唐山市历年GDP及增长率统计分析
8000 6000 4000 2000 0 GDP(万元) 增长率 2008 3537 13.00% 2009 3813 7.80% 2010 4469 17.20% 2011 5442 21.77% 2012 5861.63 7.71% 2013 6121.2 4.43% 25.00% 20.00% 15.00% 10.00% 5.00% 0.00%
是唐山市沿海主城区。
唐山作为环渤海区（京津
唐）的一个重要经济发展 区域，其重工业的发展在 环渤海区域具有中心城市 地位，承担了环渤海经济 发展的重要角色，城市外 向型经济的发展是城市升 级释放的窗口。
唐山是京津唐城市群东部支点； 唐山是环渤海中心城市之一。
钢铁工业：是唐山的第一大支柱产业，已形成采矿、 选矿、烧结、炼铁、炼钢、轧钢、焦化、耐火材料和 冶金机械等配套完整的钢铁工业体系； 能源工业：以电力和煤炭生产为主，石油和天然气开 采也形成一定规模，拥有开滦集团、唐山发电厂、大 唐王滩发电厂、冀东油田等国家大型能源企业； 建材工业：主要包括水泥和建材、卫生陶瓷和新型建 材。拥有冀东水泥集团、唐陶集团、惠达集团等大型 企业，是全国有重要影响的建材生产基地； 装备制造业：是传统主导产业之一，产品涉及工业装
• 企业经营理念
荣盛商管公司（全称：廊坊商盛商业管理有 限公司）是荣盛房地产发展股份有限公司（简称
“荣盛发展”，证券代码SZ:002146）核心产业下
的全资子公司，成立于2012年，致力于商业地产的 开发和运营，目前在沧州、石家庄、济南、常州、 湛江、沈阳等地开发大型商业综合体。
荣盛〃未来城是荣盛发展全国开发的第11个 综合体！
唐山市
唐山市位于地处渤海湾中心地带，河北省东
部，东隔滦河与秦皇岛市相望，西与天津市毗邻， 南临渤海，北依燕山隔长城与承德市相望；市中 心区位于唐山市中部，东、北与滦县、开平交界， 南与丰南区接壤，西与丰润区毗邻位。 未来城项目位于唐山市丰南区，丰南地处渤 海之滨，位居环京津和环渤海双重经济圈腹地，
产品体系，其中“惠达”商标和品睥荣获中国驰 名商标、中国名牌产品，是代表河北的“十大最 具影响力品牌”，品牌价值达62亿元，居全国同
行业之首；
装备制造产业： 全区共有企业677家，主要生产冶金设备、 陶瓷设备、选煤设备、矿山设备、电器电缆、
输送设备、起重设备、环保设备、铁路配件等
产品。华通线缆、神州机械等公司成为行业领 军企业;
城市性质： 以能源原材料和基础工业为主的国家级新型工业基 地，环渤海地区重要的经济中心城市和京津冀国际 港口城市，新型生态宜居城市。
唐山市未来将发展成为具有国际化、工业化、城市化标准同时兼具京津冀 重要的生活居住和产业服务功能的环渤海地区中心城市之一 。
中心城区空间结构：结合城市自然地理条件，规划
化工、陶瓷、机械制造等 支柱产业。丰南区现有人 口为52万人。
钢铁产业：
全区共有国丰、贝钢、瑞丰、清泉4家钢铁 集团，已形成采矿、选矿、烧结、炼铁、炼钢、 轧钢、焦化、耐火材料和冶金机械等配套完整的
钢铁工业体系；
陶瓷产业： 全区共有企业26家，已形成了建筑陶瓷、卫
生瓷、艺术瓷、日用瓷、工业瓷等多门类的陶瓷
采用组团式布局结构，建设三大片区（十个组团） 和两大郊野公园，不同功能组团之间由河流水系、 郊野公园和生态绿地间隔。 三大片区： 中心片区：中心组团、南湖西组团、凤凰新城 、高新区组团和陡河东组团 开平片区：开平组团和开平南组团
城市政务中心 生态涵养区 生态涵养区
高新区组 团 开平组团 城市综合公共中心 城市商务会展中心 东湖郊野公园 陡河东组团 生态涵养区 中心组团 城市商业中心 城市商业中心 东南组团 南湖西组团 城市副中心 小山组团 南湖郊野公园
水泥灰岩
冶金灰岩 其他非金属
59132万吨
46659万吨 59409万吨
五大产业在推动城市经济快速发展的同时，奠定区域巨大财富来源和强力的消费释放基础。
唐山拥有丰富的矿产资源，是全国重要的能源、原材料工业基地。2013年唐山市全市生产总
值6121.2亿元，比上年增长4.43%。其中，第一产业增加值563.43亿元，增长3.5%；第二产业增 加值3593.40亿元，增长9.4%；第三产业增加值1964.39亿元，增长7.3%。按常住人口计算， 2013年唐山市全市人均生产总值79588元(按年平均汇率折合12851美元)，比上年增长4.43%。
由资源型城市向新型服务业发展城市的转型，
按照以景聚人、以人繁商、以商托城、以城养 人，打造唐山市旅游区和新兴商务中心，成为 服务京津唐秦地区的生态旅游度假基地。
向第三产业转移，探索自然宜居城 丰南将逐步淡化“钢铁大区”的形象，成为 唐山市旅游区和新兴商务中心，成为京津唐秦地 区生态旅游度假基地。
转型生态城
形成带动丰南发展的核心。 “一副”，即
