报建工作总结〔共5篇〕第1篇：报建工作总结工作总结经过这十天的学习，我对成都房地产市场有了初步的理解。
对即将应聘的报建岗位有了较为深化的理解，对报建工作的程序、流程进展资料搜集、统计。
通过自身的理解，我将报建工作分为工程建立前期报批工作、建立阶段报建工作及工程开工验收工作三个局部。
其中建立前期报批工作包括土地获取、土地出让合同的办理、土地证的办理、建立规划用地答应证的办理以及工程公司设立、立项等前期准备阶段；建立阶段报建工作包括建立方案审批及总平图审查阶段，期间要经过包括消防、人防、环保等各大部门进展审查，在领取建立工程规划答应证后，持以上全部手续进展施工答应证的办理，即进入施工阶段，待施工进展到一定阶段〔高层建筑构造完成三分之二，底层建筑构造封顶〕，即可办理预售答应证；工程开工后，配合规划、消防、人防等各部门进展专项验收工作，进展开工验收备案；最后办理大产权和分户产权。
期间各个程序需要穿插作业，需要与各政府职能部门多沟通交流，保证工程按照方案施行。
〔以上为我这段时间对报建工作的一个大概总结，只是一个较为粗糙的框架，详细到各项手续的办理程序，理解得还不够透彻。
〕雷芯2023-12-18第2篇：报建心得+工程前期报建工作总结工程前期报建工作总结一、规划方案审批阶段，规划为主办部门，消防、绿化、环保、人防为协办部门实行并联审批。
程序为先把方案报规划进展预审，预审通过后由规划向协办部门发协办通知，再将资料报协办部门。
由于在报环保之前要请环评单位做环评，历时较长，因此，规划允许报环保可以在不拿协办通知的情况下先进展。
最后待拿到各协办部门的方案审查合格意见后再报规划，由规划出方案审查意见。
详细所交要件如下： 1、规划〔1〕书面申请〔原件1份〕；〔2〕投资备案证〔复印件1份〕；〔3〕建立工程规划设计方案〔2份，含电子光盘〕；〔4〕彩色渲染图〔1套，限重要地段，重要节点及建立工程〕2、消防〔1〕《建筑工程消防设计申报表》〔原件1份〕；〔2〕建立工程规划设计方案〔1份，含电子光盘〕；〔3〕设计单位消防自审小组自审意见书〔原件1份〕。
3、环保由有资质的环评单位对工程用地按环境保护标准要求进展环境评价，出环境影响报告表，再由环评单位将报告表及申报表完善后报高新区环保分局审批，审批通过后获得《建立工程环境保护批准书》。
4、人防所需提交的资料有：〔1〕防空设施易地建立建议书；〔2〕防空设施易地建立申请书。
5、绿化〔1〕建立工程规划方案〔原件1份，含电子文档〕；〔2〕1：500绿化布置图〔原件2份〕；〔3〕规划选址意见书〔复印件1份〕；〔4〕建立工程总平面图〔1张〕。
方案阶段涉及到市规划局信息中心核面积，这个程序穿插在规划发完协办通知后，由规划经办人签字同意去核面积后再由开发商拿去核，要件是方案阶段的建筑图1套〔含光盘，要严格按照规划规定的图层进展画图〕。
二、初设与方案阶段报建相似，实行并联审批，规划为主办部门，消防、绿化、节能、防雷、市政为协办部门。
程序是先报规划，待初设预审通过后，再由规划发协办通知到各协办部门，待规划拿到几个协办部门的审查合格意见后，由规划出初设批复。
详细所需要件如下： 1、规划〔1〕《建立工程初步设计审批申请表》〔原件1份〕；〔2〕初步设计图说；〔原件2份，含电子光盘〕；〔3〕选址意见书及红线图〔复印件1份〕；〔4〕建立用地规划答应证及附件〔复印件1份〕；〔5〕投资备案证〔复印件1份〕；〔6〕工程勘察报告及质量审查合格意见〔原件1份〕；〔7〕方案审查意见〔复印件1份〕。
