内抹灰工程承包协议

（简称甲方）

立协议双方：

（简称乙方）

为适应建筑市场发展的需要，完善企业内部承包机制，经甲乙双方共同协商，甲方决定将楼工程室内抹灰分项工程承包给乙方施工，为明确双方的职责，便于双方密切配合，特订立本协议，以资双方共同遵照执行。

一：工程概况

1：工程名称：

2：工程地点：

3：工程内容

二：承包范围：

铺贴钢丝网、砼面刷素浆或甩浆、墙面浇水、室内抹灰运灰，现场文明施工。

三：承包方式：包清工

四：合同工期：按甲方要求

开工日期

竣工日期：

协议总日历天：

五：质量等级要求：市优质

六：双方的权力和义务：

（一）：甲方

1、全面负责对乙方的工程质量，施工进度，安全生产，现场文明施工，甲供材料的使用，进行监督、管理。

2、为乙方提供生活用临时设施，施工用水电。

3、提供手持工具外的机械、设备；并负责机械设备的维修（乙方非人为原因造成的损坏及磨损）。

4、协调各班组之间的配合。

5、负责工程中施工技术。

6、负责现场的保卫工作。

7、负责编制施工组织设计及形象进度计划。

8、提供尺条、灰桶、铁锹。

（二）：乙方

1、无条件服从甲方管理人员的监督、管理；遵守甲方各种规章制度，服从甲方技术人员的技术指导。

1、护管理好甲方提供的生活、生产用设施，机械、设备、工用具，若因人为造成的损

坏，均由乙方自负。

2、各班组、各工种相互配合，若自身原因对本工种质量、安全所造成的损失自负，若对其它工种造成的损失均由乙方负责。

3、根据甲方要求的时间，及时编报周、月进度计划，所需的零星材料、应由甲方提供的工、用具计划表；若逾期不报，造成的损失均由乙方自负。

4、遵守政府及主管部门对施工场地交通、施工躁音及环境保护和安全生产的管理规定。

5、已竣工工程，未交付甲方的，由乙方负责已完工程的成品保护，保护期间发生的损坏，乙方自负，并予以修复。

6、保持施工场地的清洁，符合标化工地及环境、卫生管理的要求，施工现场必须达到市级文明工地的要求，因自身原因违反有关规定造成的损失及罚款自负。

7、砂浆、砼搅拌时严格按配比搅拌，若不按配比搅拌，每发现一次罚款200~500元，水泥袋堆放整齐，并要求回收80%。

8、甲方提供的机械除塔吊外，其它机械由乙方负责操作、保管及维修。

七：工期

1、按甲方提供的形象进度计划、周生产会议要求，按时正点施工，若因乙方原因造成的工期顺延，每延误一天500~2000元，对其它工种造成的损失，由乙方赔偿。

2、若乙方中途退场，除人工工资仅支付60%外，对甲方造成的损失，均由乙方赔偿。

3、若乙方人员数量不足，影响工期，甲方视其其体情况可采取以下措施：①对延误工期三天以上，甲方有权解除合同，同时人员工资仅支付已完工程的60%，对甲方造成的损失由乙方赔偿，②可以将部分工程另行分包，甲方另行分包的工程，由甲方同分包单位直接结算，其分包价款，从乙方工程款中直接扣除，并收取20%的管理费。

八：质量与检验：

1、工程质量必须达到市优质工程的标准，在施工过程中，分部分项工程必须达到现行国家《建筑安装工程施工验收规范》及设计要求，如达不到规范及设计要求，必须返工，返工的材料费及对甲方造成的损失均由乙方支付。

2、双方对工程质量有争议的，由监理工程师负责检测，所需的费用及由此造成的损失，由责任方承担。

3、检查：

①：乙方必须认真按照规范、图纸及甲方技术交底施工，施工中做好自检、互检、班组检，检查完毕达到约定质量等级后，报项目部质检员专职检查，项目部质检员检查中，乙方必须为检查提供便利条件。

②：工程质量达不到约定质量等级的部分，甲方人员一经发现，可要求乙方进行返工，直到达到约定质量标准，返工人工费乙方自理，材料费由乙方赔偿。

③：徐州市质检站、检验不符合要求的，每发一份质量整改通知单罚款500-1000元，监理、业主每发一份整改通知单，罚款200-500元，上级主管部门检查每发一份整改通知单，罚款500-1000元，项目部检查，每报一点罚款50-100元。

④：对不按甲方及各职能部门整改要求整改的，除加倍罚款外，甲方有权终止协议，并追究乙方责任。

九：安全生产

1、乙方施工中，必须严格遵守《建筑安装工程安全技术规范》、《建筑工人安装工人安全操作规程》及其它的法律、法规。

2、由于乙方施工中，违反上述规范、规程、规定，甲方有权罚款，由此而发生的安全事故均由乙方自行承担，并追究法律责任。

3、乙方必须对工人进行安全生产教育，佩带好防护用品，采取必要的防护措施，消除事故隐患，并随时接受行业主管部门、甲方安全员的检查、监督，由于乙方原因造成的事故，均由乙方承担，并追究法律责任。

4、工地上不允许酗酒、打架、闹事，楼内大、小便，发现一次，处理200~500元罚款；在工地上闹事对甲方造成的损失均由乙方赔偿，情节严重的追究法律责任。

5、工人上班必须戴好安全帽、高空作业必须系好安全带，不得光膊，穿硬底鞋、拖鞋，发现一次罚款5~50元。

6、拿出施工现场及生活区内材料、机械、工用具，需经门卫登记、检查，未经登记、检查，一经发现，即视为盗窃。

7、不允许盗窃工地财、物，发现一次罚款其盗窃物价值的50倍或3000~5000元罚款。

8、乙方需同施工人员签定用工合同，不签定用工合同发生的安全事故，均由乙方负责；乙方施工人员改须住在工地或生活区内，工地以外发生的安全事故均由乙方负责。

十：材料

1、甲方根据乙方报送并经审批的工用具、机械设备计划单购买后，从甲方领用，工程完工后，必须全部退还，若不退还，按原价扣款。

2、乙方领用的机械设备、工用具必须妥善保管，除正常磨损外，发生的损坏及修理费用由乙方承担。

3、材料实行包干使用，对超出予算用量，乙方必须全额赔偿。

4、砼、砂浆搅拌中，严格按配比配料，若不按配比配料，超用的水泥除由乙方赔偿外，每发现一次罚款500元；工完料清，无浪费现象，若发现浪费现象，浪费的材料照价计算，另罚款50-200元。

十一：文明施工

1、乙方施工中，必须做到工完料清，并达到市级文明工地标准，若达不到市级文明工地标准，由甲方派人收拾整理，其费用按甲方实际使用费用的两倍计算，并视情节轻重罚款500—1000元。

2、生活区（宿舍）内，不准私拉乱接电线，不允许使用热得快、电炉、电饭锅、不允许做饭，发现一次罚款50~200元；生活区内保证清洁卫生，窗明地净，床铺整洁，垃圾堆放在指定地点，项目部检查达不到要求，罚款10~50元/次。

3、由于宿舍较少，施工现场原则上不用女工，若用女工，生活区内不允许居住，住宿自行安排。

十二：工程价款

1、工程量的确认：乙方施工完毕后，经甲方、监理、质检部门，检验达到约定等级后，乙

方上报结算单，由甲方预算人员对工程量予以审核。