编号：__________
2021年出租车租赁经营合同协议书【律
师版】
甲方：_________________________
乙方：_________________________
签订日期：__________ 年_____月_____日
X X 公司
2021年出租车租赁经营合同协议书【律师版】
甲方(出租方)：____________________乙方(承租方)：____________________
性别：____________________________ 性别：____________________________
年龄：____________________________ 年龄：____________________________
民族：____________________________ 民族：____________________________
身份证号码：______________________ 身份证号码：______________________
联系电话：________________________ 联系电话：________________________
家庭住址：________________________ 家庭住址：________________________
根据当地同类出租车租赁先例，为了明确甲、乙双方权利和义务，就甲方挂靠________省________市________出租公司的出租车租赁经营有关事项，经甲、乙双方协商一致，特签订如下租赁条款：
一、租赁车辆概况
1、车辆型号：______________________
2、车辆车牌号：____________________
风险提示:租金、押金的金额及租赁的期限等都需明确约定，否则极
易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。
二、租赁的期限和费用
1、甲方将车租赁给乙方营运，租用期限为____年__月__日起至____年__月__日止。
2、乙方一次性付给甲方风险抵押金人民币________，甲方将行车手续交于乙方使用，租期限届满时交还甲方。出租车每月租金人民币________________元，每月支付一次，乙方应在每月的28日前支付给甲方。
三、出租车的产权和营运权归甲方所有，乙方只享有租赁使用权;
四、乙方应保证驾驶出租车所需手续齐全，否则因此造成的损失由乙方全部承担，并且甲方有权终止租赁协议。
五、该出租车所有的油费补贴、广告收益等归甲方所有，乙方无权享受。
六、如乙方需车票，购票费用由乙方承担，甲方可协助其购买。
七、在乙方开车时出现的一切大小责任事故，保险公司理赔后，所差赔偿费用由乙方本人全部负责;如车损理赔，乙方出交通事故，对方负责所赔车损与甲方无关，如是乙方责任，保险公司所赔车损与乙方无关，归甲方所有。
八、在租赁期内，车辆维修期间的误工损失由乙方自行承担。
九、乙方接车后须严格遵守城市公共交通管理条例、交通规则，如有
违反，所带来的各项处罚，由乙方债权负责处理，所违反的时间以接车之日为准，租赁期满乙方应保证其租赁期内发生的所有违章全部处理完结。
十、乙方行驶接车之日仔细检查水温、刹车、方向等关键系统，如因缺水引发发动机损坏，由乙方全部负责;如行驶中发现车辆有其他异常情况，应及时到修理厂检查，发现及时处理;乙方在运营期间不得酒后驾车，不得将车给本车驾驶员以外的人驾驶，如经发现，将解除租赁协议并没收押金，且造成一切后果由乙方全部负责。
十一、甲方在交车之日让乙方检查此车外观、底盘、发动机及相关部件是否正常，乙方在检查无异常后接车，租期满后乙方归还此车给甲方，如甲方检查此车异常，乙方应维修好还给甲方，否则甲方有权从押金中扣除相关的一切维修费用。
十二、在乙方租车期间，如此车发生重大损失，及车辆变形，甲方可以从风险抵押金中扣除修理费用的10%作为本车折旧费。
十三、乙方在承包期间不得以任何理由终止合同，如有违反，甲方有权收回本车并在押金中扣除违约金人民币伍仟元整(￥5000.00元)。
十四、乙方不得将本车用作违反法律法规的活动，否则乙方须全部赔偿由此给甲方带来的损失，并且甲方将没收风险抵押金人民币_____________元。
十五、租期届满前壹个月，乙方须通知甲方是否续租，否则甲方有权从抵押金中扣除一个月的租金，相应甲方如对租金有变动亦应在期满前壹个月通知乙方。若甲、乙双方有意续合同，另行协商。
十六、乙方在营运中必须遵守国家法律法规，乙方在营运过程中发生
的行政、经济、民事纠纷由乙方自行负责，甲方不负连带责任。
十七、租期满后，车辆无损伤，甲方一次性退还乙方抵押金人民币_______________元。
十八、车辆保险费及年审费(含二级维护费)由甲方负责，公司管理费及营运过程中的税费等由乙方负责。
十九、本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商处理或按法律法规处理。
二十、本协议为车辆租赁经营合同，甲乙双方不存在劳动合同关系。
二十一、本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效，双方共同遵守。
甲方(签字)：___________________ 时间：____________年_________月______日
乙方(签字)：___________________ 时间：____________年_________月______日
如何避免车辆租赁合同纠纷
1、认真审查汽车租赁合同和出租主体。凡搞汽车租赁经营的个人或公司，一般均备有格式合同。格式合同条款主要审查承租人在租车过程中所要承担的风险。出租人在合同中约定，承租人含有对车辆安全检查义务，发生事故均由租车人全额赔偿;租赁期间发生车辆事故，承租方应付停驶期间的租金、车辆加速折旧费、走合期费、误工费等。有的出租方没有这么多条款，承租人完全可以选一个小择风险较小的租赁公司租用汽车，尽可能租用带驾驶员的营运车辆。
2、认真检查汽车车况。承租人在使用出租车前，一定要仔细检查车
况，特别是车子的发动机、油、水、电气、方向盘等主要部件;要求出租人提交车辆和车检年检手续，宁可高一点租金，也要保证车况安全。有50%以上的汽车租赁合同纠纷中，特别是非营业性车辆，承租人往往在汽车行驶过程中，没有发生任何相撞事故即发生熄火现象。如果汽车刚一驶出，发现车况有问题立即将车返还出租人，不要轻信出租人承诺，侥幸使用该车辆。
