（建筑工程管理）第五章施工合同款支付控制
第五章施工合同款支付控制
第壹节工程计量和计价控制
在合同款支付中，计量和计价是控制价款支付的最基本要素。水利工程施工合同常采用单价结算方式，因此，对监理工程师来说，熟悉、理解且正确使用合同工程量清单进行结算，十分重要。
壹、《水利工程工程量清单计价规范》简介
为了规范水利工程工程量清单计价行为，统壹水利工程工程量清单的编制和计价方法，根据建设部《关于印发<2006年工程建设标准规范制定、修订计划（第二批）的通知>》（建标[2006]136号）的有关要求，按照《中华人民共和国招标投标法》和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003），结合水利工程建设的特点，水利部组织编制了《水利工程工程量清单计价规范》（GB50501-2007），且于2007年7月1日起实施。本规范适用于水利枢纽、水力发电、引（调）水、供水、灌溉、河湖治理、堤防等新建、扩建、改建、加固工程的投标报价工程量清单的编制和计价活动。
《水利工程工程量清单计价规范》将工程量清单中项目分为：分类分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单和零星工作项目清单，清单格式分别如表5-1~5-4所示。
措施项目根据工程具体情况确定，主要包括环境保护措施、文明施工措施、安全防护措施、小型临时工程措施、施工企业进退场措施、大型施工设备安装拆迁费等。其他项目指为完成工程项目施工，发生于该工程施工过程中招标人要求计列的费用项目。
零星工作项目指完成招标人提出的零星工作项目所需的人工、材料、机械单价。
二、工程计量的重要性
在施工过程中，对承包人已完成的工程量的测量和计算，称为工程计量，简称计量。水利工程施工合同常采用的单价合同形式结算，其主要依据的合同文件之壹是工程量清单，常用格式如表5-1所示。
在单价合同结算中，计量工作十分重要，计量结果的正确性和准确性，直接决定了工程价款支付的正确性和准确性。《水利水电土建工程施工合同条件》规定：“合同工程量清单中开列的工程量是合同的估算工程量，不是承包人履行合同应当完成和用于结算的工程量。结算的工程量应是承包人实际完成的且按合同有关计量规定计量的工程量。”
控制工程计量，既要保证计量结果符合合同约定，又要有利于合同履行和管理，其要点是：严格按照合同约定计量项目范围计量。
严格按照合同约定计量方法计量。
承包人完成的予以计量的工程对象的质量符合合同约定标准。
应建立规范、严谨的计量工作程序，设计和约定系统的计量成果报表格式和支持性材料内容和格式。
三、合同计量的范围
所谓合同计量的范围，是指承包人完成的、且按照合同约定予以计量且据此作为计算合同支付价款的项目，合同中未予规定的部分不予计量。例如：合同规定按设计开挖线支付，对因承包人原因造成的不合理超挖部分不予计量；再如，对合同工程量清单中未单列但又属于合同约定承包人应完成的项目（如承包人自己规划设计的施工便道、临时栈桥、脚手架以及为施工需要而修建的施工排水泵、河岸护堤、隧洞内避车洞、临时支护等），不应予以计量，这些项目的费用被认为在承包人报价中已经考虑，分摊到合同工程量清单中的相应项目中了。
壹般来说，应予以计量的合同项目范围为：
合同工程量清单中的全部项目。
经监理人发出变更指令的变更项目。
经监理人同意且由承包人完成的计日工项目。
四、监理人认可承包人计量项目的原则
监理人认可承包人申报的工程计量，应符合下列条件：
(1)计量项目应确属完工或正在施工项目的已完成部分。对于承包人未完成的工程任何部分，监理人均不得提前认可。
(2)计量项目的质量应符合合同规定的技术标准。对于质量不合格的项目，不管承包人以什么理由要求计量，监理人均不予进行计量。
(3)承包人申报的计量项目、计量方法、采用标准等均应符合合同文件的约定，且且计算结果准确。
(4)计量项目的申报资料和验收手续应该齐全。承包人在申报工程计量时，应按约定提交完整的支持性材料，壹般包括：
1）监理人同意计量项目开工的证明材料。
2）监理人对计量项目质量合格的认可证书、质量评定自检表等。
3）项目计量原始数据资料、计算过程和成果等，如测量控制基线、桩位布置图、图纸或测量资料、工程量计算书等。
五、计量工作方式
根据《水利水电土建工程施工合同条件》（GF-2000-0208），计量方式如下：
由承包人在监理人的监督下进行计量
承包人应按合同规定的计量办法，按月对已完成的质量合格的工程进行准确计量，且在每月末随同月付款申请单，按工程量清单的项目分项向监理人提交完成工程量月报表和有关计量资料。
然后，监理人对承包人提交的工程量月报表进行复核，以确定当月完成的工程量，有疑问时，能够要求承包人派员和监理人共同复核，且可要求承包人按规定进行抽样复测，此时，承包人应指派代表协助监理人进行复核且按监理人的要求提供补充的计量资料。若承包人未按监理人的要求派代表参加复核，则监理人复核修正的工程量应被视为承包人实际完成的准确工程量。
监理人承包人联合计量
在监理人认为有必要时，可要求和承包人联合进行测量计量，即在承包人完成了工程量清单中每个项目的全部工程量后，监理人要求承包人派员共同对每个项目的历次计量报表进行汇总和通过测量核实该项目的最终结算工程量，且可要求承包人提供补充计量资料，以确定该项目最后壹次进度付款的准确工程量。如承包人未按监理人的要求派员参加，则监理人最终核实的工程量应被视为该项目完成的准确工程量。
有些特殊项目诸如建筑物的原始地形、水下地形、疏浚工程量的计量等，在合同中也能够约定由发包人代表、设计代表、监理人、承包人联合进行测量和计量，以确保工程量的计算计量准确。
采用这种计量方式，由于双方在现场共同确认计量结果，减少了计量和计量结果确认的时间，同时也保证了计量的质量，是目前提倡的计量方式。
六、计量的方法
工程计量是发包人向承包人支付工程价款的主要依据。工程量清单中的项目的工程量是用作投标报价的估算工程量，不作为最终结算的工程量，用于结算的工程量是承包人实际完成的且按合同技术条款中有关计量和支付的规定计量的工程量，监理人应按合同严格执行。
监理人的计量工作，既要做到公正、诚信、科学，又要执行科学的计量方法，使计量工作尽量做到系统化、程序化、标准化和制度化。各个项目的计量方法，壹般在技术条款、工程量清单前言中规定，实际计量方法必须和合同文件所规定的计量方法相壹致。壹般情况下，有
以下几种方法。
现场测量
现场测量就是根据现场实际完成的工程情况，按规定的方法进行丈量、测算，最终确定支付工程量。
在每月的计量工作中，对承包人递交的和方资料，除了进行室内复核工作之外，仍应现场进行测量抽查，抽查数量壹般控制在递交剖面的5%~10%。对工程量和投资影响较大的收方资料，抽查量适当增加，反之可减少。如覆盖层开挖计量，除检查施工面貌外，可适当抽查几个部位，且且采取中间计量的方式进行月计量，最终以开挖面貌或设计开挖线形成后的总量控制。要特别注意土石方开挖和土石方填筑工程量的计量规则，是按实际开挖的面貌仍是按设计开挖线计量，应依据合同规定确定。
土石方开挖工程量的计量，要特别注意土方和石方的计量界线。水利水电工程施工合同技术条款中以施工开挖方法和使用的开挖机械划分土方和石方的计量界线。将无须采用爆破技术进行开挖，而可直接使用手工工具或土方机械开挖的料物定义为“土方”，将需要采用系统钻孔和爆破作业开挖的料物定义为“石方”。且规定使用机械开挖的风化岩石，以及不大于0.7m3的孤石或岩块均列为“土方”；体积大于0.7m3、需用钻爆方法破碎的孤石或岩块均列为“石方”。由于各个工程的规模及其开挖所用的机械不同，合同中规定的土方和石方的计量界线不同，例如：二滩工程以1m3坚硬孤石，三峡工程以1.5m3坚硬孤石为界。对于壹般大中型工程施工设备而言，以0.7m3的坚硬孤石为界较好。
按设计图纸计量
按设计图纸计量是指根据施工图对完成的工程量进行计算，以确定支付工程量的方法。壹般对混凝土、砖石砌体、钢木结构等建筑物或构筑物按设计图纸的轮廓线计算工程量。
仪表测量
仪表测量是指通过仪表对所完成的工程量的计量，如项目所使用的风、水、电、油等，以及混凝土灌浆、泥土灌浆等。
按单据计算
按单据计算是指根据工程实际发生的进货或进场材料、设备的发票、收据等，对所完成工程进行的计量。这些材料和设备须符合合同规定或有关规范的要求，且已应用到项目中。
按监理人批准计量
按监理人批准计量是指在工程实施中承包人按照监理人的批准、指示完成某些工作，其批准、指示中明确的工程量作为支付工程量，承包人据此申请支付。这类计量主要发生在现场条件变化情况，如隧洞支护的随机锚杆、基础处理的换填等。
合同中个别总价项目的计量
在水电工程施工固定单价合同中，有壹些项目由于种种原因，不宜采用单价计价，而采用总价，如临建工程、临时房建工程、某些导截流工程、观测仪器埋设、机电安装工程等。
承包人应将工程量清单中的总价承包项目进行分解，且在签订协议书后的28D内将该项目的分解表提交监理人审批。分解表应标明其所属子项和分阶段需支付的金额。在合同实施过程中，依据承包人完成的总价项目形象进度和总价项目分解表进行支付。
七、工程量计量的计算
所有工程项目的工程量的计量计算方法均应符合合同技术条款的规定，这里主要介绍水利水电工程施工合同技术条款规定的水利工程工程量的计量计算方法。
重量计量的计算
(1)凡以重量计量的材料，应使用经国家计量部门检验合格的称量器，在规定的地点称量。
(2)钢材的计量应按施工图纸所示的净值计量。在水利工程中使用的钢材主要包括钢结构中使用的板、管、型材以及钢筋混凝土中使用的钢筋、钢丝等。
