月日
附件一、银信国际公寓精装修标准
公共范围：
外墙：欧文斯科宁墙板，外墙干挂粉红钻花岗岩及高级外墙涂料。
楼梯间：地面、踏步及踢脚线为天然花岗石及完全玻化石，金属栏杆加木扶手。
装修及设施：
门扇：入户门为高级防盗门；室内门为“福盈门”牌白色复合模压门和钢化无框玻璃门。
地面：客厅、卧室地面铺“嘉俊”牌超微粉系列玻化石或德国“欧盛堡”牌强化复合地板；
厨房、卫生间铺“诺贝尔”牌亚光地砖。
墙面：客厅、卧室及厨房刷香港中华制漆“菊花”牌高级乳胶漆；厨房及卫生间贴“诺贝尔”牌高级墙砖。
窗户：第四代铝合金断桥窗。
窗台板：进口米黄天然大理石。
厨房：配“方太”牌整体橱柜；德国“欧琳”牌不锈钢丝光水槽及龙头；“得力”牌欧美版白钢玻璃吸油烟机；意大利“华伦蒂”牌炉具。
卫生间：“TOTO”日本东陶分体座便；洗面台为“TOTO”台下盆柱盆和龙头；“TOTO”挂墙式淋浴花洒；台面为进口米黄大理石；“方太”牌箱体门。
热水：24小时热水。
灯具：通道、厨房、卫生间均设筒灯、射灯、吸顶灯。
开关插座：法国“罗格朗”。
有线电视：客厅、卧室预留插座接口。
电话：客厅、卧室、卫生间预留插座接口。
信息网络：客厅预留插座接口。
可视对讲：每户一套可视对讲系统。
供电容量：6—8KW。
附件二、担保公司简介
附件3：房间钥匙交接
甲方向承租方移交物品如下：
一、房间钥匙把。（需大写）
二、其它房门钥匙把。（需大写）
三、信箱钥匙把。（需大写）
业主签字:
承租人签字:
年月日注:无双方签字印章无效。
附件4：律师审核意见
附件5：沈阳市公证处公证文件
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 车辆租赁合同(保证金担保) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，按照平■等互利的原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，就乙方租赁甲方车辆事宜订立本协议书。 一、合作方式 甲方向乙方提供本合同第二条约定的车辆在租赁期限内交付给乙方使用，乙方支付车辆租赁费用。 二、车辆情况 2.1甲方向为乙方提供车辆台，相关车辆资料如下： (1) 座数： ;品牌： ;类型： ; (2) 用途：甲方租用乙方上述车辆用丁 ; (3) 未经甲方同意乙方不得擅自变更上述要求或更换车辆。 2.2甲方提供上述车辆应符合以下要求： (1) 出租车辆系由甲方购置或享有合法使用权的车辆； (2) 甲方保证其提供的车辆不存在任何权利瑕疵； (3) 甲方保证其提供的车辆手续齐全完备、合格适运； (4) 甲方保证已购买相关保险，包括车辆损失险、第三者责任险、全车盗 抢险、车上人员责任险以及等险种； (5) 甲方保证提供的车辆应符合安全、卫生和准运要求；手续合法完整，车辆性能好，设备齐全；安全可靠，舒适卫生。 三、租赁期限 3.1甲方应当丁年月日将车辆提供至 4.1条约定接收地点， 经乙方验收合格后乙方接收提供的车辆。 3.2租赁期限自___ 年月日开始，至年月日止。
四、交车地点及验收 4.1交车地点： 4.2验收方法： 4.2.1检查相关手续以及车辆的实际状况，甲方必须保证所提供的车辆手续齐全、状况良好； 五、租赁费用及结算方式 5.1租赁费用为人民币元/月/辆； 5.2结算方式 5.2.1乙方按月支付甲方租金。乙方丁每月—日前向甲方支付当月 租金共计元。 5.2.2乙方支付租金前，甲方需提供符合乙方财务要求的正规发票； 六、甲方的权利和义务 6.1甲方应当按照本合同约定向乙方交付租赁车辆。租赁期限结束后3日内, 乙方以书面形式通知甲方到取回车辆，甲方未在本条约定时间和地点取 回车辆的，视为乙方已交还车辆，此后发生的所有风险由甲方承担。 6.2甲方向乙方提供有效证件含租用车辆合格证、车辆行驶证、以及各种投保等相关资料的复印件。 6.3租赁期间，乙方可自行或委托第三方对租赁车辆进行维护、保养、修理, 所发生的费用由甲方全部承担。 6.4租赁期间，租赁车辆发生违章和交通事故，甲方应当按车辆保险合同及时报险，并积极配合办理保险理赔手续，且甲方应丁接到乙方通知后12小时内迅速调配不低丁同档次车辆要求的车辆顶替以保证乙方用车需求。 6.5甲方车辆因年检、维修等停驶时，甲方应安排不低丁同档次车辆要求的车辆顶替。 七、乙方的权利义务 7.1租赁期间内，乙方对租赁车辆仅享有占有权和使用权，不得以任何方式侵犯甲方对租赁物的所有权和租金收益权。 7.2乙方应按本合同约定支付甲方租金，如需延期支付的，应事先征得乙方同
编号：_____________ 信贷业务担保合作协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 根据国家有关法律、法规，本着平等自愿、互惠互利的原则， 甲乙双方经协商一致，就信贷业务担保合作事宜达成如下协议， 共同遵守。 第一条合作范围 甲乙双方合作的范围是在甲方开户的——(个人／中小企业)。乙方为在甲方开立结算账户并符合贷款条件的 (个人／中小企业)提供贷款担保业务，按合同约定向甲方履行保证 责任。 第二条贷款种类 本协议项下乙方担保的贷款种类为： 口短期流动资金贷款； 口中期流动资金贷款； 口个人生产经营贷款； 口个人消费贷款； 口农户贷款； 口其他。 (注：选择贷款种类在口中打∨；不选择在口中打×) 第三条保证金 乙方应在甲方开立保证金专用账户，双方首笔担保业务合作 前，乙方应一次性在该账户内存入不少于人民币万元作为
