库房修建工程合同书
甲方：成都通威水产科技有限公司
乙方：四川利安建设工程有限公司
合同签订地：熊猫大道501号成都通威水产科园内
工程名称：成都通威水产科技有限公司库房修建
甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方库房【彩钢活动板房】.面积为150M2施工事宜达成一致，签订本合同。
一、乙方承包公司库房修建全部施工工作，即实行“包工包料”，甲方不提供任何工具和材料，乙方提供各种材料和辅料，并负责施工。
二、承包费用：人民币￥82903.00元（大写：捌万贰仟玖百零叁元）。除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。
三、支付方式：转账支付
1、库房施工完成验收合格后10个工作日内，甲方支付总额的95%，计人民币￥78758.00元（大写：柒万捌仟柒佰伍拾捌元）。
2、剩余5%作为工程质保金，质保金支付时间为工程完工之日起满1年后三日内支付。
四、工期：双方确定该房屋粉刷维修施工日期为2年月日，工期为天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。
五、施工安全
乙方施工人员必须服从乙方管理人员或负责人的安排，必须严格遵守《安全操作规程》，为使工人增强安全意识，带队及班组负责人每天安排工作量，要进行安全交底教育，强调安全操作，带好安全帽，装好安全网系好安全带，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发生。且严禁在鱼池边逗留，发生意外溺水等安全事故由乙方全部承担。凡因本次承包施工产生的安全事故均由乙方负责，甲
方不承担任何经济、法律责任。
六、其他约定：
1、乙方自行负责采购维修材料（按照招标报价执行）；
2、乙方自行准备设备及工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的维修材料损失、人工损失概由乙方自行承担；
3、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照元/天予以处罚。
4、该库房修保修期为 1年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。
5、施工中产生未约定的纠纷，首先由双方协商解决。如协商不成，可到合同签订地法院起诉。
六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。
甲方：乙方：
时间：
库房建设工程合同书 辽字：20160903 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致，本着自愿、平等、互利为原则，签订本合同，并严肃履行，共同遵守执守。 第一条工程项目 一、工程名称面积：南厂房，1330平方米，北厂房，1728平 方米。 二、工程地点：辽阳市宏伟区兰家镇兰家村 三、工程内容：钢结构厂房立柱基础，立柱之间连接地 梁、围墙、混凝土地面，上水。下水，配电等工程。 四、工程造价：经甲乙双方协商根据乙方提供钢结构仓库工程预算书核定造价人民币为：33万元（不含发票）。 第二条工程期限 一、开竣工日期：经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：全部工程自2016年09月08日开工，至2016年10月30日竣工。 二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书规定，分别负责按时完成。 三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订补充协议。 1．由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工。 2．因甲方变更计划或变更施工图，或因特殊外来因素干扰，而不能继续施工。 第三条物资供应 包工包料工程，全部施工材料及设备均由乙方采购供应到现场
或指定施工地点。乙方采购施工材料应符合国家建筑材料标准，有合格证明的材料，在进场时必须由甲方负责验证。如无合格证明，必须经甲方试验检验合格后方准使用，其试验检验费用，应由乙方负担。如甲方有特殊材料、特殊要求、机电产品等物资，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。 第四条工程款结算 全部工程造价的结算方式（现金结算）。付款结算方式：分三次。 1、合同签订之日起支付乙方工程预付款40%：合计元 2、钢结构保温板安好之后，支付工程款30% 3、工程竣工验收合格后结算工程款30%，元 第五条施工与设计变更 一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标 准以及设计要求组织施工，要全部达到合格标准。 二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如 遇下列情况给对方造成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负责承担。 1、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙 方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。 2、在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时， 应在施工前提报乙方，乙方不得继续施工，待甲方修改设计图纸后，并由甲乙双方协议，方可继续施工，否则，乙方不得强行施工。 3、在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建 工程，应商定做到现场安全有序。 4、在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工 程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。第六条竣工验收、结算与保修
