维保协议

委托方：北京长青国际老年公寓有限公司（以下简称甲方）

受托方：山东诚信劳务有限公司（以下简称乙方）甲方委托乙方负责长青国际老年公寓生活功能区日常维修及值班等事宜，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

小区会所、医院、A、B、C、D生活区，水、电、附属设施日常保养维修及值班管理

托管范围：会所上下水、照明、电视、电话、网络、电器供电设备维修及日常巡视，医院上下水、照明、电视、电话、网络、电器供电设备维修及日常巡视，A、B、C、D生活区上下水、照明、电视、电话、网络、电气设备维修，园区公共照明维修及巡视，监控系统日常维修，小区避雷设施维护及摇测。

二、委托期限

2010年6月1日至2011年6月1日。

三、经理

1、委托方委派的担任驻工地履行本合同的总经理为＿＿＿，

职务：，

2、受托方委派的担任驻工地履行本合同的经理为郭呈营，

职务：＿项目经理＿，

四、合同价款

1、委托合同价款（小写）543600元（大写）伍拾肆万叁仟陆佰元整

（1）合同价款包括委托事项1中部位运行所需用的人工费、小型机具、保险、税金（不含运行中使用的水、电、燃气

费用及辅材）。

（2）不包含因政府政策性调整的人工费。如果有调价，应按政策调整合同款，支付比例相应调整。

（3）付款方式：按季付款，每次付合同全款的25%。

五、甲方权利义务

1.甲方有权对乙方的工作质量提出要求。

2.甲方有权要求乙方更换不合格的员工。

3.向乙方传达政府相关部门对小区避雷设施检查、检测的工作。

4.甲方为乙方提供服务电话一部。

5.按合同要求向乙方支付合同款

六、乙方权利义务

对本合同受托方范围内的工作向委托方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经委托方授权或允许，不得擅自与委托方以外及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度。

七、不可抗力

1本协议中不可抗力的定义与委托方合同中的定义相同。

2不可抗力事件发生后，受托方立即告知委托方经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，委托方应协助受托方采取措施。委托方经理认为受托方应当暂停工作，受托方应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内受托方向委托方经理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，受托方应每隔7天向委托方经理通报一次受害情况。不可抗力结束后14天内，受托方应向委托方经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。

八、合同终止

双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕后，受托方向委托方交付劳务作业成果，委托方审核后，本合同即告终止。

九、合同份数

1、本合同正本两份，具有同等效力，由工程委托方和受托方各

执一份；本合同副本 4 份，委托方执 2 份，受托方执 2 份。

委托方：(公章) 受托方：(公章)

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮政编码：邮政编码：