最新冷库出租合同范本_冷库出租合同模板
冷库出租合同范文篇一
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。
1. 本合同是——冷冻仓储有限公司(出租方)储存本合约持有人(存货人即承租人)交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。
2. 存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。
3. 存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。
4. 储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。
5. 商品冷藏按——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。
如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。
6. 保管人至对温度质量及商品数量(冷藏过程中正常干耗除外)承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。
7. 存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。
货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的
费用由存货人承担。
8. 收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。
收费标准：按《——冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。
收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品(双方另有约定除外)。
9. 双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。
10. 如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份，具有同等法律效力;
本合同自双方当事人签章之日起生效。
出租方(盖章) ：
承租方(盖章)：
法定代表人(签名)：
法人代表人(签名)：
日期：
日期：
冷库出租合同范文篇二
出租方：承租方：
地址：地址：
法定代表人：法人代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
邮政编码：邮政编码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。
第一条冷库的坐落位置、面积
冷库座落于上虞市百官街道凤山路487号大通农批市场地下一层，共有7间，其中高温库2间，建筑面积均为7.6㎡，层高5.3m，库温-5—2℃;低温库5间，1号库建筑面积为182.4㎡，2、3、4、5号库建筑面积均为127.68㎡，层高5.3m，库温控制在-20℃以下。机房2间，冷却塔2只。
第二条租赁期限
租赁期共__年零__月，自__年__月__日起至__年__月__日止
第三条租金的数额、支付方式及抵扣事项
第四条电费及承租方营业费用的承担
承租人自行承担冷库的电费及除合同明确约定由出租方承担的其他费用
第五条租赁冷库库房的用途
第六条冷库库房维修义务的承担出租方提供正常的电源、水源，提供完好的设备，按时保养，发现问题应及时进行维修，由承租方使用不当导致设备损坏应由承租人自负费用。
第七条冷库库房的装修及增设他物的权利
未经出租方书面同意，承租方不享有对冷库库房改造装修及增设他物的权利
第八条转租条款
未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷库库房进行转租
第九条合同的解除条件
(一)下列情形之一的，出租方有权解除合同
1、承租方未能按时缴纳租金的;
2、未经出租方书面同意，承租方擅自改变冷库用途或者转租的;
3、未经出租方书面同意，承租方擅自对冷库库房进行改造或者装修的;
(二) 有下列情形之一的，承租方有权解除合同
1、冷库库房不具备相应的冷藏条件，经承租方书面通知后且经过改造后仍不符合冷藏条件，不能实现合同目的的;
2、不承担维修义务，致使承租人无法使用冷库库房的;
3、出租方擅自干涉承租方经营的。
第十条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的库房的，负责赔偿__元。
2.出租方未按时交付出租库房供承租人使用的，负责偿付违约金__元。
3.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
4.承租方违反合同，擅自将承租冷库库房转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第十一条免责条件
如因人力以外的原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第十二条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;不愿协商或协商不成时，向北京市丰台区人民法院起诉。
第十三条其他约定条款
第十四条合同文本的份数、效力、生效日期
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份,具有同等法律效力; 本合同自双方当事人签章之日起生效。
出租方(盖章) 承租方(盖章)：
法定代表人(签名)：法人代表人(签名)：
年月日
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乙方(储存方)
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循平等、诚信、自愿的原则，就乙方的冷冻食品储存于甲方库房的相关事宜，经双方友好协商后达成以下事宜，以利双方履行：
1 仓储地点：重庆市江北区港桂路57号凯尔国际2号楼
1.1重庆港城工业园区
1.2储存楼层
2 约定储存期限年月日至年月日，共计月。
3 仓储费收费标准
3.1 按照存放食品吨位计算：
高温库元/吨/立方/天共计吨
低温库元/吨/立方/天
超低温库元/吨/立方/天
3.2 按照仓储面积计算：
高温库元/平方米/月共计平方米
低温库元/平方米/月
超低温库元/平方米/月
