公共部位铺贴施工合同

发包方：（以下简称“甲方”）

承包方：（以下简称“乙方”）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，结合工程所在地有关规定和本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就公园壹号公共部位铺贴工程施工，签订以下合同条款，供双方共同遵守。

一、工程概况、范围

1.工程名称：工程。

2.工程地点：。

3.工程内容：所有楼栋公共部位地面瓷砖、过门石、踢脚线、楼梯踏步。

4.工程承包范围：包括但不限于公共部位地面瓷砖、过门石、踢脚线、楼梯踏步的基层清理、材料转运、调制砂浆、伴制半成品、浸润块料、抹结合层砂浆、贴磁片、擦缝或勾缝、养护、清洁表面、成品保护等。

5、所用瓷砖、过门石、踢脚线、踏步等材料，乙方均需向甲方报送材料样品，经甲方审定并封样后方可采购与使用。

二、合同工期

1、计划开工日期： 2020 年 7 月 10 日。

2、计划竣工日期： 2020 年 7 月 30 日。

3、工期总日历天数： 20 天。如因甲方原因或天气原因，导致工期延误，乙方应当书面申请工期顺延，甲方确认后，工期予以顺延，否则工期一律不得顺延。

三、质量标准

工程质量符合合格标准。

1、施工过程中，乙方必须服从甲方的监督检查和质量管理，如因质量问题造成返工，其费用由乙方全部负责；

2、地面基层必须进行清理，地面不得有积水。砖在正式铺帖前要全面检查，按照规格、颜色、花纹、使用顺序分类放置，剔除有裂缝、掉角、表面有缺陷的地砖，特别是色

差问题，要保证铺贴完成后色泽一致。面砖必须放在水中浸泡2~3h才可铺贴。面砖表面平整度、垂直度、接缝高低差及缝格平直度均要符合施工要求，镶贴必须牢固不空鼓。做好成品保护，用木板及采布条等进行全面保护，在养护期间严禁上人。

3、乙方要确保施工现场清洁，及时清理废弃物。

四、合同价格

1、本合同为固定单价合同，合同含税暂定总价为(大写) ( 元)，增值税税率9%，价格明细详见附件一。

2、固定单价包含的费用内容：乙方负责完成该项目施工内容的全部费用，包括但不限于人工费，材料费[含材料场内外运输费（含二次及多次转运）、卸车费及采保费等]，机械费、施工水电费、管理费、利润、措施费、赶工费用、各种施工风险、垃圾清运、安全文明施工费、临时设施费、工程保修费、成品和半成品保护费、保险费、规费及税金，并考虑施工期间的价格上涨因素等一切费用。

3、如合同履行期间税率调整，双方按调整后的税率及相应的总价执行，除税总价不变，含税总价进行相应调整。

4、本合同承包范围内的工程结算时固定单价不予调整。

5、本合同承包范围外的工程甲方需另行签证，价款双方协商确认。

6、本工程竣工结算总价=实际完成工程*合同固定单价+签证变更-罚款/违约金。

五、工程款项的支付

1、合同签订后，甲方向乙方支付至合同总价的30%，作为预付款。

2、全部工程验收合格并计算完毕后支付至结算总价的97%。

3、余款作为质保金，质保满一年后一次性无息付清。

4、每次付款前，乙方须提供有效的增值税9%专用发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担延期付款的违约责任。

六、甲方责任

1、按合同约定支付工程款。

2、工程竣工后组织工程验收，并按合同约定审定竣工结算。

3、甲方委派为现场代表，联系电话：，负责监督检查工程质量、进度、隐蔽工程的验收，办理设计变更、签证及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的

协作与配合工作。代表甲方履行本合同中约定的其他权利和义务。

七、乙方责任

1、乙方施工工人人员要满足甲方的合理进度安排。

2、现场施工中，如有设计及材料变更，需接甲方书面变更通知单后实施。

3、施工应服从甲方统一管理及协调。从甲方指定的水电接驳点接驳，施工用水、电费用由甲方承担。

4、乙方应切实加强安全生产管理，施工中由于乙方施工原因发生的安全事故，概由乙方负责处理并承担相应费用。

5、施工中乙方应注意对施工现场已有的建筑物现状进行保护，如因乙方原因造成的损失及严重后果，概由乙方负责赔偿，并承担一切责任。

6、乙方委派为项目经理，联系电话：，代表乙方行使工程现场管理权、工程质量确认权。

7、乙方若因特殊情况需要更改合同规定材料的品质、规格及数量时，须获得甲方书面认可，同时明确材料清单，并将其作为本合同的附件。

8、乙方应做好本工程设备、材料的订货、采购、供应、安装调试工作。

9、乙方已竣工工程在未交付甲方使用之前，乙方负责成品的保护工作，并承担相应的费用。

10、全部工程完工后，乙方负责清运本工程所产生的垃圾，做到工完场清。

八、保修

1、本工程质保期为贰年，自甲方竣工验收合格之日起算。

2、本合同项下工程出现任何问题时，乙方均应在接到甲方通知后3天内派人到现场处理解决。如乙方在5天内仍无人员至现场，甲方有权另行委托他人进行维护管理，维护发生的费用由乙方承担。

3、乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得甲方的验收签字，所维修项目如在六个月内再次出现同样缺陷的，甲方有权聘请第三方维修，因此产生的维修费用由乙方承担。

4、乙方同意甲方将前述维修、抢修费用直接从质保金中扣除；质保金不足以支付上述费用的，乙方应另行向甲方支付。

九、违约

1、甲方不履行合同义务，甲方承担违约责任并赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，影响工期的，工期顺延。

2、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

（1）乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，乙方需向甲方支付本合同金额1%的违约金；

（2）乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，工期不予顺延。

3、乙方出现以下情形，甲方有权解除合同，有权要求乙方承担合同金额30%的违约金，并赔偿因此给甲方造成的一切损失：

（1）乙方未按照合同约定进场开工，延期开工超过3日的；

（2）工程质量不符合合同要求，拒绝整改的；

（3）乙方未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误达三天的。

4、如乙方私自采购假冒伪劣材料以次充好，由此而造成的工程质量缺陷，给甲方造成的不良影响及一切经济损失均由乙方承担。

5、上述违约金甲方有权从工程款中直接扣除。

十、合同争议

未尽事宜，双方另行协商解决，本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成可向甲方所在地法院起诉。

十一、其他

1、本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有相同的法律效力。【以下无正文】