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６４・　价值工程　
浅谈坡屋面渗漏形成原因和预防措施　
Ｄｉｓｃｕｓｓｉｏｎ　ｏｎ　ｔｈｅ　Ｆｏｒｍｉｎｇ　Ｒｅａｓｏｎ　ａｎｄ　Ｐｒｅｖｅｎｔｉｏｎ　Ｍｅａｓｕｒｅｓ　ｏｆ　Ｓｌｏｐｉｎｇ　Ｒｏｏｆ　Ｌｅａｋａｇｅ　

吕学俊Ｌｖ　Ｘｕｅｊｕｎ　
（宁夏吴忠市建筑设计院，吴忠７５１１００）　
Ｎｉｎｇｘｉａ　Ｗｕｚｈｏｎｇ　Ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅ　Ｄｅｓｉｇｎ　Ｉｎｓｔｉｔｕｔｅ，Ｗｕｚｈｏｎｇ　７５　１　１００，Ｃｈｉｎａ　

摘要：现在施工的一般普通的多层民用住宅绝大多数是坡屋面，坡屋面的施工周期在整个工程的施工周期上占很大的比重，因坡屋面结构　
皆为全现浇钢筋砼屋面，结构较复杂，细部处理较多，若是在浇筑时细部处理不到位或浇筑质量控制的不到位都会直接影响到坡屋面建筑的质　
量，诸如出现渗漏现像。下文就坡屋面出现渗漏的原因进行了分析，并提出了预防措施。　
Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｎｏｗ　ｔｈｅ　ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｎｇ　ｏｒｄｉｎａｒｙ　ｍｕｌｔｉ－ｓｔｏｒｅｙ　ｒｅｓｉｄｅｎｃｅｓ　ａｒｅ　ｍｏｓｔｌｙ　ｓｌｏｐｉｎｇ　ｒｏｏｆｓ，ｔｈｅ　ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ　ｃｙｃｌｅ　ｏｆ　ｓｌｏｐｉｎｇ　ｒｏｏｆ　ａｃｃｏｕｎｔｓ　ｆｏｒ　ａ　ｌａｒｇｅ　
ｐｒｏｐｏｒｔｉｏｎ　ｏｆ　ｔｈｅ　ｗｈｏｌｅ　ｃｙｃｌｅ　ｗｏｒｋｓ．Ｓｉｎｃｅ　ｓｌｏｐｉｎｇ　ｒｏｏｆ　ｓｔｒｕｃｔｕｒｅｓ　ａｒｅ　ａｌｌ　ｗｈｏｌｅ　ｐｌａｃｅ　ｒｅｉｎｆｏｒｃｅｄ　ｃｏｎｃｒｅｔｅ　ｒｏｏｆ　ｓｔｒｕｃｔｕｒｅ　ｗｈｉｃｈ　ｉｓ　ｍｏｒｅ　ｃｏｍｐｌｅｘ，ｍｏｒｅ　
ｄｅｔａｉｌｓ　ｔｏ　ｔｒｅａｔ，ｉｆ　ｔｒｅａｔｍｅｎｔ　ｉｓ　ｎｏｔ　ｄｅｔａｉｌｅｄ　ｉｎ　ｔｈｅ　ｐｏｕｒｉｎｇ　ｏｒ　ｐｏｕｒｉｎｇ　ｑｕａｌｉｔｙ　ｃｏｎｔｒｏｌ　ｉｓ　ｎｏｔ　ｉｎ　ｐｌａｃｅ，ｔｈｅ　ｑｕａｌｉｔｙ　ｏｆ　ｓｌｏｐｉｎｇ　ｒｏｆ　ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ　ｗｉｌｌ　ｂｅ　ｄｉｒｅｃｔｌｙ　
ａｆｆｅｃｔｅｄ．ｓｕｃｈ　ａｓ　ｔｈｅ　ｌｅａｋａｇｅ．Ｔｈｅ　ｐａｐｅｒ　ａｎａｌｙｚｅｓ　ｔｈｅ　ｃａｕｓｅｓ　ｏｆ　ｓｌｏｐｉｎｇ　ｒｏｏｆ　ｌｅａｋａｇｅ　ａｎｄ　ｐｒｏｐｏｓｅｓ　ｐｒｅｖｅｎｔｉｖｅ　ｍｅａｓｕｒｅｓ．　