滨海新城，适应沿海工业区大规模产业聚 集需要，形成沿海工业区的生活居住服 务。由“一主一副”带动周边各乡镇的发
展，形成农村协调发展的良性互动格局。
丰南未来发展规划
打造生态风景区 丰南区以改善人居环境，加快城市建设为 契机，大力发展文化旅游、餐饮购物等服务产 业，强力推进丰南第三产业的兴起，努力实现
遵化市人口： 65万人 丰润区人口： 92万人 玉田县人口： 64.2万人 路北区人口： 65万人 开平区人口： 29万人 路南区人口： 35万人 迁西县人口： 41万人 迁安市人口： 62万人 滦县人口： 55万人 古治区人口： 43万人 滦南县人口： 56.2万人 乐亭县人口： 47万人
丰南区人口： 52万人
唐山隶属京津唐都市经济圈，是河北沿海经济隆起带的领头羊，在 2010年、 2011年能源、原材料等行业价值及利润快速增长的同时城市经济实现快速增长， GDP年度增长率分别达到17.2%、21.77%的高速增长。
全年农村居民人均纯收入11937元，比上年增长11.6%。 全年城镇居民人均可支配收入26647元，比上年增长9.4%
曹妃甸区人 口：43万人
《京津冀都市圈区域规划》是国家“十一五” 规划中的一个重要的区域规划，区域发展规划按 照“8+2”的模式制订：包括北京、天津两个直辖 市和河北省的石家庄、秦皇岛、唐山、廊坊、保 定、沧州、张家口、承德8地市； 唐山作为北京、天津的能源、原材料、建筑 材料和农副产品基地，既为满足京津市场起到了 重要的支撑作用，同时又使自身得到了长足的发
矿种 煤 石油 天然气 铁 金矿 熔剂灰岩 制碱灰岩
唐山探明矿藏储量分布
探明储量 62.3亿吨 10.2亿吨 67.26亿立方米 57.5亿吨 80吨 42981万吨 21963万吨
备、矿山机械、汽车零部件和印刷、环保机械等，拥
有唐山机车车辆厂、唐山冶金矿山机械厂、唐山爱信 齿轮有限公司等一批骨干企业； 化工工业：主要有盐化工、煤化工、化学肥料及化工 机械设备生产等，拥有亚洲最大的南堡盐场和全国三 大碱厂之一的唐山三友集团。
丰南片区：丰南组团、丰南西组团和丰南南 组团 两大郊野公园：依托唐山矿和马家沟矿采煤塌
丰南西组团
丰南组团 城市副中 心
丰南南组团
陷区建设南湖、东湖郊野公园
依托城市自然地理条件，采用由中心片区、开 平片区和丰南片区的片区组团式结构规划布局。
丰南区
丰南区作为唐山重要 的工业区之一，工业门类
齐全，拥有钢铁、石油、
小集镇人口： 3.63万人
西葛镇人口： 2.3万人 大新庄镇人 口：5.63万人 黑沿子镇人 口：1.98万人 南堡镇人口： 2.07万人
尖子沽乡人 口：1.64万人
柳树圏镇人 口：2.73万人
丰南据唐山站仅8公里，车程十分钟左右；通过唐山站可乘坐高铁、动车等 前往京津冀各城市。
丰南境内有唐津、唐港、唐山西环、唐曹、沿 海5条高速公路经过，有高速出口五个，其中G25长深 高速唐山南湖出口紧邻惠丰湖。津唐高速公路及205 国道东西过境，唐（京唐）港高速公路及沿渤海公 路、唐乐（亭）、唐（唐）海公路南北过境。
良好的经济环境、较高的人均可支配收入导致唐山消费者“乐于消费、敢于消费”
的消费理念和巨大的消费能力，将为新型商业业态及国际品牌的进入创造了良好的消费 背景和支撑。 唐山城市整体规划特征和发展特征，使未来的唐山更具现代工业城市特征，使城市
更具有包容、时尚、国际化等的城市功能特征，从而推动城市商业的加快发展和变革。
唐山市2013年人均可支配收入与全国主要城市对比
50000 40000 30000 20000 10000 0 人均可支配收入（元） 东莞 42944 深圳 44650 上海 43851 北京 40321 天津 32658 唐山 26647 石家庄 25274 全国 18311
唐山市总人口760万（截止2013年底），其中市区人口420万。
优秀的地理位置及良好的城市基础设施建设（公路、铁路、航空）增强了城市的交 通便捷性，为城市未来发展提供良好的基础，同时为本项目覆盖范围更广的创新型业态 的发展创造了有利的条件。
丰南由资源型向新型服务业发展的转型，生态新城的打造将为区域导入追求生
活品质的消费群体，为商业地产项目提供良好的消费基础。
丰南由资源型向新型服务业发展的转型，生态新城的打造将为区域导入追求生活品质的消费群体，为 商业地产项目提供良好的消费基础。
唐山三女河机场坐落在唐山市丰润区境内，机场于2010年7月13日民航通航。唐山 机场也是继石家庄正定、邯郸、秦皇岛山海关后河北省正式运营的第4个客运机场。 丰南距离三女河机场24公里，先后开通了飞往石家庄、广州、上海、贵阳、哈尔 滨、重庆、大连、昆明的航线，方便市民出行。
构建“一主一副带多星”的城镇布局 “一主”，即主城区，到2015年人口达 到20万，规划建设面积达到22平方公里，
五维生活理念
面对顾客（共创）：