• （四）其他建筑业 • 其他建筑要主要包括工程准备、提供施工
设备服务、其他未列明的建筑活动等方面 。
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二、建筑企业资质分类
• 根据我国2007年9月1日起施行《建筑业企业资质管理规定》，建筑 业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
• 取得施工总承包资质的企业，可以承接施工总承包工程。施工总承包 企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也 可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业 或劳务分包企业。
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（三）建筑业对关联产业的发展有巨大的带动作用
• 建筑业的发展带动了相关产业的发展和繁荣。建筑业的生 产带动相关产业的影响较大，其波及效果系数为1.1至1.3 。从而促进了建材、冶金、有色、化工、轻工、电子、运 输等50多个相关产业的发展。建筑业物资消耗占全国总消 耗量的比例分别占钢材的25%、木材的40%、水泥的70% 、玻璃的76%、塑料的25%、运输量的28%。其容纳的就 业人数占全社会筑业是国民经济的重要产业部门，在西 方经济发达国家，与钢铁、汽车工业并列 为三大支柱产业。我国建国以后，一直将 建筑业与工业、农业、交通运输业、商业 合称为五大物质生产部门。目前建筑业已 与机械电子业、石油化工业、汽车制造业 成为振兴国民经济的四大支柱产业，这充 分说明了建筑业在国民经济中所占地位的 重要性。
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（二）建筑业是吸纳就业的重要行业
• 从整体看，我国建筑业目前仍是劳动密集 型部门，容纳了大量的就业人员，成为主 要的就业部门，在整个国民经济就业人数 的构成中占有较大的比例，特别是为转移 农村剩余劳动力和解决“三农”问题 做出了突 出贡献。按照国家统计局发布的对国民生 产总值有重大影响的前十五个行业的统计 ，全国建筑业从业人数占全社会从业人数 的比重约为5.28%,仅次于农林牧渔业、制 造业和批发零售贸易餐饮业。
• 建筑安装业主要指建筑物主体工程竣工后 ，建筑物内的各种设备的安装。包括建筑 物主体施工中的敷设线路、管道的安装， 以及铁路、机场、港口、隧道、地铁的照 明和信号系统的安装。不包括工程收尾的 装饰，如对墙面、地板、天花板、门窗等 处理。
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建筑安装业构成情况
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（三）建筑装饰业
• 建筑装饰业主要指对建筑工程后期的装饰 、装修和清理活动，以及对居室的装修活 动。
• 取得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程 和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业 工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳 务分包企业。
• 取得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或专业承包企业 分包的劳务作业。
• 同时，施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程 性质和技术特点分别划分为若干资质类别。各资质类别按照规定的条 件划分为若干资质等级。不同建筑业企业资质等级标准和各类别等级 资质企业规定了承担工程的具体范围，具体由国务院建设主管部门会 同国务院有关部门制定。目前国内分为一级资质企业、二级资质企业 、三级资质企业。
中国建筑业行情分析报 告
2020年5月29日星期五
建筑行业分类及基本特征
• 一、建筑行业分类 • 建筑业是国民经济的重要物质生产行业，主要是
专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工 程勘察设计工作的生产部门。其产品是各种工厂 、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅 以及公共设施的建筑物、构筑物和设施。 • 按照国家统计局划分标准，建筑业主要可分为四 大类。一是房屋和土木工程建筑业，二是建筑安 装业，三是建筑装饰业，四是其他建筑业。
• 建筑业能够吸收国民经济各部门大量的物质产品，建筑生 产可以带动许多相关部门的生产建筑产品的生产过程，也 是物质资料的消费过程。在整个国民经济中，没有一个部 门不需要建筑产品，而几乎所有的部门也都向建筑业提供 不同的材料、设备、生活资料、知识或各种服务。据统计 ，仅房屋工程所需要的建筑材料就有76大类、2500多个 规格、1800多个品种，包括建筑材料、冶金、化工、机 械、仪表、纺织、轻工等几十个物质生产部门。
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（一）建筑业是国民经济的重要物质生产部门
• 建筑业是国民经济的重要物质生产部门，它与整 个国家的经济发展和人民生活的改善有着紧密的 关系。这是因为建筑业是各行业赖以发展的基础 性先导产业，既关系生产，又关系生活，没有强 大的建筑业，整个社会的再生产活动就无法有效 进行，人民住和行的水平就无法得到提高。据粗 略估算，人一生80%的时间生活在住宅区，城市 30%以上已开发土地是住宅区，住宅建筑面积占 城市全部建筑面积的50%-60%，住宅建筑的投资 占城市总投资的25%左右。在日本，建筑业被誉 为“经济播种人”和“万年成长产业”。
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（一）房屋和土木工程建筑业
• 房屋和土木工程建筑业主要指建筑工程从 破土动工到工程主体结构竣工（或封顶） 的活动过程，不包括工程的内部安装和装 饰活动。
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房屋工程建筑是指房屋主体工程的施工活动，行业具体包括情况如下：
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其二，土木工程建筑是指土木工程主体的施工活动，行业具体包括情况如下：
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（二）建筑安装业
• 由于建筑业产成品中物质消耗60%-70%左右，加上其前 后关联度大，能与50个以上的工业部门发生关系，因此， 能带动许多关联产业的发展。
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（四）建筑业可以吸收大量的消费资金
• 如果能把社会消费资金（包括储蓄）吸引到住宅 消费上来，使消费资金转化为生产资金，从而刺 激生产，就有利于使经济向良性循环的方向发展 。这一方面为社会消费资金提供了良好的出路， 另一方面也为建筑业提供了大量的生产资金，从 而达到引导消费、调整消费结构，促进生产的效 果。
• 同时由于住宅是人类的基本需要，而且，在居住 面积数量基本满足需要之后，还会出现对居住环 境质量不断提高的需要，因而住宅建筑市场容纳 社会消费资金的能力是相当巨大的，也就是说， 建筑业吸收社会消费资金的能力是相当巨大的。
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•2009年中国建筑行业运行及发展情况分析