绿色建筑顾问咨询服务合同

项目名称：XX环球企业中心B地块及展示中心项目

甲方：XX工业投资发展有限公司

乙方：XX建筑设计有限公司

合同编号：

签订日期：

甲方：XX工业投资发展有限公司

乙方：XX建筑设计有限公司

第一条总则

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，就乙方受甲方委托向甲方提供XX环球企业中心B地块及展示中心项目（以下简称“本项目”）的绿色建筑咨询和实施事宜进行协商并达成共识，特签订本合同，以兹双方共同遵守。

第二条咨询服务范围及要求

2.1、乙方应为甲方本项目范围内所有建筑设计方案提供建筑节能顾问意见，并针对相应的节能系统在招标采购阶段给予品牌及技术参数建议供业主选择，协助业主及设计单位一同确保项目整体节能率达到预期标准。

2.2、乙方负责两栋单体建筑LEED NC/CS 2009体系的认证咨询服务并完成认证申报的所有程序。申请LEED认证的两栋单体建筑为：A地块中的“展示中心”(LEED NC)和B地块中一栋1000平米的独栋办公建筑(LEED CS)。

2.3、乙方将按照甲方安排，为甲方项目团队进行两次美国绿色建筑LEED的培训，根据甲方项目的建设进度，提出项目LEED认证的基本要求；

2.4、乙方将在甲方有效配合下，制定LEED认证策略实施总体规划，确保指定建筑获得美国绿色建筑委员会审核并颁发的LEED银级认证；

2.5、乙方将根据LEED认证标准的要求视情况需要进行建筑物能耗、通风、采光及视野等专项分析，并提供分析报告与相关建议；

2.6、乙方在认证过程中针对本项目提出的节能技术措施时应对技术合理性和经济性进行评估；

2.7、乙方将对项目申请LEED认证所涉及的设备和材料供应资料按照相应认证等级的要求进行评估并提出建议；

2.8、乙方将负责所有认证所需报告的翻译和整理，并向USGBC提供英文报告；

2.9、乙方负有事先告知甲方为获取最终认证所需支付全部费用的责任。

第三条咨询服务内容

3.1.LEED认证咨询服务

3.1.1.LEED认证咨询服务详细工作内容附于本合同“附件A”，为本合同不可分割的一部分。

3.1.2.工作进度和成果提交要求：LEED认证咨询服务工作进度及成果提交要求附于本合同“附件B”，为本合同不可分割的一部分。

3.2.项目总体建筑节能技术咨询服务

对本项目范围内申请LEED认证的建筑以外的所有建筑提供的建筑节能咨询服务：在项目前期针对不同类型的建筑提出合理的空调系统选型及节能技术措施并进行技术经济性论证；针对外围护结构和暖通系统提出节能措施意见；配合甲方进行建筑节能专项的材料设备系统推荐，提供招标采购技术支持。乙方需向甲方提交《项目节能措施及相关设备材料推荐报告》。

3.3.服务过程中的其他工作要求：

3.3.1.乙方应按甲方要求进行中间汇报、阶段性汇报或者讨论；参与专家论证或设计协调会，与相关部门进行讨论、协商，优化方案。

3.3.2.在合同执行过程中，应项目LEED认证需要，乙方须在必要的工作阶段到现场提供相关LEED认证的现场服务。甲方不负责驻场期间乙方人员的交通、食宿等费用。乙方人员应遵守甲方的所有规章制度，乙方及乙方人员给甲方造成人身或财产损失的，乙方负全额赔偿责任。乙方人员由于自身原因发生人身、财产损失的，由乙方负责，与甲方无关。

3.3.3.乙方专业咨询人员应与相关团队紧密合作，根据项目节点及实施计划对相关认证材料进行收集，整理，审核，编制及送审。乙方应与评审机构保持密切沟通，随时跟进项目的认证审理进度及回馈信息，对相应回馈信息进行跟进并处理。

3.3.

4.乙方参加本项目与LEED认证相关的建筑设计的讨论会议（每周参与会议的次数不多于一次），并给甲方相关专业建议，以促使本项目能够按照甲方的原始意图完成。

3.3.5.乙方应按甲方要求承担在本项目参与各方的绿色建筑专项总体协调的任务，根据项目需要在各阶段定期组织“LEED绿色建筑沟通协调会”，并在日常工作中协助甲方组织相关单位沟通交流。

3.3.6.设计协调及设计文档审核改进