注意：工程勘察报告要求是初勘以上深度，历时大概10个工作日。
2、消防〔1〕《建筑工程消防设计申报表》〔原件1份〕；〔2〕初步设计图说〔原件1份，含电子光盘〕；〔3〕设计单位消防自审小组自审意见书〔原件1份〕。
3、园林〔1〕初步设计图说〔原件1份，含电子光盘〕；〔2〕绿地布置图〔原件2份，含电子光盘〕；〔3〕总平面图〔原件1份〕；〔4〕说明书〔园林绿化说明，原件1份〕；〔5〕规划方案审查意见〔复印件1份〕；〔6〕园林方案审查意见〔复印件1份〕。
注意：绿地布置图细化到植物配置表，并将植物标注在图上。
4、市政〔1〕初步设计图说〔原件1份，含电子光盘〕；〔2〕综合管网图〔原件1份〕；〔3〕灯饰效果图〔一式两份，含电子光盘〕〔4〕规划方案审查意见〔复印件1份〕。
注意：假如是高层的灯饰，那么要在高层上安装导航灯。
5、节能〔1〕节能概算书、模型〔原件1份，含电子文档〕；〔2〕初步设计图说〔原件1份，含电子光盘〕。
6、防雷〔1〕防雷装置初步设计审核申报表〔原件1份〕；〔2〕雷电灾害评估报告〔原件1份〕；〔3〕初步设计图说〔原件1份，含电子光盘〕；〔4〕初设总平面图〔原件1份〕。
三、施工图阶段拿到初设批复后，准备做施工图，施工图完成后找审图公司审图，获得审图合格书；施工图阶段需报资料：〔1〕书面申请〔原件1份〕；〔2〕申请人身份证明〔复印件1份，被委托人身份证复印件加盖公司公章〕；〔3〕国有土地使用证及附图〔复印件1份〕；〔4〕建立工程设计方案审查意见〔复印件1份〕；〔5〕施工图建筑局部〔加盖设计单位资质印章，原件2份，附电子文档〕；〔6〕建立工程报建申请表；〔7〕施工图审查报告〔复印件1份〕；〔8〕户型统计〔90㎡为界，户数及户数比例，面积及面积比例，满足90/70政策〕；〔9〕初设及附图〔复印件1份〕。
获得建立工程规划答应证。
施工图阶段涉及到市规划局信息中心核面积，这个程序穿插在规划发完协办通知后，由规划经办人签字同意去核面积后再由开发商拿去核，要件是方案阶段的建筑图1套〔含光盘，要严格按照规划规定的图层进展画图〕；同时，到重庆市勘测院进展放线。
四、施工图备案〔在办理完建立工程规划答应证后〕〔1〕勘察、设计、图审合同及图审费用发票〔复印件1份〕；〔2〕整套施工图〔含电子文档〕〔原件1份〕；〔3〕节能模型电子文档〔4〕节能备案登记表〔含电子文档〕；〔5〕施工图审查单位出具的合格书〔节能、消防、综合原件各一本〕；五、招投标进展招投标的前提是进展施工图备案，招投标委托招投标代理公司进展，需要配合招投标公司提供相关的资料有：〔1〕投资备案证；〔2〕施工图备案凭证；〔3〕施工单位3证及工程经理证；〔4〕施工合同；〔5〕资金证明〔要求银行帐户里的余额大于总造价的30%〕；〔6〕图审报告〔综合篇〕；〔7〕公司章程〔采用直接发包的只能是私营企业〕；〔8〕企业营业执照；〔9〕房地产开发资质；〔10〕建立工程规划答应证。
六、报质量、平安以及施工答应报质量、平安以及施工答应三者可以同时进展，但值得注意的是在报施工答应之前，必需要完善相关费用的缴纳，城市配套费、综合效劳费、质量监视费、定额测定费、民工保证金。
申报工程资本金的时候应提交如下资料：〔1〕投资备案证；〔2〕初设批复；〔3〕土地出让合同；〔4〕重庆市房地产权证；〔5〕重庆市房地产开发建立工程手册；〔6〕重庆市经济技术开发区工程资本金存入申请书；〔7〕工程资本金使用方案申请表。
