合同附件：
总承包管理协议
建设方(以下简称甲方)：南京银广房地产开发有限公司
承包方(以下简称乙方)：江苏盐城二建集团有限公司
根据双方签订的《江宁NO.2014G10项目一标段建安工程施工总承包合同补充协议》（下称“总包合同”）中有关乙方作为总包单位对甲分包方管理方面的约定，为切实履行甲乙双方在甲方分包工程中的义务和责任，经双方友好协商，签订本协议如下：并作为总包合同的合同附件之一，与总包合同具有同等法律效率。
一、甲分包工程的范围及配合
1、甲分包工程是指甲方另指定由专业承包单位（下称“分包方”）进行承建，乙方需按
相关要求和甲方的指令对所有分包方实施总承包管理，承担总包责任并通力合作及配合，向专业分包方提供照管服务，具体甲分包工程范围详见主合同专业条款。 2、甲分包工程范围最终以各项目开工前确定为准。甲方有权根据项目需要调整所有甲分包工程的范围和发包模式。乙方不得提出异议及索赔。
3、关于总承包服务管理的定义为：乙方（即总包方）对分包方或其他专业承包商（如
室外供电供水、大市政工程等）按合同要求对其进行服务、管理、配合、协调等承担责任。其范围包括但不限于：计划、进度、质量、安全、协调、资料管理、允许分包方使用乙方现场已安装的垂直运输设备、棚架、爬梯、工作台、脚手架并协助完成验收备案工作等，包括所有分包工程完工验收合格移交总包单位后，总包单位负责交付前所有分包工程的成品保护等。还应提供临时照明、保安、冬雨季及特别酷热天气所需的特别措施、施工用水及用电接口、清理垃圾、临时食堂、厕所使用等。
二、乙方提供的配合内容：
1、基本服务事项 :
1.1.甲分包方进场前，乙方应与各分包方就生产、生活、办公、临时设施、用水、
用电、材料管理、进度与质量管理、标高定位的基本点线、交叉作业(含场地土方、施工垃圾处理)、成品保护、安全文明施工管理及治安管理等方面进行协商交底，总分包方签定安全管理协议，并报备监理及甲方。有关内容不得与总包合同的约定不一致。
1.2.对于甲分包工程，乙方应提供水、电源、垂直运输及脚手架等现场现有临设、
工程设施设备、施工通道、施工操作面、控制线、现场管理标准与要求、成品保护要求、仓储场地、办公场地、住宿场地等必要条件，协助提前熟悉场地。
1.3.乙方须为所有分包方优先提供最近的施工用水、用电接驳点，保证足够容量的
用水用电、水电供应不间断、冬季供水不结冰。由各水、电接驳点引至工作区域的接驳工作由各专业分包方自行负责。分包方（包含电梯分包）的施工用水、电费用由各分包方挂表计量或按双方约定计算方式计取。
1.4.总包单位应审核分包方的施工组织设计或者专项施工方案、安全措施方案、质
量措施方案、进度措施方案、季节施工措施方案等，确保项目整体性协调管理，满足项目的总体目标要求。
1.5.乙方须组织项目各分包方根据甲方安排的项目施工进度计划，安排总、分包的
工程进度计划，协调管理各分包方的工程质量，由于乙方协调组织管理不到位，分包方与总包单位在质量、进度、安全文明施工、现场配合等方面出现纠纷或责任事故，除按有关规定对总、分包方进行处罚外，甲方有权根据本合同违约条款对乙方进行处罚。
1.6.乙方负责组织和主持与甲分包方有关的协调会议，并在会议后3日内向甲方、
监理公司提交会议纪要。乙方应建立每周1次的分包工程例会，每月一次月计划会议和每季度一次的季计划会议；施工高峰期间，应进行每日碰头会制度，用以协调
次日作业面的矛盾。因缺乏协调而引致的工期延误及相应任何费用增加或索赔，乙方须承担相应责任。
