***片区旧村改造二期北区别墅屋面施工方案编制人:审核人:日期:***住总集团有限责任公司工程总承包部***工程项目经理部2010 年10 月目录1 编制依据 (2)2 工程概况 (2)3 施工组织 (3)4 坡屋面施工做法 (4)5 防水施工 (4)6 屋面保温............................................................................... 错误!未定义书签。

7 水泥瓦坡屋面施工 (10)甲方设定屋面瓦颜色；由厂家进行配色。

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8 安全生产及文明施工：....................................................... 错误!未定义书签。

9 环境保护措施....................................................................... 错误!未定义书签。

1编制依据1.1***旧村改造二期北区工程施工图纸1.2***旧村改造二期北区工程《施工组织设计》1.3《工程做法》08BJ1-1工程概本工程为群体住宅工程，占地面积165000平方米，总建筑面积192438.58平方米。

共198栋别墅（021~218#楼），别墅每4~7栋为一个联排，共有34个联排；地下1层，地上2层，剪力墙结构。

9栋花园洋房，001~005#楼，017~020#楼；地下1~2层，地上8层，剪力墙结构。

2#地下车库位于花园洋房之间，为单层地下车库，地下1层，板柱结构。

10栋双限房，006~015#楼；地下0~2层，地上8层，剪力墙结构。

一栋附属配套公建，016#楼，地下2层，地上2层。

2施工组织2.1工期要求：根据施工进度安排，屋面工程预计2011年3月份开始施工，冬期不进行屋面工程施工。

2.2人员组织3坡屋面施工做法1、小筒瓦2、30*40木挂瓦条，钉盖瓦处垫30宽*40高*80长木垫块。

3、70长不锈钢钉（间距500）固定30*40木挂底瓦条。

4、40厚C15，内配圆6间距300单层双向钢筋网片。

5、80厚挤塑聚苯板用10厚1：3水泥砂浆粘接（粘结率为30%），挑檐段用30厚挤塑聚苯板。

6、1.5厚单组分聚氨酯防水层，檐口250宽SBS加强。

7、钢筋混凝土屋面板随打随抹。

4防水施工4.1材料准备4.1.1单组分聚氨酯防水涂料单组分聚氨酯防水涂料为聚氨酯涂料，无有机溶剂，在现场涂覆后经过与水和潮气的化学反应形成高弹性涂膜防水层。

其技术性能应符合表指标要求。

单组聚氨酯防水涂料技术性能指标4.1.2主要辅助材料1）水泥：采用水泥强度等级不低于32.5的普通硅酸盐水泥，用于配制粘结砂浆或修补基层使用。

2）聚酯无纺布、玻纤布或化纤无纺布，做为细部构造为管根等涂膜增强胎体使用。

3）砂：中砂，含泥量不应大于3％，用于撒砂粘结过渡层及拌制砂浆之用。

4）防水材料均有“三证一标志”即为市建委颁发的准用证，市材料监督站的材料检验报告和企业生产合格证，防水材料使用说明书、防伪标志，进场直观检查合格后按要求作材料复试（100%进行见证取样），聚氨酯涂料作延伸率、柔性、不透水性和耐热度；胎体增强材料应检验拉力和延伸率。

SBS卷材做拉伸性能、耐热度、柔性、不透水性等性能试验；合格后方能使用。

4.2施工方法4.2.1机具准备:喷灯1个、铁抹子10个、扫帚5把、滚子15把。

4.2.2作业条件(1) 防水材料的质量、技术性能必须符合设计和施工验收规范的要求。

(2) 材料进场后，应按规定抽样复验，合格后方可使用；严禁使用不合格产品。

(3)防水层的基层表面必须清洁、平整、坚实、干燥，并不得有空鼓和起砂开裂等现象。

(4)屋面找平层的坡度应符合设计和施工验收规范要求，并不得有积水现象。

(5)所有穿过屋面的管道、预埋件、吊钩、拖拉绳、吊架子钩等应在防水层施工前做好基层处理。

4.2.3工艺流程4.2.4清理基层：先以铲刀和扫帚等工具将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。

对凹凸不平处，应用高标号水泥砂浆补齐或顺平。

对阴阳角、管根部位、排水口等部位更应认真清理。

4.2.5涂膜施工：涂膜的施工：施工可采用长板刷或圆形滚动涂刷，涂刷要横竖交叉进行，达到平整均匀、厚度一致。

每层涂刷完约4h后涂料可固结成膜，此后可进行下一层涂刷。

屋面涂刷不得少于三遍，厚度不得小于1.5mm。

4.2.6窗处周边做一道SBS防水卷材；与天窗自带防水卷材相连接；详见下图：檐口配有批水板时；需用250mm宽3mm厚SBS防水卷材压制批水板上部；无批水板时；SBS防水卷材直接压制预制天沟侧壁处，200宽加强层，伸出100mm；做法与批水板相同，详见下图：（淋水试验后屋面无积水）4.2.7通风道根部做Φ30圆弧角，防水做至烟道井顶部，卷至屋面返檐下口；详见下图：4.2.8高墙与小斜屋面交接处做法；防水涂料刷至距结构面600mm高处；且阴角处做抹Φ30圆弧角；详见下图：4.2.9小屋面交山墙处为防止雨水顺小屋面交山墙处最低点流入保温板内侧；需在小屋面与山墙交点处铺粘300mm高SBS防水卷材。

