XX山游客集散中心及停车场建设PPP
项目
项目合同
甲方：湖南湘江新区管理委员会
乙方：湖南湘江新区投资集团有限公司
丙方：
签署时间：
签署地点：湖南湘江新区管委会
前言
为充分发挥大王山旅游度假区“整合休闲旅游资源，打造国际水平的旅游服务休闲基地”的功能，完善区域路网及交通和旅游配套设施，加强城区片区的联系，带动区域旅游产业升级，推动长株潭都市休闲旅游产业融合发展，湖南湘江新区管理委员会（以下简称“管委会”）授权其下属机构湖南湘江新区住建环保局（即本合同中的“甲方”）作为实施机构，以PPP模式实施大王山游客集散中心及停车场建设PPP项目（以下简称“项目”或者“本项目”），在PPP项目物有所值评价、财政承受能力论证和实施方案审批等项目识别和准备的基础上，经公开采购程序，选定丙方（以下简称“丙方”）为本项目中标社会资本。甲方作为项目实施机构，与湖南湘江新区发展集团有限公司的全资子公司湖南湘江新区投资集团有限公司（即政府方出资代表、“乙方”），及丙方签署本合同，并由丙方和乙方组建项目公司，遵守本合同的约定，按照BOT模式（建设—运营—移交）负责本项目的投资、建设、运营及移交等项目实施工作。
为维护国家利益、社会公共利益以及合同各方的合法权益，明确权利、义务及责任，依据相关法律、政策、项目实施方案及采购文件，特签署本合同，以资各方共同严格遵守。
目录
第一章总则 (6)
第1条协议背景和目的 (6)
第2条定义 (6)
第3条声明和保证 (9)
第4条合同成立与生效 (11)
第5条合同构成及优先次序 (11)
第二章合同主体 (13)
第6条政府主体 (13)
第7条社会资本主体 (13)
第8条主体权利和义务 (15)
第三章合作关系 (21)
第9条合作内容 (21)
第10条合作期限 (24)
第11条排他性约定 (25)
第12条合作履约保函 (25)
第四章投资计划及融资方案 (28)
第13条项目总投资 (28)
第14条投资控制责任及投资收益率 (28)
第15条投融资方案 (29)
第16条政府提供的其他投融资支持 (31)
第17条投融资及项目公司资金监管 (31)
第五章项目前期工作 (33)
第18条前期工作内容及要求 (33)
第19条前期工作任务分担 (34)
第20条前期工作费用及其他费用 (34)
第21条政府提供的前期工作支持 (36)
笫六章工程建设 (37)
第22条进度、质量、安全及管理要求 (37)
第23条建设期的审查和审批事项 (44)
第25条项目建设总投资的认定 (46)
第26条土地、投资和建设 (52)
第27条项目验收 (52)
第28条工程建设保险 (53)
第29条工程的质保和保修 (55)
第30条建设期监管 (55)
第31条建设期违约和处理 (56)
第七章运营和服务 (61)
第32条政府提供的外部条件 (61)
第33条运营 (61)
第34条运营服务标准 (61)
第35条运营维护与修理 (62)
第36条更新改造和追加投资 (62)
第37条运营期政府监管 (62)
第38条运营支出 (63)
第39条运营期违约事项和处理 (63)
第八章社会资本主体移交项目 (65)
第40条项目移交前过渡期 (65)
第41条项目资产移交 (65)
第42条移交质量保证及考核 (73)
第43条项目移交违约及处理 (74)
第44条协议取消和转让 (74)
第九章收入和回报 (75)
第45条项目回报机制及付费 (75)
第46条项目调价机制及财务监管 (82)
第十章不可抗力和法律变更 (87)
第47条不可抗力事件 (87)
第48条不可抗力事件的认定和评估 (87)
第49条不可抗力事件发生期间各方权利和义务 (87)
第50条不可抗力事件的处理 (88)
第51条法律变更 (88)
第十一章合同解除 (90)
第52条合同解除的事由 (90)
第53条合同解除程序 (91)
第54条合同解除后的项目移交 (92)
第55条合同解除的其他约定 (92)
第十二章违约处理 (94)
第56条违约行为认定 (94)
第57条违约行为处理及违约责任担当 (94)
第十三章争议解决 (96)
第58条争议解决方式 (96)
第59条争议期间的合同履行 (96)
第十四章其它约定 (97)
第60条合同变更与修订 (97)
第61条合同的转让 (97)
第62条保密 (97)
第63条信息披露 (98)
第64条廉政和反腐 (98)
第65条不弃权 (98)
第66条通知 (98)
第67条合同适用法律 (99)
第68条适用语言 (99)
第69条适用货币 (99)
第70条合同份数及签署 (99)
第一章总则
第1条协议背景和目的
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》以及国家颁布的政府和社会资本合作模式（PPP）的相关法律、法规、规章、规范性文件，管委会决定以PPP模式实施本项目，并授权湖南湘江新区住建环保局作为本项目实施机构、乙方湖南湘江新区投资集团有限公司作为政府方出资代表对本项目进行非行政职能范畴的监管。
甲方代表管委会，乙方作为出资代表，与丙方进行合同谈判并签署本合同，行使约定的权利、履行约定的义务，负责项目合作期间的指导、监督、管理和相关协调工作。
甲方作为本项目实施机构通过公开程序选择丙方为本项目社会资本，在本合同签署后由乙方与丙方共同出资成立项目公司，项目公司按照规定和约定负责本项目工程投融资、建设、运营及移交工作。甲方授予项目公司本项目约定的权利，并依照本合同及相关法规政策规定，全面履行政府相关义务。运营期届满后，项目公司根据本合同约定将全部项目资产无偿移交给管委会或者管委会指定的其它机构。
第2条定义
除本合同另有特别约定或声明以外，下列缩略语应具有如下含义：
1．“项目或本项目”系指大王山游客集散中心及停车场建设PPP 项目。
2．“本合同”系指甲方、乙方与丙方之间签订的本《大王山游
客集散中心及停车场建设PPP项目项目合同》，包括所有附件，以及日后可能签署的任何本合同之补充修改协议和附件，每一部分都应视为本合同的组成部分。
3．“项目公司”系指依据本合同设立并在合作期内投融资、建设、运营管理本项目的主体。
4．“建设期”和“运营期”。建设期系指政府方批准监理单位发出开工令之日起，至工程完成竣工验收之日止的期间，本项目建设期为2年；“运营期”系指甲方授予项目公司运营、维护本项目的期限，本项目运营期限整体为15年，自正式运营日起算。建设期出现任何提前或延误，均不影响项目运营期限的长短变化。因建设期提前或延误，致使合作期短于或长于17年的，合作期至15年运营期届满之日终止。
5．“运营周期”：项目进入运营期之日起至届满12个月为第一个运营周期，以此类推共15个周期。
6．“授权”系指甲方所授予、项目公司拥有的投融资、建设、运营、维护本项目的权利，包括本合同及附件、补充协议等赋予项目公司有关的具体权利。
7．“正式运营日”系指完成本项目所有子项目工程建设，最后一个子项目竣工验收合格之次日为正式运营日。
8．“生效日”系指各方在本合同中约定的本合同生效条件成就的日期。
9．“甲方”系指湖南湘江新区管理委员会。
10．“乙方”系指湖南湘江新区投资集团有限公司。
11．“丙方”系指中标社会资本，包括【】；丙方与项目公司统称“社会资本方”。
12．“政府”及“政府方”系指管委会或其授权机构，以及其他有权政府机构及部门。
13．“工期”系指开工令发出之日起至所有子项目竣工验收合格之日止的期间。
14．“开工日期”系指项目立项完成并经监理单位发出的开工通知中载明的开工日期。
15．“不可抗力”系指在签订本合同时不能合理预见的、不能克服和不能避免的事件或情形。
16．“违约”指本合同签约任何一方未能履行其在本合同项下的任何义务，而且这种违约不能归咎于另一方违反本合同的作为或不作为或不可抗力等。
17．“批准”系指根据本合同的规定为丙方或为项目进行融资、建设、运营、维护、移交而需从政府部门获得的许可、执照、同意、授权或批准。
18．“移交日”指运营期结束后的第一个工作日，或经各方书面同意的移交项目的其它日期。
19．“项目移交”系指项目合作期限结束或者项目合同提前解除后，丙方将全部项目设施及相关权益以合同约定的条件和程序移交给管委会或者甲方指定机构。
20．“法律”除特别说明的外，泛指所有适用于本项目的中华人民共和国法律、法规、规章和政府部门颁布的所有技术标准、技术规范以及其他所有的强制性要求。
21.发生以下事项为项目失败：
（1）融资失败：项目公司未依照甲方审批的方案实现融资；
（2）建设失败：项目建设期延期超过一年；
（3）乙方怠于履行合同主要义务，项目合同目的已经不能实现的其他情况
22.“法律变更”系指：a．在本合同签署之后，本合同适用的法律被修改、废除或重新解释以及新颁布的任何法律；或者b．甲方的任何上级政府部门在本合同签署日之后修改、批准的重要条件或增加的任何重要的额外条件。并且，上述任何一种情况导致：（i）适用于丙方或由丙方承担的税收、税收优惠或关税发生任何变化；（ii）对项目的融资、设计、建设、运营维护和移交的要求发生的任何变化。
23.本协议中的标题仅作为参考，不作为对本协议的解释。
第3条声明和保证
3.1.甲方声明和保证
甲方在此声明，在本合同生效日：
3.1.1.甲方具有签订和履行本合同的资格和权利；
3.1.2.本合同一经签订并生效，即对甲方具有完全的法律约束力，签订和履行本合同的条款、条件、义务不会导致甲方违反法律、法规、规章、行政决定、生效判决以及仲裁裁决的强制性规定，不会违反其与第三方协议的条款、条件和承诺，也不会引起任何利益冲突。
3.1.3.甲方承诺兼顾公益性与经营性平衡，维护丙方社会资本的合法权益。
3.1.