报质量、平安及施工图所需资料：〔1〕建立工程质量监视登记表〔原件3份〕；〔2〕建立工程质量监视登记表上要求提供的资料；〔3〕建立工程平安管理报监书〔原件4份〕；〔4〕建立工程平安管理报监书上要求提供的资料；〔5〕工程资本金存入证明书；〔6〕建立单位的法人营业执照和开发资质；〔7〕施工单位企业法人营业执照、资质证书、平安消费答应证；〔8〕施工单位工程经理资质证书〔压原件〕；〔9〕施工单位的施工员、材料员、平安员、质检员的岗位证书；〔10〕施工单位工程经理、平安员的平安消费考核合格证；〔11〕建立、监理、施工单位该工程有关人员的任职文件〔即责任书〕〔原件1份〕；〔12〕已签订的《重庆市建立工程预拌混凝土供给合同》；〔13〕方案生育责任书；〔14〕管线保护专项措施〔原件1份〕；〔15〕工程款和民工工资支付详细方法；〔16〕建筑工程施工答应证申请表〔原件2份〕；〔17〕开工审查表何工程现场勘验报告〔原件1份〕。
七、到防雷审批中心进展防雷备案，到高新区消防支队进展消防范案。
第3篇：前期报建工作总结篇1：工程前期报建工作总结 1 工程前期报建工作总结一、规划方案审批阶段，规划为主办部门，消防、绿化、环保、人防为协办部门实行并联审批。
程序为先把方案报规划进展预审，预审通过后由规划向协办部门发协办通知，再将资料报协办部门。
由于在报环保之前要请环评单位做环评，历时较长，因此，规划允许报环保可以在不拿协办通知的情况下先进展。
最后待拿到各协办部门的方案审查合格意见后再报规划，由规划出方案审查意见。
详细所交要件如下：1、规划〔1〕书面申请〔原件1 份〕；〔2〕投资备案证〔复印件1 份〕；〔3〕建立工程规划设计方案〔2 份，含电子光盘〕；〔4〕彩色渲染图〔1 套，限重要地段，重要节点及建立工程〕2、消防〔1〕《建筑工程消防设计申报表》〔原件1 份〕；〔2〕建立工程规划设计方案〔1 份，含电子光盘〕；〔3〕设计单位消防自审小组自审意见书〔原件1 份〕。
3、环保由有资质的环评单位对工程用地按环境保护标准要求进展环境评价，出环境影响报告表，再由环评单位将报告表及申报表完善后报高新区环保分局审批，审批通过后获得《建立工程环境保护批准书》。
24、人防所需提交的资料有：〔1〕防空设施易地建立建议书；〔2〕防空设施易地建立申请书。
5、绿化〔1〕建立工程规划方案〔原件1 份，含电子文档〕；〔2〕1：500 绿化布置图〔原件2 份〕；〔3〕规划选址意见书〔复印件1 份〕；〔4〕建立工程总平面图〔1张〕。
方案阶段涉及到市规划局信息中心核面积，这个程序穿插在规划发完协办通知后，由规划经办人签字同意去核面积后再由开发商拿去核，要件是方案阶段的建筑图1 套〔含光盘，要严格按照规划规定的图层进展画图〕。
二、初设与方案阶段报建相似，实行并联审批，规划为主办部门，消防、绿化、节能、防雷、市政为协办部门。
程序是先报规划，待初设预审通过后，再由规划发协办通知到各协办部门，待规划拿到几个协办部门的审查合格意见后，由规划出初设批复。
详细所需要件如下：1、规划〔1〕《建立工程初步设计审批申请表》〔原件1 份〕；〔2〕初步设计图说；〔原件2 份，含电子光盘〕；〔3〕选址意见书及红线图〔复印件1 份〕； 3〔4〕建立用地规划答应证及附件〔复印件1 份〕；〔5〕投资备案证〔复印件1 份〕；〔6〕工程勘察报告及质量审查合格意见〔原件1 份〕；〔7〕方案审查意见〔复印件1 份〕。
注意：工程勘察报告要求是初勘以上深度，历时大概10 个工作日。
2、消防〔1〕《建筑工程消防设计申报表》〔原件1 份〕；〔2〕初步设计图说〔原件1 份，含电子光盘〕；〔3〕设计单位消防自审小组自审意见书〔原件1 份〕。