3、对车辆的维修进行跟踪。车辆出现故障后，往往会进行大修理，承租人应当知道车辆的损害程度，造成车辆的维修部位究竟在哪，防止出租人借维修把不该修的修了，不该换的换了;维修的费用也要主动和修理厂洽谈，不要图省事，由出租人或修理人全包，因为汽车修理厂多数是私营小企业，出具的票据往往是不规范的，到时即使你认为修理费过高，也没有人证实，更换的部件是否合理也说不清。车子修好后，立即向出租人交车、试车，和修理厂做个手续，一次性了断。交换手续办妥后，再发生修理费用不用承担责任。
4、注意搜集、保留好证据。出租人在签订租赁合同时，应当一式两份，承租人持有一份。而在法院审理过程中，多数只有出租人持有合同。要注意接车和交车的时间应以分来计算，只有在这个时间后发生车辆故障产生的费用，承租人才承担责任;保管好车辆维修费票据;在异地发生故障，需要拆卸更换零部件，把原有的部件都应保存，以便更好地确认该部件是否属于事故引起，留下证据。出租人和承租人有时因车辆维修费用发生争执，不接受或不交接车辆，这种行为对双方均不利，对出租人而言，从承租人向你交接车辆那一刻起，承租人不再承担租金;对承租人而言，车辆
在手一天承担租金一天。
使用说明
一、本合同书可做为企业与职工签订劳动合同之用。
二、企业与职工利用本合同书签订劳动合同时，凡需要双方协商的，经协商一致后填写在空格内；需要告知的事项，在空栏内填写清楚告知乙方。
三、本合同中甲方应加盖公章，法定代表人或委托代理人应本人签字或盖章；乙方姓名、出生日期等应同身份证一致，不得有误。
四、本合同设定的条款不适用的，经甲、乙双方协商一致后，在本合同书“九、当事人约定的其他内容”一栏中写明：“下列条款双方协商一致同意取消”，列出某条某款即可经双方当事人协商需增加的条款，也在本栏中写明“经双方当事人协商一致同意增加以下条款”并在下面逐条写清。
五、本合同用钢笔填写，字迹清楚，文字简炼、准确。本合同一经签订，不得涂改。
六、当事人约定的其他内容、劳动合同变更书及续订书在本合同内填写不下时，可另附纸。
七、本合同一式两份，甲乙各一份，交乙方的不得由甲方代为保管。
律师事务所合伙人协议 目录 第一章释义 第二章出资 第三章合伙人加人合伙的条件和程序 第四章合伙人的权利义务 第五章合伙人收益的分配与债务的承担 第六章合伙人离职及退休期间的权利义务 第七章合伙人退伙的条件、程序及权益处理 第八章合伙人的除名 第九章合伙人权利、义务的转让与继承 第十章合伙人会议 第十一章执行委员会 第十二章合伙终止与清算 第十三章合伙争议的解决 第十四章协议生效、修改与解释及协议与章程之关系 第十五章协议之签约人 合伙人协议
根据《民法通则》、《律师法》、《合伙律师事务所管理办法》及其他有关规定，本协议签约人就合伙组建和管理律师事务所的有关事宜，经协商一致，特订立如下合伙协议，作为各签约人共同遵照执行的合伙行为规范。 第一章释义 第一条在本协议中，除文义另有所指外，下列名词释义为: 1. 1一级合伙人是指承认并签署本《协议》和《章程》，以一级合伙人相应出资，对本律师事务所（以下简称事务所）享有相应管理权和相应财产所有权，并承担相应义务而在司法行政机关登记备案的律师。除本协议特别点明“创始合伙人”外，一级合伙人的概念均含创始合伙人。 1. 2二级合伙人是指承认并签署本《协议》和《章程》，对事务所以二级合伙人相应出资，对事务所享有相应管理权和相应财产所有权并承担义务而在司法行政机关登记备案的律师。 1. 3三级合伙人是指承认并签署本《协议》和《章程》，对事务所以三级合伙人相应出资，对事务所享有相应管理权和相应财产所有权并承担义务而在司法行政机关登记备案的律师。 1. 4合伙人会议是指由全体合伙人组成的，决定事务所重大事项的权力机构。 1. 5执行委员会（简称执委会）是指由合伙人会议选举产生的，由事务所主任、执行主任及各委员组成的，在合伙人会议闭会期间行使事务所管理职能的合伙人会议之执行机构。 1. 6事务所主任是由合伙人会议选举产生的，对外代表事务所，对内负责统一协调事务所各项事务的一级合伙人。 1. 7执行主任是指由事务所主任提名并由合伙人会议选举产生的，全面具体落实事务所各项工作，对外与事务所主任共同代表事务所的一级合伙人。
国有土地转让协议书 转让方（以下简称甲方）:XXX,身份证号：XXXXX 住址：XXXX 电话：XXXX 法定共有权人：XXX 身份证号：XXXX 受让方（以下简称乙方）：XXX,身份证号：XXX 住址：XXX 电话：XXX 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 有关法律法规，甲乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜， 在平等、 自愿、诚实信用、协商一致基础上达成以下协议: —、转让地块概况 土地座落：XXXX 地号：XX 号 规格:15mX 11m 使用权类型：国有土地 宗地总面积:165M 后附宗地平面示意图。 二、转让价格及付款方式 1、 转让价格：甲乙双方认定该宗地土地使用权转让成交价款为: 大写人民币xxxx 整（￥xxxx 元整）。 2、 付款方式：2010年4月21日一次性支付大写人民币XXX 整 （￥xxx 元整）。余款大写人民币XXX 整（￥xxx 元整）待甲方无条件 协助乙方或受让之第三方办理完过户登记及其它相关手续后一次性 付清。 及其它 亍合0.245亩），转让面积:165M 2（合0.245亩）
三、双方的权利和义务 2 仁甲方保证土地面积165M 真实；土地权属合法、清晰，无纠纷，无出租、抵押、查封等他项情况； 无明显有损乙方利益的瑕疵。 2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。 3、甲方保证乙方利益不受损害，在该宗地周围道路享有通行权。 4、乙方有权将该土地转让给任何第三方，甲方不得有任何异议及干扰行为。甲、乙双方在本协议中负有的全部义务和作出的所有保证、承诺和责任届时全部转让给受让之第三方。 5、甲方保证过户的可行性、合法性，并无条件协助乙方或受让之第三方办理过户登记及其它相关手续，产生的费用由乙方或受让之第三方承担。 6、甲方拿到与该宗地相关的手续和单据后无保留地全部交给乙方。 7、女除52号地有权属不清或面积不符等明显有损于乙方利益时， 甲方必须无条件的让乙方在其他搬迁安置地中任选一宗，并承担赔偿责任。 四、违约责任 本协议签订后，甲、乙双方都必须认真履行以上协议条款，甲方有违约或损害乙方利益的行为时，甲方必须支付给乙方本宗地使用权转让价格伍倍以上的违约金，赔偿给乙方造成的全部经济损失，并承担法律责任。 五、本协议经甲、乙双方签名、按印后，由保山市司法局隆阳法律服务所见证。正本一式巻份，甲方、乙方、见证方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：乙方：