4.甲方对本合同的条款及含义已经全部知悉和理解，合同条款充分体现了其真实意思，甲方自愿承担项目政府方应承担的
法律、政策、监管和审批风险及不可抗力风险。
3.2.乙方声明和保证
3.2.1.乙方具有签署和履行本合同的法人资格和能力；乙方已经为本合同的履行准备了必要条件，将确保本合同项下各项义务的履行。
3.2.2.乙方依法取得与签署和履行本合同有关的一切内部决议和外部审批，本合同一经签署，即对乙方具有完全的法律约束力，签署和履行本合同的条款、条件和义务不会导致乙方违反法律、法规、规章、行政决定、生效判决以及仲裁裁决的强制性规定，不会违反其与第三方协议的条款、条件和承诺，也不会引起任何利益冲突。
3.3.丙方声明和保证
丙方在此声明，在本合同生效日：
3.3.1.丙方具有签署和履行本合同的法人资格和能力；丙方已经为本合同的履行准备了必要条件，将从财务、设备以及技术力量等一切可能与本合同的履行有关的方面确保本合同项下各项义务的履行；丙方已经在投标文件中明确了具体的相关承诺，但丙方的承诺并不限于投标文件。
3.3.2.在签署本合同之前，丙方基于自身的利益已对本项目进行了必要的调查及核查，包括但不限于对项目建设用地以及周边环境进行细致而全面的核查、评估，充分知悉了本项目的现状和风险。
3.3.3.丙方确保项目公司具有按照本合同的约定提供本项目投融资、建设、运营维护服务的能力，在资金实力、技术力量、人力资源、经营管理等方面均能满足本项目投融资、建设、运营维护
的要求，并将在项目合作期内持续满足从事本合同项下投融资、建设、运营维护的要求。
丙方对本合同的条款及含义已经全部知悉和理解。
3.3.
4.丙方承诺诚信履约，保证维持项目的持续性和稳定性，维护公共利益。
3.3.5.丙方依法取得与签署和履行本合同有关的一切内部决议和外部审批，本合同一经签署，即对丙方具有完全的法律约束力，签署和履行本合同的条款、条件和义务不会导致丙方违反法律、法规、规章、行政决定、生效判决以及仲裁裁决的强制性规定，不会违反其与第三方协议的条款、条件和承诺，也不会引起任何利益冲突。
第4条合同成立与生效
4.1.本合同在全部满足以下条件时成立并生效：
（1）本合同甲、乙、丙三方法定代表人或授权代表签字并加盖各方公章（含骑缝章）；
（2）丙方按照约定提交了投资保函。
第5条合同构成及优先次序
5.1.本合同的文件构成包括但不限于合同正文、合同附件、补充协议、变更协议等。
5.2.合同文件的优先解释顺序进一步规定如下：
5.2.1.对于同一类合同文件，以其最新版本或最新颁发的为准；
5.2.2.本合同履行过程中，各方签署的与项目有关的洽商、变更、协议、纪要、信函、备忘录等，其优先解释顺序应视内容与
其它合同文件的相互关系而定，原则上应以最新签署的为准。
5.3.构成本合同的文件应是互为说明和相互补充的，如果合同文件之间出现歧义、矛盾或明显错误时，其优先适用顺序如下：（1）本合同（含附件）；
（2）中标通知书；
（3）投标文件及投标文件附录；
（4）投标文件的澄清；
（5）招标文件及其补遗；
（6）项目两报告一方案，即《大王山游客集散中心及停车场建设PPP项目财政承受能力论证报告》《大王山游客集散中心及停车场建设PPP项目物有所值评价报告》《大王山游客集散中心及停车场建设PPP项目实施方案》。
第二章合同主体
第6条政府主体
6.1.管委会授权签署本合同，并授予项目公司约定的权利。
甲方基本信息：
名称：湖南湘江新区管理委员会
地址：
法定代表人：
联系电话：
传真：
电子邮箱：
如甲方主体资格调整，其合同主体资格由管委会或管委会授权的其他机构承继。
6.2.乙方是政府方出资代表。
乙方基本情况如下：
名称：湖南湘江新区投资集团有限公司
注册地：
法定代表人：
注册资金：
联系电话：
传真：
电子邮箱：
第7条社会资本主体
7.1.丙方是湖南湘江新区管理委员会依法定程序选定的社会
资本。
丙方基本情况如下：
名称：
注册地：
法定代表人：
注册资金：
联系电话：
传真：
电子邮箱：
项目合作期间，丙方应维持其投标资格条件和履约能力，未经甲方书面同意，丙方不得退出合作关系，不得转让其本合同项下的权利和义务，不得直接或者间接转让其在项目公司的股权，亦不得擅自为其股权设定他项权利。
甲方对丙方主体的任何重大变更（包括但不限于控股股东变更、合并、分立、增资、减资、资质变更、重大诉讼、重大仲裁以及重大行政处罚等）享有知情权，丙方有义务保证甲方的知情权。丙方的上述重大变更影响丙方履约能力的，应根据甲方要求提供担保。
7.2.项目公司
本项目由乙方与丙方共同出资成立项目公司，项目公司注册资本金为44312万元。其中政府方出资4431万元，丙方出资39881万元，乙方与丙方出资比例为10%：90%。（注册资本金由乙方与丙方按股东协议约定的时间和比例认缴出资。项目合作期内，根据需要可追加注册资本金并同比例进行增资，但在项目贷款清偿完毕以前，不得减少项目公司的注册资本金。）
丙方应对项目公司项目总投资除注册资本金外的融资承担连带
责任。如项目公司发生融资困难，丙方应通过合法途径予以解决，并不得要求政府方或乙方提供增信等措施或担保，确保项目顺利实施。
政府方对融资方案和融资行为有监督审查的权利。
在项目建设期和运营期内，项目公司有权建设、管理、经营本项目，并依法依约履行相应义务，承担项目风险。
第8条主体权利和义务
8.1.甲方主体权利和义务
8.1.1.甲方有权对本项目中融资、建设资金到位情况及支付使用情况，建设项目全过程，以及丙方对本项目的运营、维护的全过程，进行抽查、检查、了解；丙方有义务按照甲方的要求提供协助和便利，确保甲方的知情权和监督权。
8.1.2.按照有关法律法规和政府管理的相关职能规定，行使政府监管的权力；但政府方并不因其承担有关监督、检查工作而承担任何责任，且并不减除或减轻丙方应承担的任何义务或责任。
8.1.3.在丙方或项目公司因自身原因不能履行合同导致项目无法正常建设、运营的情况下终止合同并接管本项目。
8.1.4.建设期内，根据需要或法律变更等情况，对合同项目需求进行明确、修改或变更。运营期内，甲方有权按照约定获得运营超额收益。
8.1.5.如果发生丙方或项目公司违约的情况，根据合同约定和法律规定，要求丙方或项目公司纠正违约、向丙方或项目公司收取违约金和赔偿款、解除合同或采取其他措施。
8.1.6.在发生本合同约定的项目公司严重违约或发生紧急事件时，甲方有权利（但不得被要求）介入，暂代项目公司运营和维
护项目设施。
8.1.7.有权商请政府有关部门或委托中介机构依法对项目进行审计、稽查及监督，丙方及项目公司应按照通知确定的时间、方式方法等予以配合，否则视为违约。
8.1.8.项目合作期届满后，项目财产及权益归甲方或其指定方所有，丙方按照约定的条件和程序进行移交。
8.1.9.遵守并履行相关法律规定及本合同约定的义务。
8.1.10.授权项目政府出资方代表，并监督及时出资。
8.1.11.甲方根据适用法律和本合同的约定在整个项目合作期内对项目公司进行行政及履约监管，同时授权乙方协助甲方在非行政职能范畴内对项目公司的项目融资进度、投资进度、工程建设进度、工程造价、工程变更、建设质量、运营维护管理状况、安全生产和安全防范等进行履约监管。
8.1.12.按照约定和承诺协助项目公司实施项目。在项目公司提出请求和提供相应申请文件和支持性文件后，需要甲方提供协助的，甲方应协助项目公司从其他政府部门获得、保持和延续项目实施所需的相关批准。
8.1.13.本项目的回报机制为“可行性缺口补助”，甲方协同有关部门将项目纳入财政部及湖南省财政厅PPP项目库，依据本合同约定将项目财政支出责任纳入政府当年财政预算和中期财政规划，并取得长沙市人大就市政府年度财政预算批准的文件。
8.1.14.应对项目公司经营过程实施行业监管，监管内容包括服务的质量，安全防范措施和基础设施运营维护状况等。
本着尊重社会公众的知情权，鼓励公众参与监督的原则，应及时将服务质量检查、监测、评估结果和整改情况以适当的方式向社
会公布。
8.1.15.甲方的任何变更（包括但不限于行政隶属变更、整合等原因）并不构成甲方合同义务的减少或灭失，甲方职能变更后，甲方全部的合同权利和义务由其承继者完全享有和承担。
