泉州南丰新城 B 组团施工组织设计编制：审核：批准：发布日期：编制说明书工程名称：泉州南丰新城B 组团编制部门：中建五局泉州分公司南丰新城项目部项目负责人：宁旭初技术负责人：陈年春安全负责人：谢中斌编制人：陈年春宋伟江编制日期：2001年3月1日审核人：宁旭初审批部门：中建五局泉州分公司工程技术部审批日期：2001年3月3日1．编制依据2．工程概况3．施工布署3．1 施工任务划分3．2 施工顺序3．3 工组织安排4．施工准备4．1 技术准备4．2 现场准备4．3 物资准备4．4 劳动力准备5．工程施工进度计划6．主要工程项目施工方法6．1 施工流水段的划分6．2 施工测量6．3 桩基础工程6．4 土方工程6．5 模板工程6．6 钢筋工程6．7 砼工程6．8 砌体工程6．9 装饰工程6．10水、电、暖通的安装6．11外脚手架施工7．桩基础工程施工7．1压桩机主要技术参数7．2 工程地质条件7．3 施工规划7．4 压桩质量技术措施7．5 桩基础施工安全技术要求7．6 施工进度计划7．7压桩机压桩行走路线图8．安全生产与文明施工8．1 安全责任制度8．2 安全教育及安全技术交底制度8．3 安全设施验收挂牌制度8．4 安全检查制度8．5 井架8．6 高处作业安全防护要求8．7 主要结构体系的施工安全技术要求8．8 安全用电技术措施8．9 消防及文明施工措施9．工期保证措施10．质量保证措施附件部分：附件一：项目组织机构图附件二：项目质量外控体系附件三：项目质量内部体系附件四：施工现场安全管理监督体系附件五：现场安全管理工作流程及内容附件六：安全事故处理流程附件七：桩基压桩行走路线图附件八：YZY-600 压桩机标定参数附件九：南丰新城B 组团施工平面布置图附件十：南丰新城B 组施工进度计划图南丰新城 B 组团施工组织设计1、编制依据1．1 重庆市建筑设计院设计的南丰新城B 组团施工图；1．2 丰新城B 组团施工合同；1.3国家及地方有关规范、规程。
2、工程概况泉州南丰新城B组团位于泉州大桥东侧，温陵南路与丁荣路交叉处，属于中高层商住楼，大楼分B、B、C1三个功能区，其中地下一层为设备层、车库及战时人防，地上一层为商辅，二-------------------------------- 九层为套间住宅，该工程由重庆市建筑设计院设计，泉州南建建设发展有限公司投资兴建，中国建筑第五工程局泉州分公司总承包施工。
工程地下室层高4.15m,地上首层层高5.0m,二层以上层高3.0m,建筑总面积11420吊，其中地下室建筑面积1677 m，地上建筑面积9743卅，在B区和C1区设有二部载客电梯直达9层。
本工程建筑装饰设计简单，外墙为涂料、毛面花岗岩及少量玻璃幕墙墙面，内墙面为水泥砂浆、乳胶漆及部分釉面砖墙面，楼地面为水泥砂浆及地砖楼面，顶棚为乳胶漆及水泥砂浆顶棚。
在结构设计方面，本工程士0.00相当于罗零高程6.75m,抗震烈度为7度，框架抗震等级三级，剪力墙抗震等级二级。
砼强度等级如下表：承台地梁及地下室底板为C30,抗渗等级为S&钢筋采用I级圆钢及H级罗纹钢，当d> 22mn采用焊接接头。
框架柱最大尺寸为550X 550,梁最大尺寸为400X 500。
砖及砂浆：外墙楼梯间、承重墙均采用M5混合砂浆，Mu10多孔砖，内墙（除楼梯间墙）均采用M5混合砂浆，Mu7.5多孔砖。
本工程主要特点是工程地处交通要道, 施工场地较为夹窄, 对施工密闭性、现场文明施工要求较高, 对材料的运输及工程的连续性较为不利, 另外,工程地下室工程量较大, 且土方及基础施工时处于雨季, 若施工方法不当, 极易造成塌方及工程事故,故应特别做好围护及排水工作,并集中人力突击施工。
