新建XXX 弱电系统工程
项目合同书
项目名称：新建XXXXXX弱电系统工程
发包方(甲方）：上海XXX建设发展有限公司
承建方(乙方）：上海经意实业有限公司
签订日期：2008年月日
签订地点：上海市金山区
说明：此合同为典型的甲方合同，对甲方的权力支配过大，对乙方的责任及风险承担过多。对甲方有利，对乙方不利。
不符合合同双方：责、权、利相等的原则。注意鉴别
新建XXXXXX弱电系统集成项目承包合同发包方：上海XXX建设发展有限公司（以下简称甲方）
承包方: 上海经意实业有限公司（以下简称乙方）
甲方委托乙方作为XXXXXX新建项目智能化弱电系统总包方，负责总体方案设计，施工技术协调，系统设计，新老设备安装施工，调试开通移交，技术培训指导，系统维护维修等工作。为明确双方的权利和义务，双方本着平等互利协商一致的原则达成如下协议，以资共同遵守。
一、工程范围
为甲方实行弱电工程交钥匙工程，即：工程设计，供材，安装，调试，开通，培训。保修期为壹年，其中设备部分终身维护，质保期按照厂家标准执行。
1.1 工程内容与承包范围：
1.网络及电话布线
2.有线电视系统
3.公共广播系统
4.视频会议系统
5.公告查询系统
6.门禁管理系统
7.声像监控系统
8.监控及网络机房
9.原有光缆搬迁
经甲乙双方约定划分，所有预埋、预设管路及室外总体管路由设计单位设计，由土建总包方施工，乙方可按照规范及设备要求提出合理化建议。
1.2 承包方式：包工包料，合同形式采用开口合同。合同附件中，设备及材料
的单价，经甲乙双方确认，在决算中不作变更。甲方指定增加的施工内容，以工程签证形式出具，签证单中的单价同样作为决算依据。
1.3 工程的价款:本合同暂定工程预算为人民币大写： XXXX圆整，（XXX元整）。详细清单见附件。
二、施工准备
2.1 甲方在项目开工前十天，通知乙方准备施工，甲方承诺在项目开工前十天将施工现场（具备施工环境）交给乙方。甲方协调解决，并提供器材库房一间（不小于20m2）和办公房一间（不小于10m2）。
2.2 乙方应在本合同签订前，应由乙方负责图纸设计(建筑工程仅只配合图纸的深化设计，我们不负责图纸设计，因为无法出具图签)，设计后图纸经甲方审核认可后(应为设计院审图后)方可施工，施工期间材料、设备经甲方、监理、审计认可后，再进场施工。(此句应删除)
三、工程期限
本合同所列弱电智能化系统工程，施工时间自 200X年X月X日进场，暂定于200X年X月X日结束，或按甲方明确的分阶段实施指令的开、竣工时间，并达到交付使用要求，在施工过程中，如遇下列因素,工期可顺延：
1、由于非乙方原因导致工程发生重大变更或其他影响工期的事件，且确实造成
工期影响的；
2、合同中约定征得甲方同意给予顺延工期的其它情况；
3、不可抗力等因素：不能预见的自然灾害对工程的影响；
4、非乙方的原因通知缓期执行、停工或间断施工，经甲方认可。
5、由甲方雇佣但非执行本合同工作的独立施工单位的阻延；
6、(漏项：)甲方不付款，合同变更，设计变更造成的延期。
四、工程管理(本项对乙方约定过多，对甲方及其它单位约定过少)
4.1 乙方委派为工程驻工地代表，全权负责乙方施工权限。甲方委托__________为本工程驻工地代表，全权实施甲方现场管理职权。
4.2 乙方应严格把好质量关和控制施工工期，确保通过按照国家及上海市的施
工验收规范验收及按期竣工。
4.3 施工中如发现设计（非自行深化设计部分）有错误或严重不合理的地方，乙方应及时以书面形式通知甲方，乙方应及时调整工程进程及协调因此受影响的其它专业分包的工作，并及时向甲方汇报调整情况和安排，(此要求比较过分，这是甲方的责任)甲方应及时会同乙方及设计单位研究确定修改意见，出具设计变更通知，乙方应按变更后的设计文件进行施工。
4.4 凡因乙方施工不符合验收标准造成的返工，以及保修内发生的属于乙方造成的质量问题，由乙方负责修复，并承担全部费用。(漏：因甲方或其它施工单位对乙方施工造成的损失，应赔偿乙方产生的损失)
4.5 乙方应严格按照《建设工程安全生产管理条例》及《上海市建筑企业施工安全条例》进行施工，在施工过程中乙方应加强安全教育，执行安全施工规则，如因乙方原因发生人为安全事故，由乙方直接负责。(漏：因甲方和其它施工单位给乙方造成安全事故，应由责任方负责)
4.6 乙方在施工前必须提供操作人员的照片、身份证复印件，配合总包方办理上岗登记、进场工地证等证件，费用由乙方承担。
4.7 乙方在施工期内必须服从总包方的现场管理制度，做到文明施工、安全生产。
4.8 乙方须在工程进行期间，每天按时从工地上清运自行产生的垃圾至总包方指定地点，并在离开时清理好工地直至总包方及甲方满意(什么叫满意？)。
4.9 乙方须配合总包方的安排，防止火灾的危险及采取一切可能的预防措施。
4.10 乙方在未经甲方及总包认可的前提下，不得允许工人在工地上、建造中和已完成之建筑物内留宿。
五、工程质量(本项对乙方约定过多，对甲方及其它单位约定过少)
5.1 本工程的质量目标：确保整个工程质量验收合格。若因智能化系统的质量(现行国家规范标准)原因使单项及整个工程无法验收通过的，经返工后仍无法达到智能化系统运行的，导致甲方无法按时使用，则乙方需向甲方支付合同总价5%的违约金，（如结算余款不足支付该质量违约金，乙方需在30日内无条件补交违约金金额），并承担直接损失
5.2 乙方必须接受总包方、监理和甲方的质量监督，如因乙方工作质量不合格
或工程质量不符合本合同规定及相关的质量标准，总包方、监理和甲方有权要求乙方整改、返工直至停工，由此造成的一切费用及损失均由乙方自行承担。
5.3 由乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按监理方的有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后并报监理验收备案后方可用于工程。
5.4 隐蔽工程须经甲方、监理方、审计方的验证、检查、验收签章后，方认可并进行下一道工序。(漏：因签字盖章产生的时间损失应由责任方承担，乙方工期应顺延)
5.5 乙方应按质量验评标准对工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定资料及结果送甲方。单位工程完工时，乙方应会同监理方及甲方进行中间验收。
5.6 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
六、工程材料(本项对乙方约定过多，对甲方及其它单位约定过少)
6.1 凡工程所需各种材料品种、质量等级均应符合相关行业标准和深化设计方案要求所规定的种类及标准。
6.2 由乙方负责任何不符合本合同规定的工作或物料运离工地，一切所引起的费用及工程延误由乙方负责。
6.3 乙方须把合格的样品或说明书存放在工地作为以后验收货物的标准。
6.4 若制造物料的材料或技术原因来源短缺或时间紧迫或有更好的选择，则乙方可提交使用代替的材料或技术的建议给甲方考虑，甲方有权利采纳或不采纳。在获得核准之前，代替的物料不能使用，且批准了的物料不能调整费用，除非在核准时已经获甲方同意调整费用，但甲方有权利决定是否因使用代替品而将原来规定使用品的价格进行调整。甲方的任何批准或不批准皆不会减轻乙方按合同文件所承担的责任。核准应以书面形式发出，否则无效。(甲方完全免责条款) 6.5 乙方使用图纸时，须优先使用图纸上标明的尺寸而不是用比例尺去量度。在展开任何工作或定购任何物料前，乙方须核实图纸上及现场的所有尺寸，及审核图与图和工料规范之间有没有不符，若发现有任何偏差，须立即书面通知甲方，由乙方按甲方指示给予办理。甲方不负责乙方未经充分地审核而导致虚耗物料、工作或工期延误(此一条为霸王条款，按图施工，乙方不必承担任何责任)。
