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工程造价计价依据定额计价方法
14 《建筑工程概预算》
第一部分 劳动定额(人工部分) 一、劳动定额(工人工作时间组成、计算方法及分类——时间定额的确定)
必须消耗的时间
(定额时间、计入定额 中) (亦称规范时间)
准备与结束的工作时间(与量无关、与内容有关) 有效工作时间 基本工作时间(与量成正比)
合并为工序工作时间
辅助工作时间(与量有关) 休息时间(与劳动条件有关)
台班产量= 台班成员工日数总和 台班完成单位产品的时 间定额
2)时间定额与产量定额的关系 时间定额与产量定额是同一劳动定额的不同表现形式,两者之间互为倒 数关系。 但时间定额与产量定额的用途是不同的。时间定额便于编制施工进度 计划、计算工期和核算工资。产量定额便于分配施工任务、考核工人劳动 生产率和签发生产任务单。
⑵、按编制程序和用途分为:
A、施工定额(以工作过程为对象,由施工企业编制,属于 企业定额,用于编制施工预算) B、预算定额(以综合工作过程为对象,国家或授权单位编 制,用于编制施工图预算) C、概算定额(扩大结构定额):设计概算初步设计阶段 D、概算指标:以每m2或100m2,一栋房子、构筑物以座为计 量单位,规定所需要的人工、材料,机械台班消耗的标准 E 、 投资估算指标:根据历史形成的预决算资料编制的一种 指标。
(2) 按物质内容划分
时 间 定 额 和 产 量 定 额
5 施工定额内容组成 施工定额由劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额三部分组成。
第一部分 劳动定额 劳动定额是指在正常的施工条件下,完成单位合格产品所必需消耗的
劳动时间或在单位时间内完成合格产品的数量标准。 1)劳动定额的表现形式
时间定额 是指在正常的施工条件下,完成单位合格产品所必需消耗的劳 动时间。它包括准备与结束时间、基本工作时间、辅助工作时间、不可避 免的中断时间和必需的休息时间。时间定额的单位是工日,每一工日工作 时间按8h计算。
偶然工作也是工人在任务以外进行的工作,但能够获得一定的产品,如 抹灰工人不得不补上偶然遗漏的墙洞。因此,拟定定额时要适当考虑它的影 响。 利用工时规范计算时间定额用下列公式: 工序作业时间=基本工作时间×(1+辅助时间%) 〔例1〕 现假设测定制作门框料,规格0.06×0.12×2.5,每根立边的基本时间为 6min,规范中磨刀时间为12.3%,其工序作业时间为:6×(1+0.123)=6.74 (min)。 定额时间=作业时间/(1-规范时间%)
不可避免的中断时间(与施工工艺特点有关)
损失时间
(非定额时间)
(与施工工艺特点无关)
多余(不计)和偶然时间(适当考虑)
停工时间
施工本身造成的停工时间(不计) 非施工本身造成的停工时间(适当考虑)
违背劳动纪律损失时间(不计)
多余工作,就是工人进行了任务以外的工作而又不能增加产品数量的 工作,如重砌质量不合格的墙体。因此,多余工作时间不能计入定额时间内 。
第一节 建筑工程定额概述
一、定额的概念:从广义讲,定,规定;额,额度或限 度。定额就是规定的额度或限度,即标准或尺度(技术计量 )。在建筑工程中,是指在正常的(施工)生产条件下,完 成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械及其资金的 数量标准。它不仅仅是规定量和价,而且还规定了其工作内 容和质量标准。
单位产品时间定额(工日)= 1 每工产量
单位产品时间定额(工 日)=台班成员工日数总和
《建筑工程概预算》 台班组产量
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产量定额
产量定额 是指在正常的施工条件下,在单位时间内完成合格产品的 数量。产量定额的单位以产品的计量单位来表示,如m3、m2、m、kg、t等。
每工产量=1Βιβλιοθήκη 个人完成单位产品的时间定额
200 升
费
费
工日
m3
千块 m3 台班
元
24.8 0
119.6 180.0
2
0
1.0 0
49.71
41
水泥砂 浆砖基
础
10 m3
1542.8 302.0 1225.8
0
6
3
14.9 12.
1
18
2.36
5.236
1.0 5
0.30
P1275定额17-724:M5.0水泥砂浆每m3定额用量为:325#水泥:241公斤; 中砂:1.18立方米;水:0.27立方米。
二、定额的特性: ⑴、真实性和科学性;(2)系统性和统一性;(3)权威性和
强制性;(4)指导性;(5) 稳定性和时效性。
三、 建筑工程定额的作用 1. 是建筑工程计价的依据。 2. 是施工企业实行科学管理的必要手段。 3. 是总结、分析、改进生产方法,提高劳动效率的重要手段。
四、建筑工程定额的分类: ⑴、按生产要素分为: A、劳动消耗定额。有时间定额和产量定额两种表现形式。 B、材料消耗定额。 C、机械消耗定额。有机械时间定额和机械产量定额两种表现形式 。
➢建筑工程施工定额 ➢建筑工程预算定额 ➢工程单价和单位估价表 ➢建筑工程概算定额与概算指标 ➢投资估算指标
《建筑工程概预算》
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第二节 建筑工程施工定额
1、 施工定额的概念 施工定额是在正常合理的施工条件下,完成一定计量单位的某一施工
过程或工序所必需的人工、材料和机械台班消耗的数量标准。 2 、施工定额的作用
•
建筑工程定额是指建筑工程中各类定额的总称(施工
定额、施工图预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指
标)
例如:某地预算定额中规定的砌砖基础: 工作内容:清理基坑槽,调运砂浆,铺砂浆,运砖,砌砖等。
定
工
额
程
序
项
号
目
其中
人工
材料
机械
工
基价
程
单
位
人 工 费
材 料
机 械
合计
水泥 砂浆 m3
标准 砖
水
搅拌 机
(3) 按编制单位和执行范围分: ·全国统一定额 ·行业统一定额 ·地区统一定额 · 企业定额 · 补充定额
(4) 按专业性质分: · 全国通用定额 · 行业通用定额 · 专业专用定额
(5) 按投资的费用性质分类: ·建筑工程定额 是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和估 算指标的统称。 ·设备安装工程定额 是安装工程施工定额、预算定额、概算定额和概算 指标的统称。 ·建筑安装工程费用定额 1) 措施费用定额 2) 间接费定额 3) 工器具定额 4) 工程建设其他费用定额
1. 是施工企业编制施工预算,进行工料分析和“两算”对比的依据。 2. 是编制施工组织设计、施工作业设计的依据。 3. 是施工企业向班组签发生产任务单和限额领料单的依据。 4. 是计取工人劳动报酬,实行按劳分配的依据。 5. 是编制预算定额的基础。
《建筑工程概预算》
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3 施工定额的分类
(1) 按工程的性质不同分为