合同编号：** 三期B区水电安装工程劳务分包合同
发包方：****省****建设工程有限公司(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》以及国家有关法律、法规，并结合本工程的具体情况，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成以下协议：
第一条工程概况
1.1 工程名称：“**三期B区住宅水电安装工程”(以下简称本工程)
1.2 工程地点：**·***城小区
1.3 承包范围：
设计图纸内的给排水管道安装、电气安装施工(不包括消防工程)。
（一）给排水工程范围
1.室内给排水安装工程：给水管道室内外界线以建筑物外墙皮1.5m为界，入口处设阀门者以阀门为界；施工至每户水龙头为止。排水管道室内外以出户第一个排水检查井为界，不包含卫生洁具安装。
2.室外水表及管道给水工程，室外排水管、排水构筑物、检查井、化粪池等均不包括在本合同承包范围内。
3.所有给排水管道的孔洞预留预埋及封堵；
（二）电气工程范围
1.低压配电柜出线开关后（不含出线开关）至各楼层配电总箱、双电源切换箱等有关电缆、桥架、线管的安装、调试和验收；
2.公共部分（楼梯间）照明工程；
3.所有强弱电线管及箱体、孔洞预留预埋；
4.防雷接地工程；
具体施工范围以甲方现场指定为准，乙方须完成以上承包内容直至通过甲方、业主、监理、质检部门验收合格；
1.4 承包方式：清包工、包材料耗用、包小型工具机械设备、包工期、包质量、包验收合格、包场地内临水临电安装及安全文明施工。
第二条合同工期
2.1 合同总工期：本工程工期共个日历天；
开工日期：年月日(具体开工日期以甲方通知为准)，
竣工日期：年月日
本工程阶段性工期以甲方确认的《工程整体进度计划》为准，乙方须无条件执行．
2.2 根据工程总体考虑，甲方可以要求乙方优先完成一个或多个部分或调整施工顺序，乙方须无条件服从，并且不得延误剩余工作。
2.3 对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延：2.
3.1 不可抗力
2.3.2 由于重大设计变更导致工程量增加(超过20％)
2.3.3 恶劣天气或恶劣天气带来的后果(恶劣天气不致影响工程施工的除外)，以上饶市气象台记录为准
2.3.4 乙方特别以书面形式提出申请，但仍未能从甲方收到施工所急需的指示、图纸、详图或标高，以致影响施工造成工程停工的。
乙方必须在上述情况发生后5天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出书面报告。甲方在l5天内，书面给出乙方公平竣工期限的延长和经济损失的赔偿。
2.4 乙方在2．3条款情况发生5天内，应就延误的内容和因此产生的工期延误向甲方提出书面报告，甲方在15天内提出答复意见。乙方在2.3条款所述事件发生后5天内没有提出书面报告，即被视为乙方无延期要求。
第三条质量与验收
3.1 质量标准：达到国家有关质量验收优良标准，同时必须达到业主、监理、甲方提出的有关于质量规范规定的优良标准要求并满足甲方现场技术交底质量要求和图纸设计要求。
3.2 施工规程：乙方应认真按照中华人民共和国施工技术及验收规范、国家有关规程、图集、标准和法规要求、本工程的施工图纸要求以及达到业主、监理、甲方要求。如果施工图纸、甲方指令和国家及当地政府施工技术及验收规范、规程、图集、标准、法规等之间有不一致或差异的地方，乙方应以质量要求较高者为标准施工。乙方工作人员须接受甲方委派人员及监理的检查检验，并为检查检验提供便利条件。若工程验收不合格，乙方应按甲方代表及委派人员要求返工、修改，并承担由自身原因导致返工修改的费用。
3.3 隐蔽工程的检查：工程具备覆盖掩盖条件，乙方在自检合格的条件下，提
前24 小时通知甲方验收，经验收合格后，方可进行下道工序施工。若甲方接通知后24 小时内无正当理由不进行验收，乙方可视作验收通过，甲方事后必须在隐蔽工程验收单签字认可。若在规定时间内未经甲方验收认可，或验收不合格又不整改，自行进入下道工序施工，甲方有权通知暂停施工，或采取必要的检测手段进行检测，由此而造成的工期延误、经济损失均由乙方承担。如乙方违反上述约定，每违约一次甲方将给予乙方5000元的处罚，并保留其它索赔的权力。
3.4 质量问题反映：乙方在施工中如发现有质量问题或隐患须立即通知甲方，不得自行处理，如在施工中发现乙方对质量问题隐瞒不报的，甚至未经甲方允许自行处理的，甲方净给予乙方每发现一次5000 元的处罚，并保留其它索赔的权利。
第四条合同价款及调整
4.1 计量依据：按建筑面积进行结算。建筑面积计算依据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005。
4.2 计价约定：12.0元/㎡(大写：壹拾贰元每平方)。
4.3 变更约定：本合同约定如发生下列情况，工程量可进行调整；
4.3.1 本工程设计要求中途变更引起的工程量的增减、其他合同以外增加的工作量；但任何变更指示须有设计单位、业主代表及甲方技术负责人签字才能生效，乙方因没有遵守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由乙方负责。
4.3.2本工程一般不存在计时工及其它零星人工费用。除非发生甲方要求乙方承担合同范围外的工作以及因甲方指令错误导致的返工外，一律不予签工。4.3.3 乙方应在上述情况发生后7 天内，将调整的原因、工程量、金额以书面形式通知甲方，经甲方经济核算部认可后，作为工程总价款调整的依据。
第五条工程款的支付
5.1 工程进度款，乙方每月25日向甲方申报工作量，甲方在下月25日前支付施工班组基本生活费用。
5.2 工程竣工施工完毕，经甲方验收达到合同约定要求后，乙方应在30天内向甲方提交结算清单，甲方在收到乙方结算单的30天内审核完毕。
5.3 工程余款除结算工程款的5%作为保修金外，其余款项在甲方完成审核结算后7日支付。
5.4 保修金的返还：待工程保修期(壹年)满后，甲方一次性将余款无息返还给乙
方。
5.5 乙方使用甲方有偿资源费用在当月工程进度款中扣除。
第六条定额用料管理
6.1 乙方必须严格执行甲方制定的项目材料定额耗用指标管理办法，坚持定额核料、定额领料和定额用料制度，杜绝材料超用和浪费现象。
6.2 乙方施工由于管理不善产生材料超额使用(如：角铁、白铁皮、镀锌管、PVC 管、管件；电线、电线管等)，造成定额材料超用其定额材料以外的超用材料,费用由乙方承担。
6.3 对于甲方供应的材料，乙方应设专人办理限额领料手续，做到工完料净场清，乙方在施工过程中不符合合同约定材料消耗指标造成材料浪费的超额使用，由乙方负责并支付费用。
第七条机械设备工具管理
7.1 甲方仅为乙方提供施工现场已有的可利用的垂直运输机械，其他中小型机械、电动工具和施工工具全部出乙方自备。
7.2 乙方施工所需中小型机械(冲击钻、手枪钻、切割机、电动铆钉枪、手动铆钉枪、斜口锤、管钳、手动缴板、手捡葫芦等，但不限于此)一律白带、自用、自管、自修，特殊情况需领用的凭经甲方审批的领料单缴纳押金后实行有偿领用，使用中发生损坏由分包方自费负责修理，损坏严重的应按原价赔偿；乙方施工所需小型工具材料(如：电钳、管钳、直板、靠尺、质检工具等，但不限于此)一律自备费用自理，如需向甲方领用须由指定负责人办理费用转帐手续，工程施工结束在工程款中扣除。
7.3 乙方须提供施工中所需各种加工机具(必须是国家家正规厂家产品)，且保证性能良好，符合甲方的安全要求及政府的有关规定。
7.4 乙方的中小型机械设备和一般防护设施执行自检后报甲方安全员验收。7.5 如果除本分包合同协议条款规定，应由乙方应当提供的各种资源或服务，但乙方没有能力或其自有的资源不符合分包合同的要求时，乙方优先租赁或使用甲方提供的资源或服务，费用按甲方有关规定执行，并在工程进度款中扣除。
