房屋买卖合同
售房人：（以下简称甲方）
身份证号：
购房人：（以下简称乙方）
身份证号：
中介方：（以下简称丙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，以兹三方共同遵守。
第一条：房屋基本情况
1、甲方自愿将坐落在的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。甲方必须保证房屋在合同签订后的状况和看房时一样。
2、该房屋的基本情况如下：
该房屋性质：该房屋所有权人：
该房屋产权证号：该房屋建筑面积：
附属设施：
第二条：该房屋成交价格
甲、乙双方协商后的实际成交总价款为人民币万元整（￥元整），该房屋产权或租赁权过户的交易税费、
产权登记费、交易手续费、评估费等一切税、费由承担。（该房屋产权或租赁权过户税、费的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格），该房屋配套设施过户的相关费用由承担。
第三条该房屋付款方式及期限
乙方于年月日交付甲方定金人民币
万元整（￥元整）。乙方按约定交清全款或贷款审批合格后，甲、乙双方在日之内办理该房屋的过户手续并将房产证领证单交于丙方保管。本合同项下房屋过户至乙方名下，甲方将房屋交由乙方使用。
第三条：信息服务费及支付
甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介服务费人民币万元整（￥元整）；乙方须向丙方缴纳中介服务费人民币万元整（￥元整）；贷款服务费人民币万元整（￥元整）。
第六条：相关事宜
1、乙方需要贷款则以银行认可的评估公司的评估价格作为乙方贷款的依据，乙方需向丙方支付服务费万元整（￥元整），办理贷款的相关费用由乙方自行负担。
2、丙方为甲、乙双方提供交易机会，丙方应如实传递甲方或乙方所提供的信息，就有关政策法规进行咨询，并协助甲、
乙双方办理产权或租赁权过户手续，甲、乙双方必须提供相应的合法证件。
3、甲方承诺于腾出该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲、乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、暖气、有限电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜，甲方承诺将该房屋中所有人口的户口全部迁出。
第六条：违约责任
1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权
属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及
违约责任。
2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管
理部门及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手
续，产生的一切后果及违约责任由责任方负责。
3、认可乙方贷款方式付款时：
（1）贷款过程中，乙方提供终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同。并承担由此
引起的经济损失，已交纳的服务费不予退还。
（2）甲、乙双方须保证所提供的各种材料与证明真实可靠，如因证明不属实或其资信度不够造成贷
款未果，责任方承担相应责任及经济赔偿（3）甲、乙双方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由责任方承担。
（4）如甲乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条1、2、3违约责任，均有违约方向另一
方支付本合同第二条确定的房屋实际成交价的
10作为违约金。实际损失超过违约金总额的，
责任方应据实赔偿。且丙方所收取的本合同中
约定的中介服务费一律不予退还。
（5）第六条其他约定事项。
本合同交付乙方前，该套房屋有关的供暖、物业、水、电、暖等全部费用均由甲方承担，房屋交付乙方后由乙方承担。
第七条、违约责任
1、本合同签订后，甲方不得将本合同项下房屋售于第三方，因此导致乙方无法实现本合同目的的，乙方有权解除本合同，甲方除全额返还乙方支付的购房款外，还需承担房屋总价款10%的违约金。
2、本合同签订后，如因甲方与银行或第三人债务纠纷、共有纠纷、买卖纠纷、租赁纠纷、抵押、查封或其他原因导致乙方无法过户及使用房屋的，乙方有权解除本合同，甲方除全额返还乙方支付的购房款外，还需支付房屋总价款10%的违约金。
3、办理房屋过户手续所需资料由甲方负责提供，如因资料提供不及时或无法提供导致乙方无法办理过户手续的，乙
方有权解除本合同，甲方除全额返还乙方支付的购房款及过户费用外，还需支付房屋总价款10%的违约金。
4、本合同签订后，乙方未按照本合同约定支付购房款的，乙方承担购房款10%的违约责任。
第八条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成或协商未果的，双方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条本合同一式肆份，甲方、乙方、不动产登记中心各执一份，均具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。
出卖人（甲方）签字：
买受方（乙方）签字：
年月日
[温馨提醒：合同协议是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，最好找专业律师起草或审核后使用。范文供参考，期待你的好评与关注]
( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 三方房屋买卖合同范本精装版 The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
三方房屋买卖合同范本精装版 甲方：__________________________ 乙方：__________________________ 丙方：__________________________ 甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议： 一、房屋概况 出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷款。 二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。 四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。 五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。 六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。 七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。 八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。 九、税费
