商业服务项目合作协议书

甲方：____________________________________________

乙方：____________________________________________

为在市积极推进商业服务建设工作，以科学发展观为统领，以高新技术为支撑，以满足公众日益增长的现代化服务需求为目标，以“为民、便民、惠民、安民”为宗旨，着力打造社区基础设施高端化、政府服务协同化、社区管理智能化、公共服务网络化、居民生活现代化、社区服务集成化，为居民提供更加安全、便利、舒适、愉悦的生活环境，让居民生活更智慧、更幸福、更安全、更和谐、更文明，经双方商定共同构建管理体系建设、建设安全高效全面的社区商业服务体系，签订市商业服务项目合作协议。

第一条：甲方作为资产所有人将所持有的

等小区的配套商业服务设施与乙方进行商业服务项目战略性合作，合作期限原则上以拾年为一个周期。第一个合作周期满后，为保证项目的延续性、公益性，在双方无异议的情况下续签第二个合作周期的合同。

第二条：甲乙双方要维护双方合法权益。甲方保证所交付的小区配套商业服务设施产权、经营权无争议；乙方保证甲方资产完整性。本协议签订后未经双方同意，甲方不准将所持有的小区配套商业服务设施另寻他人经营；乙方保证不将甲方资产抵押、借贷担保。

第三条：乙方负责对所承接小区的配套商业服务设施进行化建设和统一招商、运营，利用物联网、云计算、移动互联网、信息智能终端等新一代信息技术，通过对各类与社区居民生活密切相关的配套商业服务的资源获取、及时传送、多源发布和信息资源的整合共享，实现对社区居民“吃、住、行、游、购、娱、健”生活七大要素的数字化、网络化、智能化、互动化和协同化，让“五化”成为居民商业活动的主要方式。

第四条：根据不同小区的具体情况，以双方认可的第三方评估机构出具的评估价格为基准，甲方将所属商业配套设施整体租赁给乙方。鉴于乙方须投资进行智慧化建设和统一招商，并进行推广宣传以及后期运营成本投入，甲方在签订租

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