保证金。该保证金的用途为乙方不履行担保义务时清偿逾期贷款，该保证金账户由甲方管理。在本协议有效期内或乙方所担保甲方债权未全额清偿前，乙方不得以任何理由动用。 第四条乙方承诺：存入保证金账户内的资金全部为自有资 金。进入保证金账户的资金必须从乙方账户转入，不得从第三人 账户转入。 如乙方与借款人存在资金关系而产生纠纷，由乙方自行承担 责任。 第五条担保额度 甲方对乙方担保额度实行总量控制，甲方有权根据乙方年末 保证金账户余额按年调整乙方担保额度。业务合作当年保证担保 额度不超过存入保证金专用账户资金的倍。次年后，甲方可 对担保额度进行调整，但担保额度最高不超过存入保证金专用账 户资金的倍。甲方调整担保额度后，应及时通知乙方。 乙方对单个借款人的担保额度不得超过乙方实收资本的10％。 第六条担保方式 本协议项下担保方式为连带责任保证。 第七条担保操作及责任承担 根据借款申请人的借款申请和乙方的担保承诺，甲方经调查、审查，如同意发放贷款，甲方与借款申请人签订XX银行制式借款合同，与乙方签订XX银行制式保证合同(借款申请人为个人的，甲方与借款申请人和乙方签订主从合一的个人借款合同)。
房屋租赁担保合同范本 担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系，保障债权人的债权得以实现。那么签订房屋租赁担保合同需要注意什么呢?以下是小编整理的房屋租赁担保合同，欢迎参考阅读。 房屋租赁担保合同范文篇一出租人(以下称甲方)： (身份证号： ) 承租人(以下称乙方)： (身份证号： ) 担保人(以下称丙方)： (身份证号： ) 一、房屋概况： 租赁房屋位于 (门市)。 二、租赁期限 本合同约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。 租赁期满后如乙方续租的，须与甲方协商再行签订房屋租赁合同;如不续租，乙方须提前一个月通知甲方，并于合同期限届满(解除)后三日内无条件搬出租赁房屋。 三、租金 本合同约定租金：年租金总额为人民币万仟元整(小写： )。租金交付方式为上打租。乙方必须于年月日前一次性支付租金及抵押金合计人民币万仟元整(小写： )。租赁期满后，如乙方无违约，无欠费，甲方应返还抵押金。该抵押金不计息。 四、承租房屋用途： 五、甲方的权利和义务 5.1 甲方有依本合同约定收取承租房屋租金、抵押金及相关费用的权利。 5.2 承租期间，乙方违反本合同约定，甲方有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承担违约责任，赔偿损失。 5.3 房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现导致合同解除后，乙方应于3日内交还承租房屋及附属设施，逾期未交还，甲方有权强行收回。 5.4 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响
房屋正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。 5.5 乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。 5.6 甲方有正常维护、修缮承租房屋(不包含乙方装修、装饰部分)的义务，承担房屋的采暖费用。 六、乙方的权利和义务 6.1 乙方有在无违约的情况下，在合同约定权限内，独立使用该租赁房屋中所(约定)承租部分的权力。 6.2 租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。 6.3 乙方应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋水、电等除采暖费外的所有费用。 6.4 经甲方书面同意，乙方可将现有经营项目出兑，但新的承租人必须与甲方重新签订租赁合同。 6.5 乙方不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或进行违反法律、法规、社会公德的活动，如因此造成的一切法律、经济责任均由乙方承担。 6.6 乙方有义务安全使用水、电、煤气、暖气等设备、设施，如因乙方不安全使用造成的一切损失(包括给邻居造成的损失)，均由乙方负责赔偿。 6.7 乙方需要对承租房屋进行装修时，不得破坏房屋的现有结构，事先将装修方案征得甲方的书面同意。在租赁期满或因乙方责任导致退租后，附属的装修无偿归甲方所有，乙方不得将装修进行毁损。 七、丙方的义务： 7.1丙方自愿作为承租人(乙方)之担保人签署本合同，对该合同的全部内容完全明确、清楚，对该合同的全部内容理解完全一致，自愿以个人所有的全部财产，以无限连带责任的方式，向甲方提供担保，如乙方出现本合同中之任一违约情况时，丙方对乙方造成的违约后果完全承担保证责任，其地位等同于乙方，对此丙方无任何疑异。 7.2丙方在合同约定的保证范围内承担无限连带责任保证。如果本合同中约定的承租期限届满，乙方未履行或未完全履行义务的，甲方可以要求丙方代为履行，
房屋租赁合同（常用版、通用版） 各位读友大家好！你有你的木棉，我有我的文章，为了你的木棉，应读我的文章！若为比翼双飞鸟，定是人间有情人！若读此篇优秀文，必成天上比翼鸟！ 房屋租赁合同（常用版、通用版）房屋租赁合同常用版篇一出租方：______ ，以下简称甲方 承租方：______，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，，主要装修设备________________________________出租给乙方作___使用。 第二条租赁期限 租赁期共___个月，甲方从___年__月__日起将出租房屋交付乙方使用，至___年__月__日收回。
