金贸大厦中介合作协议委托方（甲方）：北京华正房地产开发有限公司受托方（乙方）：
签订日期：年月日
甲方：北京华正房地产开发有限公司
乙方：
甲乙双方本着友好合作、互惠互利、相互协商的精神，就甲方委托乙方为金贸大厦A、B座公寓（以下简称本物业）寻找租赁客户事宜达成如下一致协议：
第一条．物业范围：
本物业位于北京西城区西直门外大街18号，名称为金贸大厦；本协议仅针对金贸大厦A、B座公寓，具体租赁房源由甲方确定。
第二条．合作内容：
在下述第三条的合作中介期限内，凡经乙方根据本合同第六条的登记手续（《中介公司推荐客户登记确认表》见附件一）而介绍的客户在达成租赁交易之后，乙方均有权获得本合同第七条所规定的佣金。
第三条．合作期限：
合作中介期限为：自本合同双方签署之日生效起，至年月日止。
限期界满前，若甲乙双方协商一致，可另行商议延长合作中介期限。
第四条．双方权利与义务：
（一）甲方权利与义务
1.甲方应按乙方要求及时向乙方提供该项目之有关资料，并保证资料的准确性、真实性，以
保证乙方顺利进行分析研究及开展推荐工作。
2.甲方应派专人负责与乙方对接，办理相关确认、登记、申请佣金等工作。
3.甲方应按合同约定向乙方支付租赁佣金。
4.甲方有权要求乙方更换不符合甲方要求的业务人员。
5.甲方租务代表接到乙方电话后，应做好登记并把自己电话留给对方，以便预约看房时间。
如乙方业务人员因工作失职或配合不好，造成客户投诉或丢失客户，按未预约客户处理。
（二）乙方权利与义务
1.根据甲方的要求和所提供的资料，进行深入的租赁客户调研工作。
2.乙方应充分调动自己所掌握的客户资源，按甲方要求完成租赁工作。
3.乙方主要负责对外推广项目，寻找租赁客户，乙方不是该项目的销售、租赁中介机构。
4.不从事任何与甲方委托事项具有利益冲突的事项，或存在有损甲方商业利益、信誉和形象
的不正当行为。
5.乙方应固定与甲方接洽人员，不得随意更换。如有特殊情况确需更换，必须提前通知甲方。
且每次到访项目需着正装，佩带公司标识。
6.如发生中介公司之间为了争夺客户、相互抢单，发生不正当竞争，恶意压低本公司租价，
或诋毁本公司形象，故意在客户面前散布虚假信息，恶意毁单的中介公司，一经查实我公
司将终止其合作协议，并视情况及后果追究其赔偿责任，同时保留进一步采用司法手段的
权利。
7.乙方如违背其职业道德，串通客户有欺诈、哄骗等行为的，一经查实，我公司将终止其合
作协议，并视情况及后果追究其赔偿责任，扣除相应佣金作为补偿，同时保留进一步采用
司法手段的权利。
8.乙方如违背其职业道德，串通甲方租务代表有欺诈、哄骗等行为的，一经查实，我公司将
终止其合作协议，并视情况及后果追究其赔偿责任，扣除合作保证金，同时保留进一步采
用司法手段的权利。
9.乙方业务人员带客户上门当天和甲方值班租务代表接洽，需听从甲方租务助理安排，不得
随意挑、换甲方租务代表。
10.乙方如事先打电话咨询过甲方租务代表，上门来访前应跟其预约好，不得一个客户找两个
租务代表。
11.在协议合作期到期或本协议因任何原因终止后，乙方不得在任何场合以任何形式向任何
人、任何单位诋毁本项目和甲方相关单位，如乙方违背职业道德，诋毁本项目和甲方相关
单位，一经查实，我公司将终止其合作协议，并视情况及后果追究其赔偿责任，扣除合作
保证金，同时保留进一步采用司法手段的权利。
第五条．客户及项目信息的保密：
甲方租赁部人员须在任何情况下对乙方所介绍的客户资料严格保密，不得外泄；同样，乙方及其雇员亦须对甲方所提供的项目资料和租金等保密，并须保证只能将甲方提供的项目信息作为向本项目潜在客户推介的资料。
第六条．客户确认手续：
（一）客户确认所需书面材料
1.对于适合甲方项目的潜在客户，无论是个人客户还是公司客户，乙方均应详尽的向对方介
绍项目情况。
2.乙方带领该客户到项目现场进行视察时，需填写《中介公司推荐客户登记确认表》（附件
一）一并上报甲方存档，如甲方认为必要时还需提供《租赁委托确认书》(附件二)(客户
填写并加盖公章)。
3.除上述二份书面材料外，客户到甲方销售现场进行视察时，个人客户还需携带本人有效身
份证件；公司客户还需携带该公司营业执照复印件及经办人有效身份证件。
4.如不携带上述任意一项书面材料，甲方有权拒绝给予确认。
（二）客户确认程序
1.在乙方及客户提供完备上述书面材料后，由租务助理审核《中介公司推荐客户登记确认表》
（附件一），并签字确认。
2.审核合格后报租赁部经理审批并签字确认。
3.由租务助理在已审批的《中介公司推荐客户登记确认表》（附件一）的相应位置盖租赁部
专用章，并进行书面登记及电脑录入。
4.完成上述程序的客户,乙方才具备根据本合同第七条的规定获取相应的中介佣金的资格。
（三）客户确认时效
1.乙方经上述规定手续所确认的客户，有效期为自客户视察物业之日起30天（含视察当日），
期限过后该客户确认表即自动终止失效。
2.如确因特殊情况需延长的，经乙方申请甲方书面认可后，甲、乙双方可按实际与客户谈判
之进度情况适当延长该确认有效期限。
第七条．中介佣金的构成：
（一）提取佣金比例、条件及时限
（二）特别说明
1.甲方有权对客户进行筛选，对公司类别、租赁面积、租金支付、租期等甲方认为不适宜的
客户，有权拒签《租赁合同》。
2.对于租赁客户甲方有权视情况调整租金、押金金额及比例，对此乙方不得存在异议。
3.合作保证金：为防止乙方串通客户、甲方租务代表等人员对甲方存在欺诈、哄骗等行为，
在前期若干笔成功合作中，甲方将应支付给乙方一个月租金20%的佣金，作为合作保证金
暂时扣留。甲方扣留的合作保证金在一个合作期内不超过3万元。
4.每项租赁业务完成后，达到提取佣金条件后的10个工作日，甲方向乙方支付佣金的比例为
《租赁合同》中一个月租金的50%；在合作期内不存在任何违约情况时，本期合作协议终
止后的30个工作日内，甲方向乙方一次性支付前一个合作期限内扣留的合作保证金；如在
合作期内存在违约情况时，甲方将扣除部分或全部合作保证金以抵偿甲方的合作损失（全
部合作保证金不足以补偿时，乙方应积极给予后续补偿）。如合作保证金在抵偿甲方的合
作损失后有余额，在本期合作协议终止后的30个工作日内，甲方向乙方一次性支付前一个
合作期限内扣留的剩余部分合作保证金。
（三）佣金税费
所有乙方收取佣金相关的税费概由乙方承担，乙方须提前准备好正式发票，在收到甲方佣金前将正式发票提供给甲方。
（四）退房处理
若客户在签署《租赁合同》后向甲方提出退租申请，经查证确因乙方原因导致的，则乙方应无条件的在客户提出申请后的7日内返还因该客户而从甲方取得的全部佣金。未退还的每日按已付佣金的千分之一向甲方支付违约金，直至全部返还为止。
第八条．客户归属原则：
1.各中介行所介绍客户的归属，甲方仅以提供《中介公司推荐客户登记确认表》（附件一）
的甲方确认时间先后为唯一判定归属依据。