3.3 食品进、出库装、卸、堆垛费。装、卸、堆垛费按照元/吨计价;进、出库作息时间为8：30--17：00为统一装、卸、堆垛时段; 8：30--17：00时段之外的时间段和国家法定节假日期间装、卸、堆垛时间段;17:00-22:00作业加收20%;22:00-8:30作业加收50%;法定节假日作业加收100%。客户有货品分类储存要求，由甲乙双方协商决定。
3.4 食品入库复冻费：食品进库未达到规定入库温度(商品软化)需进行复冻，复冻费一次性收取标准：高温库120元/吨，低温库220元/吨。
3.5 上述各项收费标准属优惠价格均不含税费，若需开税务发票，按照相关税率加点计算。
4 仓储保证金乙方在本协议签订之日向甲方缴纳仓储保证金/ 万/ 千/ 百/ 拾/ 元。
5 费用结算方式及日期
5.1 结算方式：现金支付或转账。
5.2 收费方式以及结算日期：
5.2.1 仓储费，装、卸、堆垛费、复冻费每月底为结算日，次月的5日前结清支付上月费用。5.2.2 仓储费收费计算方式：7天为一次收费周期，不足7天按7天计算收费;不足一吨按一吨计算收费。
5.2.3 乙方收到甲方缴费通知后，5日内结清支付相关费用。若乙方逾期不缴费，甲方每日按应缴纳费用总金额的1%收取滞纳金。逾期二月不缴费，甲方有权扣押乙方货物，并做相关处理。6 双方的权利及责任
6.1 甲方的权利及责任
6.1.1 甲方对乙方库房内的设施、设备进行维护，使冷冻设备正常运转，保证库内温度达到相关规定标准，并力求保持库房温度、湿度的稳定。由于甲方设备、设施原因造成乙方损失，由甲方负责。
6.1.2 为保证储存食品质量，各库温度保持在规定范围，在大批量进、出库货物过程中，库内温度保证在0C-负10C之间。
6.2 乙方的权利及责任
6.2.1乙方在本协议签订时应向甲方提交工商、税务证照(原件)及相关身份证明(原件)供甲方验证，并将上述证件的(复印件)作为本协议的附件。
6.2.2乙方储存的食品应向甲方提交具有检验、检疫资格单位出具的检验、检疫报告及产品合格证(复印件);进口食品应提交报关手续及有关进出、口食品的相关资料，检验、检疫报告(复印件)待甲方质检人员确认后方可办理入库手续。乙方若经营人工饲养的野生动物，必须提供相应经营手续，方能允许入库储存。
6.2.3乙方承诺不会将以下食品带入冷库：
6.2.3.1三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的食品。
6.2.3.2患有传染病禽畜的肉类食品。
6.2.3.3腐败、有异味、不符合卫生要求的食品。
6.2.3.4用盐腌或盐水浸泡，没有严格密封的食品，流汁、流水
的食品。
6.2.3.5含酸、碱、盐等强腐蚀性食品。
6.2.4 乙方保证食品进库后，食品储存周期不超过国家有关规定期限，如有违反，造成的损失由乙方自行负责;由此原因造成冷库设备、设施受到损害，甲方有权要求乙方赔偿。
6.2.5乙方人员必须遵守甲方有关冷库管理规定，为了保证库内温度、湿度的稳定及货物、人身安全，原则上乙方人员不得进入库房内部，特殊情况在征得甲方同意的前提下才能按规定要求进入库内，如未经甲方许可私自进入冻库的，按甲方相关规定处罚外，造成的安全事故及人身伤害由乙方自行负责。
6.2.6乙方人员在库区内活动必须服从甲方人员的统一安排、指挥。
6.2.7 乙方不得在未征得甲方同意的情况下将仓储库位转让第三方。
7 协议的解除及变更
7.1经甲、乙双方协商一致，均可以提前解除本协议。
7.2甲、乙双方任何一方提前终止协议，须提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商并核算清楚所有账目，结清所有款项方可解约。
7.3 协议约定的合作期限届满，乙方不继续续约，甲方一次性退还乙方仓储保证金(不计利息)。8 违约责任
8.1 以上协议条款，双方共同遵守，否则视为违约，违约方赔偿守约方违约金。
8.2 若乙方提前终止协议，需提前一个月通知甲方，在各种费用结清的情况下，甲方退还仓储保证金。
8.3 若甲方提前终止协议，需提前一个月通知乙方，在各种费用结清的情况下，甲方退还仓储保证金。
9 其他
9.1双方在实际履约期间，对未尽事宜可以补充协议的方式进行修改补充。补充协议经双方签字后的组成部分，与本协议具有同等法
律效力。
9.2如因不可抗力的因素导致本协议不能履行或继续履行，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定免责，甲、乙双方的权利和义务自行终止。
9.3本协议在实际履约期间，甲、乙双方若发生争议，应协商解决，协商不成时，均可向合同签署地人民法院提起诉讼。
9.4本合同一式三份、甲方持二份，乙方持一份共同遵守。
9.5本合同双方签字、盖章之日生效。
9.6未尽事宜，双方协商解决。
9.7此合同从我司冻库到盘溪干副市场运输费用由甲乙双方协商按90元/吨计价。
甲方：乙方：
单位地址身份证号码：
法定代表人：法定代表人：
合同签约时间：
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编号：YB-HT-001371 冷库维修的合同范本 Model contract for cold 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network
冷库维修的合同范本 发包方（简称甲方） 承包方（简称乙方） 基于乙方承包甲方本合同约定的冷库工程，为了明确双方责任和义务，保证工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，达成如下条款，以兹共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、承包范围： 5、承建冷库物资的名称、规格、型号、单价、总金额等作
为合同的附件。 二、工期 本合同工程总工期为个日历日，工期起算日期：为本合同签字之日起计算。（除发生不可抗力或本合同约定条件（增加工程量）外，在任何情况下，乙方不得以任何理由拖延、顺延、怠误工期。） 三、工程造价及付款方式 1、工程造价：工程总造价为附件的确认价格，包工、包料、包质量、包安全、包调试、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范围内所有项目一次性包干，不因物价上涨或下跌而变动。 2、付款方式： ①、总价款分三期支付： 第一笔款：总价款的60%即元人民币（￥）；支付条件：工程合同签署后3日内支付。第一笔款支付后本合同生效。 第二笔款：总价款的35%即元人民币（￥）；支付条件：工程完成50%后3日内支付。
