取得规划许可证
3
二级
开工
土方或桩基施工，现场拍照
4
一级
取得施工许可证
取得施工许可证
5
二级
获取开发贷
获取开发贷，首批资金到账
6
二级
销售中心开放
销售中心开放，现场拍照
7
二级
样板房样板区开放
样板房样板区开放，效果通过工作小组的评审
8
一级
取得预售许可证
取得商品房预售许可证
9
二级
开盘销售
开盘，当日上报去化率
10
附件1
××项目×期一二级节点计划
项目
基本情况
层数：×层地下+×层底商+×层住宅；
外檐情况：幕墙（石材、玻璃）、涂料（砖）、门窗（铝合金、塑钢、铝木）；
内檐：毛坯（精装）
序号
级别
节点名称
节点完成标志/验证方法
计划
完成时间
实际
完成时间
起点
拿地
/
/
1
一级
取得方案批复
取得方案批复函
2
二级
取得建设工程规划许可证
二级
收回股东投入
收回股东投入，集团财务管理部确认
11
二级
主体封顶
主体封顶，现场拍照
12
一级
结转
取得政府机构颁发的准许使用证明（竣工备案表或准入证等）
13
一级
交房
按销售合同中约定的时间，将房产交付给业主，取得业主签收的领房表。
注：
1）各项目根据自身特点可增加需重点关注的节点。例如：前期手续中有特别要求的、道路影响项目施工进度、地下需特殊处理、文物保护要求、验收特别要求或区域要求的决策点等。
2）交房节点为销售合同承诺的交付时间，不得提前；结转节点应比交房节点提前30天。
填报日期：项目公司总经理签字：
区域公司总经理（工作小组长）签字：