1）钢筋应按监理人批准的钢筋下料表，以直径和长度计算，不计入钢筋损耗和架设定位的附加钢筋量。
2）预应力钢绞线、预应力钢筋和预应力钢丝的工程量，按锚固长度和工作长度之和计算重量。
3）钢板和型钢钢材按制成件的成型净尺寸和使用钢材规格的标准单位重量计算其工程量，不计其下料损耗量和施工安装等所需的附加钢材用量。施工附加量均不单独计量，而应包括在有关钢筋、钢材和和预应力钢材等各自的单价中。
2、面积计量的计算
结构面积的计算，应按施工图纸所示结构物尺寸线或监理人指示在现场实际量测的结构物净尺寸进行计算。
体积计量的计算
结构物体积计量的计算，应按施工图纸所示轮廓线内的实际工程量或按监理人指示在现场量测的净尺寸线进行计算。大体积混凝土中所设体积小于0.1m3的空洞、排水管、预埋管和凹槽等工程量不予扣除，按施工图纸和指示要求对临时孔洞进行回填的工程量不重复计量。混凝土工程量的计量，应按监理人签认的已完工程的净尺寸计算。
土石方填筑工程量的计量，应按完工验收时实测的工程量进行最终计量。
长度计量的计算
所有以延长米计量的结构物，除施工图纸另有规定，应按平行于结构物位置的纵向轴线或基础方向的长度计算。
八、特殊情况下计量的计算
1、按资源价值消耗计量
工程量的测量和计算，壹般指工程量清单中列明的永久工程实物量的计量，但有时也需要对承包人完成监理人指示的计日工或应急抢险等所需要的现场实际资源消耗进行计量。这里，计量的要素主要有：
人工消耗（工日数）。
机械台（时）班消耗。
材料消耗。
时间消耗。
其他有关消耗。
根据现场实际资源实际消耗量进行计量，监理人应做好同期的记录，且及时认证形成书面文件资料，做到“日清周结月汇总”，切勿拖延签字认证。
赔偿计量
费用控制中遇到的赔偿计量主要是对承包人提出的索赔的计量。赔偿计量中主要是对资源损失的计量，包括有形资源（人工、机械、材料）损失计量和无形资源（时间、效率、空间）损失计量。
计量的方法壹般根据现场记录计算资源的实际损失，但有时也采用有无影响事件发生俩种情况下的对比方法。有形资源损失较易计量，监理人壹般可根据对专项工作连续监测和记录（如监理日记、承包人的同期记录等）按实际损失法计量；时间、空间损失情况较为复杂，壹般根据现场记录和文件，通过综合分析、计算进行计量；承包人的效率损失则常采用对比分析的方法，在资料分析的基础上，通过协商确定“效率降低系数”（影响事件使正常效率降低的程度）进行计量。
在这类赔偿计量中，首先应分承发包双方的责任，对承包人自身原因造成的费用增加不应予以计量。
九、计价方式的计算
计价是对已完成的工作量的价款进行计算，是在计量的基础上，对符合合同规定的工作，按合同规定的计价方式进行价款计算。合同中对工程的计量和计价都有规定，对项目的计量和计价必须符合合同的规定，监理人没有权力修改合同中不合理的计量和计价条款，但能够建议合同双方修改；对合同中不合法的计量和计价监理人壹定要建议合同双方修改，合同双方不修改的不合法条款，监理人有权拒绝签证。
在水电工程的固定单价合同中，项目的计价壹般采用单价计价、包干（总价）计价、计日工计价三种计价支付方式。现分别对单价计价、计日工计价介绍如下。
单价计价方式项目的计价
水利水电工程施工中，大多数项目采用单价计价方式进行工程价款的支付，即按计量工程量乘以合同单价进行结算。
按照施工合同条件的规定，工程量清单中项目的单价，除非工程变更，单价是不能改变的。因此，工程款项的支付，除非变更项目的单价，不允许采用工程量清单中单价以外的任何价格。在使用工程量清单中的单价时，应注意：
除合同另有规定外，工程量清单中的单价和合价包括由承包人承担的直接费、间接费、其他费用、税金等全部费用和要求获得的利润以及应由承包人承担的义务、责任和风险所发生的壹切费用。
符合合同规定的全部费用和利润都应包括在工程量清单所列的各项目中，合同规定应由承包人承担而在工程量清单中未详细列出的项目，其费用和利润应认为已包括在其他有关项目的单价和合价中。
没有标价的项目不予支付任何款项。根据合同文件的规定，承包人在投标时，对工程量清单中的每项都应提出报价。对于工程量清单中没有填报单价或合价的项目，将被认为该项目的费用已包括在清单的其他单价或合价中。因此，对工程量清单中没有标价的项目不予支付任何款项。
计日工费用的计价
关于计日工费用的计价，壹般采用下述方法：
工程量清单中，对采用计日工形式可能涉及到不同工种的劳力、材料、设备的价格进行了规定。因此在进行计日工工作时，这些劳力、材料及设备的费用可根据工程量清单中相同项目的单价计取有关费用。
尽管工程量清单中对壹些劳力、材料及设备进行了定价，但进行计日工工作时，往往仍有壹些劳力、材料及设备在清单中没有定价。对于清单中没有定价的项目，应按实际发生的费用加上合同中规定的费率支付其有关的费用，或合同双方依据合同的有关规定进壹步协商确定。
按照合同规定，计日工费用从合同备用金中支出。
第二节工程款支付控制
工程款支付壹般包括月进度款支付、完工结算和最终结清等。工程款的支付，不仅关系到合同的最终结算款额，而且仍关系到发包人的资金成本和承包人资金流的合理性，以及承发包双方的资金风险。工程款支付是监理人合同管理的重要工作。
工程款支付
工程预付款的支付和扣仍
在发包人和承包人签订施工合同后，为做好施工准备，承包人需要大量的资金投入。由于工程项目壹般投资巨大，承包人往往难以承受。发包人为了使工程顺利进展，除了做好施工现场准备外，以预付款的形式借给承包人壹部分资金，主要供承包人做好施工准备且用于工程施工初期各项费用的支出。例如用于临时工程的建设、材料订购以及工程设备购置或租用等。帮助承包人解决资金周转困难问题。
所以，工程预付款是在项目施工合同签订后由发包人按照合同约定，在正式开工前预先支付给承包人的壹笔款项。预付款的这种支付性质决定了它是无息的，但要有借有仍。
工程预付款数额的确定
工程预付款的额度壹般为合同价的15%左右。具体事宜由发包人和承包人在项目施工合同中约定。如水利部颁布的《水利水电土建工程施工合同条件》规定：工程预付款的总金额应不低于合同价格的10%。发包人提供的预付款数额越大，对承包人的前期资金压力越小。
工程预付款的支付条件
发包人和承包人之间的协议书已签订且生效。
承包人根据合同条款，在收到中标通知书后28D内已向业主提供了履约担保。
承包人根据合同的格式和要求已提交了预付款保函（数额等同于工程预付款）。
工程预付款的支付
壹般情况下在满足之上条件之后，承包人向监理人提出预付款申请，监理人按合同规定进行审核，满足合同规定的预付款支付条件的，监理人应向发包人发出工程预付款支付证书；而发包人应在收到工程预付款支付证书后向承包人支付工程预付款。
水利部颁布的《水利水电土建工程施工合同条件》规定工程预付款分俩次支付：第壹次支付金额应不低于预付款总额的40%，壹般取50%，在承包人提交预付款保函后支付；第二次支付需待承包人主要设备进入工地后，其完成的工作和进场的设备的估算价值已达到预付款金额时支付。
开工以后，支付的工程预付款要从承包人应得的工程进度款中陆续扣仍，扣仍的办法应在合同中明确规定。
按《水利水电土建工程施工合同条件》约定，工程预付款按公式（5-1）扣仍。
R=A（C-F1S）/[（F2-F1）S]（5-1）
式中R——累计扣仍工程预付款金额；0≤R≤A，某月计算的R应减去上月的累积扣款额度R上，才为当月应扣的工程预付款；
A——工程预付款总金额；
S——合同价；
C——合同累计完成金额；
F1——合同规定的开始扣工程预付款时合同累计完成金额达到合同价格的比例，壹般为20%；
F2——合同规定的工程预付款全部扣完时合同累计完成金额达到合同价格的比例，壹般为90%。
预付款的支付和扣仍方式应在合同中明确地规定下来。如果在合同实施中发生了整个工程移交证书颁发时或合同中止等情况时，工程预付款仍未扣清，未扣偿清的工程预付款余额应全部、壹次退仍给发包人。
[例5-1]某工程项目施工合同采用《水利水电土建工程施工合同条件》，合同价格2000万元，合同工期12个月。工程预付款为合同价格的10%，工程开工前由发包人壹次付清。工程预付款扣仍采用公式为：
R=A（C-F1S）/[（F2-F1）S]
上式中F1=20%，F2=90%。合同实施到第3个月时，累计扣仍工程预付款50万元；合同实施到第4个月时，累计完成合同金额540万元，则第4个月应扣仍的工程预付款计算如下：R=A（C-F1S）/[（F2-F1）S]=2000*10%*（540-0.2*2000）/[（90%-20%）*2000]=70（万元）本月应扣工程预付款为：70-50=20（万元）
(二)材料预付款的支付和扣仍
根据《水利水电土建工程施工合同条件》规定，发包人应对承包人购进的合同专用条款规定
的主要材料支付材料预付款。承包人向监理人提交材料预付款支付申请，应符合如下条件：材料的质量和储存条件符合《技术条款》的要求。
材料已到达工地，且经承包人和监理人共同验点入库。
承包人应按监理人的要求提交材料的订货单、收据或价格证明文件。
材料预付款金额为经监理人审核后的实际材料价的90%，在月进度付款中支付。
预付款从付款月后的6个月内在月进度付款中每月按该预付款金额的1/6平均扣仍。
(三)保留金的扣留和退仍
保留金也叫滞留金或滞付金，是发包人从承包人完成的合同工程款额中扣留的用于承包人完成工程缺陷修复和尾工义务的担保。
施工合同壹般规定，发包人应从承包人有权得到的进度款中扣留壹定比例（壹般为应支付价款的10%）的金额，直到该项金额达到合同规定的保留金最高限额（壹般为合同总价的5%）为止。
随着工程项目的完工和保修期满，发包人应依据合同规定向承包人退仍扣留的保留金，壹般分俩次退仍，具体方式为：