8.1.16.除本合同和相关法律另有规定外，甲方不得干预丙方的项目实施。
8.1.17.协调相关部门按照法定程序将项目土地交付予项目公司无偿使用，保证项目公司按照规定使用项目用地的权利。负责协调政府部门开展本项目范围的征地拆迁和补偿工作，保证项目正常开工。
8.1.18.法律、法规和本合同规定的其他权利和义务。
8.1.19.甲方有权根据本项目实施情况授权乙方行使应由甲方行使的合同权利。
8.2.乙方主体权利和义务
8.2.1.依照本合同及相关约定及承诺，履行出资义务，行使出资人权利，乙方享受合同投资权利所形成的投资收益。
8.2.2.丙方、项目公司为本项目签订的工程文件、融资文件等所有法律文件必须符合国家有关的法律、法规，对上述文件，乙方享有知情权、复制权，丙方、项目公司应予以提供。
8.2.3.有权了解本项目中融资、建设资金到位情况及支付使用情况，以及运营、维护情况；丙方有义务提供协助和便利，确保乙方的知情权和监督权。
8.2.4.根据甲方授权，对项目建设或运营进行监督、检查和介入等，有权提请甲方对项目进行审计、稽查及监督。
8.2.5.如果发生丙方或项目公司违约的情况，根据合同约定
和法律规定，要求丙方或项目公司纠正违约。
8.2.6.有权制止丙方或项目公司的违约行为，并向甲方或其他政府部门报告相关情况。
8.2.7.按照约定和承诺协助项目公司实施项目。在项目公司提出请求和提供相应申请文件和支持性文件后，需要乙方提供协助的，依法应协助项目公司从其他政府部门获得、保持和延续项目实施所需的相关批准。
8.2.8.作为项目公司股东，对涉及公共利益事项具有一票否决权。
8.2.9.法律、法规和本合同规定的其他权利和义务。
8.3.丙方主体权利和义务
8.3.1.依照本合同及相关约定及承诺，履行出资义务，行使出资人权利。
8.3.2.依照本合同及相关约定和承诺，履行融资义务，承担融资风险。
丙方应根据项目工程进度编制项目实施计划表及项目公司融资计划及方案，并将其报甲方书面同意后才能予以实施。未经甲方书面许可，丙方不得以项目资产、项目公司股权担保融资。
甲方对于丙方的融资可以依法予以协助，但甲方及乙方没有融资及融资增信义务，且不提供任何形式的融资担保。
因项目公司融资失败，或者融资迟延的，丙方承担连带责任。
8.3.3.若丙方作为本项目工程的总承包方，应按照投标文件中提供的建设和管理方案及国家和项目所在地的有关法规、规范、标准等进行采购、施工、建设，并接受甲方的监督，确保建设项目的质量、进度和投资控制等建设目标实现，否则承担违约责任。
8.3.4.丙方按国家现行的法律法规以及有关规定、规范在政府部门监管下负责工程建设与运营，负责涉及公共安全和环境安全的管理责任，并建立工程建设运营期间各种规章制度以及应急管理机制，接受政府依法组织工程各环节监督检查以及审计等行政管理行为。
8.3.5.丙方享受合同投资权利所形成的投资收益；对他方违约行为，丙方有权追究责任方的违约责任。
8.3.6.保证按照适用法律、项目合同和谨慎运营惯例经营项目设施，使其处于良好的运营状况并能在运营参数范围内安全稳定地提供物业服务及配套基础设施维护管养服务。
8.3.7.在本项目的建设工程竣工验收合格后，项目公司有权按照约定获得政府缺口补助。
8.3.8.丙方为本项目签订的工程文件、融资文件等所有法律文件必须符合国家有关的法律、法规，对上述文件，甲方享有知情权、复制权，丙方应予以提供。
8.3.9.丙方及项目公司（注册地为项目所在地）在项目建设期、运营期内应依法纳税，同时依法享有国家政策性税务减免或优惠的相关收益，未经甲方书面同意项目公司不得歇业、停业或者解散。
8.3.10.根据适用的法律法规、相关政策和谨慎运营惯例，自费购买和保持有关保险，包括适用法律要求的任何强制性保险。如果项目公司未按照规定购买或维持本合同所要求的保险，政府方有权购买该保险，并有权根据本合同从履约保函中提取需支付的保险费。
8.3.11.丙方应按照规定和约定实施项目移交。项目出现约定
的情形时，丙方应配合甲方对项目的临时接管。
8.3.12.丙方联合体成员，按照投标联合体协议及相关法律规定，对本协议约定的丙方义务承担连带责任。
8.3.13.法律、法规和本合同规定的其他权利和义务。
8.3.14.丙方及项目公司应独立承担因本合同的签订和履行而发生的对第三方的责任，确保甲方免受任何第三方的索赔、权利请求和诉讼，否则承担违约和赔偿责任。
立体停车场PPP项目 合作协议 甲方：某某投资有限公司 乙方： 引言：为了高效建设占地少、空间利用率高、运行安全稳定可靠的智能立体停车设施，解决某某城区停车难的问题，县人民政府决定采用政府和社会资本合作模式（PPP）建设某某立体停车场（一号）。甲方经某某人民政府授权代表公方和经法定采购程序确定的乙方（私方）就某某立体停车场（一号）项目的合作事宜达成如下协议： 一、项目合作基本情况 （一）项目名称：某某立体停车场一号车库 （二）项目建设地点：某某路西端，具体位置详见规划红线图（附后）。 （三）投资规模：设计规划层，个车位，建设投资约万元人民币。用地规模：平方米（详见附件：土地评估资料）。 （四）投资建设期限：合作协议签订之日起个月内完成建设并验收交付使用。 二、项目合作模式 （一）组建有限责任公司： 甲方和乙方共同出资组建在甲方所在地注册成立项目公司（暂用名：，以下简称“项目公司”）对项目进
行设计、投资、建设和运营。公司性质为有限责任公司，注册资本为万元，其中甲方出资万元，出资（持股）比例%；乙方出资万元，出资（持股）比例%。 （二）出资方式： 1、甲方以项目用地土地使用权出资，经法定评估机构评估该土地使用权货币估价为元。 2、乙方以现金和实物（设施、设备等）出资。 上述项目用地土地使用权、实物出资应由甲乙双方共同认可的法定评估机构对实物评估或审计确定具体出资额度。不足部分以现金方式补充到位。 （三）项目公司组织机构 1、项目公司由全体股东组成股东会，股东会是项目公司权力机构。 2、项目公司设立董事会，由人组成，其中由乙方委派人，甲方委派人。董事会设董事长人，副董事长。董事长由乙方委派，副董事长由甲方委派。 3、项目公司董事长为公司法定代表人。 4、甲方委派1人担任项目公司财务总监。 5、项目公司设监事会。甲乙双方各委派一人，职工代表大会选举一人。监事会主席由全体监事选举产生。 6、项目公司总经理由乙方委派并经董事会同意。董事会不同意的，由董事会聘任和解聘。 （四）收益分配
附件三：联合体协议书 联合体协议书 中国XX有限公司、有限公司自愿组成联合体（联合体名称），共同参加工程PPP项目的资格预审和后续的社会资本招标/竞争性磋商。现就联合体投标事宜订立如下协议： 1.中国XX有限公司为中国联合体牵头人。 2.联合体牵头人合法代表联合体各成员负责项目的资格预审申请文件、竞争性磋商/投标文件递交和合同谈判活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，处理与之有关的一切事务，并负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。 3.联合体将严格按照资格预审文件和竞争性磋商/招标文件的各项要求，编制资格预审申请文件和投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。 4.联合体内部各成员单位的职责分工如下： 联合体总体承诺和约定： 1）本联合体中标后将根据政府方对选择社会资本的各项要求成立项 目公司并完成各项任务：融资、建设、运营、管理、移交等职责。 2）联合体各成员方均对本项目承担分别的、联合的、以及联带的责任 3）项目的工程建设和运营管理必须由具有相应资质和经验的联合体 成员方承担。
