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商业街设计意向


民国+现代风格 楚河汉街的民国风格确定后,万达商业 规划研究院没有停止对风格的探讨。民国风格虽有诸多 优势,却没能与现代接轨,没能体现城市的发展方向, 尤其与周边项目有些许风格上的割裂。引入现代风格, 才是形成汉街风格的神来之笔!最终,汉街以民国风格 建筑为主体,极具时尚元素的现代建筑和欧式建筑穿插 其中,充分表达了对历史的尊重和对未来的憧憬。
商业街分类 商业街有多种分类方法,在实际操作过程中,可按商业街的 动线设计将其分成四种类型, 即单线型、多线型、立体型和 内廓型。 1.单线型 单线型的商业街的主要动线是一条线,人的主要步行轨迹即 沿着这条动线来完成。北京王府井、西单等商业街都属于单 线型商业步行街。 2.多线型 与单线型商业街的区别在于多线型的商业街的动线具有分支, 如井字型、非字型的商业街。上海的淮海路在主干线两边设 有多个分支,就属于这种多线型的商业街。 3.立体型 立体型的商业街是在室内使其商业动线呈现出螺旋上升的一 种商业街形式。廊坊的商业街坊也是采用这种形式的商业街。 立体型商业步行街也有其自身的弊端,一方面中空的设计所 浪费的商业面积很大,费尽心思所营造的气氛可能还是达不 到室外步行街的自然效果。另一方面,坡度的设计可能导致 消费者在行走时容易疲劳。通常来讲商业街的基座面积越小、 坡度越大,消费者也就越容易感到疲劳。 4.内廓型 内廓型是一种没有“顶”的多层商业街形式。 “内廓型步行 街就好比一个大碗,人从底层被吸上来,逐层在每个平面层 上逛。”内廓型商业街与立体型商业街最大的区别在于它是 平层绕,并且一般是露天、没有顶棚的。从开发商的角度看, 内廓型的商业街比较适合销售,因为其露天,又都是小铺, 每层都颇具“街”的感觉。 销售这类商业街店铺最大的问题在于销售与商家经营的矛盾。 从销售层面考虑,开发商势必将店铺切割得越小越便于销售, 然而一层与二层的小铺做零售虽然没有太大影响,但一旦到 了三层就必须设置一些目的性的店铺,吸引消费者继续往上 走,否则店铺将成为死铺。另外,清一色的小铺会令人觉得 纷繁复杂,容易迷失方向。
意向图
现代风格
传统仿古风格
现代与传统结合的风格
欧式风格
较为灵活的曲线建筑形式
作为住区配套设施的商业街
体验式商业街
魅力万科城•酩悦
武汉光谷步行街
武汉楚河汉街
汉代风格 楚河汉街,是楚汉文化的集中体现。因此首先 探讨了汉代建筑风格。汉代建筑质朴大方,形象厚重,作为 旅游设施还不错,但在展示现代商业氛围方面有些不足。
/zt尺寸参考
41M
51M
50M 14.3M
50M
190.18M
商业步行街尺寸参考
1689.2M
378.55M
76.18M
41.59M
421.85M
14M 25.92M
76.6M
491.6M
欧式风格 楚河汉街项目是向辛亥百年献礼的项目,辛亥革命 前后,武汉的主流建筑是欧式风格的租界建筑。当代建筑中,仿 欧式建筑在世界范围也是建筑发展的主要方向之一。欧式建筑可 以体现商业氛围,但汉街是武汉的,是中国的,没有中国元素, 没有自己的特点,只是简单的模仿,与世界级项目不匹配。
民国风格 经过若干轮探讨,民国风格浮出水面,成为在 各方面都可以接受的风格。首先,民国是辛亥革命的成 果,选用民国风格是向民主革命先辈致敬;其次,民国 风格是统一在大的风格范围内多种风格的组合,运用在 建筑设计中可以进行有机的搭配,在长达1500米的汉街 上可以有效避免重复,形成丰富的空间变化;第三,民 国风格的商业有成功先例,易被商家所接受。
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