2.若两家或两家以上中介公司、或甲方与乙方同时介绍或洽谈同一组客户，而发生撞单时，
则该组客户判定给最早进行书面登记申请的中介公司（以《中介公司推荐客户登记确认表》上标注的甲方确认时间为准）。
3.直系亲属（如父母、子女、夫妻）属同一组客户，非直系亲属（如兄弟姐妹、朋友）不属
于同一组客户。
第九条．诚实信用的原则：
在甲乙双方合作过程中，应恪守诚信的原则，严格按照甲方所提供的条件进行推荐，如因任何推荐行为，而给甲方造成经济或名誉损失的，甲方有权扣除乙方佣金并保留追偿索赔之权利。
第十条．违约责任
（一）本合同的任何一方不履行本合同中所规定的任何责任或义务，而使对方造成损失的，须赔偿对方因此造成的相应损失。
（二）因一方未遵守合同中的任何条款，或未履行本合同中的任何责任或义务，守约方有权提前终止本合同的履行，守约方因本合同的提前终止而受到损失的，违约方应承担相应的
赔偿责任。
第十一条．终止合作：
甲乙双方均有权提前7天书面通知另一方终止该合作协议，但在终止本合同之前已发生的尚未完结的业务，各方仍需履行完毕。
第十二条．因履行本合同所发生的争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方有权向本项目物业所在地的人民法院提起诉讼。
第十三条．本合同附件为合同不可缺少部分，与主合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙双方各持二份，本合同自双方签字或盖章之日起生效，且具有相同法律效力。
注：除本合同加盖公章外（四份），另请乙方提供营业执照复印件（加盖公章）、企业法人委托书（加盖法人章）、与我项目固定联系人员名单及其联系方式。
附件一：《中介公司推荐客户登记确认表》
北京华正房地产开发有限公司合作方：
（甲方）（乙方）
附件一中介公司推荐客户登记确认表
编号：
I、申请表（在客户到现场视察前由中介公司负责人填写）
本客户登记申请及确认表一式三份甲方执二份乙方执一份II、确认表（在客户视察后由租赁部负责人确认）
本客户登记申请及确认表一式三份甲方执二份乙方执一份
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 房地产中介合同
编号：FS-DY-20398 房地产中介合同 甲方（中介公司）：，中介公司资质证号：， 联系电话：，联系地址：，经纪人：，经纪证号：；经纪人：，经纪证号：。乙方（买方/承租方）：，身份证号：， 联系电话：，联系地址：。 委托代理人姓名：，身份证号：， 联系电话：，联系地址：。根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。 第一条中介服务内容 甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为，
自年月日至年月日。 甲方为乙方提供【购买】【租赁】【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】的中介服务。 甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】【其他】手续的中介服务。 乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】公证。 其它 第二条乙方需求房地产的基本情况 1．乙方需要【购买】【租赁】的房地产为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】。 2．房地产地址：；建筑时间。 3．房地产【建筑面积】【套内面积】面积：。 4．房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米元范围内，总金额为人民币元（￥）范围内。 5．该房地产按套出售并计价，总金额为人民币元
制造商：____________________ 代理人：____________________ 第一条约因 制造商姓名______，其公司法定地址________________（简称制造商），同意将下列产品_______________（简称产品）的独家代理权授予代理人（简称代理人），代理人姓名__________，其公司法定地址________________________________。代理人优先在下列指定地区（简称地区）推销新产品：__________________________。 第二条代理人的职责 代理人应在该地区拓展用户，代理人应向制造商转送接收到的报价和订单。代理人无权代表制造商或签订任何具有约束的合约。代理人应把制造商规定的销售条款（包括装运期和付款）对用户解释。制造商可不受任何约束的拒绝由代理人转送的任何询价及订单。 第三条代理业务的职责范围 代理人是__________市场的全权代理，应收集信息，争取用户，尽力促进产品的销售。代理人应精通所推销该产品的技术性能。代理所得佣金应包括为促成销售所需费用。 第四条广告和展览会 为促进产品在该地区的销售，代理人应刊登一切必要的广告并支付广告费用。凡参加展销会需经双方事先商议后办理。
第五条代理人对用户的财务责任 代理人应采取适当方式了解当地订货人的支付能力并协助制造商收回应付货款。通常的索款及协助收回应付货款的开支应由制造商负担。 未经同意，代理人无权也无义务以制造商的名义接受付款。 第六条用户的意见、代理人的作用 代理人有权接受用户对产品的意见和申诉，及时通知制造商并关注制造商的切身利益为宜。 第七条向制造商不断提供信息 代理人应尽力向制造商提供商品的市场和竞争等方面的信息，每４个月需向制造商寄送工作报告。 第八条保证不竞争 代理人不应与制造商或帮助他人与制造商竞争，代理人更不应制造代理产品或类似于代销的产品，也不应从与制造商竞争的任何企业中获利。同时，代理人不应代理或销售与代理产品相同或类似的（不论是新的或旧的）任何产品。 此合约一经生效，代理人应将与其他企业签订有约束性的协议告知制造商。不论是作为代理的或经销的，此后再签订的任何协议均应告知制造商，代理人在进行其他活动时，决不能忽视其对制造商承担的义务而影响任务的完成。 本协议规定在此协议终止后的５年内，代理人不能生产和销售同类产品予以竞争，本协议终止后的１年内，代理人也不能代理其他类似产品，予以竞争。 所有产品设计和说明均属制造商所有，代理人应在协议终止时归还给制造商。