4）各联合体成员方应在项目公司成立后，各自的责任和义务应根据公司股东协议、特许经营协议/PPP合同、在合同有效期内不变。 5）项目公司的相关公司章程和股东协议中应体现本联合体协议的基 本原则。 联合体牵头方基本职责： 1）联合体牵头方的净资产应满足本项目财务要求的51%以上，并且联合体中标后与政府方共同设立的公司中，承担项目资本金、项目总融资责任不低于51%以上。 2）牵头方应承担项目的总体管理、内部协调、向政府报告以及财务审计责任。 3）参加本项目的投标时，负责提交投标保证金。 （以上内容必须满足，以下内容联合体内部可自行协商） 成员方中国电_XX有限公司的职责：施工、工程管理、运营管理。 成员方有限公司的职责：项目融资。 5.本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。 6.本协议书一式叁（三）份，联合体成员和招标人各执一份。 （以下空白） （签署页） 牵头人名称：中国XX有限公司位章）：（盖单
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 立体停车场PPP项目合同协议书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
立体停车场PPP项目 甲方： _____________________________ 乙方： _____________________________ 签订日期： _____ 年M 日 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 为了高效建设占地少、空间利用率高、运行安全稳定可靠的智能立体停车设施，
解决城区停车难的问题，县人民政府决定采用政府和社会资本合作模式（PPP建 设立体停车场（一号）。甲方 经人民政府授权代表公方和经法定采购程 序确定的乙方（私方）就某某立体停车场（一号）项目的合作事宜达成如下协 议： 第一条项目合作基本情况 1、项目名称：立体停车场一号车库 2、项目建设地点：路西端，具体位置详见规划红线图（附后）。 3、投资规模：设计规划层，个车位，建设投资约人民币元。用地规 模：平方米（详见附件：土地评估资料）。 4、投资建设期限：合作协议签订之日起个月内完成建设并验收交付使用。 第二条项目合作模式 1、组建有限责任公司: 甲方和乙方共同出资组建在甲方所在地注册成立项目公司(暂用 名：，以下简称“项目公司”)对项目进行设计、投资、建设和运营。公司性质为有限责任公司，注册资本为人民 币万元，其中甲方出资人民币万元，出资(持股)比 例%乙方出资人民币万元，出资(持股)比 例% 2、出资方式：
PPP投资合作协议 甲方（政府主体）： 乙方（社会资本主体）： 根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国招投标法实施条例》等法律法规，结合怡心湖及中电科园区项目的具体情况，本着“政企合作、互惠互利、合作共赢”的原则，本协议由XX县YY镇人民政府 (下称“甲方”)，与 (下称“乙方”)于 20 年 8 月28 日在签署 鉴于： (1)经XX县政府批准项目采用PPP模式(即政府与社会资本合作模式)引进有实力的投资合作人进行本项目投资建设合作。 (2)甲方于 20 年 7 月 28 日至 20 年 7 月 29 日对本项目遵循公开、公平、公正和利益共享、风险共担的原则，进行公开招标。经过法定程序，确定乙方为本项目投资人和施工总承包单位。 (3)甲方与乙方签署《项目PPP投资合作协议》（以下简称“本协议”），双方合作进行本项目的投资建设合作和运营。 (4)根据本协议约定，由甲方与乙方在项目所在地合资成立项目
公司，XX县人民政府签署《项目协议》(以下简称“《协议》”)，以规定授予项目公司对本项目投资建设合作特许经营权。项目公司负责对本项目进行投资、融资、建设、运营维护、移交并承担风险。 (5)本协议是甲乙双方合作实施本项目的投资、建设、运营的原则依据，双方将共同维护和遵守。 甲乙双方在此达成如下条款： 一、项目内容 1.1项目概况 1.1.1 项目建设规模：本项目建设成本亿元。项目总体规划用地面积约亩。 1.1.2 项目公司融资利息：项目公司的融资利息以项目公司融资实际发生的费用为准，计入项目公司的投资总费用。 1.1.3项目实施：计划年初开工建设，年初建成使用。本项目项目特许经营期年，其中计划建设期年，运营期年。 1.2项目合作范围 1.2.1 XX县YY镇市镇市政道路建设项目项下的投融资、施工总承包建设、竣工移交以及质量缺陷责任期内的整改修复、项目运营、维护管理等；具体工程范围以本项目经有资质单位审核的设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准。 1.2.2甲乙双方按照本协议的约定负责项目合作期间涉及的债务
停车场建设项目合作协议 甲方： 乙方： 引言：为了高效建设占地少、空间利用率高、运行安全稳定可靠的智能立体停车设施，解决某某城区停车难的问题，县人民政府决定采用政府和社会资本合作模式（PPP）建设某某立体停车场（一号）。甲方经某某人民政府授权代表公方和经法定采购程序确定的乙方（私方）就某某立体停车场（一号）项目的合作事宜达成如下协议： 一、项目合作基本情况 （一）项目名称：某某立体停车场一号车库 （二）项目建设地点：某某路西端，具体位置详见规划红线图（附后）。（三）投资规模：设计规划层，个车位，建设投资约万元人民币。用地规模：平方米（详见附件：土地评估资料）。 （四）投资建设期限：合作协议签订之日起个月完成建设并验收交付使用。二、项目合作模式
（一）组建有限责任公司： 甲方和乙方共同出资组建在甲方所在地注册成立项目公司（暂用名：，以下简称“项目公司”）对项目进行设计、投资、建设和运营。公司性质为有限责任公司，注册资本为万元，其中甲方出资万元，出资（持股）比例 %；乙方出资万元，出资（持股）比例 %。 （二）出资方式： 1、甲方以项目用地土地使用权出资，经法定评估机构评估该土地使用权货币估价为元。 2、乙方以现金和实物（设施、设备等）出资。 上述项目用地土地使用权、实物出资应由甲乙双方共同认可的法定评估机构对实物评估或审计确定具体出资额度。不足部分以现金方式补充到位。 （三）项目公司组织机构 1、项目公司由全体股东组成股东会，股东会是项目公司权力机构。 2、项目公司设立董事会，由人组成，其中由乙方委派人，甲方委派人。董事会设董事长人，副董事长。董事长由乙方委派，副董事长由甲方委派。 3、项目公司董事长为公司法定代表人。 4、甲方委派1人担任项目公司财务总监。
智能停车场系统 XXX系统 建设工程承包合同 （合同编号：BJ-080923B） 工程名称： 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： XXX弱电系统项目工程 建设工程承包合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合系统工程的具体情况，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，甲、乙双方共同遵守。
第一条工程容和承包围 一、工程地点： 。 二、项目名称：系统工程。 三、承包围：XXX系统工程的深化设计、供货、安装、调试、验收、培训、保修等服务。 第二条工程造价及承包方式 一、工程总造价 设施总造价为:RMB 元（大写：），本造价为合同承包围的包干价，即除甲方另行修改增减外，费用将不予调整，甲方增减容，工程量核实计取，单价按本合同附件单价执行。 二、承包方式 包工、包料、包质量，包安全、包文明施工。 三、合同工期 1、接到甲方的书面通知书后， 20 天（日历天）完成该项目工程施工和系统调试。 2、如遇到下列情形发生，则工期顺延：
（1）由于甲方要求的设计变更、重大工程量变化和修改，致使乙方无法按原计划连续施工； （2）甲方不能按约定期限交出施工场地; （3）因人力不可抗力影响工程进度，如：战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾、水灾，以及六级以上台风及地震等； （4）甲方借故不签证，影响下一工序的进度； （5）甲方资金不足，导致停工、窝工； （6）甲方不按合同规定预付备料款和工程进度款而影响施工进度；（7）甲方的其它工程，拖延了工程进度； 3、乙方若不能按期开工，应提前五个工作日向甲方提出延期开工的书面理由和请求，如同意乙方请求，工期可以相应顺延，否则，工期不予顺延。 4、确有必要时，甲方代表可书面通知乙方暂停施工，并在发出通知后48小时提出处理意见，乙方按甲方要求停工并保护好已完工程。实施甲方处理意见后，以书面形式向甲方提出复工要求，甲方批准后继续施工。 5、因政策调整而停、缓建的工程，甲、乙双方协商将在建工程做到合理部位。如果该政策属于甲方原因引起且造成乙方停工、窝工、倒运、材料和构件积压的经济损失和机械设备调迁等费用，均由甲方赔偿给乙方。 第三条合同款支付与付款方式