房屋买卖合同 甲方（出卖方）： 乙方（买受方）： 丙方（中介方）：某某房地产经纪有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议： 第一条房屋信息描述 甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于。该房屋用途为，建筑面积为平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为字第号，所有权人为。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。 第二条房屋交易价格 甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，总价款合计为人民币元（大写元整）。 第三条与该房屋交易相关的费用 与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认，具体支付费用的种类和数额见附件一。 若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴，具体支付费用的种类和数额见附件二。 第四条委托事项和服务费 甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认，具体支付的服务费用种类和数额见附件一。 若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认，具体支付的服务费用见附件二。 第五条定金支付 甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10％的购房定金，计人民币元（大写 元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。 第六条付款方式 甲、乙双方商定以下列第种方式付款： （一）一次性付款 1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币元（大写元整）
合同编号：YT-FS-7909-58 房屋买卖合同常用条款解 读(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房屋买卖合同常用条款解读(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 一、关于买方申请贷款的条款 “乙方(注：买方)通过贷款银行申请人民币n元整贷款的形式支付第二期房价款，乙方应于签订买卖合同后的三个工作日内备齐贷款资料办理银行贷款申请手续，并支付一切相关费用、申请办理借款抵押合同公证手续(若需)。如乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足，则任何不足部分均由乙方于甲(注：卖方)、乙双方申请该房产过户交易前支付至房产，待双方办妥过户手续后3个工作日内由某房产转付甲方。 ” ■律师分析：
1、由于该条款对买方贷款审批没有限定具体的时间，因此，对买方是比较有利的。买方如果因为贷款审批金额的问题，在某一家银行无法足额审批完成，他有足够的理由向另外的银行申请贷款，而不需要承担“贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足”现金补足的问题。 2、同时也因为没有约定具体的买方贷款审批的时间，买方往往以贷款处于审批中，来延缓买卖过户交易的进行。 3、又，条款没有约定“乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足”的举证责任，卖方无法了解买方贷款审批的进程，无法举证证明“买方的贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足”，要求买方现金补足，加快交易进程的合理诉求。 因此，该条款对买方是有利的，卖方要加快交易进度，及时过户收取房款，可以提出下列两项合理要求：
房屋买卖合同 卖方（甲方）：身份证号： 买方（乙方）：身份证号： 甲方在有房产一套，建筑面积为：现甲乙双方在平等自愿和诚实守信的基础上协商一致，甲方自愿将该房屋的所有权及使用权转让给乙方所有，现签定买卖合同如下，供甲乙双方共同遵守执行。 一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有： 1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）： 房屋座落于：，为结构，建筑面积：（平方），用途：住宅。 2、该房屋的所有权证号为：；国有土地使用权证号为：。 3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（）、划拨（）本合同一经签订，该房产所占用范围内的土地使用权同时转让。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币（￥：）元大写人民币，付款方式。 三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，结清该房屋已发生的水、电、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将该房产的所有凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、违约责任： 本合同一经签订即生效。若甲方中途违约，甲方必须向乙方支付所交付购房款的两倍作为赔偿；若乙方中途违约，乙方不得向甲方索要所交购房款。 五、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 六、经甲乙双方协商：在（房屋所有权证，房屋土地使用证）未办理到乙方名下期间房屋及所占用土地的所有权和使用权归乙方所有。 七、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的所有手续费由方承担。该房屋办理过户手续时甲方必须无偿、积极地配合乙方办理。 九、本合同履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十、本合同一经签定，甲乙双方不得违约。本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方（签章）：乙方（签章）：
