幸福城小蜜蜂派单合同
项目名称：幸福城
项目地点：
甲方：
乙方：`
签订日期：年月日
甲方：
乙方：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，本着平等合作、互惠互利的原则，就“泗阳亚泰·北京花园”的具体执行事宜，经充分协商、自愿签订本合同：
1、派单的具体事项，根据甲方营销计划，由甲方安排,乙方根据甲方安排委派执行人员到甲方报到，乙方委派人员服从甲方的调度和管理。
2、派单的执行时间年月日至年月日，具体派单执行日双方沟通确定。
3、本派单活动框架合同的执行单价为：每人80元/天。派单时间：每人每天6小时，上班时间为上午8点至11点，下午2至5点。如有特殊情况可商量调整。每人每天派单量:商圈地域400份，扫楼区域300份。乡镇拆迁点，东北乡镇逢集，周边居民点。
4、带客奖励10元一组（经业务员接待确认）
5、带客量：每天按10个人来计算，（如果人数有变动根据以上比例来计算）每月需带40—60组客户5月份目标50组。（旺季60组淡季40组）目标少一组罚20元，如目标完成奖励2000元。
6、成交奖励按：小蜜蜂单一套按照2000元,交完首付结算奖励费用。
7、付款方式为：若当月发生派单，当月派单结束经甲方确认并结算后，甲方于当月底向乙方支付当月外拓派单费用（乙方提供劳务发票,并且甲方不向乙方委派的个人直接进行结算）。
①、甲乙双方应严格按照合同规定的要求执行。
②、本合同自签订之日起生效，在合同有效期内，双方不得随意变更和解除，否则应支付违约金给另一方。
8、违约责任：如单方解除合同需要支付对方违约金5000元。
9、合同未尽事宜，需双方协商作补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
10、监管处罚机制：每次派单均有案场销售人员随同监督，每天定点定量完成派单任务，如有发现派单人员擅离职守或随意乱撒单页情况，将扣除该派单人员当日派单劳务费用。
11、派单期间由甲方提供车辆。
12、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，同等有效。
（以下无正文）
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
授权代表签字：授权代表签字：
签订日期：签订日期：
派单详细方案 一、派单时间：派单时间视房源价格确定时间和天气状况进行适度调整； 二、派单任务：每天发放资料约500份； 三、派单效果预测：预计每天带客量5－8组； 四、派单区域： 五、奖励设置：“小蜜蜂”日薪80元/天 小蜜蜂带客户上门：20元/组 客户每成交一套500元/套 小蜜蜂带客户看房，只要是第一次到访销售中心的客户，小密蜂凭当次打的票据报销车费，但单次报销不超过30元。 六、工资结算方式： 七、备用金管理： 八、小密蜂每日工作安排: 九、费用预算： 注：以上费用为估算值，最终以实际发生为准。 附件1： 一式两份，渠道人员留存； 作为来访客户和成交客户奖励凭证。
小蜜蜂派单执行计划 一、酉阳县城 酉阳县城北城暂定30个人，分在不同的地方轮流进行派单发放。 二、乡镇 每个乡镇10人共50人，在各个乡镇人流量大的地方派单； 你好，请了解一下我们的楼盘，我们万僖中央广场是渝东南最大购物中心、酉阳业态最 完美的商业高地、酉阳商业管理最规范的楷模、酉阳最大面积主力店；还有酉阳唯一的五星 级电影院，唯一政府命名的商业步行街，酉阳唯一真正集旅游、观光、购物、休闲、娱乐于 一体的城市中心。周边涵盖了教育，医疗等配套；整个区域中都可以满足居民的食住行游购 娱等需求。 常见客户提问 1.项目位置: 地处酉阳县城的核心地带，最中心的核心门户位置。 2.项目价格： 我们是集商业住宅一体的多功能城市综合体，户型面积为70－120平米，最低实得套内 元/平米。 3.项目详细情况 你好，我们也是正在读书的学生，在这里做兼职对项目了解的不是很全面，我带您去销 售现场吧（如果拒绝：那您留个联系方式我会让置业顾问联系您，给您做个介绍或者是给您 发一条项目介绍的短信） 转介来访客户细则 1)所有小蜜蜂当天领取物料同时，留下自己姓名和联系方式，记下销售经理联系方式； 2)小蜜蜂工作中遇客户表示想到售房部看房子时，马上致电销售经理，告知客户姓名和自己 姓名，通知销售经理后送客户前往销售中心。 3)小蜜蜂将来访客户带至售房部，交给销售经理，填写《渠道来访客户确认表》基本信息， 等待客户看房； 4)客户看房完毕后，销售经理根据情况判断客户是否为真实客户；若是真实客户，销售经理 签发《渠道来访客户确认单》，一式两份，销售经理一份，小蜜蜂一份；若是伪装客户，通按处罚制度处罚；
小蜜蜂说辞 1、客户开发：1、XX先生/女士，您好！我们在金阳医院有一批临街现铺正在火 爆销售中……是一个综合性的购物广场的商铺，类似于世纪金源购物中心，但比世纪金源的定位更高端，打造的是一个世界名品购物中心（奥特莱斯名品折扣店）。这种档次的商场只有在北上广深等一线城市才有的，在贵阳是首家。商铺位置非常好，紧邻地铁口，总价20万起，面积9-240方都有。现在进行内部团购活动，仅限100个名额，活动即将截止。您一定要抓住本次内部团购的绝佳机会！走，现在我就带你去看一下。 2、项目概况？ 本项目名叫喀斯特城市广场，是围绕450亩的喀斯特公园而建的，总建筑面积16万，。整个项目整体打造的是贵阳市唯一的一个吃喝玩乐购为一体的大型旅游商业综合体。,现在在售的是我们项目一期的奥特莱斯购物广场，主要经营世界奢侈品牌、精品超市、品牌餐饮等。从负二层到正四层，价格区间在1-5万/m2，面积从9-240/m2都有的，我们是一铺一价的，具体看您选的楼层和位置。