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授权委托及合作协议

授权委托书
基于委托方 公司与受托方
之间长期建立的良好业务合作关系,委托方特对
受托方作出以下授权:
委托事项:委托受托方在昆明市四区范围内寻找国有土地一级开
发及后续房地产开发的投资项目;
委托权限:受托方有权以自己的名义,即以 的名义与第三
方签订委托事项所涉及的相关经济合同;
委托期限:自出具本授权委托书之日起壹年。

委托方: 受托方:
法定代表人: 法定代表人:

授权日期: 年 月 日
项目合作协议书
甲方:
乙方:

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,甲乙双方本
着平等互利、公平诚信的原则,就相关合作事宜经充分协商,达成以
下条款,以资双方共同信守执行。
一、项目基本情况
第1.1条:项目名称:昆明市 地
块土地一级开发及后续房地产开发项目。
第1.2条:该项目开发用地约 亩。

二、合作背景
鉴于乙方在国内房地产开发市场具有一定的知名度及良好的信
誉,而甲方在昆明房地产开发市场具有较多的本土信息资源及一定的
资金实力。甲乙双方本着优势互补、互利互惠的原则,共同决定对本
协议房地产开发项目以本协议约定的方式进行战略合作。

三、合作方式
第3.1条:为便于甲方与第三方签订相关经济合同,乙方向甲方
出具授权委托书,授权甲方在昆明市四区范围内为甲方寻找国有土地
一级开发及后续房地产开发的投资项目。在甲方与第三方签约需要
时,乙方应向甲方提供乙方的相关资质及公司简介等相关资料。
第3.2条:甲方与第三方签订了房地产开发的相关经济合同后,
如乙方对此项目没有合作意向,则所签协议所涉及的房地产开发项目
所需资金全部由甲方自行筹措,项目完全由甲方负责独立开发运作。
项目的所有权利、义务全部均由甲方自行享有及承担,均与乙方无关。
第3.3条:如在委托期限内,甲方在乙方的授权范围内,使用乙
方出具的授权委托与第三方签订了房地产开发项目的相关经济合同,
在乙方对此合同项目的开发前景充分认同的前提下,乙方在同等条件
下对此项目有优先与甲方合作开发的权利。具体合作方式及合作条
件,由甲乙双方另行商定。
第3.4条:如乙方对甲方与第三方所签订的经济合同所涉及的房
地产开发项目没有合作意向,则甲方有权另找其它合作伙伴开发协议
项目。

四、违约责任
第4.1条: 在本协议履行期间,在乙方对甲方与第三方所签订
经济合同所涉及的房地产开发项目没有合作意向的前提下,对于房地
产开发项目所需的全部投资及相关法律责任全部由甲方承担,乙方不
承担任何法律责任及经济损失。
第4.2条: 在本协议履行过程中,甲乙双方均不得向第三方透
露本协议内容,并应当保守因签订本协议所获悉的对方相关信息和资
料。否则,因不履行本协议相关保密义务而给对方造成的经济损失,
由违约方负责赔偿。

五、协议的终止
第5.1条:本协议经甲乙双方签字盖章后生效。若因政策、政府
规划或其他原因,甲方最终未能取得本协议项目土地的开发权时,本
协议自动终止。(如果本协议所列的土地拿不到,公司还考虑在一年
内继续寻找其它土地开发项目,则可删除此条)
第5.2条:如在委托期限内,甲方没有使用乙方出具的授权委托
与第三方签订房地产开发项目的经济合同,则本协议自动失效。

六、其它
第6.1条:本协议未尽事宜,由双方协商解决。经双方协商对本
协议的修改或补充,以书面形式经双方签署后,视为本协议有效附件,
与本协议具同等法律效力。
第6.2条:因本协议而产生的纠纷,双方应本着协商处理的原则
进行。协商不成向人民法院诉讼解决。
第6.3条:本协议一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等法律
效力。

甲方: 乙方:
法人代表: 法人代表:
经办人: 经办人:

签订时间: 年 月 日

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