房屋买卖三方合同 【出卖方】（以下简称甲方）： 【营业执照注册号】/【身份证号】： 【委托代理人】：【身份证号】： 【房屋共有权人】：【身份证号】： 【委托代理人】: 【身份证号】： 【买受方】（以下简称乙方）：【身份证号】： 【委托代理人】: 【身份证号】： 【居间方】（以下简称丙方）：青海安馨尔房地产营销策划有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，共同委托丙方代理并见证甲、乙双方之间的买卖行为，经甲、乙、丙三方协商一致，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。 第一条房屋基本情况 （一）甲方所售房屋坐落为：座落西安市区路号（建筑物名称）幢单元室。该房屋建筑面积约为：平方米（该房地产按套出售，具体面积以该房地产产权证为准）。 （二）该房屋规划设计用途为： A、住宅 B、商业 C、商住 D、其它： （三）随同转让的附属设施、设备，若有，详见附件。（固定装修不动）第二条房屋权属情况 （一）房屋所有权证编号：房权证区字第号 《商品房买卖合同》登记号。 权利人（甲方房屋为共有房屋时，无论是否有共有权证均需提供该房屋共有权人的同意出售 声明，若甲方无法提供，将承担因此产生的法律责任) （二）该房屋性质为下列选项中情形： A、商品房； B、向社会公开销售的经济适用房； C、安居工程房； D、房改房；F、其他房屋。 （三）该房屋的抵押情况为：。 A、该房屋未设定抵押； B、该房屋已经设定抵押的，甲方应于年月日之前办理抵押注销手续。
（四）该房屋的租赁情况为：【该房屋未出租】【该房屋已经出租】。 甲方已将该房屋出租的，需保证承租人已放弃优先购买权，并能够积极配合房屋交易过程中的评估、 房屋交验过程，若因此导致合同无法履行或被撤销，视为甲方违约。剩余租金和租期约定： 第三条成交价格、付款方式及资金划转方式 （一）经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为：元整（大写）（￥元）。 该房价款包含该房地产所有房款及现有已缴纳和已发生之全部费用（包括但不限于天然气(管道煤气)初装费、有线电视初装费、电话初装费及入住费、专项维修基金等）。乙方应于本合同签订当日将定金人民币 元整（大写）（￥元）（定金不超过总价百分之二十）【□定金直接交于甲方人民币元整（大写）（￥元）□定金交于丙方托管人民币元整（大写）（￥元）】。 （二）乙方采取下列方式付款。 A、一次性付款方式： 甲、乙、丙三方协商一致，采用第【】种付款方式： 1、乙方应于本协议签订后日内准备好购房款（不含定金），并于办理房屋所有权转移登记当日， 将购房款人民币仟佰拾万仟佰拾元整（大写) （￥元）存入西宁市房屋管理行政机关指定的房屋买卖资金监管账户进行资金监管，待 产权转移登记完成，资金解除监管，由监管银行自动划转到甲方银行账户。 2、甲、乙、丙三方约定： B、银行贷款方式： 1：甲、乙、丙三方协商一致，首付款采用第【】种付款方式： A：乙方应于本协议签订日内准备好购房首付款（不含定金），并于办理房屋所有权转移登记前 一个工作日，将购房首付款人民币仟佰拾万仟佰拾元整（大写） （￥元）存入西宁市房屋管理行政机关指定的房屋买卖资金监管账户进行资金监管，待 乙方领取《房屋产权证》后，资金解除监管，由监管银行将全部房款自动划转到甲方银行账户。 B：甲、乙、丙三方约定： 2、①、乙方选择【商业贷款】【公积金贷款】【组合贷款】申办贷款支付剩余房款 人民币仟佰拾万元整（大写）（￥元）。
二手房屋买卖合同（范本） 广州法律网房产律师提供广州市二手房买卖合同范本一份，仅供参考。 出售方（以下简称甲方）： 买受方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同： 第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区（县）的房屋所有权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）。 甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。 甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。 第二条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。 第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写) 佰拾万仟佰拾_ _元整（￥） 第四条付款
1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(￥____________)； 2、乙方采用以下第________种方式 A. 乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款； B. 乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付； C. 乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付； 3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额, 乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款；乙方所申请的贷款未获批准, 乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。 4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。 第五条产权过户 A. 乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续；
合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板) 合同名称： 甲方： 乙方： 签订时间： 签订地点：
房屋买卖合同（通用版） 合同编号：__________ 甲方(卖方)：__________ 乙方(买方)：__________ 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 一、房产基本情况 乙方同意购买甲方拥有的坐落在______市______区______街______巷______号拥有的房产(别墅、写字、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为 _____平方米(详见土地房屋权证第号)。 二、交易价格 成交单价为人民币 ________元/平方米，总价为人民币(大写) (￥ ________元)，本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币 ________元整，作为购房定金。 三、付款时间与方式 1.甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费，当日支付首付款(含定金)人民币(大写) (￥ ________元)给甲方，剩余房款人民币 ________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2.甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币(大写) (￥ ________元)给甲方，剩余房款人民币 ________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 四、交付时间 甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将费用结清。 五、费用承担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。 六、违约责任 甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____________内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____________内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 七、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决： 提交位于 (地点)的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力; 依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。
房屋买卖合同 甲方(卖方): 乙方(买方)：丙方(中介)： 身份证号: 身份证号: 地址: 代理人：代理人: 电话： 身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜，达成以下协议： 第一条房屋基本情况 甲方有位于柳州市的房壹套(以下简称该房），该房建筑面积（权属登记面积）为平方米，房型结构为房厅,房屋所有权证号为 号，该房产权属为所有。 第二条甲方同意将该房出售给乙方,乙方同意购买该房。甲方在出售该房屋的同时,将权属于该房屋的土地使用权一并出售给乙方。 第三条丙方接受甲乙双方共同委托，为甲乙双方就该房买卖提供中介服务。 第四条该房售价为人民币元整（￥ )。 第五条本合同签订之日，乙方支付人民币元整(￥ )，作为购房定金给丙方代收。购房定金充抵房款的，在甲方向乙方交房当日支付给甲方。购房定金不充抵房款的,在甲方向乙方交房当日返还给乙方。乙方支付定金后,不得借故不买；甲方不得借故不卖和擅自提高或改动房价。乙方支付购房定金同时,甲方将上述房屋产权证交给丙方代收。 第六条付款方式为(1、一次性付款2、分期付款3、银行按揭付款）。 １、一次性付款方式:自本合同签订之日起个工作日内,乙方将购房总金额人民币 元整(￥ )一次性付给甲方。 2、分期付款：在签定本合同之日起个工作日内,甲乙双方备齐过户所需资料，丙方协助甲乙双方办理上述房产过户手续，乙方于房产管理部门受理上述房产过户交易，并出具《柳州市房产交易所产权登记业务受理单》当日,支付甲方首期部分购房款人民币元整（￥ )，待乙方新房产证出具当日，乙方支付甲方第二笔房款人民币元整（￥）,余额房款人民币元整(￥ )待甲、乙双方物业交割完毕、甲方向乙方交房当日,由乙方一次性支付给甲方。 3、银行按揭付款方式:在本合同签订之日起个工作日内，甲、乙双方必须按照银行规定将办理按揭手续所需的资料备齐,乙方将不低于人民币元整（￥）的首付金额存入银行指定帐户中,剩余房款人民币元整(￥ )向银行申请按揭贷款(如银行审批通过的贷款金额达不到申请额度的，差额部分由乙方以现金方式在房产过户当日支付给甲方)；待银行对乙方按揭申请审批通过后个工作日内，丙方协助甲乙双方到房产部门办理房产过户手续，在得到《柳州市房产交易所产权登记业务受理单》后个工作日内，甲乙双方到银行申请将首付款人民币元整(￥)支付给甲方。乙方于新的房产证出具后个工作日内，乙方须积极配合银行到房产管理部门办理房产抵押登记手续;待乙方的《他项权证》出具，银行将按揭款项人民币元整(￥ )由银行直接支付给甲方。 第七条该房产过户所需的税、费约计人民币元整（￥）,由方承担。 方在本合同签订之日支付给丙方，由丙方协助甲乙双方办理房产过户手续（以有关部门出具的发票为准，多退少补)。 第八条丙方提供的房屋买卖中介服务范围,期限及收费标准,支付时间及方式 1、丙方接受甲乙双方共同委托,向甲、乙双方提供看房与代收,转付房屋买卖所需各项费用及代办购房按揭贷款手续，协助办理房屋产权登记手续、协助甲乙双方办理物业交割等房屋买卖中介服务。
编号：_____________ 房屋买卖合同补充协议 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 丙方： _______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日 买方（以下简称甲方）： 身份证：
地址： 邮政编码： 联系电话： 卖方（以下简称乙方） 身份证： 地址： 邮政编码： 联系电话： 卖方委托代理人（以下简称丙方）： 身份证： 地址： 邮政编码： 联系电话： 本协议为市号（原房屋所有权证号）《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同）的补充协议。买卖双方经平等协商，一致同意订立如下条款，作为对合同的补充和修改。 第一条关于签约主体真实性的约定 1. 为确保证件真实性及与其身份的一致性，在签订买卖合同和本补充协议前，甲、乙双 方应出示如下证件。
⑴甲方：本人身份证件 ⑵乙方：该房屋产权人的身份证、房产证、国土证、代理人身份证件及公证委托书 2. 甲乙丙三方认可：丙方为乙方指定代为履行该房屋交易行为的第三方，乙方就《房屋 买卖合同》及本《补充协议》项下应履行的义务全部及于丙方，且丙方对乙方的违约、 赔偿行为承担连带清偿责任。 第二条关于甲方购买乙方家具、办公设备并对装饰装修进行补偿的约定 1 ?甲方购买该房屋须连同家具、办公设备一并购买。 2. 甲方同意对乙方该房屋内原有装饰装修进行补偿。 第三条对房屋买卖合同第四条第1款补充约定 1. 甲方需向乙方支付的购房款为（人民币）元（大写：）, 购买家具、办公设备及装饰装修补偿款的金额共计（人民币）元（大 写：）。 2?上述款项合计为（人民币）元（大写：）（以下简称总款 项）。 3. 甲方于年月日向乙方支付的定金（人民币）元（大 写：元）于本协议签订后直接转为购房款的一部分。 第四条付款方式与产权登记的约定 1. 甲方支付购房款的前提条件 （1）该房屋无产权纠纷，且无抵押、扣押、查封等行为及其他任何债务纠纷等任何争议。
