北外滩水城十三街区机电安装工程监理细则(人防工程)内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施编制人：审批人：江苏钟山工程建设咨询有限公司北外滩水城十三街区监理项目部2013 年 6 月 1 日目录第一部分、专业工程特点 (2)一、编制说明 (2)二、工程概况 (2)三、本工程监理依据 (3)第二部分、监理工作流程 (3)一、质量控制监理流程 (4)二、材料控制流程 (5)三、隐蔽工程检验流程 (5)四、工序交接检验流程 (6)五、工程变更处理流程 (6)第三部分、监理工作控制目标及控制要点 (7)一、监理工作控制目标 (7)二、监理工作控制要点 (7)第四部分、监理工作方法及措施............................. ..8一、监理工作方法 (8)二、监理工作措施 (11)第一部分专业工程特点一、编制说明为了更好的在施工阶段做好监理工作，根据本工程的具体情况，结合有关规范技术标准之规定、设计文件及审批通过的监理规划、施工组织设计（方案），特编制本细则，作为本工程施工具有可实施性的监理二、工程概况本工程是4栋由28层、2栋25层裙房1层及地下车库 -1层等组成的住宅局部人防大楼，总建筑面积约18平方米，建筑物最高点为87.5米。

本防空地下室设于地下2层，人防掩藏面积为18000㎡，以平战结合进行设计。

平时作为停车场，战时作为六级二等人员掩蔽所，战时分1个防护单元。

本防空地下室以城市自来水作供水水源。

一等人员掩蔽所应一次施工到位，二等人员掩蔽所可临战前在规定的时间内安装。

当一等人员掩蔽所贮水池采用钢筋混凝土时，不允许做任何贴面或面层。

防空地下室的防毒通道内及各密闭通道附近设置皮带冲洗龙头，由水泵抽水箱内的水，供人员洗消和口部洗消。

战时电源无保证时，应设手摇泵备用。

本人防工程分为平战结合及战时排水系统，战时系统主要排除平时及战时污水，战时系统排除战时及战后的人员洗消、地面和墙面洗消污水。

战时给水管采用钢塑复合管，明设；穿过人防围护结构的排水管道应采用钢塑复合管，人防围护结构以内的重力排水管道和在结构底板中及以下敷设的管道均应采用机制排水铸铁管。

本人防工程平时通风系统和战时通风系统分开各自独立设置，但部分管道共用。

战时开启人防通风系统，平时通风系统全部关闭。

战时通风系统按清洁式通风、滤毒式通风、隔绝式通风三种方式设置。

三、本工程监理依据本工程施工监理合同、监理规划；本工程电气专业详细的设计图纸、技术资料；经总监组织审核的施工组织设计(电气施工方案)；建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001；建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—2002；电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168---2006；建筑物防雷设计规范 GB50057---94（2000版）；建筑物防雷设施安装 99D501-----1；接地装置安装 03D501-----4；人民防空工程施工及验收规范GB50134----2004；汽车库建筑设计规范JGJ-98；汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97；民用建筑设计通则 GB50352-2005；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002。

第二部分监理工作流程根据设计文件和施工规范的要点，针对本工程的实际情况，对施工过程中容易出现的质量通病，分别制定质量控制监理流程、材料控制流程、隐蔽工程检验流程、工序交接检验流程、工序变更处理流程。

一、质量控制监理流程二、材料控制流程否三、隐蔽工程检验流程四、工序交接检验流程五、工程变更处理流程第三部分监理工作控制目标及控制要点一、监理工作控制目标：根据现行施工规范、设计文件及施工合同，确保工程质量满足合同约定及业主要求。

本工程控制的目标为：一次性验收合格。

二、监理工作控制要点：施工过程中的监理控制是把好质量的最关键一关，坚持每道工序不验收认可，不得转入下道工序的原则。

熟悉设计图纸，对有关图纸会审记录和设计变更单，应及时标注在相应的施工图上。

施工过程中着重控制以下要点：1、执行持证上岗制度，各专业技术管理人员、操作人员应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证，并登记备案以掌握、了解，技术素质及流动情况做到心中有数；2、落实施工条件，对施工方报来的各项工程及隐蔽工程报验单，以及涉及到施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查；问题、疑点、缺陷应及时处理，交代清楚，不得遗留到下道工序；3、严格执行规章制度，控制工程洽商；发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理工程洽商再施工；各项手续以文字为凭，及时填写日志，掌握施工动态。

4、检查监督施工单位质量保证体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）制度，三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。

5、对施工中的新技术、新设备、新工艺、新方法及代用器材，施工中必须修改的工艺及方案，监理工程师必须对照原设计要求，进行审核，并取得建设单位和设计单位的书面同意，及有关业务部门的认可；6、在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。

7、及时全面收集相关技术资料及检验记录。

按实际进度及质量情况，按期填写进度表，工程质量应符合有关技术材料、设计文件及合同规定的要求。

做好中间测试和收尾调试，具有完整的技术档案和竣工图资料。

8、结合供用电条件，必要时可协助建设单位拟定相应的运行规章制度，为初送电试运行创造条件，顺利地转入工程保修阶段。

9、土建、安装施工与其他专业施工配合及协调监理工程师要在施工全过程中始终督促、检查、协调电气专业与其他专业的配合关系，明确职责分工，回忆过程进度，保证工程质量，降低消耗。