7.6 乙方提供的各种施工设备及工具一旦进入本工程施工现场，在分包工程的实施过程中应当视为本工程财产。未经甲方书面许可，乙方不得自行运出施工现场，但该施工设备或工具在施工中确实闲置，在征得甲方书面同意后，包办可以将其运出施工现场。
第八条图纸
8.1 图纸提供日期：施工前提供乙方承包范围内的所有施工图纸。
8.2 图纸提供套数：甲方向乙方提供施工图壹套，若乙方需超此数费用由乙方自行承担。
第九条甲方驻工地代表
9.1 甲方指定为驻工地代表，甲方代表行使合同约定权利、履行合同约定的义务。有关甲方指令、通知由甲方代表签字生效。
第十条乙方驻工地代表
10.1 乙方指定为驻工地代表，乙方代表行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。
10.2 乙方驻工地代表的权限：
10.2.1 负责向甲方提供施工组织设计和施工总进度计划；负责组织参与隐蔽工验收；
10.2.2 乙方驻工地代表工作职责：按甲方审批确认的加工组织设计、工期控制目标、材料消耗控制指标、质量目标、现场安文明施工目标和甲方代表依据本工程实际情况发出的指令、甲方代表批准施工作业计划施工，履行本合同规定的其他权利和义务。
10.2.3 负责组织协调本工程的施工：
10.2.4 负责安全生产及文明施工。
10.2.5 负责本工程工程款的结算。
第十一条甲方权利与义务
11.1 负责提供甲方现场管理人员名单，如有变动，提前一周通知乙方。11.2 提供大门警卫及公共区域、业主／监理／甲方办公室的保卫工作，乙方的材料和设备保管、生活区及自身作业范围内的保卫等由乙方自身负
11.3 提供现场大门、业主／监理／甲方办公室等的照明，工作面的照明乙方负责：
11.4 负责组织图纸会审和技术交底，确认乙方编制的施工组织设计及总的工期控制目标，审查乙方编制的详细施工作业计划．
11.5 定期组织召开生产例会。
11.6 甲方视现场内的实际情况给乙方提供材料堆放、加工场地，乙方须在甲方协调管理的条件下合理使用，乙方须负责上述使用场地的加工棚、库房的搭设。
11.7 根据现场实际情况划分区域以储存乙方按施工总体进度计划运到现场的材料设备，但若该材料设备的位置影响工程施工时或不符合标准时，甲方有权
根据施工需要提前通知乙方调整或转移该材料设备：
11.8 负责提供乙方本工程施工所需的水源接口、电源驳接端。
11.9 甲方免费为乙方提供现场已有的可利用的垂直的垂直运输工具,但乙方必须在甲方协调管理的条件下合理使用。
11.10 负责提供工程定位、轴线控制点及水准点：
11.11 负责与业主和政府有关部门的一切联系工作：
11.12 负责组织对乙方施工的隐蔽和预检分项工程的验收，对乙方施工的质量、进度、材料消耗、安全和文明施工进行监督。
11.13 负责组织分部工程和工程竣工验收工作。
11.14 本工程水电费由甲方负责交纳。乙方必须严格执行总包方的现场用水用电管理制度，乙方人员如有违规行为，甲方将予以处罚，并将在乙方工程进度款中扣除
11.15 负责各分项工程的进度控制，协调组织同一现场乙方之间的穿插配合;协助乙方解决施工难题，配合协调好乙方与其他乙方的关系，确保工程顺利进行。
11.16 负责在合同规定的时间内审核乙方的工程量和工作状态；
11.17 实行标识管理，现场内采用符合统一的安全、质量、材料标识，未经批准乙方不得以任何方式于现场建筑物外树立任何标牌、标识。
11.18 合同签订后，在合同期内如果乙方失去相应的法律行为能力，甲方有权终止合同。
11.19 甲方若发现乙方在施工过程中材料消耗、质量、进度、安全、文明施工及其他方面存在问题，甲方有权责令乙方采取相应措施，乙方必须无条件服从，情况严重时，甲方有权终止合同，清退队伍，由此造成的损失由乙方承担，并不能提出任何索赔。
11.20 甲方随时有权对乙方的工作进行监督、检查、控制，如由于乙方履约不力时(如乙方不具备工程之施工条件或出于工程进度、质量、劳动力资源、技术等级等方面考虑，其中有一项达不到要求的)，不能达到业主或甲方要求时，甲方可另行分包该承包范围内的部分或全部或终止本合同，另行分包的费用由甲方经谈判后确定，无须征求乙方意见，发生费用从乙方费用中扣除并追加索赔(包括工期、费用等)。
11.21 根据工程的进展及现场的需要，甲方在本工程的履约过程中，有权将本分包工程招标范围中的任何工作内容另行分包给第三方，乙方须承诺在本分包工程的履约过程中不得为此而向甲方索赔工期方面及经济方面的任何索赔；
第十二条乙方权利与义务
12.1 合同一经签定，就已视为乙方己全面接受现场及工程目前的现状，不能以不了解为由提出任何条件。
l2.2 乙方应对甲方提供的施工图纸就乙方施工范围内的施工图纸内容、图纸设计质量、图纸设计深度进行审查，提出可能引起设计变更、工程洽商的问题。
12.3 乙方须按甲方的通知准时进场施工，并在两日内具备施工条件。根据甲方指定的加工范围和本工程的具体情况，合理科学地编制施工组织设计，依据合同工期编制总进度计划，编制机械设备、劳动力、材料及中间产品的进场计划。
12.4 乙方须为满足甲方施工进度、质量、安全、文明标化管理、材料消耗指标、低值易耗品消耗指标等要求，随时按甲方指令无条件追加现场使用的设备、机具、安全设施及人员投入，以确保达到施工进度、质量、安全、治安、消防、文明施工、材料控制等目标要求；为达到上述要求，乙方采取各种措施的费用己包含于合同单价中，不再增加任何费用。乙方应设专职文明施工管理员和专职班组负责现场文明施工工作。在工程施工过程中，乙方不得随意抽调管理人员；对乙方的管理人员，若不能尽到管理责任,乙方应及时予以更换
12.5 乙方负责保管自有及甲方移交、委托乙方管理、使用材料、机具、设备等，并保证其完好无缺。
12.6 负责施工界区内施工水电的连接；配合甲方做好与监理、业主、设计院等部门联系工作，接受管理部门的管理督导；在施工过程中，乙方必须遵纪守法，必须遵守甲方的各项规章制度，并接受甲方各方面的监督和检查。
12.7 乙方在施工中必须满足甲方关于CI 工作的要求，完成甲方关于企业形象宣传要求的有关工作，相应费用由乙方承担。
12.8 乙方须完善施工图达到顺利施工的目的；执行甲方的施工组织设计，并按要求编制详细的施工方案报甲方审批，只有经甲方审批后的施工方案方可正式使用，但这种审批并不免除乙方的责任。
12.9 严格按照本工程设计要求、设计变更通知单和国家现行建筑工程验收规范进行施工。
12.10 负责所承包工程现场成品的保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目，如有损坏，乙方自费予以修复。
12.11 乙方应负责本工程的施工中所产生的垃圾的清洁工作及生活区的环境卫生工作，由此引起的一切费用由乙方承担。
12.12 乙方的施工现场必须达到文明工地的标准：按施工安全规范规定，做好
预防事故的各项安全措施，确保施工安全和第三者的安全，如因乙方原因发生的工伤、火灾事故由乙方承担全部责任，并按规定书面报告甲方和主管单位备案；乙方必须加强施工组织管理，保证现场整洁文明，做到文明施工，减少施工噪声对周围居民的干扰，否则,由出此引起的一切罚款由乙方承担。
12.13 乙方应按照IS09002 质量体系对工程进行质量的管理和控制，乙方在合同签订后所编制的质量保证体系、质量计划文件，经甲方审批后方可贯彻实行，以确保完善该质量体系，如在施工过程中出现质量问题，甲方将向乙方索赔所有的经济上及工其地上的损失。
12.14 乙方必须有相当的资金筹措实力，工程进度款若因业主原因末支付给甲方，乙方需要筹措资金保证本分包工程的按期施工，不得借故停工，不得对甲方进行工期、费用等方面的索赔。