6.6 不符合本合同施工质量标准规定的部分分项工程，乙方须提交整改方案，经甲方认可后立即返工修理，直至达到标准为止。甲方亦可发出指示，要求把任
何不符合本合同规定的质量、规格和性能的物料运离工地，乙方应立即执行。
6.7 已经送抵工地的物料乙方不能擅自运出工地。甲方已经支付了款项的物料的所有权归甲方。
6.8 乙方应保证其所供应的物料是优质材料和工艺制成、全新，并完全符合合同文件规定的质量、规格和性能。
七.工程款支付及结算办法
7.1 工程款支付
7.1.1待本项目工程完工并通过验收后，由审计部门做出决算，并出具审计报告后，由甲方分三次支付乙方工程款项。三次支付的比例为：略
7.2 结算办法
7.2.1合同中设备与材料的单价除合同中的约定外，遇外加因素(变更因素？)，不能作任何调整。设备材料的单价不因物价或汇率的变动而有所调整（若甲方延迟工期，导致基础材料价格上涨除外）。
7.2.2若因甲方要求的设备变更，或因乙方未能按质按量完成合同中规定工程内容和数量，导致工程数量有所增加或减少或工作品质有所改变，可进行调整，即按实结算。调整时若有关工作与合同原来工作相似，则其增减费用按合同原来的单价或采取原来的单价为换算基础计算，若没有适当的换算基础，则采用双方确认的公平合理的市场价计算。甲供设备按报价单单价的95%从合同总额中扣除。甲方变更、签证金额累计超过5万元时，应就变更签证内容和金额与乙方签订增补合同，并按本合同付款方式支付款项。
7.2.3工作量由甲方指定的审计单位核实，材料及设备的单价、计费方式按本合同附件执行，结算时不作调整。如有变更，以甲乙双方签证的工作单为准。
7.2.4设计变更、现场签证等牵涉到竣工结算的有关资料文件，经甲方再次审核后，可作为竣工结算依据。
7.2.5乙方与总包单位或其它相关单位所发生的管理、配合费用，由甲方协调解决，乙方不再支付。
八、工程验收
8.1 乙方应及时按监理程序办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，不经
验收或验收不合格不得进入下道工序，对发生质量问题要负责及时返工。
8.2 安装工程完成后，甲方在收到乙方自检验收报告材料后十五个工作日内组织甲、乙方进行内部验收，并做出认可或提出整改意见；逾期十五个工作日内，甲方仍未组织验收，视为验收通过(并且工期顺延，造成的损失甲方负责)。
8.3 工程竣工后，乙方应提供齐全的相关资料文件含：工程说明、工程实施方案、竣工图四套和相关文件的电子版光盘一张、合同变更文件和设计变更核定单、施工记录（包括隐蔽工程验收记录）、检验记录（包括自检记录、调试报告、检测报告等）、实际交付的设备清单和设备签收单、系统调试记录、竣工报告等，售后服务联络单、培训资料、维修保养材料给甲方，乙方应通知监理、甲方验收，监理、甲方自接到验收通知后十五个工作日内组织验收。
8.4 通过竣工交付验收之日即为本工程交付使用之日。
8.5 甲方在收到乙方提出的自检验收报告材料后十五个工作日内，逾期未履行内部验收权利或未提出整改意见，则视为甲方认可验收报告，无条件认可乙方施工质量，工程通过内部验收。
九、各方责任
9.1 乙方的责任：
乙方在执行本合同时须遵守下列各项以配合甲方工作的执行：
9.1.1乙方须按照合同文件的规定，在满足甲方及总包方的合理要求下，执行及完成合同文件所说明的工程包括供应及安装一切所需物料。
9.1.2合同文件说明整个工程包含调试，则乙方须负责按合同文件规定对整个工程进行调试。
9.1.3乙方须自费负责一切物料的所有损耗、遗失及由于乙方的错误而引起的损坏、保修和保养期内需要的替换物料。
9.1.4乙方须对一切现场作业、施工方法和已完成工程的稳妥性、安全性及工程质量全面负责。
9.1.5乙方须立刻执行甲方获本合同授权而发出的指示。若乙方未在合理时间之内执行已发出的指示，并在收到甲方催促执行的书面通知后7天之内，乙方仍未执行，甲方另聘他人执行该指示所要求的工作，并把所有有关的费用作为债项向乙
方追讨，或从本合同应付或将未付的款项中扣除。
9.1.6对甲方发出的变更、增加工作的指令，乙方按经甲方签字盖章的书面指令执行，并应积极配合。
9.1.7本合同文件说明要甲方或其它工程顾问审批、认可的东西或工作，乙方须立
即提交给甲方或有关的工程顾问审核批准和认可。甲方或其它工程顾问的任何批准、不批准或修改建议皆不会减轻乙方按合同文件所承担的责任。批准应以书面
形式发出，经甲方签署或加签，否则无效。
9.1.8甲方必须负责办理各管理部门所要求的一切关于本工程的手续。
9.1.9乙方将培训甲方工作人员对系统进行简单的维护。乙方在即将完成系统调试
工作时，将向甲方提供一份现场培训计划和有关设备系统的运行说明，由甲方物
业公司派遣有基础的工作人员，现场实施培训，培训期为两周，并进行考核，让
甲方工作人员具备达到培训的基本程序为：技术讲解、操作示范、操作实习、培
训考试。
9.1.10不能阻碍通道及他人的施工现场。
9.1.11不能滥用或破坏总包方提供的设施。
9.1.12物料须有适当的备品及备件。
9.1.13不能让用水泛滥或弄湿不能受水湿的物料。
9.2 甲方责任：
9.2.1甲方直接支付工程款给乙方，并承担由于违反合同约定未按时足额支付工程
款而导致工程合同完工期限延迟的责任。
9.2.2派驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，督促监理办理中间交工工
程验收手续，负责签证以及其它事宜。
9.2.3组织有关单位对施工图等技术资料进行交底，按照合同规定份数交付图纸资料；
9.2.4负责组织工程竣工验收。
(漏：负责协调各施工单位，负责与设计院及时变更，、、、、等等)
(漏：甲方或总包单位应支付可能发生的如下费用：总包管理费、审计费、图纸设计费、渣土清运费、等等)
十、有关安全施工防火的约定
10.1 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》和其它相关的法规、规范。
10.2 由于乙方在施工生产过程中由于乙方原因导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。
十一、保修及维护
11.1 本合同工程的保修期为甲乙双方系统交接之日起壹年(应为建筑整体正式验收通过之日起。或弱电系统验收通过之日起。或系统调试完成并经甲方签字认可之日起)。
11.2 乙方承担保修期内的设备保养及免费维修的责任，包括一切所需物料及零件（上述费用由乙方负责，那些非乙方的责任而造成的修补的费用除外）11.3 乙方承诺在整个系统交付使用后的保修期内，在接到物业报修后24小时之内到达现场给予免费维修、维护。
十二、争议、违约
12.1 若双方发生争端或纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决。若协商不成时，向项目所在地(合同约定所在地)法院提起诉讼，在法院的最终裁定之前，乙方仍须按甲方指令执行本合同。