第三笔款：总价款的5%即元人民币（￥）；支付条件：工程完成100%后3日内支付。 ②、付款方式为：银行转账（账号） 四、甲方义务 1、在施工前负责施工场地的平整，协调相关相邻关系，具体介绍场地及地下管线情况； 2、在施工期间给予乙方施工必要方便，提供水源、电源、材料堆放场地。 3、按照合同的规定向乙方支付款项； 4、接到乙方验收的通知后，在3日内予以验收； 5、按照本合同约定及时履行义务； 6、若因甲方不履行合同义务，致使乙方无法施工的，对此产生的责任乙方免责； 7、对乙方在施工过程中提出的问题或建议，在2天内予以回复或解决； 8、不得对乙方的施工故意进行刁难，对乙方施工的监督应
冷藏库的防火要求 冷藏库的防火要求是什么呢， 各地冷库火灾的严重教训表明，冷库的火灾事故主要发生在建库和维修过程中。冷库在正常使用情况时，火灾危险性较小，所以，冷库防火工作的重点，应放在冷库的施工建造和维修过程。 1.冷底子油的配制和涂刷的防火要求 冷库为了防止潮气从外墙渗人，要在墙上粘贴油毡防潮层。在粘贴前，也需在墙壁上先涂刷冷底子油。而且是进行大面积的涂刷施工，因此必须注意防火安全： （1）在配制冷底子油时，应将用明火加热熔化的沥青移至安全地点，稍待冷却后，再慢慢加入煤油。而且要不断加以搅拌，使其均匀混和。 （2）在涂刷冷底子油，尤其是在连续进行大面积涂刷时，应停止库内其他一切施工操作，照明要使用有防护外壳的投光灯，照明灯电线的接头、插座和开关都不应安装在库内，也不要在施工期间打开照明灯具的护罩和外壳进行修理，以免可能产生火花而引起燃烧爆炸事故。 （3）冷底子油全部涂刷完毕后，还应经过5;7d的安全干燥期，使表面和内部都达到一定的干燥程度。在此期间，库内仍应禁止火种入内，并派人值班看守。禁止用汽油或苯来代替煤油，或在煤油掺入
汽油的办法来配制冷底子油，也不要在施工中采用喷涂的方法操作。 2.油毡防潮层施工的防火要求 （1）焊接插板墙柱的钢筋时，要采取防止火花直接飞溅到防潮层上的安全措施。例如采用铁板隔开，使火花、熔渣溅在铁板上，再散落到安全地点。在焊接点的下方，还应派人值班监护，准备好灭火器材。必要时，可将焊接过的部位及受传热影响的周围，以及有焊接火花掉人的防潮层或软木层等处注水浇湿，以防止可能引起阴燃。 （2）施工现场的照明，应采用有防护外壳的投光灯。如条件限制，而几是使用大功率灯泡时，因灯具的表面温度一般都在300°以上，若贴靠可燃的防潮层、隔热层挂放，就极易烤着而起火。这时必须将灯泡临时固定在铁架上，与防潮层施工点（包括油毡的临时存放点）相距至少为1.5-3m. 3.软木隔热层施工的防火要求 在冷库的夹墙内，以及库房内部的墙、柱、顶部采用软木（砖）作隔热层时，施工中应注意： （1）在粘贴软木时，工作面不要过于集中，也不要将几皮软木连接一次贴完。应在每皮软木粘贴完毕后，间隔一定时间，无异常发热情况，才能浇涂热沥青，稍经冷却后，再继续铺设另一皮软木砖。 （2）当库房建筑不规则，或软木砖有缺角处，往往需要用沥青拌碎木来填补，这时要在锅中用明火加热，手工炒制。通常当炒拌到开始冒青烟时温度已接近300℃，即应停止加热。否则温度过高，填补面积又较大，易积热不散，引起沥青、油毡、软木自燃。
合同编号: ___________ 冷库销售合同范本2020最新 甲方：_______________________________________ 乙方: ___________________________________ 20 年月日
（文中蓝色字体下载后有风险提示） 甲方（买方）： 地址： 电话： 风险提示： 签订前对合作对象的审查，有助丁在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策, 避免风险的发生。 注意，了解合作方的基本情况，保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利丁我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利丁我方的诉讼和法院的执行。 乙方（卖方）： 地址： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的有关规定，甲、乙双方在平等互利的基础上、遵循平等、自愿、公平及诚信原则，经友好协商，达成如下协议： 一、合同标的 1、产品名称： 2、规格型号： 3、品牌： 4、单价： 5、合同总金额： 二、交货地点、运输方式 风险提示： 一般货物毁损、灭失风险随货物所有权转移面转移，届丁动产的货物在所有权交付时转移。 如：在合同中约定交货地点为供方的仓库，则意味着该货物一旦出库，其毁损、灭失的风险则转移到需方处，因此，在签订合同时，对丁交货地点的选择上，应慎重对待。 如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖；如果货物送往外地，则尽
量不要写明，而应争取约定由本地法院管辖。 此外，合同中应列明收货方的经办人的姓名 (签名样本)。这样做的目的是防止经办人离开后，对方不承认收货的事实，给诉讼中的举证带来困难。 1、乙方负责将本同约定的产品及备品备件运卸至甲方指定的地点，并整齐安全地放置好。 2、输。 三、质量标准及验收方法 风险提示： 应对送货、签收、验收事项进行约定，特别是在发货人或收货人为一方当事人指定的第三人时，一定注意留存发货单、签收单等交易凭证并备注，以防另一方在结算、支付货款、发生质量问题时不承认存在前述交易。 为保障供方的合理利益，一般应在销售合同中对需方进行产品检验的时间进行限制规定，即在限定时间内如需方未提出质量问题，则视为检验合格。同时，在机械设备的销售中，同时建议约定需方在质量检验(验收)合格之前，不得使用产品，否则，视为验收合格，供方对此后的质量问题不再承担责任。 1、产品质量标准：执行最新国家及行业标准、国家和行政主管部门的有关规定，没有的，按照通常标准或者符合同目的的特定标准履行。 2、乙方保证所提供的本合同标的物必须符合本合同约定的“质量标准“达到产品各项性能指 标和参数，并保证： (1)销售的产品不存在有造成甲方或任何第三人人身财产损害的现实或潜在的危险。 (2)销售的产品不存在任何权利上的瑕疵。 (3)产品完整无损，是全新的、未使用过的，是原装原厂的。 3、产品运抵甲方指定的地点后，甲方、监理方与乙方共同派员初步检验，若发现数量、外观 有缺损或规格型号等不符合本合同之约定，甲方提出书面异议后日内由乙方进行补足或更换，直至符合本合同的约定。 4、交货同时乙方须同时提供产品检测报告，产品合格证书、质量保证书、产品说明书等。 5、在其销售的标的物保修期内，如发现产品质量存在问题，甲方通知乙方后日内乙方应负责解决。 6、产品的质保期为 ,自验收合格甲方签字确认时起算。质保期内及质保期后乙方承诺接到甲方通知后及时到达现场维修。 7、乙方有义务陪同甲方或其集团总部人员（在甲方认为需要的时候）对材料进行检查，并对检查事实
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 冷库设备安装承包合同正 式版