12.15 本工程的加工所需的机械设备(除甲方可提供的以外)以及工具由乙方自行负责。
12.16 施工中产生的施工垃圾由乙方集中到甲方现场指定的堆放地点，由甲方负责将施工垃圾运出施工现场。
12.17 乙方承包范围内的脚手架由乙方负责租赁、搭设（除甲方可提供的以外）。
12.18 乙方应严格执行甲方的现场管理制度及各项管理要求。
12.19 乙方应严格按照甲方的总体施工组织设计和方案进行施工，未经甲方代表同意，不得擅自更改施工方案。
12.20 甲方总体计划下按甲方要求的格式编制月度、周生产计划和材料需用计划，每月22 日前上报次月施工进度计划及材料需用计划，每周三前上报本周五至下周四的施工进度计划；经甲方审批后的施工进度计划一旦下达，必须保证全面完成；为保障各项进度计划的顺利实施，乙方应按照甲方进度计划要求提前做好劳动力的组织工作，并根据甲方各阶段进度计划要求提供足够劳动力，如由于乙方劳动力阶段不足造成工期拖延而必须采取抢工措施，一切费用由乙方负责。
12.21 每月22 日提供满足甲方要求的当月形象进度统计报表。
12.23 乙方必须严格遵守甲方现场有关安全生产、文明施工、后勤卫生、消防、保卫的各项管理规定，如违反规定，由此造成的一切责任及损失均由乙方负担。
12.24 乙方必须按甲方审核通过（或甲方制定）的冬雨季施工方案进行施工，负责冬雨季施工的防雨、防冻工作，其冬雨季施工的措施必须保证工程质量，冬雨季施工所需的措施费、人工费用（包含人工降效及抢工费等）由乙方负责，
无论发生任何情况均不作调整。
12.25 乙方代表及施工管理人员应按甲方要求及时参加甲方组织召开的月度、周生产例会。
12.26 乙方除承担本合同规定的违约责任外，还应承担由于乙方的原因给其它第三方造成的损失的责任。
12.27 乙方应负责施工作业面工完场清工作，确保现场文明施工。并将施工作业区的垃圾清运至甲方指定的现场垃圾堆放点。确保现场文明施工。若乙方不能做到工完场清，则甲方有权令其它分包完成该项目工作，其费用由乙方承担。
12.28 乙方须负责自身生活区、办公区及自设仓库的保卫、安全。
12.29 需使用甲方现场已有的垂直运输机械时，须提前24小时提供给甲方详细使用计划，说明使用的起始时间、材料品种、规格和最大重量，由甲方统一协调安排后方可使用。
12.30 凡图上注明或从施工考虑，所有须预留的孔、洞、槽等均由乙方负责；由于其它乙方的施工错误需要重新修改洞口，乙方应为其进行修改。
12.31 负责已完工项目在竣工验收合格前的保管工作，在竣工验收合格移交前清理完施工现场。
第十三条乙方工作人员
13.1 因为乙方工人自身证件不齐而造成的任何案件、事故、事件等的经济责任及法律责任均由乙方承担，因此造成的甲方的经济损失由乙方承担。
13.2 乙方所指派的常任管理干部必须是精通技术并善于管理人中，否则甲方有权建议更换，乙方应按此分包合同文件的有关规定向甲方提交班长以上管理人员名单接受甲方审查，审查合格后方可录用，未经甲方批准，施工中不得随意更换。如乙方未经甲方批准调整更换人员，亦视为乙方违约。
13.3 任何时候，甲方均有权责成乙方开除其任何人员。
第十四条暂停施工
14.1 甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48 小时内提出处理意见，乙方须按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求，甲方代表批准后继续施工。停工责任在甲方，相应顺延工期。停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。
第十五条工程停建或缓建
15.1 由于政策变化或不可抗力（以及甲乙双方之外）原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程，已购材料、设备的保护和移
交工作，按甲方要求将自身机械设备和人员撤出施工现场，甲方应为乙方撤出提供必要条件。
第十六条安全施工及事故处理
16.1 根据谁施工谁负责安全的原则，乙方作为分包必须全面负责施工过程中的安全生产，甲方有负责监督检查的权利。
16.2 乙方按有关规定及甲方要求严格执行施工现场安全标准管理，采取严格的保护措施，承担由于安全措施不力所造成的责任和费用。
16.3 乙方应贯彻文明施工原则，在施工过程中遵守甲方、质监、安全、环保等部门的有关规定。
16.4 加强现场安全、消防、保卫制度，确保安全施工：加强防盗，防破坏巡逻等安全保卫工作。
16.5 乙方必须保证合理用工，且不违反下列规定：
16.5.1、乙方保证不使用不满16周岁的童工；
16.5.2、对16周岁以上，不满18周岁的未成年人不安排四级体力强度的工作；
16.5.3、严格执行女工“四级”保护规定；
16.5.4、年满55周岁以上以及患有心脏病、高血压等突发性疾病的人员不得进行施工作业。
16.6 发生重大伤亡或其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方同时做好现场安全保护工作。所发生的安全事故费用本着公平合理的原则，在壹万元以内的安全事故费用由乙方承担。超过壹万元则由乙方承担壹万其余由甲方全额承担，乙方应积极配合甲方进行保险索赔事宜，索赔所得款全部归于甲方，乙方不得有异议。
第十七条保修
17.1 本工程保修期：本合同约定质量保修期为壹年。
17.2 在保修期内，乙方在接到通知后24 小时内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，费用由乙方无条件承担或由甲方直接从保修金中扣除。保修金待保修期满后一次性结清。
第十八条工程分包
18.1 本工程乙方不得另行分包、转包，若有此发生，一经发现，甲方有权单方面随时终止本合同，乙方必须无条件接受，同时乙方必须承担一切法律责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
第十九条新工艺的应用
19.1 甲方所采用的新工艺、新技术乙方必须积极配合实施，乙方须为甲方提供的先进工艺及技术保密。新工艺和新技术在实施前甲方对乙方进行书面交底．第二十条特别条款
20.1 为确保本工程的工期和质量，乙方应保证按照甲方的施工组织设计、总进度计划和质量要求精心的组织施工，保证施工人员的技术水平和数量，所有施工人员必须是乙方自有工人，乙方在现场配备施工管理人员，对施工过程把关，服从甲方的监督检查。
20.2 在履行过程中，若乙方施工进度和施工质量明显不符合工期及质量要求，甲方有权指令乙方限期在3 天内，采取赶工措施或质量改进措施。若乙方在限期内仍未取得明显的效果，不能令甲方代表满意，则甲方有权解除合同，同时应赔偿甲方的损失。
20.3 乙方须服从甲方及甲方转发工程业主及监理单位的指令。未经甲方同意，乙方不得以任何理由与工程业主及监理发生任何工作关系，乙方不得直接致函工程业主方或监理方，也不得直接接受工程业主方或监理方的指令，如乙方违反此规定，则甲方将视为乙方违约，并按乙方违约给予处罚：
20.4 乙方应有承担一定风险的能力，当甲方资金出现短缺暂不到位时，乙方应给予充分理解，接受甲方工程款延迟支付的要求，并妥善安排工作，保证所属工人不干扰甲方的工作。
第二十一条争议
21.1 甲、乙方双方因合同发生争议，以协商为主，协商不能取得一致的，可由有关部门予以调解或仲裁。合同双方都有权向工程所在当地的法院提出诉讼。
21.2 争议发生后，除出现下列情况，双方都应履行合同，保持连续施工，保护已完工程。
2I.2.1 合同确己无法履行。
21.2.2 调解要求停止施工，且为甲乙双方接受。
21.2.3 仲裁机关要求停止施工.