当整个工程通过完工验收且颁发移交证书后14D内，监理人应开具支付证书将所扣留金的壹半支付给承包人。如果是颁发部分工程的移交证书，监理人则应开具证书将和该部分永久工程价值相应的保留金余额的壹半付给承包人。
剩余的保留金在全部工程保修期满后退仍给承包人。需要注意的是监理人在颁发了缺陷责任证书后，若仍发现有工程缺陷应由承包人维修，剩余的保留金仍可暂不退仍。
(四)工程进度付款
工程进度付款是按照工程施工进度分阶段地对承包人支付的壹种付款方式，如月结算、分阶段结算或发包人、承包人在合同中约定的其他方式。在水利水电工程施工承包合同中，壹般规定按月支付。按月结算是在上月结算的基础上，根据当月的合同履行情况进行的结算。
承包人应在每月末按监理人规定的格式提交月进度付款申请单，且按规定附完成工程量月报表。该申请单应包括以下内容：
已完成的工程量清单中的工程项目及其他项目的应付金额。
经监理人签认的当月计日工支付凭证标明的应付金额。
工程材料预付款金额。
价格调整金额。
根据合同规定承包人应有权得到的其他金额。
应由发包人扣仍的工程预付款和工程材料预付款金额。
应由发包人扣留的保留金金额。
扣除按合同规定应由承包人付给发包人的其他金额。
为了便于月进度款审核和完工结算时的对已支付款项的分类统计，根据《水利工程建设项目施工监理规范》规定，月支付凭证的形式如表5-5所示。
(五)完工结算
1、完工结算的内容
合同项目完工且经验收、移交，颁发移交证书后，在合同规定时间内，承包人应向监理人提交完工付款申请，经监理人审核后签发完工支付证书。完工支付证书和中期付款证书不同：监理人在审核中期付款申请后，能够将承包人申请的不合理款项删掉，也能够对前壹个阶段付款进行修正；完工支付证书的结算性质决定了监理人已无后续付款证书能够修正，因此，应在承包人提出的合同项目完工付款申请的基础上，和发包人和承包人协商且达成壹致的意见。
完工结算的内容主要包括：
确认按照合同规定应支付给承包人的款额。
确认发包人已支付的所有款额。
确认发包人仍应支付给承包人或者承包人仍应支付给发包人的余额，双方以此余额相互找清。
在完工结算阶段，往往存在未解决的索赔问题需要进壹步协商，有时会产生争议。
完工结算时的价格调整
在完工结算时，若出现由于合同规定进行的全部变更工作引起合同价格增减的金额，以及实际工程量和工程量清单中估算工程量的差值引起合同价格增减的金额（不包括备用金和物价波动、法规变更引起的价格调整）的总和超过合同价格（不包括备用金）的15%时，监理人应和发包人和承包人协商确定调整金额。若协商后未达成壹致意见，则应由监理人在进壹步调查工程实际情况后提出确定意见，征得发包人同意后将确定结果通知承包人。调整金额仅考虑变更引起的增减总金额以及实际工程量和《工程量清单》中估算工程量的差值引起的增减总金额之和超过合同价格（不包括备用金）的15%的部分。
3、合同项目完工结算时，壹般将支付项目分类为工程量清单项目（包括单价项目和总价项目）、新增项目、计日工项目和索赔等。
(1)工程量清单中的项目的结算应严格按照合同规定进行。对没有发生变更的项目，其单价或合价必须取用工程量清单中该项目相应的单价或合价；对发生变更的项目，应附发包人和承包人协商壹致且签认的单价或合价文件以及变更指示、变更方案等支持性材料。对工程量清单中单价项目的计量工程量，应依据合同规定的计量方法，附相应的计算简图、计算公式、计算式等支付性材料；总价项目壹般按合同工程量清单支付。
物价波动引起的价格调整和法律变更引起的价格调整，应附价格调整所依据的文件、计算式等，且分类编制。
(2)合同新增项目的结算和工程量清单项目的结算类似，但需要注意编列壹下资料：
1)变更批准文件、变更指示、设计图纸、施工方案。
2)变更项目计量资料。
3)合同双方签认的单价或合价文件。
有时，在合同实施过程中，合同双方就新增项目另行签订了补充协议，结算工作应按照补充协议进行，且提供相应的支付性材料。
壹般来说，新增项目的结算文件应单独装订成册。
(3)计日工项目的支付，应附计日工指示、计日工计量支持性材料（如现场计量资料、图纸或票据，以及工作量的计算），壹般单独装订成册。
(4)索赔项目(工作)的结算应按最后合同双方对索赔事件的最终壹致性意见进行汇总。索赔项目结算时，对于费用直接和工程量清单中的项目构成联系的，如有些索赔是变更项目引起的，且且，该项目的正常支付已按支付工程量和合同规定的单价结算，则索赔计算只计算增加或减少的那部分单价所引起的费用就能够。
(六)最终结清
在保修期终止后，且且发包人（或监理人）向承包人颁发了保修责任终止证书，施工合同双方可进行合同的最终结清，其程序如下：
1、最终付款申请报表
(1)承包人向监理人提交最终付款申请，详细说明以下内容：
1)根据合同所完成的全部工程价款金额。
2)根据合同应该支付给承包人的追加金额。
3)承包人认为应付给他的其他金额。
在提交最终付款申请的同时，承包人应给发包人壹份书面结清单，且将壹份副本交监理人，
进壹步证实最终付款申请报表中的总额，相当于全部的和最后确定应付给他（由合同引起的以及和合同有关）的所有金额。
(2)在书面结清单生效后，承包人的合同义务即告解除。结清单生效的前提是：
1)最终支付证书中的款项得到了支付。
2)履约保函已被退仍。
3)监理人签发最终支付证书。
监理人在收到承包人提交的最终付款申请单和承包人给发包人的书面结清单副本后，在合同规定时间内，出具最终付款证书报送发包人审批。
2、发包人最终支付
监理人开具的最终支付证书送交发包人后，在合同规定时间内，发包人应按合同规定的最终支付的款项付款给承包人。
(七)备用金
1、备用金的使用
在招投标期间，对于没有足够资料能够准确估价的项目和不可预见的工作，能够采用备用金的形式。在合同实施过程中，备用金可能全部或部分地使用，或根本不予动用。
备用金的使用，必须依据合同规定得到监理人和发包人的事先许可，且应按监理人的指示，进行备用金项目的工作。没有监理人的指示，承包人不能进行备用金项目的任何工作。
2、计日工支付
计日工亦称“点工”或“散工”，是指在合同实施过程中，某些零星的工作在工程量清单中没有包括，监理人认为这些工作有必要进行且认为按计日工更适宜，从而以数量或时间的消耗为基础进行计量和支付的工作。例如，施工中发现了具有考古价值的文物、化石等需要开挖，发现了难以预见的地下障碍等。
在招标文件中，包含有壹套零星的计日工表，表中标明了工程设备类型、材料、人工、施工设备的名义工程量。投标人对这个表的单价进行填报，有名义工程量的仍要计算合价和总价。计日工也属于备用金的性质，作为壹笔预备费，其价款支付也包含在备用金之内。
对于计日工的支付，壹般应符合以下规定：
(1)以计日工的形式进行的任何工作，必须有监理人的指示。
(2)经监理人批准以计日工的形式进行的工作，承包人在施工过程中，每天应向监理人提交参加该项计日工工作的人员姓名、职业、级别、工作时间和有关的材料、设备清单和使用的消耗量及耗时，同时每月向监理人提交壹份关于记录计日工工作所用的劳力、材料、设备价格和数量以及时间消耗的报表。
计日工随工程进度款壹且支付。
二、合同解除后的结算
解除合同是指在履行合同过程中，由于某些原因而使继续履行合同成为不合适或不可能，从而终止合同的履行。对施工承包合同，有三种情况下的解除合同：承包人违约，业主违约和不可抗力引起的解除合同。
1、承包人违约引起解除合同后的结算
因承包人违约造成施工合同解除的，监理人应就合同解除前承包人应得到但未支付的下列工程价款和费用签发付款证书，但应扣除根据施工合同约定应由承包人承担的违约费用：
(1)已实施的永久工程合同金额。
(2)工程量清单中列有的、已实施的临时工程合同金额和计日工金额。
(3)为合同项目施工合理采购、制备的材料、构配件、工程设备的费用。
(4)承包人依据有关规定、约定应得到的其他费用和违约费用之差。
2、业主违约引起解除合同后的结算
因发包人违约造成施工合同解除后，监理人应就合同解除前承包人所应得到但未支付的下列工程价款和费用签发付款证书：
(1)已实施的永久工程合同金额。
(2)工程量清单中列有的、已实施的临时工程合同金额和计日工金额。
(3)为合同项目施工合理采购、制备的材料、构配件、工程设备的费用。
(4)承包人的退场费用。
(5)由于解除施工合同给承包人造成的直接损失。
(6)承包人依据有关规定、约定应得到的其他费用。
3、不可抗力引起解除合同后的结算
在履行合同过程中，发生不可抗力事件使壹方或双方无法继续履行合同时，可解除合同。因不可抗力致使施工合同解除的，监理人应根据施工合同约定，就承包人应得到但未支付的下列工程价款和费用签发付款证书。
(1)已实施的永久工程合同金额。
(2)工程量清单中列有的、已实施的临时工程合同金额和计日工金额。
(3)为合同项目施工合理采购、制备的材料、构配件、工程设备的费用。
(4)承包人依据有关规定、约定应得到的其他费用。
第三节物价波动引起的合同价格调整计算
建设项目的建设周期壹般都比较长，在此期间，根据市场经济的特点，在项目招标时应该认真考虑物价上涨风险的承担问题，且且将物价上涨的风险，写入合同文件中。
通常引起价格变化的主要因素有以下几方面：
(1)由于人工劳务费用和材料设备费用的上涨，引起价格的变化。
(2)由于动力、燃料费用等的价格上涨，引起价格的变化。
(3)由于国家或省（自治区、直辖市）政策、法令的改变，引起工程费用的上涨。
(4)由于外币汇率的变化引起价格的变化。
(5)由于运输费的价格变化引起施工费用的变化。