PPP项目合同指南（试行）
第一章总则 第一节PPP项目主要参与方 一、政府 政府承担PPP项目的行政管理职能，并在行使行政管理职能时形成与项目公司（或社会资本）之间的行政法律关系。 二、社会资本方 社会资本方是指与政府方签署PPP项目合同的具有法人资格的企业(包括民营企业、国有企业、外国企业和外商投资企业)或项目公司。但本级人民政府下属的政府融资平台公司及其控股的其他国有企业（上市公司除外）不得作为社会资本方参与本级政府辖区内的PPP项目。 项目公司可以由社会资本（可以是一家企业，也可以是多家企业组成的联合体）出资设立，也可以由政府和社会资本共同出资设立。政府持股比例应当低于50%、且不具有实际控制力及管理权。 三、融资方 PPP项目的融资方通常有商业银行、出口信贷机构、多边金融机构及非银行金融机构等。 四、专业运营商（部分项目适用） 采用政府付费机制的项目中，大部分运营事务由专业运营商负责；采用使用者付费机制的项目，仅将部分非核心的日常运营管理事务交专业运营商负责。 五、原料供应商（部分项目适用） 为保证原料稳定供应，项目公司会与其签订长期供应协议。 六、产品或服务购买方（部分项目适用） 项目公司以及融资方会要求确定项目产品或服务的购买方签订长期购销合同。 七、保险公司 PPP项目会向保险公司进行投保，分散和转移风险。PPP 项目对保险公司的资信有较高要求。
九、其他参与方 投资、法律、技术、财务、保险代理等方面的专业机构。 第二节PPP项目合同体系 PPP项目基本合同体系 一、PPP项目合同 项目公司未成立时，政府方与社会资本签订意向书、备忘 录或者框架协议，详细约定双方有关项目开发的关键权利义务。项目公司成立后，项目公司与政府方重新签署PPP项目 合同、承继上述协议的补充合同、之前达成协议是否存续的约定。 二、股东协议 股东协议通常包括：前提条件、项目公司的设立和融资、项目公司的经营范围、股东权利、履行PPP项目合同的股东承诺、股东的商业计划、股权转让、股东会、董事会、监事会组成及其职权范围、股息分配、违约、终止及终止后处理机制、不可抗力、适用法律和争议解决等。 三、履约合同 (一)工程承包合同
【本文档内容可以自由复制内容或自由编辑修改内容期待你的好评和关注，我们将会做得更好】 智慧城市PPP项目合同（范本） **市智慧城市PPP项目合同 签约方 甲方：**市**局 乙方：**智慧城市SPV公司 *年*月第一章总则 1.1定义和解释 1.1.1定义 本合同: 指由甲方与乙方签署的PPP项目合同，包括全部附件，以及日后可能签署的任何项目补充合同和附件，每一部分都应视为本合同的一部分。 本项目:指**市智慧城市PPP项目（项目分为两类工程，一类工程以智慧**基础体系建 设为主，二类工程在智慧**基础体系基础上，实现基于互联网+的智慧应用项目叠加。）。甲方：指政府授权的项目实施机构，就本合同而言指**市**局。 乙方：指甲方通过竞争性磋商方式选定的本项目PPP运作的社会资本方**公司与**市**公司成立的合资公司，本合同而言指**智慧城市SPV公司。 经营权：指甲方授予乙方合作期内对本项目设计、投资、融资、建设、运维及移交项目资产的权利以及获取由此产生的收益的权利。 合作期：指自开工日起十五年（合作期包含建设期和运维期）。 建设期：指自开工日起至完工日止。 运维期：本项目一类工程运维期从一类工程竣工验收合格起至合作期结束止；二类工程运维期从二类工程竣工验收合格起至合作期结束止。 开工日：指自监理方发出书面开工令之日。
完工日：指自开工日起，一类工程36个月，二类工程60个月止。 运维日：指本合同第6.2条约定的日期。 移交日期：指合作期届满之日后的第一日，或经双方书面同意的移交项目资产的其他日期。 建设履约保函：指乙方按照本合同第5.2条的规定提供的、为担保其履行在本合同项下的建设等义务的银行保函。 运维保函：指乙方按照本合同第6.4条的规定提交的、为担保其履行在本合同项下的运维等义务的银行保函。 移交维修保函：指乙方按照本合同第8.6条的规定提交的、为担保其履行在本合同项下移交、质量保证等义务的银行保函。 项目设施：指乙方为本项目建成的达到本合同规定验收标准的设施。 项目文件：指包括但不限于下列文件： （a）本协议及附件 （b）融资文件 （c）与项目有关的其他文件 项目资产：指与项目有关的所有资产，包括但不限于项目设施及相关软件、本项目项下乙方拥有所有权的知识产权、项目文件项下的合同性权利；运维和维护记录、质量保证等文件。 融资文件：指与项目建设融资相关的贷款合同、担保合同、保函、外汇套期保值合同和其他文件，但不包括： （a）与乙方注册资本出资相关的任何文件，或 （b）履约保函。 融资交割：当下述条件均具备时，视为完成融资交割： （a）乙方的股东已依法缴纳对乙方的出资，并经有资质的会计师事务所出具乙方的验资报告；以及 （b）乙方已为项目融资的目的与贷款人签署所有融资文件，并且融资文件要求的获得首笔资金的每一前提条件均被满足或被贷款人放弃。 违约：指本合同签约任何一方未能全部或部分履行其在本合同项下的义务。 违约利率：指在违约当时适用的中国人民银行规定的一年期贷款基准利率加上两个百分点的利率，并按一年360日折算为日利率。如果违约行为持续发生，且在该持续期间中国人民银行颁布的一年期贷款基准利率发生变动，则适用违约行为结束时的基准利率。中国：指中华人民共和国，仅为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区。 法律：指所有适用的中华人民共和国法律、法规、规章、地方性法规、司法解释、政府部门颁布的标准、规范或其他适用的强制性要求、有法律约束力的规范性文件等。
精品文档“智慧城市项目”合作协议 甲方：青岛华翼启创电子商务有限公司 乙方：
一、总则 第一条合作事宜 合作事项：乙方负责在其所在区域山东省（以下简称“承办区域”）承办甲方智慧城市项目；甲方负责为乙方提供项目经营所需的技术条件和其它配套服务。 合作期限：本协议有效期为年，自_ _年_ 月__ 日至__ 年_ 月____日。 二、双方的权利和义务 第二条甲方的权利和义务 1.甲方提供“智慧城市”系统软件包括“智慧城市”“智慧乡镇”APP（以下简称“商城”)及“商城后台”“手机掌柜端”等产品的所有权限。 2.“商城”是一款安卓及ios系统手机端的APP软件工具，可以在用户的手机上用图片，文字 视频展示实体商店的商品，提供联系电话，产品分享广告发布功能等功能。 3.“商城后台”用于统计用户登录数据及可以上，下架实体商店的合法产品，通过图片，文字 视频展示到用户手机端及PC端。 4．甲方收取乙方地区的“智慧城市项目”承办费用为万，承办费用在乙方启动市场前必须向甲方交纳。乙方承办区域在签定合同后三个月内必须启动当地市场。 5．甲方负责“商城”定制及后台服务器维护工作，指导和培训乙方工作人员，为“商城”的操作和使用提供技术支持。 6.甲方在合同期内为乙方提供全程技术维护服务和项目研发服务，并保证将项目经营所需知识技能培训给乙方指定人员。 7.合同期内甲方为乙方提供项目规划、项目申报、项目开发等方面的服务，并保证提供及时有效的知识产权性文件及配套资料。 8.承办地“智慧城市”“智慧乡镇”及“商城”的所有使用权及推广权归乙方所有，甲方对乙方或乙方的下级客户使用“智慧城市”“智慧乡镇”及“商城”有监管权，如甲方发现乙方或乙方的下线客户使用“商城”发布传播违反中华人民共和国法规的一切产品及内容，甲方有权关闭该“智慧城市”“智慧乡镇”及“商城”，并向有关部门举报。 9.合同期内甲方不再在乙方项目承办地与其它第三方进行本项目合作，并保证乙方在项目承办地的独家项目承办权。