房屋买卖贷款合同范本（标准版） 卖方：（以下简称甲方）身份证号 买方：（以下简称甲方）身份证号 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成共识并签定本合同，共同遵守共同执行： 第一条：甲方自愿将位于楼房一套出售给乙方，房产证号为：，建筑面积为： m2（以该房屋产权证标注面积为准），产权人为，售价为人民币￥元，大写金额。该房屋建成年代为年（以该房屋产权证标注年代为准），规划用途为，此价格包括室内装修、屋内固定设施、具体约定的物品（）。 第二条：乙方向甲方支付购房款人民币（大写）元整（首付款），剩余房款人民币（大写）元整，乙方向银行申请二手房贷款一次性支付给甲方。如因特殊原因乙方未能获得银行贷款批准的，本合同终止，乙方支付的房价款甲方应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用（包括咨询费）由乙方承担。 第三条关于对房屋产权过户及物业交割的约定 1、产权过户时间：甲、乙双方共同办理房屋产权过户手续（银行贷款审批通过后10日内），过户时所发生的费用由承担，应当协助配合办理有关手续。
2、物业交割时间：甲方于收到全部房款后五日之内将房屋内物品搬清，将房门钥匙、水卡、电卡、及其它一切相关手续交给乙方，并结清之前的电费、水费、取暖费、物业费、天然气费及其它一切应交的费用。 第四条甲、乙双方义务 （一）甲方义务 1、甲方保证对其所出售的房屋具有绝对产权，符合国家有关房屋上市交易的相关规定，产权过户时无产权纠纷、无抵押、无查封，可以自由买卖过户，卖出后不得和乙方发生产权纠纷，如果和乙方发生产权纠纷，甲方承担全部责任。如果该房屋产权有抵押，甲方必须在该房屋产权过户之前到相关部门解除抵押。 2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定（不得恶意损坏房屋设施），并保证该房屋未出租或承租人已经放弃优先购买权。 3、甲方应保证签定本合同后五日内，将该房屋办理产权过户和办理贷款所需要的相关证件（原件及复印件）提供给乙方。如果证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续。 （二）乙方义务 1、签定本合同时向甲方首付款。 2、乙方保证签定本合同后7日内，自行准备好该房屋办理产权过户和办理贷款所需要的相关证件（原件及复印件）。如果证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续。 第五条：解决纠纷的方法：
卖方（以下简称甲方）： 身份证号： 买方（以下简称乙方）： 身份证号： 甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。 一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。 二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元 （大写：拾万仟佰拾元整）。 三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元（大写：拾万仟佰拾元整）。 待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元 （大写：拾万仟佰拾元整）。 乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。 四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。 六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。 八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。 九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。 十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
三方房屋买卖合同书样本 三方房屋买卖合同书样本 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在卫辉市奉元小区，东为祁金龙，西为小区主路，南北不详，土地使用面积为11米12米的房地产出卖给乙方，现无土地及房产手续，如办理甲方应配合办理。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写：叁拾伍万元整；即人民币小写：350000元整。 三、乙方在签订本合同时，支付定金伍万。 四、乙方支付定金之日起个月内，甲方向乙方交房时，余款一次性付清。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
六、甲方应在余款付清后前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、天然气、入网费、有线电视费等。 七、本合同签订后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约。 八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 九、附加条款： 甲方（卖方）：（印） 身份证号： 住址： 电话： 年月日 乙方（买方）：（印） 身份证号：
住址： 电话： 年月日 证明人：（印） 身份证号： 住址： 电话： 年月日 延伸阅读 三方房屋租赁合同模版 三方房屋租赁合同模版 出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）
居间人：（以下简称丙方） 甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。 一、租赁楼宇地点：省市街号某商城楼单元。 二、租用面积：建筑面积共计平方米。 三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。 四、租赁期限：从年月日起至年月日止共计年。 五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。 六、物业管理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。 六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。 七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币元（大写万仟佰拾元整）首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋买卖合同范文 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方（卖方） 乙方（买方） 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路 2小区3号楼 4单元 405室（建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st1002105420 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图） 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100XX元 . 三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元 . 四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理） 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金） 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：1005648485 ），空调两台（型号：
