2010.05
宏观背景
规划目标：通过对良渚国家 考古遗址公园内的历史文化 的发掘,生态景观的改良利 用及质量的提升,为良渚国 家考古遗址公园形成一个生 态旅游系统提供了良好的硬 件基础。遗址公园内以历史 文化认识发展为主线，同时 辅助于生态景观绿地，并对 遗址公园周边的山地森林绿 化加以系统改良，共同形成 一个-----集遗产保护、文 物展示、文化交流、生态旅 游为一体的国家考古遗址公 园。
2010.05
良渚文化村规划定位
已售小区现状照片 柱径茶语
2010.05
良渚文化村规划定位
茶园竹林间的山地住宅 竹径茶语基地以丘陵坡地为主， 融入了山坡、谷地、溪流、湖面 等多种原生地貌与自然形态，地 块中间有溪流自西向东流过，环 境优雅，植被丰富，形成“三面 环山抱一水”意栖息境界。
已售小区现状照片 柱径茶语
销售中小区现状照片 阳光天际——户型
2010.05
良渚文化村规划定位
[水岸叠墅]:B1 所属组团: 阳光天际 面积:218 ㎡
销售中小区现状照片 阳光天际——户型
2010.05
良渚文化村规划定位
[水岸叠墅]:B2 所属组团: 阳光天际 面积:225 ㎡
销售中小区现状照片 阳光天际——户型
2010.05
2010.05
良渚文化概览
良渚遗址分布
2010.05
良渚文化概览
“中国良渚文化村”是一个游居复合、有机生 长、具有丰富文化内涵的旅游小镇，由11个纪念 区域和当代风情主题村落如珠链般连贯组成，它 们是：
1“良渚圣地”——良渚文化博物馆 2“良渚国际度假村” 3“阳光天际” 4“竹径茶语” 5“白鹭郡” 6“劝学里” 7“七贤广场” 8“绿野花雨” 9“金色水岸” 10“原住民村落 11“玉鸟流苏”“中国良渚文化村”休闲娱 乐中心区 这11个纪念区域和休闲街居村落与美丽的大 陆山地风景及良渚港水系组成丰富的田园协奏曲， 显现人类、历史、文化的互动关系，提供一种值 得纪念和有生命力的文化体验。
销售中小区现状照片 阳光天际——户型
2010.05
良渚文化村规划定位
[水岸叠墅]:D2 所属组团: 阳光天际 面积:203㎡
销售中小区现状照片 阳光天际——户型
2010.05
良渚文化村规划定位
销售中小区现状照片 白鹭郡东
2010.05
良渚文化村规划定位
销售中小区现状照片 白鹭郡东
2010.05
➢ “一主三副六组团”的空间布 局
➢ 城东以CBD为核心的商务聚居 型，城西以旅游、生态高新科 技为核心的生态聚居型模式， 滨江以依托沿江居住带形成的 城市次中心居住模式。
杭州居住区规划
城市格局的发展，带动了未来城市居住功能、定位的日益清晰。
宏观背景
杭州市总体规划
《杭州市城市总体规划》 (2001-2020)
良渚文化村规划资料汇总
2010年5月
良渚文化概览 宏观背景 良渚文化村规划定位 解读地块 产品深化建议
良渚文化概览
良渚文化是我国长江下游太湖流域一支重要的古文明。 是铜石并用时代文化，因发现于浙江余杭良渚镇而得名，距 今约5250~4150年，在1936年被发现，经半个多世纪的考古调 查和发掘，初步查明遗址分布于太湖地区。在杭州市余杭区 良渚、安溪、瓶窑三个镇地域内，分布着以莫角山遗址为核 心的50余处良渚文化遗址，有村落、墓地、祭坛等各种遗存， 内涵丰富，范围广阔，遗址密集。八十年代以来，反山、瑶 山、汇观山等高台 土冢与祭坛遗址相复合。
2010.05
良渚文化村规划定位
基地概况
2010.05
良渚文化村规划定位
基地概况
2010.05
良渚文化村规划定位
基地概况
2010.05
良渚文化村规划定位
基地概况
2010.05
良渚文化村规划定位
基地概况
2010.05
良渚文化村规划定位
基地概况
2010.05
良渚文化村规划定位
布局结构
2010.05
2010.05
良渚文化村规划定位
[东の良品]:白鹭郡东C 所属组团:白鹭郡东 面积: 约115 ㎡ 房间配比: 两房两厅一厨两卫
销售中小区现状照片 白鹭郡东——户型
2010.05
良渚文化村规划定位
[东の良品]:白鹭郡东D2 所属组团:白鹭郡东 面积: 约127㎡ 房间配比: 两房两厅一厨两卫
销售中小区现状照片 白鹭郡东——户型
已售小区现状照片 2010.05
良渚文化村规划定位
白鹭郡北——建筑
已售小区现状照片
良渚文化村规划定位
白鹭郡北——景观
已售小区现状照片
良渚文化村规划定位
销售中小区现状照片 阳光天际
2010.05
良渚文化村规划定位
销售中小区现状照片 阳光天际
