最新整理购房合同纠纷民事判决书
xxx省xxx市中级人民法院
民事判决书
( )南民三终字第250号
上诉人xxx市A房地产开发有限公司(下称A公司)与被上诉人xxx市B饮食服务有限公司(下称B公司)购房合同纠纷一案，A公司不服宛城区人民法院( )宛民初字第1333号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人A公司的委托代理人闫XX，被上诉人B公司的委托代理人宋XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审查明： 3月22日，原、被告双方签订房地产转让协议，B公司将依法执行的抵债房地产转让给A公司总价款138万元，扣减土地出让金32万元由A公司直接支付给土地管理部门，A公司应付B公司房地产转让款106万元，具体办理过户及付款程序为：协议签订后法院向房管部门发出协助执行通知书规定房产直接过户登记在A公司名下时，A公司付款40万元，B公司配合A公司办理房产过户登记手续，营业税由B公司负担，契税等其它过户税费由A公司承担，房产所有权证办妥后，A公司再付给B公司30万元。( 8月8日该房证已过户在A公司名下，营业税、契税及其过户税费均由A公司所付，A公司没有付清下欠30万元)。
关于土地使用权过户双方约定，法院向土地管理部门发出协助执行通知书规定将上述土地使用权过户登记在A公司名下，A公司获准并交纳土地出让金后，A公司即向B公司再支付20万元，待土地使用权证办妥后30日内，A公司将下余16万元向B公司付清。(关于土地过户问题由于各方面原因，双方均未履行)。
5月5日，A公司与xxx市C制药有限公司签订协议书，将B公司、A公司 5月22日签订的房地产转让协议中全部的房产所有权归xxx市C制药有限公司，C 制药有限公司一次性付给A公司46万元，协议书规定，C制药有限公司可直接决定拆除、变卖、翻新该房产，如原告对本协议有异议一切后果均由A公司承担(现该房产已全部拆除)。
原审法院认为， 3月22日，原、被告双方签订的房地产转让协议是双方真实意思表示，为有效协议，依照协议原告已将房产过户登记在A公司名下，A公司也已付给B公司购房款40万元，依照双方约定，房产所有权证办妥时，A公司应再付给原告30万元， 8月8日房管部门已为A公司办理房屋所有权证，A公司现应将下余款项30万元及时付给B公司，没有及时付款已构成违约。故B公司要求A公司给付下欠的房款理由正当，应予支持。
A公司称房产与土地为不可分割，因土地使用权无法履行，合同应当终止，同时应终止诉讼的理由不能成立，因双方协议约定是分批履行，房产在前，分两次履行 70万元，土地在后分两次履行36万元，B公司已按协议履行了双方对房产权的约定，A公司也应按约履行，A公司在没有履行双方关于房产的约定，私自将房产转移他人是造成合同不能继续履行的原因，过错在A公司，故应当承担相应的责任。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百五十九条之规定，判决：xxx市A房地产开发有限公司在本判决生效后十日内付给xxx 市B饮食服务有限公司房款300000元(营业税从中扣除)。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费(含保全费)7820元，由被告负担。
A公司不服该判决，向本院上诉称：原审判决判令A公司履行一个无法履行的合
个人购房合同范本 个人购房合同范本 卖方(甲方)： 买方(乙方)： 根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下： 第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在_______，面积为_________平方米。房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为________。 第二条房屋所有权证编号：_______________________，房产证号：_________________，土地所有权号：____________________. 第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。 第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本
合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;___年___月___日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。 第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___-日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。 第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。 第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。 第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双