仓储承包合同
仓储、管理承包合同 甲方（发包人）：乙方（承包人）： 地址：地址： 联系人：身份证号： 联系电话：联系电话： 甲、乙双方经友好协商，根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规，本着自愿、平等、互利的原则，乙方就承包甲方在辖区内外产品仓储、发货、管理等相关事宜订立如下条款，资以双方遵守： 一、承包经营项目： 甲方产品到北京后、截至配送安装前的仓库储存（含退货）、验收、管理，以及甲方涉及的临时性活动提供配合服务。 二、承包经营模式 承包主要是业务的费用、日常管理承包。 三、费用计算方式： 费用=配送量*1%(在实际运作中甲方以实际成本为基准，双方可另行约定乙方利益保障计划)。 四、可列入乙方运作成本的费用： 1、仓库的租金； 2、仓库用各种工具购置、维修费用； 3、在运作期间，因仓库原因造成给客户的扣罚、赔偿； 4、装卸发生的损耗费用；
5、仓储人力成本，包括仓储人员的成本，以及各种补贴、福利； 6、仓储办公电话费、水电费、耗材费； 7、未列入上述范围，经甲乙双方协商同意，可计入成本或其他的费用。 五、甲方责任： 1、在承包经营、管理期间，乙方若发生有损甲方形象、信誉的事，甲方可对乙方进行处罚甚至终止该协议。乙方若发生违反国家法律法规的活动，乙方承担一切法律责任，甲方不承担任何责任。 2、负责核算每月的实际配送量； 3、每月呈报的数据必须是真实、有效的； 六、乙方责任： 1、在实施经营方案期间，乙方不做任何违反国家法令法规的活动，否则乙方愿承担一切法律责任。不做有损公司形象、信誉的事，否则甲方可对乙方进行处罚，乙方执行甲方各项制度。 2、不得以不正当手段谋取私利，若经甲方发现并查实，甲方有权方对获利部分进行罚没并做出另外的处罚；严重者乙方需承担相应的法律责任且甲方有权中止该协议。 3、在经营过程中，乙方一切涉外行为必须经甲方同意并盖章，否则一律视为个人行为，并承担经济和法律责任，且与甲方无关。所有签订的合同须交甲方备案。 4、乙方负责库房内的安全工作，出现仓库财产短少丢失的，由乙方照价赔偿。乙方在经营过程中，负责安全生产的管理。 七、合同解除 1、乙方在经营过程中出现重大事故严重影响到甲方生产经营的，甲方即时解除合同。 2、乙方经营管理行为对甲方形象、信誉造成严重影响，甲方可以解除合同。
仓储、管理承包合同 甲方（发包人）：乙方（承包人）： 地址：地址： 联系人：身份证号： 联系电话：联系电话： 甲、乙双方经友好协商，根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规，本着自愿、平等、互利的原则，乙方就承包甲方在辖区内外产品仓储、发货、管理等相关事宜订立如下条款，资以双方遵守： 一、承包经营项目： 甲方产品到北京后、截至配送安装前的仓库储存（含退货）、验收、管理，以及甲方涉及的临时性活动提供配合服务。 二、承包经营模式 承包主要是业务的费用、日常管理承包。 三、费用计算方式： 费用=配送量*1%(在实际运作中甲方以实际成本为基准，双方可另行约定乙方利益保障计划)。 四、可列入乙方运作成本的费用： 1、仓库的租金； 2、仓库用各种工具购置、维修费用； 3、在运作期间，因仓库原因造成给客户的扣罚、赔偿； 4、装卸发生的损耗费用；
5、仓储人力成本，包括仓储人员的成本，以及各种补贴、福利； 6、仓储办公电话费、水电费、耗材费； 7、未列入上述范围，经甲乙双方协商同意，可计入成本或其他的费用。 五、甲方责任： 1、在承包经营、管理期间，乙方若发生有损甲方形象、信誉的事，甲方可对乙方进行处罚甚至终止该协议。乙方若发生违反国家法律法规的活动，乙方承担一切法律责任，甲方不承担任何责任。 2、负责核算每月的实际配送量； 3、每月呈报的数据必须是真实、有效的； 六、乙方责任： 1、在实施经营方案期间，乙方不做任何违反国家法令法规的活动，否则乙方愿承担一切法律责任。不做有损公司形象、信誉的事，否则甲方可对乙方进行处罚，乙方执行甲方各项制度。 2、不得以不正当手段谋取私利，若经甲方发现并查实，甲方有权方对获利部分进行罚没并做出另外的处罚；严重者乙方需承担相应的法律责任且甲方有权中止该协议。 3、在经营过程中，乙方一切涉外行为必须经甲方同意并盖章，否则一律视为个人行为，并承担经济和法律责任，且与甲方无关。所有签订的合同须交甲方备案。 4、乙方负责库房内的安全工作，出现仓库财产短少丢失的，由乙方照价赔偿。乙方在经营过程中，负责安全生产的管理。 七、合同解除 1、乙方在经营过程中出现重大事故严重影响到甲方生产经营的，甲方即时解除合同。 2、乙方经营管理行为对甲方形象、信誉造成严重影响，甲方可以解除合同。
钢结构仓库承建合同 建设单位：XX汽车制造厂（简称甲方） 施工单位：XX钢结构工程有限公司（简称乙方） 现由甲方委托乙方承建钢结构厂房一栋，为了明确工程内容和双方责任，本着互相协作、紧密配合、分工负责的原则，依照《中华人民共和国经济合同法》相关规定，一致商定如下合同条款，以期共同遵守：第一条、工程内容和承包范围 （一）工程名称：钢结构厂房 （二）建设地址：XX工业园 （三）建设面积：4800㎡（80m×20m）三连跨 （四）结构形式：轻钢结构 （五）承包范围: 1、根据工程所需，乙方按照提供的施工图进行施工：从+1.5米柱预埋 螺栓以上所有钢结构工程的施工。 2、承包金额内未包下列工程项目：厂房基础、打桩、围护墙砖、四周排 水沟、地板等土建工程及施工图中注明以外的工程量（水电、消防、隔间、夹层、隔墙、设备基础等工程）和工程报建以及相关的手续和 费用。 第二条、工程造价及承包方式： 1）、承包金额：甲乙双方议定每㎡造价336元，工程造价为1612800元整。 2）、应甲方要求因图纸变更（含文字通知）而引起的费用增减，按设计变更图纸（含文字通知）和有关规定另计，造价则按工程增减进行调整和计算施工图纸修改变更须经设计院和甲方代表签字后方可有效，设计修改部份的工程费用按实际发生数量，以后和合同价加减金额、新增项目双方协商单价。 按合同工程336元/㎡实行大包干（包工、包料、包质量、包工程）