第五条乙方以人民币现金万元出资，占项目公司 %的股权。乙方应当按照附件3《乙方出资明细表》约定的时间、金额和方式等，将出资款转入双方指定账户。 第六条项目投资资金不足的情况下，双方按各自股权比例追加投资，或者由双方共同申请贷款解决。 第七条项目公司不设董事会，设执行董事一名，由甲方担任或指派。执行董事依照公司章程的规定履行职务。设总经理一名，由乙方担任或指派，其他高级管理人员由双方协商指派。法定代表人由甲方担任或指派。 第八条项目公司设监事名，由甲方或乙方指派，依照公司章程的规定履行职务。执行董事和项目公司的高级管理人员不兼任监事。 第九条双方同意自本协议生效后五年内不得无故转让持有项目公司的股权，确实需要转让的，应事先取得对方同意。同等条件下对方享有优先购买其转让股权的权利。 第三章项目公司经营利润分配 第十条项目公司经营所得利润，每年分配一次，由双方按照股权比例分配。 第十一条若本项目中的房产建成后，销售出现困难，可经双方协商一致按双方股权比例分配房产作为收益，双方应对各自分得的房产分别办理《商品房预售许可证》，各自销售其分得的房产。 第四章财务管理 第十二条合作项目的资金由双方共同管理。 第十三条项目财会管理人员的聘任须由双方共同商定。其中出纳由乙方指派，会计由甲方指派。财会管理部门须制定严谨的财务管理制度和各岗位职责。 第十四条财务管理人员须严格执行各项财务管理制度和财经纪律，严格履行财务管理手续，做到日清月结。各项财务收入须经甲方、乙方签字盖章后方可作为记账凭证。 第十五条各项财务支出须在双方共同商定并授权的管理范围和执行权限内进行。每项财务支出须由被授权的相关责任领导审查批准。
入股协议书 甲方：_________________ 乙方：_______________ 联系电话：_________________ 联系电话：_______________ 身份证号码：_________________ 身份证号码：_______________ 住址：地址： 甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠、共同发展，利润共享、风险共担的原则，签定本协议。甲乙双方均得按以下条款执行双方职责，履行此约： 第一条：入股合营项目和范围 项目名称：————————— 经营场地：————————— 经营范围：————————— 第二条：入股时间 自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，共计_____年。 第三条：入股金额、方式、期限 1. 乙方以现金的方式出资入股，乙方出资共计人民币元（大写：），所占工作室总股份的ＸＸ％ 2. 所有资金必须于年月日前，汇入甲方指定账户，逾期不交或未交齐的，视为乙方自动放弃入股。 3. 乙方入股缴纳的股金为工作室共同财产，在合作期限内不得随意请求分割，合伙终止后，甲方根据XXXXXXXXX返还乙方部分股金。 第四条：利润分配时间及分配方法 1、利润：每年收入扣除工资、房租费、水电、网费、物业、取暖法、等行政管理费用等所有应支出后，是为当年纯利润。 2、红利按每年纯利润总金额为依据，以甲、乙双方所持股份比例分配。 3、分红日期：_____年_____月_____日，每年分红XXX次。 4、分配方法：______________ 5、若遇当年亏损，当年不分红。
第五条：债务承担 乙方入股之前，工作室经营收益和未履行完毕的合同收益由甲方单独享受，债务由甲方承担；乙方入股之后，工作室经营收益按照本合同约定分配，因经营产生的债务由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以甲乙双方————————为据，按比例承担。 第六条：权利义务 1. 甲方为工作室负责人。其权限是：（1）对外开展业务，订立合同；（2）对工作室进行日常管理；（3）出售工作室产品（货物），购买常用货物；（4）负责工作室日常财务。 2. 甲乙双方共同负责XXXX核账一次。 3. 乙方负责每月至少提供XXX位业主电话信息，不足XX位的，乙方将无权享受该月分红。 4. 乙方有权检查工作室账册及经营情况，共同决定工作室重大事项。 5. 乙方有权转让其所持股份，转让时甲方有优先受让权。未经甲方同意转让第三人的，按退伙对待。 第六条：退股 1、合同履行1/3期间时;按当时入股金额之1/3退还，已分红利亦按1/3计算。 2、合同履行2/3期间时;按当时入股金额之2/3退还，已分红利亦按2/3计算。 3. 乙方有正当理由方可退伙，退伙需提前XX月告知甲方并经甲方同意，未经甲方同意而自行退伙给工作室造成损失的，应进行赔偿。 4. 退股后以退股时的财务状况进行清算。 第七条：若遇公司亏损，甲乙双方需按比例共担风险。 第八条：禁止行为 1. 未经甲方同意，禁止乙方私自以工作室名义进行业务活动；如其业务获得利益应归工作室所有，造成损失按实际损失赔偿。 2. 禁止甲乙双方经营与工作室竞争的业务。 3. 禁止乙方再加入同行业其它合伙。 4. 如违反上述各条，应合伙实际损失赔偿。 第九条：争议解决办法
编号：______________ 律师事务所合伙协议书 合伙人： 签订日期： ______ 年 _____ 月______ 日