冷库设备安装承包合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 甲方： 法人代表： 乙方： 法人代表： 为促成XXXXXXX有限公司保鲜库和冷藏库尽快投入生产，甲乙双方平等协商，依据《中华人民共和国合同法》自愿订立协议，甲乙双方共同遵守; 一、乙方垫款约人民币20xx万元(以乙方购买材料设备及人工费用报价清单为准)完成保鲜库和冷藏库设备购买、安装、调试服务。
二、工期：本合同工程总工期为个工作日，工期起算日期为本合同签字并且乙方设备入场之日生效。除发生不可抗力或本合同约定条件(增加工程量)外，在任何情况下，乙方不得以任何理由拖延、顺延、怠误工期。 三、甲方给付乙方设备工程款的方式： 1、在20xx年月日前，甲方给付乙方设备工程款500万元。 2、在20xx年月日前，甲方给付乙方设备工程款700万元。 3、在20xx年月日前，甲方给付乙方设备工程款800万元。 4、付款方式：银行转帐
四、乙方垫付款项的利息计算： 1、以设备材料入场之日为基准日，开始计息即本金20xx万元，年息25%。 2、为实现公平，分段计息，甲方每偿还一笔本金及利息，则从20xx万本金中对应扣减计息基数。 五、甲方义务 1、在施工前负责施工场地的平整，协调相关相邻关系，具体介绍场地及地下管线情况; 2、在施工期间给予乙方施工必要方便，提供水源、电源、材料堆放场地。 3、按照合同的规定向乙方支付款项; 4、接到乙方验收的通知后，在3日内予以验收，超出3日视为合格;
第一章编制说明及依据 根据施工合同中质量、工期、安全、经济等要求，编制本工程施工组织设计。 本施工组织设计的主要容包括： 1、阐述说明各分部分项工程的施工方法、主要材料、施工机械设备、劳动力、材料采购、运输、使用、计划安排； 2、结合现场实际情况提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度等技术组织措施； 3、同时对关键工序、复杂环节重点提出相应的技术措施，如： ○1高支模施工；本工程每层设计层高均超过4.5m，层层均属高支模； ○2超长混凝土结构施工； ○3如何组织协调多专业、多工种交叉作业的施工； ○4工期特别紧，缩短工期技术措施； ○5雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施等。 第一节编制说明 本施工组织设计主要根据国贸易工程设计研究院设计的“中粮（）食品物流园新建冷库一、冷库二工程”施工图、我司与中粮集团签定的施工合同及相关的设计技术文件、规等进行编制。本施工组织设计文件编制所涉及的文件资料： 1、“中粮集团（）”与我司签定的施工合同。 2、国贸易工程设计研究院设计的“中粮（）食品物流园新建冷库一、冷库二工程”施工图。。。。。。。。。 4、我局QEHS质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书等）。 5、国家及省市现行有关规、规定和标准。 6、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。
7、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。 第二节编制依据 根据设计施工图纸和技术文件要求，本工程在施工及竣工验收中应遵守国家现行有关规程和规，必须达到国家及省、市行业的有关法规、规的要求： 1、中华人民国建筑法； 2、中华人民国合同法； 3、冷藏库建筑工程施工及验收规（SBJ11-2000） 4、建筑结构制图标准（GB/T50105—2001）； 5、建筑结构荷载规（GB50009—2001）； 6、建筑桩基技术规（JGJ94—94）； 7、地下工程防水技术规（GB50108—2001）； 8、建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2004） 9、砼结构工程施工质量验收规（GB50204—2002）； 10、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107—96）； 11、钢筋焊接及验收规（JGJ18—96）； 12、建设工程质量管理条例，国务院令第279号； 13、市经济特区建设工程施工安全条例； 14、建筑工程施工质量验收统一标准（GBJ50300—2001）； 15、工程测量规（GBJ50026—93）； 16、屋面工程技术规（GB50207—2002）； 17、建筑地基基础工程施工质量验收规（GB50202—2002）； 18、建筑地面工程施工及验收规（GB50209—2002）； 19、混凝土结构工程施工质量验收规（GB50204—2002）； 20、蒸压加气混凝土砌块（GB/T11968—1997）； 21、建筑装饰装修工程质量验收规（GB50210—2001）； 22、塑料门窗安装及验收规程（JGJ103—96）； 23、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规（JGJ130—2001）； 24、砌体工程施工质量验收规（GB50203-2002）
合同编号：YT-FS-4883-13 冷库工程合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
冷库工程合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）：临沂华能冷库工程公司 基于乙方承包甲方本合同约定的冷库工程，为了明确双方责任和义务，保证工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，达成如下条款，以兹共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、承包范围： 5、承建冷库物资的名称、规格、型号、单价、总金额等作为合同的附件。
二、工期 本合同工程总工期为个日历日，工期起算日期：为本合同签字之日起计算。（除发生不可抗力或本合同约定条件（增加工程量）外，在任何情况下，乙方不得以任何理由拖延、顺延、怠误工期。） 三、工程造价及付款方式 1、工程造价：工程总造价为附件的确认价格，包工、包料、包质量、包安全、包调试、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范围内所有项目一次性包干，不因物价上涨或下跌而变动。 2、付款方式： ①、总价款分三期支付： 第一笔款：总价款的60%即元人民币（￥）；支付条件：工程合同签署后3日内支付。第一笔款支付后本合同生效。 第二笔款：总价款的35%即元人民币（￥）；支付条件：工程完成50%后3日内支付。 第三笔款：总价款的5%即元人民币（￥）；支付条