拖欠租金__个月或空关__个月的, 甲方可以终止合同，收回房屋。 甲乙双方议定月租金___元，首次租金由乙方在___月___日交纳__给甲方。采用付_压_方式。 1. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 违约责任 1.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。 2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算
由乙方向甲方支付违约金。 4.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 出租方：承租方： 身份证号：身份证号： ：： 签约地点：签约时间： 合同有效期限：至年月日 房屋租赁合同常用版篇二 订立合同双方 出租方：__________________________________，以下简称甲方
合同编号：YT-FS-1233-65 租赁担保合同范文(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
租赁担保合同范文(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 丙方(担保方)： 甲乙丙三方依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确三方权利和义务，经三方友好协商达成如下合同： 一、租赁物资的名称、规格、数量、租赁价格。 二、所租赁的物资以甲乙双方签收的发货单、收货单明细表为准，报丙方认可，否则丙方不承担担保责任(发、收货单必须由甲乙双方签字生效。发货单、收货单是本合同的一部分)。 三、租金和租金缴纳期限及结算：自甲方送货到乙方指定地点之日起至退货之日止。从到货开始，甲方每月向乙方提供租金结算单，前三个月支付一次租
费，后期每两个月支付一次租费，余款在货物退清后项目部付清乙方工程款的95%时全部付清货物租赁方(含丢失报废的货物折算款)。 四、甲乙双方所产生的租赁费在乙方不能向甲方结算租赁费用时，由丙方支付给甲方(每次支付甲乙双方签字认可的租金结算凭据的80%)，此时，甲方应当向丙方提供正规发票。丙方应扣除乙方相应劳务款，丙方对租赁款承担担保责任。其余事项双方进行协商处理，与丙方无关。 五、甲方必须每月与乙方结算租赁费，并于次月1日前报丙方备案，逾期三天未向丙方备案，视为乙方已经足额按约支付了租赁费，丙方不再对此承担担保责任。 六、租赁期间乙方对甲方的租赁物只有使用权，无权转租、改制、出售。 七、租赁物的提运：退租时，甲方负责送货到乙方指定地点，运费均由甲方承担(卸车费由乙方承担)。甲方负责安排车辆，现场验收点数，乙方负责打包及
xx投资信用担保有限责任公司 银行股份有限公司 业务合作协议 签约日期：年月日 甲方：xx投资信用担保有限责任公司
乙方：中国银行股份有限公司xx分行 为扶持xx中小企业发展，拓宽中小企业融资渠道，积极参与和支持xx市经济建设，甲乙双方按照《合同法》、《担保法》、《贷款通则》等法律、法规，在平等、自愿、公平、诚实、信用的前提下，经友好协商，达成如下合作协议： 一、合作范围及方式 第一条纳入本合作范围内的中小企业，应符合国家产 业政策，依法合规经营，经济效益好，有发展前景。 第二条甲乙双方可互相推荐贷款项目，并由双方独立 对借款人及其经营情况进行调查、评审。对双方均审核同意的贷款项目，由乙方向借款人发放贷款，甲方提供保证担保。 第三条甲方向乙方推荐的贷款项目，应符合乙方的业 务范围和贷款条件。 第四条甲方对其担保贷款的本金、利息、罚息、复利、 违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的相关费用等承担全额连带保证担保责任。
第五条甲方应在乙方开立担保基金存款账户，并存入 一定数额的担保基金。担保基金只能用于清偿担保债务，未经乙方同意不得挪作他用。 第六条甲方对乙方贷款提供的担保余额（信用额度） 最高不得超过其存入乙方担保基金总数的6倍。 二、双方的权利与义务 第七条甲方的权利与义务： （一）甲方的权利 1、乙方推荐的贷款项目，如不符合甲方的条件或 未通 过甲方的调查、评审，甲方有权拒绝提供担保。 2、甲方有权就存入乙方的担保基金，按中国人民 银行 规定的利率及计结息规定获取利息。 （二）甲方的义务 1、业务合作开始前，甲方应按乙方对其进行信用 评级 的需求，向乙方提供自身相关的资料，并保证资料的真实性。如果双方合作能够持续，甲方应按年向乙方提供信用平级所需的补充资料。
租赁合同担保 核心内容：在我国的融资租赁交易中，为降低交易风险，出租人通常要求承租人提供一定形式的担保。何谓融资租赁担保呢？融资租赁合同担保在实务中又应该注意什么问题呢？下面由法律快车小编为您详细解答，希望对您有帮助。 一、融资租赁合同担保 (一)融资租赁合同担保概述 在我国融资租赁交易中，设定担保是常见的交易条件。融资租赁合同的标的物通常是具有较高价值的财产，由于融资租赁合同租期较长，承租人使用租赁设备的收益情况容易受市场因素影响，因而出租人收回投资获得利润的风险系数相当大。为了确保承租人能按约履行合同，按期支付租金，降低出租人的风险，出租人通常要求承租人提供一定的担保。融资租赁如果设定担保，一般有两类：一类是对承租人履行向出租人给付租金义务的担保;一类是对融资租赁合同期满时租赁物残值的担保。 (二)融资租赁合同的担保方式 融资租赁合同的担保从总体上看，其担保方式与《担保法》确定的担保方式并没有什么区别，即包括保证、抵押、质押、留置和定金五种。在交易中，当事人应当根据融资租赁合同的特殊性设定合同担保方式。融资租赁合同虽可适用留置和定金担保方式，但是在实践中极少发生和适用。主要采用的是保证、抵押和质押三种方式。 二、融资租赁合同担保实务中应注意的问题 融资租赁合同担保可以采取在租赁合同中明确约定相应担保条款方式，或亦可签署独立的担保合同或出具担保函。融资租赁合同担保实务中应注意的问题主要有： (一)担保人应当具有担保的权利能力与行为能力 1、采取保证方式时，着重考虑保证人是否具有作为保证人的主体资格。如根据《担保
