居住区
项目距离人民广场直线距离
佘山
25公里，沿延安西路直下A9
Gemdale Corporation
城市配套：项目距离虹桥商务区12公里，大虹桥发展规划辐射圈的第一
站
大虹桥地区是上海的交通西大门，也是重要经济带和产 业集聚带。随着集机场、高速（城际）铁路、地铁、公 交等多种交通方式为一体的“虹桥综合交通枢纽”建成， 未来上海将形成东有“大浦东”，西有“大虹桥”的 “双发引擎”式发展格局。
Gemdale Corporation
社区会所：私人定制酒 店。按照超星级酒店标准建造，有别于传统五星级酒店之 处是严格采用会员制，避免了社会酒店的喧杂。酒店除了 住宿功能外，也俨然成为内部为业主及其尊贵的朋友的静 谧“会客厅”。多功能厅、中西餐厅、下沉式花园SPA、网 球场、恒温泳池、总裁书屋等高星级配套，仅设置40余间 客房，私密圈层氛围十分私享
Gemdale Corporation
地下空间：全精装地下车库，打造奢华入户通道
金地佘山天境对地下车库的打造同 样用心。超高车库，舒展的空间胜过 顶级大型商业中心，搭配下沉式中心 庭院，自然通风采光，流水迭瀑景致 怡人。地库全精装，地面分色处理、 顶部格栅吊顶、墙面统一标识、灯光 效果、入口节点的室内化装饰都在细 节上非常考究。金地佘山天境拥有每 户双车位，并且部分大宅配置了3个 车位，完全满足豪宅生活需要。部分
Gemdale Corporation
组团大堂：住宅组团入口打造高规格入户大堂，融汇顶级度假村设计
手法
私融归家组团大堂，是您驱车或 漫步经过酒店后，进入私人领域的 第二道门。融汇顶级度假村设计手 法，四大住宅组团入口设计的高规 格“组团大堂”，地上地下各一层 ，不论驾车或步行，都让您享受归 家的仪式感，私人管家、访客接待 等丰富服务体验，更让您倍感专属
Gemdale Corporation
建筑单体
平墅概念 户型 外立面 精装
Gemdale Corporation
［建筑－平墅］
原创平墅｜专利格局
原创平墅，在平层的居住舒适度上融入独栋精髓，并提 供超越独栋的公共环境和人居氛围，在平层世界里，创造了 诸多超出想象的空间，为全新的生活方式和体验提供可能。 传统格局，不破则不立。平墅，即是为下一个十年而来。 别墅居住空间
平墅概念 户型 外立面 精装
Gemdale Corporation
社区规划：运用四六法则，打造享受型豪宅居住感受
享受型规划的“四六法则”——人的时间分配
度假型酒店：20%私人空间+80%公共空间 市区公寓： 70%私人空间+30%公共空间 郊区别墅： 90%私人空间+10%公共空间
天境：40%私人空间+60%公共空间
虹桥交通枢纽，日吞吐量将达到140万人次，使虹桥商 务区的发展注入无穷活力 2条飞机跑道、24个候机坪、30条高速铁路以及5条地 铁线，全部开通后日吞吐量达140万人次，成为全球规
Gemdale Corporation
区域配套：金地佘山天境周边拥有上海唯一4A级风景区佘山；高端商
务及教育配套
教育配套：
设计原则：公共大于私有，重点打造公共空间
• 保障公共空间的尺度，放弃别墅、大面积庭院私有
Gemdale Corporation
社区规划：平墅加酒店的组合方式，演绎四六法则居住概念
整个社区由平 墅构成及入口处 专属圈层酒店构 成，在四大住宅 组团入口设计的 高规格“组团大 堂”，增进交流 空间， 公共大 于私有，演绎四 六法则
科学筑家
Gemdale Corporation Gemdale Corporation
金地·佘山天境项目简介
Gemdale Corporation
主要内容
区位属性 产品属性
Gemdale Corporation
区位属性
城市配套 区域配套
Gemdale Corporation
项目本体：项目位于上海青浦区赵巷镇，邻近佘山，为新佘山国际住区
中心城区
大虹桥
大浦东
虹桥商务区
大虹桥发展核心上海虹桥商务区总占地约86平方公里，东 起S20外环高速，西至G15沈海高速，北起G2京沪高速、南 至G50沪渝高速。 上海大虹桥综合开发”是一个国际级别的规划，预示着虹
Gemdale Corporation
城市配套：虹桥商务区占地86平方公里，规模约为7个黄浦区，为上海
平层住宅感受 主、客、仆专用电梯
Gemdale Corporation
建筑特点：后新古典主义——坚持用人性引领建筑再度进化
核心位置
基本情况介绍
总建面
21万方
容积率
1.0
地理位置
金地佘山天境界位于嘉 松中路6888弄
虹桥交通枢纽
物业类型
250-270平米平层官邸 350-520平米平墅
新佘山国际住区：
拥有600年江南文化底蕴；佘山，
4A国家级山水资源；大虹桥的历史
性发展契机，是集文脉、自然、配
套、发展，四大资源为一体的国际
会所入口
露天花园式spa
蓝狮子总裁书屋
中西早餐厅
四季恒温游泳池
宴会厅
下沉式网球场
Gemdale Corporation
建筑布局：大尺度间距，中轴景观，尽显皇家姿态
和邻近的兵营别墅相比，30－50米 的间距是一种奢侈。让对面的房子成 为风景中的点缀，让私密的生活仅仅 属于自己。金地佘山天境超大间距， 配合组团内200-300米东西视距景观 中轴，真正将家藏在风景中。
宋庆龄国际学校等 9所国际学校，车
行15分钟即可 到达
景观资源：
上海唯一国家 4A级风景区— 佘山
高端配套：
索菲特大酒店、 佘山艾美大酒 店；佘山高尔 夫等
奥特莱斯 米格天地
宋庆龄国际学校
索菲特国际大酒店
天马山高尔夫球场
佘山艾美酒店 佘山
九号线佘山站
产品属性
Gemdale Corporation
规划：四六法则 建筑单体
下一个经济增长级
规划面积庞大，海内外名企纷纷入驻，势头远超20年前的浦东大开发
主功能区27.3平方公里，主功能拓展区为59.3平方公里。被纳入规划范围的 86平方公里，相当于7个黄浦区。 阿里巴巴、红星美凯龙、武田制药、台湾台达等国内外名企纷纷入驻 瑞安虹桥新天地，低碳商务建筑群虹桥绿谷目前已经开始动工