第三条、工期 1、本工程总工期从主钢构材料运至施工现场后计算工期，甲乙双方议定 在80 个有效工作日内完成工期。 2、如果因施工场地的水、电源、道路未能正常使用和不属包干系数范 围内的设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或施工无法进行及甲方原因未按合同规定拨付出预付款，工程进度款而影响施工或其他不可抗拒因素以致延误的工期，经甲、乙双方议定可签证后进行顺延。 第四条、工程质量 （一）乙方必须按照设计图纸、说明的施工质量要求和规范施工。 （二）工程完工按国家有关钢构工程质量标准验收，凡验收合格并交付使用的工程，保修期六个月。在保修期内如确系质量问题，乙方应负责免费返工修理，如系甲方保管使用不当而引起的损坏，费用由甲方自理。 第五条、付款方式 1、合同签订生效三天内，甲方付给乙方工程总造价的25%，即金额403200 元。 2、待主体钢柱、钢梁运至甲方工地现场，甲方付给乙方工程总造价的30%， 即金额483840元。 3、彩板运至甲方工地现场，甲方付乙方工程总造价的25%即金额403200元。 4、整个工程完工且验收合格后甲方付给乙方工程总造价的15%，即金额 241920元。 5、工程质量保修期一年，质保期后7天内付清余款5%，即金额80640元。 如果甲方拖欠工程款或尾款，在拖欠进度款达五天以后乙方有权停下工程进程，所拖欠的工程尾款应向乙方支付拖欠金额的千分之五，因拖欠而影响工程进度和所产生的一切费用及其责任损失的，应由甲方承担，乙方进场的材料应符合设计图纸及本合同的质量和规格要求，否则甲方有权拒绝付款。 第六条、双方责任 （一）甲方责任 甲方向乙方提供红线内的场地（应符合“三通一平”要求）。场外施
库房租赁协议书 甲方（出租方）：__________________________ 同编号: 身份证号码：_____________________________ 签订地址: 乙方（承租方）：__________________________ 订日期： _____ 年月—日 身份证号码：________________________________ 甲乙双方本着互惠互利，共同受益的原则，通过友好协商，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定,就库房租赁事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条租赁库房位置及面积 1甲方同意将其位于____________________ ■勺库房出租给 乙 方使用。 2 .租赁库房面积经甲乙双方共同认可，确定为方米。 第二条租赁库房用途 1. ______________________________ 租赁库房用途为，乙方应按该用途使用库房。 2. 如乙方须改变租赁库房用途，则 （1）须经甲方书面同意； （2）因改变租赁库房用途所需办理的全部手续由乙方按照有关法律规定申报； （3）因改变租赁库房用途所应缴纳的全部费用由乙方自行承担。 第三条租赁期限 1. _______________ 租赁期限为_______ 年,从 _ 年月日起至 ____ 年_____ 月____ 日止。 2. _____________________________________________ 租期届满需要续租的，乙方应于租赁期限届满前_________________ 个月内提出，经甲方同意后，由双方对有关租赁事项重新修订协议。 3. 租赁期满，在同等承租条件下，乙方享有优先承租权。 第四条租赁费用 1 .租金： 租金为每月每平方米人民币_____ 整（大写：—）。
钢结构库房施工合同书 发包单位: （以下称甲方） 承包单位: （以下称乙方） 根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国经济合同法》及本工程的具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同书，以约束双方共同遵守。 一、工程地点： 二、工程名称： 三、工程面积： 四、承包方式： 五、工程造价： 六、工程期限：开工年月日 竣工年月日 注：如遇到雨天、地震、六级以上大风等人力不可抗拒的因素，工期相应顺延。 七、结算方式： 1、工程进度款：施工量达到总量的 %，甲方向乙方支付： 2、施工完毕验收合格后，甲方向乙方支付： 3、工程质保金：，待质保期满后，无遗留问题，甲方向乙方支付结清余款，无息。 八、甲、乙双方责权： 1.乙方应按钢结构标准及图纸及双方约定施工。 2.乙方应按规定向甲方及时向甲方汇报工程进度、质量。甲方应对乙方施工质量及时验收。
3.材料、机具：乙方承担工程机具、焊条、切割片等材料及吊装费用。甲方承担主要工程材料。 4.工程质保期为。质保期内因乙方施工或材料原因造成的质量问题，乙方接到通知后立即组织施工人员在规定时间内赶赴现场进行维修，不收取任何报酬，全力做好维修期内的服务工作。 5.进场材料如需检测合格，则检测费用由甲方负责；如检测不合格，则由乙方负责。 九、违约责任：由违约方向被违约方赔偿相关所有损失。 十、其他约定： 1.施工期内乙方人员应无条件服从甲方安全管理，但乙方人员应自行提高施工人员的安全生产意识，施工中如出现安全问题，施工造成的伤亡，其经济损失由乙方承担。 2.末尽事宜，甲乙方随时协商，签订补充协议，作为合同附件。 3.本合同一式两份，甲方双方各执一份。 4.注：本合同施工范围只包括钢结构(图中所列及双方约定项目）施工。 甲方：乙方： 电话：电话： 甲方签字盖章：乙方签字盖章： 年月日年月日 [温馨提醒：合同协议是经验性极强的领域，无法思考和涵盖全面，最好找专业律师起草或审核后使用。范文供参考，期待你的好评与关注]
