垃圾分类投放站
21
6
用地面积68m2/100户。
仅用于放置垃圾分类收集设施。
21
热交换站
3672
200
城市热网地区设置。
一般10万m2左右（不大于20万m2）设一处。
采用分户供热的可不设置。
金融邮电
22
银行
800~1000
400~500
宜与商业服务中心结合或邻近设置
23
储蓄所
100~150
24
电信支局
12
老年活动场站
20
25
140~200
175~250
娱乐康复健身设施及活动场地
0.71
小计
110
155
市政公用
13
公交首末站
30
200
300
20003000
1
根据规划区域统筹安排，应独立用地。
14
出租汽车站
20
100
停放出租汽车，为出租汽车送客、待客服务
0.5
宜结合小区出入口在道路用地以外单独设置。
用地面积
(m2)
建筑面积
(m2/处)
用地面积
(m2/处)
医疗卫生计
50
文化
体育
2
文体活动站
200
可包括青少年活动，老人活动（不小于50m2）、文化康乐、图书阅览等设施。
3
综合文体活动场地
500
小计
200
500
商业服务
4
商业服务
100
含再生资源回收点。
小计
100
社区管理服务
5
社区居民委员会
90
6
物业管理用房
50
可包括房管、维修、绿化、环卫、保安、家政服务、社区治安管理自动化监控等。
小计
140
交通
7
居民汽车场库
汽车停车位不小于1车位/户。
宜做地下车库。
小计
市政公用
8
配电室
6
箱式：23万m2设一处，建筑面积6m2。
鼓励采用用地面积较小的方式。可结合其它配套设施综合设置。
小计
总计
燃气调压站
1
3
6
25
地上调压柜：建筑面积6-10m2，用地面积25m2。
地下调压站。
楼栋式：在建筑物外墙设置。
区分不同情况，酌情安排。鼓励采用用地面积较小的方式。应按相关设计规范考虑安全距离。
19
公厕
10
10
30~60
60~100
0.5
宜靠近老年人活动场所或公交首末站附近。尽可能附建于其它建筑内。
20
1000~2500
600~1500
25
邮电所
100~150
宜与商业服务中心结合或邻近设置
总计
区分不同情况，酌情安排。鼓励采用用地面积较小的方式。可结合其它配套设施综合设置。
0.3——0.5万人居住公共服务设施规划设计指标（居住人口0.3～0.5万人)
类别
序号
项目名称
千人指标
一般规模
配置规定
服务规模
（万人/处）
0.72
可与有关项目组合或设于住宅底层。
小计
6080
社区服务
11
托老所
90
130
630
910
老年人口占居住区总人口20%，百名老人设置床位2.5张，合5床/千人。按建筑1520m2/床，用地2530m2/床标准设置。设置床位及相应娱乐康复健身设施。
0.71
宜独立设置，可与幼儿园相邻设置。最低规模120床/所。
15
居民汽车场库
汽车停车位不小于1车位/户
宜做地下车库。
16
开闭所
21
21
300
300
5060万m2设一处。
17
配电室
43
120
独立设置：10万m2设一处，建筑面积120m2。
箱式：23万m2设一处，建筑面积6m2。
区分不同情况，酌情安排。鼓励采用用地面积较小的方式。应按相关设计规范考虑安全距离。
18
服务半径不宜大于300米，层数不宜大于3层
主要房间应满足冬至日不小于3h的日照标准
活动场地应有不少于1/2的活动面积在标准的建筑日照阴影线之外
1.03.0
2
小学
24班小学，建筑面积约18000㎡
24班小学，用地面积不小于60000㎡
小学：适龄人口数应占总人口的15%的66%，每班容量为45人
服务半径不宜大于500米
小计
1000
社区管理服务
5
社区服务中心
160
10003000户/处。
6
社区居民委员会
190
10003000户/处。
7
物业管理用房
100
可包括房管、维修、绿化、环卫、保安、家政服务、社区治安管理自动化监控等。
小计
450
交通
8
居民汽车场库
汽车停车位不小于1车位/户。
宜做地下车库。
小计
市政公用
9
配电室
120
0.71
可结合商业服务设施或社区管理服务设施综合设置。
6
室外文体活动场
20
400450
可包括户外娱乐、集会、露天表演、儿童游戏、综合健身、篮球、门球等场地。
0.71
宜设于公共绿地附近，兼有避难场所的功能。
小计
220
400450
商业服务
7
商业服务
400
可包括便利店、综合超市等，
服务半径不宜大于500米。
独立设置：10万m2设一处，建筑面积120m2。
箱式：23万m2设一处，建筑面积6m2。
区分不同情况，酌情安排，鼓励采用用地面积较小的方式。可结合其它配套设施综合设置。
小计
总计
居住公共服务设施规划设计指标（居住建设项目）
类别
序号
项目名称
千人指标
一般规模
配置规定
服务规模
（万人/处）
备注
建筑面积
(m2)
应设不低于200m的环形跑道和100m的直跑道，“九年一贯制”学校设置200m环形跑道和100m直跑道，有条件的应设置400m环形跑道，同时应保证设置足够的篮、排球场地。
小计
医疗卫生
4
社区卫生服务站
24
300
500
0.72
宜设于交通方便，环境较安静地段
小计
24
文化
体育
5
室内文体活动中心
200
可包括文化娱乐(多功能影视厅、文娱艺术等)、图书阅览，科技活动、青少年活动、康乐(健身房、棋牌室、室内体育活动等)等设施。
0.5——2万人居住公共服务设施规划设计指标（居住人口0.5～2万人)
类别
序号
项目名称
千人指标
一般规模
配置规定
服务规模
（万人/处）
备注
建筑面积
(m2)
用地面积
(m2)
建筑面积
(m2/处)
用地面积
(m2/处)
教育
1
幼儿园
9班4500
12班5500
9班7000
12班10000
在园幼儿数占总人口的5%，平均班容量按30人计算
备注
建筑面积
(m2)
用地面积
(m2)
建筑面积
(m2/处)
用地面积
(m2/处)
医疗卫生
1
社区卫生服务站
100
小计
100
文化
体育
2
文体活动站
1000
可包括青少年活动、老人活动（不小于100m2）、文化康乐、图书阅览等设施。
3
综合文体活动场地
2000
小计
1000
2000
商业服务
4
商业服务
1000
含小型菜市场、再生资源回收点。
教学楼应满足冬至日不小于3h的日照标准
1.02.0
设不低于200m的环形跑道和60m的直跑道。
3
初中
24班初中，建筑面积约28000㎡
24班初中，用地面积不小于10000㎡
初中：适龄人口数应占总人口的15%的34%，每班容量为50人
服务半径不宜大于1000米
教学楼应满足冬至日不小于3h的日照标准
1.0
0.72
宜设置于小区出入口附近
小计
400
行政管理用房
8
社区服务中心
2030
160
含社区服务信息网络站。10003000户/处。
0.30.9
可与有关项目组合，设于住宅底层。
9
社区居民委员会
2030
190
还可包括其它便民服务项目。
0.30.9
可与有关项目组合或设于住宅底层。
10
物业管理用房
20
200
可包括房管、维修、绿化、环卫、保安、家政服务、市政管理、社区治安管理自动化监控等。