法》国家机关不得为保证人(经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外)，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，未经法人授权的企业法人分支机构、职能部门不得为保证人。 2、出租人应对担保人进行资信调查，确定其担保能力。 (二)考虑到监控难度等问题，应审慎使用浮动抵押制度 浮动抵押制度是《物权法》引入的新制度。浮动抵押抵押财产具有较大的灵活性，抵押人被赋予较大的处分权能。但它也不可避免地会给抵押权人抵押权的。实现带来诸多风险： 1、浮动抵押财产价值可能在特定化之前减少或流失，使抵押权人的债权难以得到清偿。抵押财产处于流动状态，抵押人可能滥用其自由处分权，非法转移、变更财产，致抵押财产总体价值减少，损害抵押权人利益。 2、浮动抵押财产在发生法定或者约定事由时方能确定，这给预测抵押财产的价值带来困难。 3、浮动抵押制度有赖于良好的社会信誉、诚信和市场环境。 4、由于浮动抵押具有浮动性，抵押财产处于动态变化中，《物权法》没有规定抵押权人对抵押人及抵押财产相应的监督权，抵押权人无法掌握抵押人的生产经营状况及抵押财产的价值变化，不利于保障抵押权人的债权。 5、浮动抵押不得对抗善意取得第三人的所有权。 鉴于以上缺陷，出租人对于浮动抵押应采取审慎态度。依据《物权法》196条规定，浮动抵押中抵押财产确定的情形之一为“当事人约定的实现抵押权的情形”。出租人应尽量在浮动抵押合同中明确约定提前实现抵押权的情形。一旦发生了当事人约定的情形，抵押财产即被确定，抵押人不得再处分抵押财产，抵押权人可以要求实现抵押权，从而保障自己的债权。 (三)约定行使担保物权条件，保障担保利益，节约交易成本
个人房屋租赁合同 甲方： (出租方) 乙方： (求租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在__临沂_市_兰山__区_平安花园3号楼一单元301室。 2、房屋的建筑面积_125__平方米。 第二条房屋内部的装修情况及主要设备（房屋为简易装修，其内设备为厨具、空调2个，一套沙发、2个床、衣橱4组、热水器、自动洗衣机，燃气卡等) 第三条房屋租赁的期限 租赁期限为___ 。从___年___月___日起至___年___月___日。 租赁期限届满前_20__天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 第四条租金及其交纳方式 每月租金___元，大写_________。 租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一年或半年的租金。 第五条押金 押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_5_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
第七条乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修) 第八条违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金__月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。 (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼) 第九条优先承租权 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 第十条免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商) 第十一条争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十二条合同自双方签字之日起生效。一式二份，双方各执一份， 第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
场地租赁保证金合同范本精华 版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-079757
场地租赁保证金合同范本精华版 场地租赁保证金合同范本 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 保管人(第三方)：北京市市场协会 根据《华人民共和国合同法》、《华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定，三方就编号为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市场场地租赁合同》(简称《租赁合同》)保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下： 第一条保证金的管理 保证金由甲、乙双方共同委托的第三方(北京市市场协会)管理，并计取银行同期活期存款利息。 第二条乙方保证金