1.7.乙方须对整个项目(包括甲分包工程)负责，迅速将监理、甲方项目部发出的工
程指令中有关分包工程的部分传送给分包方，并确保该类指令迅速得到执行。
1.8.在各分项施工前须与甲分包方联系，核对清楚其工程图纸与乙方图纸间相关联
的尺寸、标高等数据是否统一；了解其在分项工程上的特殊要求，如开槽、预留孔洞、预埋件等，并在每次隐蔽工程之前，请其确认。并在甲分包工程安装完成后进行收口堵补粉刷等工作。
1.9.乙方在本工程施工前，须全面检查所有甲分包方在工地上已完成工程的定位，
若发现错误须立刻通知监理与甲方。若发现已完成工程(隐蔽工程除外)的质量有问题，乙方亦须立刻通知甲方。若未能遵从此等规定，使到本工程的任何项目因此等错误或缺陷而错误地建造，乙方除应就相关后果承担连带责任外，在甲方有要求时，乙方须自费予以拆除及重建。
1.10.乙方须为分包方提供现场已安装的施工机械、脚手架、施工通道、梯子、起重
设备（如塔吊）、升降机等设施，并应满足各分包方的正常使用要求。乙方未经甲方和监理工程师的书面批准，所有脚手架、工作台、塔吊及升降机等机械设备不得移走。
1.11.乙方应指定施工现场垃圾堆放点，督促分包方将各自施工产生的垃圾及时清运
至指定地点，乙方负责定期清运并承担所有清运费用，保证施工现场达到文明标准。
指定地点外的现场垃圾由乙方确认责任单位，当无法分清责任单位时，由乙方自行负责清理至堆放点。
1.1
2.甲分包工程在工程完工后，总包单位应配合甲分包方通知甲方、监理单位、设
计单位以及相关部门参加验收。对于验收中存在的问题应监督分包方在规定的时间内整改完成，满足再次验收合格。甲分包工程接受政府质量监督站竣工验收，乙方须予以总体协调并协助妥善安排。
1.13.乙方对甲方分包方违反安全文明施工等现场规定的行为，可提请监理和甲方并
经其认可后处以违约金。
1.14.乙方作为总包单位应审核汇总各甲分包方的工程竣工资料,满足竣工验收要求。
2、土建安装施工配合
2.1.为各分包方提供标高、垂直控制线、定位点线等。
2.2.乙方须为所有甲分包工程提供必要的土建配合，包括经甲方批准的在钢筋混凝
土结构上的预留孔洞、槽口、凹槽、预埋构件、预留套管及洞口的附加钢筋工作。
如果乙方没有按此在结构工程为专业分包方预留孔洞、槽口、凹槽、管子槽、预埋等，乙方必须在取得甲方及结构工程师批准后自费开孔洞或槽，并负责开孔洞或切割后的修复工作。
2.3.如没有甲方及结构工程师的特别批准，乙方不得进行结构工程的切割和开孔洞
等工作。
2.4.乙方负责根据施工图及设计变更提供套筒、法兰、配件、预埋件等并将其固置
于混凝土结构工程中。按合同规定由乙方预埋（留）或暗配的各分包专业的管线、埋件、洞口、凹槽等，乙方应按施工图纸、交底会审纪要、设计变更通知单及规范要求进行预埋（留）或暗配，如乙方未能履行上述要求时，应按甲方或监理工程师要求免费补做，造成的损失由乙方承担。
2.5.乙方负责协调和复核各工种（包括专业分包工程及直接发包工程）的预埋件图、
留洞图、施工图和布置图，并负责绘制机电综合管线布置图。
2.6.负责所有预留孔洞的混凝土填塞，恢复各专业分包方施工后的结构孔洞、凹槽
等，以及门窗收口的填塞工作，同时负责在各专业分包方施工后检查并实施所有的防水、防火、保温等物料收口工作。
2.7.乙方负责专业分包方于结构（含二次结构）剔凿、埋管后的结构修补工作等，
负责给专业分包方提供设备安装所需的混凝土基座。