电梯维护保养合同
甲方:____________________________________
乙方:____________________________________
根据中华人民共和国《合同法》,经甲、乙双方友好协商,甲方愿将__________ 项目_____ 台电梯维护保养工作交乙方,乙方愿意承担此项工作。并就电梯维护保养
工作达成以下条款,望双方共同遵守。
一、维护保养电梯共台。
二、合同有效期:市特种设备检验所验收合格之日起一年内的维护保养,有效
期为自2015年8月20_日起至2016年8月_19_日止
三、项目详细列表如下:
四、付款方式:
1、转账。甲方须将所有款项直接汇入合同文末规定的乙方帐户。
2、甲方在合同幵始执行七日内支付乙方的维护保养费6000.00元,余下的维护保
养费至合同到期后一周内付清。
六、甲、乙双方责任:
1、甲方责任:
(1)甲方负责乙方与用户之间协调工作。
(2)监督乙方电梯维保工作的质量。
(3)负责向乙方提供电梯维修保养的技术支持。
(4)甲方向乙方通过提供保养的电梯必须是通过国家相关部门检验合格,并通过注册且配备有持证的电梯安全管理人员,以便乙方签字确认。
(5)甲方应向乙方提供保养电梯的随机资料文件及相关资料。
2、乙方责任:
乙方需派持有上岗操作证的专业人员负责该项目电梯维护保养工作, 其操作 证和意外伤害保险单需在甲方备案。 乙方的维保技术人员(持证上岗)应根据国家现行有关技术规范及公司维保 计划每15日内对设备进行专业维护保养,每季进行一次全面检查。乙方按 〈电梯维修保养手册〉对用户的设备进行检查、调整、修理、加油,以确保 电梯的正常、安全运行,其主要的维修保养内容详见 《电梯维护保养报告单》, 并于保养工作当日提交给甲方保养报告,由甲方负责人或指定人员确认签 字。 提供全年365天24小时急修服务;在电梯故障情况下,一经用户通知,乙 方维修人员需在30分钟内赶到现场;如果遇困人等紧急情况时, 应在30 分 钟内赶到现场,及时处理排除故障并将故障情况及处理方法以修理单的形式 告知用户,并由用户相关人员签字认可。 乙方负责电梯安全运行,由于乙方原因引起的设备损坏和人身伤害由乙方负 责。
维保现场应设置警告标语或遮栏。 乙方在完成维保工作后的当日内将维保施 工项目工作单提交用户确认签字。 凡是需用户承担相应费用的, 乙方必须及时征得用户管理部负责人书面确认 并报甲方备案方可成立。且乙方须在用户确认后尽快修复或更换损坏的零部 件。 乙方应为乙方派遣至该项目的维保、 维修人员购买足额的意外伤害险, 乙方 在电梯维护、检修工作中,因乙方原因造成自身人员及设备安全事故所产生 的后果及费用由乙方自行负责。 乙方维保人员的保险和维保所需的工具仪器及劳保用品由乙方自理。 如由乙方原因造成用户服务质量受到严重影响或设备重大损失, 乙方应承担 相应的责任。 乙方应在收款前将用户签字的《电梯维护保养报告单》和《修理单》及 时交甲方备案。 在当地主管部门对电梯年检前,乙方将对设备进行一次全面检查,不能 满足电梯年检且属于甲方整改的内容,乙方应以书面形式告知甲方。 年检:配合业主方通过电梯年检,负责年检中发生的属本合同范围内的 整改工作。申
报对于本合同规定的年检工作, 由乙方负责实施政府主管部门(1)
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年检前后的整改工作,并达到政府主管部门的各项年检标准。年检所发生的部件修理的处理,依据本合同所规定的修理责任执行;国家相关职能收取检验费由业主方负责,若乙方原因造成电梯年检不能通过,相应的整改和复检费由乙方承担。
七、违约责任
(1)甲方未能按本合同规定付款,乙方发出二次书面催款函后两周内甲方仍未
支付的,则乙方有权要求甲方每拖延一天按每季度保养费的3%。支付违约金;
(2)乙方在甲方或用户通知维修要求后,在规定时间内未到现场维修,则甲方有
权每次处罚50元罚款。乙方在接到维修要求后3个工作日内仍然没有履行自己得
职责,甲方有权解除合同,乙方应向甲方承担2000元违约金。
(3)如因乙方工作的严重失误,给甲方或用户造成重大损失,甲方有权追回已向乙方支付
的保养费,有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。
八、不可抗力:
如遇火灾、洪水、地震、战争等双方无法控制的事件,致使合同无法执行,任何一方都不承担责任。
九、裁决:
双方对此合同发生争议,原则上由双方通过协商解决,必要时可由具有管辖权的法院裁决,裁决结果是最终的对双方均有约束力。
九、合同生效及终止:
本合同需经双方授权代表签字后生效。合同期限到后,本合同自行终止。
十、附则:
1、本合同如有未尽事宜,可签补充协议,具有同等法律效力
2、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份为凭。