3、施工工布署3．1 施工任务的划分：本工程因工程量大,工期短, 工程质量要求高,顺利完成施工任务, 达到预期目标, 中建五局泉州分公司组织成立了南丰新城B 组团项目经理部, 项目部下设工程技术科、质量安全科、材料设备部、经营核算科、综合办公室等机构组织土建、安装、装饰工程施工。
3. 2施工顺序：根据本工程的特点和我司的技术装备、劳力、机械及现场情况,计划在B 组团施工中采取以主体结构施工为主导的施工工序,主体结构施工期间以土建施工为主, 安装部分预留预埋随土建进度跟上。
本着保主体结构的质量前提下, 集中力量加快主体工程进度, 当主体结构上到四层时即进行地下室及地上墙体砌筑和室内墙的粗装修,当主体结构封顶后由上而下进行室内楼面工程, 室内细部装修, 外墙装修,门窗装修以及其他水电暖通等安装工程的施工3. 3 施工组织安排：成立以项目经理为首的项目经理班子，对工程工期、质量、安全、成本等诸要素进行全面组织与管理，认真履行甲乙双方签订的工程施工合同。
项目经理部组织劳务专业施工人员，土建分为钢筋、模板、砼、装修装饰等施工班组，水电安装分为给排水、强弱电、暖通等专业施工班组。
作业层人力资源安排4.1技术准备：组织图纸会审，在各业技术人员之间首先进行自审，根据自审结果由建设单位组织各有关单位进行图纸会审，尽可能把问题在图纸会审时提出解决，以免出现返工现象，工程技术人员应将图纸发放给施工班组，并进行技术交底，做到操作时按设计要求进行，确保工程质量。
本工程组织设计在工程开工前组公司有关部门核，以便在工程施工过程中进行贯彻。
施工方案应贯彻到每个班组每一分部分项工程中，作为工程施工依据。
根据图纸及施工方案编制好施工图预算，并编制好能用于指导施工的预算，提供各种资源的需要量。
编制项目质量保证计划，确保质量总目标的完成（质量达到优良工程）。
组织人员进行钢筋翻样，预埋件加工，落实成品、半成品的货源4.2现场准备4.2. 1临时设施布置：本工程根据施工场地的特点，在大淮渠已封盖的渠顶搭设生活区及办公区，生活区设一座食堂、八间工人宿舍、厕所、冲凉房；施工区域布置施工道路、门卫、工程北面空地作主要砂石堆场，大淮渠顶空地作木工加工场及水泥场地，工程西面靠围墙空地平整后作为钢筋加工场。
（详见施工平面布置图）4.2.2施工现场排水：在工程四周设排水沟，并在出口处设过滤池，雨水排入大淮渠内。
4.2.3施工现场道路：根据现场文明施工的要求，本工程现场及泥土面上铺80厚碎石一层，表面40厚C20砼地面，以便在雨季期间能保障道路畅通。
不致产生泥坑、积水，施工现场各种材料堆放应做到分规格、分品种堆放整齐，便于管理，便于吊装，门口道路应保持清洁，做到安全及文明施工。
4.2.4施工用水及管理布置：工地施工用水包括包括生活用水、生活用水以及消防用水，现场利用建设方提供的给水管沿大淮渠侧引导至生活区及各施工用水处，考虑到建设方所提供的水管管径较小（DN32,为保证正常施工，拟在工地北端建一小型蓄水池，在进水总管处加设一加压水泵。
4.2.5施工现场临时用电计划：现场全部动力设备用电量约为80KV，加上10%勺照明用电，施工计划用电量约为P总=P动X 1.仁88KW电源从建设方提供的总配电箱引出龙头线到我方配电房，经调配后引至各施工面配电箱。
