地号、指北方向及作业日期等的记录有无错漏。
(4).检查地籍测量的成果
①检查控制测量
主要检查用于建立平面控制的已知控制点、控制边其坐标和方位角数
据是否正确,资料来源及可靠程度如何;抄录的起算数据,使用前是否进行了
外业复核;控制网布设的合理性;各项精度指标及有关成果是否符合《规程
》的要求。
②检查细部测量
国家土地管理局关于印发《城镇地籍调查成果
检查验收办法(试行)》的通知
【颁布单位】国家土地管理局
【颁布日期】19910321
【实施日期】19910321
【章名】通知
各省、自治区、直辖市及计划单列省辖市土地(国土)管理局(厅),解放
军土地管理局,新疆生产建设兵团土地管理局各直属单位:
为了保证地籍调查成果的质量满足地籍管理的需要,根据《城镇地籍调
d.界址标志设置齐全,醒目。
e.宗地草图内容齐全,清晰易读,勘丈数据完整正确。
f.地籍调查表项目填写齐全、清晰、文字描述简练准确,结论清楚,手
续完备。
g.地类调查正确。
优等品
a.宗地草图比例恰当,确定宗地界址及几何关系的条件距离和关系距离
完整,并有检核关系。
b.地籍调查表项目填写齐全、正确、字迹美观、无涂改。
地籍原图及着墨二底图五部分材料组成,按各单项检查得分合计评定成果等
级:
总分大于95分(含95分)为优;
总分大于85分(含85分),低于95分为良;
总分大于80分(含80分),低于85分为合格。
3.等级的具体标准
3.1地籍调查成果的合格品标准:
3.1.1符合《城镇地籍调查规程》的要求,但没有达到良等品的全部条
f.图廓和图廓外的整饰及注记正确齐全,图面着墨整饰清晰准确。
g.利用宗地勘丈数据(包括界址点座标)检查的各类点位平面位移均应
小于限差。
h.宗地图的内容完整,着墨整饰清晰准确。
i.面积计算方法运用正确,二次面积量算较差均在限差之内,面积汇总
正确无误。
j.面积统计正确,数据准确,书写正规,整饰较好。
优等品
发现的问题,有疑问的地方重点检查,但实地操作检查不得低于30%,巡视检
查不低于70%,检查结果要有详细记录。
(三)专职检查内业为100%,外业实际操作检查不低于20%,巡视检查不低
于70%,检查结果要有详细记录。
(四)验收时内业抽检30—50%,外业实际操作抽查比例视内业抽查情况
决定,一般为3—5%。
【章名】第三章检查验收工作程序及其主要内容
第十条检查验收程序
一般按下列顺序逐级进行:
作业员自检—→作业组互检—→专职检查员检查—→验收。
第十一条检查验收内容
1.自检
(1)检核权属调查结果
主要检核权属调查确认的土地所有者和使用者与土地登记申请书上的
土地所有者、使用者是否一致;认定界址的法律手续是否完整、规范;界址
d.界址点与邻近地物点关系距离二次量测较差均在限差以内。
e.界址紊果表书写正规,整饰较好。
优等品
a.地籍图根点的密度和位置能完全满足测定界址点和测图需要。
b.手簿记载齐全、正规、计算正确、字迹工整美观。
c.界址点、界址边二次测量较差有70%小于限差的二分之一。
d.界址点成果表整饰美观。
3.2.5地籍原图和着墨二底图
准)。
第十八条地籍调查成果评定采用一验评定制,被验收单位如有异议可
向上一级土地管理部门申请复验,上一级土地管理部门的复验评定为最终评
定结果。
第十九条各省、自治区、直辖市土地管理部门次年一月底将本行政
区域内的城镇地籍调查验收工作情况和总结上报国家土地管理局。
【章名】第五章附则
第二十条各省、自治区、直辖市土地管理部门可结合本地情况制定
优等品
a.控制点布设均匀、密度合适,图形结构良好,利于扩展。
b.觇标结构密合稳固,外形端正,修饰正规。
c.观测条件掌握严格。
d.三角形闭合差和极条件自由项均小于限差三分之一导线测量的条件
自由项均小于限差的二分之一。
e.上交资料整饰美观。
三角测量外业以点为单位进行评定,导线测量外业以节(符合或闭合导
线)为单位进行评定。对三角点进行评定时,应综合考虑三角形闭合差和极
查规程》、《土地登记规则》的规定,我局制定了《城镇地籍调查成果检查
验收办法(试行)》,现印发给你们。在试行中总结的经验和遇到的问题,请
及时反映给我局地籍司,以便进一步修改、完善。附：城镇地籍调查
第一条为了保证地籍调查成果满足地籍管理的需要,根据《城镇地籍
调查规程》(以下简称《规程》)、《土地登记规则》的规定,制定本办法。
主要检查手簿及各项精度是否符合要求。
③检查地籍原图
首先,检查原图图廓线及方格网的绘制精度是否符合《规程》的要求;
图幅编号、坐标注记是否正确;然后检查自然街坊(含无邻户的独立宗地)外