篇一：房地产销售代理合同 （以下只是代理合同的范本，关于团购定向开发等具体条款根据双方商定后再确定） 房地产项目销售代理合同 开发商： 咨询公司：房地产咨询有限公司 甲乙双方根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经友好协商，就开发商委托咨询公司独家策划、销售开发商开发经营的房地产项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 一．代理事项 开发商委托咨询公司独家策划、销售开发商在项目，规划许可证号为号,总占地面积总建筑面积约平方米（以下简称本项目）。 在代理合同有效期内，咨询公司为开发商在（地区）委托的独家策划销售代理商，开发商不得在（地区）指定其他代理商。 二．代理权限 咨询公司代理开发商对本项目的宣传、策划、销售等一切对外活动，必须以开发商名义进行，并在本合同约定或开发商批准、授权范围内行使代理权。 三．代理责任 咨询公司在开发商授权范围内的一切代理活动，由开发商承担民事责任。咨询公司未经开发商授权或超越代理权限的代理行为，由咨询公司自行承担民事责任。 四．代理期限 自双方签字盖章合同生效之日起,至项目全部经过工程质量验收并可交付使用后三个月止。五．代理计划的实施 咨询公司对项目进行的宣传、策划、销售等活动的计划书及所需费用预算应以书面报告形式提交开发商，经开发商同意、批准后方可实施执行。 六．代理工作方式 1．咨询公司负责组织销售人员队伍，在开发商提供的销售中心完成前台现场销售工作（即所有需与客户联系沟通的工作）。前台现场销售工作包括现场接待客户、签署《商品房购房协议书》（又称《订购书》）、引导客户签署《商品房买卖合同》、《商品房按揭贷款申请表》及《商品房抵押贷款合同》等。 咨询公司应委派不少于2名的项目管理人员到达现场办公，保证与开发商工作人员的沟通与协商，完善前台现场销售工作。 2．开发商应委派不少于3名的工作人员完成后台签约及办证工作。后台签约工作包括收取订金、签署《商品房买卖合同》、收取房款、协助银行签署《商品房抵押贷款合同》、办理《房屋产权证》等工作。 3．开发商负责提供销售中心的保安及清洁工作人员和相关费用。销售中心的日常工作由咨询公司负责统筹管理，双方工作人员按统一的管理制度进行工作。4．甲乙双方设置例会制度，定期研讨销售工作，根据市场需求，对销售工作进行调控。 七．代理费用 1．咨询公司的代理费用按咨询公司实际代理销售的商品房销售总金额的百分比提取，具体百分比按以下条款规定执行。销售代理费由开发商以人民币形式计算和支付。 2．自开发商取得具体单元的商品房预售许可证并经开发商书面批准对外销售之日起至该单元交楼为销售周期，若开发商未书面批准对外销售，则销售周期顺延。在开发商书面批准具体单位对外销售并正式开盘至该单元封顶，咨询公司销售的销售面积应达到该单元总面积的%，如咨询公司达到以上销售率，代理费用按商品房销售总金额的 1.2%提取。（否则，代理费率
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-031485 写字楼租赁协议(协议范本)
写字楼租赁协议(协议范本) 出租方（简称甲方）：__________ 地址：_______________________ 联系电话：____________________ 传真：________________________ 承租方（简称乙方）：__________ 地址：________________________ 联系电话：____________________ 根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1．甲方出租给乙方的房屋位于____________区____________小区 ____________大厦______层（全部面积），甲方在良好状态下租给乙方，乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。 2．出租房屋建筑面积____________。
3．该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。 4．该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明（营业执照）文件。双方验证后可复印留对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条租赁期限 1．该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。 2．租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 3．乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。 4．租赁协议满期，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。延长期间的租金甲乙双方协商后，由乙方另行支付。 第五条租金及支付方式 1．该房屋的租金标准为______元/天/。 2．每月租金为______元（大写__________________元整）。 年租金总额为______元（大写：__________________元整）。 3．租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式为一年______次，每季度支付______次。 4．甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方，无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。
编号：YK-HT-026974 北京写字楼出租合同 Beijing office rental contract 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 日期：_________年_____月_____日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
北京写字楼出租合同 出租人：（下称甲方）________________________ 承租人：（下称乙方）________________________ 甲方系按中华人民共和国法律组建的公司，总部设在________；乙方系按中华人民共和国法律组建的公司，在京注册办事处设在________。 甲、乙双方通过友好协商，于二零________年____月____日立此合同，就房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条所租房屋 甲方出租、乙方承租位于中国北京市东城区安德路甲61号鼓楼红都商务中心第7层的房屋（建筑面积467平方米），作为办公房（下称“所租房屋”）所租房屋具体情况如下：结构：__________