我们商铺预计在6月份开盘，目前正在做开盘前的认筹活动，只需要交认筹金，就可参加开盘的选房活动，开盘时还能享受交1万抵3万的团购优惠，为了保证我们的商业会100%做起来，我们公司会跟我们的业主签订10年返祖协议，返祖回报率为8%每年，所有风险我们都给业主考虑到了，您买过来只需坐享租金回报就好了，这么好的投资机会千万不要错过，您现在就去看一下吧！ 3、你们项目在什么位置？ 喀斯特城市广场位于观山湖区核心商圈，具体位置在金阳南路与石林东路交汇处（金阳医院和老客车站的中间位置），属于区域内最成熟、最核心的位置，是未来的商业中心。 4、你们项目是现房吗？具体交房时间是什么时候？ 我们是准现房，全部结顶，现在在做外立面。我们项目引进的希尔顿酒店年底开业，整体商场是明年4月份试营业，6月份正式开业。具体的交付时间是2016年6月之前。 5、项目是否有独立产权？具体年限是多久？ 有的，每一间商铺都有一个独立的产权，是40年。而且三证齐全（房产证、契证、土地证） 6、你们项目附近交通方便吗？有哪些公交车？未来会通地铁吗？ 1、项目是在城市主干道金道大道上，距离老城区约15分钟车程，市政府约5分种，世纪金源购物广场约2分种车程。从项目驱车至高铁北站也只需要10分车程，交通非常方面。 2、项目附近公交站牌：金阳南路（中）、石林东路、金阳医院等，公交线路：金阳1、2路、公交29、K47、60、71、77、208、217、219、220、222、22 3、22 4、229、、237等多条线
拓客合同 甲方： 法定代表人： 地址： 乙方： 法定代表人： 地址： 甲、乙双方本着互惠互利、平等自愿、诚实守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规之规定，就乙方接受甲方委托关于事宜，经甲、乙双方友好协商一致，达成如下协议： 一、合作期限 甲、乙双方合作期限：自年月日起至年月日止。 在本合同合作期限内，乙方保证每天拓客时间为：—，—（以上时间不包含每天早晚集合解散，培训、例会及路途时间）。特殊情况（恶劣天气或营销活动等）经甲方书面认可后，可调整后执行。 二、费用结算 双方同意，乙方工作人员的费用结算按如下价格执行：派单员人工费用: 元/天/人，拟需派单人员共计人；大蜜蜂费用为：元/人/天，拟需大蜜蜂共计人；小蜜蜂费用为：元/人/天，拟需小蜜蜂共计人； 上述费用暂定总价共计￥元（大写：人民币）。实际合同总价据实结算。 本合同为固定综合单价合同，乙方不得以任何理由、形式涨价。 三、拓客效果考核及及奖惩办法 1、乙方承诺在与甲方合作期间，乙方通过拓客形式，为甲方带来目标客户数量不低于每日来电组、来访客户组、完成成交套
2、若乙方保质保量完成拓客来电、来访以及成交任务，甲方将按照乙方每促成一客户与甲方签约成功，奖励元/套；乙方每带来一组客户到访，奖励元/组。 3、若乙方未达到当日/周/月的来电、来访及成交任务要求，则甲方按如下标准扣除奖励费用： （1）乙方完成任务达到约定目标的90%不足100%时，甲方将扣除奖励费用的20%做为违约金； （2）乙方完成任务达到约定目标的80%不足90%时，甲方将扣除奖励费用的25%做为违约金； （3）乙方完成任务达到约定目标的70%不足80%时，甲方将扣除奖励费用的30%做为违约金。 四、付款方式 付款前，乙方必须提供付款申请、《项目拓客结算单》、拓客人员签到表、甲方盖章确认的拓客任务完成情况考核表及符合甲方及甲方所在地税务主管部门要求的正规、合法、足额发票作为付款依据，因资料提供不齐全或未提供合法有效发票而延误付款由乙方承担全部责任。 乙方提供如下银行账户，作为收款账号： 开户名称： 开户银行： 账号： 五、工作地点、人员数量 具体的工作地点、每次拓客所需乙方工作人员的数量以及人员分配以甲方书面通知为准，乙方应为甲方提供关于本次拓客活动的合理化建议，但必须按照甲方最终确定的拓客活动方案执行。 六、工作纪律
阳光水岸项目商业部分渠道分销协议 甲方：绵阳众创联行房地产营销策划有限公司 乙方： 因甲方销售需要，就盐亭县阳光水岸商业部分物业渠道分销业务与乙方达成渠道合作，合作期间甲方负责提供手续齐备的可售商业房源，乙方负责利用自身渠道及资源为甲方房源配备客户并促成成交，具体方式如下： 一、渠道分销佣金标准及支付方式 甲方对渠道分销机构按月成交量结算佣金，无责任考核，佣金标准如下： 乙方每月5日前到甲方销售部进行成交金额核算，甲方在2个工作日内确定乙方的成交金额，同时由乙方提供正规税务发票，甲方收到乙方开具的税务发票后2个工作日内将销售佣金转入乙方指定账户。 二、渠道客户判定标准： 1.客户手持带有乙方工作人员电话的DM单或其他宣传资料到访的； 2.客户主动表明是某工作人员推荐的； 3.客户到访前1个小时，由乙方工作人员向甲方现场经理微信报备，且被确认有效的； 4.乙方工作人员直接带访客户到达现场，且被现场确认有效的； 5.乙方渠道客户的认定均以到访为准； 三、渠道客户的有效性判定标准 1.客户已到现场咨询过商铺信息的，但超过30天未成交且未再次到访的，由乙方带访均算作 乙方渠道客户，以《客户来访登记表》的时间记录为准； 2.客户被其他渠道团队或经纪人推荐过，但在30天内未到访或未成交的，客户归属于最新推 荐人，以《客户来访登记表》为准； 3.如渠道公司或经纪人所推荐客户第一次到访后，超过30天未成交或未再次到访的，此客户 的有效性自动作废； 4.上访客户以其直系亲属界定为一组，但上访客户已明确表明帮朋友看时，并留下实际购房 人的联系方式，均算上访。