2018年《一审民事判决书》实例-范文word版 本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将予以删除！ == 本文为word格式，下载后可随意编辑修改！ == 《一审民事判决书》实例 ××省××县人民法院 民事判决书 （19××）×民初字第××号 原告：伍××，男，生于19××年×月×日，×族，务农，家住 ××县××乡××村四组。 委托代理人：陈××，××县花桥司法所法律工作者。 被告：李××，女，生于19××年×月×日。×族，务农，家住×× 县××乡××村四组。系原告之弟媳。 原告伍××诉被告李××房屋确权纠纷一案，本院受理后，依法由审 判员黄××独任审判，公开开庭进行了审理。原告伍××，委托代理人陈×× 到庭参加了诉讼。被告李××经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本 案现已审理终结。 原告诉称：父母生前于19××年将全部房屋、家俱指定分给原告和被 告家居住使用至今，因未书写分家合同，后辈无据可证，要求明确产权，落实 界限。 被告未作书面答辩。 案经审理查明，原告之父伍××夫妇，于19××年将房屋、家俱指定 分给原告伍××、被告李××居住使用，其正堂屋左半间，左耳间房一通，大 转角房后半间（三小间）归被告李××家居住使用，横堂屋一通，大转角房前 半间（三小间）归原告伍××居住使用。指定分家后，原告的父母跟随被告家 生活。19××年原告之父伍××病逝，其母仍跟随被告家生活至19××年×月，随后在原告家生活至19××年×月××日病逝为止。原、被告按父母指定分配 的房屋居住使用至今一直无异议。19××年×月在规划宅基地时，双方按原使 用的房屋填写进了各自的宅基地使用证。现原、被告均已进入高龄，原告担心 子孙日后无据为凭为房产发生纠纷，尤其对排搧及其界限未明确，原告曾要求 基层干部按指定分家的各自房屋重新补写一个分家合同或协议，以明确排搧及 界限，被告拒绝原告的要求，为此，原告起诉来院，要求明确产权及互相之间 的界限。本案事实清楚、证据充分。 本院认为，原、被告父母将自己的房产指定分给原被告，是他们的真 实意识的表示，其行为合法有效，应受法律保护，原、被告按父母指定分配的 房屋居住，使用36年，双方无争议，现原告怕日后子孙无据管业而发生纠纷，要求明确互相的房屋的产权及界限是合理的，本院予认支持。根据《中华人民 共和国民法通则》第71条、72条、75条、78条之规定，特判决如下：原、被告之父母原指定分配的正堂屋左半间、左耳间屋二排一通，大 转角屋后半间（三小间），归被告李××所有；横堂屋两排一通，大转角屋前 半间（三小间），归原告伍××所有；其大转角屋内原、被告之间的干壁归伍
原告胡×安诉被告胡×平房产继承一案，××省××县人民法院于2009年10月15日受理后，依法组成合议庭(王×仁担任审判长，李×贵、朱×才担任审判员)公开开庭进行了审理。原告胡×安、被告胡×平以及证人胡×玉等人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 经审理查明：原告胡×安与被告胡×平系兄妹关系。被告胡×平系原告胡×安之兄，1970年10月5日出生，××省××县人，汉族，住××县××乡东沟村×组×号，现在本乡××工厂当工人。1977年至1983年在红寨村上小学，1983年至1986年在本乡××中学上初中。初中毕业后在红寨村务农，1999年进本乡××工厂当工人至今。原告胡×安，1974年11月6日出生，××省××县人，汉族，住××县××乡西沟村×组×号，现在本乡××商店当售货员。1981年至1987年在红寨村上小学，1987年至1990年在本乡××中学上初中。初中毕业后在红寨村务农，1994年到本乡××商店当售货员至今。 原被告由父亲胡×奇、母亲赵×桂抚养成人。被告和原告分别于1994年、1996年成家。结婚后，原告住在西沟村丈夫家，被告住在东沟村妻子家，均与父母分开生活。父母仍住在红寨村靠种菜收入维持生活，从不接受子女在经济上的资助。原被告的父母原住四间旧式瓦房，2008年原被告父母用多年积蓄下来的钱，将四间旧式瓦房翻建成四间新瓦房，室内装修也比较讲究，花去×万元。新瓦房由父母居住。 2009年2月，原被告的母亲病故，为母亲办理后事所花款项全部由父亲支付，原被告均未花钱。2009年6月，原被告父亲突发心脏病住院治疗，原被告轮流到县医院护理，尽了子女孝敬父亲的义务。父亲住院两个多月，住院费、治疗费、医药费共花去×万元，几乎用尽了父亲的全部存款。父亲去世后，原被告共同负责办理丧事，所花丧葬费由原被告平均负担。 父亲去世不久，被告及其家人突然搬回家居住，独占了父母遗留下来的四间新瓦房。原告对被告独占父母遗产的行为提出了批评，并要求与被告共同等额继承父母遗产四间新瓦房，各得两间。为了照顾兄长，父母家中的衣物归被告继承，原告自愿放弃衣物的继承权利。不料遭到了被告的断然拒绝，因此，原告提起了诉讼。 原告诉称，根据我国继承法的规定，男女继承权利平等，自己与被告同为第一顺序继承人，都有权继承父母的遗产。自己与被告对父亲生前死后所尽的义务大体相当，根据权利与义务一致的原则，继承的权利应当是平等的。因此要求与被告共同等额继承父母遗产四间新瓦房，各得两间。 被告辩称，在我们乡下向来是儿子继承父母的遗产，出嫁的女子不能继承父母的遗产，这是几千年老规矩，不能改变。请法院驳回原告的诉讼请求。 ××县人民法院经审理认为，根据我国继承法的规定，男女继承权利平等。原被告系同胞兄妹，同为第一顺序继承人，都有权继承父母的遗产。原被告对被继承人所尽义务大体相当，根据权利与义务一致的原则，原被告继承权利应当是平等的。原告诉讼请求合理合法，起诉的理由能够成立，县法院予以支持。被告独占父母遗产的理由显然是错误的，县法院不予支持。为此，××县法院根据《中华人民共和国继承法》第九条、第十条之规定，判决如下： 座落在×乡红寨村×组×号的胡×奇、赵×桂遗产四间新瓦房由原告胡×安、被告胡×平各继承两间。 诉讼费用××元，由被告负担。于本判决生效之日起×日内交纳。 如不服县法院判决，可向××省××市中级人民法院上诉。 本案有关证据：1、×乡红寨村村长王×民证明材料一份；2、×乡红寨村×组组长张×玉证明材料一份；3、原被告姑母胡×玉(住××村)证明材料一份。以上三份材料均证明法院认定的事实属实。