冷库施工方案 、工程概况 、本工程为科学城冷库工程项目，为单层框架结构。 二、项目组织及部署 （一）、施工准备: 1、熟悉图纸，进行图纸自审和会审，并进行一次性交底; 2、编制施工预算; 3、根据图纸对地面进行施工面的清理，在当地设置加工场地及临时仓库，如果在施工现场无法设置，则在施工现场外设置; 4、施工人员的临时住房及现场临时库房，依据现场条件协调解决; 5、组织工程技术人员及施工班长，认真熟悉图，了解和掌握设计意图，作好技术交底; 6、由甲方组织土建、冷库等施工单位的工序交叉连接配合工作的落实; 7、根据甲方确定施工图纸和施工进度计划，编制主要材料计划、半成品加工申 请单和订货明细表。 （二）、设备安装: 设备安装人员必须熟悉图纸资料、规范标准。设备安装前，专业工长须编制 设备吊装方案及施工技术交底资料，并向有关施工管理人员交底。 1、安装前的设备开箱检查：设备安装前要进行开箱检查，并形成验收文字记 录。开箱检查人由建设单位、施工单位代表组成。开箱设备必须有装箱清单、安装图纸及技术说明书、产品合格证和产品性能检测报告等随机文件，随机的零 部件、文件资料应齐全无缺损。设备规格型号要符合设计图纸的要求。 属设备的构件表面应作除锈防腐处理，外表色调一致，且无明显的划伤、锈斑、
伤痕、气泡和油漆剥落现象。 2、设备基础验收： 设备就位前，应对设备基础进行检查验收，在混凝土基础 达到养护强度，表面平整，位置、尺寸、标高等均符合要求后，方可安装设备。 检查验收时要按各类设备的安装说明书及实物尺寸对照设计平面图进行其基础 尺寸、中心线、标高及相互位置实测尺寸与图设计尺寸对照，应满足下表要求: 业主须向我司提供土建进度时间表，以便我司订购设备, 尽量做到缩短保管期和二次倒运量， 不能达到预期目的时，要在离工地尽可能近 的地方安排临时堆场，对设备进行验收保管，防止丢失、损坏，也便于搬运及吊 装。 材、板材堆放处，避免因堆放不合理的而增加往返路程和时间； 成品的装卸采取 有效的措施，防止损坏变形和弄脏。 （四）、设备安装: 1、压缩机组：加装防震垫并紧固，位置校正。 2、室内机安装：悬吊式安装并紧固，位置校正。 三、质量管理及保证质量措施 1.工程质量目标: ?业主要求：满足图纸以国家有关规范的要求，施工质量达到云南省优良工程。 ?施工单位承诺：以一流的质量、一流的速度、一流的技术、一流的管理创优 质工程。 2.工程创优措施: 3、设备入库验收保管: 为解决施工场地狭窄，设备入库验收、存放保管 将遵循以下原则: 加工场地的布置: 按钢管、铜管、支吊架的加工工艺流程布置 加工机械，综合考虑照明、动力电源的合理使用。 在第一道工序前面设型
2020 年最新冷库贮藏保管合同范本【专业版】 甲方：____________ 地址：_____________ 乙方：_____________ 地址：_____________ 甲方将自建冷库用于冷藏经营，乙方因生产需求租用甲方冷库。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本租赁事项，达成如下协议： 一、储物品种及仓储条件 1、乙方贮藏商品类型为______________ 2、甲方向乙方提供冷库贮藏商品的位置 3、甲方向乙方提供的冷库温度不得高于____C。 二、收费标准与结算方式 1、按实际存放货物重量计算： 单价__ 元/吨/月，____ 元/ 吨/15 天 2、如乙方需甲方负责装卸，则甲方依照元/吨收取装卸费; 3、甲方在每月 ___ 日向乙方发出书面对账单，经乙方审核无误后，甲方依据对账单 金额向乙方开具发票，乙方在收到甲方发票后________ 个工作日内付清款项。 风险告知：订立保管合同时应当明确保管费用，否则保管会是无偿的义务行为。无偿的保管行为除保管人能证明自己没有重大过错行为不承担赔偿责任外，其他情形也要承担保管物的损害赔偿责任，因此，在订立保管合同时，应明确保管物应支付的费用。 三、储物出入库规定 1、货物入库时，甲乙双方，共同检查货物，清点货物品种、数量、规格、件重等，甲方以书面形式盖章确认每次入库货物的准确情况。货物入库后，甲方负责制作入库单，甲乙双方签字确认入库单内容; 2、出库时，应以双方签字确认的出库单据为凭证 3、乙方有用料需求时，提前告知甲方，甲方把货物在_____ 小时内送达至乙方指定地点 4、双方商品交接地点为甲方冷库，双方如对商品数量产生争议，以货物进出库单据为准。
编号：FS-HT-05018 冷库维修的合同(标准版) Model contract for cold storage maintenance 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
冷库维修的合同(标准版) 发包方（简称甲方） 承包方（简称乙方） 基于乙方承包甲方本合同约定的冷库工程，为了明确双方责任和义务，保证工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，达成如下条款，以兹共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、承包范围： 5、承建冷库物资的名称、规格、型号、单价、总金额等作为合同的附件。
二、工期 本合同工程总工期为个日历日，工期起算日期：为本合同签字之日起计算。（除发生不可抗力或本合同约定条件（增加工程量）外，在任何情况下，乙方不得以任何理由拖延、顺延、怠误工期。） 三、工程造价及付款方式 1、工程造价：工程总造价为附件的确认价格，包工、包料、包质量、包安全、包调试、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范围内所有项目一次性包干，不因物价上涨或下跌而变动。 2、付款方式： ①、总价款分三期支付： 第一笔款：总价款的60%即元人民币（￥）；支付条件：工程合同签署后3日内支付。第一笔款支付后本合同生效。 第二笔款：总价款的35%即元人民币（￥）；支付条件：工程完成50%后3日内支付。 第三笔款：总价款的5%即元人民币（￥）；支付
文档来源为 :从网络收集整理.word 版本可编辑 .欢迎下载支持 . 冷库安装工程保温 施 工 组 织 ABC 制冷安装工程有限公司 2013年 4 月 第一章编制依据及原则 一、编制依据 1、甲方招标文件的要求； 2、公司质量管理体系标准； 3、国家现行的有关标准及规范： 《设备及管道保冷设计导则》GB/ T 15586 《安全防范工程技术规范》GB50348-2004 《冷库设计规范》GB50072-2001 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《民用建筑热工设计规范》GB50176 — 93 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》GBJ126-98 4、同类工程的施工经验。 二、编制原则 本施工组织设计按照系统工程理论为指导，本着安全第一、质量至上、科学组织、确保工期的原则，将人、财、物合理化组合，做到人尽其力、物尽其用，高质高效的将工程顺利完成。 第二章总体概述