四、其他约定 1.甲方现场负责人为段经理（电话号码：），所有房源的销控、优惠和价格执行均以段经理 的安排执行；如有变动，以其书面或微信通知为准； 2.乙方联络人为：，作为客户争议处理的乙方协商人员； 3.乙方有权使用阳光水岸的图文资料作为图文使用，由甲方免费为乙方提供； 4.无论乙方采取何种方式进行拓客，所产生的成本及费用均由乙方自行承担， 5.乙方在拓客过程中如发生安全事故，其责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任； 6.乙方同意甲方使用其经营门店作为甲方的推广点使用，推广方式以横幅、展架等方式为主， 具体方式在乙方便利的条件下执行。 甲方：绵阳众创联行房地产营销策划有限公司乙方： 签约代表：签约代表： 签约时间：签约地点：
小蜜蜂拓客方案执行细则 一、派单时间：派单时间视房源价格确定时间和天气状况进行适度调整； 二、派单任务：每天发放资料约600份； 三、 派单效果预测：预计每天带客量1-3组； 四、 派单区域：凤台县县内，较有来访量的售楼部处附近； 五、 小蜜蜂带客户上门：20元/组 （由置业顾问制定是否为有效客户，是否第一次到访） 六、 客户每成交一套2000元/套 的现金奖励。 小蜜蜂带客户看房，只要是第一次到访销售中心的客户，有看房车由看房车负责接送，若是没有看房车。小密蜂凭当次打的票据报销车费，但单次报销不超过10元。 小蜜蜂派单执行计划 小蜜蜂拉客说辞 “你好，请了解一下我们的楼盘，我们是凤台县凤城大道的金地华府的商铺，还有自由飞翔的现铺，现在也是市中心精华地段，现在金地华府6.8米的挑高设计，准备打造凤城大道的财富街，现在上岛咖啡，等知名商家即将入驻！ 自由飞翔是现铺，买了就可以对外出租，即使实现收益，请您关注一下！” 行销区域 人员安排 客户鉴定 华城国际售楼部附近 4名小蜜蜂（亿联家具城需要看房车接 送）。 带来由置业顾问进行接待，确定是否首次到访，根据客户意 向判断是否为有效客户，等级区分由AD 进行区分。A 为意向客户，D 为无效客户。 亿联家具城售楼部附近 外滩一号售楼部附近 中和园售楼部附近
常见客户提问 问题一：项目位置在什么地方？ 答：凤城大道体育文化中心向西200米。 问题二：项目价格是多少？ 答：我们具体是一铺一价，金地华府的均价是在24000左右，但是因为是买一层送一层的，实际也就一层均价12000左右。 问题三：项目具体什么情况呢？ 答：因为我也只是出来跟客户简单介绍一下，具体的情况我们也不是很了解，这样吧，您贵姓？留个手机号码，我这边带您过去亲自看一下。让那边专业的置业顾问给您介绍下！ 转介来访客户细则 1、所有小蜜蜂当天领取物料同时，留下自己姓名和联系方式，记下销售经理联系方式； 2、小蜜蜂工作中遇客户表示想到售房部看房子时，马上致电销售经理，告知客户姓名和自己姓名，通知销售经理后送客户前往销售中心。 3、小蜜蜂将来访客户带至售房部，交给销售经理，填写《渠道来访客户确认表》基本信息，等待客户看房； 4、客户看房完毕后，销售经理根据情况判断客户是否为真实客户；若是真实客户，销售经理签发《渠道来访客户确认单》，一式两份，销售经理一份，小蜜蜂一份。 奖励制度 类型金额确认方式发放方式备注 有效客户20元 由置业顾问进行 意向确认 成交客户奖励2000-8000元约访人到访客户 在2个月内成交 缴纳定金 现金奖励 必须客户全款到 账后发放至该约 访人
保健堂养生馆合作协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方本着共同发展，相互合作、优势互补、互惠互利的原则，决定由乙方提供部分资金、技术，甲方开展康复理疗业务，并就有关事宜达成如下协议： 一、甲方开设保健堂康复理疗专科，引进乙方资金和技术，提供经络灸导仪和辅料，开展对风湿性关节炎、颈腰椎间盘、股骨头坏死等的康复治疗业务。 二、合作时间：三~五年（一期签约期限，到期提前一个月商定续约或终止。） 三、甲乙双方股权 1、负责提供养生馆门面场地和有效营业证件及相应的房间配套设施（如办公桌床位等基础设备），保证水电供给并以双方商定前期共同投资50万为资本（甲方以第一年的房租18万和房屋内设施设备折算12万，共计30万为股本，占60%股权。乙方吕国良以市面价100万的产品及设备按1.5折算，折合人民
币15万，唐小宁，以现金5万元人民币出资，共计20万为股本，乙方占40%股权，其中：吕国良占股份30%股权，唐小宁占股份10%股权。三方合作成为行动一致人后，再以消费型股权增资扩股，拿出50%、进行股权众筹。股权众筹方案： ①交现金5万元，享受优惠权益5%的分红股权； ②返5万元的原价消费，再给5千元的拓客消费； ③）享有10%业绩提成。） 2、甲乙双方不得因领导班子变更而改变协议。合作期内甲方会同乙方不断增加类似康复理疗项目。 3、双方合作以甲方名义开展工作，甲方拥有经营管理名誉权和对外宣传活动解释权，乙方负责内部运营管理实操权和开展项目服务权。 四、甲方责任和义务 1、配备护理人员协助康复理疗中心开展业务，使乙方操作透明化。 2、保证乙方享受投资政策的连续性，合同到期后根据实际情况享受优先合作的权利。 3、配合乙方做好市场宣传，对乙方的宣传材料进行审核和监督。 五、乙方责任和义务