根据相关法律之规定，本着平等合作的原则，经协议人充分协商，决定共同开办合伙律师事务所，订立协议如下。 第一条律师事务所名称： __________________________ 律师事务所（以下简称“本所” ） 第二条合伙人： _____________________________________ ，身份证号： ________________________ 身份证号：_______________________ ；身份证号：________________________ 。 第三条本所开办资金 ________________ 万元，合伙人出资为： ____________ 万元；____________ 万元；___________ 万元。 第四条合伙人的权利、义务 （一）合伙人享有下列权利： 1. 参加合伙人会议，行使表决权； 2. 推选或者被推选为本所主任； 3. 提请修改合伙协议、本所章程和内部管理规章制度； 4. 监督合伙人会议决议的执行，监督本所的执业活动和内部管理活动； 5. 依照合伙人协议的约定退出合伙； 6. 依合伙协议对本所财产拥有所有权和收益分配权。 （二）合伙人承担以下义务： 1. 依照合伙协议履行相关职责； 2. 遵守合伙协议、本所章程和内部管理制度； 3. 执行合伙人会议决议； 4. 对本所聘用律师进行职业道德和执业纪律教育，对其执业活动实施检查和监督； 5. 对本所的债务承担无限连带责任； 6. 承担法律、法规规定的其它义务。 第四条本所设立合伙人会议制度。合伙人会议是本所的最高议事决策机构，议事方式除本协议特别规定外，实行少数服从多数的原则。
土地转让协议书模板3篇 Template of land transfer agreement 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
土地转让协议书模板3篇 前言：协议书是社会生活中协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料。协议书是契约文书的一种，是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。本文档根据协议书内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：土地转让协议书模板标准版 2、篇章2：土地转让协议书模板 3、篇章3：土地转让协议书模板2021版 篇章1:土地转让协议书模板标准版 甲方：__________________ 乙方：__________________ 丙方：__________________ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况 1.该地块位于 __________，土地面积为__________平方米（折__________亩），土地转让协议书。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于 __________%，土地用途为商业、住宅用地。 2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。 3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币 __________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币 __________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用
地转让合同审查法律意见书 来源:未知作者：佚名q 日期：10-01-28 法律意见书 长沙xx置业有限公司： xx律师事务所根据与贵公司签订的法律顾问合同指派律师对贵公司拟转让通过出让方式获得的R-06地块国有土地使用权一事，依据我国有关法律规定进行审查，出具如下法律意见： 1. 贵公司的长沙体育新城R-06地块位于长沙市雨花区粟塘村，使用权面积为52151.9平方米，通过出让方式获得国有土地使用权，用途为住宅用地且已于2003年5月获得国有土地使用权证，该土地已于2003年为国中(长沙)体育新城投资项目管理有限公司向建设银行贷款作为担保标的物而抵押给建设银行。 2. 在我国转让国有土地使用权必须符合《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，不得违反原出让合同之约定和法律禁止性规定，贵公司拟转让该块土地的国有土地使用权，必须符合下列条件： (1) 经出让人长沙市国土资源局认定已按照国有土地使用权出让合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的25%以上。 (2) 属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件。 (3) 抵押期间转让时必须通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。 由于贵公司拟所转让的土地属于出让地，因此在签订国有土地转让合同前须向长沙市国土资源局申请，并须经其审核同意。 3. 国有土地使用权转让手续(资料)包括： (1) 用地申请书和申请报告。 (2) 计划部门立项批示。
(3) 国有土地使用证及红线图、出让合同、土地使用条件、出让金收据复印件、规划许可证及其审批单、规划总图、用地批准书、已完成投资情况的认定报告。 (4) 转让双方的工商营业执照、法人身份证明、授权委托书、身份证复印件。 (5) 有关领导批示、会议纪要等其他资料。 (6) 地形图上标准路幅坐标3份，规划定点会签规划批件。 (7) 定点蓝线图2份，规划设计要点。 (8) 双方国有土地使用权转让合同。 (9) 公司董事会决议。 (10) 地籍审查认定地籍调查测绘成果及权属，上好坐标1：500至1：2000现状地形图。 (11) 评估报告及备案书。 转让合同须送长沙市国土资源局办理变更登记。转让国有土地使用权作为转让方须交纳营业税(5%)、契税(4%)，如有增值则须交土地增值税;转让过程所支出的费用主要包括转让手续费、评估费、测量费、登记发证费等。 贵公司转让国有土所有权必须确保转让的合法性和手续资料的真实、合法、有效、完整。以免承担相应的法律责任。 以上意见供贵公司参考。 xxx律师事务所律师 2004年8月29日
