3.对设计图纸的会审施工组织设计的审核
3.1开工前,监理人员应参加设计交底和图纸会审，由设计单位将所设计的施工图纸(应经审图单位审查,并盖有审图章）向施工单位、监理单位和建设单位作设计交底,并进行图纸会审。对规模大、施工周期长的工程,也可根据实际情况分阶段进行。
2.对分包单位审查的要求…………………………………………………………………6
3.对设计图纸会审纪要和施工组织设计（方案)审核的要求…………………………６
4.对工程开工条件审核的要求……………………………………………………………7
5.对材料、构配件、设备质量控制的要求………………………………………………8
四、各分项、分部工程的监理工作
1.地基与基础分部工程……………………………………………………………………16
2.主体结构分部工程………………………………………………………………………１9
3.建筑装饰装修分部工程…………………………………………………………………22
4.建筑屋面分部工程………………………………………………………………………24
一、监理工作程序和分工
１．监理项目业务工作程序
2.监理项目业务各阶段工作的分工：
工作阶段质量文件责任人审核批准
3．施工阶段监理工作的总程序
二、施工阶段主要监理工作的流程
1．隐蔽工程检验流程
2.技术联系工作流程
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3.材料审核流程图
4．进口材料、设备审核流程
三、施工阶段各项监理工作的要求
1．对施工承包商的质量管理体系、质量管理制度审查的要求(安全生产管理体系审查见安全监理作业指导书）。
2.技术联系工作流程………………………………………………………………………4
3.材料审核流程……………………………………………………………………………5
4.进口材料、设备审核流程………………………………………………………………5
二、施工阶段各项监理工作的要求
1.对施工承包商的质量管理体系、质量管理制度审查的要求…………………………5
施工质量管理体系，是为了保证建筑产品能满足设计和有关规范规定的质量要求，由组织机构、程序、活动、能力和资源等构成的有机整体。这个整体:一是承包单位的质量管理体系；二是监理单位的质量监督系统，两者相辅相成,以保证建筑产品的质量。
1．1施工承包单位若已通过ＩＳＯ９001认证的，该企业应有一整套完善的保证体系,监理工程师应了解和检查施工承包商的工程项目管理和工序质量控制的实施情况。
6.对工程测量复核的要求…………………………………………………………………9
7.对旁站监理工作的要求…………………………………………………………………9
8.对分项、分部工程质量控制的要求……………………………………………………１0
9.对工程进度控制的要求…………………………………………………………………1２
一、项目监理工作的程序和分工
1.监理项目业务工作程序…………………………………………………………………１
2.监理项目业务各阶段工作的分工………………………………………………………2
3.施工阶段监理工作的总程序……………………………………………………………3
二、施工阶段主要监理工作的流程
1.隐蔽工程检验流程………………………………………………………………………４
9.电梯分部工程……………………………………………………………………………2７
10.建筑节能工程……………………………………………………………………………2８
11.市政道路工程……………………………………………………………………………２9
12.绿化工程…………………………………………………………………………………32
14.对监理月报工作的要求…………………………………………………………………14
15.对监理日记工作的要求…………………………………………………………………14
16.对监理项目施工方和监理方资料工作的要求…………………………………………１5
17.对监理工作总结编写工作的要求………………………………………………………15
13.结构加固工程……………………………………………………………………………３4
监理的制度化、规范化、标准化的应用是决定监理工作质量的关键，亦是施工质量一个很重要的外在条件。为此,根据国家有关建设的法律、法规、技术标准并结合本公司质量管理的实际，编制本《监理工作作业指导书》,希望全体员工能遵照执行,以确保监理的工作质量。有关施工安全监理详见《安全监理工作作业指导书》。
1.2对施工承包商没有取得ＩＳＯ900１的认证或相适应的质量管理体系企业，监理工程师应督促施工企业建立完善的质量管理体系。
1．3监理工程师应对施工方的技术组织措施、组织机构、人员职责和施工操作过程中关键工序的质量提出要求。
2.总包单位选择的分包单位的审查要求
由施工总包企业选择的分包单位承担分项、分部工程（如桩基工程）的施工,则总包单位必须在开工前填写A3《分包单位资格报审表》报监理部审批,监理部应按有关规定，结合可靠的信息进行严格的审查，经签认后,方可选定该分包单位承担分包工程施工。
10.对工程投资控制工作的要求……………………………………………………………12
11.对单位工程、竣工验收工作的要求……………………………………………………１２
12.对监理工作联系单、监理工程师通知单等工作的要求………………………………13
13.对工程例会、会议纪要工作的要求……………………………………………………14
5.建筑给水、排水及采暖分部工程………………………………………………………２4
6.建筑电气分部工程………………………………………………………………………２５
7.智能建筑分部工程………………………………………………………………………26
8.通风与空调分部工程……………………………………………………………………27
监理工作作业指导书
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监理工作作业指导书
前言
《监理工作作业指导书》是按现行监理工作的有关法律、法规、规范和标准的要求,进行整理、归纳、编制的,对监理项目部开展监理工作起到一定的指导作用，如规范、标准等有所变动,则按新的要求执行。（包括建设工程监理基本表式）