《工程建设项目施工招标投标办法》（2003年5月1日，国家发展计划委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、民用航空总局、国家广电总局令第30号）规定：工期超过12个月的，招标文件中能够规定造价指数体系、价格调整因素、调整方法。
物价波动对合同价格调整常采用俩种方法，即调价公式法和文件凭据法。调价公式法适用于社会经济信息健全，物价波动时有专业的机构发布物价波动的信息记录，包括材料、劳务、设备等。对没有物价信息记录或壹些突发事件造成的物价波动，诸如立法的变更，只有采用文件凭据法进行调整了。
壹、调价公式法
《水利水电土建工程施工合同条件》规定的调价公式为：
△P=P0（A+∑Bn*Ftn/Fon-1）（5-2）
式中△P——需调整的价格差额。
P0——应支付的原合同价格。
A——定值权重（固定系数）。
Bn——各可调因子的变值权重。
Ftn——各可调因子的现行价格指数。
Fon——各可调因子的基本价格指数。
采用调价公式法进行价格调价，在编制招标文件时，壹般应进行如下工作：
(1)确定可调值因子。壹般地说，可调值因子的数量不宜太多，只确立那些对项目成本影响较大的因素，如设备、水泥、钢材、木材和人员工资等，以便于得到相关资料和计算。
(2)测算可调值因子的权重和定值权重，即各自占合同项目成本的比例。考虑到不同的潜在投标人对资源投入的差别，可测定权重取值范围。
(3)确定可调值因子的价格指数来源。可调值因子的考核地点壹般为工程所在地或物资采购地，采用考核地权威价格信息刊物作为价格指数来源。考核时点和刊物发布价格指数周期有关，壹般指定基础价格指数为投标截止前28D当日相应的价格指数；结算月价格指数为每次支付前的壹定时间（通常是支付前10D或若干天）的价格指数。
在前述工作基础上，按表5-6所示格式写入招标文件（招标文件中“投标人建议值”壹栏为空白，由承包人在投标时根据具体情况按“允许范围”确定）。
有时，在合同条款中写明经双方商定的可调因子价格波动到何种程度才进行调整。
二、文件凭据法
在使用文件凭据法调价时要注意以下问题：
(1)价格调整的范围和基准。采用文件证据法调价首先要仔细研究和明确合同文件中规定的价格调整的范围，哪些项要调，哪些项不调，采用何种方法调。在水电工程实施中，价格调整涉及的范围很广，包括下列各方面：
1)材料。水电工程建设中使用的材料除钢材、木材、水泥、油料、水工材料、粉煤灰等大宗材料外，仍有更多种类的建筑材料、电工器材。
2)劳务。包括不同工种、不同等级的劳务费用。
3)税费。需要交纳的税款包括关税、营业税、地方附加税、企业所得税、个人所得税、个人收入调节税、车辆牌照税、印花税等。
费用有海关检验费、进口手续费、口岸管理费、车辆购置附加费、注册登记费，养路费等。
4)运输费。包括海运、空运、公路、铁路、内河航运的运费及各种附加费用。
5)通信和邮政费。包括国内外邮政及电信费用，如电话、电报、传真、函件、包裹、网络通信等。
6)施工用电。
之上涉及的各方面费用在施工期间价格都可能发生变化，价格涉及范围太广，壹般在招标文件中限定调价的范围，其他材料涨价的风险由投标人承担。
对于可调的项目，必须明确调价的基准点，即补差的基本价格或原始价格，以及用以计算税费的文件公布日期，材料价格壹般均在招标文件或投标文件中开列基本价格，同时招标文件仍规定以开标前28D的立法状况或价格水平作为投标报价的依据，以此作为进行价格调整的基准。
(2)价差和补差数量的审核和计算方法。文件凭据法调价的基本公式表示：
△M=（M-M0）Q（5-3）
式中，△M——应补偿差价；
M——现行价格；
M0——合同文件中规定的投标基本价格；
Q——合同文件中规定允许补差的数量。
M0能够在招标文件中规定，投标人以此为基本价格报价。有时，也可采用投标人在投标文件中列出，经发包人认可作为调价的基本价格。M为现行价格，由于市场条件复杂，采购的地点和厂家不壹，所以同壹种产品可能现行价格差别很大，因此，对承包人提交的发票应认真地审核。对控制价格调整来说，补差物资的数量审核同样极为重要。不能认为承包人采购的所有材料或物资都要补差，壹般在合同文件中规定：只对用于主体工程且以图纸或其他容易核实的方法计量的材料物资才予以价格补差。
********股份有限公司 建筑工程班组承包协议书 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》和成都华阳建筑股份有限公司关于工程项目的管理规定以及有关的法律、法规，甲、乙双方本着公平、自愿、诚信务实的原则，就本工程施工事项达成一致意见，供双方遵守，并具同等法律效力。 一、工程概况： 1、工程地址： 2、工程名称： 3、工程内容： 4、工程承包方式：人工、材料、机具、移动脚手架等安全用品 5、开工日期：20 年月日（以甲方通知为准） 6、交工日期：20 年月日 7、质量标准：合格（力争创优） 8、单价： 9、总价： 二、组织领导： 1) 甲、乙双方必须指定专职管理人员，乙方必须指定两名现场管理人员负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。乙方管理人员必须在甲方项目部考勤（打卡时间：早上8：00之前-下午6：00之后；早上8：00-下午6：00之间为正常上班时间），每个月保证28天出勤天数。负责办理工人的民工权益卡和工资卡，工人必须持双卡上岗。 2) 乙方必须确保进场人员的政治、技术素质合格及身体健康，严禁使用童工。特殊工种必须持有效证件上岗。经批准进场的工人须持有效证件。进场时，每人交一寸免冠照片三张，并附花名册一式二份。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，必
须保证本组技术实力和队伍的稳定性。 3) 乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方各项规章制度。如乙方不服从甲方安排管理，甲方有权利对乙方进行经济处罚。 4) 合同期内，未经双方协商一致并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则由此导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方全部承担，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款，及解除合同。 三、双方责任： 1、甲方责任： 1) 提供乙方进场人员的作业条件，协助办理临时证件。 2) 负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、材料使用等各项规章制度的建立、监督与实施。 2、乙方责任： 1) 严格按照施工图纸与设计变更通知施工，执行国家现行《施工技术验收规范》。服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督和指挥，确保工程质量达到合格等级以上。 2) 严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时必须进行三级安全教育，必须认真学习、执行《安全操作规程》以及安全方面的管理制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免发生安全事故，并承担因违反安全操作规程和安全制度而造成的所有安全事故的一切责任。乙方所有进场施工人员的安全均由乙方自行负责，概与甲方无关。 3) 做到文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其施工人员的关系。若违反，乙方须承担相应责任。 4) 绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场（每月不少于26个工作日），未经项目经理同意不准离开工地。应保证足够的施工力量（每月不少于26个工作日），否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。 5) 严格按照甲方规定，不造成人为的浪费。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清，不准从楼层上往下抛洒建筑垃圾。 6) 爱惜甲方提供的一切机械设备和工具，承担本组一切机械设备和工具的维护与保管。如违章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用以及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。严格履行材、物领（借）用手续，工完退回。 7) 乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以扣款处理，所扣款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清除离场。 四、质量和检查：
GF—1999—0201 建设工程施工合同 发包方：公司 承包方：公司 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理局
第一部分协议书 发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 1、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号： 资金来源： 2、工程承包范围 承包范围： 3、合同工期： 开工日期：年月日 竣工日期：年月日 合同工期总日历天数天。 4、质量标准 工程质量标准：。