一、工程概况 本工程为冷库安装保温工程，位于江苏省盐城市。 本工程内容包括：包括速冻间： 13M*6M*4间；换装间：495 ㎡；速冻隧道库： 47.1M*8.5M*1 间；穿堂地坪 : 约 1315.5 ㎡的聚氨酯保温、隔汽层的施工。 二、施工条件及进度、质量目标 1、施工条件：现场具备四通一平条件，各房间内无积水、垃圾、货物等影响安装施工的设施和物品，土建等施工不影响安装施工。 2、工程进度控制：随施工现场条件, 严格按建设单位要求的工期内竣工。 3、质量目标： 1）设计范围内的全部工程的使用功能符合设计、变更图纸要求。 2）分项、分部工程质量达到检验评定标准，合格率100%， A:所有隐蔽工程必须经甲方代表、监理部门验收合格。 B:所有设备安装调试符合有关规定。 C:特殊工程质量达到规定要求。 3）工程质量目标：合格。 第三章工程的主要机械设备情况及保证措施 一、拟投入的主要施工机械设备表 机械或型号国别额定功率生产用于施 序号数量制造年份 (KW)备注 设备名称规格产地能力工部分 1喷涂机2美国2009现场喷涂 2空压机2伤害2007现场喷涂 3高压喷涂机GT6953香港2009750现场喷涂 二、施工机具进场保证措施 做到施工前现场障碍清除干净，实现“四通一平”，冬雨期施工准备工作已经做好，保证施工物资、施工机具及时进入施工现场。 三、主要施工机械进场计划表 机械或型号 序号数量进场日期 设备名称规格 1喷涂机2开工至竣工 2空压机2开工至竣工
合同编号：__________冷库保管合同范本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
冷库贮藏保管合同 甲方: 地址: 乙方: 地址： 甲方将自建冷库用于冷藏经营，乙方因生产需求租用甲方冷库。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本租赁事项，达成如下协议： 一、储物品种及仓储条件 1、乙方贮藏商品类型为 2、甲方向乙方提供冷库贮藏商品的位置 3、甲方向乙方提供的冷库温度不得高于-18℃。 二、收费标准与结算方式 1、按实际存放货物重量计算： 单价元/吨/月，元/吨/15天 2、如乙方需甲方负责装卸，则甲方依照元/吨收取装卸费； 3、甲方在每月日向乙方发出书面对账单，经乙方审核无误后，甲方依据对账单金额向乙方开具发票，乙方在收到甲方发票后15个工作日内付清款项。
三、储物出入库规定 1、货物入库时，甲乙双方，共同检查货物，清点货物品种、数量、规格、件重等，甲方以书面形式盖章确认每次入库货物的准确情况。货物入库后，甲方负责制作入库单，甲乙双方签字确认入库单内容； 2、出库时，应以双方签字确认的出库单据为凭证； 3、乙方有用料需求时，提前告知甲方，甲方把货物在4小时内送达至乙方指定地点； 4、双方商品交接地点为甲方冷库，双方如对商品数量产生争议，以货物进出库单据为准。 四、甲方权利义务 （一）甲方权利 1、如果乙方货物所有权转移、在没有签订新的合同的情况下，甲方继续按本合同执行。 2、如乙方所存商品已过保质期，甲方在发现后应及时书面通知乙方。 3、如发现乙方要求存放的货物已经变质或有其他质量问题，甲方有权拒绝乙方货物入库。 （二）甲方义务 1、甲方冷库承诺各种手续齐全并提供副本给乙方作为本合同附件，保证乙
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-028448 冷库工程合同书(示范合同)
冷库工程合同书(示范合同) 甲方： 乙方： 兹由乙方承建甲方的冷库安装工程，为使工程顺利进行，遵照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等法规，结合本工程的具体情况，经双方洽商，特制定本合同如下： 一、工程概况： 1.工程名称冷库安装工程本工程为大包工工程. 2.工程地点： 3.工程合同价：元整 4.施工时间：年月日开工至年月日前完工。总工期天。 二、工程内容： 1.制冷主机、冷风机、蒸发冷凝器、低压循环桶、贮氨器等制冷系统设备安装、电路、电柜等安装。氨冲霜系统、水冲霜系统安装。电路系统安装。库门、风幕安装。 2.制冷系统、水系统、电系统连接。各系统试压、调试、连接。 3.系统联动试机、降温。
三、工程质量标准及要求及验收： 1.按国家制冷行业安装规范安装验收。机器运转平稳，管道布局、焊接合理规范，无漏氨、漏水现象。 2.库温达到－5℃以下。 四、合同价款及付款方式： 1.合同总价：元整。 2.工程分段付款：乙方施工人员及安装设备到甲方场地后，甲方先付乙方元，工程进度一半时再付元，系统试压调试完工后付元，余款元作为质保金在年月日前支付给乙方。 五、甲乙双方责任： 1.甲方责任： （1）负责施工现场的三通一平、临时用电。 （2）提供乙方安装工人的住宿。 2.乙方责任： （1）严格按照国家有关规范、安全文明施工。施工期间发生的一切事故均由乙方自负。 （2）工程未交付使用前，协助甲方做好保护工作。 （3）坚持质量第一的原则，按合同规定的时间完成工程施工任务。 （4）该按装工程所用的工具、设备、机械均由乙方负责。 （5）乙方对其所承包的工程保修期为一年，一年内如出现质量问乙方负责免费维修或更换，并终身维修。 （6）乙方负责免费为甲方培训操作工人2-3名。
冷库工程设计方案
目录 一.基本设备概况 (2) 二.设计规及冷库冷负荷计算 (6) 三、制冷系统方案的确定 (11) 四、制冷机及辅助设备的选择 (12) 五．冷库设计的特别要求技术规 (6) 六. 装配式冷藏库技术要求 (7) 七. 工程实施要求 (17) 八. 技术文件和资料要求 (28) 九、开工报告 (31) 十、材料进厂清单 (32) 十一、工具进厂清单 (33) 十二、工程材料、构配件、设备报审表 (34) 十三、压力<严密性>试验记录 (35)