小蜜蜂派单方案 1、车展小蜜蜂派单方案 一、工作时间：早上11：00——晚上20:00； 二、工作任务：每人每天必须收集客户资料10个； 三、派单区域：商场附近地铁口、商场正面广场； 四、奖励设置：日薪100元/天每带一批客户到车展现场，经销售顾问确认为意向客户并在<客户登记表上签字后：3元/批。 五、工资结算方式：5月3日活动结束后统一结算。 六、小密蜂每日工作安排:3人/组，指定区域分别轮流1人负责举牌、1人负责派传单、1人负责登记客户信息。负责在商场正门及活动范围区域向周围及围观的人群发放宣传资料，并告知展台促销及活动信息，扩大宣传面，对客户进行截流。 七：中午吃饭时间为12:00，晚上吃饭时间为18:00，具体吃饭顺序由市场部现场安排。 八．促销信息话术：先生/女士你好，我们这边是XX汽车的，现在我们XX5.1大放价。15台xx特供车现车现买现提，购车享6重大礼，送5天4夜价值6888元双人豪华云南游。 具体促销政策： 第1重礼：活动期间，XX店推出15辆特供车，享受非常五一价，抢完即止。 第2重礼：活动期间，订车客户可获赠免费保险，名额有限，手快有！ 第3重礼：老客户推介新客户成功购车，双方均可获赠365元油卡一张！第4重礼：活动期间，凡抢购成功的客户，均获赠429元油卡一张！ 第5重礼：成功签单客户，豪华大礼包任性抽： 1）一等奖：地毯、香水、防爆膜、方向锁、倒车影像、行车记录仪、底盘装甲。 2）二等奖：地毯、香水、防爆膜、方向锁、倒车影像、头枕。
3）三等奖：地毯、香水、防爆膜、方向锁。 第6重礼：成功签单客户，再可抽取油卡、5天4夜价值6888元双人豪华云南游！ 其它车型促销： 1.万元现金优惠 2.置换补贴可享3000元钜惠 3.五一期间订购最高可获5888元豪华大礼 惩罚制度 1.一旦发现恶意丢弃宣传单，第一次扣发全体人员工资5%，第二次10%，第三次25%，扣发比例逐次递增和累计。届时，会有工作人员专门监督和管理。 2.全体人员必须保证登记客户为真实客户，一旦发现客户信息为虚假客户；第一次扣发全体人员工资5%，第二次10%，第三次25%，扣发比例逐次递增和累计。客户信息统一当天晚上上报公司，由专门客服人员回访检查。 2、小蜜蜂举牌拦截及派单执行方案 一、时间： 20XX.1.1-20XX.2.28（具体日期调整视营销活动安排和天气状况）； 二、形式： 1、路口举牌拦截客户带访至销售中心； 2、派单； 三、效果预测： 1、举牌带客量约3组/天； 2、派单约600-800份/天； 四、工作区域：
派单拓客执行方案一、拓客途径 ?小蜜蜂 ?中介 ?分销 ?编外人员 二、拓展形式 商圈定点+全城分区派单+电话拓客 三、拓客流程 a、常规拓客流程 b、电话拓客流程
四、管理构架 各岗位职责： ?分销负责人：主管分销团队拓客工作，直接对总负责人对接； ?巡查小组：负责对派单直销人员的巡查监督工作； ?直销主管：负责每天的早会、物料发放统计、人员执行安排； ?派单点负责人：负责对直销人员的监督及对客户解惑答疑，及时反馈各岗位人员信息；?直销人员（派单员）：负责每天的派单、客户登记，对客户进行简单项目介绍。 五、拓客要求 1．建立销售资料库:通过现有的拓客途径进行资源深挖，收集客户信息，录入存档。 2．进行销售培训:以销售目标为主力单位进行全面培训，务必要求派单人员对于项目的基本情况有一个具体的了解，方便派单时对客户能够详细讲解，同时进行储备人员培养。 3．加强监督抽查管理：增加派单现场监督抽查管理力度，并对于派单现场的工作进行调整安排，加强人员管理的同时增加派单工作的效果。 4. 数据梳理，定期回访 客户留电是重要的资源，为保障客户资源有效管理，循环利用，需安排电call小组不定期对意向客户进行深度维系: 5.人员定期考核 派单人员是公司的主力动力源，定期进行人员考核可方便公司了解人员情况，有针对性的进行把控，对有潜力人员可分类管理，作为公司储备力量。 6．统一着装，统一形象
派单人员是公司的直面形象，统一着装能有效增加客户的信心度，同时能对派单人员以自信。 六、激励制度 1、跳增式：每人保底每天80元，每人每天要求完成拓展留存有效电话20组，派发单 页300份；完成指标，多完成一组客户信息每一条奖5元，每成功带领客户至售楼处奖励20元，依此类推； 2、固定保底式：每人每天按120元计算； 3、电call组：按时完成当天任务信息量，领取当日基本工资。 电话call客1组客户到场，call人员奖励5元，每周对call客到访量最高的员工进行周奖。 当天任务量未完成或弄虚作假，经核查确认后直接开除。 如有侵权请联系告知删除，感谢你们的配合！
小蜜蜂派单方案 篇一：派单方案 “小蜜蜂”派单方案 一、派单时间：派单时间视房源价格确定时间和天气状况进行适度调整；二、派单任务：每天发放资料约500份；三、派单效果预测：预计每天带客量5－8 组；四、派单区域： 五、奖励设置：“小蜜蜂”日薪80元/天小蜜蜂带客户上门：20 元/组客户每成交一套500元/套 小蜜蜂带客户看房，只要是第一次到访销售中心的客户，小密蜂凭当次打的票据报销车费，但单次报销不超过30元。六、工资结算方式：七、备用金管理：八、小密蜂每日工作安排: 九、费用预算： 注：以上费用为估算值，最终以实际发生为准。 附件1： 一式两份，渠道人员留存；作为来访客户和成交客户奖励凭证。 小蜜蜂派单执行计划 一、酉阳县城 二、乡镇 每个乡镇10人共50 人，在各个乡镇人流量大的地方派单； 你好，请了解一下我们的楼盘，我们万僖中央广场是渝东南最大
购物中心、酉阳业态最完美的商业高地、酉阳商业管理最规范的楷模、酉阳最大面积主力店；还有酉阳唯一的五星级电影院，唯一政府命名的商业步行街，酉阳唯一真正集旅游、观光、购物、休闲、娱乐于一 体的城市中心。周边涵盖了教育，医疗等配套；整个区域中都可以满足居民的食住行游购娱等需求。 常见客户提问 1.项目位置: 2.项目价 地处酉阳县城的核心地带，最中心的核心门户位置。 格： 我们是集商业住宅一体的多功能城市综合体，户型面积为 70－120平米，最低实得套内元/平米。3.项目详细情况 你好，我们也是正在读书的学生，在这里做兼职对项目了解的 不是很全面，我带您去销售现场吧（如果拒绝：那您留个联系方式我会让置业顾问联系您，给您做个介绍或者是给您 发一条项目介绍的短信）转介来访客户细则 1)所有小蜜蜂当天领取物料同时，留下自己姓名和联系方式，记下销售经理联系方式；2) 小蜜蜂工作中遇客户表示想到售房部看房子时，马上致电销售经理，告知客户姓名和自己 姓名，通知销售经理后送客户前往销售中心。 3)小蜜蜂将来访客户带至售房部，交给销售经理，填写《渠道来访客户确认表》基本信息， 等待客户看房；