厂房土建工程施工合同范本 甲方（总包方）： 乙方（分包方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规、规定甲方将大方里景观墙人工、机械及措施工程发包给乙方，为明确双方权利义务，本着自愿、诚信的原则，经双方协商，达成 如下协议，双方共同遵守。 一、工程概况： 工程名称： 工程地点： 建设规模：约631M 二、承包方式： 综合单价包工不包料； 三、承包范围： ①完成景观墙所需全部木工、瓦工、力工、钢筋工、架子工、油漆工。（包含脚手架子、搭设及拆除、混凝土模板制作拆除）工作。 ②本工程所用设备、机械、工具、材料进场卸车，场内材料二次倒运。（包含发电机、搅拌机、等） ③本工程所用水电费用。 综合单价还应包括以下工作内容或费用： 1、首层地面，钢筋砼的施工；外墙雨篷拆除、室外散水坡台阶踏步、女儿墙苯板，女儿墙钢筋制作绑扎、模板安装拆除及沿线的安装、屋面
找平层抹灰，保温苯板的铺设、人工配合回填土、土方夯实、装修架子 搭设、外架子拆除、落水管安装；女儿墙砌筑、外墙瓷砖粘贴、抹灰、 内外的挂网、室内地面、浇筑砼、找平。 2、工程所用设备、机械、工器、进场卸车，场内材料二次倒运。 3、现场安全生产、文明施工、围挡墙、临建设施、所需人工费用支出； 4、主体装修、各工种、厨师及所需机械操作人员（塔吊司机除外）等人人工所需费用支出。 四、承包价格： 本工程采用每延长米综合单价形式承包，所报单价一次包死 1、综合总价：650元/M。 2、乙方材料损耗，在规定范围内；故意损耗材料费用由乙方承担。 五、结算付款方式： 1、本工程完成总进度50%，且完成本合同总价50%工程量后，甲方 按完成形象的产值的80%付款。 2、本工程乙方承包范围内全部工程完成后，甲方按完成总产值的95%付款，剩余3%留作保修金，待装饰工程两年保修期满后一次付清。 4、本合同约定的施工内容，如实际甲方有不需要乙方进行施工的项目，甲方应及时通知乙方，工程结算时扣除该项目费用。 5、工程款支付，以现金或支票形式甲方向乙方支付，由乙方提供工人工资表及提供劳务分包人工发票，否则甲方有权拒绝付款。 六、合同工期： 本工程自20xx年9月13日开工，20xx年月日结束。
仓库租赁协议 出租方（甲方）： 地址： 承租方（乙方）： 地址： 根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守第一条租赁物位置、面积、功能及用途 甲方将位于______________________ 之库房（以下简称租赁物）租赁于乙方使 用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 _____________ 平方米。 本租赁物的功能为普通货仓, 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 本租赁物按以下两种形式中实行（A ）管理形式： A采取包租的方式，由乙方自行管理 B由乙方委托甲方派员管理 第二条租赁期限 租赁期限为_ 2__年，即从__2010___年_10__月__22_日起至___2012__年_10__月_22__日止。租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条租赁物的交付在本出租合同生效之日起_3_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条租赁费用 租金为每月人民币__2500_元（贰仟伍百元整）。支付方式为年付，协议生效后，第一个月为互相试租期，支付全年租金的10%（人民币3000元，大写叁仟元），试租期满后（2010年11月25日），支付剩余的全年租金，合计人民币27000 元（大写贰万柒仟元整）。 第五条仓库使用 乙方在租赁期间须严格遵守消防条例、物业管理条例及有关制度，按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。甲方有权根据需要检查租赁物的防火安全，但应事先书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟。 乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危险品以及盐渍、油类、水泥等易污染货物以及盗抢盗版侵权等违法货物，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应
合同编号：YT-FS-6726-27 厂房建筑施工合同书范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
厂房建筑施工合同书范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 建设单位： (以下简称甲方) 施工单位： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》，《中国人民共和 国建筑法》及其他有关法律，法规，遵循平等，自愿， 公平和诚实信用的原则，甲乙双方就有关事项协商一 致，订立本合同书。共同遵守执行。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 二、工程承包范围 根据工程建设需要，甲方委托乙方全面负责丰源 企业展厅的建设施工，以实际图纸为准。(含、土建、 地坪、埋件、钢构、门窗等全部)。工程钢结构为主， 墙面填空气砖，内外粉刷，正面玻璃幕墙。
三、工程承包方式：在甲方监理的统一监理和协调下，乙方包工包料，保证质量，保证工期，保证安全，保证文明施工及保证资质合格(资料确保甲方能通过质量验收)，不得分包，转包。 四、合同工期： 乙方承诺将在签订本合同之日起个日历天内完成钢结构工程施工。竣工日期为20xx年月日。 五、质量标准 本工程质量要求标准为：合格。 为此甲方要求乙方所有建筑构建必须使用标准材，总体工程符合建筑国家标准。并应能通过相关质检部门验收。 六、合同价款 工程包含材料、人工、制作、运输、安装、装卸车费、发票及相应产生的各种不可预见费等有关费用(如无重大设计变更，总价不得 (1) 以本工程设计图纸做为本合同附件。 (2) 如有重大变更双方以签字为结算依据。