21.2.4 法院要求停止施工。
第二十二条违约责任
22.1 因甲方原因不按合同约定履行自己的各项义务，应承担违约责任，工期相应顺延。
22.2 下列情况之一者属于乙方违约：
22.2.1 施工质量未达到要求或施工过程中甲方认为施工质量存在问题。
22.2.2 未按合同约定完成自己的工作和责任。
22.2.3 因乙方原因不能按工期完工，包括达不到甲方阶段性工期目标：施工质量达不到规范要求或乙方单方面毁约，乙方应按合同处罚条款承担责任。22.2.4 乙方未按本合同规定承担责任，而给工程造成隐患时，应承担违约责任。第二十三条索赔
23.1 甲方不按约定履行合同造成工程延误，工期相应顺延。
23.2 乙方不按约定履行合同，造成的工程延期和损失均由分包方承担，并应赔偿给甲方造成的损失。
23.3 工期：乙方根据甲方下达的总工期目标和阶段性工期目标，非2.3 条款的原因，经甲方考核验收，如果由于乙方原因未达到进度目标要求或工程不能按合同工期按期竣工时，乙方每延期壹天，乙方须向甲方支付违约金伍佰元/每个日历天直至相应工程竣工验收合格之日止。（此违约金甲方有权直接从工程款中扣除）
第二十四条附则
24.1 本合同经双方签字盖章后即生效，待保修期满价款结清后失效。
24.2 本合同一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份。
24.3 本合同其他未尽事宜可另订补充合同。（以下无正文）
甲方(盖章)：乙方：
法定代表人：身份证号码：
委托代理人：
合同签订时间：年月日
合同签订地点：_ _
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建筑工程清包工价格
模板：19-23元/平米（粘灰面）
砼：38-41元/立，
钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2
砌筑：55-70元/立。
抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.
室内地面砖（600*600）15元/平米，
踢脚线：3元/米，
室内墙砖：25元/平米（包括倒角）
楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。
石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，
蹲台隔断：120-300元/蹭位。
大白乳胶漆：6元/平米。
外墙砖：43元/平米，
外墙干挂蘑菇石：50元/平米。
屋面挂瓦：13元/平米。
水暖：9元/平米（建筑面积）
电气照明部分：6元/平米。
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，
架子工5.5元/m2 ，
房地产建筑成本（按建筑平方米算）
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少
及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
13、人工费：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。
21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；
22、监理费：3~30元/平方米；
23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；
24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万
元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；
25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500
元/平方米，各地标准都不一样。
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大
约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在
1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是
要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两
方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下
也不会超过100~200元/平方米。
建筑工程劳务分包合同的范本 随着社会经济的快速发展，城市化建设进程的不断加 快，建筑行业得到了快速发展，以下是为您整理的建筑工程 劳务分包合同的范本相关资料，欢迎阅读！ 建筑工程劳务分包合同的范本一甲方：身份证：电话：乙方：身份证：电话： 今由甲方金瓯富贵世家3# 、 4# 楼钢筋绑扎承包给乙方，从标准层至工程完工，按建筑面积元/m2 计算。 1、甲方提供：安全帽、扎丝、垫块等辅料。 2、甲方负责吊料，供应材料，乙方负责接料，屋面剩 余钢筋由乙方清理。 3、乙方必须保证人员充足，按要求施工，施工验收未 达标的，乙方负责修整，费用自付，按质按量完成施工进度。 4、乙方施工人员要做到文明施工、安全生产。 5、生活费按每人每月壹仟元，工程款工程结束后三个 月内付清。 6、违约：如乙方未能按质按量完成工程进度，中途退 场，甲方有权按完成工作量的50%支付工程款。 7、经过双方充分友好的协商，遵循平等、自愿、公平 和诚信的原则签订本合同，双方共同遵照执行。 甲方：乙方：年月日 建筑工程劳务分包合同的范本二劳务分包单位：
劳务承包单位： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和 诚实信用的原则，甲乙双方就工程内的劳务，分包事项经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议，共同执行并签订本合同书。 一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 结构形式： 承包方式： 协议工期：开工日期：年月日 竣工日期：年日 协议工期总日历天数 二、包干单价及付款方式 混凝土浇筑：在承包范围内按元/ 立方米进行单价包干;未达到一次性验收合格按元 / 立方米进行单价包干; 上述包干单价施工方已充分考虑了涨价风险等因素，结算时包干单价不作任何调整。单价包干包括：工程所需的所有人工、辅助材料费、低值易耗品、工具机具费、管理费、利润、劳 动保护费等。 1、乙方达到本工程质量、进度、安全文明施工等的要
建设工程专业施工分包合同 广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 水电工程施工分包合同 发（总）包单位 _____________________________________________ （甲方）承（分）包单位 _____________________________________________ （乙方）根据____________ 工程需要，按公司审批的工程分包计划发包方（以 下简称甲方）将工程的安装分部水、电安装分项工 程，分包给承（分）包方（以下简称乙方），为保证甲方与业主所签订施工合同的履约，实现优质、高效、低耗和文明施工的目标，经甲、乙双方协商，特制定本合同，明确各自的责、权、利，共同遵守。 —、工程概况： 1.1工程名称____________________________________________________ 1.2工程地点____________________________________________________ 1.3建筑面积_____________________________________________________ 二、承包内容： 2.1给排水套管、电线管、消防报警系统、安防、智能化等预埋；给排水、桥架、电线、电缆、防雷接地、配电箱、灯具安装； 2.2设计施工图及相关技术资料上水电安装分部分项的全部内容。 三、工程造价及承包方式： 3.1本合同总造价暂定为人民币_________ 元（大写人民币壹佰捌拾陆万 元）（合同造价含6.11%的建安劳保费）。
3.2乙方采用__________ 方式承包。 3.3设计变更及其他费用的调整，按照甲方与建设单位所签定的施工合同中相关条款执行。 四、工期： 4.1乙方应根据工程总进度计划及甲方对分包工程的进度要求，经双方协 商确定为746个日历天, 2014年5月丄日至2016年5月15 日止。 4.2乙方应严格按编制并报送甲方审核认可的工期安排和控制进度施工，当工程情况发生变化时，甲、乙双方应根据总工期要求通过协商及时调整进度计划，进度计划须经双方签字认可。乙方应严格按照调整后的进度计划实施，甲方应提供适宜的作业面。 4.3如遇①设计变更；②业主未按合同拨付工程款；③由于业主提供的材料、设备未按时进场等原因而影响施工进度的，甲方应协助乙方与业主办理有关工期签认手续（属乙方施工部分的，乙方应提供相关的资料，甲方协助乙方办理，如未取得业主、监理签认工期，乙方必须按原经甲方审核认可的工期执行）。 4.4非上述原因，乙方不能按合同工期竣工，由乙方承担违约责任，除应按总施工合同中相应条款的处罚以外，甲方可按分包工程总价每天罚款1000元对乙方进行处罚。若因甲方的原因造成乙方工期的延误则由甲方承担总合同的罚款内容。 五、质量: 5.1按总合同的质量要求经甲、乙双方协商，乙方所承担的工程质量等级按照国家或企业的质量检验评定标准，评定达到合格标准等级。若达