新房购房合同范本 出卖人: 买受人姓名： 法定代表人：身份证: 联系电话：联系电话： 电话：地址： 买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房）＿＿层＿＿号房。该商品房的用途为＿＿，属＿＿结构，建筑层数地上＿＿层，暂定名＿＿。该商品房阳台是封闭式。该商品房合同约定建筑面积共＿＿平方米，其中，套内建筑面积＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿平方米. 第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米元， 总金额（人民币）千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。 第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相
关部门实测面积，多退少补。 第四条付款方式及期限买受人按下列第＿＿种方式按期付款：1．一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2．分期付款. 第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第＿＿种方式处理：1．按逾期时间，分别处理（不作累加）1）逾期在＿30＿之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿五＿的违约金，合同继续履行；2）逾期超过＿30＿后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的＿5＿％向出卖人支付违约金。 第六条交付期限出卖人在＿＿年＿月＿日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1．遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起180日内告知买受人的；2．遇政府规划变更。 第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1．水、电设施在房屋交付时达到使用条件；2．暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件. 第八条1．该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有2．该商
最新个人购房合同范本通用版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-029833
最新个人购房合同范本通用版 合同编号：_________ 出卖人：_________ 住所：_________ 邮编：_________ 营业执照号码：_________ 资格证书号码：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 委托代理人：_________ 联系电话：_________ 买受人：_________ 国籍：_________
性别：_________ 出生________年____月____日：_________ 住所（址）：_________ 邮编：_________ 证件名称：_________ 号码：_________ 联系电话：_________ 委托/法定代理人：_________ 住所（址）：_________ 联系电话：_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据 1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。
×××人民法院 民事判决书 （二审维持原判或者改判用） （××××）×民终字第××号 上诉人（原审××告）……（写明姓名或名称等基本情况）。 被上诉人（原审××告）……（写明姓名或名称等基本情况）。 第三人……（写明姓名或名称等基本情况）。 （当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法，除双方当事人的称谓外，与一审民事判决书样式相同。） 上诉人×××因……（写明案由）一案，不服××××人民法院（××××）×民初字第××号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开（或不公开）开庭审理了本案。……（写明当事人及其诉讼代理人等）到庭参加诉讼。本案已审理终结。（未开庭的，写：“本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。”） ……（概括写明原审认定的事实和判决结果，简述上诉人提起上诉的请求和主要理由，被上诉人的主要答辩，以及第三人的意见。） 经审理查明，……（写明二审认定的事实和证据）。 本院认为，……（根据二审查明的事实，针对上诉请求和理由，就原审判决认定事实和适用法律是否正确，上诉理由能否成立，上诉请求是否应予支持，以及被上诉人的答辩是否有理等，进行有分析评论，阐明维持原判或者改判的理由。）依照……（写明判决所依据的法律条款项）的规定，判决如下：……〔写明判决结果。分四种情况： 第一、维持原判的，写： “驳回上诉，维持原判。” 第二、全部改判的，写： “一、撤销××××人民法院（××××）×民初字第××号民事判决； 二、……（写明改判的内容，内容多的可分项书写）。” 第三、部分改判的，写： “一、维持××××人民法院（×××××）×民初字第××号民事判决的第×项，即……（写明维持的具体内容）； 1