编号：_____________个人承包仓库承包合同范本 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
个人承包仓库承包合同范本一 发包方（甲方）： 承包方（乙方）：通讯地址： 授权代表：职务：身份证号： 电话：传真： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以便共同遵守。 第一条承包经营位置、面积，功能及用途 1.1 甲方将位于常德“武陵农资交易大市场仓储中心”的栋的仓库（以下简称承包经营物）租赁给乙方使用。 承包经营物面积甲乙双方认可确定为平方米（共间）。 1.2 本承包经营物功能为，承包给乙方使用。 未经甲方同意乙方不可擅自改变承包经营物的功能。 如乙方需转变使用功能，必须提前三十天以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 1.3 本承包经营物采取乙方自行管理的方式。 第二条承包经营期限 2.1 承包经营期限为年，即从年月日起至年月日止。 2.2 乙方如需续包须于承包经营期限届满前一个月（即年月日前）提出书面要求，经甲方同意后，甲乙双方将对有关承包经营事项重新签订承包经营合同。 同等承包条件下，乙方享有优先权。
如乙方逾期未提出书面续包要求，则视作乙方放弃续租，甲方有权将该房 屋作任意处置。 由此给乙方带来的损失由乙方自负。 第三条承包经营物的交付 3.1 在本承包经营合同生效日起日内，甲方将承包经营物交付乙方使用。 3.2 如甲方未按期交付超过七天，则应按乙方应交付承包金的日万分之五 给予乙方损失赔偿。 第四条承包经营费用 4.1 承包经营保证金 本租赁合同的保证金为首月承包金的叁倍，即人民币元（大写：）。 备注： 4.2承包金 承包金为平价部分间，每月每平方米人民币元议价部分间，每月每平方米 人民币元。 承包金总额为元（￥） 第五条承包金的支付 5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付承包金人民币元，余额元于承 包经营物交付前即年月日前向甲方一次性支付完毕，否则甲方取消给乙方的所有优惠，承包金的总额按人民币元收取。 乙方延期支付应付款项如超过十五日，甲方有权取消该承包经营合同，并 不予退还乙方已交付之定金，乙方无权异议;如由此给乙方带来的损失由乙方自负。 其他：
仓库改造施工承包合同 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 为了顺利完成仓库改造工程，根据《合同法》、《建筑法》、《劳动法》及其它有关法律、法规，遵守、平等、互利、公平和诚实守信的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况及承包内容 1、工程名称：南方国际商城仓库改造。 2、工程地点：南方国际商城。 3、工程内容：框架两层。 4、承包内容：根据甲方提供的施工图，（不包括图纸以外的内容）。 二、承包方式：包工包料 三、质量要求：合格 四、进度要求： 乙方必须按甲方的进度计划完成施工任务，不得有误（遇人力不可抗拒因素或工地停水、停电则工期顺延）。 五、工程结算、单价及付款方式： 1、工程实行包干价_______________________(图纸以外的另行计算)。 2、付款方式：主体完工付总额的______________________，完工付 _____________________，余款在工程竣工验收后______付清。 六、甲方责任、权利
l、甲方向乙方提供施工图纸，解决施工中的实际困难。2、甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全、原材料消耗及使用进行全面监控，如乙方在施工过程中的不良行为甲方有权进行处罚。 七、乙方责任、权利 l、乙方必须按施工图和操作规程施工，确保质量、安全、进度、文明施工，必须服从甲方管理。施工所需的设备模板和所有的用具由自己提供。 2、乙方必须爱护甲方财物，不得有意浪费。 3、乙方必须遵守安全生产的有关规定，如造成的一切工伤事故由乙方承担。 八、工期： 合同工期__________年____月____日至__________年____月____日。有效工日__________天。 九、其他事项 l、双方确认如遇人力不可抗拒因素时，本合同允许变更或终止。 2、双方在履行合同过程中发生争议时，双方首先协商，如协商不成，可向人民法院起诉。 3、本合同未尽事宜，经双方协商补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。 4本合同一式两份，甲，乙各持一份，本合同经双方签名盖章后牛树，余款结清后自动失效。 甲方（签字） 乙方（签字） 年月日
仓库承包合同 甲方：福州金榕桥贸易有限公司 乙方:翁怡利、陈忠友、吕洋、陈长青 今由甲方委托乙方代管甲方仓库，乙方主要负责承包仓库管理、出入库、装卸发货、运输、移库、盘点、搬运、信息反馈、货物安全、消防安全、卫生安全等工作。经双方友好协商，并根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，签订本合同。 第一条：乙方责任 1、严格遵循先进先出原则进行办理出库发货 2、保持所辖物资库存准确率及系统数据准确率； 3、库存数量即将达到安全库存量时要及时预警，通知相关人员； 4、区域划分、标示清楚，保持所辖物资码放整齐、无散乱混放现 象 5、将人为引起的库存产品损坏控制在0.1%以内 6、确保仓库安全，对安全工作人员分工部署妥当，做好防火防盗 7、保持所辖区域内环境卫生，好坏产品及废弃物按类别有序堆放 8、每月末盘点清楚，无差错，制定盘存表，盈亏要有分析(见盘 点制度)。