派单拓客执行方案 一、 拓客途径 ? 小蜜蜂 ? 中介 ? 分销 ? 编外人员 二、 拓展形式 商圈定点+全城分区派单+电话拓客 三、 拓客流程 a 、常规拓客流程 b 、电话拓客流程 整理拓客地点 制定拓客计划 人员、区域分配到位 派单，获取 客户信息 整理信息；汇总，并开总结会议 信息报备 晨会 记录客户问题及客户情况 对当天电call 工作进行汇总 审核后录入 后台根据客户情况分类将信息给与电call 组（回访客户） 电call 分配
四、 管理构架 各岗位职责： ? 分销负责人：主管分销团队拓客工作，直接对总负责人对接； ? 巡查小组：负责对派单直销人员的巡查监督工作； ? 直销主管：负责每天的早会、物料发放统计、人员执行安排； ? 派单点负责人：负责对直销人员的监督及对客户解惑答疑，及时反馈各岗位人员信息； ? 直销人员（派单员）：负责每天的派单、客户登记，对客户进行简单项目介绍。 五、 拓客要求 1．建立销售资料库:通过现有的拓客途径进行资源深挖，收集客户信息，录入存档。 2．进行销售培训:以销售目标为主力单位进行全面培训，务必要求派单人员对于项目的基本情况有一个具体的了解，方便派单时对客户能够详细讲解，同时进行储备人员培养。 3．加强监督抽查管理：增加派单现场监督抽查管理力度，并对于派单现场的工作进行调整安排，加强人员管理的同时增加派单工作的效果。 4. 数据梳理，定期回访 客户留电是重要的资源，为保障客户资源有效管理，循环利用，需安排电call 小组不定期对意向客户进行深度维系: 5.人员定期考核 派单人员是公司的主力动力源，定期进行人员考核可方便公司了解人员情况，有针对性的进行把控，对有潜力人员可分类管理，作为公司储备力量。 6．统一着装，统一形象 派单人员是公司的直面形象，统一着装能有效增加客户的信心度，同时能对派单人员以 总负责 分销负责人（渠道负责人） 派单点负责人 直销主管 巡查小组 直销人员（派单员）
房地产分销合作协议书 甲方：__________________________________________________ 地址：__________________________________________________ 乙方：__________________________________________________ 地址：__________________________________________________ 为了共同开辟甲方项目的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用的原则，根 据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方推荐客户购买XX 项目（以下简称该项目）商品房的有关事宜，经过协商达成以下协议，以兹共同遵守。 一、分销项目：甲方委托乙方分销的项目位于XXXX，项目名称为XXXX，具体详见《项 目介绍》。 二、分销期限：从本协议签署生效之日起，到20 年月日止。 三、推广资料、房源和价格： 1、乙方推广的楼书及资料由甲方提供。必要时乙方可以到甲方案场进行对接，由甲方 销售主管对本项目进行详细介绍，并可以对本项目具体户型进行实地查看。 2、销售房源由甲方指定提供（指定货量根据销售情况的变化进行调整），并定期以书 面形式或电话向乙方提供房源统计。 3、乙方无需具体掌握每套房屋的价格，笼统报价为6000元/m2起价，最终以甲方销 售人员和客户签署《商品房买卖合同》的成交价为准。 四、分销办法： 乙方依托自身代理销售案场及资源进行项目介绍，将意向购房客户带至甲方项目现场， 并促进客户实现在甲方提供的项目范畴内购房成功。具体步骤是： 1、乙方负责拓客，向客户介绍本项目，筛选出意向客户。 2、乙方陪同客户到本项目售楼部现场，和甲方案场销售人员交接。 3、由甲方销售人员接待客户，组织客户看房和洽谈业务，此次需由乙方全程陪同，促 成甲方与乙方招揽的客户达成购买意向或交付定金。 4、甲方销售人员负责此后的全部工作，包括跟踪、预约、谈价、直至成交和签订《商 品房买卖合同》。
幸福城小蜜蜂派单合同？ 项目名称：幸福城 项目地点： ￥ 甲方： 乙方：` 签订日期：年月日
甲方： 乙方： ` 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，本着平等合作、互惠互利的原则，就“泗阳亚泰·北京花园”的具体执行事宜，经充分协商、自愿签订本合同： 1、派单的具体事项，根据甲方营销计划，由甲方安排,乙方根据甲方安排委派执行人员到甲方报到，乙方委派人员服从甲方的调度和管理。 2、派单的执行时间年月日至年月日，具体派单执行日双方沟通确定。 3、本派单活动框架合同的执行单价为：每人80元/天。派单时间：每人每天6小时，上班时间为上午8点至11点，下午2至5点。如有特殊情况可商量调整。每人每天派单量:商圈地域400份，扫楼区域300份。乡镇拆迁点，东北乡镇逢集，周边居民点。 4、带客奖励10元一组（经业务员接待确认） 5、带客量：每天按10个人来计算，（如果人数有变动根据以上比例来计算）每月需带40—60组客户5月份目标50组。（旺季60组淡季40组）目标少一组罚20元，如目标完成奖励2000元。 6、成交奖励按：小蜜蜂单一套按照2000元,交完首付结算奖励费用。 7、付款方式为：若当月发生派单，当月派单结束经甲方确认并结算后，甲方于当月底向乙方支付当月外拓派单费用（乙方提供劳务发票,并且甲方不向乙方委派的个人直接进行结算）。
