有效合同什么时候到期解析
篇一:合同有效期
合同法合同有效期,合同有效期多长时间?
2021年3月31日
一、合同法合同有效期、合同有效期多长时间、什么是合同有效期
1、合同的有效期分为合同的生效和合同的终止。
2、合同生效时间
一般来讲,依法成立的合同,自成立时生效;
如果双方没有约定生效的时间,一般认为是以合同签订之日起生效;
当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立;
当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书;签订确认书时合同成立,成立之日即为生效时间;
如果合同中未约定生效时间,但对合同的生效有附加条件的限制,则以该附加条件达
成时为合同生效时间。
2、合同终止时间
如果没有约定合同的终止时间,那么判断合同是否终止的标准主要有以下几类:一
般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕;
合同履行过程中,一方当事人有确实的证据证明另一方无法履行或无法完整履行合同
义务的,或对方当事人明确表示不履行合同义务的,可随时解除合同;
合同履行过程中,因一方过失或故意造成合同无法履行的,另一方可解除合同并要求
赔偿;因不可抗力使合同无法履行的,可终止合同。
二、购房合同有效期、房屋买卖合同有效期、二手房买卖合同有效期
1、购房合同有效期
2、房屋买卖合同有效期有多久
3、二手房买卖合同有效期问题
三、合同有效期条款、经济合同有效期、劳动合同有效期
1、合同有效期和合同履行期的区别?
一般合同有效期间与合同履行期间是一致的,只是在那些附期限合同,也就是合同成
立生效后不需要义务人立即履行义务,而是过一段时间再履行义务时才会产生有效期间长
于履行期间。
履行期间不能晚于有效期间,因为如果晚于有效期间则无法约束义务人,义务人可以
以合同失效为理由拒绝履行义务。
2、未规定有效期的合同的有效期是多长时间?
如果双方经协商可以达成一致的有效期限,则有效期限就此确定。
如果双方无法达成一致,则应根据合同类型查询相关法律,看法律有没有明确规定。
一般法律对于特定合同在合同没有规定有效期时会有明文规定,此时按法律规定便可。倘若法律也没有规定,那么则依据不同合同类型的惯例确定,也就是一般有效期为长时间
则为多长时间。
3、经济合同有效期
如果有证据证明合同成立,对方违约的,可以按合同约定的违约金条款要求买方支付
违约金,违约金不足以抵偿损失的,还可以要求赔偿损失。
4、劳动合同的有效期长短由谁来定?
也就是劳动者与用人单位的劳动合同签几年?是公司定还是劳动者决定?
没有明确的规定,一般由用人单位和劳动者协商确定。
篇二:合同效力案例分析
合同效力案例分析
一、无权处分导致的民事行为效力未定
[案情]
甲乙为兄弟关系,父母早亡,另无兄弟姐妹,均未结婚。甲外出经商,托乙照看房屋,乙因赌博欠债,无力还款,竟以自己名义将该房屋出卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,
约定5月9日一同办理过户登记手续。5月5日甲因他事回家,知晓此事,未表示反对,
但因心脏病突然发作,不治而亡。5月6日,丙因另外购买了便宜的房屋,欲不履行与乙
的买卖合同,提出该房屋不属于乙所有,故买卖合同无效。遂与乙发生争议。
1.在甲死亡以前,乙与丙所签订合同效力如何为什么
2.本案应如何处理为什么
[答案及解析]
1.乙以自己名义与丙所签订的合同为效力未定的合同。无处分权人订立的合同为效
力未定的合同。依《合同法》第51条规定,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认
或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。也就是说,无处分权人在未取
得处分权时与他人订立的合同为效力未定的合同。该合同如果权利人本人予以拒绝,则为
无效合同;如果权利人本人事后予以追认,或者无处分权人事后取得处分权的,则该合同
为有效合同。本案中,乙并非房屋所有人而以自己名义将甲的房屋出售与丙,因此所订立
的合同为效力未定
的合同。甲知此事以后,未表示反对,后甲因心脏病发作突然死亡,乙因继承而取得
该房屋的所有权,因此该合同可视为有效合同。
2.丙应履行该房屋买卖合同,否则应承担违约责任。因为乙因继承而取得了房屋所
有
权。乙与丙订立的房屋买卖合同为效力未定合同,由于甲死亡,其无其他第一顺序继
承人,因此,其遗产应由作为其第二顺序的继承人的兄弟乙继承,乙因继承而取得了该房
屋的所有权,因而具有了处分权,其与丙所签订的合同,依《合同法》第51条规定为有
效合同。据此,丙应当依照双方的约定履行合同,否则应依法承担违约责任。
二、无权代理导致的民事行为效力未定
[案情]
甲公司的经营范围为建材销售,一次,其业务员张某外出到乙公司采购一批装饰用的
花岗岩时,发现乙公司恰好有一批铝材要出售,张某见价格合适,就与乙公司协商:虽然
此次并没有得到购买铝材的授权,但相信公司也很需要这批材料,愿与乙公司先签订买卖
合同,等回公司后再确认。乙公司表示同意。双方签订了铝材买卖合同。张某回公司后未
及将此事报告公司,又被派出签订另外的合同。乙公司等候两天后,发现没有回复,遂特
快信函催告甲公司于收到信函后5日内追认并履行该合同。该信函由于邮局传递的原因未
能如期到达。第八日,甲公司收到该信函,因此时铝材因市场原因价格上涨,遂马上电告
乙公司,表示追认该买卖合同。乙公司却告知,这批铝材已经于第六日
出卖给了丙公司,并已经交货付款完毕。由于甲公司过期不予追认该合同,该合同已
经失效。甲公司则认为,邮局传递迟延的责任应由乙公司承担,因此,合同因追认而生效。双方遂发生争议。