新建XXX 弱电系统工程
项目合同书
项目名称：新建XXXXXX弱电系统工程
发包方(甲方）：上海XXX建设发展有限公司
承建方(乙方）：上海经意实业有限公司
签订日期：2008年月日
签订地点：上海市金山区
说明：此合同为典型的甲方合同，对甲方的权力支配过大，对乙方的责任及风险承担过多。对甲方有利，对乙方不利。
不符合合同双方：责、权、利相等的原则。注意鉴别
新建XXXXXX弱电系统集成项目承包合同发包方：上海XXX建设发展有限公司（以下简称甲方）
承包方: 上海经意实业有限公司（以下简称乙方）
甲方委托乙方作为XXXXXX新建项目智能化弱电系统总包方，负责总体方案设计，施工技术协调，系统设计，新老设备安装施工，调试开通移交，技术培训指导，系统维护维修等工作。为明确双方的权利和义务，双方本着平等互利协商一致的原则达成如下协议，以资共同遵守。
一、工程范围
为甲方实行弱电工程交钥匙工程，即：工程设计，供材，安装，调试，开通，培训。保修期为壹年，其中设备部分终身维护，质保期按照厂家标准执行。
1.1 工程内容与承包范围：
1.网络及电话布线
2.有线电视系统
3.公共广播系统
4.视频会议系统
5.公告查询系统
6.门禁管理系统
7.声像监控系统
8.监控及网络机房
9.原有光缆搬迁
经甲乙双方约定划分，所有预埋、预设管路及室外总体管路由设计单位设计，由土建总包方施工，乙方可按照规范及设备要求提出合理化建议。
1.2 承包方式：包工包料，合同形式采用开口合同。合同附件中，设备及材料
的单价，经甲乙双方确认，在决算中不作变更。甲方指定增加的施工内容，以工程签证形式出具，签证单中的单价同样作为决算依据。
1.3 工程的价款:本合同暂定工程预算为人民币大写： XXXX圆整，（XXX元整）。详细清单见附件。
二、施工准备
2.1 甲方在项目开工前十天，通知乙方准备施工，甲方承诺在项目开工前十天将施工现场（具备施工环境）交给乙方。甲方协调解决，并提供器材库房一间（不小于20m2）和办公房一间（不小于10m2）。
2.2 乙方应在本合同签订前，应由乙方负责图纸设计(建筑工程仅只配合图纸的深化设计，我们不负责图纸设计，因为无法出具图签)，设计后图纸经甲方审核认可后(应为设计院审图后)方可施工，施工期间材料、设备经甲方、监理、审计认可后，再进场施工。(此句应删除)
三、工程期限
本合同所列弱电智能化系统工程，施工时间自 200X年X月X日进场，暂定于200X年X月X日结束，或按甲方明确的分阶段实施指令的开、竣工时间，并达到交付使用要求，在施工过程中，如遇下列因素,工期可顺延：
1、由于非乙方原因导致工程发生重大变更或其他影响工期的事件，且确实造成
工期影响的；
2、合同中约定征得甲方同意给予顺延工期的其它情况；
3、不可抗力等因素：不能预见的自然灾害对工程的影响；
4、非乙方的原因通知缓期执行、停工或间断施工，经甲方认可。
5、由甲方雇佣但非执行本合同工作的独立施工单位的阻延；
6、(漏项：)甲方不付款，合同变更，设计变更造成的延期。
四、工程管理(本项对乙方约定过多，对甲方及其它单位约定过少)
4.1 乙方委派为工程驻工地代表，全权负责乙方施工权限。甲方委托__________为本工程驻工地代表，全权实施甲方现场管理职权。
4.2 乙方应严格把好质量关和控制施工工期，确保通过按照国家及上海市的施
工验收规范验收及按期竣工。
4.3 施工中如发现设计（非自行深化设计部分）有错误或严重不合理的地方，乙方应及时以书面形式通知甲方，乙方应及时调整工程进程及协调因此受影响的其它专业分包的工作，并及时向甲方汇报调整情况和安排，(此要求比较过分，这是甲方的责任)甲方应及时会同乙方及设计单位研究确定修改意见，出具设计变更通知，乙方应按变更后的设计文件进行施工。
4.4 凡因乙方施工不符合验收标准造成的返工，以及保修内发生的属于乙方造成的质量问题，由乙方负责修复，并承担全部费用。(漏：因甲方或其它施工单位对乙方施工造成的损失，应赔偿乙方产生的损失)
4.5 乙方应严格按照《建设工程安全生产管理条例》及《上海市建筑企业施工安全条例》进行施工，在施工过程中乙方应加强安全教育，执行安全施工规则，如因乙方原因发生人为安全事故，由乙方直接负责。(漏：因甲方和其它施工单位给乙方造成安全事故，应由责任方负责)
4.6 乙方在施工前必须提供操作人员的照片、身份证复印件，配合总包方办理上岗登记、进场工地证等证件，费用由乙方承担。
4.7 乙方在施工期内必须服从总包方的现场管理制度，做到文明施工、安全生产。
4.8 乙方须在工程进行期间，每天按时从工地上清运自行产生的垃圾至总包方指定地点，并在离开时清理好工地直至总包方及甲方满意(什么叫满意？)。
4.9 乙方须配合总包方的安排，防止火灾的危险及采取一切可能的预防措施。
4.10 乙方在未经甲方及总包认可的前提下，不得允许工人在工地上、建造中和已完成之建筑物内留宿。
五、工程质量(本项对乙方约定过多，对甲方及其它单位约定过少)
5.1 本工程的质量目标：确保整个工程质量验收合格。若因智能化系统的质量(现行国家规范标准)原因使单项及整个工程无法验收通过的，经返工后仍无法达到智能化系统运行的，导致甲方无法按时使用，则乙方需向甲方支付合同总价5%的违约金，（如结算余款不足支付该质量违约金，乙方需在30日内无条件补交违约金金额），并承担直接损失
5.2 乙方必须接受总包方、监理和甲方的质量监督，如因乙方工作质量不合格