立体停车场PPP项目 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 为了高效建设占地少、空间利用率高、运行安全稳定可靠的智能立体停车设施，解决城区停车难的问题，县人民政府决定采用政府和社会资本合作模式（PPP）建设立体停车场（一号）。甲方 经人民政府授权代表公方和经法定采购程序确定的乙方（私方）就某某立体停车场（一号）项目的合作事宜达成如下协议： 第一条项目合作基本情况 1、项目名称：立体停车场一号车库 2、项目建设地点：路西端，具体位置详见规划红线图（附后）。 3、投资规模：设计规划层，个车位，建设投资约人民币元。用地规模：平方米（详见附件：土地评估资料）。 4、投资建设期限：合作协议签订之日起个月内完成建设并验收交付使用。第二条项目合作模式 1、组建有限责任公司： 甲方和乙方共同出资组建在甲方所在地注册成立项目公司（暂用 名：，以下简称“项目公司”）对项目进行设计、投资、建设和运营。公司性质为有限责任公司，注册资本为人民币万元，其中甲方出资人
民币万元，出资（持股）比例 %；乙方出资人民币万元，出资（持股）比例 %。 2、出资方式： （1）甲方以项目用地土地使用权出资，经法定评估机构评估该土地使用权货币估价为人民币元。 （2）乙方以现金和实物（设施、设备等）出资。上述项目用地土地使用权、实物出资应由甲乙双方共同认可的法定评估机构对实物评估或审计确定具体出资额度。不足部分以现金方式补充到位。 3、项目公司组织机构 （1）项目公司由全体股东组成股东会，股东会是项目公司权力机构。 （2）项目公司设立董事会，由人组成，其中由乙方委派人，甲方委派人。董事会设董事长人，副董事长。董事长由乙方委派，副董事长由甲方委派。 （3）项目公司董事长为公司法定代表人。 （4）甲方委派1人担任项目公司财务总监。 （5）项目公司设监事会。甲乙双方各委派一人，职工代表大会选举一人。监事会主席由全体监事选举产生。 （6）项目公司总经理由乙方委派并经董事会同意。董事会不同意的，由董事会聘任和解聘。 4、收益分配项目公司独立经营、自负盈亏，股东按各自在项目公司所占股权比例，分配项目公司的经营收益。 5、注册登记手续办理
编号：_____________立体停车场PPP项目 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 为了高效建设占地少、空间利用率高、运行安全稳定可靠的智能立体停车设施，解决城区停车难的问题，县人民政府决定采用政府和社会资本合作模式（PPP）建 设立体停车场（一号）。甲方 经人民政府授权代表公方和经法定采购程序确定的乙方（私方）就某某立体停车场（一号）项目的合作事宜达成如下协议： 第一条项目合作基本情况 1、项目名称：立体停车场一号车库 2、项目建设地点：路西端，具体位置详见规划红线图（附后）。 3、投资规模：设计规划层，个车位，建设投资约人民币元。用地规 模：平方米（详见附件：土地评估资料）。 4、投资建设期限：合作协议签订之日起个月内完成建设并验收交付使用。 第二条项目合作模式
1、组建有限责任公司： 甲方和乙方共同出资组建在甲方所在地注册成立项目公司（暂用 名：，以下简称“项目公司”）对项目进行设计、投资、建设和运营。公司性质为有限责任公司，注册资本为人民 币万元，其中甲方出资人民币万元，出资（持股）比例%；乙方出资人民币万元，出资（持股）比例%。 2、出资方式： （1）甲方以项目用地土地使用权出资，经法定评估机构评估该土地使用权货币估价为人民币元。 （2）乙方以现金和实物（设施、设备等）出资。上述项目用地土地使用权、实物出资应由甲乙双方共同认可的法定评估机构对实物评估或审计确定具体出资额度。不足部分以现金方式补充到位。 3、项目公司组织机构 （1）项目公司由全体股东组成股东会，股东会是项目公司权力机构。 （2）项目公司设立董事会，由人组成，其中由乙方委 派人，甲方委派人。董事会设董事 长人，副董事长。董事长由乙方委派，副董事长由甲方委派。（3）项目公司董事长为公司法定代表人。 （4）甲方委派1人担任项目公司财务总监。 （5）项目公司设监事会。甲乙双方各委派一人，职工代表大会选举一人。监事会主席由全体监事选举产生。
基本农田建设工程PPP项目合同 本合同由下列甲乙双方于年月日在签订：甲方： 乙方： 鉴于： 1、为进一步创新投融资机制、鼓励和引导社会资本进入高标准农田建设领域、优化农业资源配置、发挥政府和社会资本各自优势、促进农业基础设施长期稳定发挥效益、实现精准扶贫，依据内的批复意见， 经政府常务会议讨论通过，决定采取政府和社会资本合作（PPP）模式实施 PPP项目（以下简称“本项目”）； 2、政府授权甲方作为本项目实施机构，负责项目PPP合同的签订、实施与监督。本合同对甲方权利义务的任何约定，均不得排除、妨碍甲方依法履行其监管职责； 3、经政府批准，本项目采用方式择优确定社会资本方。经综合评审，【中标社会资本名称】成为本项目的中标人， 与共同在组建项目公司，负责投资、建设、运营和移交本项目。其中：甲方持有项目公司 %股权，【中标社会资本名称】持有项目公司 %股权； 4、年月日，乙方取得名称为（注册公司名称）的项目公司企业法人营业执照； 5、经乙方股东会履行内部合规程序，决议一致同意乙方签订本PPP合同；
6、本项目采用的运作方式，项目回报机制为。为此，甲乙双方达成一致，共同签订《 PPP项目合同》（以下简称“本合同”），以兹共同信守。 第一章总则 第一条定义和解释 1、定义 以下定义适用本合同： 本合同：指由甲乙双方签订的《 PPP项目合同》，包括全部附件以及日后可能签订的任何项目合同之补充修改协议和附件，每一部分都应视为本合同的一部分。 本项目： 甲方： 政府方出资代表： 政府： 乙方/项目公司：指政府方出资代表和（社会资本名称）为本合同实施之目的，依照中华人民共和国法律在市设立的自主运营、自负盈亏的具有独立法人资格的经营实体。 建设投资：指为建设本项目所需投入的全部资金，其金额以项目竣工后财政评审确认的项目竣工决算结果为准。 建设期补助：指内政府为本项目建设所拨付的建设补助资金。本合同中有时也称为政府补助或建设补助。
编号：_____________ PPP项目工程施工合作协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 甲乙双方共同参与投标的政府PPP项目(以下简称主合同)，在双方共同努力下，业主将该项目名称为合同授予甲方。经协商，甲乙双方就合作施工主合同工程施工等事宜达成一致意见，以便共同遵守。 第一条工程实施责任及要求 1、甲方将主合同项下全部工程的施工责任交乙方承担(包括该合同项下的全部变更工程)。 2、在乙方的努力下，甲方与政府签订了PPP合同后，甲方应支付乙方佣金1%。 3、工期、质量必须满足主合同或业主要求。 第二条甲方责任 1、负责及时办理主合同的履约工程款的手续。 2、负责为乙方实施主合同提供相应的授权，解决只能由甲方解决的事项。（包括项目资金及项目实施的佣金） 3、负责及时向乙方传递来自业主、监理、沿线地方政府的涉及本协议执行的指令、通知、图纸、资料等。 4、负责在乙方所做计量支付申报工作上，及时办理需要自身完成的工作。 5、负责工程质量、进度、文明施工、安全生产、环境保护、计量支付等方面的监督检查。
1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。 2、负责以自身资源按照主合同要求完成该工程，自担风险、自负盈亏。 3、自觉接受甲方、业主、监理的各项监督检查。 4、负责自本协议签字之日起7日内，向甲方交纳：本协议履约保证金1%元。 6、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的活动。 7、负责及时清偿为实施本工程而产生的各类债务，及时支付民工工资。 8、每月25日前向甲方报送当月统计报表及下月进度计划。业主计量支付报表批复后3日内传至甲方。 9、工程结束后，除向业主提交完整的竣工资料外，还需向甲方提交业主终期支付报表，交工证书、施工总结等。 10、负责为甲方派遣到本工程从事本工程管理、或解决需由甲方出面解决的问题的人员提供必要的工作和生活条件。 第四条费用、结算与支付 1、业主支付给本工程的动员预付款、材料预付款、工程结算款、奖金一律归乙方所有，相应的罚金亦由乙方承担。 2、甲方收取管理费为主合同总价的 %(含变更、索赔费用)。施工过程收取以乙方当月统计产值为基数进行计算，最终收取管理费总额以业主终期计量支付工程款为基数进行计算。乙方应在每月30日前将本月管理费汇至甲方指定账户。 3、业主履行了工程缺陷修复责任的前提下，甲方收到业主方验收后的质量保证金后7日内支付乙方。 4、乙方负责承担本工程所发生的各种税赋，并按有关规定纳税。