自本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方(是/否)应支付《租赁合同》约定租金总额▁ ▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。 第三条乙方保证金按下列第▁▁种方式支付： 1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。 2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。 第四条乙方保证金应用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁种情况： 1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。 2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及
担保合作协议 要点 甲方和乙方就信贷业务担保事宜，双方制定本文本。其中包括担保对象、担保的业务种类和担保保证金等内容。 担保合作协议 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》等有关法律法规，就信贷业务担保事宜，甲乙双方本着诚实守信、平等自愿、风散和控制风险的原则，双方在互惠共赢的基础上，达成如下合作协议： 一、担保对象 在市范围内依法设立、合法经营的小微企业、个体工商户等经济组织及具有完全民事能力的自然人均属于信贷担保业务的对象。 二、担保的业务种类 1. 甲乙双方担保合作业务种类包括但不限于：小微企业融资担保、个体工商户经营贷款担保、个人消费性贷款担保、个人经营性贷款担保等。所列的个人消费贷款不包括个人汽车消费贷款和汽车按揭贷款。 2. 乙方提供保证担保的中小企业融资项目，由甲方按照《合同法》及相关法律法规和农村信用社的信贷等相关规定自主审批。 3. 乙方根据《中华人民共和国担保法》和《合同法》对符合乙方条件的企事业法人、自然人从甲方获得的贷款融资及法人客户签发的银行承兑汇票进行信用担保，单笔或单户担保总额原则上不能超过乙方注册实收资本金的 %。 三、担保程序 1. 甲乙双方可以相互推荐信用等级好、符合国家贷款政策的客户，可以各自独立或联合开展客户评价及调查工作，贷款权在甲方，担保决定权在乙方。 2. 乙方可以根据被保证企业、人的经营状况、发展前景及企业类型、个人情况，贷款金额、贷款期限，要求被保证企业提供反担保措施。 四、担保保证金 1. 乙方在甲方开立保证金专户，并一次性存入担保基金人民币元，用于以个体工商户、小微企业为主的小额信贷担保，在双方合作期内，按照国家规定的同档次利率，由甲方
房屋租赁协议 甲方(出租方)：乙方（承租方）： 签订地点：??签订时间：年月?日根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况： 1.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照）等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用。 2.甲方房屋（以下简称该房屋)坐落于省市区 号， 房屋结构为房厅,面积平方米该房屋产权证作为本合同附件。 3．房屋内现有财产及数量：_＿___＿_＿_＿__＿___________＿____________＿＿___ ＿___ ＿＿_＿_____＿____＿_＿__＿_＿___＿_______＿__＿＿＿___＿＿＿＿____＿＿＿＿ _______________＿_＿____＿__。 第二条房屋用途: 该租赁房屋用途为:_______＿__＿_＿＿＿＿＿____＿____＿__________＿＿_＿＿___ ＿____＿_______。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第三条租赁期限: 房屋租赁期为＿＿__年。自年月日至年月 日止。 第四条租金、保证金及支付方式： 1. 该房屋租金为元/(□月、□季、□年)（大写万仟佰拾元整)，支付方式：。 2.保证金????元（大写万仟佰拾元整），承租人在日前交给出租人。 ３.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。保证金在本协议终止前的最后一次支付中抵顶部分租金。
房屋租赁担保合同 在房屋租赁合同纠纷中,租赁保证金是一种担保合同能顺利履行的常用担保方式,对于房屋租赁担保合同你了解多少呢?以下是WTT小雅为大家整理的房屋租赁担保合同范文，欢迎参考阅读。 房屋租赁担保合同范文1 出租人(以下称甲方)： (身份证号： ) 承租人(以下称乙方)： (身份证号： ) 担保人(以下称丙方)： (身份证号： ) 一、房屋概况： 租赁房屋位于 (门市)。 二、租赁期限 本合同约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。 租赁期满后如乙方续租的，须与甲方协商再行签订房屋租赁合同;如不续租，乙方须提前一个月通知甲方，并于合同期限届满(解除)后三日内无条件搬出租赁房屋。 三、租金 本合同约定租金：年租金总额为人民币万仟元整(小 写： )。租金交付方式为上打租。乙方必须于年月日前一次性支付租金及抵押金合计人民币万仟元整(小写： )。租赁期满后，如乙方无违约，无欠费，甲方应返还抵押金。该抵押金不计息。