建设工程劳务分包合同范本通 用版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-072034
建设工程劳务分包合同范本通用版 编号：______________ 发包人：_____________________________________ 承包人：_____________________________________ 分包工程名称：_______________________________ 施工地址：____________________________区（县） 发包人（全称）：________________________________ 承包人（全称）：________________________________ 根据《中华人民共和国合同法 》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规 ，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况及承包工作内容
1.1工程名称： ______________________________________________ 1.2工程概况： ______________________________________________ 1.3分包工作内容： __________________________________________ 范围包括： __________________________________________________ 1.4工程监理单位（全称）：________________________________ 第二条作业人员 承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共_______名。 第三条合同工期 开工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月 _____日，工期为______天。 第四条合同价款 4.1合同价款为：_________元（人民币）大写：_________
工程编号： 合同编号：XXX建筑施工劳务分包合同 工程名称：XXXXXXXX 工程地点：XXXXXXXXX 工程承包人：XXXXXXX有限公司 劳务分包人：XXXXXXXX劳务有限公司
XXXXXXXXXXX工程 劳务分包合同 甲方（工程承包人） : 乙方（劳务分包人） : 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他 有关法律、行政法规，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原 则，双方就本建设工程劳务分包事项协商一致，订立本合同。 一、乙方资质情况 资质证书号码： 发证机关： 资质专业等级： 二、工作概况 1、工程名称；XXXXXXXXXXXXXX 2、工程地点：XXXXXXXXXXXXX 3、工作范围及内容：园建铺装、苗木采购、种植及养护、垃圾土外运等施工图纸内容。 具体工作范围及工作内容可参照甲方与建设单位签订的工程施工合同（下称施 工合同） 4、承包方式：包工不包料。 三、工作期限 开工日期： 2016年 06月 25日（以实际开工日期为准） 完工日期： 2017年 1月 25日 总日历工期天数210天 其他：如有变化，另行协商。 四、工作质量 按施工合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》 和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程必须达到质量评定合格等级。 五、合同价款 合同总价（人民币大写）：肆佰叁拾贰万圆整（暂定价） （小写）：4320000元 六、合同文件 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： ⑴甲方与建设单位签订的与本劳务合同相关的工程施工合同（含补充协议）或
工程分包合同（含补充协议），但有关工程价格条款除外； ⑵本合同 ⑶投标文件（适用招投标工程） ; ⑷经确认的工程量清单报价单或预算书（适用非招投标工程） ; ⑸标准、规范及有关技术文件； ⑹图纸； ⑺双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件； ⑻甲方代表有关通知及工程会议纪要； ⑼工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。 七、甲方工作 1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行本合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向建设单位负责； 2、甲方应提供与建设单位签订的施工合同（复印件作为合同附件）；于开工前 7 天，向乙方提供与工作相关的施工图纸 1 套，以及与本合同劳务工作有关的标准图 1 套；根据工作需要，于开工前 7 天向乙方提供相应的工程地质和地下管网线路资料； 3、根据本工程实际，甲方完成乙方施工前期的下列全部（或部分）工作并承担 费用： ⑴在 2016年 6月25日前向乙方交付具备本合同项下劳务工作开工条件的工作场地，具备开工条件的工作场地交付要求为：土建施工已完成、场地整洁。 ⑵在 2016年 6月 25日前完成施工场地内施工所需水、电、通讯线路的管线施工和施工道路，并满足完成本合同劳务工作所需的能源供应； ⑶在 2016 年 6月25日前完成办理下列工作手续（包括各种证件、批件、规费，但涉及乙方自身的手续除外）：各种报审手续。 ⑷在 2016年6月 25日前向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为：各施工面（或外装墙面）的水准控制点，作好书面记录。 ⑸在 2016 年 6 月 25 日前向乙方提供下列生产、生活临时设施：工人宿舍 4、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收； 5、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集及交工验收； 6、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、
编号：GR-WR-15395 建设工程劳务分包合同样 本 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
建设工程劳务分包合同样本 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 编号：_____ 发包人：__________ 承包人：__________ 分包工程名称：__________ 施工地址：__________区（县） 发包人（全称）：___________ 承包人（全称）：___________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况及承包工作内容 1.1工程名称：________________ 1.2工程概况：________________ 1.3分包工作内容：____________
范围包括：______________ 1.4工程监理单位（全称）：___________ 第二条作业人员 承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共_______名。 第三条合同工期 开工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期为______天。 第四条合同价款 4.1合同价款为：______元（人民币）大写：______元 4.2合同价款的确定原则（在确认的方式前划√）： 经过招投标确定或虽未经招投标程序，由承、发包双方协商一致，确认： （__）4.2.1本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同价款不再调整。 （__）4.2.2以（__）年施工预算或（__）年施工概算定额为依据：
编号：001 xxxxxxx·xxxxxx项目部 水 电 安 装 劳 务 分 包 合 同 工程发包人：xxxxx·xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx项目部 劳务分包人： 1
水电安装劳务分包合同 甲方：xxxxxxxxxxx项目部 乙方：身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合本工程的具体情况，在乙方已踏勘现场并充分理解施工图和甲方编制的施工组织设计的前提下，经甲、乙双方友好协商，为了确保工程顺利完成，明确双方职责，就本工程水电安装劳务分包事宜，签订本合同。 第一条工程概况 一、工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxx工程 二、工程地点：xxxxxxxxxxxxx 三、承包方式：劳务分包方式 第二条工程承包范围及分包方式 1、本工程水电安装以包工不包料，包安全，包文明施工，包工期，包工人的劳保福费、保险费、冬雨季施工费、社保费，包自用的机械设备和小型工具（垂直运输设备由甲方提供）。包绝缘胶带，包预埋填充辅材，包本栋号工程其他班组施工需用的临时用水用电并安装到位，确保本工程施工的正常用水用电。 2、按甲方指定的图纸范围及变更和技术交底要求，预埋所有的穿线管、给水管、排水管、雨水管和空调穿墙管，排污管、屋面排水管、空调溢水管、阳台排水管安装施工确保竣工，如有变更增加工程量按实结算。 3、安装分户室内空开箱及空开、分户弱电箱、从电表箱到分户室内空开箱的管线，安装分户室内所有现浇天棚上、剪力墙的照明线管和接线盒，安装电井到分户室内弱电箱的穿线管及室内可视电视的穿线管，且所有预埋管线穿钢丝，确保线路畅通。 2