立体停车场PPP项目合作协议
甲方： 乙方： 引言：为了高效建设占地少、空间利用率高、运行安全稳定可靠的智能立体停车设施，解决某某城区停车难的问题，县人民政府决定采用政府和社会资本合作模式（PPP）建设某某立体停车场（一号）。甲方经某某人民政府授权代表公方和经法定采购程序确定的乙方（私方）就某某立体停车场（一号）项目的合作事宜达成如下协议： 一、项目合作基本情况 （一）项目名称：某某立体停车场一号车库 （二）项目建设地点：某某路西端，具体位置详见规划红线图（附后）。 （三）投资规模：设计规划层，个车位，建设投资约万元人民币。用地规模：平方米（详见附件：土地评估资料）。 （四）投资建设期限：合作协议签订之日起个月内完成建设并验收交付使用。 二、项目合作模式 （一）组建有限责任公司： 甲方和乙方共同出资组建在甲方所在地注册成立项目公司（暂用名：，以下简称“项目公司”）对项目进行设计、投资、建设和运营。公司性质为有限责任公司，注
册资本为万元，其中甲方出资万元，出资（持股）比例 %；乙方出资万元，出资（持股）比例 %。 （二）出资方式： 1、甲方以项目用地土地使用权出资，经法定评估机构评估该土地使用权货币估价为元。 2、乙方以现金和实物（设施、设备等）出资。 上述项目用地土地使用权、实物出资应由甲乙双方共同认可的法定评估机构对实物评估或审计确定具体出资额度。不足部分以现金方式补充到位。 （三）项目公司组织机构 1、项目公司由全体股东组成股东会，股东会是项目公司权力机构。 2、项目公司设立董事会，由人组成，其中由乙方委派人，甲方委派人。董事会设董事长人，副董事长。董事长由乙方委派，副董事长由甲方委派。 3、项目公司董事长为公司法定代表人。 4、甲方委派1人担任项目公司财务总监。 5、项目公司设监事会。甲乙双方各委派一人，职工代表大会选举一人。监事会主席由全体监事选举产生。 6、项目公司总经理由乙方委派并经董事会同意。董事会不同意的，由董事会聘任和解聘。 （四）收益分配 项目公司独立经营、自负盈亏，股东按各自在项目公司
（HNJS—2014） 湖南省建设工程施工合同工程名称：****PPP项目 工程地点： QQQQ 发包人（全称）： ##PPP公司 承包人（全称）：￥￥￥￥公司 湖南省住房和城乡建设厅 制定 湖南省工商行政管理局
第一部分合同协议书 发包人（全称）： ##PPP公司 承包人（全称）：￥￥￥￥公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 ****PPP项目工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1、工程名称： ****PPP项目。 2、工程地点： QQQQ 。 3、工程立项批准文号：。 4、资金来源：自筹。 5、工程内容：设计图纸上的路基、路面、排水、交通、绿化、强弱电等工程。 6、工程承包范围： ———大道 K0+000 -K3+063和———大道K0+000-K0+554.271 设计图纸上的路基、路面、排水、交通、绿化、强弱电等工程。 二、合同工期 计划开工日期： 2016 年 9 月 30 日。 计划竣工日期： 2018 年 9 月 29 日。
工期总日历天数： 730 天。开工具体时间以开工令为准，工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：约00000万元 人民币；（最终以财政评审造价为准） 其中： （1）安全文明施工费： 人民币（大写） / (￥ / 元)； （2）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写） / (￥ / 元)； （3）专业工程暂估价金额： 人民币（大写） / (￥ / 元)； （4）暂列金额： 人民币（大写） / (￥ / 元)； 2.合同价格形式：单价合同。 五、项目经理 承包人项目经理：XXXX 。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件：
PPP项目合同协议书 项目实施机构（全称）（以下简称甲方）： 社会资本（全称）联合体（以下简称乙方）： 鉴于：为了响应温州市政府鼓励和引导社会资本参与基础设施和公用事业建设运营，提高公共服务质量和效率，保护投资者的合法权益，保障社会公共利益和公共安全，促进经济社会持续健康发展号召，推进洞头区基础设施和公用事业建设速度，甲方通过竞争性磋商的方式确定乙方为中选社会资本，依法取得了项目投资建设权。依照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国担保法》、《国务院关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的指导意见》（国发[2014]60号）、《<关于进一步加强浙江省政府性投资项目融资建设管理指导意见>的通知》（浙发改法规[2014]570号）》等法律法规及有关地方性规定，结合本项目实际情况，经甲、乙方双方协商一致，在平等、自愿和诚实信用的原则基础上订立本合同。 一、工程概况 工程名称：温州洞头区本岛海洋生态廊道整治修复工程PPP 项目 工程地点：洞头区本岛
工程内容：温州洞头区本岛海洋生态廊道整治修复工程 包括五大类共26个子项目，其中道路工程类2个、道路工程绿化提升类2个、村落环境类10个、节点打造类10个、矿山边坡治理类2个。总投资估算约8亿元（不含征地政策处理费用）。 2016年内需要实施的A类项目：包括一环一轴慢道以及一环一轴慢道周边绿化提升、2个湿地公园等，总投资约4.6亿元。 剩余项目作为后续实施预备项目，成熟一个建成一个，甲方有权减少部分实施内容，乙方不得有异议；分期工程需要建设，须提早6个月告知乙方。 若合同签订之日起3年内部分建设内容未开工，实施内容自动失效，由甲方另行按规定发包，乙方不得提出索赔。 二、合同范围及内容： 温州洞头区本岛海洋生态廊道整治修复工程PPP项目的投 融资、设计、建设管理、施工、运营及移交等。项目投融资约8亿元。项目实行限额设计，按照各子项根据实际情况分别设定限额，乙方必须严格按照限额要求设计，由于乙方原因造成项目投资超出限额，超出限额部分由乙方自行承担。设计方案在得到甲方认可的前提下，按照程序审批。设计变更必须得到甲方确认后按规定报批。
“智慧城市项目”合作协议 甲方：青岛华翼启创电子商务有限公司 乙方： 一、总则 第一条合作事宜 合作事项：乙方负责在其所在区域山东省（以下简称“承办区域”）承办甲方智慧城市项目；甲方负责为乙方提供项目经营所需的技术条件和其它配套服务。 合作期限：本协议有效期为年，自_ _年_ 月__ 日至__ 年_ 月____日。 二、双方的权利和义务 第二条甲方的权利和义务 1.甲方提供“智慧城市”系统软件包括“智慧城市”“智慧乡镇”APP（以下简称“商城”)及“商城后台”“手机掌柜端”等产品的所有权限。 2.“商城”是一款安卓及ios系统手机端的APP软件工具，可以在用户的手机上用图片，文字视频展示实体商店的商品，提供联系电话，产品分享广告发布功能等功能。 3.“商城后台”用于统计用户登录数据及可以上，下架实体商店的合法产品，通过图片，文字视频展示到用户手机端及PC端。 4．甲方收取乙方地区的“智慧城市项目”承办费用为万，承办费用在乙方启动市场前必须向甲方交纳。乙方承办区域在签定合同后三个月内必须启动当地市场。 5．甲方负责“商城”定制及后台服务器维护工作，指导和培训乙方工作人员，为“商城”的操作和使用提供技术支持。