合伙合同 甲方：_ 乙方：丙方：身份证号码：身份证号码：身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就共同经营大肉面馆事宜达成如下合伙协议: 第一条: 合伙经营大肉面馆名称： 主要经营地： 经营范围： 经营场所面积：第二条：合伙期限 合伙期限为年，自年月日起，至年月日止第三条：出资额、方式以及期限 第一部分： 甲方（姓名）以方式出资，计人民币元。 乙方（姓名）以方式出资，计人民币元。 丙方（姓名）以方式出资，计人民币元。 第二部分： 各合伙人的出资，于年月日以前交齐，由合伙负责人方统一保管，其他合伙人有监督和核查权。 第三部分： 本合伙出资共计人民币元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，协议终止当天或按合伙人约定的时间予以返还。 第四条：盈余分配以及债务承担 1、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以甲方，乙方，丙方的比例每月分配，剩余部分，每隔月，由合伙人共同商议后再行分配。 2、债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为据，按比例承担。 第五条：入伙、退伙、出资的转让 第一部分：入伙 1、新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意，不得擅自做主 2、新合伙人须承认并签署本合伙协议 3、除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任；入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。 第二部分：退伙 1、自愿退伙 合伙协议经营期间，因个人原因或法定事由退伙者，需提前30日告知其他 合伙人，约经全体合伙人书面同意后方可退伙。 合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿其他合伙人的全部损失。 注：方擅自退伙后，需赔偿合伙人的全部出资金额。
律师事务所合伙所合伙协议 订立协议人： 以上合伙人根据《中华人民共和国律师法》和有关法律、法规的规定，经过充分协商，自愿合伙组成律师事务所，一致达成如下协议： 第一条律师事务所的名称。 本所名称为： 地址： 第二条律师事务所的性质。 为两不四自”律师事务所。即：不占国家编制、不要国家经费、自愿组合、 自收自支、自我发展、自我约束”的自律性律师工作机构。 第三条合伙人。 初始合伙人为订立本协议的人，本所成立之后，根据业务需要，依照本协 议和章程规定和条件和程序吸收新的合伙人。 第四条出资数额与比例。 （一）合伙人每人认缴人民币元整。 （二）每个合伙人的出资比例分别占出资总额的％。 （三）合伙人于本协议签订之日起五日内一次付清出资款元整。 第五条合伙人的财产权利。 （一）每个合伙人每年的业务收费，在支付效益工资扣除应摊公共费用。提取%公共积累，交纳各项税费后，其剩余部分作为事务所的财产积累，用于事务所发展，如购置交通工具等。创收合伙人对其积累的财产享有专有使用权。
（二）律师事务所每年的公共费用％由合伙人均摊，％按比例分摊。 （三）每个合伙律师年业务收入提取％进入公共积累，由合伙人共同享有。 （四）专、兼职律师年业务收入，在提取效益工资后，其余部分进入公共积累，由合伙人共同享有。 （五）合伙律师的业务收入不足以支付公共费用时，由专、兼职律师创收的积累部分冲销；如果专、兼职律师创收的积累部分仍不足以支付律师事务所费用时，其不足部分由各合伙律师均摊。 （六）各合伙律师按其出资比例对事务所债务承担义务，并对律师事务所的债务承担连带责任。 （七）事务所每年收取的业务费，按照律师法的规定提取事业发展基金、执业风险基金、社会保障基金、培训基金，具体比例由合伙人会议依照有关法律规定确定。 （八）合伙人会议每年年初对上一年度的资产清理一次，确定每个合伙人在上一年度财产积累中所享有的财产数额。每个合伙人历年享有财产数额之累计数即为该合伙人在本所拥有的财产总额。 第六条财务管理及分配制度。 （一）本所建立健全人事、财务、业务、收费制度，按照国家有关规定缴纳各项税费，具体内部管理制度另行制定，报司法行政机关备案。 （二）合伙人的共同财产由事务所统一管理使用，未经合伙人会议同意不得私自分割、挪用。 （三）本所实行效益工资制或固定工资制，律师具体提成比例或工资金额由合伙人会议按照国家有关规定确定，达到国家规定的纳税标准的，由本人负责完税。 第七条入伙。 （一）在本所从事律师工作三年以上，年收费额达到在去掉上一年度合伙律师最高和最低收入者后其他合伙律师的平均收费数额，或者具有特殊才能和贡献者，由本人提出书面申请，并由两名合伙人推荐，经合伙人会议三分之二以上通过，做出决
土地转让协议书 律师版本甲方： 乙方： 丙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米（折 __________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币 __________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（）字第__________号和成国用（）字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过 _______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 购买土地协议书(律师强烈推荐) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
根据〈〈中华人民共和国土地管理法》、〈〈中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、白愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第一条本合同当事人双方： 甲方（甲方）：份证号: 乙方（乙方）：份证号:。 第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：白愿以有偿方式取得该土地使用权。 第三条甲方出让给乙方的土地位于, 出让土地面积为。约 第四条土地费按每亩，总额为大写—日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。 第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。 第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因白身原因导 致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。 第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补