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 最新整理20xx新房购房合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 合同双方当事人：出卖人：法定代表人：联系xxx:买受人姓名：身份证地址：联系xxx : xxx :买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房）层号房。该商品房的用途为，届结构，层高为米，建筑层数地上—层，地下—层，暂定名—。该商品房阳台是封闭式非封闭式。该商品房合同约定建筑面积共—半方米，其中，套内建筑面积—半方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米. 第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米—元，总金额（人民币）__ 千顼―拾—万—千顼—拾—元整。新房购房合同范文节选！ 第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。 第四条付款方式及期限买受人按下列第—种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付活所购房屋全部房款。2.分期付款. 第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 _2_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）1）逾期在_30_±内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按 日向出卖人支付逾期应付款万分之—五—的违约金，合同继续履行；2）逾期超过_30—后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_% 向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受 人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。 第六条交付期限出卖人在年月日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下 列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的； 2.遇政府规划变更。
最新私人购房合同样本 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房 地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成 的协议。以下是干货资源社小编整理的最新私人购房合同，欢迎参 考阅读。 甲方： __________________________________________________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码： _____________________ 地址： __________________________________________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市 房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同， 以资共同信守执行。 第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省 ______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。 第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________ 元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾
____万____仟____佰____拾____元整) 第三条付款时间与办法： (一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日， 乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在 本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾 ____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币 ____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 (二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权 过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。 (三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规 定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交 易税费由_______方承担。 第四条交房： 第五条违约责任： 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返 还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协 议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付 定金的双倍及已付款返还给乙方。 第五条本合同主体 1.甲方是____________共______人。
【第一审民事判决书格式样式】 ××××人民法院 民事判决书 (××××) ×民初字第××号原告 法定代表人 委托代理人 被告……(写明姓名或名称等基本情况)。 法定代表法定代理人委托代理。 委托代理人……(写明姓名等基本情况)。 ……(写明当事人的姓名或名称和案由)一案，本院于x x x x年x x月x x日受理后，依法组成合议庭(或依法由审判员x x x 独任审判)，公开(或不公开)开庭进行了审理。……(写明本案当事人及其诉讼代理人等)到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告李女士诉称被告在自己交还其钱包后拒付其已在报纸上声称支付的15000元(概述原告提出的具体诉讼请求和所根据的事实与理由)。