2010.05
良渚文化村规划定位
销售中小区现状照片 阳光天际
相关配套现状照片 医院
2010.05
良渚文化村规划定位
相关配套现状照片 学校
2010.05
良渚文化村规划定位
相关配套现状照片
2010.05
良渚文化村规划定位
相关配套现状照片 商业
2010.05
良渚文化村规划定位
相关配套现状照片
2010.05
良渚文化村规划定位
相关配套现状照片 博物馆
良渚国家考古遗址公园控制性详细规划 规划结构图
2010.05
宏观背景
道路交通规划：以良渚国 家考古遗址公园外围的城 市快速通道为依托，综合 考虑交通出行方向与交通 方式，建立一个各级道路 功能明确，道路空间富有 变化、畅通、安全、便捷、 景观化的路网系统。
良渚国家考古遗址公园控制性详细规划 道路交通规划图
2010.05
良渚文化村规划定位
销售中小区现状照片 阳光天际
2010.05
良渚文化村规划定位
销售中小区现状照片 阳光天际
2010.05
良渚文化村规划定位
[水岸叠墅]:A1 所属组团: 阳光天际 面积:223 ㎡
销售中小区现状照片 阳光天际——户型
2010.05
良渚文化村规划定位
[水岸叠墅]:A2 所属组团: 阳光天际 面积:223 ㎡
良渚文化村规划定位
[水岸叠墅]:C1 所属组团: 阳光天际 面积:194 ㎡
销售中小区现状照片 阳光天际——户型
20积:196 ㎡
所属组团:阳光天际
销售中小区现状照片 阳光天际——户型
2010.05
良渚文化村规划定位
[水岸叠墅]:D1 所属组团: 阳光天际 面积:202 ㎡
2010.05
良渚文化村规划定位 良渚文化村的总体概念性规划遵循了以下原则：
1.保持原有自然生态系统； 2.由飘落串连的序列关系组合而成，各村落好似贯穿的“珠链”； 3.村镇形态与自然和谐共处有机生长； 4.“绿色手指”从山林延伸至河滨； 5.道路及步行系统网络，果树林荫大道、花园步行小径、河滨景观道路、山地休闲便道的最佳 结合。 6.开放空间及娱乐设施与飘落自然整合； 7.旅游区与各城、各村相结合； 8.围绕村落中心，在五分钟步行距离内展开； 9.空间形式从隐态到互动，从绿色乡村到动态城市 ，从自然天成到人为细腻 10.以文化、艺术为主题
“中国良渚文化村”的旅游特性 2010.05
良渚文化概览 宏观背景 良渚文化村规划定位 解读地块 产品深化建议
宏观背景
城市发展规划
➢ 新一轮规划提出 “城市东扩，旅 游西进，沿江开 发，跨江发展 ” 的发展战略。
单极化向多极化的城市模型发展，整体来开国际化的发展格局。
2010.05
宏观背景
2010.05
良渚文化村规划定位
新田园城镇实践范本 在用地功能 、交通组织、
市政配套等方面与政府的杭 州大都市规划无缝对接，实 现与杭州市区的功能互补、 共同发展。
2010.05
良渚文化村规划定位
良渚理想的城镇规模
在这里，1万户常住家庭、近8000多个工作岗位，拥有3-4万人口的规 模，以5分钟的步行距离建立配套服务体系，由一条风情大道串联不同风情 的主题村落。
2010.05
良渚文化村规划定位
柱径茶语——建筑
已售小区现状照片
2010.05
良渚文化村规划定位
柱径茶语——景观
已售小区现状照片
良渚文化村规划定位
已售小区现状照片 白鹭郡北
2010.05
良渚文化村规划定位
古朴典雅山地村落
白鹭郡北位于整个良渚文化村的 核心位置，北面是随园嘉村医疗配套， 南面是白鹭郡西，东侧是白鹭郡东， 西侧是原生态的大雄山体；是一个低 层、低密度、低容积率、高绿化的生 态住宅区；基于地块所处的特殊丘陵 山地环境，建筑错落有致、道路蜿蜒 回转；合理地将建筑与景观系统融为 一体。
2010.05
良渚文化村规划定位
销售中小区现状照片 白鹭郡南
2010.05
良渚文化村规划定位
销售中小区现状照片 白鹭郡南
2010.05
良渚文化村规划定位
销售中小区现状照片 白鹭郡南
2010.05
配套设施分布图
2010.05
良渚文化村规划定位
相关配套现状照片 酒店
2010.05
良渚文化村规划定位
2010.05
宏观背景
简介：本次规划的良 渚国家考古遗址公园的地 块范围，即东至安溪路和 良渚博物院，南至新104国 道，西至华兴路，北至东 苕溪，规划总用地面积约 10.65平方公里。
现状情况：规划区内 用地一半为农田，现状的 建设用地以工业用地和村 镇居住用地为主。
良渚国家考古遗址公园控制性详细规划 用地现状图
2010.05
宏观背景