充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第九条本合同白双方签订之日起生效。本合同一式参份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执份，公证人执一份。 甲方（签字）：乙方（签字）： 年月日年月日 公证人（签字） 年月日
合伙协议书 合伙人： 甲方：姓名________，身份证号 ; 乙方：姓名________，身份证号 ; 经甲乙双方友好协商、达成以下合伙协议： 第一条合伙项目名称及经营地址： _________________ 。 第二条出资金额、方式。 (一) 甲方出资人民币_________元，大写_________，占总投资额50%。 乙方出资人民币_________元，大写_________，占总投资额50%。 (二)双方出资，于___ 年__ 月__ 日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。 (三)本合作出资人民币共__ _元，大写。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。 第三条盈余分配与债务承担；合伙双方共担风险，共负盈亏。 (一) 盈余分配：按投资比例分配，各持50%。 (二)债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，各人按50%比例承担。 （三）关于合伙双方话语权： 60% 40% 第四条入伙、退伙、出资的转让。 (一)入伙：新合伙人入伙，必须经双方合伙人同意; 承认本伙协议，并签署合伙人共同拟定的合伙协议；入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。 (二)退伙： ①经全体合伙人同意退伙; ②未经合伙人同意而自行退伙给合伙企业造成损失的，应进行赔偿。 (三) 出资的转让：允许合伙人转让自己的出资，转让时合伙人有优先受让权，如转让给合伙人以外的第三人，对第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。 第五条合伙权利 （1）参予合伙事业的管理，听取合伙负责人开展业务情况的报告； （2）检查合伙帐册及经营情况，共同决定合伙重大事项。 第六条合伙的终止清算。 （1）全体合伙人同意终止合伙关系，解散后应进行清算，并通知债权人。
山东律师事务所合伙协议 （范本） 订立合伙协议人： 以上发起合伙人发起设立山东律师事务所（以下简称“本所”），为明确本所的性质及组织形式，确定合伙人之间的权利义务，根据《中华人民共和国律师法》（以下简称《律师法》）、《律师事务所登记管理办法》、《合伙律师事务所登记管理办法》等有关规定以及本所章程，全体合伙人在平等、自愿和协商一致的基础上，达成如下协议（以下简称“本协议”），共同遵守。 第一章律师事务所 第一条本所是发起合伙人、、依照《律师法》等法律法规及行政管理规章，在平等自愿、协商一致的基础上，自愿组合，自筹资金发起设立，并经山东省司法厅审核登记的合伙律师事务所。 第二条本所名称： 英文： 办公住所： 第三条本所根据“自愿组合、共同出资、共担风险、共享积累”的原则，实行独立核算，自负盈亏，自律管理、自我发展的运行机制。内部实行民主管理，建立健全民主管理机构或机制，制定完善的内部规章制度，报主管司法行政机关备案，并认真执行。在执行中，主动接受司法行政机关、律师协会的指导、检查。 合伙人对本所财产享有管理权和所有权，对外由合伙人对本所债务承担无限连带责任。 第四条本所全体合伙人及执业律师在国家法律法规规定的范围内开展业务活动。遵守职业道德和执业纪律，自觉维护委托人的合法权益，认真履行法律援助义务等各项法律规定的义务。 第五条本所在管理和执业过程中，自觉接受各级司法行政机关和律师协会的监督、管理和指导。 第六条本协议自生效之日起，即成为规范本所组织与行为、合伙人之间权利义务以及本所与聘用人员之间权利义务的具有法律约束力的文件，对本所及各合伙人均具有约束力。 第七条本协议与法律法规及本所章程规定相抵触的，均视为无效，应当按法律法规的规定以及本所章程的规定执行。 第二章合伙人 第八条本所合伙人为经省司法厅核准登记生效之本所合伙协议以及备案之补充合伙协议上载明的、享有本所管理权以及财产所有权、对本所债务承担无限连带责任、在本所专职从事律师职业的执业律师。 后续加入的合伙人必须符合《律师法》等法律法规规定之条件以及本所章程规定的条件，并履行本章程规定的必备加入之程序。 后续加入合伙人必须与发起合伙人签订补充合伙协议。 发起合伙人与后续加入的合伙人，对外统称合伙人。 第九条本所发起合伙人为： 姓名：性别：身份证号： 居住地： 原执业证号：联系电话： 姓名：性别：身份证号： 居住地：
农村土地转让协议书 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组亩土地的承包经营权转让给乙方，由乙方自主生产经营。 地块名称 坐落(四至)：东至 西至 南至 北至 备注：沙荒地 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为元。