被告x x x辩称钱财本该是自己的,据民法通则79条规定拾得遗失物应该归还原主,因此而支出的费用由失主偿还,一方面原告负有将物品还给原主之义务,且原告并未因此而损失(概述被告答辩的主要内容) 经审理查明，原告被告刊登了支付原告15000元的声明.虽然当事人意思表示不真实但是为了维护相对人的信赖利益,表一人皆无权主张行为无效或撤销因此来抵消为故意不真实表示者对其相对人可能带来的损失该即该法律行为有效(写明法院认定的事实和证据)。 民法通则第四条规定:”民事活动应当遵循诚实守信的原则，被告的行为明显违背了诚实守信这一原则。……(写明法院认定的事实和证据)。 基于上述本院认为，这一民事法律行为有效，……(写明判决的理由)。依照民法通则第四条、79条……(写明判决所依据的法律条款项)的规定，判决如下被告违背了民法中的诚实守信原则是原告受到一定的经济和精神损失，而原告负有法律上的将所拣
民事判决书（一审） 民事判决书 上诉人：江苏XX线缆有限公司。住所地：江苏省XX市环科园绿园路99号。 法定代表人：张XX，该公司董事长。 被上诉人：贵州XX水泥有限责任公司。住所地：贵州省普定县马官镇杨柳村阿老田村民组。 法定代表人：朱柳才，该公司董事长。 委托代理人：刘丹灵，贵州天云律师事务所律师。 委托代理人：文晓敏，贵州天云律师事务所律师。 上诉人江苏XX线缆有限公司与被上诉人贵州XX水泥有限责任公司买卖合同欠款纠纷一案，前由XX中院于XX年6月21日作出安市民二初字第45号民事判决，贵州XX水泥有限责任公司不服，向本院提起上诉。本院于XX年10月27日作出黔高民商终字第43号民事裁定，以“认定事实不清，证据不足”为由将案件发回XX中院重新审理。该院于XX年5月18日作出安市民商初字第6号民事判决后，贵州XX水泥有限责任公司仍不服，再次向本院提起上诉。本院于XX 年9月10日以“事实不清，证据不足，违反法定程序”为由再次将该案发回XX中院重新审理。该院于XX年3月24日作出安市民商初字第1号民事判决。宣判后，江苏XX线
缆有限公司不服上诉至本院。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 一审法院经审理查明：XX年3月9日，贵州XX水泥有限责任公司与江苏XX线缆有限公司签订《电线电缆订货合同》，由XX公司为XX公司提供122种规格的线缆，合同参考总价为265万元；付款方式：合同签订后，需方支付合同总价的20%预付款给供方，合同生效；供方接需方通知后开始组织生产，同时按需方预付合同总价的20%给供方；货到3个月或安装调试结束后一周付至总价的90%；供方同时开具17％全额增值税发票；余下的10%作为质量保证金，质量保证期满后无质量问题一次付清，实际结算按每米单价结算。3.1质量保证期：调试合格后一年半，两者以先到为准。 3.2供方应保证货物是全新的、末使用过的，是用优良的工艺和优质的材料制造而成的并完全符合合同规定的质量、技术规范和性能的要求。供方应保证所提供的货物经正确安装、正常运转和保养在其使用寿命期内应具有满意的性能。在设备质保期之内，供方应对由于设计、制造或材料的缺陷而发生的任何不足或故障负责并赔偿由此给需方造成的直接和间接经济损失。3.3根据需方按检验结果或需方所在地质检部门检验结果，或者在质保期内，如果设备的数量、质量或技术规范与合同不符，或证实货物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，需方应尽快以书面形
最新版个人购房合同样本(合 同范本) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-004383
最新版个人购房合同样本(合同范本) 个人购房合同范本参考 合同编号： 商品房买卖合同说明 1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5.对合同文本[ ]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。[ ]中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 合同双方当事人： 出卖人：_____ 注册地址：_____ 营业执照注册号：_____ 企业资质证书号：_____ 法定代表人：_____联系电话：____ 邮政编码：_____ 委托代理人：_____地址：____ 邮政编码：____联系电话：_____
人民法院再审民事判决书及范文 一、概念及作用 再审民事判决书，是人民法院对本院或者上级人民法院对下级人民法院已发生法律效力的民事判决或调解协议，发现确有错误，按照审判监督程序进行再审，审理终结后所制作的文书。 再审民事判决书是审判监督程序的民事判决书。民事诉讼法对审判监督程序作出了专门规定，该判决书产生的原因和依据，是已发生法律效力的裁定、判决和调解协议确有错误，经原审法院决定，或上级法院指令或提审，或当事人申请，或人民检察院抗诉而再审。再审的目的在于纠正已经审判生效但确有错误的案件，保护国家，集体和公民的合法权益，维护国家法制的统一。再审民事判决书是再审目的的要求和反映，体现社会主义法制原则。 二、格式、内容及写作方法 再审民事判决书在结构上，与一审、二审民事判决书相同。由首部、正文和尾部组成。不同种类的再审民事判决书，主要区别是提起再审的由来不同，而其他内容基本一致。 首部 1.标题 标题分两行写明法院名称和文书种类，标题不需写审级。2.编号