四、承租房屋用途： 五、甲方的权利和义务 5.1 甲方有依本合同约定收取承租房屋租金、抵押金及相关费用的权利。 5.2 承租期间，乙方违反本合同约定，甲方有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承担违约责任，赔偿损失。 5.3 房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现导致合同解除后，乙方应于3日内交还承租房屋及附属设施，逾期未交还，甲方有权强行收回。 5.4 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。 5.5 乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。 5.6 甲方有正常维护、修缮承租房屋(不包含乙方装修、装饰部分)的义务，承担房屋的采暖费用。 六、乙方的权利和义务 6.1 乙方有在无违约的情况下，在合同约定权限内，独立使用该租赁房屋中所(约定)承租部分的权力。 6.2 租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。 6.3 乙方应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋水、电等除采暖费外的所有费用。
担保业务合作协议 甲方：xxxxxxx 负责人： 地址： 乙方： 负责人： 地址： 为促进我省经济和社会发展，拓展中心企业融资渠道，化解和分散金 融风险，根据国家有关法律，法规和行政规章的规定，甲乙双方本着平等、 自愿、互惠互利的原则，经充分协商一致，达成如下协议： 第一条业务合作事项 甲乙双方建立甲方经营范围内的担保业务合作关系。 第二条业务合作关系的建立及基础 甲乙双方负责业务合作关系的建立、业务推动、业务督导。甲方与乙 方的具体的业务合作包含乙方所辖分支机构。 第三条保证金账号的开立及约定 一、甲方同意在乙方或乙方指定的一家分支机构开立保证金存款账户，甲方根据在乙方的每一笔担保业务，在向乙方出具书面放款通知之前，按不低于担保额度10% 存入保证金，乙方对甲方该笔保证金按固定期限存 入（如以现金担保或固定资产担保，则无需再存入保证金）。如甲方保证
乙方可以拒绝发放贷款；如甲方保证金余额超出上述比例时，对超出资金的部份，甲方可支取使用；若甲方保证金余额小于或等于双方协商确定的比例时，未经乙方的同意，甲方不能动用保证金账户资金。 二、当借款人不能按期履行债务（债务范围以《借款合同》有关约定为准），发生甲方的代偿责任时，甲方同意将保证金账户内资金作为乙方实现债权（包括本金及利息）的担保。 第四条担保责任金额和担保责任余额的约定 甲方为乙方对单个企业提供的担保责任金额和担保的责任余额按照财政部相关规定执行。甲方应当按季度如实向乙方或乙方通报对外担保情况。 第五条担保责任承担 甲方对借款的贷款实行余额担保，对甲方担保的贷款，若借款人不能按期履行债务，由甲方承担担保责任。若甲方与乙方针对单笔具体签订的保证合同等法律文件，其中，对所涉担保责任承担比例另有特别约定的，按该约定执行。 第六条保证合同约定 甲方对外担保总额按《融资性担保公司管理暂行办法》第二十八条办理。乙方对甲方所担保的借款人的借款实行利息从低原则，同时甲方对借款人提供优惠担保。保证方式、保证期间等具体事项，以甲方与乙方签订的保证合同等法律文件约定为准，但不得与本协议规定条款相冲突。 第七条甲、乙双方协作工作程序 一、项目推介：甲乙双方可相互推介项目，所推介项目应当是推介
租赁合同 出租人(以下称甲方)： 承租人(以下称乙方)： 担保人(以下称丙方)： 一、房屋概况： 租赁房屋位于（门市）。 二、租赁期限 本合同约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。 租赁期满后如乙方续租的，须与甲方协商再行签订房屋租赁合同；如不续租，乙方须提前一个月通知甲方，并于合同期限届满（解除）后三日内无条件搬出租赁房屋。 三、租金 本合同约定租金：年租金总额为人民币（小写：）。租金每个月支付一次，每次提前支付。乙方应在签订本合同的同时支付首次租金及抵押金合计人民币（小写：）。租赁期满后，如乙方无违约，无欠费，甲方应返还抵押金。该抵押金不计息。 四、承租房屋用途： 五、甲方的权利和义务 5.1 甲方有依本合同约定收取承租房屋租金、抵押金及相关费用的权利。 5.2 承租期间，乙方违反本合同约定，甲方有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承担违约责任，赔偿损失。 5.3 房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现导致合同解除后，乙方应于3日内交还承租房屋及附属设施，逾期未交还，甲方有权强行收回。 5.4 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 5.5 乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。 六、乙方的权利和义务 6.1 乙方有在无违约的情况下，在合同约定权限内，独立使用该租赁房屋中所（约定）承租部分的权力。 6.2 租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。 6.3 乙方应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋水、电、气、采暖费等费用。 6.4 经甲方书面同意，乙方可将现有经营项目出兑，但新的承租人必须与甲方重新签订租赁合同。 6.5 乙方不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或进行违反法律、法规、社会公德的
