合同写作

一、合同的基本知识

（一）对合同的一般认识

1、生活中的合同

很明显的如劳动合同、购房合同、保险合同、租赁合同等

容易被我们忽视的合同：车、船、飞机票等，存取款或邮寄签单等等，还包括很多口头合同。

2、合同的滥用和合同纠纷

常见的例子：

（1）定金与订金，定金不可退，订金可退。

“定金”是指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是“定金”的，依照《合同法》相关规定，乙方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者违约时，“定金”的双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。

“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人没有约定，“订金”的性质主要是预付款，销售方违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与销售方协商解决并要求经营者退款。如果双方方式认另有约定，则按约定执行。

（2）霸王条款

所谓霸王条款，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、见面自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。如退换货要求、最低消费、特殊商品一经售出概不退还……

（3）权力与权利

“权力”是一个政治概念，一般是指有权支配他人的强制之力，它总是和服从联结在一起。任何社会都是一定的权力和一定的服从的统一。权力有两层含义：一是政治上的强制力量，如国家权力，就是国家的强制力量，像立法权、司法权、行政权等；二是职责范围内的支配力量，它同一定的职务相联系，即有了一定职务就有了相应的某种权力，如行使大会主席的权力。

“权利”是一个法律概念，一般指了赋予人们的权力和利益，即自身拥有的维护利益之权。它表现为享有权利的公民有权作出一定的行为和要求他人作出相应的行为。例如，我国公民依法享有受教育的权利。权利的行使必须以法律为依据，即依照宪法和法律行使正当的权利。权利和义务相对应而存在。

两者的区别有5点:

1、权力的主体限于国家机关和组织，公民不可以成为权力主体。而权利的主体除了国家机关和组织外，还可以是自然人。

2、实施权力的行为属于国家行为，享受权利的行为不属于国家行为；

3、权力是法律所确认的权能和支配力，而权利是法律所赋予的自由和利益；

4、权力的实现取决于主体自身的权力行为，不峄相对人的态度和行为为转移，具有单方性。而权利的实现一般取决于义务人的行为，不具有单方性。

5、权力不能自由处置，否则行为人应承担法律责任，而权利可以自由的放弃或转让。

3、合同的概念

《合同法》第二条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事

权利义务关系的协议。

4、签订合同的基本要求

★签订合同的目的：明确双方权利与义务，以保证合同的可操作性（特别是明确己方的权利与对方的义务）。

★免诉性在针锋相对的诉讼中，合同中每一句话，每一个词，每一个字，都意味着潜在的输或赢，可谓一字千金。合同文本起草的好，会抑制对方的诉讼冲动，或者在将来的诉讼中抢占先机。因此合约人员在合同起草时应把握小心谨慎和深思熟虑的原则，以避免公司陷入诉讼负累。

二、合同的写作

（一）合同的基本要素

每份合同条款多少不等，但大致可以分为两大类：

1、法定条款，即《合同法》规定的条款，这是合同的主要内容；

当事人的名称或者姓名和住所

当事人的名称是指法人的名称，即签订合同单位的法定名称；当事人姓名是指自热人的姓名。住所是指法人或自然人真实的住址。

标的：就是合同当事人各方权利和义务所共同指向的对象、标的名称要使用工人的名称，并且要具体明确。如买卖合同的标的是工农业产品，建设工程合同标的标的是工程项目，借款合同的标的是货币。

数量：数量是标的多少、轻重、大小的表示。数量一定要采用国家法定的度量衡单位来计算；二是要详细具体，如以包、箱、袋作单位计算数量时要说明其里面装了多少斤或多少件等。对尾差、自然损耗率等的许可范围也要加以说明。

质量：是指标的的物理、化学、生物、机械性能素质和外观状态标准。国家有规定的，要说明按国家哪一年颁布的标准执行，国家没有规定的，合同当事人各方要协商确定标准。

价款或酬金：是指合同一方当事人向交付标的的另一方当事人以货币形式支付的代价。标的是货物的，代价称为价款；标的是提供劳务的，代价称为酬金。产品价款和劳务酬金要按照等价交换的原则执行，并严格遵守国家的价格政策。

履行期限、地点和方式

合同履行期限是指交付标的和支付价款或酬金的时间界限。可规定为即时履行或一定期限内履行。履行期限要明确规定年、月、日，不能用“明年”、“秋季”、“以后”、“尽可能”等模糊词语表述。

履行地点：是指交货、服务、付款等地点。履行地点要具体明确，如货物运到北京，要明确北京的具体地点；若遇地点重名，要在地点前要冠以省、市、县名称，以免引起合同纠纷。履行方式：合同当事人以什么方式履行合同义务。要根据标的的不同情况加以规定，例如货物验收采用什么方法，对隐蔽性问题是否允许使用后提出；货物是自行提取，还是代办托运；货物采用什么运输工具；何方支付运输费用；价款或酬金是支付现金还是用支票，是一次付款还是奋起，保险等都要具体明确。

2、约定条款，即合同当事人各方经协商一致的条款，如货物运输的包装要求，保险费、报关费等由何方支付，货物超欠幅度，自然损耗率等方面的规定。

违约责任和解决争议的办法

违约责任是指经济合同依法成立后，由于合同当事人一方或双方的过错而导致合同不能履行或不能适当履行，有过错的乙方应当承担的责任。对于违约责任的追究，可以用支付违约金、支付赔偿金、继续履行合同等方式解决。

如因违约产生争议，可根据《合同法》第128条的规定解决。“当事人可以通过协商或者调