关于工程变更的补充协议
关于工程变更的补充协议
发包人：（即“甲方”）
承包人：（即“乙方”）
本协议为发包人：与承包人：XXXXXX工程有限公司签订的施工合同（下文称“合同正文”）有效组成部分。合同正文部分要求参见本协议的，合同双方应严格按下述内容执行：
一、工程变更范围：
合同履行过程中发生以下情形的，应按照本协议约定进行变更：
（1）增加、减少合同中任何工作（发包人转由他人实施的无需经承包人同意）；
（2）改变合同中任何工作的质量标准、施工工艺或其他特性；
（3）改变工程的基线、标高、位置及尺寸等施工条件；
（4）改变工程的时间安排或实施顺序；
（5）暂定主材价及暂定综合单价的品牌及价格等确认实际执行价格；
（6）其他变更情形。
二、工程变更的权利、义务
2.1发包人有权依据需要提出工程变更。承包人收到经发包人签发的变更指示后，方可实施变更。未经许可，承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更。
2.2承包人及监理人可依本协议提出工程变更建议。
2.3涉及设计变更的，发包人应按合同专用合同条款第1.6条约定内容向承包人提供变更后的图纸和说明。
三、工程变更的程序
3.1发包人提出工程变更
3.1.1发包人提出变更的，需要向承包人发出变更指示，变更指示应说明计划变更的工程范围和变更的内容。
3.1.2发包人发出的变更通知单、现场签证审批表、定价通知单以及其他涉及本协议约定的工程变更文件，应经发包人相关负责人签字确认并加盖发包人如下指定的印章，否则相关变更文件不能视为有效变更文件，发包人有权不予认可、结算支付相应变更费
用，有权不调整相应工期：
(1)发包人发出的技术变更通知单必须加盖发包人设计技术核定章；
(2)工程签证审批完成需要加盖发包人造价核定章；
(3)定价通知单需要加盖发包人造价核定章；
(4)其他工程施工变更通知单必须加盖发包人[工程项目]章；
(5)合同正文及本协议约定需对相应变更文件加盖的印章。
3.1.3合同执行的过程中，发包人、承包人双方填制的技术变更通知单、现场签证审批表、工程签证原始记录表等都应使用发包人提供的标准表格，否则工程变更内容视为无效。
3.2 监理人提出工程变更建议
监理人提出变更建议的，需要向发包人以书面形式提出变更计划，说明计划变更工程范围和变更的内容、理由，以及实施该变更对合同价格和工期的影响。发包人同意变更的，发包人需要按本协议3.1条及其附属条款，向承包人发出变更指示。发包人不同意变更的，监理人无权擅自发出变更指示。
3.3承包人提出的工程变更建议
3.3.1承包人提出合理化建议的，应向监理人提交合理化建议说明，说明建议的内容和理由，以及实施该建议对造价和工期的影响。监理人应在收到承包人提交的合理化建议后7个工作日（含）内审查完毕并报送发包人，发现其中存在技术上的缺陷，应通知承包人修改。发包人应在收到监理人报送的合理化建议后14个工作日（含）内审批完毕。审核通过的，发包人应按本协议3.1条及其附属条款的约定，向承包人发出变更指示。审核未通过的，发包人可口头或书面回复承包人意见。若发包人未在规定期限内回复意见的，则视为该承包人该建议未审核通过，即使该合理化建议内容已经实施，承包人也不得以此增加任何费用。
3.3.2承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：[按发包人意见减少造价，并决定是否给予奖励]。
3.4承包人对于发包人按上述程序发出的有效工程变更内容，应按时、保质、保量、完整地执行。承包人不得以双方间未能就变更造价、工期达成一致而拒绝实施变更指示工作。如承包人拒绝实施，发包人有权另选择施工单位完成，所发生的费用(另加 25%的管理费)由承包人承担。双方同意工程变更部分的施工、保护、检验、竣工、结算等工作，按合同正文相关约定执行；工程变更涉及造价、工期调整的，应按本协议第四条、第五条约定内容执行。
四、工程变更引起的造价调整原则
4.1因承包人按本协议约定执行工程变更文件引致合同造价调整，而产生的工程签证事件，双方应按如下约定办理“工程签证”：
4.1.1承包人应在工程签证事件执行完毕之日起24小时内且在隐蔽前通知发包人,发包人同监理单位、承包人现场实测实量，承包人按照发包人要求及时填写《工程签证原始记录表》，作为报送工程签证的依据。《工程签证原始记录表》需要承包人、监理单位、发包人（现场经办工程师和项目经理两人）共同确认且加盖监理单位公章及发包人项目部章，《工程签证原始记录表》填写应规范完整、可追溯，否则不予签证结算。
4.1.2承包人应在工程签证事件执行完毕之日起28日内提交《现场签证审批表》一式四份，详细说明签证事件发生的时间、部位或范围、签证的内容、发生的原因、签证做法以及工程量变动情况（增加或减少），并应附详细的签证原始资料(含《工程签证原始记录表》、计量资料、现场实际情况的照片、情况说明等发包人要求提交的必要文件)，否则不予签证结算。《现场签证审批表》须加盖发包人造价核定章后方能生效并作为双方结算的依据。
4.1.3承包人逾期上报或未上报《现场签证审批表》的，视为承包人放弃该项签证权益，结算时不再计入。
4.1.4同一部位、同一时间发生的工程签证不得拆分处理，必须一次签证完毕。否则，针对被拆分的签证内容，发包人有权不予计算，承包人承诺无异议。
4.2发包人造价管理部应在收到承包人完整的签证资料之日起7个工作日（含）内将签证签认完毕。若承包人不愿接受发包人签认的签证金额，则双方应另行协商，且不受上述签认时间的约束。如承包人提供的签证资料不完备的，则发包人的签证签认时间自承包人完整提供签证资料之日起算。发包人已经审定且经乙方认可的签证金额在结算时不予调整。
4.3发包人代付款、乙方违约金、罚款等应扣款项，由发包人自行办理签证（签证资料抄送承包人），并与其他签证统一编号，在结算时统一扣除。
4.4发包人、承包人双方在合同中规定的人工、材料等调差费用不允许以签证的形式报送，承包人应在报送竣工结算资料时将其并入竣工结算资料中，统一报送发包人审定。
4.5发包人有权对合同正文中的工程承包范围进行调整（包括但不限于增加、减少、转由他人施工），承包人不得以此为由提出索赔。
4.6关于暂定主材价及暂定综合单价的价格调整以本合同其他内容约定为准。