12.2 甲方不能及时给出必要的指令、确认、批准，有不按合同履行的行为，应承担违约责任(工期顺延、乙方有权拒绝施工等等，并且甲方不能因乙方的拒绝施工或延期开除乙方)。同时乙方承诺向甲方提交的资料等，具有绝对的真实可靠性，否则应承担相应的违约责任。
12.3 如果乙方未在合同所规定的时间或甲方同意延长的时间内完成，乙方则应向甲方支付违约金。支付的违约金每天为合同金额的0.1％，违约金以实际延误的天数计算，且甲方有权从应支付予乙方之工程款中直接予以抵扣。
12.4 如果甲方未在合同所规定的时间内支付合同款，甲方则应向乙方支付违约金。支付的违约金每天为合同金额的0.1％，违约金以实际延误的天数计算。(漏，违约金的上限不得超过：10-30%)
12.5 施工质量达不到规范的要求，或未经甲方的许可将本合同的全部或部分转包给第三方或无视甲方的反对执意将合同的部分工程分包给第三方或发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任（甲方有权终止合同的履行并要求乙方支付包括因其违约导致甲方增加的经济支出和损失）。
12.6 乙方违反有关安全条例造成损失、隐匿发生的事故，不向有关部门及甲方报告，应承担由此造成的一切经济损失费用。
12.7 除非双方协议将合同终止，或一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后，仍应继续履行合同。因一方严重违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，须提前七天通知违约方，并由违约方承担违约责任。
十三、合同文件组成
13.1 新建XXXXXX综合布线集成项目承包合同
13.2 合同附件：新建XXXXXX综合布线系统集成项目预算表、施工图纸。
十四、合同的约定
14.1 本合同所列条款如与中华人民共和国新颁法规（或工程所在地地方法规）相抵触时，按新颁法规执行，新增费用由甲乙双方协商解决。
14.2 本合同一式四份，甲方、乙方各执两份。
14.3本合同自双方签字盖章后生效。
甲方：上海XXX建设发展有限公司乙方：上海经意实业有限公司
法定代表人：法定代表人：
联系人：联系人：
电话：电话：
地址：地址：
签约日期：2008年月日
第八条发包人的合同解除权 [司法解释原文]承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；(二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；(三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的； (四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。 [条文主旨] 本条是关于发包人合同解除权的规定。从法律上讲，合同解除分为约定解除和法定解除两种。本条主要是解释《合同法》第九十四条规定的法定解除权在建设工程施工合同中具体适用情形。从审判实践上看，发包方在发包工程时处于优势地位，承包人为承揽工程竞争激烈；但随着合同履行，承包人进场施工后，发包人的优势地位也随之减弱。解除合同对双方来讲，损失都很大，在一般情况下当事人都不希望解除合同。解除不是合同履行的常态，应按照《合同法》规定，限制合同解除权的行使。而《合同法》关于法定解除的规定比较原则，结合建设工程施工合同的解除问题，应进一步明确解除权行使的具体情形，从而达到限制合同解除的目的。本条规定了发包方解除合同的几种情形，虽然条文是对发包方解除权的界定，是从正面规定解除权行使的条件，但实际上是对发包方合同解除权的一种限制，故在审判实践中应严格掌握。 [理解与适用] 一、关于合同解除的基本问题 (一)、合同解除概念
合同解除概念，在各法系学者间，向有分歧。争议的焦点在于合同解除是否包括协议解除、约定解除。大陆法系学说一般认为协议解除非以解除权存在为必要，协议解除是双方同意的行为，因而不属于合同解除范畴。英美法系的合同解除有广义和狭义两种。其狭义的合同解除相当于大陆法系的合同解除，是指当事人一方违反条件(在英国法上)或重大违约(在美国法上)时，对方当事人行使解除权，使合同关系向将来消灭的现象。英美法系把广义的合同解除称为消灭，它与合同消灭是同义语。这样，合同不仅可以由于违约解除，还可以由于双方协议、履行、合同落空而解除。 协议解除，大陆法系称之为“合意解除”、“解除契约”或“反对契约”，是指合同有效成立之后未履行完毕以前，当事人通过协商使合同效力消灭的双方法律行为。约定解除则是当事人按合同约定的解除权解除合同。法定解除则是当事人依照法律规定的解除权而解除合同。从性质上看，协议解除和约定解除均是合同自由原则的体现，而法定解除则体现了法律干预。协议解除和约定解除是意思自治原则的应有之义，当事人有权订立合同，亦有权解除合同。而法定解除的解除权属于形成权，形成权只能由法律明确规定，没有法律明确规定，当事人一方是无权解除合同的。而协议解除、约定解除无须法律明确规定。台湾地区学者史尚宽先生指出：“合同解除，以第二契约解除第一契约，而非依一方意思表示 之解除。……所谓合同解除，非真正解除，不适用关于解除之规定。” 因此，大陆法系学者将合同解除仅定义为法定解除，是颇有道理的。然而，从效果上看，三种解除皆使合同权利义务消灭，当事人都从合同的
安全协议书 甲方： 乙方： 工程项目： 为加强合作意识，明确责任，本着“安全第一，预防为主”的目的，让安全隐患消灭在萌芽中. 经甲、乙双方协商，签订如下合同： 一、甲方安全责任 1、甲方不得对从事建设活动施工单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规的要求。 2、进场施工作业前对乙方项目负责人进行安全事项交底。 3、监督检查乙方的安全施工作业情况，对违法乱纪现象按甲方单位安全检查考核细则规定进 行违规执罚。因乙方严重违规施工作业而影响甲方正常生产时，有权停止其施工作业至整改验收合格为止。 二、乙方安全责任 1、乙方要根据《施工现场安全管理制度》做好各项安全工作。 2、施工中，乙方因操作不当人为造成的安全事故，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责 任。 3、施工中，如因不可预知或自然灾害发生，乙方负责对现场的紧急救险和处理，保护好现场， 并立即启动应急预案。 4、乙方要保证定期开展对员工的安全活动及安全检查工作。 5、乙方要做好现场工种的安全防护用具工作。 6、在出现安全隐患时，乙方要及时予以排除。 7、未尽事宜，双方协商解决。 三、该合同一式两份，甲乙双方各持一份。签字之日起生效，工程终止后本协议即告终止。 甲方：（签章）乙方：（签章） 年月日年月日个人工作业务总结本人于2009年7月进入新疆中正鑫磊地矿技术服务有限公司(前身为“西安中正矿业信息咨询有限公司”)，主要从事测量技术工作，至今已有三年。 在这宝贵的三年时间里，我边工作、边学习测绘相专业书籍，遇到不懂得问题积极的请教工程师们，在他们耐心的教授和指导下，我的专业知识水平得到了很到的提高，并在实地测量工作中加以运用、总结，不断的提高自己的专业技术水平。同时积极的参与技术培训学习，加速自身知识的不断更新和自身素质的提高。努力使自己成为一名合格的测绘技术人员。 在这三年中，在公司各领导及同事的帮助带领下，按照岗位职责要求和行为规范，努力做好本职工作，认真完成了领导所交给的各项工作，在思想觉悟及工作能力方面有了很大的提高。 在思想上积极向上，能够认真贯彻党的基本方针政策，积极学习政治理论，坚持四项基本原则，遵纪守法，爱岗敬业，具有强烈的责任感和事业心。积极主动学习专业知识，工作态度端正，认真负责，具有良好的思想政治素质、思想品质和职业道德。