9、服从上级安排、配合各部门及客户工作、做事态度端正、不拉 帮结派。 10、乙方应配合及管理金榕桥所属所有门店仓管工作。 11、其他事宜详见公司规章制度、盘点制度及考核制度。 第二条：双方责任 1、乙方应提供至少每天8小时以上的工时上班制，不分节假日的 全天候服务，随时满足甲方提货及仓管需求；并在每日24：00 前保持手机通讯正常。 2、在工作过程中，乙方人员应接受甲方有关人员的正确指导，遵 守甲方的规章制度； 3、甲方人员不得以有效凭证以外的形式（如：口头通知或白条） 让乙方发货，否则，乙方可拒绝发货，并应将上述情形及时向 甲方告知； 4、乙方有义务为甲方保守商业秘密，包括储存货物的数量等信 息，不得让无关人员查看库房，否则应赔偿由此给甲方造成的 一切损失； 5、双方在合作过程中，应本着求同存异，友好协商的原则，有 问题及时协商解决，不能将问题积累下来，从而影响双方的合 作。 第三条：承包劳动报酬及违约规定： 1、乙方承包人员分别为：仓储主管翁怡利月薪6500元/月、仓管员陈忠友4900元/月、陈长青、吕洋分别月薪为4300元/月，其中除翁怡利扣除1000元/月作为押金外，其余人员均为500元/月。总薪资费用
钢结构制作合同是加工承揽合同还是建筑施工合 同 [要点提示]建设工程合同本质上属于承揽合同,两者的区别仅在于所承揽工作内容的不同,即承揽建设工程的为建设工程合同,承揽其他工作的为承揽合同.由此,区分建设工程合同和承揽合同的问题可转化为界定建设工程的问题.在界定建设工程时,必须以建设工程合同法的立法目的为指导,井结合相关行政管理性法规的规定加以分析. [案情] 原告(二审上诉人):浙江大东吴集团钢构有限公司(以下简称大东吴公司). 被告(二审上诉人):湖州升浙建筑工程有限公司(以下简称升浙公司). 2005年12月,大东吴公司与升浙公司签订钢构件加工承揽合同,约定大东吴公司为升浙公司承建的浙江天峰制药厂1#仓库钢结构构件进行制作和安装,总包干价61万元；升浙公司应在签约后7天内付款20％,主构件进场安装后3天内付30％,屋面板进场安装后3天内付30％,工程完工验收合格后3天内付15％,余款在工程竣工验收合格1年内付清等.2006 年2月24日,监理公司项目部代表朱大德对上述钢结构工程验收合格.升浙公司已付给大东吴公司工程款46.6万元.因升浙公司所承建的浙江天峰制药厂1#仓库工程未在主管机关竣工备案,根据合同的约定,该公司应在工程完工验收合格后3天支付总工程款95％,扣除5％质保金后,升浙公司实际结欠大东吴公司11.35万元及逾期付款违约金6363.95元. 大东吴公司起诉称:升浙公司尚有14.4万元工程款未付,请求法院判令该公司支付上述欠款及逾期付款损失33112元.
升浙公司庭审辩称:大东吴公司的起诉已超过法定诉讼时效,且所涉钢结构工程有质量问题致使业主至今未结付工程款,请求法院驳回大东吴公司的诉请. [审判] 浙江省湖州市吴兴区人民法院一审认为:本案双方当事人之间的承揽合同有效,各方应履行合同义务.大东吴公司起诉升浙公司支付 工程款及逾期付款利息损失应予支持,但鉴于涉诉工程尚未竣工验收,故有关5％的质保金其可另行主张.另外,关于本案诉讼时效的问题,因涉诉工程尚未竣工验收,故大东吴公司的诉请理应受到法律保护. 同时,对于涉诉工程的施工质量问题,升浙公司未提供相关证据进行 抗辩,对此其可在证据完备时另行主张.法院据此判决升浙公司给付 大东吴公司货款11.35万元及逾期付款违约金6363.95元. 大东吴公司不服一审判决,提起上诉称:原判适用法律错误,请求二审法院撤销一审判决并改判支持其一审诉请.一、涉诉工程早由业主浙江天峰制药厂投入使用,应视为该工程已通过验收.二、原判计 算逾期付款违约金错误.该违约金的起算点应以双方签订的合同及监理公司出具的完工验收证明为依据,即从2006年2月25日而非 2009年3月26日起算. 升浙公司亦不服一审判决,提起上诉.上诉理由与一审答辩时的理由相同. 二审中,双方当事人对原判认定大东吴公司为升浙公司承建的浙江天峰制药厂1#仓库钢结构房屋工程进行制作和安装,以及升浙公 司尚有14.4万元工程款未付等事实没有异议,二审法院予以确认.另查明:1．大东吴公司具有建设主管机关颁发的钢结构工程建筑专业 承包资质；升浙公司无此资质,但具有对一般房屋工程建设实施总承包的资质.2．2005年11月23日,升浙公司通过招投标取得浙江天 峰制药厂1#仓库及地下室土建和钢结构房屋工程总承包工程项目, 并订立建设工程施工合同.同年12月7日,升浙公司将原总承包中的1#仓库钢结构房屋工程部分分包给具有钢结构房屋制作和安装资质 的大东吴公司承包建设并签订钢构件加工承揽合同.3．2007年3月,
承包协议书 甲方： 乙方：（身份证： 甲、乙双方经过友好协商，乙方承包甲方仓库的管理等事宜达成如下协议： 一、甲方的仓库日常经营管理由乙方负责，包括货物进出库管理，货物运输，临期品管理等。 二、管理费用为进货额的2.5%(含税)。如果每月的管理费用不足3.5万元的，按3.5万元支 付。如果当月进货额超过200万元的，超额部分按1.5%计算。所有退货不算费用。 三、甲方责任： 1、甲方需在每月15日左右将最低的3.5万元支付给乙方，下月的15日将当月的差额支付 给乙方。 2、甲方每月不定期的检查乙方管理的仓库，对不符合甲方要求的地方以书面形式通知乙方， 要求乙方进行整改。 3、BC类店的线路合理安排，原则上做到每周送门店一次。(如出现滞单，加班送达) 四、乙方责任： 1、仓库每月的最后一天进行盘点，根据甲方的电脑库存做出报表，如果出现货损、货差由 乙方根据厂家的进货金额全额赔偿。（对XX和XXX统配仓的退货必须及时清点分拣上报入库，对可能出现的差异及时核准报表处理） （每月仓库都未能将仓库实盘库存上交，且没将每次实盘库存进行归档） 2、货物入库要仔细核对，可先将入库单传真给单证人员，将仓库入库单和厂家送货单两天 内一起交公司单证人员，入库单上要注明货物的生产日期。 3、乙方严禁无单发货，如果发现扣除当月所有的管理费用。（如特殊情况临时提送货必须 有事业部经理以上批准方可，并当天及时补单。） 4、仓库发货要一一对应，如果发现货物实际数量少于出库单时要马上通知开单人员进行更 改。 5、送货时碰到现结的客户而未能收到货款时，应及时跟业务员联系，根据业务员的指示操 作。乙方需在两天内将收到的货款或客户的签收单交公司财务或结算销帐和登记。 （送货回单基本无法做到在2天内送达至办公室。此问题造成公司财务无法凭回单及时销账，造成该客户产生逾期账款，无法继续开单送货。）