5、合同价款 金额(大写)：（币种，金额，单位） （小写） 6、组成合同的文件 6.1组成本合同的文件包括： （1）、本合同协议书 （2）、中标通知书 （3）、投标书及其附件 （4）、本合同专用条款 （5）、本合同通用条款 （6）、标准、规范及有关技术文件 （7）、图纸 （8）、工程量清单(如有时) （9）、工程报价单或预算书 6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 7、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 8、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 10、合同生效
合同订立时间：年月_____ 日 合同订立地点： 本合同双方约定：后生效。 发包人：(公章) 承包人：(公章) 地址：地址： 法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代表人：委托代表人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 账号：账号 邮政编码：邮政编码：
建设工程施工合同 发包方（以下称甲方）： 承包方（以下称乙方）：山东同兴建设有限公司 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。 第一条工程项目 一、工程名称：大自然生物食品科技1#、2#车间 二、工程地点：大自然生物集团有限公司院内 三、工程内容： 四、承包形式： 第二条工程期限 一、合同工期总日历天数天 开工日期：2017年7月10日 竣工日期：2017年8月31日 二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延 １、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上； 2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素； ３、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。 三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条工程价款、结算及付款方式 双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。 第四条建筑材料、设备的供应和采购 一、工程材料、设备由乙方采购。
二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。 第五条施工与设计变更 一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。 二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。 三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。 第六条工程质量管理及验收 一、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。 二、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。 三、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。 第七条安全施工 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
建筑工程施工承包合同完 整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
建筑工程施工承包合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关规定，为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 一、工程概况： 1、工程名称：光彩·怡园第二期 C、D栋。 2、工程地点：衡南县云集镇迎宾路。
建设工程施工合同书样本 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本项目的具体情况，经双方协商，签订本合同，共同遵守。 第一条概况 1、项目名称： 2、项目地点： 3、项目内容：综合布线系统施工和测试，辅材和线管线槽的采购、安装铺设。 第二条工期 1、本项目的施工期限为合同签订后的个工作日。 2、遇到下列情况之一者，经甲方审核批准后，工期可做相应调整。 2.1、重大设计变更(指设计功能改变、在关键线路上的改变)造成的工期变化，并经甲方书面确认; 2.2、双方书面确认的计划工期改变; 2.3、不可抗力因素。 第三条承包方式和造价 1、承包方式：包工包料(具体内容参见工程设备报价清单)。 2、项目总造价：人民币(大写)：(￥)。工程施工信息点数、单价及材料报价清单为合同附件，项目最后造价按实际施工工程量结算。
第四条付款方式、结算方式 (一)付款方式 1、在合同签定后，甲方向乙方支付合同总价的30%，即人民币(大写)。(￥); 3、完工并经甲方验收合格后的三个工作日内甲方支付到乙方合同总价的65%，即人民币(大写)。(￥); (二)结算方式： 1、乙方已根据甲方的需求进行评估和整合整个布线工程所需材料及工作量，本合同总价为工程综合材料及施工费用总和。 2、若甲方需求有变更时，工程施工时发生增项部分，合同总价报价清单已有的项目按报价清单中单价乘增项部分工程项目数量。如合同总价报价清单中没有的项目则按甲乙双方协商后经签证后的单价为结算依据。该计算原则适用于工程施工时发生减项部分的计算。 第五条材料供应 1、材料供应：施工前乙方提供材料经甲方审核、认可后，方可使用。 2、采用新型材料和代用材料时，乙方须在甲方的书面签字确认后方可进行使用。 第六条甲、乙双方责任 (一)甲方责任 1、为乙方的施工提供必要的便利条件，并协调水源、电源，提供材料的合理堆放场地，协助乙方顺利进行施工。 2、按合同规定及时支付工程款项。
简易建筑施工合同范本 合同编号：发包方：________________ 承包方：________________签约时间：签约地点：为了保证________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人 民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规 ，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程名称：____________ 二、建筑面积(工程形式)：____________ 三、施工地点：________________ 四、工期：1、开工：____年__月__日;2、竣工：____年__月__日;3、合同工期总共历时____天。 五、承包形式：________ 六、工程质量标准：________ 七、工程价款：共计人民币元。 八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的__%，计____元;工程竣工且验收合格后，支付工程价款的__%，计____元;质保金___元，质保期满后支付。 九、质保期：____年。十、双方的责任义务1、发包方的责任义务 ①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决 施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷; ②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;2、承包方的责任义务 ①按发包方要求及图纸要求进行施工;②如期完成施工任务; ③接受发包方的技术指导和质量标准要求;④负责发包方提供料物及设备的保护; ⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏;⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;十一、其他 A4大小 \ 自由编辑 \ 最新最热 \ 标准模板 1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。 2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议
工地施工合同范本 工地施工合同范文1 发包人： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规规定、遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容：建筑面积约 960 平方米 资金来源：自筹、集资建户 二、工程承包范围 承包范围：设计图纸范围内(地皮面积270㎡)的土建、主体工程、外墙普通涂料装饰、内墙粉刷粗到、室内排污排水系统、化粪池、出檐、公共过道、楼梯间白灰、底层地面砼层垫层。 三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数：天。 四、质量标准要求 工程质量标准：合格，并保证房顶不渗水。