廓界址点及界址边的展绘是否正确;核对无误后再检查街坊内各宗地的界址
及地上建筑物的展绘是否正确,破幅宗地的接边是否符合要求;最后检查图
第二条对《规程》3.5所列(除K外)地籍调查成果必须进行检查验收
。
第三条检查验收工作是地籍调查的一个重要环节,其任务是组织实施
检查验收并对地籍调查成果进行评定。
第四条国家土地管理局负责本局所列项目的检查验收和除此之外的
抽查;省、自治区、直辖市土地管理部门负责组织本行政区域内的检查验收
工作。
第五条城镇地籍调查成果实行作业人员自检、作业级互检、作业队
点的实地位置是否立了固定标志,界址边的走向是否合理,界址点有无丢漏
等。
(2)检查过录表格
主要检查过录的地籍调查表填写内容是否符合规定要求。
(3)检查宗地草图主要检查宗地图形及宗地与邻户关系是中与实地相似
,勘丈数据是否齐全、注记位置是否清晰准确;勘丈数据有无检核条件,结果
是否符合《规程》要求;宗地的座落、门牌号、宗地号、界址点号、相邻宗
a.利用宗地勘丈数据(包括界址点座标)检查的各类点位平面位移误差
有70%小于限差的三分之二。
b.地籍原图、着墨二底图、宗地图清绘线条光滑实在,墨色浓黑,图面
整洁美观。
c.面积计算表格、汇总表格、分类统计表格设计规范、书写清晰,整饰
美观。地籍调查成果评定检查项目、权重和得分详见表1至表5(略)。
第十五条自检、互检、专检工作应当分工序、分阶段进行,保证把差
错消灭在本工序、本阶段。
第十六条检查验收工作中发现调查成果有不符合《规程》、《土地
登记规则》和调查区的技术设计书及有关规定时,要根据其性质和对成果影
响的程度,分别提出书面处理意见,交被检人及被检单位改正或返工。
第十七条地籍调查成果评定,分为优、良、合格三个等级(见评定标
第八条地籍调查专业队应当设一至二名的专职或兼职成果检查人员
。地籍调查作业的各班(组)应当设一名兼职检查员,负责监督本班(组)的作
业成果自检和班(组)间的交换互检工作。
第九条地籍调查成果检查验收人员,必须严格执行有关法律、法规、
规程、标准及本办法的规定。检查验收人员履行职责时,任何单位和个人不
阻挠、干预。
d.操作方法正确、观测条件掌握良好。
e.成果重测取舍合理;投影方法及归心元素量取正确。
f.三角形闭合差小于限差四分之三,极条件自由项小于限差五分之四;
导线测量的条件自由项均小于限差的五分之四;其余各项误差均符合限差要
求。
g.电子记录程序正确,输出格式符合标准要求;手续记录齐全正规,计算
正确。
h.上交资料整饰良好。
权属状况的一致性;对经过自检和互检的调查成果进行全面的内业检查和重
点的外业检查;具体内容包括权属调查和地籍测量两部分,重点检核原始调
查记录和原始测量数据的正确性;检查项目及步骤与自检基本相同,在检查
后提出专检记录,对需要修改纠正的问题会同作业人员确认后实施。
4.验收
验收在三级检查的基础上进行,内容包括:地籍调查计划、技术设计书
面要素注记及点线绘制是否符合《规程》和图式要求;面积计算结果是否正
确;原图检查中要对照解析界址点成果表和宗地图分步骤进行。
2.互检
检查项目与自检相同。先进行内业检查,后进行外业检查。内业检查出
的问题应做好记录,待外业检查时重点核对,需纠正改动的由检查人员会同
作业人员确认后实施。
3.专检
主要检查地籍调查成果的图、表、册中对应内容的一致性及其与宗地
良等品
a.内图廓线、座标中网、各级控制点、界址点展绘精度符合要求。
b.宗地的权属、座落、面积、利用状况、宗地编号正确齐全,符号运用
正确。
c.对宗地权属界址有参照意义的建构筑物位置准确,没有遗漏。两次量
测量较差有70%以上小于各自限差的三分之二。
d.各种注记正确,注记的位置和数量恰当。
e.接边精度良好,没有不接边和遗现象。
等品除了要满足良等品的条件外,也应满足自己的条件。
3.2.1文字资料
良等品
a.技术设计规范,内容齐全,设计精细,文字清楚,语言通顺简练。
b.技术报告对调查成果的技术分析和质量评价全面、准确,技术问题的
处理方法科学有效,文字语言规范简练。
c.工作报告准确反映整个工作过程的组织、计划、统计;报告本身语言
本办法的实施细则,报国家土地管理局备案。
第二十一条本办法由国家土地管理局地籍司负责解释。附：城镇地
籍调查成果评定标准
1.含义与适用范围
本标准规定了地籍调查成果等级的划分及其评定标准。
本标准适用于按国家土地管理局颁布的《城镇地籍调查规程》完成的
地籍调查成果的评定。
2.成果评定内容
地籍调查成果的评定,由文字材料、权属调查、控制测量、细部测量和