施工合同书 甲方：XXXXX有限公司 乙方：XXX省XXX钢结构工程有限公司 经甲、乙双方共同协商，甲方委托乙方承建甲方新厂房钢结构屋面。为维护双方权益，保证工程质量及工程顺利进行，依据《中华人民共和国经济合同法》有关内容，特签定以下条款，供双方共同执行。 一、工程概况： 1、工程名称：XXX有限公司厂房钢结构屋面 2、工程地点：蒲江成佳 3、工程内容： 工程为全包工程，乙负责钢梁、钢檩条，钢结构部分的制作、安装、防腐，屋面彩钢夹心板的安装。 钢架梁采用H型钢，为300×150型，檩条采用冷轧C型钢6米开间用C100×50×20，8米开间用C100×50×20，屋面采用夹心彩钢板（厚度为50mm）。 4、工程数量：建筑面积4512平方米 5、开工日期、工期： 合同生效后，由甲方确定开工日期，并出据开工通知单。工期为30天，乙方必须保证按期完成工程。 二、工程价款、付款方式： 1、工程价款： 工程为全包工程，工程造价为：240元/平方米，总计1082880元。（工程验收后以实际面积结算） 2、付款方式： 合同生效后，甲方即付给乙方工程总价的30%即325000元（大写：叁拾贰万伍仟元）作为进场费及材料购置费，钢架大梁制作完毕，乙方材料进场开始吊装后，甲方再付给乙方工程总价的30%即325000元（大写：叁拾贰万伍仟元）全部施工完成后，甲方再付给乙方30%即325000元（大写：叁拾贰万伍仟元），其余款项（10%），甲方在工程
竣工6个月后一次付清。 3、工程验收： 施工完毕后，乙方通知甲方进行验收，甲方必须在接到乙方通知单十日内进行验收，并出据验收合格书。 三、甲方的义务和责任： 1、办理好各种施工手续，并在乙方进场前提供给乙方； 2、施工过程中，协助乙方协调好各种关系； 3、提供施工所需的水、电源。 四、乙方的义务的责任： 1、乙方须严格按照合同条款及设计图纸要求购置材料并提供材质证明，并按相应标准进行加工制作，如不相符，甲方有权提出整改或相应经济赔偿； 2、在施工过程中，乙方应文明施工； 3、乙方在施工中发生的一切事故，由乙方负全责。 五、保修期： 钢结构部分的保修期为十年，在保修期内，乙方负责屋面和钢结构的质量（人为因素的不可抗拒因素造成的损坏除外）；钢架表面防腐保质期为两年。 六、违约责任： 1、甲方须按合同规定的付款方式和付款期限支付工程款，如违约，乙方有权停工，停工期内，甲方须赔付误工损失； 2、乙方保证按质按期完工，逾期则处违约罚金； 3、施工过程中，如因甲方有关手续问题造成停工，双方协商。 七、违约解决方式： 经济仲裁委员会仲裁或人民法院裁决。 八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，双方各执壹份。如有未尽事宜，双方另行协商补充协议。 甲方（代表）：乙方（代表）：
工程 建设工程施工合同 工程名称： 建设地点： 合同编号： 发包人： 承包人： 签订日期：20 年月
目录第一部分：协议书.................................... ................... ............第页 第二部分：通用条款.................................... ..............................第页 第三部分：专用条款.................................... ..............................第页 一、词语定义及合同文件...................... .............................. .... ....第页 二、双方一般权利和义务.................................... ..........................第页 三、施工组织设计和工期.................................... ..........................第页 四、质量与验收.................................... .............................. ...第页 五、安全文明施工.................................... ................. .... .....第页
六、合同价款及支付.................................... ..............................第页 七、材料设备供应. .................................... ..................... .....第页 八、工程变更. .................................... ............................. ....第页 九、竣工验收与结算.................................... ..............................第页 十、违约、索赔和争议.................................... ............................第页 十一、其他.................................... .............................. .......