一. 基本设备概况 二.设计规及冷库冷负荷计算 1 设计规 1.1 室外环境 1、夏季通风室外计算干球温度： TWK=5℃ ~38℃ 2、夏季空气调节室外计算日平均干球温度：33℃ 3、夏季空气调节室外计算日平均湿球温度： TWS＝28℃ 4、夏季室外计算相对湿度： 30%~85% 5、年平均气压：1012 hPa 6、极端最高温度：42℃ 7、极端最低温度：5℃。 1.2 室环境 1、室温度：15℃～35℃，相对湿度：（70%冬季），（85%夏季） 2、室最大相对湿度：日平均不大于90%(25℃时) 3、地震地面加速度：水平加速度不超过0.2G，垂直加速度不超过0.1G 4、电力供应：TN-S制，额定电压为380V/220V，电压波动率：±7%，额定频率为50Hz，频率波动率：±2%，接地电阻不大于1Ω。 1.3 气候条件的适应性 西谷制冷设备厂所有设备能适应现场的上述条件，并针对项目所在地的具体情况，设有三防措施(防潮，防腐，防锈)并满足这些条件。 冷库为全年365天，连续运行。 1.4本项目的冷库制冷系统、库体工程是交钥匙工程，所提交的系统是通电即可使用的系统。西谷将对冷库总体性，成套性负责。 1.5客户所要求的系统为冷库系统套，库体工程套。西谷所生产的这些系统是优质、完整、技术先进、操作方便、免维护的独立冷源装配式冷库系统。系统须保证符合技术规格书的要求。其中包括招标技术文件中明确描述或暗示的以及有效完成系统功能所需的所有系统和设备的设计、制造、装配、检验、运输、仓储、安装、调试、初验、试运行、工程监督、劳务、最终验收和售后服务，以及上述工作所需的设备、材料、附件、配件、工具、仪器、易耗件和备件的提供等，并按照上述顺序向招标人移交完整的独立冷源装配式冷库系统、库体以及相关文件资料，并保证符合技术文件的要求。西谷只有在得到客户实业签发的验收合格书面证明后，各项工作和整个工程才能算完成。
合同编号：YT-FS-5396-36 关于冷库合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
关于冷库合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)：临沂华能冷库工程公司 基于乙方承包甲方本合同约定的冷库工程，为了明确双方责任和义务，保证工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，达成如下条款，以兹共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、承包范围： 5、承建冷库物资的名称、规格、型号、单价、总金额等作为合同的附件。
二、工期 本合同工程总工期为个日历日，工期起算日期：为本合同签字之日起计算。(除发生不可抗力或本合同约定条件(增加工程量)外，在任何情况下，乙方不得以任何理由拖延、顺延、怠误工期。) 三、工程造价及付款方式 1、工程造价：工程总造价为附件的确认价格，包工、包料、包质量、包安全、包调试、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范围内所有项目一次性包干，不因物价上涨或下跌而变动。 2、付款方式： ①、总价款分三期支付： 第一笔款：总价款的60%即元人民币(￥);支付条件：工程合同签署后3日内支付。第一笔款支付后本合同生效。 第二笔款：总价款的35%即元人民币(￥);支付条件：工程完成50%后3日内支付。 第三笔款：总价款的5%即元人民币(￥);支付条
XX食品有限公司万吨冷库电气安装工程 施 工 方 案 二0 年月 XX建设集团
目录 1、第一章编制依据............................. ...........2页 2、第二章工程概况.............................. ..........2页 3、第三章组织机构及职责分工......................4页 4、第四章施工方案.............................. ............6页 5、第五章质量措施............................. ............22页 6、第六章季节性施工技术措施........................26页 7、项目质量体系责任卡.....................................28页 8、质量通病及防治措施......................................29页
第一章、编制依据 1、《质量手册》 2、《程序文件》 3、GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系规范》 4、GB/T24001-ISO14001《环境管理体系要求》 5、GB50231-98《机械设备安装工程施工及验收规范》 6、GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 7、GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》 8、DBJ14-032-2004《建筑工程施工工艺规程》 9、本工程预算书及施工合同书 10、山东鲁商冰轮建筑设计有限公司设计的电施图纸。 第二章工程概况 一、工程特点 1、XX食品有限公司机房工程位于凤凰大街与机场西路交汇处向东500米路北，交通便利。工程建筑面积：21000平方米。机房高1层，长50m，宽18m；冷库及速冻车间，长121m，宽81m；鸡屠宰间高1层，长84m，宽57m；鸭加工车间高1层，长84m，宽47m。工程结构为砖混结构，采用钢筋砼条形基础,部分屋面采用SP预应力空心板、部分屋面采用现浇砼楼板。±0.000以下采用粘土砖，±0.000以上采用烧结多孔砖和烧结粘土砖。本工程由XX食品有限公司投资建设，由山东省鲁冰轮建筑设计有限公司设计，临沂恒大建设工程监理处监理。
编号：FS-HT-05018 冷库保管合同(标准版) Cold storage contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
冷库保管合同(标准版) 冷库贮藏保管合同 甲方: 地址: 乙方: 地址： 甲方将自建冷库用于冷藏经营，乙方因生产需求租用甲方冷库。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本租赁事项，达成如下协议： 一、储物品种及仓储条件 1、乙方贮藏商品类型为 2、甲方向乙方提供冷库贮藏商品的位置 3、甲方向乙方提供的冷库温度不得高于-18℃。 二、收费标准与结算方式
1、按实际存放货物重量计算： 单价元/吨/月，元/吨/15天 2、如乙方需甲方负责装卸，则甲方依照元/吨收取装卸费； 3、甲方在每月日向乙方发出书面对账单，经乙方审核无误后，甲方依据对账单金额向乙方开具发票，乙方在收到甲方发票后15个工作日内付清款项。 三、储物出入库规定 1、货物入库时，甲乙双方，共同检查货物，清点货物品种、数量、规格、件重等，甲方以书面形式盖章确认每次入库货物的准确情况。货物入库后，甲方负责制作入库单，甲乙双方签字确认入库单内容； 2、出库时，应以双方签字确认的出库单据为凭证； 3、乙方有用料需求时，提前告知甲方，甲方把货物在4小时内送达至乙方指定地点； 4、双方商品交接地点为甲方冷库，双方如对商品数量产生争议，以货物进出库单据为准。 四、甲方权利义务