租赁合同担保条约 甲方（出租方）： 法定代表人： 住所：电话： 乙方（承租方）： 法定代表人：身份证号码： 住所： 丙方（担保方）： 法定代表人： 住所： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房、宿舍楼、员工生活区租赁给乙方使用及丙方对此提供担保等事宜，三方达成以下协议： 第一条甲方出租给乙方使用的厂房、宿舍楼及员工生活区等情况 1．1 甲方出租给乙方的厂房、宿舍楼及员工生活区座落在市镇。甲方出租上述厂房及宿舍楼总建筑面积平方米，其中一栋四层厂房面 积平方米，住宿楼一栋（除办公楼上方二层部分为甲方自用外）面积平方米，员工生活区（操场、绿地）面积平方米，其平面图见本合同附件（一）。
1．2 甲方作为上述厂房、宿舍楼及员工生活区的所有权人（或使用权人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方保证对出租的上述厂房、宿舍楼及员工生活区享有出租权及本合同约定的使用性质，上述厂房、宿舍楼及员工生活区土地使用证编号：，（房地产权利证书：、）。 1．3 上述厂房、宿舍楼及员工生活区原规划设计的使用性质为；其现有装修、生产设备状况（由甲方无偿提供乙方使用）等，以及甲方书面同意乙方 自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件（二）中加以列明。 1．4 甲、乙双方同意附件（一）及附件（二）作为甲方向乙方交付和合同终止时乙方返还上述厂房、宿舍楼、员工生活区、生产设备的验收依据。 第二条租赁使用性质和用途 2．1 甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房及其设施设备严格按照经核准的生产经营范围和原规划设计的使用性质，用于从事的产品生产，不得利用上述租赁物及其场所、设施进行非法生产、经营等活动；租赁的宿舍楼及员工生活区符合原有的用途。 2．2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，
担保合作框架协议范本 【最新资料，WORD文档，可编辑修改】
担保合作框架协议 协议编号： 甲方： 法定代表人：职务： 联系地址：邮政编码： 乙方： 法定代表人：职务： 联系地址：邮政编码： 鉴于： 1、甲方拥有（）的商标专用权，并在国内通过经销合作模式广泛销售该品牌的（）产品； 2、乙方是经（）省人民政府批准成立、面向全省企业提供专业的融资及非融资担保服务的省级信用担保机构； 3、为推动甲方业务拓展，扩大销售，防范收款风险，经甲乙双方友好协商，乙方愿意就甲方的上述（）产品销售业务为甲方提供授信额度，并在额度范围内为甲方上述业务的应收账款提供连带责任担保。 双方依照《合同法》、《担保法》等法律法规，就上述担保业务的合作开展达成如下协议： 一、合作内容 甲乙双方同意：在合作期限内，甲方将对具备足够的（）产品国内销售实力、具备一定的资金偿付信用和能力的企业法人、自然人或个体工商户（以下简称“客户”）开展（）产品销售业务，并就应收账款给予“客户”一定期限的放账，乙方同意按本协议约定为“客户”该类业务项下的应付账款提供连带责任担保。 双方承诺，将尽最大努力全面覆盖甲方的上述类型业务。 二、担保的申请与接受 乙方同意，在本协议有效期内，将在最高额度（）元人民币范围内为甲方（）产品销售业务应收账款提供连带责任担保服务，具体操作中，采用“总额授信、分个实施”的模式，基于甲方的担保申请，对“客户”进行资信审查，授予信用额度，提供连带责任担保。 上述额度在本协议有效期内可循环使用。 具体按照以下方式开展： 1、信用额度申请 甲方应在与“客户”开展具体的（）产品销售业务前向乙方提交“信用额度申请表”，并按照乙方要求提供下列材料，以便乙方进行“客户”资信审查，所需材料包括但不限于：1）关于“客户”： A、该客户从事（）产品销售的从业经历介绍； B、企业法人营业执照、税务登记证、验资报告和公司章程的复印件、法定代表人身份证复印件； C、企业贷款卡、近期财务报表、企业纳税申请表和银行扣款证明、银行开户信息、土地及房产权属证明文件或其他资产证明文件。 2）关于双方合作：甲方与“客户”的业务谈判情况、双方合作历史、具体采购意向、采购规模等情况的具体介绍。 甲方承诺应如实提交上述材料，不做任何虚假性、误导性陈述或重大性遗漏。甲方应对“客户”提
租赁担保合同 租赁担保是指出租人将自己所有的财产交给承租人使用，承租人委托第三人向出租人担保，当承租人未按租赁合同规定的期限给付租金时，由担保人代为给付。那么签订租赁担保合同需要注意什么呢?以下是在为大家整理的租赁担保合同范文，感谢您的欣赏。 租赁担保合同范文一 出租方(甲方)： 承租方(乙方)：身份证( ) 担保方： 乙方因温州强丰农贸综合批发市场项目需要向甲方租赁钢管、扣件、套管，顶丝、经双方协商一致签订本合同： 1、租赁期从年月日至月日，租赁数量钢管暂定吨、扣件万只、顶丝、个。 2、租金为钢管元/天.米(250米为1吨、元/月.吨)、扣件(套管) 元/天.只(1000只/吨)(以上价格为不含税价格，如乙方要求开具发票的，税金%由乙方承担)，价格每年调整一次。租期每满一年按11个月结算租费。 3、租赁物根据乙方的正常施工需要陆续出租，乙方应提前五天书面通知甲方所需的钢管扣件的规格数量，否则甲方不承担材料供应不及时的责任。 4、乙方认可租赁物的质量符合工程要求。如有质量异议，应于租赁当日提出，否则，视为对质量无异议。施工前，乙方应检测甲方