楼层配套：有无电梯；__________ 装修情况：____________ 该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件（一） 甲方已向乙方出示原件，乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号：________________. 第二条交付日期与租赁期限 2.1甲乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋，房屋起租日期自________年____月____日起至________年____月____日止。其中________年____月____日起至________年____月____日为装修免租期，不计入正式租期，乙方无需向甲方支付本时间段内租金。 2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。 第三条租金、支付方式和限期
劳特斯不锈钢炊具 网络销售代理合同书 甲方: 广东劳特斯企业有限公司 (以下简称“甲方”) 乙方:北京灵瑞同达科技有限公司 (以下简称“乙方”) 甲、乙双方于20 12 年 9 月 1 日，就乙方承接甲方不锈钢炊具品牌“劳特斯”网络销售代理事宜， 一、网络销售代理的确认 经双方确认：甲方开发生产的“劳特斯”不锈钢炊具系列产品具有广阔的市场潜力和发展前景。 (1) 甲方授予乙方网络销售代理权，由其负责甲方“劳特斯”不锈钢炊具系列产品的网络销售事宜。 (2) 乙方接受甲方授权后，有权建立下属网络分销。 (3) 甲方有权设立其他的网络销售代理商。 （4）乙方必须提交营业执照，法人身份证，税务登记证，组织机构代码证，委托人身份证，委托书等相关证书原件扫描件。 （5）甲方首次授权时间为3个月，每三个月会对所有分销商进行考核，确定是否重新发放授权，旨在确保网络销售的稳定。一年内连续获得甲方授权的，次年甲方将退还乙方百分之五十的加盟保证金，同时提高铺货额度百分之二十。 二、乙方承诺 (1) 乙方接受甲方授权后，将集中力量，尽快地完善和实施有效的网络销售方案。 (2) 乙方接受甲方授权后，将按照合同执行，合法经营，不扰乱甲方的网络及传统终端销售市场，否则甲方有权无条件取消乙方代理资格。 (3) 乙方发展的所有下属分销商均需甲方审核书面确认后才有效，且所有下属分销商必须在甲方备案，否则乙方所发展的下属分销商被视为无效。 三、代理保证 (1)乙方的代理权只有在网络销售领域（互联网Internet）生效，不得在其他领域扰乱市场，否则，甲方有权无条件取消乙方网络销售代理的资格，后果严重者，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。 (2)乙方在代理期间，若自动放弃代理权，或无法完成本合同所列的相关要求，甲方均有权终止本代理合同。 四、网络销售代理价格，见代理价格表 如因通货膨胀或其它客观原因，致使甲方产品的供价必须调整，甲方必须提前通知乙方，并共同协调双方利益。以上供价均为甲方市场统一出厂价，不含税，运费由乙方负责，甲方代办托运。 五、加盟政策 （1）甲方提供两种加盟的基本条件供乙方选择 A：缴纳人民币2000元作为加盟保证金，同时享受甲方提供的最高人民币3000元的铺货额度
写字楼招商代理合同大全 关范本，欢迎参考，希望对大家有所帮助! 写字楼招商代理合同1 委托人(甲方)： 法定代表人：职务： 受托人(乙方)： 法定代表人：职务： 为共同做好的招商工作，甲乙双方经过友好协商，根据《中 定，由甲方委托乙方(独家)进行招商销售管理事务，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条委托事务 由乙方以甲方名义对外推介_____商品城，并进行独立招商运营活动。全权负责出租、经营权出售。甲方保证所委托乙方招商租赁的_____商品城为合法取得项目，已取得政府主管部门各
果。 第二条委托项目 1.项目名称： 2. 3.占地面积平方米，总建筑面积平方米，其中一楼平方米，二楼平方米，三楼平方米,负一层平方米。 4.招商方式为：出租、经营权出售。可采用的出租期限设定为：一至五年;经营权出售期限设定为：五年、十年、十五年及二十年。 5.在委托期限内，乙方须完成的招商任务为有效面积的80%，即：平方米。有效招商面积见附件《招商布局平面图》。 第三条委托期限 1.委托期限为两年，自20_年月日起至20_年月日止。 合同代理期自动延长叁个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得就该项目再委托其他代理商。 第四条委托招商价格 甲方确定租赁均价为元/㎡，销售均价为元/㎡。乙方有权 房源的调整。但低于均价出租、出售的，不足部分由乙方补齐。 第五条费用、佣金及支付 1.费用1.1本合同签订前已经产生的招商、推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料等)由甲方负责。 1.2合同签定后甲方需向乙方支付20万元作为后期招商筹备费用。该费用应在本合同签订后叁日内一次性由甲方交付乙方，该费用由乙方负责处置，甲方不予干涉; 装修方案并负责施工，装修费用由甲方承担;乙方须在本合同签订后三十天内提交设计方案，甲方须在乙方提供设计方案后三日内向乙方拨付相关费用。 2.佣金的付款方式及时间
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写字楼办公室租赁合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 出租方（甲方）：______________ 营业执照或身份证号码：_______________ 承租方（乙方）：______________ 营业执照或身份证号码：_______________ 根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 合同内容如下： 第一条甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。 第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。
第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。 第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。 第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。 第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用） 第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。 第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除