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 冷库承包合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：冷库承包协议 冷库承包协议 甲方（冷库承包方）： 乙方（包冷库方）： 本着双方平等、互利的原则，在法律、法规框架内双方 此合同。 乙方承包甲方冷库存蒜苔、大蒜、苹果等货物，每吨每 月元计算（存坏货物由甲方按时价赔偿），月一结算, 定期一年，定金元，如违约定金没收。 甲方负责冷库货架、电费等费用，其余装货、包装费用 由 乙方负责。 此合同一式三份，甲乙双方各持一份，见证方一份。 甲方： 乙方： 年月日 篇二：冷库租赁协议 冷库租赁协议 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方）
乙方租赁甲方的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同, 由双方共同信守。具体条款如下： 一、出租冷库地点： 二、冷库间数计间，合计约平方米。 三、租赁期限：由年月日至年月日止。 四、租赁数额：租期为三年。每年为元。年合计租金为元。租赁合同期内不增加租赁费。 五、租金缴纳方式：上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。 六、冷冻库租赁费元，含水费、电费及电字加损耗交付费用由甲方包干负责。 七、甲方责任： 1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。 2、冷库保养和设备维修由甲方负责。（乙方人为造成 的由乙方负责） 3、因自然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的利益，甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复，以保证乙方的利益。 4、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、谿换等，终止租赁合同。甲方提前六个月通知乙方，并给乙方所造成 的损失全额赔偿。
施工说明 一. 工程概况及内容： 本工程总建筑面积约1116 m2，本工程包括： 1.恒温冷库内保温板的搭建及恒温设备的安装调试，库房建筑面积约450平方米，净高 2.8米，分为约830平方米聚乙烯冷库库板施工及2套10HP风冷机组和3套15HP风冷机组设备安装调试； 2.35 m2产品实验室空调和1T热水的安装及调试。 二．施工工程总程序 1、全部工程资料文件完善； 2、签发工程监理报告、现场调查、工程全面交底； 3、施工设备、材料进场、完成施工用临水、临电、临仓、临时住宿等问题； 4、系统设备、管线定位、定点、定线，与装修沟通，确认施工介面； 5、五金支码安装、打墙孔施工； 6、主干管施工、铜管施工、全部末端吊装； 7、恒温冷库设备、空调设备、水管、铜管、冷凝水管及管件安装施工； 8、主机与系统全部管线安装； 9、系统试压、试密封性能、冲洗处理； 10、根据试压、试密封性能报告作整理施工； 11、设备全面调试、测检、整理； 12、根据自检、自验报告对系统作整理工作，完善首尾工程； 13、会同甲方作系统综合验收及提交竣工文件； 14、交付使用（包括培训甲方操作人员、维修人员）。 三．施工方案的选择： 在施工过程中，往往有不同施工方法可供选择。制定施工方案是应根据工程特点、工期要求、施工条件等因素进行综合传衡，选择适合于本工程的最先进、最经济的施工方法，以达到降低工程成本和提告劳动生产率的预期效果。 根据图纸要求，综合本公司从事冷库、空调和热水安装的实际经验，将本工程各项的安装工艺和相应施工方法具体说明如下： （三）1恒温库板施工： 1. 保温板规格尺寸为2800*1200（厚度为100毫米厚聚乙烯彩钢板），表面应光滑平整对角线误差小于2。 2.保温板安装后应保证其平整度，板与板之间要挤紧，不得有缝隙，因切割不好形成的缝隙，用板条塞入并磨平。 3.保温板自下而上沿水平方向横向铺贴。 （三）2机组设备安装： 1.冷风机安装的技术要求： (1) 选择吊点位置时，首先考虑空气循环最好的位置。其次在考虑库体结构方向. (2) 冷风机与库板间隙要大于冷风机的厚度， ( 3) 冷风机所有吊栓应全部紧固。并用密封胶将螺栓及吊栓穿孔封闭，防止冷桥和漏气。(4）吊顶风机过重时，应用4号角或5号角铁做过梁。过梁应横跨到另一块顶板和墙板上，
租赁冷库合同范本 冷库又称冷藏库，是加工、贮存产品的场所。那么签订租赁冷库合同需要这有什么呢?以下是小编整理的租赁冷库合同，欢迎参考阅读。 租赁冷库合同范文篇一 出租方：承租方： 地址：地址： 法定代表人：身份证号码： 电话：电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。 一、租赁方式
按仓储面积每月计算; 二、租赁价格 收费标准：元/月; 三、租赁期限： 租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止; 四、租金的支付方式、支付时间： 支付方式□现金□转账 按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一个月租金须自合同签订之 日起三日内支付。 五、冷库的用途;只做储藏冷冻食品使用，但下列物品严禁入库：
1国家明令禁止交易的; 2三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品 3变质腐败、有异味、不符合卫生要求的; 4患有传染病畜禽的肉类商品; 5有强挥发气味的商品; 6肉禽类无动检证商品。 承租方违反本条规定，造成不良后果应负全部责任，直至法律责任;如因此给出租方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 六、凡已冻结的货物入库温度不得高于-8c度，否则造成损失由承租方 负责，承租方自行负责库内商品的保质期;出租方提供
冷库温度为-18(3); 七、承租方存放的货物应具有包装完整完好的，不得存放零散货物，甲方仅对整包件数量负责，对包装箱内的货物数量不承担责任。 八、货物的出入与装卸 1、承租方出入货物，应由出租方指定人员装卸，以保证装卸质量及缩短装卸时间，(除出租方认可或由承租人本人装卸外)。 2、承租方出入货物时的人员和车辆应严格按出租方的管理制度执行，违者按出租方相关规定执行; 九、转租条款： 未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷库库房进行转租或合租。 十、合同的解除条件：