二手房买卖合同（贷款专用合同） 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号：_______________ ___ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号：______________ _____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区______________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_________ _____号)。 第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币____ ____元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 第三条、付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币__ ___ __元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费____ _____等费用结清。
第五条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第六条、本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方一份。 第七条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________ 身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________ 地址：___________________ 地址：___________________ 电话：___________________ 电话：__________________ 日期：年月日年月日
【简易版房屋买卖合同范本 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 __________________________ 产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相 关的土地使用权同时出卖给乙方。 （附平面图）二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人 民币大写_______________________________________________ ,即人民币小 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写 四、乙方支付定金之日起______________ 个月内，向甲方支付首付 款（定金从中扣除）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。 六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、甲方应在公证前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何
担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支 付_______ 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房 款，每逾期一日，应向对方支付_________ 元罚金，逾期30日视为毁约。 九、附加条款： 2、3、4、 十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效 力，自双方签字之日生效。 （共3页）甲方（卖方）： （印）身份证号：住 址：电 话： 年乙方（买方）： （印）身份证号：住 址：电 话： 年月日月曰 【简易版房屋买卖合同范本二】
立合同人以下简称 卖方：甲方 买方：乙方 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定 金人民币（大写）。 1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写） 房屋座落： 幢号室号建筑结构总层数建筑面积（平方）用途 2、该房屋的所有权证号为：；国有土地使用权证号为：。 3、该房屋的土地使用权取得方式“V”：出让（）、划拨（）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币（Y ）元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在 年月日前分次付清，付款方式：。 乙方支付房款具体约定为： 1、于前，支付甲方房款； 2、于前，支付甲方房款； 3、
二手房买卖三方协议 篇一：房屋买卖三方合同 合同编号：JS 房屋买卖三方合同 出卖方（甲方）： 买受方（乙方）： 居间方（丙方）： 房屋买卖三方合同 出卖方（以下简称甲方）： 【营业执照注册号】/【号】： 【委托代理人】：【号】： 【房屋共有权人】：【号】： 【委托代理人】: 【号】： 买受方（以下简称乙方）：【号】： 【委托代理人】: 【号】： 居间方（以下简称丙方）： 根据《中华人民国合同法》、《中华人民国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，共同委托丙方代理并见证甲、乙双方之间的买卖行为，经甲、乙、丙三方协商一致，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。 第一条房屋基本情况 （一）甲方所售房屋坐落为：市区，该房屋所在楼栋建筑总层数为：层，该房屋所在楼层为层，建筑面积约为：平方米。 （二）该房屋规划设计用途为： A、住宅 B、商业 C、商住 D、其它： ※：该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件。 第二条房屋权属情况 （一）该房屋所有权证号（购房合同登记号）为： （二）该房屋性质为下列选项中情形： A、商品房； B、向社会公开销售的经济适用房； C、拆迁安置房； D、其他房屋。 （三）该房屋的抵押情况为：。 A、该房屋未设定抵押； B、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：，该房屋已经设定抵押的，甲方应于 年月日之前办理撤押手续。 （四）该房屋的租赁情况为：。 A、甲方未将该房屋出租。 B、甲方已将该房屋出租： a 乙方为该房屋承租人b原承租人已放弃优先购买权