编号：YB-HT-009773 北京市建设工程劳务分包 Beijing Construction 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network
北京市建设工程劳务分包合同（官方范本） 编号：______________ 发包人：_______________________________________________________ ________________ 承包人：_______________________________________________________ ________________ 分包工程名称：_______________________________________________________ __________ 施工地址：_______________________________________________________
_______区（县） 发包人（全称）：_______________________________________________________ ______ 承包人（全称）：_______________________________________________________ ______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况及承包工作内容 1·1工程名称：_______________________________________________________ ___________ 1·2工程概况：_______________________________________________________
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 建设工程施工劳务分包合同
编号：FS-DY-20893 建设工程施工劳务分包合同 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于_____（以下简称为“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承（分）包合同（以下称为“总（分）包合同“），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 1．劳务分包人资质情况 资质证书号码：_____ 发证机关：_____ 资质专业及等级：_____ 复审时间及有效期：_____ 2．劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称：_____ 工程地点：_____
分包范围：_____ 提供分包劳务内容：_____ 3．分包工作期限 开始工作日期：_____ 结束工作日期：_____ 总日历工作天数：_____ 4．质量标准 工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定等级。 5．合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）本合同； （2）本合同附件； （3）本工程施工总承包合同； （4）本工程施工专业（分）包合同。 6．标准规范 除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准
建设工程施工劳务分包合同 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理总局 2003年8月
建设工程施工劳务分包合同示范文本 工程承包人（施工总承包人或专业工程承（分）包人）： 劳务分包人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承（分）包合同（以下称为“总（分）包合同”），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 1、劳务分包人资质情况 资质证书号码： 发证机关： 资质专业及等级： 复审时间及有效期： 2、劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称： 工程地点： 分包范围： 提供分包劳务内容： 3、分包工作期限 开始工作日期：年月日结束工作日期：年月日总日历工作天数为：天
4、质量标准 工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定等级。 5、合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）本合同； （2）本合同附件； （3）本工程施工总承包合同； （4）本工程施工专业承（分）包合同。 6、标准规范 除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下： （1） （2） 7、总（分）包合同 7.1 工程承包人应提供总（分）包合同（有关承包工程的价格细节除外），供劳务分包人查阅。当劳务分包人要求时，工程承包人应向劳务分包人提供一份总包合同或专业分包合同（有关承包工程的价格细节除外）的副本或复印件。 7.2 劳务分包人应全面了解总（分）包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。 8、图纸 8.1 工程承包人应在劳务分包工作开工天前，向劳务分包人提供图纸套，以及与本合同工作有关的标准图套。
水电安装工程劳务分包 协议精编 Document number：WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-22986
瑞祥之春水电安装工程劳务分包协议 发包方(甲方 (以下简称甲方) 承包方(乙方 (以下简称乙方) 经甲乙双方充分协商，甲方将瑞祥之春水电安装工程(包工不包料)分包给乙方施工。樨据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方的权利、义务和经济责任，接本工程具体情况，经双方协议同意签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称：瑞祥之春 2、工程地点：一澄江大道 二、承包方式及工作范围 1、承包方式：乙方承包水电安装(包工不包料)， ①乙方负责工程水电安装工具。 ②负责配合甲方水电安装工程竣工、验收。 2、工作范围：本项目水电安装工程施工图纸室内预留、室内预埋、安装及调试。 3、工作内容：
①电气工程：防雷接地、楼层电器管线预埋、等电位箱、盒、避雷网、针、公共部分照明安装、线槽桥架安 装、电缆敷设、配电箱安装、强电系统调试。 ②给排水工程：预留穿墙、梁、楼板套管，管道(消防)预埋，消防包安装。公共部分给排水安装(各户水表至套房管道安装)、给水系统调试。 ③弱电(人防、消防)穿线管预埋。 ④负责施工用水、用电管理。 ⑤止水钢板安装(电焊条FF方负责)。 ⑥配合甲方工程验收及材料进场清点、堆放至仓库。三、合同文件 双方共同遵守与业主的相关合同与协议，执行的合同文 件及其解释顺序为： 1、本份协议； 2、施工图纸、施工规范、质量验收规范等； 3、施工组织设计等现场技术、安全、文明施工文件； 4、水电作业指导书。 四、合同价格与合同工期 1、合同价款：本合同按包干价(包工不包料)建筑面积元/平方米 (按建筑面积4万平方米计算)。 2、合同工期：以甲方的计划要求为准。 五、质量要求
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 建筑施工劳务分包合同样本(合 同范本) Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit
建筑施工劳务分包合同样本(合同范本) 【篇一】 甲方：____ 乙方：____ 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_____（工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。 第一条工程概况 工程名称：____ 工程地点：____ 第二条工程承包范围____ 第三条工程工期 1.计划开工日期：_____年_____月_____日，计划完工日期：_____年_____月_____日，总日历天数_____天；
2.主要节点工期：_______ 3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。 第四条工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必须达到_____ 第五条组成合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1.本合同； 2.本合同附件； 3.招投标文件； 4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范； 注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。 第六条标准规范 本合同适用标准规范：______
合同编号：YT-FS-8304-54 建筑工程施工劳务分包合 同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
