麻丘拆迁安置房二、三、四、五期工程外墙涂料装饰工程招标文件招标单位：麻丘拆迁安置房二、三、四、五期工程1-6标项目部日期：2015年4月第一章投标须知前附表序号内容说明与要求1项目名称麻丘拆迁安置房二、三、四、五期外墙涂料装饰工程2建设地点麻丘镇3建设规模1-6标项目工程外墙涂料面积约为260000m24招标方式邀请招标5质量标准达到最新《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑涂饰工程施工及验收规程》合格标准6招标范围1-6标项目工程外墙涂料涂饰工程建筑施工图纸范围内的外墙涂料涂饰工程及后续服务7工期要求总工期60日历天（根据各标段工程节点要求具体确定时间）8资金来源自筹9投标人资质等级建筑装修装饰工程专业承包贰级以上资质或建筑涂装壹级以上资质；11资格审查方式资格预审12投标有效期10天，（从投标截止之日算起）14投标文件份数一份正本，二份副本。
15投标文件提交时间、地点及截止时间收件人：郑宏凯提交时间：2015年5月 10 日14：00时地点：麻丘拆迁安置房五标项目部16开标开标时间：2015年5月20日地点：17评标标准和办法详见评标办法第二章材料要求：1、材料要求: 外墙涂料涂饰所需的所有主材与辅助材料料均由投标人提供; 招标人指定品牌，投标人可根据自身条件选择品牌报价2外墙涂料质量要求2.1本工程采用高级外墙涂料，涂料品牌应选用外墙涂料必须是以下三种品牌之一：立邦、多乐士、华润。
2.2用于项目的水性丙烯酸外墙涂料应是经国家质量检测部门检测和国家环保检验机构检验合格方可使用。
2.3具备耐酸、耐碱、耐候性强等特点。
2.4遮盖力、附着力强，漆膜坚固，经久耐用。
2.5绿色环保产品，自洁力强，耐洗刷等。
2.6施工方便、维护简便。
2.7外墙涂料完成后无泛碱。
2.8其余指标均应符合国家环保标准3、外墙腻子质量要求：3.1 达到JG/T157-2004《建筑外墙用腻子》合格标准。
第三章工艺要求：甲方交付外墙基面：水泥砂浆（毛面）抹灰。
1、批刮外墙专用耐水腻子（界面剂）：符合质量要求的腻子二道;2、涂刷底漆：符合质量要求的外墙底漆一道；3、涂刷面漆：符合质量要求的外墙弹性面漆两道。
第四章投标报价程序：1、投标单位对涂料面积计算进行复核，此面积仅供参考。
如有差异，投标单位应做调整。
2、投标单位报送报价资料；3、招标单位评标，确定中标单位。
第五章投标文件1、投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供全部资料的真实性、准确性及完整性，以使其投标对招标文件作出实质性响应。
否则，其投标有可能被拒绝。
2、投标文件的组成：为了便于评标，请各投标人严格按以下要求及顺序准备、编排、装订投标文件的（正本、副本）。
第一部分：资格证明文件：（1）投标单位法定代表人签署的投标函；（2）企业营业执照副本（复印件加盖公章）；（3）税务登记证副本（复印件加盖公章）；（4）组织机构代码证（复印件加盖公章）；（5）法人证明或法人代表授权书（6）生产许可证（进口涂料则提供《进口涂料备案书》）；（复印件加盖公章）；（7）涂料经销授权书（复印件加盖公章）；（8）投标单位简介并加盖公章；（9）投标单位必须提供上岗人员特种作业操作证。
（不少于6人复印加盖公章）（10）在南昌施工的业绩大于或等于10万平米的不少于三个，必须提供合同原件；（11）厂家必须出具质保书，质保年限；（12）外墙承包单位必须出具厂家授权该项目的授权书原件（13）在江西和百强地产合作的项目必须达到五个以上！第二部分：产品质量性能（1）、产品验检报告及合格证。
（2）、投标涂料品牌近二年内已交付使用的样板工程清单，近二年在江西完成的涂装工程实例照片及有关资料（尽可能选用类似工程）。
第三部分：技术力量及施工工艺(此项在中标后报审)（1）、投标人拟为麻丘拆迁安置房二、三、四、五期外墙涂料涂饰的施工组织设计（应包括施工措施、进度安排、施工办法、施工人员安排等主要几项内容）。
（2）、投标人认为的需要进一步深化设计的方案。
第四部分：报价书（1）、涂料涂饰施工费用详细报价分析表（3）、售后服务承诺、工期承诺、安全承诺书（附件）第五部分：投标人认为需要加以说明的其容（1）、投标文件的编写：投标文件为一份正本和二份副本均用 A4 幅面的纸张打印，并在封面的右上角清楚的标明正本和副本，如正本和副本不符时，以正本为准。
（2）、投标文件的签署：投标人应在签署投标文件（正本、副本及各附件）时写明全称并加盖公章，在投标文件封面上加盖投标人单位公章。
（3）、迟交的投标文件：招标人将拒绝接收在投标截止时间后送达的投标文件。
（4）、投标报价:a．投标人的投标报价以外墙涂料的单价及总价为准，所报价格中应包括麻丘拆迁安置房二、三、四、五期工程外墙涂料供应与施工费用、效果图制作费用，施工期间墙面污染清理重新涂装等费用、完成供应和施工相应的运输装卸费用、临时设施租用费用、检验试验费用、安全措施费用、二次搬运、吊绳或吊架、施工耗用水电费用等项全部所需费用形成的综合单价，所报单价中应包括投标人的利润、税金和承担风险的费用。
b．外墙涂料采用固定单价、总价包干的形式进行报价。