关键词：坡屋面；渗漏；成因；措施　
Ｋｅｙ　ｗｏｒｄｓ：ｓｌｏｐｉｎｇ　ｒｏｏｆ；ｌｅａｋａｇｅ；ｃａｕｓｅｓ；ｍｅａｓｕｒｅｓ　
中图分类号：ＴＵ８６　文献标识码：Ａ　０引言　．　现在施工的一般普通的多层民用住宅绝大多数是坡屋面。整个　屋盖系统为现浇钢筋混凝土工程，整体效果好，刚度好。同时，使许　多新型复合型建筑材料得到的广泛应用，如保温材料，防水卷材，其　效果要比平屋面防水效果好，但是一切事物都不是十全十美的，都有　自己的优缺点。而坡屋面的防水工程一旦出现渗漏现象，其维护起来　难度非常高，维护费用也非常高，危险性大，效果不甚理想。　１坡屋面渗漏的基本原因　就坡屋面渗漏的原因，我曾经走访过一些工程和相关的一些工　程技术员进行过探讨。得知每当下雨时屋面天沟，阴阳角，老虎窗泛　水处等就出现渗漏现象，个别顶楼也出现渗漏现象，查找渗漏点非　常难。我们通过观察发现，每当下大雨时，下雨的方向同屋面成一定　角度，雨水就会呛入卷材内部。在卷材下面流淌或雨水呛入屋面瓦　下，在瓦下流淌。雨水通过水泥沙浆结合层，保护层和水泥沙浆找平　层及密实度不理想屋面板混凝土渗入室内，形成屋面渗漏。就其形　成渗漏的原因，我认为施工时每个施工环节质量精度不够也就是与　现行的质量规范的要求有一定差距才产生以上问题。　２坡屋面模板的支设　坡屋面模板支设是整个屋面系统的一个关键部分。它关系到屋　面的坡度及屋面上的钢筋绑扎、混凝土施工的稳定性，安全性，可靠　性，这就要求支模牢固、稳定、有足够抗击一切荷载的能力。在施工　前，要求技术员对技术工人进行技术交底，使工人领会设计意图，以　及高空作业一切安全注意事项。施工时找好屋面的坡度，特别是屋　面板材，要注意屋脊，天沟，阴阳角处的板材连接一定要密实，板缝　调整好，容易跑浆的地方要堵好，配套工种预留孔洞一定要留的牢　固不位移。模板表面刷上隔离剂，拆模板时混凝土表面观感好、质量　好，如：板缝不堵好，混凝土跑浆，拆模板时混凝土出现蜂窝、麻面、　狗洞、混凝土密实度不好是混凝土抗渗性不好的主要原因之一。　３屋面混凝土施工　在屋面混凝土施工前，认真检查屋面模板的平整度及缝隙，已　绑好的钢筋位置是否；隹确，上下屋面层钢筋网片的距离，确保混凝　土钢筋保护层厚度，在上下屋面钢筋网片之间安放铁马镫，使整个　屋面钢筋网片的厚度一样，这样就保证了施工完的混泥土厚度一　致，预留好老虎窗的钢筋槎子，待第二次浇筑混凝土时用，水电预留　管应设专人负责。　４屋面混凝土的裂缝产生的原因及预防　在混凝土施工时，混凝土配制是关键，水灰比太大，坡屋面混凝　土不易成型易流淌，水灰比太小，混凝土太干，成型后混凝土密实度　不好，强度低。在打混凝土前，我们要试配出最佳水灰比的混凝土。　易成型、和易性好，施工时，首先采用人工混凝土初次找平，然后用　平板振捣快拉振实的方法，人工找平多次碾压，确保表面平整密实　光洁。同时，在屋面混凝土中预留钢筋、埋件，待屋面做苯板施工时　文章编号：１００６—４３１１（２０１０）３６一Ｏ０６４—０１　