建设工程施工合同书 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则、合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同书。 一、工程项目概况 1、建设单位： 2、工程名称： 3、工程地点： 4、建筑面积： 5、工程施工、规划批准文件号： 二、工程承包范围、内容及承包方式 1、承包范围：。 2、承包内容：。 3、承包方式：包工包料、包施工机械及工具、包质量、包文明施工及劳动保护用品。 三、合同工期 1、开工日期：以发包人发出的正式开工通知之日起计算工期。 2、竣工日期：以发包人土建工程施工完成后日内完成，由土建工程施工原因致使承包人不能按时施工的，工期顺延。 3、提前进场：发包人同意承包人可以在开工令发出之日前提供进场，为施工做好准备。 4、在施工过程中，如遇下列情况之一，可顺延工期。顺延期限，
应由双方及时协商，签订相应的补充合同。 （1）由于不可抗拒的灾害导致承包人停工的； （2）因发包人变更施工图纸、调整施工时间、资料不齐全等导致承包人不能按时施工的； （3）因工程项目其他单位施工工序未按时完成，致使承包人无法按时进行下游施工工序的； （4）非承包人原因停水停电超过八小时以上的。 5、节假日、雨天（行政部门指定停工等不可抗拒除外）不作工期顺延。 6、其余：按建设部、国家工商总局制定的《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）通用条款执行。 四、工程计价及结算 1、具体按发包人与所签订的《建设工程施工合同》（合同编号：）《专用条款》约定方式计价和结算。包括：（1）本工程采用定额计价方法。竣工结算时工程量按经发包人及监理签字且盖章确认的竣工图纸及相关签证等资料按实际工程量计算。 （2）计价依据及执行标准： 2005年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》 2005年《广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额》 2005年《广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额》 2005年《广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程人工材料配合比机械台班参考价》 2008年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》 2008年《广西壮族自治区安装工程费用定额》 2007年《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》
合同编号： 工程合同范本大全 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 签订地点：_____________________ 签订日期：_____________________
甲方：某单位 乙方：某单位或某个人 为优质、高效完成某工程的施工，充分发挥各方优势，经甲乙双方平等协商，甲方将某工程的技术方面的工作承包给乙方，并达成以下协议： 一、合作项目工程名称 某工程项目 二、工程技术承包范围 1)工程施工复测及相关资料编制。 2)工程施工放样及相关资料编制。 3)工程试验及相关资料编制。 4)工程质检及相关资料编制。 5)工程计量及相关资料编制。 6)工程变更及相关资料编制。 7)工程施工技术及工程的现场管理。 8)工程施工工艺及工序的控制。 9)工程竣工资料的编制。 三、合同工期 1)从甲方通知乙方人员进场复测开始至工程交工为止。 2)双方拟定施工合作时间为 12 个月，即从2005年3月1日到2006年3月1日，工期共12个月。 3)以上合同工期，包括施工复测时间、雨季及因建设方、甲方等原因造成工程停工的时间，不包括工程竣工资料编制时间。 4)竣工资料编制时间为 1 个月。 5)若因建设方、甲方及雨季等原因工程无法完成，乙方不负任何责任。 6)如工期超出 12 个月，甲方应支付乙方超出工期的工程技术费。 四、工程技术承包费用 1)施工投标工程技术费：甲方投标工程总价，扣除第100章费用及工程备用金后按3.2%计。 2)工程变更增加工程技术费：在施工过程中所产生的工程变更增加金额总量按8%计。 3)工程非计量增加工程技术费：按该款项40%计。 4)前两项总计所产生的技术费若低于元人民币，则甲方支付给乙方元人民币;若超出则按前两项计算。 5)工程延期费：超出双方约定的 12 月的工期甲方每月支付乙方 80000元人民币的工程技术费。 6)施工复测费： 20000 元人民币/每公里。 7)竣工资料编制费： 80000 元人民币。 全部的工程技术承包费用包括施工复测费、施工投标工程技术费、工程变更增加工程技术费、工程非计量增加工程技术费、工程延期费、竣工资料编制费。 本合同规定的“工程施工条件保证”(第七条)和“出入境及安全保证”(第八条)所产生的一切费用，不包含在工程技术承包费用中。这两项费用，由乙方提出、使用，甲方报销。 五、工程技术款项的支付办法 1)在乙方接到甲方通知后进场进行施工复测。施工复测完后，甲方必须支付全部施工复测费给乙方。 2)甲方按工程月计工程量的 3.2% 支付给乙方，其中甲方每次扣除支付给乙方工程技术
工程施工合同精选范本（最新 版） 发包方：_____________ 承包方：_____________ 根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同 条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程概况 1. ______________________ 工程名称; 2. ______________________ 工程地点; 3. 工程计划批准单位及文号_____________ ; 4. ____________________________________ 工程范围和内容：全部工程建筑面积____________________________ 平方米。（各单项工 程详见工程项目一览表） 第二条工程期限 1. 本工程合同总工期为___天（日历天从开工之日算起）。 2. 本工程开工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。 3. 如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。