10、基础施工阶段，督促土建专业施工人员按土建图注明的穿过基础的管线位置预留孔洞，安装专业人员配合土建施工，预留土建图中未注明的应预留孔洞及需埋入基础垫层的管线，接地装置；11、机电安装工程按照已深化的通风、给排水、电气施工图各类管线标高、位置，按照通风管道、桥架、消火栓管道、喷淋管道；压力管道让重力管道；电气管线在水管上面等安装工程施工程序、原则、规定，做好监理工作。

第四部分监理工作方法及措施一、监理工作方法：(一)、施工准备阶段的质量控制1、认真学审图纸、吃透设计意图，会同施工单位、建设单位、设计院共同做好图纸设计交底及工程变更会议纪要。

2、审核施工单位的施工组织设计，施工方案必须合理可行。

3、审核施工单位必须具备相应工程的施工资质、工程施工用器具必须配备齐全。

4、施工单位施工前，必须报验电工上岗证、检验员证、项目经理证。

5、材料进场须报验，并及时提供产品的测试报告、合格证、生产许可证，验收合格方可投入使用。

6、每道工序施工完毕须及时报验，验收合格并签证后方可进行下道工序施工。

(二)、施工技术质量控制要点1、人防地下室工程结构施工统一构造要求（1）直径≥18㎜的钢筋，采用机械连接或焊接接头；（2）直径＜18㎜的钢筋，优先采用机械连接或焊接接头；也可采用塔接接头。

（3）钢筋接头位置应在其受力较小处并相互错开；采用焊接或机械连接接头时同一截面的接头数量不大于钢筋总数量的50％，接头位置错开35D且≥500㎜.采用塔接接头时，在受力区同一截面的接头数量不大于钢筋总数量的25％；在受力去同一截面的接头数量不大于钢筋总数量的50％。

（4）墙中竖向钢筋不允许塔接绑扎连接。

1.3、钢筋绑扎要求满扎，尤其是穿梁板筋必须与梁主筋绑扎到位，直径≥18㎜钢筋要求双根四肢满扎。

2、人防地下室工程底板结构施工技术质量控制2.1、底板为梁板结构按倒楼盖理解，反梁的筋开口放在梁底，板主筋均从梁主筋下穿。

2.2、板、梁的标高控制，保护层厚度，板有效高度的控制。

2.3、底板拉结筋，绑扎应梅花形，拉结筋间距离应满足≤500×500.拉结筋绑扎要求拉住最外层受力钢筋，拉结筋加工成S 型利于施工，一般将135°放在下面，90°放在上面，板有效高度控制到位后，将上面90°勾板135°，试图参见墙体中拉结筋设置。

2.4、钢筋网格的绑扎应满扎，尤其是穿梁板筋必须与梁主筋绑扎到位。

2.5、门槛筋及门框墙附加钢筋的绑扎示图。

固定门槛的混凝土必须与底板同步浇筑，筋的开口设在工事内部方向梁的下部或右上角。

2.6、底板角部加强筋必须绑扎到位。

2.7、防护门、封堵框、防爆地漏等构件预埋到位。

门槛上的锚固筋应符合锚固长度。

2.8、预埋管线穿越底板的做法应当符合设计要求。

人防口部的防爆地漏施工，直径φ≤100预留水管穿越底板时，局部加深。

将直径φ≤100预留水管设置在素砼垫层内，管材必须穿越热镀锌管并在板砼浇筑之前施工完毕，标高控制低于建筑找平面。

2.9、钢板止水带，橡胶止水带安装。

地板与墙体水平施工缝的设置应高于底板成500㎜处，要求钢板止水带接头焊密实，设置于墙中心，固定牢固。

浇筑砼前要清理冲洗干净，确保接缝砼施工质量。

3、人防地下室管材墙板结构施工技术质量控制3.1、墙体施工的垂直度，平整度及标高的控制3.2、墙体内、外保护层厚度及板有效厚度的控制3.3、人防工程墙板垂直纵向的钢筋不得有搭接。

由于墙体的收缩裂缝均为垂直裂缝，所以墙配筋，水平钢筋均放置在外侧，垂直钢筋放置在内测。

墙水平配筋间距应≤150㎜.3.4、根据人防工程受力作用大的特点，在墙板中必须设置拉结钢筋，其最小值为φ6＠500×500，呈梅花型布置。

3.5、所有人防工程的外墙、临空墙、防护单元隔墙严禁采用可回收螺栓，应使用带止水片的螺栓。

砼浇筑拆模后露出砼部分割除并凹入砼内，用高标号水泥砂浆封固平，或割平后做水泥砂浆塌饼封固。

3.6、人防工程内外墙交接处、内墙水平筋锚外墙应尽量布置到位，暂时不绑扎的也应预留接头，并满足锚固长度。

十字、L形、T形墙体转角部分绑扎，锚固长度必须保证35D。

3.7、防护门、密闭门、防爆波活门门框墙、临空墙（板）两侧筋需要开口设置在受压区，即不能设在预留钢门框的部位。

3.8、防空地下室在防护单元内不应设置沉降缝、伸缩缝，因此采用设置后浇带的方式。

后浇带施工要求后浇带处钢筋必须贯通，并在垂直施工后浇带的方向设置板加强钢筋，增加钢筋为原截面的1／2，有梁处梁内须增加腰筋，钢筋长度＝后浇带＋2LAD。

具体要求是：梁高H＜500加4Φ18；梁高H＝500-690加4Φ18；梁高H＝700-890加6Φ18；梁高H＝900-1190加8Φ20；梁高H＝1200-1800加8Φ22.3.9、各类穿越人防工程围护结构墙的管道必须采用防护密保套管，严禁铸铁管、工程塑料管、PPR管等穿越人防围护结构。