五、合同价款 金额(大写)：约壹佰肆拾贰万零捌佰元整 (￥：1420800元)，按 1480 元/㎡计算。甲方不再支付其他任何费用给乙方，即不再支付任何补助费用。 六、合同付款方式：乙方第贰层封顶后(含基础)，甲方按造价70%支付前两层工程款，以后每现浇一层按造价80%付款。 七、承包人向发包人承诺：按合同约定进行施工，竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和支付方式支付合同价款。 九、相关合同条款(未用条款)： (一)甲方将水、电在开工前接入施工现场，包括路道，施工过程中，所耗用的水电费用由乙方负责。 (二)甲方提代承担人搭建施工人员办公、临时住房的场地，积极配合内助分理施工过程中出现的有关问题。 (三)甲方负责处理施工场地周围地下管线以及邻近建筑物、建筑物的保护工作，乙方不承担一切税费。 (四)乙方承担所有施工使用的水、电费用。 (五)工程所需缴纳的建筑营业税及其他各种税费由甲方负责，乙方不负责任。其他的所有报建费用由甲方负责。 (六)乙方负责施工过程中的所有保卫、安全工作责任，并对其所有管理人员和施工人员的各种工伤情况负全部责任，甲方不需承担任何责任。
建筑工程施工合同法 建筑工程施工合同法执业实务过程中，碰到建筑施工企业咨询工程项目纠纷的处理问题时，我们所想到的第一个问题往往是合同的效力问题，特别是诉讼过程中，合同是否有效决定了官司是否打不打，如何打的，直接影响了诉讼最终效果。 建筑工程施工合同法 执业实务过程中，碰到建筑施工企业咨询工程项目纠纷的处理问题时，我们所想到的第一个问题往往是合同的效力问题，特别是诉讼过程中，合同是否有效决定了官司是否打不打，如何打的，直接影响了诉讼最终效果。结合执业实践，本博主将常用有关建筑工程施工合同效力的法律法规列举如下，供各位建筑界及相关法律界朋友参考。 一、《合同法》 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 分析：理解该条的要点在于“违反法律、行政法规的强制性规定”，影响建筑工程施工合同效力的法律条文散见于《建筑法》、《招标投标法》及相关司法解释中。 二、《建筑法》 第二十二条建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。 第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
编号：_____________建筑施工合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
第一部分合同协议书 发包人（全称）：（简称发包人） 承包人（全称）：（简称承包人） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就____________________________________工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程立项批准文号： 4.资金来源： 5.工程内容： 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围： 二、合同工期 计划开工日期：____________年____________月____________日。 计划竣工日期：____________年____________月____________日。 工期总日历天数：____________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合国家质量验收标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：
人民币（大写）________________________元整(￥____________元)； 五、项目经理 承包人项目经理：________________________ 。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
房屋建筑施工合同协议 书包工 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
房屋建筑施工合同业主方（甲方）：身份证号：（以下简称甲方） 承建方（乙方）：身份证号：（以下简称甲方） 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》有关规定，遵循平等、公平和诚信的原则，甲乙双方就该建筑工程等事项协商一致，将制订如下合同： 工程地点：***********号。 工程规模：五至七层一梯两户私房住宅楼。 工程结构：全框架（按八层下基础） 承包价格： 1.整个工程包括桩基、基础，包人工不包料价格每平方米人民币：，甲乙双方无任何理由更改。 2.计算工程面积：阳台按实际建筑面积计算，壹楼层高五米以下按占地面积计算，若超出五米则补人民币整。所有出檐不计算面积，飘窗不计算面积，楼梯间按实际建筑面积计算。 工程时间： 开工时间：。 竣工时间：。 一、工程承包形式及范围： 1.甲方以包人工不包料（包干）的形式给乙方承建，建筑主料由甲方选定提供。
2.主体工程乙方必须按图纸规范施工，含（南边）外墙钢砖，楼梯扶手为不锈钢，楼梯间贴,钢砖、大理石由方提供，乙方负责安装。 3.附属工程：化粪池、散水波、房屋南北方排水沟、顶层屋面做油（三油两布）、屋顶安装防雷网、屋顶女儿墙（1.2米）卫生间厨房排污管及外墙下水管。屋前（南边）墙面贴钢砖，东、西边粉刷，屋后（北边）喷砂及贴2米地脚钢砖，甲方负责提供材料，安装及人工均由乙方负责。 4.墙体红砖封隔，混合砂浆粉刷（M7.5水泥砂浆）由乙方负责。 5.施工期间水电费由方承担。 6.各层的层高按甲方设计图纸要求施工，必须确保。如特殊原因壹楼层高需更改，乙方必须无条件执行甲方意见。 补充：。 二、施工方式： 1.乙方自带建筑所需的一切设备（钢筋工自带机械设备，木工自带模板，泥工自带工具，架子工自带脚手架等等），且必须按建筑规范施工。 2.施工机械必须安全可靠。 3.施工时按国家建筑要求实施，每层平板混凝土厚度为10CM，顶层屋面混凝土厚度要确保12CM。 4.搞好建筑施工的安全及安全设施，如果出现任何问题或事故，一概由乙方负责。 三、付款方式： 1.桩基、基础至一层由乙方垫资人工费承建。
桩基工程施工合同 LBA—94—001 合同编号： 合同生效日期年月日 工程项目 总包单位 分包单位
桩基工程施工合同 订立合同单位（以下简称甲方） （以下简称乙方）按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 甲方在拟建，该基础工程采用桩基，甲方委托乙方承担本次桩基工程的施工任务。 3.承包范围： 第二条工程造价与承包方式 1.工程预算总值： 2.承包方式： 第三条工期
开工定于年月日 竣工定于年月日 对以下原因造成竣工日期推迟，工期相应顺延； 1.工程量变化或设计变更； 2.非乙方原因停水、停电、造成停工累计超过8小时； 3.场地的平整、地基石的开挖、道路的疏畅造成的窝工； 4.不可抗拒的外界因素。 第四条材料供应 第五条结算方式 1．合同签定3日内，甲方支付给乙方工程预算总造价的作为乙方进场及备料的费用款； 2.工程完工，甲方支付给乙方工程款到工程总造价的； 3.桩基工程经检验合格，余款一个月内一次性付清。 第六条双方责任 甲方责任 1．施工场地的平整、清除砼地面、开挖地基石及地下障碍物，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。 2．将施工所需水、电线路从施工场地外部接至施工场地，并保证施工期间水、电的需要。 3．开通施工场地与城乡公共道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。 4．向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保证数据真实准确。 5．协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并承担有关费用。 乙方责任 1．按甲方代表的要求，完成桩基的施工。 2．向甲方代表提供施工计划和工程事故报告。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建设工程施工合同范本XX 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
现今，房产领域发展迅速，建筑市场日渐繁荣，因建设工程施工合同无效而引起的纠纷呈现不断上升态势。建设工程施工合同怎么写呢？以下是华律为大家整理的建设工程施工合同范文，欢迎参考阅读。 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，经过友好协商，双方就平武县豆叩镇华丰村龙泉茶厂，新厂建设一事达成一致，签订本合同。 一工程概况 工程名称：平武县豆叩镇华丰村龙泉茶厂新厂建设及场平工作 工程地点：平武县豆叩镇华丰村 工程内容： ①、新厂建设需用地的平整、土石方开挖清理（92 米 70米8米）计51520立方米（含运输，运距不超过5km） o ②、厂区场平后保坎建设（92米8米高米宽［均距］）计：1840m3 ③、厂区道路硕化建设（130米10米）计：1300平方米 ④、新厂生产、生活、消防用水、井及供水塔一座。 ⑤、待建部分场地绿化处理工程。 ⑥、厂房建设图纸范围内容。 ⑦、厂区地面场采用5公分磨石地面处理（承裁30吨）c ⑧、办公区域的装饰部分。
