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上海项目 东方慧谷
开发商 由嘉定区马陆镇人民政府、上海东方网股份有限公司、上海宏发集团三方联手打
造的首个大型高新技术产业企业集聚区。 由上海东方文信科技有限公司负责项目运行 。
优惠政策 除享有国家、上海市有关文化信息化及创意产业有关优惠政策外，嘉定区将对于
园区内不同的企业给予相应的税收优惠及政策扶持； 税收属地的内外资企业，在经营过程中所交的区级三税（即营业税、增值税25％、
长安汽车研究院 台州市优特轴承有限公司 上海嘉陵车业有限公司
交通运输设备制造业（汽车） 通用设备制造业（轴承） 交通运输设备制造业（摩托车）
美国DE科技
电子设备制造业
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浙江浪漫化妆品有限公司 浙江三门解氏化学工业有限公司 浙江新东方油墨集团有限公司 浙江金鹏化工股份有限公司 台州剑豪模具实业有限公司 台州迅大塑模有限公司 浙江海正药业 浙江金峰实业有限公司 浙江新东海医药化工有限公司 浙江玉升医疗器械有限公司 浙江灵洋医疗器械有限公司 浙江绿城集团 浙江珠光集团 中能控股集团 上海分众传媒控股有限公司 上海达而通 上海复寸实业有限公司
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上海项目
户型特点
户型类别 A1 A2 B1 B2
大业领地
建筑层数
4 5 6 7
单体 建筑面积
1346 1459 1673 2079
户型类别
B3 B4 C1 C2
建筑层数
6 7 8 9
单体 建筑面积
1680 1896 2192 2511
D型：9层独栋，建筑面积3886平方米，每层453平方米。 首层层高3.9，标准层层高3.3。
户型面积基本在1000平方米以上，首层层高相对偏低，不利展示企业形象。
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上海项目 大业领地
企业行业分布情况
浙江许继集团 浙江求精缝制机械有限公司 浙江燎原电缆有限公司 浙江开开电缆科技有限公司 浙江一远静电科技有限公司
电气机械及器材制造业 电气机械及器材制造业 电气机械及器材制造业 电气器材制造业 电气器材制造业
口处，位于虹桥综合交通枢纽20分钟辐射圈和 莘庄10分钟辐射圈。周边有A5嘉金高速公路、 320国道 、 A5嘉金高速公路、A8沪杭高速公 路 土地性质及使用年限：工业用地，50年 开发商：上海财富兴园置业（无政府背景和资 源） 产品类型：独栋，双拼，联排 客户类型：国内知名企业，中小型私营业主 物业管理费：3.8元/平米.月 产品面积段：230-1300平方米
浙江银轮机械股份有限公司 台州市大江实业有限公司
通用设备制造业 通用设备制造业
台州盛源工贸有限公司
通用设备制造业
三门尔格科技有限公司 扬州久毅五金机械有限公司 浙江画佳电子有限公司
通用设备制造业 电气机械及器材制造业 电气机械及器材制造业
台州市腾鑫机电有限公司 上海睿信玻璃技术装备工程有限公司
通用设备制造业 专用设备制造业
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上海项目 东方慧谷
项目概况 项目位置：宝安公路2999号 交通配套：轨道11号线 项目定位：首个以现代文化产业、信息
产业、创意产业融合发展为特色的大型 高新技术产业企业集聚区。 规划理念：以文化统领全局，以产业弘 扬文化
东方慧谷区位交通
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上海项目 东方慧谷
项目规划 园区占地近600亩， 500，000平方米新江
政府服务大厅、技术创新申报机构、 行业管理协会、企业服务绿色通道 等。 服务配套：餐厅、食堂、综合服务 楼、酒店、银行、超市、咖啡厅、 茶室。
上海项目 大业领地
现代风格与欧式建筑元素的有机融合，大气而稳重
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上海项目
配套车位
大业领地
车位配比：约1个/140-160平方米，相当于1：10 A区每栋地下有4个私家车位，车位售价：10万/个；部分地上停车位
南风格花园式产业社区，40000平方米景观 水系，75000平方米绿化面积，以及全面优 越的功能配套。 园区分三期规划建设，将配套有产业生产基 地、学区培训基地和研发拓展基地，成为新 型产业集聚区。计 园区景观空间呈“树状”分布 主干：园区入口广场及主景观带；由园区主入口起始 纵贯园区，在南侧配套服务区内以放大水面的形成收头， 是园区的景观主轴。 分枝：现状水系、集中广场、围合庭院；两条现状水 体滨水空间与“主干”相接，形成连通的步行线路和景 观联系。 辅支：沪嘉高速公路隔离绿带；50M宽的隔离绿带既 是空间视觉上与园区隔离，又是环境保护意义上的必要 的保护措施。
化学制品制造业 化学制品制造业 化学制品制造业 化学制品制造业 塑料制品业 塑料制品业 医药制造业 医药制造业 医药制造业 电气机械及器材制造业 电气机械及器材制造业 房地产业 房地产业 房地产业、金融业 商务服务业 批发业（园林机械） 批发业（家具）
上海项目 财富兴园
项目地址：松江车墩泖亭路188号 区位交通：园区处A5（嘉金）高速公路车墩出
方米 面积段：一期1300-4000平方米 总套数：57栋，88个单元 容积率：1.3 绿化率：40% 政策优惠：对于区内新引进的符合业态要求、
注册地与经营地一致、经营面积达到一定规 模获省部级品牌企业的现代服务业，经认定， 其实现的区地方财力所得部分，二年内给予 100％扶持，二年后给予50％扶持。
企业所得税的地方部分），园区都会按照有关政策，对企业给予财政扶持。
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上海项目 大业领地
项目地址：广富林路4855弄近鼎源路 交通配套： A5嘉金、A8沪杭、A30同三国道 开发商：上海星月建设发展有限公司 项目占地：1800，一期约178亩，预留800亩 建筑面积：60余万平方米， 一期总建20万平
大业领地区位交通 大业领地总体规划
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上海项目 大业领地
大业领地一期规划布局
写心商 字务 楼管
理 中
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C区 9F\8F
中心绿地 A区 5F\4F
天然水系 B区 7F\6F
产品定位“中小企业总部”，以研 发、贸易为主。
没有进行明确的产业分类。 一期88栋双拼和独栋建筑。 政府配套：工业区管委会、一站式