编号的书写位置在标题的右下方，注明：“［年度］×民再字第×号。” 3.称谓 当事人的称谓应使用“原审原告”，“原审被告”和“原审第三人”，具体应根据审级确定写明。如果是因抗诉而再审，则应在当事人之前写明“抗诉机关××××人民检察院”。诉讼代理人的写法同一审民事判决书。 4.案由、再审来源、再审的提起及审判方法 本院决定再审的，应这样表述：“……本院以×民监字第××号民事裁定，决定对本案进行再审。” 上级法院提审的，应表述为：“……一案，……人民法院于……作出……民事判决，已发生法律效力。××××年×月×日，本院以×民监字第××号民事裁定，决定对本案提审。” 上级法院指令再审的，其写法是：“……××××年×月×日，××××人民法院以×民监字第××号民事裁定，指定本案再审。” 当事人申请再审的，判决书中应表述为“……一案，本院于××××年×月×日作出×民×字第××号民事判决，已经发生法律效力。××××年×月×日，原审×告××××向本院申请再审，经审查该申请符合法律规定的再审条件。本院提起再审后，……”
请根据下列材料制作一份第一审民事判决书： 孙X杰（男，1940年8月21日生于XX省XX县，系XX公司的退休干部，住在XX公司宿舍楼X栋X单元X号）与孙X林（男，1979年5月3日出生于XX省XX县XX乡，系XX制药厂的工人，住在XX市XX街X 楼X号）原系叔侄关系，1996年8月，经孙X林的父母请求，孙X杰在办理了相关法律手续后收孙X林为养子。同年9月1日，孙X杰将孙X 林的户口由XX省XX县XX乡XX村转至自己所在的XX市，并为孙X林找了工作。孙X林先后在XX公司和XX制药厂当工人。 孙X杰与孙X林的养父子关系确定后，在其后的日常生活中，孙X 林将自己每月1000余元的工资全部交给孙X杰，孙X杰则每月给孙X 林200元零花钱，还给孙X林购买衣服、鞋子等物。相互照顾，关系一直还比较好。 1999年5月以后，由于在孙X林的婚姻问题上存在分歧，孙X杰与孙X林之间产生了一些矛盾。当年8月，孙X林在其工作的制药厂分得一间房子后便搬出了孙X杰家，自此孙X林不再将工资交给孙X杰，只是在节假日去看看孙X杰，通常还买些食品。孙X杰也不再给孙X林零花钱。 2001年3月，孙X杰因病住院。由于孙X杰正与其妻闹离婚，其妻不予照顾。孙X林虽与孙X杰有了矛盾，但还是在单位请了假到医院照顾孙X杰，其间还买了食品和生活用品。 2001年10月上旬，孙X杰与孙X林又因孙X林的婚姻问题发生了激烈争吵，孙X杰声称孙X林结婚时将不给孙X林任何资助。孙X林非常生气，便于2001年10月23日晚与其生母一道趁孙X杰出去散步的机会将孙X杰买来仅二个月价值4000余元的彩电一台搬走，想以此作为孙X杰对自己结婚不予资助的一点补偿。孙X杰发现后大为不满，在要求孙X林归还电视机未果的情况下，于2001年11月2日向XX市人民法院起诉，称由于被告孙X林不再将工资交给自己，未尽赡养义务，还将自己的电视机搬走，侵犯了自己的财产权，双方养父子关系已无法维持，要求判令与孙X林脱离养父子关系，并让孙X林归还电视机。 法院受理后，组成了由审判长张XX和人民陪审员朱XX、王XX组成的合议庭，公开开庭进行了审理。 在诉讼过程中，孙X林提出答辩称，自己工作以后共向孙X杰交了近3万余元的工资，但只从孙X杰处得到不满1万元的零花钱和物品，自己将孙X杰的彩电搬走只是以此作为孙X杰对自己结婚不予资助的一点补偿，要求法院判令孙X杰退回孙X林所交工资的剩余部分2万元，并资助自己部分结婚所需费用。
新房购房合同范本 篇一：购房协议书 出卖方（以下简称甲方）： 买受方（以下简称乙方）： 甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《购房协议书》，甲、乙双方共同遵守： 一、乙方认购甲方的位于大同路大同小区20栋3单元4-2号的住宅，建筑面积。 二、合计人民币：元（大写：贰拾万零叁仟元整），乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。（甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善）。 三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币元整（大写：壹拾玖万元整），剩余在办理产权过户拿到房产证当日付清。甲方另开《收款收据》。 四、甲方承诺： 1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权。 3、保证该出售房屋未予出租。 4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 7、此房以后升值利益与甲方无关。 8、房屋交付后的责任由乙方承担，房屋过户的所有费用由乙方自行承担。 五、乙方承诺： 1、保证按要求付清房费。 2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。 3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房，产权尚在办理中，乙方系自愿购买。 六、违约责任： 1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。 2、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款，应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。 七、待房屋产权办理后，甲方及时通知乙方办理过户手续，由于乙方无法联系的责任由乙方承担。 八、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决，协商不成，双方均可向广汉市人民法院起诉。 九、甲乙双方所留电话，若有所改变，应及时通知对方。 十、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜
《一审民事判决书》实例 ××省××县人民法院 民事判决书 （19××）×民初字第××号 原告：伍××，男，生于19××年×月×日，×族，务农，家住××县××乡××村四组。 委托代理人：陈××，××县花桥司法所法律工作者。 被告：李××，女，生于19××年×月×日。×族，务农，家住××县××乡××村四组。系原告之弟媳。 原告伍××诉被告李××房屋确权纠纷一案，本院受理后，依法由审判员黄××独任审判，公开开庭进行了审理。原告伍××，委托代理人陈××到庭参加了诉讼。被告李××经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告诉称：父母生前于19××年将全部房屋、家俱指定分给原告和被告家居住使用至今，因未书写分家合同，后辈无据可证，要求明确产权，落实界限。 被告未作书面答辩。 案经审理查明，原告之父伍××夫妇，于19××年将房屋、家俱指定分给原告伍××、被告李××居住使用，其正堂屋左半间，左耳间房一通，大转角房后半间（三小间）归被告李××家居住使用，横堂屋一通，大转角房前半间（三小间）归原告伍××居住使用。指定分家后，原告的父母跟随被告家生活。19××年原告之父伍××病逝，其母仍跟随被告家生活至19××年×月，随后在原告家生活至19××年×月××日病逝为止。原、被告按父母指定分配的房屋居住使用至今一直无异议。19××年×月在规划宅基地时，双方按原使用的房屋填写进了各自的宅基地使用证。现原、被告均已进入高龄，原告担心子孙日后无据为凭为房产发生纠纷，尤其对排搧及其界限未明确，原告曾要求基层干部按指定分家的各自房屋重新补写一个分家合同或协议，以明确排搧及界限，被告拒绝原告的要求，为此，原告起诉来院，要求明确产权及互相之间的界限。本案事实清楚、证据充分。 本院认为，原、被告父母将自己的房产指定分给原被告，是他们的真实意识的表示，其行为合法有效，应受法律保护，原、被告按父母指定分配的房屋居住，使用36年，双方无争议，现原告怕日后子孙无据管业而发生纠纷，要
完整版购房合同范本 购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。今天WTT小雅要与大家分享：完整版的购房合同范本。具体内容如下： (完整版) 购房合同 出卖人：_________________ 注册地址：_________________ 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人：_______联系电话：_____ 邮政编码：______ 委托代理人：__________ 邮政编码：________ 注册地址：______________ 营业执照注册号：_____________ 【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍____ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_____ 地址：_________ 【委托代理人】姓名：_____国籍：_______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在
平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据 出卖人以___________方式取得位于___________、编号为 ___________的地块的土地使用权。 第二条商品房销售依据 【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为________。 该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为______。 第二条商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为 ___________。 第三条买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 第___________【幢】【座】___________【单元】【层】 ___________号房。
YOUR LOGO 房屋个人买卖合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
房屋个人买卖合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：(本人)(法定代表人)姓名：国籍：(身份证)邮政编码：联系电话： 买方(以下简称乙方)：(本人)(法定代表人)姓名：国籍：(身份证)(护照)(营业执照号码)：地址：邮政编码：联系电话： 第一条房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层，共(套)(间)，房屋结构为，建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)，房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为。 第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 第三条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_______元，总金额为(币)亿___千___百