四、支付方式和时间 乙方采用现金方式支付转让金，支付的时间和方式为 。 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为：甲方书面通知交付。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让本土地承包经营权业经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方依据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系，承担国家政策规定的费用和其他义务。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方受让后有自主经营权，甲方对该土地无任何权利义务，甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。 七、违约责任 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。任何一方均不得违约，不得终止合同。如有违约要赔偿守约方全部损失。 八、争议条款
土地界址协议书 篇一：土地权属界线协议书 甲村与乙村土地权属界线协议书 甲村与乙村相邻，本着有利生产，维护社会安定团结，合理利用土地的原则，双方在自愿的基础上，经友好协商，就土地权属界线问题达成如下协议，具体条文如下： 一、权属界线划定前有关问题的处理： 1、甲村在乙村和丙村交界处的荒地20晌，因地势低洼无法耕种，经协商归乙村所有。 2、甲村与乙村在101公路北侧耕地互相插花，经协商相互调换后耕种，以界沟表示。 二、界线划分协议 1宗地界址点、界址线说明：J1点位于坐标：X5080103.3Y44567961.9;J2点位于甲村52号旱地地块东北角；J3点位于水渠与田埂延长线交叉点中；J1点-J2点-J3点均以田埂中为界；J4点位于水渠与乙村4号草地地类界线交叉中；J5点位于水渠三叉口中；J3点-J4点-J5点都以水渠中为界；J6点位于水渠拐点中；J7点位于水渠拐点中；J8点位于水渠与内图廓线交叉点中；J5点-J6点-J7点-J8点都以水渠中为界；J8-J1点以本图内图廓线为界。该宗地闭合。具体位置可见权属协议书附图。
2宗地界址点、界址线说明：。。。。。。 三、有关说明 第一号界桩，即J1，位于…；第二号界桩，位于…，第 三号界桩，位于…详细情况见界桩（界址点）成果表。 协议单位：甲村（公章）代表： （公章）代表：二〇〇八年三月二十五日乙村 篇二：土地买卖合同范本 土地买卖合同 甲方（出售方）：朝阳泽耐尔车业有限公司营业执照号码：211300004017983乙方（购买方）：身份证： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 该地块位于朝阳市经济技术开发区龙泉大街二段，土地面积为18345.6平方米(折约为27.55亩)。宗地四至及界址点座标详见朝阳方正土地资产评估有限公司出具的评估报告。编号为：朝方正土估咨字【20XX】第049—2号。 二、转让方式： 1.现金交易。 2、土地的转让价为327元/平方米，转让总价为人民币大写：陆佰万元整。￥:600万元。 三、其他：
合伙做生意合同协议书 令狐采学 甲方：_____身份证__________住址_________________ 乙方：_____身份证__________住址_________________ 一，甲乙双方共同自愿合伙经营(店名)xxxxxx(地址：xxxxxxxxx)，前期预需投资x万元整，甲乙双方各投资x万。各占投资总额的50%，比例为5：5.。如前期投资缺乏，需扩年夜投资仍按原比例进行投资(具体数目以账面为准)。店内所有财富为双方共有，比例为5：5。 二，本合伙依法组成合伙企业，以乙方名义规画《xx经营许可证》，《xx经营许可证》和工商挂号等，并注册为企业担任人。 三，合伙双方本着共同经营，共同劳动，共担风险，共负盈亏的宗旨精诚合作。店内盈余依照各自投资比例分派即5：5(除去一切用度后)。店内债务同样依照各自投资比例(5：5)承担。 四，经营职责：共同经营中，由甲方担任进货支出和用度支出，(用度有：人员工资，各种招待费，房租，消耗用品等)即现金管理(建立专用账户)。任何支出由乙方确认后签字入账。 由乙方担任店内经营和货物管理，即账目管理。乙方必须把当天营业额全额交予甲方用于各种开支，并结算当天的营业利润一并
交予甲方入账。任何一方不得在店内取走现金和货物，如需取货必须现金结算并做好记录。 经营中，甲乙双方对未经对方同意赊销出去的货物，由经手人(三个月内)担任全额收回，造成损失，由经手人全额承担赔偿。 五，盈余结算：店内盈余每半年(盘货)结算一次，除去一切开支后按约定比例分派，在结算中如呈现应有现金与现有现金不符，由甲方全额赔偿。如呈现应有货物与现有货物不符，由乙方全额赔偿。 六，过期货物处理：在经营中乙方担任盘查店内预过期货物，需提前6个月和3个月提醒甲方知晓，并作好记录共同处理，处理不失落按正常损耗于店内核销，如未通知甲方和未做好记录的过期货物由乙方全额赔偿。 七，纠纷处理：如甲乙双方产生纠纷，不克不及共同经营的情况下，由双方共同协商(签署另外协议)，可将本店交于一方经营，经营方应按期支付另一方一定的经营利润，(具体数额由双方协商并签订协议)以年结算支付。经营中选择经营一方在未经另一方同意的情况下不得转让本店，如造成损失由经营方全额赔偿另一方，并视转让无效。 八，退伙：合伙人可自由退伙，依据合伙开店协议，依照自愿、平等、公平、诚笃的原则，由双方共同协商赔偿事宜做好财富、债务联系并签订退伙协议。如转让股权必须转让给合伙人，不得转
江苏XX律师事务所（普通合伙）合伙协议 （供申请设立普通合伙所参考） 根据《中华人民共和国律师法》和《律师事务所管理办法》之规定，设立人遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则，经充分协商一致，决定共同设立普通合伙律师事务所，订立如下协议。 第一章总则 第一条合伙人：姓名、居住地、身份证号码、执业经历等： 第二条合伙人的出资额及出资方式： 第三条本所的组织形式：普通合伙律师事务所 第四条合伙人的权利、义务。 （一）合伙人享有下列权利： 1．参加合伙人会议，行使表决权； 2．推选或者被推选为律师事务所负责人； 3．提请修改合伙协议、本所章程和内部管理规章制度； 4．监督合伙人会议决议的执行，监督律师事务所的执业活动和内部管理活动； 5．依照合伙人协议的约定退出合伙； 6．依合伙协议对本所财产拥有所有权和收益分配权。 （二）合伙人承担以下义务： 1．依照合伙协议履行相关监督和管理职责； 2．遵守合伙协议、律师事务所章程和内部管理制度； 3．执行合伙人会议决议； 4．对本所聘用律师进行职业道德和执业纪律教育，对其执业活动实施检查和监督； 5．对律师事务所的债务承担无限连带责任； 6．承担法律、法规规定的其它义务。
