京御地产防腐木制作及安装合同（参考）

合同编号：签订地点：京御地产办公室甲方：廊坊京御房地产开发有限公司

乙方：签订时间：

一、工程概况：

1、工程名称：京御地产防腐木制作及安装合同。

2、工程内容：按照甲方提供的图纸制作安装。

3、单价：防腐木花架综合单价为元/m3（材料用量m3，工程量计算详见附件一），其中材料费元/ m3、运输装卸费元/ m3、辅材费元/m3、安装费（含管理费和利润）元/m3、税金元/m3。综合单价含木材采购、加工、烘干、防腐（或碳化）、油漆、运输费、装卸费、安装费、辅材费、发票及后期维修保养费。

4、工程工期：开工日期年月日，竣工日期年月日。

5、承包方式：包工包料。

6、承包内容：主材及辅材的采购、防腐木加工、运输装卸、安装，达到竣工验收要求。

7、合同总价款：人民币大写：

二、质量要求技术标准、乙方对质量负责的条件：

（一）通用要求：

1、有效抵抗白蚁侵蚀、孢子真菌生长以及其他生物的产生、寄宿、繁殖。

2、耐磨损、耐用、易保养。

3、纹理细致，亲和自然。

4、满足国家、地方、行业相关规范标准的要求。

5、供货产品按要求进行防腐处理，以保证品质。

6、防腐木规格：防腐木均用一等樟子松（或菠萝格）加工。防腐木标准五金件采用镀锌螺丝固定，非标准五金连接件做防锈处理。（镀锌螺丝以甲方确定样品为准）。

7、外观尺寸差异：长度1000mm≤5mm,宽度1000mm≤3mm, 高度1000mm≤5mm, 对角线1000mm≤7mm，底角着地平稳性≤2.0。结巴直径大于2.5cm的防腐木不得使用，防腐木两年内不扭曲变形、油漆不出现爆皮、粉化等现象。

8、维护周期5年，乙方所施工防腐木工程保证十年内不出现发霉现象，若出现发霉乙方须免费给予更换。

9、含水率≤20％。

10、符合中华人民共和国《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）。

11、产品翘裂标准：起翘变形程度：长度1000mm≤2mm、开裂长度1000mm≤100mm、开裂宽度≤5mm。

12、产品安装好，所有的零件连接处无松动。

13、胶水采用德国胶，胶水等级B4级。

14、老木头表面除铁钉、虫眼、木材死结。下料对老木头表面进行修补，表面刻筋、打磨，底漆，面漆，用材不得有树脂囊。

15、验收标准：符合中华人民共和国《木结构工程施工质量验收规范》

（GB50206-2002）。

16、乙方需向甲方提交样品，待甲方确认后方可施工。

（二）具体要求

1、防腐剂防腐木加工工艺要求：窑干——高压CCA药剂防腐（深度防腐，除木材的芯材外均应渗透防腐剂，边材应全部渗透）——自然风干——刷木蜡油两遍

2、浅层碳化木加工工艺要求：窑干——高压CCA药剂防腐（深度防腐，除木材的芯材外均应渗透防腐剂，边材应全部渗透）——浅层碳化（碳化深度不少于3mm）——自然风干——刷木蜡油两遍

3、深度碳化木加工工艺要求：高温无氧窑干——深度碳化——刷木蜡油两遍（深度炭化木厚度≤28mm，宽95/115mm，长4000/3600/3200mm）

三、验收：

1、以甲方确定样品及国家规定标准、施工规范及合同第二条质量要求验收。

2、乙方施工应按监理报验程序分项、分部完成后向甲方、监理申请报验验收，甲方、监理在接验收申请后48小时内进行验收，甲方、监理48小时内不予验收的视为默认，验收以甲方、监理共同签署的竣工验收单为准。

四、结算方式及付款方式：

1、结算方式：结算以施工单位、甲方现场代表共同确认的竣工图为工程量计算依据（甲方招采部现场抽检，如有争议，以甲方招采部、甲方现场代表与施工单位共同测量的数量

为准），单价依据合同单价结算。

2、付款方式：防腐木材料全部进场经监理、甲方验收合格后一周内付合同总价款的70％，防腐木全部安装完成验收合格结算完成后付至合同总价款的95％；付款时留结算总价款的5%作为质保金；保修期两年（保修期满一年经物业公司签字确认无质量问题后付质保金的50%，保修期满二年经物业公司签字确认无质量问题付质保金全部付清），每次付款乙方需开正式发票。工程款支付由甲方、监理签字为准。付款方式：支票、汇票（以上付款包含100%人工费）。

五、甲乙方责任义务

甲方责任：

1、甲方负责现场协调、按时拨付工程款。

2、乙方进入现场施工人员的食宿自理。

3、甲方协调乙方进场后与总包单位需签订管理协议明确双方职责范围。并协调乙方与总包方的配合工作。

乙方责任：

1、乙方按照国家规范和构造要求施工，接受甲方、监理监督确保工程施工质量，违反操作规程甲方、监理有权责令乙方返工处理并扣除乙方合同总价款的2%违约金支付甲方。

2、合同签定后7天内乙方向甲方现场管理人员提交详细施工方案。

3、按照甲方、监理公司现场管理规定参加项目例会及各种会议。

4、工程施工中造成的人身伤亡、财产损失由乙方负责。

5、乙方必须在施工地区设固定办公地点，现场人员必须配备手机，以便及时沟通，如与乙方联系不上，每次罚款200元。

6、乙方进场后由总包方指定位置接电，乙方自带有电表的配电箱，以便电费结算，费用乙方承担。若未安装电表或未在指定位置接电，施工用电按照总包方提供的用电数量结算，费用由乙方承担。

7、乙方进入现场注意文明施工应按总包方规定标准执行，如达不到要求，按总包方处罚标准执行。

8、工程验收完成后乙方整理技术资料移交总包方，并签署分项、分部工程验收交接单，施工至验收交接期间的成品保护由乙方负责。

9、工程竣工前七天内由乙方向甲方提供四份完整详细的竣工资料。

10、工程竣工验收后乙方需配合甲方将工程移交物业公司或业主，乙方在保修期内应