新房购房合同范本 出卖人:买受人姓名: 法定代表人: 身份证: 联系电话: 联系电话: 电话: 地址: 买受人与出卖人在平等、自愿、协商一致得基础上就买卖商品房达成如下协议:?第一条买受人所购商品房得基本情况买受人购买得商品房(以下简称该商品房)＿_层_＿号房、该商品房得用途为＿＿,属__结构, ,建筑层数地上＿_层,暂定名＿_。该商品房阳台就是封闭式、该商品房合同约定建筑面积共_＿平方米,其中,套内建筑面积_＿平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_＿平方米、 第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款: 按建筑面积计算,该商品房单价为(人民币)每平方米元, 总金额(人民币) 千__百＿_拾__万__千＿_百＿_拾_＿元整、第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积,多退少补。?第四条付款方式及期限买受人按下列
第＿＿种方式按期付款:1.一次性付款买受人在签订本合同时,一次性付清所购房屋全部房款。2、分期付款、 第五条买受人逾期付款得违约责任买受人如未按本合同规定得时间付款,按下列第_2＿种方式处理: １、按逾期时间,分别处理(不作累加)1)逾期在＿30_之内,自本合同规定得应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_得违约金,合同继续履行;2)逾期超过_3０＿后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同得,买受人按累计应付款得_５＿%向出卖人支付违约金。 第六条,交付期限出卖人在__年＿月＿日前,将商品房交付买受人使用:但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期: １。遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起180日内告知买受人得; 2.遇政府规划变更。?第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行得承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联得下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件: 1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件; 2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件.?第八条１.该商品房所在楼宇得屋面使用权归出卖人所有2.该商 z品房所在楼宇得外墙面使用权归出卖人所有３。该商品房所在楼宇得命名权归出卖人所有 4.该商品房所在小区得命名权归出卖人所有
个人简易版购房合同范本 你是不是还在找购房合同呢？下面的为大家收集整理的“个人简易版购房合同范本”，供大家参考！希望可以帮助助到大家！更多精彩内容请持续关注！ 卖方： ________ （以下简称甲方）身份证号：_______ 买方：__________ （以下简称乙方）身份证号： _______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为“ ______ 号；房屋土地使 用权证号为“______ 号” 2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构； 3、甲方所售房屋建筑面积_______ 平方米； 4、甲方所售房屋附属设施为_______ . 第二条房屋价格及其他费用： 1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）—拾—万—仟—佰元整（含附属设施费用）；
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由担。 方负第三条付款方式： 第四条房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后—日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2 %。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。 第六条甲方逾期交房的违约责任：
一、概念及作用 再审民事判决书，是人民法院对本院或者上级人民法院对下级人民法院已发生法律效力的民事判决或调解协议，发现确有错误，按照审判监督程序进行再审，审理终结后所制作的文书。 再审民事判决书是审判监督程序的民事判决书。民事诉讼法对审判监督程序作出了专门规定，该判决书产生的原因和依据，是已发生法律效力的裁定、判决和调解协议确有错误，经原审法院决定，或上级法院指令或提审，或当事人申请，或人民检察院抗诉而再审。再审的目的在于纠正已经审判生效但确有错误的案件，保护国家，集体和公民的合法权益，维护国家法制的统一。再审民事判决书是再审目的的要求和反映，体现社会主义法制原则。 二、格式、内容及写作方法 再审民事判决书在结构上，与一审、二审民事判决书相同。由首部、正文和尾部组成。不同种类的再审民事判决书，主要区别是提起再审的由来不同，而其他内容基本一致。 (一)首部 1.标题 标题分两行写明法院名称和文书种类，标题不需写审级。
2.编号 编号的书写位置在标题的右下方，注明：［年度］民再字第号。 3.称谓 当事人的称谓应使用原审原告(或原审上诉人) ，原审被告(或原审被上诉人) 和原审第三人，具体应根据审级确定写明。如果是因抗诉而再审，则应在当事人之前写明抗诉机关人民检察院。诉讼代理人的写法同一审民事判决书。 4.案由、再审来源、再审的提起及审判方法 本院决定再审的，应这样表述：(内容同上)本院以( ) 民监字第号民事裁定，决定对本案进行再审。 上级法院提审的，应表述为：一案，人民法院于作出民事判决(或调解协议)，已发生法律效力。年月日，本院以( ) 民监字第号民事裁定，决定对本案提审。 上级法院指令再审的，其写法是：(内容同提审) 年月日，人民法院以( ) 民监字第号民事裁定，指定本案再审。 1 2 3 4