（1）发包方在合同规定开工日期前__天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。 (2) 明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。 (3) 不属包干系数范围内的重大设计变更; 提供的工程地质资料不准，使基础超深; 施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。 (4) 在施工中因停水、停电连续影响8 小时以上者。 (5) 发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。 (6) 未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。 (7) 因遇人力不可抗拒的自然灾害( 如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等) 而影响工程进度者。 第三条工程合同总价 1. 本工程合同总价为人民币_____ 元。 2. 如遇下列情况，合同总价作相应调整： (1) 合同总价内经双方确认的暂估价变化; (2) 在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化; (3) 重大设计发生变更; (4) 基础超过设计深度;
工程合同书甲方： 乙方：签订地点：根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理 条例》的规定，为明确双方在施工过程中责任、权利和义务，经甲、乙双方 协商同意签订本合同。第一条工程名称：第二条工程项目内容及价款：1、项目内容： 1 等2、工程造价：预算暂定万元[大写：人民币整 ]。 第三条工程工期：2011年月日至2011年月日，工程工 期日历天。第四条质量标准：乙方必须根据《和平生物环保公司 维修改造施工内容及施工要求》及《建筑工程施工要求和技术规范》进行施工，确保工程达到设计标准。第五条验收方法： 1、在工程施工过程中， 由基建部进行全程监督，发现工程施工达不到规定质量标准时，有权责令乙 方进行返工。 2、工程全部完成后，由、共同进行 竣工验收并签定《工程竣工验收单》。在乙方递交工程竣工验收申请 后，甲方将安排具体时间进行验收。如甲方在双方议定的验收之日起，7个 工作日内不组织进行验收，将视同甲方同意竣工验收。如工程验收不合格， 甲 1 方将视同乙方延长工期，乙方整改所用时间将 按照工期延误条款进行处罚。 3、验收依据：《公司维修改造施工内容及施工 要求》、《设计图纸图纸》《设计变更通知单》、《工程联系单》、《现场签证》和《建 筑工程施工要求和国家验收标准》。 4、如质 量未达到设计要求所造成的损失由乙方全部承担，并且甲方有权对乙方处以工程造价的2%处
罚。第六条结算方式： 1、甲乙双方同意本工程总造价为工程直接费（按市场价进行材料调差，乙方要提供足够的证明材料，证明采购的材料价格的真实可信）与工程综合管理费（费率为12%）之和。2、本工程由乙方全垫资施工,整体工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方送达的工程决算书后，三十天内完成决算审核工作.工程决算审计通过后,按决算支付工程总价款的60%。一年后甲方支付乙方工程总价款30%。余下的10%作为工程质量保证金，至工程决算之日起满二年后付清。 3、这期间如出现工程质量问题，乙方接到通知后，必须7日内处理完毕；否则甲方另选其他施工单位，其费用从乙方工程款中扣除。 4、在施工过程中，如乙方单方面不履行合同（或中途终止合同），甲方将根据情况追究责任，并扣除已完工部分工程款的40%至100%。 5、本工程预算暂定造价为甲、乙双方共同认定，工程完工后，按实际发生的工程量，据实计算。第七条施工要求及其他约定事项： 1、甲方
新建XXX弱电系统工程 项目合同书 项目名称：新建XXXXXX弱电系统工程 发包方(甲方）：上海XXX建设发展有限公司 承建方(乙方）：上海经意实业有限公司 本合同为典型的乙方合同，双方责权利相当，对乙方有利一些 签订日期：2008年月日 签订地点：上海市金山区
新建XXXXXX 弱电系统工程 项目合同书 发包方（以下简称甲方）：上海XXX建设发展有限公司 承包方（以下简称乙方）：上海经意实业有限公司 甲方委托乙方作为新建XXXXXX弱电系统工程的项目承包方，负责弱电系统的实施、设备的采购和安装、系统的调试及开通、技术培训指导等工作。为明确双方的责任、权利和义务，双方本着平等互利、协商一致的原则，签署合同如下： 一、工程范围 合同确认：乙方为新建XXX XXX弱电系统工程的承包单位，工作范围包含合同约定的设备材料，以及各子系统的供货、安装、调试、开通、正式运行及培训维护工作，以及工程变化过程中所产生的与弱电系统有关的变更与调整。 1、工程内容： 本合同约定的工作内容，包含如下几个方面： 1)、光缆搬迁----原XXX内光缆的搬迁及安装至新址。 2)、弱电系统----包含如下几个部分，新建及安装： ●网络及电话布线； ●有线电视系统； ●公共广播系统； ●视频会议系统； ●公告查询系统； ●门禁管理系统。 3)、监控网络机房----包含新建网络机房的设备采购、安装。 4)、监控系统----包含原址XXX内的监控系统的搬迁，以及合同约定需要新建的工作内容。
2、合同约定弱电总包范围及工作界面的划分(本条很重要) 本合同约定，新建XXX XXX的建筑红线内的所有预埋、预设管路桥架，及建筑单体外的室外总体管路及井孔，均由甲方指定的建设单位按图纸施工完成。 光缆搬迁所涉及的市政配套及赔偿费用，包含在本合同的光缆搬迁工作范围内。 与弱电工程相关的强电配套、安装工作，不包含在本合同工作范围内。 网络机房及中心的装饰、装修部分，除本合同约定的部分设备以外，二次装修不包含在本合同工作范围内。 本合同约定，在工程实施过程中可能会产生的：监理费、管理费、配合费、水电费、设计费、行业评审及验收费，由甲方负责解决，乙方不必支付以上可能产生的费用。 3、工程价款(合同约定单价固定，保证了审计时不被核减) 本合同采用单价闭口、工程量按实结算的方式，设备及材料的单价、人工费、税收的计算标准，已由甲乙双方确认，并在合同内容、附件预算书中确定。 如因工程需要增减、调整工作量，双方约定，以工程签证方式实施，增减的设备及材料的单价、取费方式不变，工程量按实发生，计入结算总价中。 本合同暂定工程价为：元(大写：元整)。 4、工程期限 本合同签订后，乙方应立即委派人员进场，执行合同内容，按工程总体进度安排相应的采购、施工、安装、调试等工作，本工程计划于年月日竣工，并移交使用。 5、合同附件 《新建XXX XXX综合布线、光缆搬迁、弱电系统集成项目工程预算书》 二、甲方的权利和义务 1、为乙方提供必要的现场办公条件、临时仓储，及施工必要的水、电。 2、提供与本项目相关的必要资料； 3、在乙方提交工程文件后，组织落实、检验，并签字确认，逾期则视为认可； 4、负责协调监理单位、其它施工单位与乙方的合作关系； 5、按本合同规定，及时向乙方支付工程价款，因未按时支付造成工期拖延，甲