第页 合同附件一：房屋建筑工程质量保修书..................... ........................... ..第页 合同附件二：廉洁合作协议书..................... .................................. ...第页 合同附件三：总包方对发包方直接分包的工程的配合、管理内容....................... . ...第页合同附件四：建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理协议............... ..... ...第页合同附件五：*****工程施工图预算书 .................... ..................... ........第页 第一部分协议书 发包人（或简称甲方）：
篇一：仓库承包经营合同 仓库承包经营合同 发包方（甲方）：常德武陵农资大市场有限责任公司 承包方（乙方）：通讯地址： 授权代表：职务：身份证号： 电话：传真： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以便共同遵守。 第一条承包经营位置、面积，功能及用途 1.1 甲方将位于常德“武陵农资交易大市场仓储中心”的栋的仓库（以下简称承包经营物）租赁给乙方使用。承包经营物面积甲乙双方认可确定为平方米（共间）。 1.2 本承包经营物功能为，承包给乙方使用。未经甲方同意乙方不可擅自改变承包经营物的功能。如乙方需转变使用功能，必须提前三十天以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 1.3 本承包经营物采取乙方自行管理的方式。 第二条承包经营期限 2.1 承包经营期限为年，即从年月日起至年月日止。 2.2 乙方如需续包须于承包经营期限届满前一个月（即年月日前）提出书面要求，经甲方同意后，甲乙双方将对有关承包经营事项重新签订承包经营合同。同等承包条件下，乙方享有优先权。如乙方逾期未提出书面续包要求，则视作乙方放弃续租，甲方有权将该房屋作任意处置。由此给乙方带来的损失由乙方自负。 第三条承包经营物的交付 3.1 在本承包经营合同生效日起日内，甲方将承包经营物交付乙方使用。 3.2 如甲方未按期交付超过七天，则应按乙方应交付承包金的日万分之五给予乙方损失赔偿。 第四条承包经营费用 4.1 承包经营保证金 本租赁合同的保证金为首月承包金的叁倍，即人民币元（大写：）。备注： 4.2承包金 承包金为平价部分间，每月每平方米人民币元 议价部分间，每月每平方米人民币元。 承包金总额为元（￥） 第五条承包金的支付
建设工程承包合同 甲方（发包方）： (以下简称甲方 ) 乙方（承包方）： (以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等法律、法规的相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，更好更快地完成甲方的工程建设，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条工程概况 1．工程名称： 2．工程地点： 3．工程范围：乙方按甲方要求和施工图纸内容承包以下施工项目： ①、厂房报建，必须取得《建筑工程施工许可证》。 ②、厂房主体建设（含基础土建和钢结构），包括但不限于砌砖、批荡、乳胶漆、 防火漆、除锈漆、铝窗、外墙砖、工程防水、化粪池等。 ③、承担厂房建设所需的材料检测、压板试验、运输、安装、挂靠管理、专家座谈 等工程及费用。 ④、包厂房竣工验收。 4．工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。 （1）乙方包工、包全部材料。 （2）乙方包工、部分包料，发包方提供部分材料 （3）乙方包工、发包方包全部材料 5. 工程所需之材料，乙方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求、负责提供方等用附表详细注明）。 第二条工程施工期限 1．工程总工期为天，自开工建设日起至工程竣工验收止。 2. 实际开工日期以甲方发出的开工令为准。 3．乙方需按照合同约定的日期完成全部工程，因乙方原因不能按照合同约定的竣工日期竣工的，乙方承担违约责任。如遇下列情况，经甲方现场代表签字确认后，工期相应顺延：
（1）按施工准备规定，甲方不能及时提供施工场地、水、电源道路未能接通，影响进场施工； （2）甲方负责提供的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度； （3）在施工中持续停电、停水2天以上，影响正常施工； （4）非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工； （5）甲方未按合同规定支付预付款、工程进度款而影响施工； （6）因不可抗拒的因素而延误工期。 3.凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。 第三条工程合同总价 1．本合同工程面积约平方米，经双方友好协商，工程总造价为人民币_ 万元（大写：元整）。该价格含本合同第一条第3点所有工程范围。 2．本工程总造价含 %专票税额建筑发票。 3. 如遇下列情况，合同总价甲乙双方另行协商后作相应调整： （1）设计发生变更； （2）在施工中，按甲方要求新增加了工程项目。 第四条工程价款的支付与结算 1.甲乙双方签订施工合同后，甲方在收到乙方付款申请10个工作日内向乙方支付合同总价 的30%工程进度款, 即人民币万元（大写：元整）。 2.所有钢架材料进场后，甲方在收到乙方付款申请10个工作日内向乙方支付合同总价的 20%工程进度款 , 即人民币万元（大写：元整）。 3. 主体建设竣工后，甲方在收到乙方付款申请10个工作日内向乙方支付合同总价的15% 工程进度款 ,即人民币万元（大写：元整）。