工程承包范围：上述工作范围。 工程承建方式：上述工作内容包工、包料修建。 二、工程质H要求：合格。 三、工程工期约定：20xx年1月1日进场，竣工日期 20xx年6月30日。 四、此工程的报建和政府的所有法律、法规要求的修建 手续由甲方提供。 五、乙方必须按照国家建设标准保质保虽，按期完成施 工。 六、工程造价及支付： 此工程为合同包干价，总计工程造价为万元（大写：伍佰壹拾陆万参仟元整）。 支付情况： 1、甲方必须按乙方月进度已完工程虽的85%戒付（每月25日结算当月工程虽）; 2、工程完工后，甲方将工程款在一月内（25工作日内） 付至97%; 3、剩余工程款3咐保修金，保修期为一年，到期后无 质虽问题甲方全额支付给乙方。 七、组成合同的文件： 组成合同的文件包括： 1、本合同协议书；
清包工建筑施工合同协 议合同书 集团公司文件内部编码：（TTT-UUTT-MMYB-URTTY-ITTLTY-
景观清包工施工合同书 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 甲方将工程中的围墙及景观构筑物结构、硬质铺砖结构层工程发包给乙方，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议： 一、工程概况 1、项目地点： 2、工程名称：室外景观工程 3、承包范围：围墙施工、景观构筑物、硬质铺砖结构层。 4、承包内容：泥工工程 5、施工工期：从2018年6月1日起进场时间算起，至2018年月 日竣工，共计天。 二、承包形式及计价方法 包工不包料，按承包施工面积约56000平方左右，此面积为双方约定的合约面积，具体以现场核对测量为准。双方确定包清工单价： 1、围墙清工承包单价为200元/米（①此单价为按图施工费用、如图纸外增加围墙基础需增加基础部分的清工费用；②此单价包含粉刷，不含真实漆涂料）。 2、结构层混凝土浇筑统一为10元/平方（①包含土方修土及清理、石子铺设、立模板、混凝土浇筑；②此单价为统一价，及不论泵送、非泵送以及混凝土的厚度大小）。 3、景观构筑物砌砖0.7元/块（含砌体粉刷）。 4、景观排水沟50元/米（含粉刷） 5、景观独立构造柱或梁按1500元/个（含扎钢筋、支模板、混凝土浇筑及粉刷）
6、本单价为综合单价，已考虑材料垂直运输，搬运以及为完成该工程除材料的产生一切费用。乙方如发生在工程外的零星用工；或因甲方原因导致的返工产生的点工须由甲方现场管理人员三日内办好签证。 三、工程款支付及结算方式 1、甲方每月15日发放乙方上月施工人员生活费每人每月1800元。乙方每月提供施工人员身份证复印件及工资单发放该款项。 2、甲方每月15日需结清上月产生经甲方确认的零星点工。 3、乙方2019年8月二十日上报已完成工程量的报表送甲方有关人员审核，甲方在2018年9月1日前支付乙方完成工程价款的80%，以发放工人工资。 4、工程竣工验收合格后，甲方收到工程款后付到总工程款的95%。余款待质保期满后付清。 四、乙方责任 1.乙方在施工过程中擅自停工，窝工或因其它原因，致使廷误工期或施工质量无法达到优良要求及甲方、业主监理要求却无正当理由拒绝整改，甲方有权解除协议，乙方在接到解除协议通知书后二日内无条件退出工地现场，否则由此造成的损失均由乙方承担。 2.乙方如果中途单方退离工地，其工程结算时甲方按乙方所完成工程量的70%结算给乙方，其余部分扣作罚款及甲方由此而造成的损失。 3.由于乙方所做项目质量达不到要求或其它原因造成总包被(业主、监理)对甲方扣款或罚款，甲方有权将其损失加倍处罚责任方(乙方)(赔偿甲方名誉损失费)责任方无条件承担，款项由甲方在结算时自动扣除。 4、乙方负责施工工人的一切伙食、住宿费用及生活区水费电费、工人施工中所产生的其它一切费用。
建设工程施工合同 ［示范文本（GF—1999—0201）］ 建设工程施工合同填写范本 编制单位：绍兴市公共资源交易中心
二0一二年六月 说明 1、本范本供招标人填写招标文件或承（发）包双方合同签订时参考。 2、通用条款部分按照《建设工程施工合同》[示范文本 （GF-1999-0201）]规定。 3、合同协议书及专用条款和附件部分的签订参考本范本。 4、如协议书及专用条款和附件中有不填写的内容，则参照通用条款执行。 5、合同签订的口径应与招标文件一致。 6、各单位在填写过程中发现问题，请及时与我们联系。联系电话：82129093。
合同主要条款及附件 第一部分协议书格式 发包人（全称）：填写发包人名称（简称甲方）承包人（全称）：填写承包人名称（简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：填写工程项目的详细名 称 工程地点：填写工程所在地详细地 址 工程内容：填写工程的结构、层数及建筑面积 等 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件１） 工程立项批准文号：填写立项批准文 号 资金来源：填写资金来源（如：财政拨款、金融机构借款、单位自筹、外商投资、国外金融机构借款、赠款、其他资金 等） 二、工程承包范围
承包范围：填写项目承包的具体范 围 三、合同工期 开工日期：某年某月某日（以开工报告为 准） 竣工日期：某年某月某 日 合同工期总日历天数：填写总工期日历天数（应与中标通知书确定的天数相同）天 四、质量标准 工程质量标准：填写工程质量要求：合格（争创兰花杯优质工程、钱江杯优质工程、鲁班奖优质工程等，其口径应与招标文件要求或投标人承诺中标的质量等级相 同）。 五、合同价款 金额（大写）：填写合同总金额（应与中标金额相同）元（人民币）￥：填写合同总金额（应与中标金额相 同） 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： １．本合同协议书 ２．中标通知书 ３．投标书及其附件 ４．本合同专用条款 ５．本合同通用条款 ６．标准、规范及有关技术文件 ７．施工图纸
建筑工程施工合同范本新 (2021版) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-019268
建筑工程施工合同范本新(2021版) 建筑工程施工合同范文1 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 甲方在北塔区资枣社区安臵地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程名称：邵阳市北塔区资枣社区安臵地 二、工程地址：邵阳市北塔区资枣社区安臵地 三、建筑面积：全框架结构共11层，总建筑面积约1488平方米(建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算)。注：括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责
施工，工资由甲方付款。 四、承包范围及内容 1、主要内容：按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为3米，第一层为3.8米，0.00以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。 2、配套附属工程，另行按实计算。 3、水、电由甲方负责。 4、室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。 五、材料材料及工程质量要求 1、主体工程质量必须达到一次性验收合格、 2、乙方应认真按照甲方要求和意图，精心施工，随时接受甲方的检查、验收。 3、因乙方原因工程质量达不到规范质量标准，乙方承担一切责任，工程质量达不到规范标准的部分，乙方按照甲方的要求标准和重新施工，直至符合规范标准合格为止，所有费用由乙方负责。
2019简易建筑施工合同范本 简易工程施工合同合同编号：发包方：________________ 承包方：________________签约时间：签约地点：为了保证________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规 ，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程名称：____________ 二、建筑面积(工程形式)：____________ 三、施工地点：________________ 四、工期：1、开工：____年__月__日;2、竣工：____年__月__日;3、合同工期总共历时____天。 五、承包形式：________ 六、工程质量标准：________ 七、工程价款：共计人民币元。 八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的__%，计____元;工程竣工且验收合格后，支付工程价款的__%，计____元;质保金___元，质保期满后支付。 九、质保期：____年。十、双方的责任义务1、发包方的责任义务 ①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷; ②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;④按时给承包方拨付款项和实行验收、结算;2、承包方的责任义务