文件编号：TP-AR-L2385 The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them. （示范文本） 甲方：_______________ 乙方：_______________ 签署时间：_______________ 中介办公楼出租合同正 式样本
中介办公楼出租合同正式样本 使用注意：该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方： 地址： 代表人：电话： 乙方： 地址： 代表人电话： 甲、乙双方就合作代理一事经友好协商，依据相 关法律规定，本着公平、自愿、互惠原则，达成如下 协议： 第一条项目概况 ⑴甲方管理的办公用房项目位于：，总建筑面积
约为㎡，其中可用于本合同出租的办公用房面积为㎡，现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业，由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。 第二条合作期限 ⑴自________年____月____日至________年____月____日。 第三条租金的确定 ⑴该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平，经甲方与出租人友好协商确定。 第四条甲乙双方的责任与义务 ⑴甲、乙方双方在签定合作协议时，乙方需出示自己的营业执照等合法的经营资格证明原件，并将复印件留存在甲方管理处备档； ⑵甲方陪同乙方提供的有诚意承租人到现场看房，并协助乙方处理与租赁相关事项。
销售代理合同范本 销售代理合同1 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方(独家代理)销售甲方开发经营的恒盛楼的捌 套商品房事宜(具体房号附后)，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条：合作方式和范围 甲方指定乙方为阳新地区独家代理销售甲方在胜利街兴建的恒盛楼项目，销售面积 964.84 m2。 第二条：合作期限 本合同代理期为个月，自20__年月日至年月损失费壹万元。 第三条：销售任务的约定 1、乙方在此期间内完成项目总价的七千零陆拾叁元)，具体公摊为平均每月约万元。 2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同，首付款不低于10万元，到达甲方账户的有效合同金额。 第四条：销售价格的约定 1、甲乙双方按市场行情和该项目的具体情况制定房屋销售价格，均价为元/ m2。(不同楼层不同单价，见基准价格表)。
2、乙方不得低于控制均价销售房屋，特殊情况须报甲方同意， 第五条：代理费用及付款方式 1、甲方支付的代理与乙方的销售业绩相挂钩，甲方支付乙方代理费为3000元/套，差价部分甲乙双方按四、六分成(甲方得40%，乙方得60%)。 2、代理费计提方式 1) 一次性付款方式：签订正式售房合同，业主按售房合同的要求交完房款后为结算日，一套一结。 2) 甲方在乙方结算上述代理费及差价提成时，均只付给乙方80%的费用，余款(20%)等合同内签订的房屋还剩一套时结清。 第六条：款项收取 1、房屋款项全部由甲方收取。 2、客户中途退房，乙方不得提取代理费，但扣罚客户违约金时，甲、乙双方各得50%的分成(特殊情况除外)。 3、乙方收取小订金后，若难以达成购房协议所造成的各种纠纷甲方概不负责。 第七条：交房标准 甲方保证按售房合同所要求的时间按期交房。 第八条：售楼合同必须由甲方与业主签订有效。 第九条：其它 1、乙方广告牌费用由甲方在乙方卖了第一套房的时候支付
编号：_____________ 房地产销售招商代理合同 甲方： _______________________________ 乙方： _______________________________ 签订日期：_______ 年______ 月 _____ 日
乙方： 有限公司 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平 等及互惠互利的原则，经友好协商，甲方将项目（以下称本项目）委托乙方进行销 售代理及商业招商。合同具体内容及条款如下： 第一条：本协议有关的重要概念定义 1. 甲方：系指 有限公司，甲方为本项目的合法开发商，具有组织项 目开发及销售的全权。 2. 乙方：系指 有限公司，乙方在合同期间为本项目提供独家销售代理、 商业招商服务。 3. 本项目系指位于，占地面积为 平方米，规划建筑面积约平方米（以实 际规划批准面积为准）的房地产项目。委托乙方销售代理的面积 平方米，委托乙 方商业招商服务的面积 平方米。 4. 正式开盘日期：甲方取得项目预售许可证之后，由甲方书面确定并在第 一张广告中公布的正式对外公开销售日期。 5. 预开盘日期：甲方对外接受预定、收取订金之日。 6. 宣传中对外称谓： 开发商： 有限公司 全程营销： 有限公司 第二条：合作原则 1. 平等、诚实、信用原则： 甲方对乙方专业知识及运作方式予以尊重，在甲乙双方互相信任、平等合 作的原则下签定本合同，并在本项目合作中严格遵守合同各项条款。 2. 整合营销原则： 乙方发挥其自身公司多个专业部门整合优势， 将对本项目的前期市场定位、 功能规划、营销策划、独家销售代理、广告策划、公关活动与宣传策划顾问、商 业部分甲方: 有限公司
写字楼租赁合同模板 出租方(甲方) 承租方(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同以XX市房屋土地资源管理局和工商行政管理局2000年11月制定的XX市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。 一、出租写字楼情况 1-1甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下： 座落：XX市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋) 建筑面积：________平方米。 土地用途：__________. 结构：__________. 楼层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第__层，有/无电梯。 装修情况： 该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一) 甲方已向乙方出示原件，乙方确认复印件与原件一致。 房地产权证证书编号：________________. 1-2甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，
甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。 1-3本房屋的产权共有人包括：_____________.甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。) 1-4该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2-1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2-2乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3-1甲乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该房
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 租赁及居间合同(写字楼版) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
编号：武（2011） 007# 出租方成都市（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 根据〈〈中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房地产租赁事项订立本合同。 一、甲方同意将座落在成都市甲方所拥有之物业（以下简称“该物业”）出 租给乙方使用，房屋用途为。房屋的建筑面积为平方米，以房屋产权证为准。 二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币元整（圣 _________________________________ 元），该租金价格不含税，由乙方 承担开具房屋租赁相关税票的费用。租赁期自年月日起至年月日止，共计个 月。租金每期按结算一次，由乙方以形式在每期开始的前天缴付给甲方（收款人户 名：，银行名称，帐号：）,首期租金在支付给甲方。 三、乙方应向甲方缴纳人民币元整（￥元）作为房屋租赁保证金。此保证金在合同签 署时支付。乙方在租赁期满后或本合同解除后缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将保证金无息退回乙方。 本保证金不得于租赁期满前抵付租金。 四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明或营业执照、公司授权委托书等文件。乙方已提供 身份证明或营业执照、公司授权委托书等文件。甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实、合法、有效。 五、租赁期内，甲方承担下列责任： 1、在付清租约期以前的水、电、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用。 2、甲方按照物业管理公约的要求保证乙方的正常办公使用.乙方在装修该物业过程中应遵守本物业的〈〈物业管理 公约》，服从物业公司的管理。装修过程中甲方应给予配合。 3、甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前60天书面通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买此物业。 乙方不购买的，甲方有义务协助乙方与新产权人签订租赁合同，将甲方在本合同下的权利义务全部转让给新 产权人。新产权人不愿承接本合同下甲方的权利义务，造成本合同不能继续履行的，由甲方承担违约责任。 4、租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期满之日前60天书面通知乙方。甲方继续出租该房屋的，乙方在同等条件下 有优先承租权。 5、甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷，均与乙方无关，乙方有权继续执行本合同至合约期满为止。如因此而导致乙方受到损失 的，乙方有权立即解除本合同并要求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。 六、租赁期内，乙方承担下列责任： 1、依约按期交纳房屋租金。 2、未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩建、加建、改建或与他人互换房屋使用，乙方保证不改变房屋用途。 _________________ 3、如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、经营均应事前征得甲方书面同意，并按规定重新议定房租。 4、因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方书面同意。 5、要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知业主和物管方并积极配合物管方 检查和维修房屋。因此延误房屋维修而造成业主或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方应负责赔偿。 6、因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。 7、不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危险、易燃等违禁物品，或在该 物业内进行非法行为，由乙方非法或违反〈〈物业管理公约》的行为所导致的损失和法律后果，由乙方自行承
编号：XS-20211605 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 销售代理协议书范本通用版 The parties to the contract have equal legal status, and neither party may impose its will on the other.