建筑工程施工劳务分包合同(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：____ 乙方：____ 为确保甲方承建的____工程劳务承包合同工程顺利完工，根据施工安排，甲方将____工程承包给乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》的有关规定，为确保优质按期完成施工任务，按照高标准、严要求完成施工任务的总体目标，同时也为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商，签订本合同，条款如下： 第一条工程概况
1．工程名称：_____ 2．工程地点：_____ 3．工程数量：_____ 4．工程数量及内容：_____ 第二条工期 1．开工日期：____年_____月_____日开工。 2．竣工日期：____年_____月_____日竣工。 3．总工期为：日历天____天。 4．阶段性工期目标：以甲方阶段施工计划为准。 第三条承包方式与工程造价 1．承包方式：综合单价承包，工程项目承包单价详见附件一《工序单价承包一览表》。清单所列单价应视为包括了为实施和完成本工程所进行的所有工作项目。 2．工序单价包含的内容：指完成合格的工程项目且合同规定应单独计量的工序单价费用。包括工程修建及其缺陷修复中所需的一切劳务（包括劳务的管理）、各类材料消耗超耗、施工机械、机场管理、施工调遣、
房屋建筑劳务分包合同 （提示：在拟定具体合同条款时，应当根据现场的实际情况对合同范本进行修改。文中红 色斜体字应在使用时删除。） 合同编号：__________________ 甲方（提示：项目部名称）： ___________________________________ 乙方（提示：劳务分包人）：（提示：乙方名称及公章印鉴必须与提交的相关证照相符）签约地点： _________________ 签约时间： ______ 年_____ 月______ 日 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 第一条工程概况 工程名称： _______ 房屋建筑工程___________ 劳务作业地点： ___________________________ （提示:必须注明确切施工地点或施工里程）； 劳务分包内容： ___________________________ （提示:应参照下例将实际作业内容详细列明等全部劳务作业内容）。 基坑开挖、边坡防护、基底处理、基坑回填、余土外运及完成路本项工程的全部工作内容。 模板安拆、搭拆脚手架、灌注砼、捣固及养生；构件预制、运输、安装；砌体工程砌筑、养生、勾缝；防水层铺设；门窗安装；水、电、暖设施的敷设与安装；抹灰及饰面材料的铺贴及完成本项工程的全部工作内容。 钢筋加工制作、绑扎（焊接）成型；预埋管件的加工制作及埋设及完成本项工程的全部工作内容。 完成本工程所发生的生产、生活临时设施，现场文明施工等。 第二条分包工作期限 总日历工作天数为：天。 开始工作日期： _____ 年—月—日（提示：合同签订时，开工日期不好确定的，可 采取以甲方书面通知为准的方式进行约定），结束工作日期：_______ 年—月—日。乙方应 按照合同约定工期组织施工，确保甲方总工期目标的实现。因乙方原因造成的工期延误，甲方损失的费用由乙方负担。 除下列原因经甲方书面同意，工期方可顺延外；乙方每拖延一天罚款 _________ 元，乙方 每提前一天奖励_______ 元。（提示：可根据工程大小及重要程度确定奖罚额）
安装工程承包合同 甲方：中房泰然鑫城8#楼项目部（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲方将中房泰然鑫城工程中的水电工程发包给乙方，为明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议： 一工程概况 二承包方式：包清工；包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。 三工程承包范围 1、承包范围：中房泰然鑫城8#楼工程图纸与设计变更单中的所有水电施工项目（含雨水）。 2、具体工作内容： ①材料场内运输、装卸。 ②施工图纸中给水、排水、雨水、强电、弱电安装内容 ③所需的结构预留洞口的留设，管线槽口开凿、补槽以及施工后的现场清理。 ④施工规范及常规要求。 ⑤因设计变更引起的工程量增减或返工重做。 ⑥成品保护、调试、竣工交验。 ⑦文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。 ⑧与其他工种的配合施工。 ⑨施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。 ⑩预留管道洞口的吊模及混凝土的浇灌。
四工期要求 在结构施工阶段，乙方必须跟随甲方的结构施工进度将应预埋的管、线、铁件同步安装到位；装饰阶段乙方应将本工程施工顺序与甲方的装饰程序密切配合，平面协调、立体交叉施工，不拖其他工序后腿，不影响甲方整体施工进度计划。如乙方不能在甲方限定的时间内完成有关安装工序，造成甲方其他后续工序不能如期完成，拖延项目完工期，甲方有权向乙方处以罚款。 五材料及工用具 1、材料管理： ①乙方领用工程用料必须经现场施工员填写“材料领（耗）料单”，经项目经理 批准后方可到现场材管员处领（耗）用。 ②周转材料、机械设备经项目经理同意后方可使用。 ③限额用料：甲方对乙方承包的本安装工程的主要材料实行限额使用，限额材 料的种类由甲方确定，包括：各类机、泵、箱、柜、盒、表及管材、导线、 电缆、插座、开关、灯具、铁皮等，限额数量由甲方根据施工图优化布设方 案后计算。如无正当理由的超用部份由乙方承担。 2、工用具管理： ①甲方提供垂直运输工具。提供现场及楼层固定电源箱和部分安装工具。 ②乙方自备小型安装工程所需工具及劳保用品。 五质量要求 1、按照国家建筑安装工程验收标准、安装工程施工规范和当地主管部门的其他 要求，作为本工程质量验收标准。 2、乙方发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续
工程劳务分包协议书 -标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
工程劳务分包协议书 甲方（发包方） 乙方（承包方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就新疆建设兵团第七师一二五团2016年农业综合开发高标准农田建设项目（新疆昌吉方汇水电设计有限公司）工程达成一致，订立协议并共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称： 新疆建设兵团第七师一二五团2016年农业综合开发高标准农田建设项目工程。 2、工程地点：奎屯市第七师一二五团田间地 二、工程范围及内容： 1、工程量2—3公里，85元/每立方米（宽口311厘米、底47厘米、边150厘米）及图纸所示内容。 2、承包形式：劳务承包 三、工期
1、开工日期：以监理工程师签发的开工令为准。 2、竣工日期： 3、合同总工期为工作日，期间如果连续大风等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后工期可相应顺延。 四、质量标准采用下列： 1、工程质量达到甲方要求标准。 2、符合国家质量验收标准。 3、双方约定的标准，具体为： 五、付款方式： 1、工程开工进场，乙方自行垫付生活费20天。 2、后续按工程进度依次拔款（按工程量60—80%结算）。 3、全部完工，经项目部及甲方验收完成后，七天之内预付总工程量的80%。 4、剩余部分，工程到款全额付清，一个月之内。 六、安全与责任： 1、乙方必须严格遵照安全规范。 2、不得违规操作，如有违规操作，将自行承担后果。
七、施工组织与工期 1、施工中的水、电、住宿、工具等设施由乙方自行解决，甲方全力配合。 2、工地所需砖、水泥、沙石、混合料及拉运机车由甲方自行解决，乙方配合指挥。 3、施工期间，甲方全力配合乙方工作，技术交底必须有专人负责。 4、如中途退场，将按工程量的50%结算，如有争议，可法庭起诉处理。 八、法律效率 本合同一式三份，经甲乙双方签字后生效，均受法律保护。如有其他额外争议，经甲乙双方认可后继续补充协议。 甲方：乙方： 电话：电话： 日期：日期：
劳务分包协议书 甲方（发包方）： 乙方（劳务方）： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑面积： 4、业主单位： 第二条：劳务分包工程范围： 1、发包方（甲方）为项目总包方： 负责主材：钢筋、水泥、沙、石、泵车、瓷片等。 2、劳务方（乙方）为项目劳务分包单位：负责主材以外所有事项包括劳务税 （1）中包方：包人工、包周转材及辅材、铁钉、包工期、包质量、包文明施工、包施工设备（泵车除外）、包施工机具； （2）中包还包括：施工图纸所含主体、二次结构劳务施工，包括但不限于： 基础工程配合；钢筋工程；混凝土工程；模板工程（含模板工程所用的周转材料及 辅材）； （3）脚手架工程（含钢管、扣件、脚手板，密目式安全网，踢脚板等脚手架所有的材料）（4）外墙防水砂浆、外墙贴砖等； （5）屋面工程：砌筑工程、内墙面抹灰、公共楼梯贴砖、电梯间公共走道贴砖；室内外天棚抹灰工程；室内砂浆地坪工程 （6）安全生产及保障措施；安全文明施工需要相关内容； （7）各种现场清理等所有工作内容；