用。屋面屋脊及天沟，阴阳角的混凝土要挂线一次施工到位，避免混　
凝土成型后，再人工修整影响混凝土强度，施工后的混凝土要及时　
覆盖养生。大面积混凝土因温度的变化，易产生混凝土表面龟裂缝，　
其裂缝产生的大小，与所用水泥品种、骨料、外加剂有直接关系。为　
了更好地保证工程质量，我们从几个方面进行预防措施。　
①尽量选用低热量或中热量水泥，如：矿渣水泥，粉煤灰水泥　
等。②减少水泥用量，尽量控制在４５０ｋ＃ｍ　以下。③降低水灰比，一　
般混凝土的水灰比控制在０．６以下。④改善骨料级配，掺入粉煤灰　
或高效减水剂等来降低水化热。⑤改善混凝土的搅拌工艺。在混凝　
土中加入一定量具有减水增型缓凝作用的外加剂，改善混凝土流动　
性、和易性、降低水化热。　
大体积混凝土水化热量大，要合理安排施工工序，分层，分块对　
称流程，便于散热。是加强混凝土养生工作，及时用湿润的草帘麻片　
等覆盖，注意洒水养护，适当延长养护时间，增强混凝土自身抗渗漏　
性。减少混凝土裂缝产生的可能性，同时减少屋面出现渗水的可能　
性。裂缝的出现不但会影响结构的整体性和刚度，还会引起钢筋的　
锈蚀，降低混凝土耐久性和抗渗能力，降低建筑物的使用寿命。因混　
凝土裂缝的产生，给使用者带来无尽的烦恼，因为维护难度大、危险　
高、查找原因难、费用大，所以我们在施工时一定要严加注意，避免　
上述问题出现。　
５裂缝的处理　
混凝土裂缝的处理方法有以下几种方法：修补法，涂浆、嵌缝封　
堵法、结构加固法、混凝土置换法等方法。　
我们在施工中最常用得的是表面修补法，它主要适用于对结构　
承载能力无影响的表面裂缝进行处理。通常在混凝土表面涂刷沥青　
等防腐材料，为了防止混凝土受各种力的作用影响裂缝继续开裂。　
在裂缝表面粘贴玻璃纤维布等措施。当混凝土裂缝比较严重时，就　
可以用涂浆、嵌缝封堵法和混凝土置换法，解决裂缝继续发展。　
６屋面苯板施工可能出现问题的环节　
屋面混凝土板施工完后，按设计在其上用２０ｍｍ厚１：３水泥砂　
浆找平层，要原浆压光，增强其抗渗能力，最好增设一道冷底子油，　
让冷底子油充分堵塞水泥砂浆的毛细孔，初步达到自防水的功能。　
当苯板施工时一定要注意，屋脊，檐沟，阴阳角处，苯板的交汇　
处，苯板连接要严，此处是一个薄弱部分。　
７屋面卷材、瓦铺设　
在屋面卷材、瓦施工时要在阴阳角处，要按规范要求，增设附加　
层，落水口处，出屋面通气管根部要增加附加层，确无渗漏问题的出　
现。　
现在大部分民用住宅都是坡屋面，无论是卷材，防水，还是屋面　
挂瓦，我们都要按规范要求进行施工，卷材防水要保证卷材的搭接　
长度，粘贴牢固，挂瓦的搭接长度要符合要求，坐浆挂瓦——让我们　
的工程经受住时间的考验，降低维修费用，延长使用寿命。