! ①、甲乙双方应严格按照合同规定的要求执行。 ②、本合同自签订之日起生效，在合同有效期内，双方不得随意变更和解除，否则应支付违约金给另一方。 8、违约责任：如单方解除合同需要支付对方违约金5000元。 9、合同未尽事宜，需双方协商作补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 10、监管处罚机制：每次派单均有案场销售人员随同监督，每天定点定量完成派单任务，如有发现派单人员擅离职守或随意乱撒单页情况，将扣除该派单人员当日派单劳务费用。 11、派单期间由甲方提供车辆。 12、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，同等有效。 （以下无正文） ￥ 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 授权代表签字：授权代表签字： 签订日期：签订日期：
小蜜蜂举牌拦截及派单执行方案 一、时间： 2015.1.1-2015.2.28 （具体日期调整视营销活动安排和天气状况）； 二、形式： 1、路口举牌拦截客户带访至销售中心； 2、派单； 三、效果预测： 1、举牌带客量约3组/天； 2、派单约600-800份/天； 四、工作区域： 市区、城南及周边、大市场、车站、巡演乡镇等指定区域； 五、工资奖励设置：“ 1、工资：70元/天； 2、奖励：有效客户带访10元/组；带访客户成交500元/套； 六、工资奖励结算： 1、周结：每周（周一至周日）完毕，在下周一凭正式等额发票至开发公司结算； 七、具体执行： 1、执行概述 （1）售楼部督导负责人：田晓庆唐磊； （2）执行公司对接人：淮南市谐梦商务信息公司刘经理（负责沟通、统计、具体安排、监督执行、工资奖励结算等）； （3）小蜜蜂执行人数设定：（视具体情况进行人数增减） 举牌：常态1人/天；节日节点2人/天； 派单：3-4人/天；
3、说辞及动作（随营销推广而适当改动） （1）搭讪+引导：例“姐，您好！我是同济万象城的客服人员，您最近有买房打算吗？有在看房吗？； （2）主动出击：你看这是我们楼盘（手势指出），想买房看过我们同济万象城不会后悔啊。 （3）造势引导：目前我们同济万象城有三大优惠政策呢，有8折优惠、房价返还、还有精装现房呢。走！一起带你去售楼部详细了解。 （4）如被拒绝：呵呵，留个电话，给您买房提供参考信息，对您买房有帮助。您电话多少？138还是139……。” 4、工作安排及执行流程细则 （1）上午9:00至售楼部报到（自备背包），领取物料，留下姓名和联系方式，记下销售经理联系方式； （2）由销售经理分配任务，培训，理解并简单考核后，到达指定工作位置；（3）工作中遇到客户要保持微笑，礼貌大方，主动出击； （4）遇到或经引导后、客户表示要到售楼部去，立刻引导客户一起前往售楼部。途中要与客户简单交谈，并抽空通知到销售经理。 （5）将客户带至售楼部，交给销售人员接待，小蜜蜂在此期间可在售楼部内休息，等待客户看房完毕； （6）客户看房完毕，由接待的销售人员和销售经理判断是否为真实有效客户；若是真实有效客户，小蜜蜂填写《渠道带访确认表》并由销售经理签字确认，一式两份，销售经理与小蜜蜂各留存一份，以为结算凭证； （7）下午16:30返回售楼部报到，汇报当天工作情况后，工作结束。
分销渠道合作协议 内蒙古锦尚房地产经纪有限公司 年月日
委托方：_________________________________________（以下简称“甲方”）法定代表人：____________________________________________________联系地址：______________________________________________________电话：____________________________ 受托方：________________________________________（以下简称“已方”）法定代表人：____________________________________________________联系地址：________________________电话：________________________甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民国和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就甲方委托乙方渠道分销事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条、项目名称合作方式 1、甲方指定乙方为呼和浩特铁骑华府项目闻都项目分销渠道。(以下简称“该项目”)进行渠道分销工作。 2、渠道分销可售房源：可售房源为“该项目”案场在售房源。 第二条、合同期限 1、本合同期限自年月日至年月日。本合同到期前，如甲已双方未达成续约一致意见，则按本合同按自动终止处理。 2、在合同有效期内，除非有法定的或约定的解除事由，双方不得单方面擅自终止本合同。 第三条、销售价格 销售基价以开发商案场分阶段所提供并确认的销售价格表为准。合同期内，开发商有权对销售价格进行调整。 第四条、合作模式 1、服务模式：甲方委托乙方为该项目分销渠道代理商，乙方将组成渠道团队进行拓客（不限于线下活动、线上数据倒入），指定案场驻场，乙方整合自有的线上媒体资源：网络58同城和线下渠道：电销拓客，户外展点、外拓人员、二手门店，为甲方输送客户到销售案场。