第二章管理机构 第五条合伙人会议是本所的最高议事决策机构。 第六条合伙人会议决定本所的一切重大事宜，其主要职权为： （一）制定本所的发展规划和年度工作计划； （二）推选本所和管理机构的负责人； （三）制定本所的内部管理制度； （四）组织本所的年度考核（包括本所年度执业情况和律师执业情况）； （五）审议本所的年度财务预算方案、决算报告、收益分配方案及重大开支事项； （六）决定吸收新合伙人； （七）决定合伙人的退伙、除名及财产处臵； （八）审议对本所律师的奖励和处分； （九）修改合伙协议、本所章程； （十）决定本所的变更、终止； （十一）其他需要提交审议的重要事项。 第七条合伙人会议为每季度召开一次，召开时间为每季度终了后的十日内。经三分之二合伙人提议，可召开合伙人会议临时会议，讨论决定某一具体事项。 合伙人会议应当指定专人负责记录，与会合伙人应当对议定事项内容进行认可并签字，以备合伙人查阅。 第八条合伙人会议审议、通过决议按以下规则进行： （一）第六条（六）、（九）、（十）项由与会全体合伙人及出具书面表决意见的合伙人一致同意，方可生效： （二）第六条所列（一）、（二）、（三）、（四）、（五）、（七）、（八）、（十一）由与会合伙人及出具书面意见的合伙人超过三分之二同意方可生效。 第九条律师事务所负责人从合伙人中产生。每次选举得票最多的为本所负责人人选，第二至第三名为副主任。 律师事务所负责人负责对律师事务所的业务活动和内部事务进行管理，对外代表本所，依法承担对律师事务所违法行为的管理责任。 第十条本所设行政主任一名，全面主持本所的行政管理、对外联络、广告宣传、财务管理、行政事务工作。行政主任由合伙人会议决定聘用和
协议编号：YTO-FS-PD650 土地转让协议书的写法通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
土地转让协议书的写法通用版 使用提示：本协议文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 甲方：___________ 乙方：___________ 丙方：___________ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1.该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于 __________%，土地用途为商业、住宅用地。 2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移
房屋买卖合同 合同编号： 售房人（以下简称甲方）： ____________ 身份证号：_____________ 购房人（以下简称乙方）：_____________ 身份证号：_____________ 甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：房屋的基本情况： 1、甲方自愿将坐落在天津市区号房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。 2、该房屋的基本状况如下： 房屋的性质：，所有权人：，共有人: ,房龄年，建筑面积（以产权证登记面积为准）：平方米，土地性质为，土地使用面积为平方米，装修状况，是否存在租约。 3、随房屋转让的附属设施及物品清单（计入总房款）：见附件。 第二条：成交价格： 甲、乙双方协商一致的成交价格为：人民币元整（大写）。该房屋产权过户所产生的相关税、费，由方承担。 第三条：房款支付约定 乙方应在本协议签订之日起日内一次性向甲方或甲方指定的第三人支付定金（甲方（指定/不指定）第三人代为收取房款，第三人名称为，开户行为，账号为，乙方将房款支付给第三人视为支付给甲方）。 剩余房款支付方式为 。 第四条：房屋交付及过户手续办理 1、甲、乙双方约定，甲方应当在年月日前将买卖房屋（含办公家具、装修、装饰等附属设施）交付乙方，除甲方个人物品外，不得搬出、破坏其他物品。并保证结清截止到当日所产生的水、电、煤气、暖气、有线电视费、物业费等所有费用，如果有户口问题，同时保证户口迁出；甲方每拖延一天腾房须支付乙方总房
款 %的违约金，延期腾房超过天的，乙方有权直接入驻该房屋。 2、甲、乙双方（或甲方和乙方指定人）应在年月日至 年月日之间（乙方需提前通知甲方，甲方在接到或者应该接到乙方通知后，应当在五个工作日内择日办理过户手续）前往所在房地产管理局的相关部门签订《天津市房产买卖协议》及《天津市私产房屋交易资金代收代付协议》等，并办理过户、支付剩余房款、缴纳税、费等相关事宜，具体流程以房管局规定的为准。 第五条：相关事宜： 甲方承诺于年月日前处理完毕房屋历史遗留问题（包括清贷手续等），保证该房屋于当日处于正常的、可交易状态（包括但不限于无抵押、无贷款、无租赁、无人居住等）。 第六条：违约责任： 1、甲方应保证该房屋权属无争议，如因此发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，应由甲方负责并承担一切后果及违约责任。 2、甲方应保证该房屋结构无拆改或拆改已得到相关部门的同意并持有合法、有效手续，否则因此产生的一切后果及违约责任由甲方负责。 3、甲方应保证房屋不存在被行政或司法机关依法裁定查封或扣押的房屋之情形，否则因此产生的一切后果及违约责任由甲方负责。 4、若为共有房屋，甲方须保证在签订本合同时，已取得其他共有人的书面同意，有权代表其他共有人签署本合同。 5、甲方已如实向乙方介绍此房屋基本情况，不存在严重质量问题，不存在自杀、凶杀等非自然死亡情形。 6、若甲乙双方任何一方拒绝履行合同或者不完全履行合同的，或发生本条1、2、3、4、5款及本合同第三条、第四条、第五条的违约行为，均由违约方向买卖对方支付本合同第二条确定的该房屋实际成交价格的 %作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。 7、任何一方违约，均应承担对方为追究其违约责任而支出的费用（包括但不限于律师服务费、差旅费、评估费、公证费、保全费等）。 第七条：免责条款 如遇洪水、地震、火灾、瘟疫和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同