[标签: titlecontent] 甲方： 地址： 电话： 传真： 乙方： 地址： 电话： 传真： 甲、乙双方经友好协商，以自愿、平等互利为原则，就乙方经销甲方之 _____系列产品，根据《中华人民共和国合同法》，双方达成如下协议： 一、甲、乙双方的权利和义务 1、甲方是_____系列产品的供应商，乙方是销售商。 2、销售内容：甲方生产的所有产品销售权规乙方所有 3、乙方尽最大努力销售甲方产品。甲方也应保证供应足够的货源。 4、甲方应向乙方提供符合国家标准的产品，如乙方发现产品质量不合格，乙方有权向甲方提出调换。 5、货物残损、退换：乙方在验收时发现短少或包装上有缺陷，导致影响销售，乙方有权提出调换，甲方应立即予以调换。 6、乙方应完成任务：_____。试销期除外。 7、付款期限 ：甲方产品经验收合格后，乙方必须在_____ 日内付
清货款。 8、甲方负责为乙方提供全面的市场支持，与乙方一起培训销售服务人员。 9、产品定价：____________________ 此价格属基础定价，可以根据市场销售情况再作调整。 10、甲方负责给乙方提供全面的市场支持，配合乙方销售策略，适时做好促销，如安装广告牌，市场品偿品等。 11、甲方未经乙方许可，不得擅自销售产品，如未经乙方同意签字，甲方销售出的产品，将抵充乙方销售任务，且乙方将扣除同等金额的产品销售货款。 12、乙方销售甲方产品需交纳保证金_________元。 二、合同的变更及终止 本协议期满后，由甲、乙双方协商是否续签本协议，乙方具有优先续签本协议的权利。 三、争议解决： 本协议发生争议，双方以友好协商的方式解决，协商不成时，可申请仲裁或由乙方所在地人民法院管辖，依法处理。 四、附则 1、本协议有效期为：_____ 年_____月_____日至_____年_____ 月_____ 日。 2、其它未尽事宜双方可友好协商。 3、本协议一式两份，双方各执一份，签名盖章后即生效。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 写字楼租赁合同范本标准版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：_____________ 法定代表人：_______________ 地址：________________ 电话：____________________ 乙方：______________ 法定代表人：____________ 地址：_______________ 电话：______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条房屋基本情况 1.房屋位（）__________室，面积________m；，房屋所有权证号： _______________，土地使用权证号：____________. 2.房屋产权为甲方所有。 第二条租期 1.租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。 2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条租金 1.房屋租金为每年__________元，每半年付一次。 2.签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。 3.租期内未经协商一方不得变化租金。 第四条甲方权利与义务 1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。
中介办公楼出租合同模板 Rental contract template of intermediary office building 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
中介办公楼出租合同模板 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方： 地址： 代表人： 电话： 乙方： 地址： 代表人电话： 甲、乙双方就合作代理一事经友好协商，依据相关法律规定，本着公平、自愿、互惠原则， 达成如下协议： 第一条项目概况
⑴甲方管理的办公用房项目位于：，总建筑面积约为㎡，其中可用于本合同出租的办公用房面积为㎡，现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业，由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。 第二条合作期限 ⑴自________年____月____日至________年____月____日。 第三条租金的确定 ⑴该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平，经甲方与出租人友好协商确定。 第四条甲乙双方的责任与义务 ⑴甲、乙方双方在签定合作协议时，乙方需出示自己的营业执照等合法的经营资格证明原件，并将复印件留存在甲方管理处备档； ⑵甲方陪同乙方提供的有诚意承租人到现场看房，并协助乙方处理与租赁相关事项。 ⑶甲、乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害对方利益。
销售代理合同书范本 合同编号：_________ 甲方（被代理人）：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 托付代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 电话：_________ 乙方（代理人）：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 托付代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 电话：_________ 甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就乙方销售代理甲方_________产品的相关事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。 一、代理区域 1、乙方的代理区域为：_________地区。 2、代理区域扩大或缩小的条件及办法：_________ 二、代理产品 1、乙方代理销售甲方的产品为：_________ 2、代理商品种类增减的条件及办法：_________ 3、约定新产品（是/否）包括在内：_________ 三、代理权限 1、甲方授权乙方为_________地区的独家代理商，全面负责该地区的销售和经销商治理。 2、甲方别得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商。