4.3物资准备施工机具准备：根据工程特点，结合项目部的实际情况，确定工程所需要的机械设备，并组织好大型设备的进场工作。
施工机具一览表模板及脚手架的准备：按照工程规模和施工进度的要求，确定各种模板及脚手架的数量，需要购买的尽早编制采购计划。
4.4劳动力准备对作业层各分项施工班组进行考核，择优取胜，进场工人进行三级安全教育，办理有关保险等各方面手续，特别对特殊工种加强管理，坚持持证上岗。
5、工程施工进度计划工程总工期为350天，各施工阶段进度计划详见南丰新城B组团士0.00以下部分施工进度计划网络图及士0.00以上主体施工进度计划网络图。
6、主要工程项目施工方法6.1施工流水段的划分本工程地下室单层建筑面积为1667点根据设计在2-4 —2-5与1-J —1-K轴之间设置一条后浇带将地下室分为一、二两个区段，后浇带贯穿地下室底板、墙及顶板。
地下室柱、墙、梁板按一、二两个区段组织流水施工。
地上一层以2-4 轴—1-K 轴为界分为一、二两段流水施工。
二层以上标准层，按房屋的功能分区在2-4、1-9轴之间分为B、B、C i三个流水段，按B至B至G至B的顺序流水作业。
6.2施工测量主要测量工具：5m 50m钢卷尺D S水准仪一台，DJ2经纬仪二台，依据泉州市规划局及建设单位提供的放样控制点位图，测设出平面控制网及轴线。
6.3桩基工程：工程采用PH® 400X 95南安坚石管桩厂生产的预应力管桩，单桩设计承载力1600KN极限承载力3000KN压桩采用YZY-600型全液压静力压桩机压桩，由我公司专业基础分公司承担压桩任务。
（具体施工方案见第7 部分桩基础施工方案）6.4土方施工因工程土方量较大（近7000M3,且土方开挖适逢雨季，决定采用机械开挖，以节省时间。
开挖前，在西北角绿化带围墙处，打设钢板桩一排，以防止高差过大，围墙及土方塌倒，在大淮渠测打木桩及木板以挡土，以利施工车辆的运行，而在两侧1-A轴至1-K轴之间为保证钢筋加工场的稳固，而加打木桩一排。
未设支撑处则采用1 ：1.5 坡度放坡开挖，由于基础座落在淤泥层上，机械挖至标高后，用人工配合修槽，紧跟挖桩进度，以防清槽淤泥大量人工挑运。
开挖时利用设计的集水坑及增设的基础坑作为排水用潜水泵抽排至大淮渠内。
因施工场地极狭窄，不能堆放任何开挖土方，只有运至甲方拟建空地F 组团处，并将合适土壤分类堆放以便取土回填。
6.5模板工程6. 5. 1模板及支撑体系的选择：模板采用现场拼装法，采用18mn厚贴面胶合板及刨光板，因地下室层高4.15 米，首层高5 米，选用钢管架及木方作支撑体系，在层高为了3 米的标准层采用杉原木及木方作支撑。
具体为：柱模采用胶合模板，整体拼装；剪力墙采用18mn厚的贴面胶合板，高效对拉模板夹，现场预制成大模板；普通梁板采用18mn厚915mrH 1830mn贴面胶合板，局部18mn刨光板配合，个别尺寸不足的用单面刨光的木模板。
根据工程进度的需要，地下室及一层模板一次性配齐，待一层进行时，可拆地下室墙模作为二层以上的周转使用。
6. 5. 2模板施工方法：本地下室承台、JL、底板连成本一体，采取一次性同时浇筑方案，JL、承台、底板四周侧模采用实心砖M5水泥砂浆砌240m 厚砖模。
柱、剪力墙模板施工：柱模板施工工艺流程为：放线-在柱外皮线外弹50cm检查线-焊定位筋-清理-钢筋隐蔽验收-工序交接-模板就位-模板加固支设-校正-模板验收—工序交接—浇筑砼、看模、校正—拆模。
柱配模时，柱顶梁口不足处采用50 X 50刨光方木拼补，每面模在现场拼成大块，然后四面大块坚立组成形。