工程协议书范本 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就中山“阳光半岛”住宅项目st型建设工程协商一致，订立协议并共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称：中山“阳光半岛”住宅项目st型建设工程 2、工程地点：中山市沙溪镇 二、工程范围及内容： 工程量：47000平方米 承包形式：施工总承包 三、工期： 1、开工日期：以监理工程师签发的开工令为准 2、竣工日期： 3、合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。 四、质量标准采用下列： 1、工程质量达到市优奖； 2、工程质量评定等级为优良； 3、符合国家质量验收标准； 4、双方约定的标准、具体为： 五、合同价款 本合同工程价款结算采用下列种方式：
1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议。 2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行： （1）工程预算价：（工程结束后按实结算） 工程单价: （含外运等其他一切费用）（2）按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或进行审计确认。 （3）所有工程量必须在每月日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。 （4）若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。 （5）变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。 （6）取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。 （7）工程量核算确认方式说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。 （8）合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。 六、付款方式
工程施工合同发包方范本2018 最新 （文中蓝色字体下载后有风险提示） 发包方： 法定住址： 法定代表人： 身份证号码： 电话： 承包方： 法定住址： 法定代表人： 身份证号码： 电话： 风险提示：发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律、法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，按照本工程主合同（甲方所签合同）的要求，结合本工程施工具体情况，经双方充分协商，就工程施工事宜达成如下协议，以资共同信守。第一条合同文件及解释顺序： 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1、本合同； 2、本合同附件。 第二条图纸和文件的保管与提供 1、图纸由工程师单独保管，但应免费提供给承包方两套复制件。承包方需要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同绝对需要，承包方在未经工程师同意的情况下，不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。在发出缺陷责任证书时，承包方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。 2、承包方应将其按合同规定提供的并经工程师批准的全部图纸、规范和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能复制成相同规格的任
1111 项目经理责任承包协议书 甲方（公司）： 乙方（个人）： A、总则： 一、为更好的落实公司的各项规章制度，为更好的实现项目效益，为了项目工程的质量、安全得到有效保障。 二、工程项目以项目经理负责制为基础，公司进行全方位的支持、监督、控制、以确保工程能顺利进行。 三、公司各项目的项目经理从符合“德、量、才”标准的内部人员选拔为主，外部招聘为辅，为实现共同协定的目标，共创双赢，使公司资源得到充分合理的利用，成本得到最合理的控制，项目经理能得到最合理的回报。 B、甲方经考察后决定任命为工程项目经理，乙方已接受任命。根据项目的实际需要，双方达成如下一致协定，共同遵守。 C、重要条款： 一、项目名称：珠江管理区产业工人居住区配套道路工程（珠江一路、珠江 二路） 项目地点：广州南沙开发区珠江管理区 二、责任期限：与工程工期一致。工程竣工后如因乙方原因造成工程质量或 其它原因而导致甲方被追索，甲方仍可以根据本协议追究乙方的终身责任。 如因征地原因而长时间不能施工的，经甲乙双方同意可将该部份转由第三方承包，该部份利润直接冲减总利润。 三、责任目标：在确保工程安全、质量、进度、文明施工前提下，本项目利 润目标（具体分析见附件一）。如材料单价或分包单价等发生变动，则高出原分析单价部份，在利润目标上扣减，低于成本分析单价部份的视为创收利润。 四、乙方的优先权利：本项目的各项考核符合甲方要求，工程的质量、进度、
文明施工、安全满足业主等部门的要求，在不影响本项目正常运作情况下（本项目大部份已完工），乙方在甲方的其它项目并符合甲方要求的同等条件下可优先获任项目经理。 五、乙方责任范围： 1、根据项目施工的实际要求，进行项目管理人员的聘用及工薪编制（参照甲方工薪制度条文，并经甲方同意）。 2、有权对项目内部人员的聘用、解雇、晋升作出决定（采购、仓管、统计、财务人员及项目副职由公司委派），但须事先通知甲方并获得甲方同意。经甲方考察，项目部人员不称职者或其他原因的，予以辞退的人员，乙方无条件服从。 3、在甲方批准的施工计划、进度计划和有关规章制度（含本合同的相关规定）的指导、监督下，灵活自主地开展项目施工活动。 4、在不违背公司管理原则的基础上，健全项目本身的各种规章制度，并将其落实到实处，发挥各种规章制度应有的效力。 5、准确理解、执行、优化甲方的管理意图；认真执行、遵守甲方制定或由甲方颁布实施的各项规章制度。乙方须接受甲方对项目的考核，（考核办法见附件一）；乙方须遵循在甲方工作指引下进行各项工作（甲方工作指引见附件二）；乙方必须执行甲方制定的审批程序（见附件三）；乙方必须遵守甲方对项目部的各项管理（甲方管理制度见附件四）。（注：如规章制度部分条款与本合同相冲突，则以本合同为准）。 6、财务管理方面，原则上执行甲方的财务管理制度，如因实际情况需要，亦可在不违背甲方财务管理制度的前提下予以适当补充，但必须事先经甲方书面同意。 7、落实甲方与项目部约定的各项指标，及时补充或修正完成各类指标的先决条件。 8、文明施工，积极维护甲方良好社会形象与商业信誉。 9、对因组织、指挥并参与工程的施工过程中所了解或知悉的关于甲方或任何甲方的业务合作伙伴的商业秘密不得向任何第三方披露。 10、按经甲方批准的聘用编制招聘本项目所缺管理人员（公司委派除外），项目部聘请项目人员时必须要求入职人员出具各种资格证书、职称证明及其它各类相
房屋租赁合同协议书对 乙方有利版本 This model paper was revised by LINDA on December 15, 2012.