和平壹号拓客方案 活动时间 3月7日-3月31日 二、联盟目的 目前，项目日均到访量相对较低，客户基数不足。建议 与项目周边洗车行、停车场、加油站、社区、专业市场等跨行业联盟商家进行合作嫁接，借助多途径的宣传推广，充分发掘客户资源，扩大项目认知度，达到最大化的客户资源整合效果。从而吸引客户到访项目，有效提升到访客户基数，加快剩余房源快速去化。 三、联盟商家资源 与洗车行、停车场及加油站、社区、专业市场洽谈合作，通过互利共赢的合作方式，宣传项目言息，吸引客群到访售楼处。项目周边联盟商家资源见附件： 四、宣传推广主题 住宅：壹号领航2000万置业金惠谢全城 2梯2户/85-117川二批新品载誉加推 商铺：首付15万起买硬通货“社区商铺” 抗通胀、避降息，20-280川吸金街铺，创富云龙，“钱”途无量 五、激励措施 1.针对拦截客户: 留电有礼：留有效电话即送抽纸一盒
抽奖奖品明细如下： 幸运奖：10元洗车券； 四等奖：水杯+500元购房抵用券； 三等奖：50元加油卡+1000元购房抵用券； 二等奖：100元洗车券+2000元购房抵用券；一等奖：车载吸尘器+2000元购房抵用券； 2.针对小蜜蜂：详见拓客奖励方案 六、宣传推广 1、洗车行： 在洗车行收费处发放停车卡；在客户等候区张贴海报，资 料架上摆放项目单页； 车主凭洗车行名片、停车卡到访售楼处，即可领取到访礼; 2、停车场： 在停车场出口收费处发放停车卡； 车主凭停车卡到访售楼处，即可领取到访礼； 3、加油站： 在每个加油站安排1名拓客人员发放单页、停车卡，现场
登记联系方式的意向客户，可送项目抽纸一盒；车主凭停车卡到访售楼处，即可领取到访礼；
中医养生馆合作协议 薛小青）. . 甲方因业务需要，为公司在同行业中更具竞争优势，特聘乙方【碧波庭中医经络养生团队（刘潭松）】以技术资源入股益和堂中医养生会馆，股份为公司总股份的30%，为明确甲、 一、甲方的权利和义务 1、甲方负责提供经营场所、运营资金、场地。 2、甲方有权坚持原经营模式、管理机制。 3、甲方给予乙方联系中医专家免费义务坐诊的权利，以利于养生馆场外拓客义诊活动。 4、甲方协调乙方安排员食宿义务。 5、甲方有推荐客户拓展客源的义务。 6、甲方有根据药店优势提供药膏、药汤让客户身体更好更快康复的义务（药膏、药汤成本和利润另计） 二、乙方的权利和义务 1、乙方经营期间不得善自改变甲方原经营模式、管理机制。 2、乙方只负责组建中医经络养生团队并负责团队建设及管理，员工的工资费用由养生馆统一承担。 3、乙方负责策划安排养生场外拓客义诊活动，前期保证每个月2次，运营情况可适当减少或增加。（活动开支经费由养生馆承担） 4、乙方根据甲方的运营情况制定配套的服务项目及收费标准。（具体服务项目和收费标准双方协商另定） 5 6、乙方有义务提供店内需使用的碧波庭经络养生仪器。 三、甲乙双方利润分配原则 1、甲方维持乙方未入股前的经营模式及利润分享。 2、中医专家诊疗的客户转介绍客户消费总金额2%为中医专家提成，剩余的为养生馆的利润。 3、乙方获取利润主要有以下几个方面： ①客户开卡、套盒项目 ②开发市场服务项目 ③销售甲方提供的药膏药汤 ④后期有开发其他的盈利项目另计 具体详见甲乙双方签订的益和堂中医养生馆合作细节及利润分配方案 4、甲方在合作前的债务和盈利与乙方无关。 5、合作期限年月日至年月日 四、股权激励 1、乙方以技术资源入股不涉及到资金投入，公司盈利享有股份分红30%，公司亏损无 股份分红。 2、如双方中途放弃合作需经过双方协商，甲方有权收回股份。 甲方签名身份证号乙方签名身份证号
幸福城小蜜蜂派单合同 项目名称：幸福城 项目地点： 甲方： 乙方：` 签订日期：年月日
甲方： 乙方： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，本着平等合作、互惠互利的原则，就“泗阳亚泰·北京花园”的具体执行事宜，经充分协商、自愿签订本合同： 1、派单的具体事项，根据甲方营销计划，由甲方安排,乙方根据甲方安排委派执行人员到甲方报到，乙方委派人员服从甲方的调度和管理。 2、派单的执行时间年月日至年月日，具体派单执行日双方沟通确定。 3、本派单活动框架合同的执行单价为：每人80元/天。派单时间：每人每天6小时，上班时间为上午8点至11点，下午2至5点。如有特殊情况可商量调整。每人每天派单量:商圈地域400份，扫楼区域300份。乡镇拆迁点，东北乡镇逢集，周边居民点。 4、带客奖励10元一组（经业务员接待确认） 5、带客量：每天按10个人来计算，（如果人数有变动根据以上比例来计算）每月需带40—60组客户5月份目标50组。（旺季60组淡季40组）目标少一组罚20元，如目标完成奖励2000元。 6、成交奖励按：小蜜蜂单一套按照2000元,交完首付结算奖励费用。 7、付款方式为：若当月发生派单，当月派单结束经甲方确认并结算后，甲方于当月底向乙方支付当月外拓派单费用（乙方提供劳务发票,并且甲方不向乙方委派的个人直接进行结算）。
①、甲乙双方应严格按照合同规定的要求执行。 ②、本合同自签订之日起生效，在合同有效期内，双方不得随意变更和解除，否则应支付违约金给另一方。 8、违约责任：如单方解除合同需要支付对方违约金5000元。 9、合同未尽事宜，需双方协商作补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 10、监管处罚机制：每次派单均有案场销售人员随同监督，每天定点定量完成派单任务，如有发现派单人员擅离职守或随意乱撒单页情况，将扣除该派单人员当日派单劳务费用。 11、派单期间由甲方提供车辆。 12、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，同等有效。 （以下无正文） 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 授权代表签字：授权代表签字： 签订日期：签订日期：