如浮现上述事情，甲方须退还乙方保证金，乙方有权马上终止代理合同及得到相应补偿。 3、乙方严禁跨区域窜货，对有跨区域窜货行为的乙方，甲方将取消其代理资格，本合同将自动终止。 4、乙方在代理经营甲方产品的并且，必须禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。否则甲方有权追究乙方的违约责任。 5、关于乙方代理的销售区域，乙方能够依照实际事情制订销售政策，原则上甲方别予干涉，但乙方关于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。 四、代理期限 1、本合同的代理期限为_________年，从本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。双方可依照本合同的约定提早终止或续期。 2、乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提早_________个月向甲方书面提出。甲方接受的，与乙方签订续期合同。
写字楼销售代理合同 篇一：写字楼委托代理协议 写字楼委托代理协议 委托方： 授托方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）委托＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）就甲方所开发建设之大厦一案行销策划及销售、租赁代理一事，经过双方友好协商，本着互惠互利的原则，于北京达成如下协议：第一条：甲方所投资开发建设之大厦位于 ____________________，总占地面积________平方米，总建筑面积____万平方米，其中写字楼 ______平方米。 第二条：甲方所委托乙方行销策划及销售代理的技大厦为合法取得项目，已取得政府主管部门各项批准手续,可
以进行销售、出租。已取得合法证照包括：“立项批准书”、“建设用地许可证”、“建筑规划许可证”、“开工证”、“国有土地使用证”、“预售许可证”等其它与销售、出租有关的手续。 第三条：甲方委托乙方就大厦进行行销策划，主要包括如下几个方面： 1、有关大厦的产品重新定位方案： 2、有关在现行产品情况下，对大厦提供产品修正意见。 3、关于大厦的行销策划方案（包括卖场的选择、价格策略、广告策略、销售工具的选择、付款方式等）。 4、关于大厦的广告策划方案（包括广告费用计划、媒体计划、媒体选择、广告平面设计）。 5、关于销售队伍的组织与管理（包括专案体的组织架构、人员的招募、培训、考核、聘用、实战操作计划、员工守则的制定、业务流程的制定等）。 第四条：乙方须在开盘前制定出比较完备行销方案，为 ____月 ___日正式
开盘销售做好准备。 第五条：大厦销售价格确定： 1、甲方确定销售底价为 _____元／平方米，乙方不得在销售过程中以低于销售底价的价格销售； 2、乙方可根据甲方确定的销售底价制定相应的价格策略并取得发展商认可。 第六条：大厦出租价格确定： 1、甲方确定出租底价为 _____元／天／平方米，乙方不得在出租过程中以低于出租底价的价格出租； 2、乙方可根据甲方确定的出租底价制定相应的价格策略并取得发展商认可。 第七条：凡已签署购买、租赁合同，且购买、租赁客户已交首期房款者，视为购买、租赁合同生效，乙方可根据相应条款向甲方结算佣金。 第八条：本合同所指退户问题是指客户正式签定购房合同之后发生的退户问题。在乙方代理期间发生的退户问题，
写字楼办公室租赁合同范本 写字楼办公室租赁合同范本【一】 甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份证号：身份证号： 地址：地址： 电话：电话： 甲、乙双方经平等协商，就租赁_花果园F区中央商务区六号楼2409房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守： 一、房屋位置及面积：该房屋位于贵阳市花果园F 区中央商务区六号楼”产权标识24层9号房（实际标识座室），建筑面积为：58.63 平方米（以下简称该房屋）。 二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不 得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变 其用途。 三、租赁期限： 3.1本合同租赁期为：五年，即自20xx年 5 月15 日起至 20xx年5月16日止。免租装修期为 3个月，即自20xx年5月 15日至 20xx年8月16日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向宏立城物业管理有 限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。
3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先 续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三 个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由 甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的5%。 四、租金 4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为 30 元/平 方米（税后租金），共计1758元（大写：人民币：壹仟柒佰伍拾捌元整）；租金发票由乙方自行负责。 4.2乙方采取按每6个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期3个工作日前向甲方支付下一 期租金。每一期的租金计：_10548元人民币（大写：壹 万零伍佰肆拾捌元整）。第一期的租金应于20xx年5月16日前支付。 4.3甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 五、履约保证金 5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。 5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于 20xx年5 月16日前支付履约保证金（计：1758元（大写：人民币：壹仟柒佰伍拾捌元整）甲方收到保证金后向乙方出具收据。 5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收， 若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定 和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房