4.2.10屋面防水层施工完毕后做淋水试验，淋水时间不少于2小时，试验合格方能进行下道工序。

4.3防水层质量标准4.3.1主控项目1）防水涂料必须符合设计要求。

2）涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。

3）涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。

4.3.2一般项目1）涂膜防水层的厚度1.5mm。

2）涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。

4.4安全生产及文明施工4.4.1进行聚氨酯涂膜防水材料施工时，施工用的材料必须用铁桶包装并要封闭严密，决不允许敞口储存。

工程所用的基底处理用料如冷底子油、辅助材料应单独存放，远离火源。

4.4.2施工用的材料有一定的毒性，存放材料的仓库和施工现场必须通风良好，否则不允许进行聚氨酯涂膜防水层的施工。

4.4.3涂膜防水层应严格保护，在做保护层以前，不允许非本工序的施工人员进入施工现场，以防止损坏防水层。

4.5环境保护措施4.5.1使用的汽油喷灯不得随意摆放，施工时严禁对人。

4.5.2使用的汽油小心使用，不得遗洒，若出现遗洒及时用沙等材料进行处理干净，清理到污染物垃圾池处理。

5屋面保温5.1材料要求5.1.180厚挤塑聚苯板用10厚DEA砂浆粘接（粘结率为30%），挑檐段用30厚挤塑聚苯板。

5.1.2所用保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能应符合现行国家产品标准和设计要求。

5.1.3板状保温材料：外观整齐，厚度应根据设计要求确定使用前应按设计要求检查其表观密度、导热系数、含水率及强度。

5.1.4挤塑板块：表观密度为22kg/m3，导热系数为0.042W/m·k。

参加施工图纸。

5.2主要机具一般应备有相应的搅拌设备、喷涂设备、检测设备以及常用铁锹(平锹)、木刮杠、水平(准)尺、手推车、木拍子等。

5.3作业条件防水层施工完成验收合格后，及时铺设保温层。

5.4工艺流程基层清理→细部构造→弹线找坡→粘贴保温板→刚性层施工→验收检查5.5基层清理现浇混凝土的基层表面，应将尘土、杂物等清理干净。

5.6保温层施工5.6.1斜屋面挤塑保温板厚度为80mm，外挑斜屋檐、烟风道为30mm。

5.6.2挤塑聚苯板块等保温，应先将接触面清扫干净，板块应铺平垫稳；表面应与相邻两板的高度一致。

5.7刚性层5.7.1挂线、找坡、冲筋。

5.7.240厚C15细石砼。

5.7.3内配Φ6@300单层双向钢筋网片。

5.7.4所用材料的质量、技术性能及混凝土配合比，必须符合设计要求和规范规定。

5.8质量标准5.8.1主控项目1)保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。

2)保温层的含水率必须符合设计要求。

5.8.2一般项目1)保温层的铺设应符合下列要求：板状保温材料：紧贴(靠)基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。

2)保温层厚度的允许偏差：板状保温材料为±5%，且不得大于4mm。

5.9成品保护5.9.1在已铺好的保温层上不得直接行走、运输小车，行走路线应铺垫脚手板。

5.9.2保温层施工完成后，应及时进行刚性层施工。

5.10应注意的问题5.10.1保温隔热层功能不良：保温材料密度过大，颗粒和粉末含量比例不均匀，铺设前含水量大，未充分晾干。

使用前的材料应严格按照有关标准选择，加强保管和处理，对不符合规范要求的材料，不得使用。

5.10.2铺设厚度不均匀：松散材料铺设时移动、堆积，找坡不匀；抹找平层的方法不当，压实过程中挤压了保温层；分层铺设时，应掌握好各层的厚度，认真进行操作。

6小筒瓦坡屋面施工6.1材料准备钉子木条瓦水泥砂浆6.2技术要求甲方设定屋面瓦颜色；由厂家进行配色。

等级：根据《烧结瓦》国家标准，龙湖使用的西班牙小筒瓦、S瓦的尺寸偏差、外观质量和物理性能均要求达到合格品（C）标准。

6.2.1尺寸允许偏差1)筒瓦尺寸允许偏差L：±6mm ， b：±3 mm ；2)表面质量应符合下表规定3)变形：标准瓦最大允许变形≦7mm4)裂纹：不允许出现裂纹5)磕碰、釉粘6.2.2磕碰、釉粘允许范围1)可见面：破坏尺寸不得同时大于10mm*10mm。

2)隐蔽面：破坏尺寸不得同时大于18mm*18mm。

3)石灰爆裂：破坏尺寸不大于5mm。

4)欠火、分层：不允许有欠火、分层缺陷存在。

6.2.3试验方法：参照GB/T21149-2007 《烧结瓦》进行。

6.2.4检验规则1)检验分类：产品检验分型式检验、出厂检验及进场复检。

2)型式检验：屋面瓦生产厂家，在与招标人签订正式合同前，须提供按照GB/T21149-2007 《烧结瓦》技术要求进行检验的全部项目的型式检验报告，并按照国家规范要求定期进行检验，提供招标人。

3)出厂检验：产品出厂必须迸行出厂检验。

检验项目包括尺寸偏差、外观质量、抗弯曲性能、吸水率等要求的全部项目，产品经出厂检验合格后方可出厂。

4)进场复检：同类别、同规格的瓦，按照每35000片作为一个检验批，不足该数量时，也按照一批计量进行进场抽样复检，抽样及试验方法按照GB/T21149-2007 《烧结瓦》进行。

5)检验质量等级的判定：尺寸偏差、外观质量检验、抗弯曲性能、抗冻性能、耐急冷急热性能、吸水率、抗渗性其中有一项不合格则判为不合格。

6.2.5标志、包装、运输及贮存1)标志：产品上应有厂家商标，图案应清晰、牢固。

2)产品应用牢固的草绳或布绳以5片为一单位绑扎结实，应牢固、捆紧,保证运输时不会摇晃碰坏。