第三条成交价格、付款方式及资金划转方式 （一）经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为：元整（大写）（￥元）。 上述房屋成交总价款包括：【□公共维修金□天然气初装费】 （二）乙方采取下列方式付款。 A、一次性付款方式： 甲、乙、丙三方协商一致，采用第【】种付款方式： 1、乙方应于本协议签订当日，将购房款人民币仟佰拾万仟佰 拾元整（大写）（￥元）存入丙方指定的房屋买卖资金监管账户（或房屋买卖资金冻结 账户），待乙方领取房屋过户受理单当日，甲、乙、丙三方配合将存入房屋买卖资金监管账户（或房屋买 卖资金冻结账户）里的房款转移到甲方名下（或解冻给甲方）。 2、甲、乙、丙三方约定： B、银行贷款方式： 1、甲、乙、丙三方协商一致，首付款采用第【】种付款方式： ①乙方应于本协议签订当日，将购房首付款人民币仟佰拾万仟佰拾元整 （大写）（￥元）存入丙方指定的房屋买卖资金监管账户（或房屋买卖资金冻结账户），待乙方 领取房屋过户受理单当日，甲、乙、丙三方配合将存入房屋买卖资金监管账户（或房屋买卖资金冻结账户） 里的首付款转移到甲方名下（或解冻给甲方）。 ②甲、乙、丙三方约定： 2、①、乙方采取银行贷款的方式支付剩余房款，须与居间方权证中心另行订立《个人住房按揭贷款委托合 同》，由居间方权证中心统一提供金融服务。 ②、经办理的银行审批，乙方符合贷款条件的，贷款银行依据银行放贷规则及流程将款项一次性划至甲方 在贷款银行开设的专用结算账户。 ③、经办理贷款的银行审批，乙方因自身原因尚不符合贷款条件的，三方协商同意：选择下述方 式解决： a、自银行做出不予批贷决定之日起日，乙方自筹资金，按照现金支付形式向甲方付清全 部房款，并承担在此期间发生的各项费用； b、乙方申请其他银行贷款，取得银行贷款后将款项支付甲方，并承担在此期间发生的各项费用； C、其他约定方式： 第四条房屋产权及具体状况的承诺 1、甲方保证该房屋没有权属纠纷（此次房屋买卖行为已征得房屋共有权人、抵押权人、承租人等的同意和授权），因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应赔偿责任。 2、甲方保证已如实述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关物品，附件所列的该房屋附属设施设备及其装修装饰随同该房屋一并转让给
三方房屋买卖合同示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
三方房屋买卖合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方：____________ 乙方：____________ 丙方：____________ 甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋 一事，达成如下协议： 一、房屋概况 出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面 积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地 证。甲方以该房屋为抵押，在______________银行 ______________支行办理了按揭贷款。 二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为 _______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价
_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。 三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。 四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。 五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。 六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。 七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金 _______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金
精心整理甲乙双方房屋买卖合同协议 本合同双方当事人： 卖方（房屋出售方，由本人签字，以下简称甲方）姓名：＿＿＿＿＿ 身份证号：______________________________________ 地址： 地址： 地址： 遵守。 一、5号独院(其建筑面积135.平米，产权证号)的房屋一切合法产权，即原房屋产权主的《房产证》及原《国有土地建设用地使用证》﹙甲方东院墙以外还有甲方约30平米过的宅基地﹚转让给乙方。并将与所出卖该房地产相关的《国有土地建设使用证》同时出卖给乙方(附原房产证原件及该房产位置图)，双方议定该房地产及建筑物总价折合为人民币叁拾万圆整(300000圆)，中介费()，的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，乙方给甲方﹙中介法人的账户号: ﹚打入人民币拾万圆作为给甲方首付房款定金﹙特别注明，在银行打款时手续费乙方不付﹚后，甲方就开始办理有关手续，乙方付完首付房款后，甲方在绝不能把该房地产出售给第三者。否则甲方退清原款的同时付乙方总额50％的经济损失。当甲方把一切合法手续办理稳妥之后，剩余款甲方把房地产的一切合法手续，包括《房产证》及《国有土地建设用地使用证》等转交给乙方后，乙方一次性付给 总额的 30 2 3 向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起＿天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿天内，将乙方已付甲方房款退还给乙方，并按总房款的50%赔偿乙方经济损失。﹙已付定金后暂时甲方房屋门上的全部钥匙完全由乙方替管理﹚4、甲方保证在交易时该房屋确实没有产权纠纷，例如有关按揭，抵押债务宅基界定