建筑业行业分析报告
行业名称
建筑业
行业信息
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细分行业名称
土木工程建筑业、装修装饰业
细分行业1
名称:土木工程建筑业
主营业务收入前三名公司：中国建筑、中国铁建、中国中铁
行业竞争情况分析：近年来中国土木工程行业取得了很大的发展，但是行业发展中也存在一些问题，和国外相比仍有很大的差距。中国制造业由于缺乏核心技术，贴牌生产仍然是“中国制造”普遍的生存模式。很多高端产品表面上市中国生产，其实核心技术都来自国外。为此，“十二五”明确指出必须坚持发挥市场基础性作用与政府引导推动相结合，科技创新与实现产业化相结合，深化体制改革，以企业为主体，推进产学研结合，让高端制造业成为国民经济的先导产业和支柱产业。制造业的升级和转型，对于土木工程行业有着深远影响和重大意义。
3、信息化标准
完善建筑业行业与企业信息化标准体系和相关的信息化标准，推动信息资源整合，提高信息综合利用水平。
行业未来前景分析：从长远来看，未来50年，中国城市化率将提高到76%以上，城市对整个国民经济的贡献率将达到95%以上。都市圈、城市群、城市带和中心城市的发展预示了中国城市化进程的高速起飞，也预示了建筑业更广阔的市场即将到来。据预测，2018年中国将超过美国成为全球最大的建筑市场，占全球建筑业总产值的19.1%。智能建筑市场前景广阔，在2020年前，中国用于节能建筑项目的投资至少是1.5万亿。我国建筑节能蓝图蕴含着对节能材料和技术数万亿元的商机。
细分行业2
名称:装修装饰业
主营业务收入前三名公司：中国建筑、中国铁建、中国中铁
行业竞争情况分析：近几年，装饰市场的增长势头始终强劲，但还是有很多业内人士感慨市场难做。纵观当今中国的装饰行业市场，虽然总产值每年几乎都以百分之十几的速度增长，前景令人看好。但是随着市场逐步走向成熟、规范，以及宏观环境的变化，市场被分的越来越细、越来越专业；各大大型建材超市并肩而起，明码实价的口号越来越多，直接针对中端；精装修的房子越来越多；实际上能由装饰公司包揽的项目越来越少，消费者理性对待装修的幅度在加大等诸多因素的影响，利润低薄已逐步浮出水面，恶性竞争的局面充斥着各大中城市，不少装饰公司已经感觉到前所未有的挑战和压力。
以上各类企业应加强信息基础设施建设，提高企业信息系统安全水平，初步建立知升企业决策水平和集中管控能力。
2、专项信息技术应用
加快推广BIM、协同设计、移动通讯、无线射频、虚拟现实、4D项目管理等技术在勘察设计、施工和工程项目管理中的应用，改进传统的生产与管理模式，提升企业的生产效率和管理水平。
行业生命周期分析：成长期，土木工程专业包括岩土工程、桥梁与隧道工程、市政工程、结构工程。岩土工程的发展前景非常广阔，如过江隧道，跨海地下工程，沿海地区的软弱地质处理，而且随着西部大开发、中部崛起，可预计几年后岩土工程将风靡全国。从交通建设在国家经济发展中的先行作用看，桥梁与隧道工程的发展前景是值得期待的。与发达国家比我国公路与桥梁规模还差得很远，不存在无路可修的情况。即使路桥达到一定规模，这个行业的重心也会逐渐转移到既有结构的承载力评估，健康检测，加固改造等方面。市政工程方面，城市化进程的飞速发展带来了水资源的短缺，水环境的污染和破坏等一系列问题急需解决。由于水资源极其紧张，越来越多的大型公司投入到水处理工程中，市政工程发展前景很不错。结构工程在整个城镇建设中占有非常重要的地位，钢结构是土木工程发展的一种趋势但与木结构，砌体结构一样依然不会成为主要的结构形式，混凝土在土建设计施工中依然是主流。
行业投资策略分析：着力把握好城镇化这一前所未有的机遇，在城市群规划建设中，城轨交通、区域基建工程受益向好，城市公共基础建设会带来景观园林建设发展热潮，市民化改革趋势式的生活质量提高，土木工程行业深化新一轮发展空间。城市集群发展趋势将带动城市区间等人力、资源、信息等要素融合流转，各地形成产业调整与升级。13年全国铁路基建投资预计将达5200亿，同比增长0.8%，轨道交通建设12年审批高峰期，13年施工放量。中西部城镇基建发展提速，区域中心建设蓬勃向上。城镇化建设中，城市公共服务的供给扩大将持续展开。东部着力于产业升级和消费升级，在基础建设较为充裕的背景下，生存条件改善的渴望更强烈。中西部地区在新区建设加大景观园林建设，从而带动土地增值与产业链延伸。
勘察设计类完善提升企业管理系统，强化勘察设计信息资源整合，逐步建立信息资源的开发、管理及利用体系。推动基于BIM技术的协同设计系统建设与应用，提高工程勘察问题分析能力，提升检测监测分析水平，提高设计集成化与智能化程度。
施工类优化企业和项目管理流程，提升企业和项目管理信息系统的集成应用水平，建设协同工作平台，研究实施企业资源计划（ERP）系统，支撑企业的集约化管理和持续发展。
行业的上下游行业分析：上游包括设计、施工、建材，下游包括销售、使用维护等方面。设计是土建工程的灵魂，设计虽然占整个工程的时间不长，但对后续的施工环节具有决定性作用。施工和建材的选择对工程质量的好坏负直接责任，不容忽视。下游的销售和维护对建筑公司的声誉起着关键作用，同样不可小觑。
行业政策分析：
（一）总体目标
十二五”期间，基本实现建筑企业信息系统的普及应用，加快建筑信息模型（BIM）、基于网络的协同工作等新技术在工程中的应用，推动信息化标准建设，促进具有自主知识产权软件的产业化，形成一批信息技术应用达到国际先进水平的建筑企业。
（二）具体目标
1、企业信息化建设
工程总承包类进一步优化业务流程，整合信息资源，完善提升设计集成、项目管理、企业运营管理等应用系统，构建基于网络的协同工作平台，提高集成化、智能化与自动化程度，推进设计施工一体化。
行业生命周期分析：成熟期，亦需要财税优惠政策的扶持。
行业的上下游行业分析：装饰业的发展带动了装饰材料行业的快速发展，新材料的研发和使用也促进了装饰行业的进步。总体上看，20年来，我国建筑装饰材料行业随着房地产、建筑装饰业的发展得到了快速发展。目前，中国已经成为世界上装饰材料生产大国、消费大国和出口大国。材料主导产品不仅在总量上连续多年位居世界第一，而且人均消费指数已接近和高于世界先进水平。