6.甲方在合同期内为乙方提供全程技术维护服务和项目研发服务，并保证将项目经营所需知识技能培训给乙方指定人员。 7.合同期内甲方为乙方提供项目规划、项目申报、项目开发等方面的服务，并保证提供及时有效的知识产权性文件及配套资料。 8.承办地“智慧城市”“智慧乡镇”及“商城”的所有使用权及推广权归乙方所有，甲方对乙方或乙方的下级客户使用“智慧城市”“智慧乡镇”及“商城”有监管权，如甲方发现乙方或乙方的下线客户使用“商城”发布传播违反中华人民共和国法规的一切产品及内容，甲方有权关闭该“智慧城市”“智慧乡镇”及“商城”，并向有关部门举报。 9.合同期内甲方不再在乙方项目承办地与其它第三方进行本项目合作，并保证乙方在项目承办地的独家项目承办权。 第三条乙方的权利和义务 1. 乙方在所在区域内积极推广甲方：“智慧城市”“智慧乡镇”及“商城”，同时做好“智慧城市”“智慧乡镇”及“商城”的使用培训维护工作。 2.与甲方正式签署本协议后，乙方必须在签约范围内经营“智慧城市”项目。如乙方违规经营，甲方有权停止乙方使用及推广的所有“智慧城市”“智慧乡镇”及“商城”的维护及后台服务，关闭后的后果由乙方单方全权负责。 3.乙方推广的“智慧城市”“智慧乡镇”及“商城”的使用主体，必须是符合国家法规经营的个体经营者及企业，乙方有权监管其下线客户使用“智慧城市”“智慧乡镇”及“商城”发布产品的合法性，并与下线客户签署协议明确所有“智慧城市”“智慧乡镇”及“商城”发布的产品均属“智慧城市”“智慧乡镇”及“商城”使用者个人行为，“智慧城市”“智慧乡镇”及“商城”使用者对所发布产品承担相关法律责任。 4.合同期限到达后，乙方可继续经营智慧城市项目，但甲方不再按照本协议提供相关服务，并且不再享受地区经营保护权利。乙方如需由甲方继续提供服务，应与甲方另行订立合作协议。 第四条项目达成条件 1、合同期内乙方有权以甲方子公司名义经营智慧城市项目，但甲方对乙方的所有行为不负有法
XXX项目停车场管理系统设备供货合同 合同编号： 甲方：XXX有限公司 乙方：XXX有限公司 签订地点：中国 XXX 签订时间：年月日
甲乙双方经友好协商，甲方向乙方购买“XXX品牌”智能停车场管理系统产品并享有乙方提供的售后服务，根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规签订本合同，并由双方共同恪守、执行。本合同一式六份，甲方四份，乙方两份。 一、系统产品内容 乙方向甲方销售的系统产品为“XXX品牌”XXX系列停车场系统设备。具体清单见附件一。如果清单的价格与合同价格有差别，以本合同第三条约定的合同总价款为准。 二、维保期、质量及服务保障和验收 1、维保期 乙方提供完整系统两年（自系统设备通过甲方验收之日计算），配件叁个月(人为因素及自然灾害因素除外)的维保服务，配件包括遥控器、红外装置、摄像枪镜头、射灯等，具体细则见本合同第十一条。 2、产品质量 乙方保证：按国家相关标准，产品内应附有出厂合格证、使用说明书等，向甲方销售的系统产品功能与本产品相关的文字说明材料完全符合。 3、质量要求：执行国家及行业标准、规范，并通过项目所在地特种设备检测机构的验收（如果项目所在地政府机构的需要）产品执行的技术标准： （1）GB17907—1999 《机械式停车设备通用安全要求》； （2）JB/T8713—1998 《机械式停车设备类别、型式与基本参数》； （3）JB/T8910—1999 《升降横移类机械式停车设备》； 维保期内设备出现故障时，乙方应按照第十条的服务条款提供服务。维修费用（含零配件）由乙方负担（乙方有证据证明相关故障不是乙方原因造成的除外）。乙方在接到甲方通知后未在规定时间内到达现场的，甲方有权委托第三方维修，所产生的费用由乙方承担，甲方并有权要求乙方支付该维修费用两倍的违约金。因乙方设备质量原因或其安装原因造成买方或第三方人身损害或财产损失的，乙方承担由此造成的责任和经济损失。维保期内甲方应按乙方提供的设备使用说明书对设备进行正确操作。因买甲方操作失误造成设备故障，不属于乙方保修范围。但乙方应在接到甲方通知后2小时到场修理，费用由甲方承担。 4、服务质量 乙方保证：向甲方所提供的服务，完全按照本合同第十一条之规定提供优质及时的服务。 5、产品验收 乙方负责本合同项目所在地政府主管部门（技术质量监督局/特种设备检测机构）的施工备案及报检（如果项目所在地政府机构的需要）； 甲乙双方应在验收合格后七日内完成设备交接，并在《产品验收报告》上签字。《产品验收报告》一式两份，双方各执一份。 6、系统升级 在项目维保期内，如出现系统软件方面的缺陷或bug，乙方应免费提供升级服务；如甲方需要使用设备或软件的系统接口，乙方应积极配合甲方，如涉及第三方厂商乙方应协调设备厂商配合甲方；如果甲方因新功能的增加提出需要对系统进行开发升级，乙方应积极配合甲方，费用方面由双方协商。 三、合同价款及支付 1、乙方提供XXX品牌产品一批，合同总价款为人民币（含税）大写： XXX （￥XXX）。 本合同采用总价包干的方式，价格包括停车设备的设计、制造、运输、指导安装、调试、培训、交验、税、保险费用，但不含与停车设备相关的土建基础、安装、供配电、消防、暖通、排水、照明、护栏等辅助工程费用。即甲方按合同支付总价款外，不再支付任何费用。 2、本合同双方签字盖章完成并收到乙方的合法有效的发票之日起十五个工作日内，甲方支付合同总价款的XXX%（人民币￥XXX大写：XXX 元）预付款给乙方。乙方收到预付款后开始备货，备货期后甲方书面通知乙方准备发货并要求乙方开具发票，甲方收到乙方开具有效发票后十五个工作日内支付合同总价款的XXX%（人民币￥XXX大写：XXX 元）出货款给乙方，乙方收到出货款后须在七天内按照合同要求发货到甲方指定地点。
XX山游客集散中心及停车场建设PPP 项目 项目合同 甲方：湖南湘江新区管理委员会 乙方：湖南湘江新区投资集团有限公司 丙方： 签署时间： 签署地点：湖南湘江新区管委会
前言 为充分发挥大王山旅游度假区“整合休闲旅游资源，打造国际水平的旅游服务休闲基地”的功能，完善区域路网及交通和旅游配套设施，加强城区片区的联系，带动区域旅游产业升级，推动长株潭都市休闲旅游产业融合发展，湖南湘江新区管理委员会（以下简称“管委会”）授权其下属机构湖南湘江新区住建环保局（即本合同中的“甲方”）作为实施机构，以PPP模式实施大王山游客集散中心及停车场建设PPP项目（以下简称“项目”或者“本项目”），在PPP项目物有所值评价、财政承受能力论证和实施方案审批等项目识别和准备的基础上，经公开采购程序，选定丙方（以下简称“丙方”）为本项目中标社会资本。甲方作为项目实施机构，与湖南湘江新区发展集团有限公司的全资子公司湖南湘江新区投资集团有限公司（即政府方出资代表、“乙方”），及丙方签署本合同，并由丙方和乙方组建项目公司，遵守本合同的约定，按照BOT模式（建设—运营—移交）负责本项目的投资、建设、运营及移交等项目实施工作。 为维护国家利益、社会公共利益以及合同各方的合法权益，明确权利、义务及责任，依据相关法律、政策、项目实施方案及采购文件，特签署本合同，以资各方共同严格遵守。
目录 第一章总则 (6) 第1条协议背景和目的 (6) 第2条定义 (6) 第3条声明和保证 (9) 第4条合同成立与生效 (11) 第5条合同构成及优先次序 (11) 第二章合同主体 (13) 第6条政府主体 (13) 第7条社会资本主体 (13) 第8条主体权利和义务 (15) 第三章合作关系 (21) 第9条合作内容 (21) 第10条合作期限 (24) 第11条排他性约定 (25) 第12条合作履约保函 (25) 第四章投资计划及融资方案 (28) 第13条项目总投资 (28) 第14条投资控制责任及投资收益率 (28) 第15条投融资方案 (29) 第16条政府提供的其他投融资支持 (31) 第17条投融资及项目公司资金监管 (31) 第五章项目前期工作 (33) 第18条前期工作内容及要求 (33) 第19条前期工作任务分担 (34) 第20条前期工作费用及其他费用 (34) 第21条政府提供的前期工作支持 (36) 笫六章工程建设 (37) 第22条进度、质量、安全及管理要求 (37) 第23条建设期的审查和审批事项 (44)