①按发包方要求及图纸要求实行施工;②如期完成施工任务; ③接受发包方的技术指导和质量标准要求;④负责发包方提供料物及设备的保护; ⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏;⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;十一、其他 1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。 2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。 3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。 发包方：承包方： 委托代理人：委托代理人：
建筑工程施工承包合同 甲方（发包方）：（以下简称甲方） 乙方（承包方）：（以下简称乙方） 甲方现将****工程项目中的土建工程和水电安装工程（不含消防、弱电及智能化工程）承包给乙方施工。为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,甲、乙、双方本着平等互利、协商一致的原则，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规和规章的规定，达成如下合同条款，供双方共同遵守执行。 第一条工程概况 工程名称：《****》商务楼，地下壹层，地上七层，天面七米高花架 工程地点：***市***区***大道***号 1、承包范围： （1）、该工程乙方从垫层开始土建施工（不包挖土方、运土、回填土方和打桩工程、基坑支护工程、外排手脚架、人防、绿化、防水、外墙挂贴石、门窗、幕墙、铝板装饰、二次装修工程、建筑余泥外运费）。天花不需抹灰时不扣除乙方人工费，其他按图纸要求施工。
（2）、该工程水电（给水从表后到分户闸、电从低压配电到分户箱）、防雷安装工程。（不含消防、弱电及智能化工程、及所需挂靠公司的费用） （3）、该工程砼装饰花架工程为七米高砼装饰花架，），工程量计算按花架外围投影面积*1.5倍计算，不扣除洞口面积。 （4）、末说明的承包内容见附表－1。 2、承包方式：本工程采取以包工不包料、包工期、包质量、包安全的方式由乙方承包施工，由于材料是甲供的资料由甲方负责）。 第二条合同工期 开工日期：本工程开工日期暂定为年月日为开工日期。 竣工日期：年月日前竣工并经相关部门验收合格后交付使用。 总日历工期：个日历天。 第三条质量等级：合格 第四条承包合同价款 1、承包单价：
第一部分协议书 发包人（全称）：石林骐辉房地产开发有限公司 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：石林骐辉紫金玉苑、紫金玉商业城一期。 工程地点：石林县城。 工程内容：石林骐辉紫金玉苑、紫金玉商业城一期工程项目的房屋建筑工程（螺旋桩、护壁喷卯、机坑土方由甲方负责施工、由乙方统一管理）、 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： 资金来源：建设单位自筹资金。 二、工程承包范围
承包范围：实行建设工程施工总承包，范围为石林骐辉紫金玉苑、紫金玉商业城一期工程项目的房屋建筑工程包括消防、人防、电梯（不含螺旋桩、护壁喷、机坑土方）。 三、合同工期： 开工日期：以螺旋桩基础工程竣工验收，具备下一步工序施工条件，双方协商一致同意，具备开工条件由发包方下达书面“开工令”的时间为开工时间。 竣工日期：待施工图纸全部齐全，双方协商制定合理的工期后，确定竣工时间。 四、质量标准 工程质量标准：按《建筑工程质量验收统一标准》 CB50300—2001及配套的各专业验收规范、标准，一次性验收合格。 五、合同价款 金额（大写）：元（人民币） ￥：元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书
2、中标通知书 3、投标书及其附件 4.本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效
2020年简易建筑施工合同范本 建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，经甲乙双方协商一致，甲方愿把改造工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守： 一、工程项目 1、工程名称： 2、工程地址： 3、工程范围： 4、承包方式：包工包料。 5、承包造价：元（大写：）。 二、工程期限 根据本工程，经甲乙双方协商一致，总工期天。（雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后，工期相应顺延） 开工日期为20xx年月日至20xx年月日，总工期天。 三、本工程竣工质量为一次性合格工程 1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工；四、工程价款支付及结算 本工程按进度付款，具体金额由双方协商为准。
五、其它约定 1：甲方承担的安全责任、权利 （一）甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程； （二）甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案； （三）甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按规定给予处罚； （四）甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。 2：乙方的责任、权利 （一）乙方施工时是安全生产的直接责任人，必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度； （二）乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险，并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险，在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故，由乙方承担全部负责； （三）乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工人员不得违章作业，不得冒险作业，不能疲劳作业，并按规定做好防护工作； （四）乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品，不能满足安全施工需要时，人员不得进入施工
建筑工程施工承包人工费 合同书 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规规定，结合本公司该工程的实际情况，本着平等、双方自愿的原则，经协商，双方同意下合同条款： 一、甲方将________________________________________ _______________________________________________________ ______等工程的施工人工费承包给乙方。 二、承包工程范围及内容 __________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ 三、合同工期： 开工时间为_____年___月____日，竣工时间为_____年___月____日。 四、合同价款及结算方式： 1、该工程_____________________________________
2、总价款以实际建筑面积结算。 3、甲方根据资金实际情况，参照乙方实际完成的工程量及工程质量，以现金形式支付给乙方人工费（乙方必须如实提供工人工资表，由甲方代表发至每个人）。工程竣工后，人工费付到80%（工程施工期间，人工工资先由乙方垫付），工程验收合格后三个月全部付清。 五、材料供应 甲方根据乙方提供的材料计划单，及时供应建筑材料。 六、质量要求 1、乙方必须按甲方设计要求施工，工程质量等级必须达到合同标准，并且保证各项工序质量一次性验收合格，否则，由此返工造成的一切损失由乙方负责。 2、乙方按甲方的施工进度计划进行施工，不得拖延，更不能影响其他工种施工。如乙方不能按甲方的施工进度完成计划工程量，严重影响其他工序施工，乙方必须采取赶工措施，赶工费用乙方负责，否则甲方有权要求乙方无条件解除合同，并由甲方另行选择施工队伍，乙方赔偿给甲方造成的一切经济损失。 七、施工安全 乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全生产标准组织施工，随时做好安全教育和安全检查，发现安全隐患和违章作业，应立即停止作业进行整改。采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成的事故和伤亡及责任