房屋租赁合同本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：___________ 承租方（以下简称乙方）：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：___________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米。 第二条房屋用途 该房屋用途为____________________。 第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金 该房屋月租金为（人民币）___千___百__拾__元整。 租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 租金按___结算，由乙方于合同签订之日起___日内交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 房屋修理费用由甲方承担。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 工程施工合同(发包方)范本 (2) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
工程施工合同（发包方）范本 甲方：_______________________________________ 乙方: ___________________________________ 20 年月日
发包方： 法定住址： 法定代表人： 身份证号码： 电话： 承包方： 法定住址： 法定代表人： 身份证号码： 电话： 风险提示：发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限丁建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律、法规， 本着平等、自愿、公平、诚信的原则，按照本工程主合同（甲方所签同）的要求，结合本工程施工具体情况，经双方充分协商，就程施工事宜达成如下协议, 以资共同信守。 第一条合同文件及解释顺序： 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1、本合同； 2、本合同附件。 第二条图纸和文件的保管与提供 1、图纸由工程师单独保管，但应免费提供给承包方两套复制件。承包方需要更多复制件时，其费用自行
施工责任协议书 甲方：_________ 乙方：_________ 经甲乙双方协商，甲方将_________承包给乙方施工，为使工程能够顺利进行，特订立此施工责任书，双方共同遵守。 第一条工期 从_________年_________月_________日 _________年_________月_________日，共计_________天。 第二条甲方责任 派驻现场代表负责工程管理和协调工作，甲方现场代表定为：项目负责：_________；业务负责：_________；施工负责：_________。 第三条乙方责任 1．派驻现场代表负责工程管理和协调工作，乙方现场代表指定为：项目负责：_________；业务负责：_________；施工负责：_________。
2．服从甲方指挥，接受甲方监管，按质量完成工作； 3．对施工安全负全部责任，对乙方人员的安全负全部责任； 4．遵守法纪，文明施工； 5．负责提供自乙方施工用水、电接口以后的所有乙方自用临时水、电设施设备的提供，安装和使用维护管理； 6．负责乙方施工用水电的水电费； 7．负责乙方所有人员的吃、住、交通安排； 8．负责乙方自用临时设施的搭建、自用工具设备的管理； 9．道路起点接_________路口便道，终点在_________。 10．路面结构采用0 5mm碎石面层（15cm厚），级配开山石基层（50cm厚），路面宽6米。 11．临时路面的平整度必须严格按设计及施工验收规范要求施工。 12．路面的密实度达到90％。 13．临时路两边各修一排水明沟，明沟内不允许出现倒坡积水等，边坡要求机械拍打。
房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：_________ __ 承租方（以下简称乙方）：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：_______ ____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米。 第二条房屋用途 该房屋用途为____________________。 第三条租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金 该房屋月租金为（人民币）___千___百__拾__元整。 租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 租金按___结算，由乙方于合同签订之日起___日内交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 房屋修理费用由甲方承担。
xxxxxxxxx工程 施 工 合 工程名称： 甲方单位： 乙方单位： 日期：
xxxx 工程施工合同 甲方： 乙方： 甲乙双方友好合作，共同进行xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx制作安装的施工工作，为明确双方权利、义务、责任，甲乙双方进行协商，本着互惠互利、真诚合作的原则，签订如下合同： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点: 3、工程内容： 4、数量: （具体详见图纸） 5、承包方式：总价包干的承包方式；乙方包工、包料、包工期、包质量、包保修（质量保证期按国家统一标准执行为：1年）。 6、约定质量标准：达到现行国家相应施工技术标准、竣工验收标准和环保标准 并且达到总包规定要求。 本工程承包总价为：￥元，大写元整（详见附件） 合同价款包括完成本工程范围内的全部内容以及保修的费用。实施工程过程中所有相关的直接费、其他直接费、间接费等：内容包含人工费、材料费（及辅料）、机械费、管理费、运输费、文明施工、技术服务（包括深化设计、技术指导和监督等）、因材料或设备迟到工地的窝工费、人员住宿、现场外租用场地、材料转场、施工期间使用的发电机、保修期间的人工费、材料费、措施费用、利润及税金，以及为履行合同所发生的一切费用。 二、开竣工日期： 2.1 计划开工日期： 2.2 计划完工日期： 绝对工期xxx天。乙方应保证在绝对工期内保质保量完成广告塔的施工。 如果乙方因自身原因未能在规定的工期内完成该项工程，则乙方赔偿由此而给甲方造成的一切损失。 因以下原因，并经由甲方书面确认后，工期相应顺延: 1、设计更变和工程量增加。 2、非乙方原因停水、停电、停气等造成停工。 3、不可抗力因素。 4、经双方同意工期顺延。 5、吊装期内因4级以上风（含4级风）不利于吊车安全吊装，因雨雪地陷不利于吊车安全进场造成停工。 三、工程质量标准及工艺要求 3.1本工程质量标准为：合格，保修期：自甲方项目经理签署竣工验收单之日起壹年。 3.2施工时乙方须按照甲方提供设计施工图纸制作安装，保修期内所有由于质量
发包方与承包方合同 篇一：浅析建设工程施工合同中发包方和承包方主要权利义务 浅析建设工程施工合同中发包方和承包方主要权利义务 北京市邦盛律师事务所史迎春 【内容提要】通过对FIDIC合同条件和我国法律法规以及《建设工程施工合同（示范文本）》的学习，并结合两个工程案例，本文拟通过对工程纠纷中最常见的工期延误和工程款结算的分析，揭示建设工程施工合同中发包方和承包方的主要权利和义务。 【关键词】建设工程合同权利和义务 FIDIC 合同条件 建设工程合同又称建设工程承包合同、基本建设承包合同，是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。[1]工程建设一般经过勘察、设计、施工等过程，因此建设工程合同的发包人是业主或者业主委托的管理机构，而承担勘察、设计、建筑、安装任务的勘察人、设计人、施工人统称为承包人。 建设工程合同因其标的是建设工程，而建筑产品一般来说体积庞大，其形成需要消耗大量的人力、物力和财力，一次性投资数额巨大，建设周期长等特点，这决定了建设工程合同涉计的内容复杂繁多，其合同文本一般涉及的法律问题