全民经纪人合作协议 甲方（公司）：安徽翰隆房地产营销咨询有限公司（涡阳渠道分部） 地址：安徽省亳州市涡阳县胜利路东段神农粮油对面翰隆汇 乙方：身份证号码： 地址：电话： 根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订本协议。 第一条合作事项、合作期限 （1）甲方推行“独立经纪人合作制”的经营模式，即甲方与乙方由传统的雇佣关系改变为合作关系，即而工资由原来底薪加提成的模式，改为无底薪高提成的激励机制。 （2）乙方以独立经纪人身份与甲方合作。乙方使用自己方办公场所、电脑网络、电话等办公条件。甲方提供楼盘资源及各楼盘宣传单，项目宣传展架等，并以甲方名义开展房地产经纪及一切相关业务。 （3）甲乙双方约定合作期限自本协议签订之日起一年为限。 第二条佣金计算、给付方式、给付时间 （1）甲乙双方约定每笔成交佣金以分级固定额度结算； （2）甲乙双方以无条件约束合作每套商业地产成交以2000元为成交佣金，如经协商甲乙双方拟定出具体合作条件（每月乙方保底推送到甲方的到访量，每月乙方提交甲方一定数量客户电话资源等）则 按照3000元标准发放佣金； （3）乙方当月售单累计实收佣金≦ 1 万的，额外享有佣金额10%奖金，上不封顶； （4）每月15号前，乙方售单开单分成在财务部确认佣金到帐，渠道部经理批准，公司核准后在每月25日发放；奖励分成按公司标准在结单后次月25日一起发放，遇节假日顺延。 （5）乙方应得佣金不需要扣除相关所得税； （6）如乙方分成发放后发生撤单退佣或减佣等事项的，乙方须将既得及多发佣金退回公司。 （7）乙方履行正常手续终止本协议，则未结单须交接给甲方指定的接手人继续跟进，该单的结单分成转移给接手人作为跟单收益。 第三条甲方的权利和义务 （1）甲方免费为乙方提供开展业务的楼盘资源，包括宣传单页，楼盘展架等销售物料。 （2）甲方根据乙方需要组织开展房地产经纪及相关业务知识培训。 （3）在条件允许的情况下，甲方应积极为乙方提供一切广告、信息资源支持，并协助乙方开展业务。 （4）甲方有权随时了解乙方业务进展情况，并要求乙方随时汇报。 （5）甲方有权干预、阻止乙方违反甲方业务操作流程、服务标准的行为，并对所造成损失要求乙方赔偿。 第四条乙方的权利和义务 （1）乙方在合同期间所获得所有客户、楼盘信息等资源均须登记在甲方资源管理系统或登记本（册）上，并按甲方规定享有所登记楼盘、客户资源成交后的分佣。 （2）乙方进行业务时必须遵守甲方有关规定及客户服务标准。 （3）乙方开展业务时不能做出有损甲方品牌形象和声誉的行为，并在进行业务时不得有损害客户及甲方利益的行为，不得吃差价，因前述情形给甲方带来的品牌形象损害和经济损失，甲方有权要求乙方赔偿，并有权从佣金中扣除。 （4）乙方在甲方所接受的培训内容及讲义、内部文件、内部规章制度、乙方进行业务时所使用、获知的所有客户、楼盘等信息资源均为甲方机密，不得以任何形式泄露，未经甲方书面许可不得提供给第三人及用于
一、商圈派单 适用项目：中高端、中端及中端以下 工作周期选择：基本贯穿整个项目营销过程，派单量最大的时间应选在蓄客期和强销期。 范围选择：项目周边和全市重点的繁华区域，人流量和商圈档次是商圈选择的主要标准。 工作目的：广泛传递项目信息和有效收集客户信息。 工作安排： 1、制定一个完整的派单计划 2、确定小蜜蜂，并进行相关培训（包括项目基本资料、核心卖点和优势及派单说辞与技巧），培训完毕后进行相关考核（抽主要问题检查是否了解） 3、安排派单周期和时间节点，选择节假日及周末，以及平日里商圈人流量较大的时段 4、对派单商圈进行选取与划分，并事先进行踩点和绘制派单地图 5、小蜜蜂执行派单计划，在商圈进行大范围派单，并竭力留取客户信息 6、统计每日派单量和留电量，并进行小蜜蜂工作心得和派单技巧分享，提高团队士气 审核标准：工作审核标准依据派单量和有效留电量而定，要求每人每日合理派发单页的量应达到200-300张，有效留电量至少达到20-30组。根据项目体量、档次和推广力度不同，派发量和有效留点量两项数据可以根据项目自身情况做适当调整。 二、动线堵截 适用项目：中高端、中端及中端以下 工作周期选择：蓄客期和强销期 小蜜蜂选择：以渠道人员+小蜜蜂为主 派单范围选择：项目周边各大主干道及路口，目标客户工作区域的上下班公交站点和沿途必经之路，以及去往日常生活中主要消费场所的沿途（如超市、菜场、餐馆等） 工作目的：向主力目标客群进行项目信息传递，捕捉意向客户 工作安排： 1、确定项目主力目标客群，分析客群相关信息点 2、并对目标客群的工作、生活、休闲娱乐等动线进行分析，确定动线拦截点，如路口、公交站点、客户平时就餐聚集点等 3、确定动线堵截方式，主要采取户外广告的宣传方式，包括擎天柱、楼体（顶）广告牌、公交站牌、路灯灯箱、车身广告等;也可辅以项目周边人群聚集区域定点派单或设立流动推广小站等具体形式 4、定期对工作成效进行汇总，分析各广告宣传及人员派单等的效果，继而改进 审核标准：无 招式特点： 1、宣传覆盖范围广，信息点对点传播到达率高 2、对真正有购买意向的准客户说服力很强 三、社区覆盖 适用项目：中端及中端以下，主要针对大型普通住宅项目的首期和中小型项目的尾房 工作周期选择：主要针对蓄客期，其次为强销期 小蜜蜂选择：以渠道专员+小蜜蜂为主，可配备一名派单主管 派单范围选择：项目所在区域板块内的人员稳定聚集社区 工作目的：扩大项目影响力与知名度，挖掘周边潜在地缘性客户