c.每平方米外墙涂料的投标单价，为不分外墙的立面形状的综合平均价，对于本次招标活动中产生同种型号涂料产品的多个报价将被视为无效报价和对招标文件的不响应，投标人应重视报价的综合性质。
d.投标人投标时必须考虑后续工程对本次报价的影响。
e.投标书要求企业法定代表人签字（或印鉴）之处，如果签署人不是企业法人代表本人，投标书中必须出具签署人的法人代表授权书原件。
f.全套投标书应无涂改、行间插字或删除，除非是投标单位造成的必须修改的错误，这种情况下，修改处必须盖企业法人代表（或其授权人）印鉴或签字。
6.投标书的密封和递交(a)投标书的密封及标注。
投标单位应将投标书正本和副本分别装入资料袋密封，并在资料袋外面标注“正本”或“副本”字样。
资料袋封口处粘贴自制封条，封条上加盖骑缝章，同时在资料袋正面填写如下三行文字（正本和副本均要写明）：麻丘拆迁安置房二、三、四、五期外墙涂料涂饰工程投标书；投标单位全称投标时间(b) 投标书送达地点：，投标书接受人：，届时，招标单位将签收回执并注明投标书送达时间。
(c) 投标截止时间。
本次投标截止日期为2015年5月16日14：00时。
超过截止时间收到的任何投标书，将原封退给投标单位。
第六章投标书及其附件格式1、投标书格式1.1 投标函投标函致：（招标人名称）:1、根据已收到的工程的招标文件，我单位经考察现场并研究上述工程招标文件，我愿以：的投标报价，按招标文件要求承包本次招标范围内的外墙涂料涂饰及保修工作。
2、我方承诺响应招标文件的所有条款。
3、一旦我方中标，我方保证立即进行开工前的准备工作，并在开工令下达后立即开工，并在招标文件要求的竣工时间内竣工。
4、我单位保证工程质量达到。
5、我方同意在招标文件中规定的投标有效期内，本投标书始终对我方有约束力且随时可能按此投标书中标。
6、投标人认为其它需承诺的内容：投标人（盖章）：法人代表或授权代理人（签章）：日期：年月日2、投标书附件格式2.1 投标承诺书（由投标单位自行确定格式，就工期、质量、报价等向招标单位做出承诺）。
2.2 法人代表授权书（由投标单位自行确定格式）。
2.3 公司营业执照副本复印件，复印后加盖公司公章有效。
第八章工程报价说明及附件1、工程报价说明1.1 本工程拟采用固定单价，总价包干的合同方式签约。
投标单位根据招标文件确定的招标范围、报价要求和施工图纸，填报其单方综合单价及工程总造价，开标后招标单位通过议标，最终与其中一家投标单位（原则上最低价中标）就承包价款与合同条款达成一致后，同各标段签订施工合同并交纳履约保证金,1-6标段保证金分别为10万、6.5万、8.5万、10万、10.5万、9万,合计金额为54.5万整。
保证金在工程完工后各标段退回。
工程竣工后,按合同进行结算。
单方综合单价在整个施工期间及竣工结算期间，不再做任何调整。
1.2 工程进度款支付按照监理公司和甲方核定的当月已完成工程量，乘以合同单方综合单价进行结算，并按照合同约定的付款比例付款原则比例为：完工结算后付70%，竣工验收付15%,办理决算付10%,剩余5%为质保金，保修期内若无质量问题质保金分三年退回，第一年退2%、第二年退2%、第三年退1%。
1.3 报价原则和结算原则1.3.1 本工程采用固定综合单价以及总价包干的报价形式进行报价。
综合单价以及总价一旦经双方认可，则整个施工期包括工程竣工结算时均不作任何变动或增减、调整，其变动、增减、调整的理由如何充分（即使这种调整是依据国家或当地有关管理部门所颁发的文件要求）,亦不得在单方综合单价之外再计取任何费用。
该投标价已被确切认为包含了施工方要完成该项目施工所要求的一切费用,（含协调当地关系并解决各种纠纷费用）除非合同另有约定除外。
1.3.2结算方式为：中标单位按合同中注明经招、投标双方认定的项目特征、工程材料型号及品质、质量、购入材料，按投标书中约定的施工范围施工。
工程竣工验收合格后，按合同包干价+设计变更调整费用+现场签证变更得出该项目的总结算价。
1.3.3 为确保工程质量，投标单位在报价时，应列出单方综合单价中主要材料如腻子、涂料等质量等级、型号规格、产地和品牌等指标。
招标单位在议标阶段，亦可以对上述指标提出调整和修改。
投标单位应按要求进行调整，并随之调整投标报价。
所有材料和辅件都应提供样品并封样，以便施工过程中检验比对。
在施工合同中一但确定了材料的型号规格及品牌并予以封样后，承包单位未经发包方书面许可，不得单方面进行更改。
在施工过程中施工方提供的材料和辅件如果与封样不同，将被视为重大违约，招标方有权终止与施工方签定的施工合同，由此所产生的一切经济损失承包单位自行承担。
1.3.4 本工程质量等级为合格以上。
招标单位要求而且认定，所有材料都满足这一质量等级。
不管投标单位在报价时如何考虑材料的品牌、产地、型号规格和价格，用于工程的所有材料均应符合这一质量等级。
发包单位和监理公司拒绝一切不符合质量标准的材料用于工程并限期运出施工现场，由此所产生的一切经济损失承包单位自行承担。
2、报价表表三、报价分析表1、材料报价序号工艺项目材料品牌或型号每平方用量(㎏)每平方单价(元)人工费备注1第一遍腻子2第二遍腻子3涂饰封闭底漆4涂饰第一遍面层涂料5涂饰第二遍面层涂料6其他费用7总计招标单位：麻丘拆迁安置房二、三、四、五期工程1-6标项目部 2015. .。