庞杂且与专业技术问题交织在一起，更增加了其复杂性及难度，各国及建设工程的专业协会纷纷依据实践及经验编纂合同范本以降低合同起草及谈判成本，并为合同履行中产生的纠纷起到了定纷止争的作用。 国内通行的版本是由国家建设部和国家工商行政管理局依据《合同法》和《建筑法》编纂的《建设工程施工合同（示范文本）》。 国际上通行的是FIDIC合同条件，FIDIC是法语国际咨询工程师联合会法文的缩写。FIDIC合同条件它虽然不是法律，也不是法规，但它是全世界公认的一种国际惯例。它伴随着世纪的进程经历了从产生到发展、不断完善的过程。FIDIC合同条件第1版于1957年、第2版于1963年、第3版于1977年、1988年及1992年作了两次修改，习惯对1988年版称为第4版。1999年国际工程师联合会根据多年来在实践中取得的经验以及专家、学者的建议与意见，在继承以往四版优点的基础上进行重新编写（下称新编FIDC合同条件）。 新编FIDIC合同一套四本：《施工合同条件》、《生产设备和设计—施工合同条件》、《设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合同条件》与《简明合同格式》。 FIDIC合同条件侧重保护承包商的利益，我国合同范本因其内核是借鉴FIDIC条款，亦侧重保护承包商的利益。 结合两个案例，就其中涉及的工期问题、工程款等问题，
安全生产管理协议 项目工程名称： 项目部甲方： 乙方： 为了加强施工现场安全管理，落实各级安全生产责任制，杜绝重伤以 上安全事故的发生，保障企业安全生产，依据《安全生产法》中第四十条 “两个以上生产经营单位在同一作业区域内进行生产经营活动，可能危及 对方生产安全的，应当签订安全生产管理协议，明确各自的安全生产管理 职责和应当采取的安全措施，并指定专职安全生产管理人员进行安全
与协调。”结合本工程特点，双方根据经甲乙双方协商，特制定本协议。 协议内容： 、甲乙双方必须认真贯彻国家、地方省、市和上级劳动保护、安全生1 产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针，严格执行有关劳动保 护法规、条例、规定。 、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，专职2 ，应有各工种的安全操作规程，特专职且具有合格证书()的安全管理人员 种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全
度，安全教育制度等。 、甲乙双方必须制定有针对性的安全技术措施及交底，并严格按施工3 组织设计和安全生产规范及交底施工。 1． 、甲乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安4 全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产意识和自我保护的 能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。 、甲乙双方在施工前都必须对自己管理、施工人员进行安全生产进场
教育，学习有关安全生产管理制度和要求，组织定期召开安全生产教育会 议，检查、督促现场施工人员严格遵守、认真执行。 同志年工作以上且具有合格证书的)具有36、施工期间，甲乙双方派( 负责本工程项目的安全管理工作；甲乙双方应经常联系，相互协助检查和 处理施工有关的安全、环境、食品卫生、消防工作，共同预防事故发生。 、在生产操作过程中的个人劳动防护用品，由甲、乙方自行管理，甲、7 乙方都应督促施工现场人员正确佩戴好安全防护用品。 、甲乙双方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、
对乙方有利的采购合同 采购合同 篇一：产品采购合同(有利于买方) 产品采购合同 合同编号： 甲方（采够方）：（以下简称“甲方”）地址： 电话： 传真： 联系人： 邮编： 乙方（）：（以下简称“乙方”） 地址： 电话： 传真： 联系人： 邮编： 甲、乙双方均是根据中国法律正式成立、有效存续、正常
经营的公司，均具备签署和履行本合同的全部资质及能力。甲、乙双方在北京市，在平等、自愿、公平的基础上，经过认真磋商，就甲方购买乙方产品（以下称“合同产品”）事宜达成以下共识： 1 采购的合同产品 1.1合同产品的详细规格、说明、标准等内容见附件一《产品明细》）。 1.2合同总金额：￥(人民币大写：整) 1.2．1上述价格为甲方在本合同项下应向乙方支付的最终价格，其中已经包括所有的运保费、安装费、售后服务费和税费等，除该合同金额外，甲方不再支付任何其他费用。 2 付款时间 2.1 付款： 货到甲方指定地点并甲方经验收合格后次日起个工作日内，甲方向乙方支付合同全款（￥）。 2.2 甲方凭乙方提供的等额、法定发票，向乙方付款。 3 付款方式 3.1 所有款项均以人民币结算，支付方式可为现金、支票、电汇方式。 乙方帐号信息如下（如乙方不另行通知，则甲方按如下执行）： 公司名称：
开户银行： 账号： 3.2 甲方发票明细如下（如甲方不另行通知，则乙方按如下执行）： 公司名称： 地址： 电话： 税号： 开户银行： 帐号： 4 交货时间和地点 4.1 交货地点：，或甲方在乙方交货前具体指定交货地点。 4.2 交货联系人及电话： 4.3 交货时间： 4.4 安装调试：本合同设备由乙方提供免费安装调试。 4.5 如不能如期交付本合同产品，乙方应立即通知甲方，甲方有权采取其他补救措施，由此增加的费用由乙 方承担。 5 包装及运输 5.1 乙方按照本合同附件一向甲方提供的所有产品及相关配件应当是该产品生产商生产的全新的合格产品；并且该
书本P187.题15 某施工单位根据领取的某2000m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位（乙方）于某年某月某日于建设单位（甲方）签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方延迟交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此延迟交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违 约责任。 问题：1 .该工程采用固定价格合同是否合适？ 2. 改施工合同的变更形式是否妥当？此合同争议依据合同法律规范应如何处 理？ 答案： 问题1: 答：因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。 问题2: 答：根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同（示范文本）》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证，而不得不以书面协议约定的内容为准。本案例中甲方要求临时停工，乙方亦答应，是甲、乙双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。在竣工结算时双方发生了争议，对此只能以书面合同规定为准。在施工期间，甲方因资金紧缺要求乙方停工一个月，此时乙方应享有索赔权。乙方虽然未按规定程序及时提出索赔，丧失了索赔权，但是根据《民法通则》之规定，在民事权利的诉讼时效期内，仍享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的权利。甲方未能及时支付工程款，应对停工承担责任，故应当赔偿乙方一个月的实际经济损失，工期顺延一个月。工程因质量问题返工，造成逾期交付，责任在乙方，故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金，因质量问题引起的返工费用由乙方承担。 案例四： 某建设项目施工，业主与承包商签定了施工合同，合同约定：业主负责设备采购，承包商负责安装；若业主原因导致承包商人员窝工，按18元/工日补偿；设备闲臵按下列标准补偿：自卸汽车（5吨），单价318元/台班，按60%卜偿；自卸汽车（8吨），单价458元/台班，按50%卜偿；大型起重机，单价1060元/台班，按60%补偿。施工中发生了以下事件： 事件1: 土方填筑时，发现取土区的土壤含水量过大，必须经晾晒后才能填筑，