（8）劳务税由乙方自行承担。 3、按图纸以下为承包范围之外工程： （1）屋面、卫生间、基础所属的卷材、防水涂料部分；排水预留及安装；玻璃雨棚、 室外排水管安装、土方外运与回填。 （2）水电、防雷、消防、电梯、电气、机电、通风与空调、绿化园林所需人工材料。 （3）外墙面石材、幕墙的装修工程，室内外涂料、油漆工程。 （4）门窗、栏杆安装工程、外墙铝百页、伸缩缝等铁件安装工程。 第三条合同工期（具体见甲方的《施工总进度计划表》） 1、本工程土建合同工期为个日历天，开工日期以甲方和监理单位签署的开工令为准。 2、第一节点工期要求：分包人应优先保障塔楼部位施工进度，大地库在天内实现地库完全封闭。 3、要求砌体和二次结构每天完成一层，结构封顶后28天内完成所有的砌筑及二次结构施工。 第四条、施工组织 1、本工程市政工程已经具备开工条件，乙方签订本合同三日内安排队伍进场。 2、有下列情形未能按时开工，应书面通知甲方延期理由和要求，甲方接到通知后 延期申请相应顺延。 （1）计变更和工程量增加； （2）周内非乙方原因停水、停电造成停工超12小时； （3）不可抗力因素（包含天灾、行政命令、指令，经双方和监理认可不适宜施工的 炎热、雨天、大风或其它人力不可抗力的影响）； （4）非乙方责任造成的工期延误经甲方和监理同意，可顺延。 上述情况发生后七天，乙方必须就延误1期的情形以书面形式向甲方提出报告，甲方 应收到报告后3天内予以确认，逾期不予确认也不提出意见的视为同意顺延工期。 3、如乙方无理由连续30天日历停工，视为违约。甲方有权终止合同。 第五条、质量标准： 工程质量标准必须严格按国家和广东省、江门市现行的施工及验收规范、规定施工；保证合同范围内的工程质量达到“《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001”验收标准，工程质量各项指标必须达到合格等级；争创江门市安全、文明施工双优工地标准。 第六条分包合同单价的组成、内容及付款方式： 1、工程量计算规则说明
水电安装工程分包合同 协议书 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
建设工程专业施工分包合同 广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 水电工程施工分包合同 发（总）包单位（甲方） 承（分）包单位（乙方） 根据工程需要，按公司审批的工程分包计划发包方（以下简称甲方）将工程的安装分部水、电安装 分项工程，分包给承（分）包方（以下简称乙方），为保证甲方与业主所签订施工合同的履约，实现优质、高效、低耗和文明施工的目标，经甲、乙双方协商，特制定本合同，明确各自的责、权、利，共同遵守。 一、工程概况： 工程名称 工程地点 建筑面积 二、承包内容： 给排水套管、电线管、消防报警系统、安防、智能化等预埋；给排水、桥架、电线、电缆、防雷接地、配电箱、灯具安装； 设计施工图及相关技术资料上水电安装分部分项的全部内容。 三、工程造价及承包方式：
本合同总造价暂定为人民币元（大写人民币壹佰捌拾陆万 元）（合同造价含%的建安劳保费）。 乙方采用专业分包方式承包。 设计变更及其他费用的调整，按照甲方与建设单位所签定的施工合同中相关条款执行。 四、工期： 乙方应根据工程总进度计划及甲方对分包工程的进度要求，经双方协商确定为 746 个日历天， 2014 年 5 月 1 日至 2016 年 5 月 15 日止。 乙方应严格按编制并报送甲方审核认可的工期安排和控制进度施工，当工程情况发生变化时，甲、乙双方应根据总工期要求通过协商及时调整进度计划，进度计划须经双方签字认可。乙方应严格按照调整后的进度计划实施，甲方应提供适宜的作业面。 如遇①设计变更；②业主未按合同拨付工程款；③由于业主提供的材料、设备未按时进场等原因而影响施工进度的，甲方应协助乙方与业主办理有关工期签认手续（属乙方施工部分的，乙方应提供相关的资料，甲方协助乙方办理，如未取得业主、监理签认工期，乙方必须按原经甲方审核认可的工期执行）。 非上述原因，乙方不能按合同工期竣工，由乙方承担违约责任，除应按总施工合同中相应条款的处罚以外，甲方可按分包工程总价每天罚款1000元对乙方进行处罚。若因甲方的原因造成乙方工期的延误则由甲方承担总合同的罚款内容。
建设工程劳务分包合同范本 合同编号： 发包人：(以下简称甲方) 承包人：(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，并结合工程当地有关规定以及本工程的具体情况，遵循平等、公平、自愿、守信的原则，双方就本工程劳务承包事项协商一致，订立本合同。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程规模： 四、承包范围： 五、签约地点： 六、双方工作 1、甲方有关工作： (1) 甲方任命___________ 为甲方现场管理代表，负责本合同工程的 配合、管理及技术指导。 (2) 对劳务分包人进行入场教育，解决施工中遇到的属甲方责任难题。 (3) 开工前向乙方提供工作面，提供一个施工及生活总水表、总电表，表后管线由乙方自理。 (4) 全面负责整个现场的协调和管理，负责监督、检查等事宜，有权要求乙方辞退不听指挥和不听安排及不能胜任的人员。 (5) 向乙方提供相关施工图纸—套，遇业主变更时需及时提供变更资料。 (6) 根据业主与甲方签订的主合同工期合理编制总进度计划、月施工进度 计划和周施工进度要求，并及时提供给乙方 2、乙方有关工作：
(1) ______________ 乙方任命 ___________________________ 为工地负 责人(岗位证书号：_____ 身份证号 码：_________________ )，全面负责工地现场本合同工作内容的施工与 管理。 乙方保证其工地负责人必须全天 24小时在工地负责日常事务，未经甲方书面同意擅自离岗的，按________ 元/天支付违约金，违约金自甲方书面 通知送达分包人时支付；分包人不支付的，甲方有权在分包人进度款中扣除。 (2) 乙方必须按甲方的要求(如工种、人数、进场时间、质量、安全、进度等)组织人员进场，工程结束时，需办理有关离场手续。乙方人员年龄必须是年满十八周岁至五十周岁之间的健康守法男性公民；如系少数民族公民，乙方须向甲方说明，并征得甲方同意后才能进场。进场人员必须按甲方项目经理部的计划要求配足。 乙方应对进场人员进行必要的审查，防止“三逃”人员混入。如乙方没有履行此项义务，让“三逃”人员混入的，每发现一人需向甲方支付违约金 __________ 元。 (3) 乙方必须配备施工机具、设备(如：钢筋制安机具、反铲等，可 以附表的形式附于本合同后)：______________________________________ (4) 乙方必须有健全的质量安全管理制度，在现场设专职质量和安全检查员(报甲方备查)，做好自检记录。乙方质量和安全检查员必须接受甲方质量和安全检查员的领导，按甲方质量和安全员的要求，必须履行参加质量安全会、协助业主监理检查等义务。 (5) 乙方必须有健全的合同签订、工资支付、安全培训等劳务管理制度。乙方应直接与其劳务人员建立劳动合同关系，负责处理相关劳务、雇员受害赔偿、劳资纠纷等与其雇员所发生的一切事宜。 乙方承担其工人因从事乙方安排的工作任务所致的工伤、他人损害 (含被他人损害和致他人损害)等赔偿责任。一旦乙方工人发生工伤、他人损
合同编号: 建设工程施工劳务分包合同 工程名称：______________________________ 承包人：______________________________________ 劳务分包人：_____________________________ 签订地点：_______________________ 签订日期：年月日
建设工程施工劳务分包合同 承包人：_____________________________________ 劳务分包人：_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于________________________________________________________ （以下简称为“发包人”）与就 _______________________ 工程已经签订施工总承包合同或专业承（分）包合同（以下称为“总（分）包 合同”），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 1.劳务分包作业概况 总包（或专业分包）工程名称： __________________________________________________ 劳务作业地点：_________________________________________________________________ 劳务分包作业范围及内容： __________________________________________________________________ 2.劳务分包作业期限 计划开始日期：_________ 年________ 月________ 日 计划完工日期：_________ 年________ 月________ 日 作业总日历天数为： __________ 天。作业总日历天数与根据前述计划开始、完工日期计算的天数 不一致的，以作业总日历天数为准。 3.劳务作业质量 劳务作业质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准，并符合总（分）包合 同有关质量的约定。 4.劳务分包合同价款 4.1劳务分包款合同价款为人民币_____________________________ 元（RBM ________________________ ）。 4.2合同价格形式为固定总价加风险包干。前款所述合同价款为含税包干价，具体以承包人支付给劳务分包人的实际金额为准。除第12条【劳务作业变化】和第13条【劳务作业价格调整】调 整合同价款外，不再调整。 5.合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下: （1）本合同及其附件;