出租材料的性能，根据钢管扣件的性能制定脚手架的施工方案，并且乙方对脚手架工程所造成的一切安全事故承担责任。 5、租赁物的使用地点温州强丰农贸综合批发市场。乙方不得擅自改变租赁物的使用地点或转让第三人使用，否则甲方有权解除合同。 6、租金的计算及支付：钢管扣件套管的租赁时间从乙方提货之日起计算至归还到甲方仓库之日(如1月1日提货，1月31日归还，则按31天计算租金).租金及费用每月对帐，按一季度支付70%。乙方逾期付款的，甲方可以解除合同。如合同提前解除或终止，乙方应在2个月内付清全部租费。 7、租赁物出租由装车费由，运费甲方承担元/吨、其余由乙方承担。租赁物归还由乙方运到甲方仓库，运费甲方承担元/吨、其余由乙方承担。归还卸车整理费吊装费元/吨、扣件清理费元/只、扣件少螺丝元/套，由甲方承担。乙方在使用中不得锯断钢管，如锯断一处赔偿20 元(6米钢管不能锯断)。归还数量与出租数量之差即为锯断数;钢管如弯曲，每处收调直费1 元，由乙方承担，随租付一并支付。 甲方出租的钢管为未油漆钢管，如工程需油漆，油漆工作及费用由乙方负担。 8、租赁物遗失、损坏，按赔偿时该租赁物的市场全新价格赔偿(以杭州市建筑设备租赁商会提供的当月标准钢管扣件的参考价格计算)。
担保合作协议书范本 甲方：________________农村信用合作联社 法定代表人： 组织机构代码： 乙方：________________担保有限公司 法定代表人： 组织机构代码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》等有关法律法规，就信贷业务担保事宜，甲乙双方本着诚实守信、平等自愿、风散和控制风险的原则，双方在互惠共赢的基础上，达成如下合作协议： 一、担保对象 在_________市范围内依法设立、合法经营的小微企业、个体工商户等经济组织及具有完全民事能力的自然人均属于信贷担保业务的对象。 二、担保的业务种类 1、甲乙双方担保合作业务种类包括但不限于：小微企业融资担保、个体工商户经营贷款担保、个人消费性贷款担保、个人经营性贷款担保等。所列的个人消费贷款不包括个人汽车消费贷款和汽车按揭贷款。 2、乙方提供保证担保的中小企业融资项目，由甲方按
照《合同法》及相关法律法规和农村信用社的信贷等相关规定自主审批。 3、乙方根据《中华人民共和国担保法》和《合同法》对符合乙方条件的企事业法人、自然人从甲方获得的贷款融资及法人客户签发的银行承兑汇票进行信用担保，单笔或单户担保总额原则上不能超过乙方注册实收资本金的10%。 三、担保程序 1、甲乙双方可以相互推荐信用等级好、符合国家贷款政策的客户，可以各自独立或联合开展客户评价及调查工作，贷款权在甲方，担保决定权在乙方。 2、乙方可以根据被保证企业、人的经营状况、发展前景及企业类型、个人情况，贷款金额、贷款期限，要求被保证企业提供反担保措施。 四、担保保证金 1、乙方在甲方开立保证金专户，并一次性存入担保基金_________万元，用于以个体工商户、小微企业为主的小额信贷担保，在双方合作期内，按照国家规定的同档次利率，由甲方按规定支付存款利息。甲方同意按照担保基金_________倍给予受保个体工商户、小微企业授信支持，乙方在甲方的担保贷款余额达到_________万元后，乙方需另外增加保证金，未经甲方同意不得支用保证金专户资金，但乙方有权选择高收益的存款种类。如果乙方向借款人收取保
个人房屋租赁合同(简洁版) 房屋租赁合同 甲方(出租方)身份证号： 乙方（承租方）身份证号: 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商,达成以下协议: 一、租房地点:甲方同意把___________＿_______＿_____＿＿_＿_____的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途:乙方所租房屋仅为居家住宅使用；不得进行任何违法活动,否则后果自负。 三、租期:自20＿_年＿_月__日起至20__年_＿月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金:每月______＿元人民币,租房保证金__＿＿__元人民币。 五、付款方式:１、乙方每＿＿个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前＿＿＿天将下期房款支付给甲方。若逾期１0天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。 乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用。 六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金，不计利息,主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。 七、其它约定:1．未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；2、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关,后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费30０元） 九、违约处理:如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则,没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。 十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。 十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。 十二、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。 甲方签名：乙方签名： 电话号码：电话号码: 签约时间：年月日签约时间：年月日 1 / 1